99 Convenience Stores à vendre à Nevada, USA

Pahrump Terrain à vendre

Une Opportunité Commerciale Exceptionnelle Vous Attend Avec Ce Terrain de 2 Acres Situé à un Coin de Rue, Zoné Commercial Général, Avec Électricité et Eau Publique Déjà Disponibles à la Limite de la Propriété~~~4200 N. Highway 160 Est Idéalement Situé au Cœur de Cette Zone Nord en Pleine Croissance de Pahrump, à Seulement 5 Minutes du Centre-Ville~~~La Propriété Adjacente au 4220 N. Highway 160 Est Également Disponible et, Ensemble, Elles Offrent 4 Acres Formidables Pour Votre Projet Commercial~~~Aucun Puits Commercial ou Droits d'Eau Nécessaires Pour Cette Propriété, Les Lignes d'Eau Publique Sont Disponibles à la Propriété, Avec Électricité, et Elle Est Zonée Pour Septique~~~Ce Terrain d'Angle Offre un Accès à la Fois sur Munsell Way et Highway 160, et les Possibilités Pour Cette Propriété et Celle Adjacente Sont Immenses~~~Ce Site Deviendra le Lieu d’un Projet de Premier Plan, Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité et Réservez-le Dès Aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Possibilité de Développement d’un Complexe Résidentiel de 167 Appartements 6,7 Acres | Las Vegas, Nevada Numéro de Parcelle : 161-27-802-002 Zonage Approuvé : R4, expire le 21/09/2026, Classification de Zonage : Commercial Général, Utilisation du Plan de Zonage : Corridor à Usage Mixte Nous présentons une opportunité de développement exceptionnelle à Las Vegas : 6,7 acres entièrement autorisés pour un complexe résidentiel de 167 unités. Situé sur Boulder Highway avec environ 1 000 pieds de façade très visible. Ce site de 6,7 acres à Las Vegas, entièrement autorisé pour un complexe résidentiel de 167 unités, est une opportunité prête à démarrer avec des plans architecturaux et civils déjà finalisés. Les développeurs peuvent commencer rapidement les travaux, avec un permis de nivellement précoce disponible en seulement trois semaines, ce qui accélère considérablement le calendrier de construction et de génération de revenus. Positionné le long du corridor très visible de Boulder Highway, le site bénéficie d’une forte exposition quotidienne au trafic avec une estimation de 24 000 à 33 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur à long terme pour un projet multifamilial. Idéalement situé dans un marché en pleine croissance avec une forte demande locative, cette propriété offre aux développeurs une occasion rare de lancer un projet résidentiel à haute densité dans l’une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis. Situé à proximité des grands employeurs, des commerces, des restaurants et des divertissements, le site combine commodité et attrait de style de vie, assurant une attraction et une rétention des locataires à long terme. Possibilité de Développement d’un Complexe Résidentiel de 167 Appartements 6,7 Acres | Las Vegas, Nevada Numéro de Parcelle : 161-27-802-002 Prêt à Construire & Emplacement de Choix • Complexe résidentiel de 167 unités entièrement autorisé sur 6,7 acres • Plans architecturaux et civils finalisés – économisez temps et coûts • Permis de nivellement précoce disponible en seulement 3 semaines – commencez rapidement la construction • Situé dans l’une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis avec une forte demande locative Positionné le long du corridor très visible de Boulder Highway, le site bénéficie d’une forte exposition quotidienne au trafic avec une estimation de 24 000 à 33 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur à long terme pour un projet multifamilial. Avantages Inégalés • Calendrier accéléré – approbations et travaux de conception déjà en place Sur Boulder Highway avec environ 1 000 pieds de façade très visible • Marché multifamilial à forte demande, stimulé par la croissance démographique et un secteur de l’emploi en plein essor • Proximité des centres d’emploi, des commerces, des restaurants et des divertissements – attrait fort pour les locataires • Risques minimisés, potentiel maximisé – développement clé en main prêt à être lancé Pourquoi Investir Ici ? Las Vegas continue de prospérer en tant que centre d’affaires, de tourisme et d’accueil de nouveaux résidents, créant une demande croissante pour des logements modernes et bien situés. Avec les autorisations, les plans et les approbations de nivellement accélérées déjà obtenus, ce projet offre aux développeurs une opportunité rare et de grande valeur de livrer une communauté multifamiliale rentable en un temps record. Pour une réponse rapide, veuillez envoyer un texto ou un courriel. Le courtier inscrit a un intérêt dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-06

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 3283 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89120—une propriété polyvalente située dans le prestigieux parc de bureaux Longford Plaza. Ce parc de bureaux moderne et élégamment conçu est idéal pour un usage médical, professionnel et administratif, avec des terrains magnifiquement entretenus qui renforcent son attrait professionnel. Ce bâtiment de 8 404 pieds carrés est actuellement occupé à 77 %, avec 1 965 pieds carrés disponibles à la location ou pour un propriétaire-occupant. La suite disponible offre un espace prêt à emménager qui a récemment été rafraîchi. Elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et propose deux entrées, l'une depuis la cour et l'autre du côté est, garantissant commodité et accessibilité. L'aménagement intérieur comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, un espace ouvert spacieux et une zone d'accueil accueillante, répondant à divers besoins professionnels. Idéalement situé à proximité des autoroutes I-215 et I-15, cette propriété assure une connectivité fluide avec l'ensemble de la région de Las Vegas. Le terrain de 0,56 acre offre un stationnement généreux, avec un total de 37 espaces et la possibilité d'options de stationnement couvert. Classée en zone C-P, la propriété convient parfaitement à une variété d'applications de bureaux professionnels et médicaux. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement privilégié à Las Vegas, combinant commodités modernes et accessibilité stratégique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-25

Fernley Commerce de détail à vendre - Lyon County

Bang Realty – Nevada, Inc. est ravi de présenter en exclusivité à la vente une propriété 7-Eleven à locataire unique avec bail net située à Fernley, Nevada, dans la région métropolitaine de Reno. Le magasin, qui fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, est loué par la société mère jusqu’en janvier 2036. Le bail en question est un bail triple net absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale, ainsi que des augmentations de 7,5 % lors des trois premières options de renouvellement. En tant que station-service, la propriété pourrait être admissible à une dépréciation accélérée de 100 %; les acheteurs potentiels devraient consulter leurs conseillers fiscaux pour confirmation. La propriété, d’une superficie de 2 400 pieds carrés, est située sur East Main Street, une artère principale de Fernley. L’actif bénéficie de sa proximité avec Commerce Way (29 100 véhicules par jour) et l’Interstate 80 (21 600 véhicules par jour), qui relie Reno à Salt Lake City. Plus de 25 000 personnes résident dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 98 000 $. Ce corridor attire un trafic constant grâce à la présence de détaillants nationaux à proximité, tels que Lowe’s, Tractor Supply Company, Walgreens, Starbucks, Grocery Outlet, McDonald’s, Wells Fargo, et d’autres. Le corridor industriel de Fernley, qui abrite des entreprises comme Sherwin-Williams, Trex, CNH Parts, Polaris Industries, Clean Earth et MSC Industrial, contribue également à générer un trafic diurne important dans la région. 7-Eleven, Inc. est un leader mondial dans le commerce de détail de proximité, opérant comme l’une des chaînes de magasins de proximité les plus grandes et les plus reconnaissables au monde. Fondée en 1927 à Dallas, Texas, en tant que compagnie de glace qui a commencé à vendre du lait, des œufs et du pain, l’entreprise a évolué pour devenir la marque emblématique 7-Eleven, nommée ainsi pour ses heures d’ouverture prolongées de 7 h à 23 h. Aujourd’hui, 7-Eleven exploite, franchise et accorde des licences à plus de 84 000 magasins dans 19 pays, avec une forte présence aux États-Unis, au Japon, en Thaïlande et ailleurs. Basée à Irving, Texas, et détenue par Seven & i Holdings Co., Ltd., basée à Tokyo, l’entreprise est reconnue pour son approche innovante de la commodité, ayant introduit les premières fontaines à soda en libre-service, le café à emporter et la célèbre boisson Slurpee mondialement connue.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-02

Carson City Bureau à vendre - Carson City County

404 S. Pratt Street - Carson City, NV Occasion Commerciale au Centre-Ville Situé à quelques pas du palais de justice, des bureaux municipaux et de Carson Street, cet ancien cabinet dentaire offre environ 2 183 pieds carrés; deux étages plus un sous-sol. L'extérieur en brique majestueux complète un aménagement intérieur fonctionnel avec huit baies de service/salles de traitement, une zone de réception accueillante et un équipement dentaire existant en place. À l'étage, une salle de repos avec kitchenette et salle de bain offre commodité pour le personnel ou un usage de bureau flexible. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux. Cette propriété est idéalement adaptée pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales/dentaires, ou une réutilisation adaptative au cœur du centre civique et d'emploi de Carson City, entourée de restaurants, de services et de bâtiments gouvernementaux. Points forts : Environ 2 183 pieds carrés sur deux étages plus sous-sol 8 baies de service/salles de traitement Salle de repos à l'étage avec kitchenette et salle de bain Rangement généreux au sous-sol Emplacement privilégié au centre-ville de Carson City près du palais de justice, du Capitole et des bureaux municipaux Utilisation flexible : professionnel, médical/dentaire, ou réutilisation adaptative Situé au cœur de Carson City, à quelques pas du palais de justice, des bureaux municipaux et des entreprises locales dynamiques—idéal pour des bureaux professionnels, médicaux, ou une réutilisation adaptative. Avis Important : La propriété a une exposition antérieure documentée à l'eau avec présence de moisissure. Les rapports de tests et les offres de remédiation sont disponibles sur demande et accessibles via cette annonce. Appelez l'agent de la liste pour plus de détails. Toutes les informations concernant les conditions environnementales, les tests, l'historique des réparations et les offres de remédiation ont été fournies par le propriétaire de la propriété et/ou des sources tierces jugées fiables. Ni le vendeur, ni le courtier de la liste, ni leurs agents n'ont vérifié indépendamment ces informations et ne font aucune garantie quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les acheteurs et leurs représentants sont fortement encouragés à effectuer leurs propres inspections, enquêtes et diligence raisonnable à leur satisfaction.

Date de mise en marché :

2025-08-30

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

KW Commercial est heureux de présenter ce centre commercial de quartier bien établi et bien entretenu. Vassar Market, le principal occupant, est inclus dans la vente, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur. En plus de Vassar Market, la propriété comprend quatre autres locataires à long terme, générant un flux de revenus stable provenant de commerces de détail, de services professionnels et de prestataires de services personnels. Située au centre de Reno avec un accès pratique à l'I-580, cette propriété offre un emplacement de choix avec une grande visibilité. Les revenus locatifs peuvent être augmentés à mesure que les baux arrivent à expiration, ce qui pourrait améliorer le taux de capitalisation de la propriété. La propriété comprend 22 places de stationnement avec un accès facile à la rue Vassar, la rendant très accessible pour les clients. C'est une opportunité d'investissement vraiment remarquable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Contactez les agents de la liste pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-24

Imlay Terrain à vendre

Le Groupe Johnson est fier de présenter une opportunité de location exceptionnelle : de 1/2 acre jusqu'à 93,7 acres de terrain zoné Commercial Général (CG), idéalement situé avec une façade directe sur l'I-80. Situé à côté de l'aire de repos très fréquentée TA (TravelCenters of America), cette propriété plate et partiellement aménagée offre un excellent accès pour les camions et les équipements lourds. Les zones gravillonnées sont prêtes à être utilisées immédiatement, ce qui en fait un site idéal pour : * Stationnement de semi-remorques * Mise en scène d'équipements lourds * Entreposage extérieur * Logistique et usage commercial polyvalent Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un espace foncier flexible dans un emplacement à haute visibilité et à accès élevé, idéal pour les opérations de transport et industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Cet immeuble de bureaux professionnel est situé du côté est de South Jones Boulevard, dans le sous-marché très prisé du nord-ouest de Las Vegas. Bien entretenu et soigneusement rénové au fil des ans, il offre un aménagement fonctionnel et efficace, idéal pour un cabinet d'avocats, des services financiers ou d'autres utilisations de bureaux professionnels. L'intérieur comprend six bureaux privés, une zone de réception accueillante, une salle de conférence et deux salles de bains conformes aux normes ADA. La propriété offre également un stationnement privé à l'avant et à l'arrière, assurant ainsi la commodité pour le personnel et les clients. Avec sa proximité immédiate aux grandes artères et un accès direct à l'autoroute, le bâtiment offre une excellente connectivité à toute la vallée de Las Vegas. C'est une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace de bureaux professionnel prêt à emménager dans un sous-marché solide.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Northwest Las Vegas

2201 James Bilbray est un investissement de type quatreplex de classe A situé dans le nord-ouest de Las Vegas, près de Summerlin. Construit en 1998, il propose quatre unités de 2 chambres et 2 salles de bain (960 pieds carrés chacune) avec buanderie dans l’unité, salons et salles à manger. La propriété est entièrement occupée, avec les frais d’électricité et de gaz payés par les locataires, tandis que l’eau, les déchets et les égouts sont couverts par l’association des propriétaires (HOA). La communauté se distingue par ses rues bordées de palmiers, ses maisons en stuc et une piscine communautaire avec des éléments aquatiques. Idéalement situé à quelques minutes de Whole Foods, Boca Park et Mountain View Hospital, ce bien combine commodité pour les locataires et forte demande locative. Avec un taux de capitalisation proforma de 5,74 %, cet actif clé en main offre stabilité et potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Reno Bureau à vendre - Meadowood

Condo de Bureau Professionnel Clé en Main Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo de bureau professionnel de haute qualité dans un emplacement prisé du sud de Reno. Cette unité spacieuse et bien entretenue de ±2 295 pieds carrés est idéale pour un usage médical, thérapeutique, de bien-être ou de bureau général. Parfait pour un propriétaire-occupant cherchant à établir ou à développer sa pratique dans un cadre professionnel avec un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Le plan d'étage comprend un hall d'accueil et une réception accueillants, une grande salle d'attente, plusieurs bureaux privés, deux grandes salles de groupe, une salle de pause, des espaces de rangement et deux salles de bain partagées. La disposition est flexible et convient aussi bien à des environnements de travail collaboratifs que privés, ce qui en fait un choix idéal pour des pratiques multidisciplinaires ou une utilisation partagée entre locataires. Situé dans un complexe paisible et bien entretenu avec un stationnement abondant et des entreprises voisines professionnelles, la propriété offre à la fois intimité et commodité. La proximité des routes principales et des services ajoute une valeur supplémentaire pour les clients et le personnel. Avec des finitions de qualité, une lumière naturelle abondante et une planification réfléchie de l'espace, cette propriété est prête à être occupée et offre les avantages à long terme de la propriété. Évitez la volatilité des locations et commencez à bâtir votre équité. Que vous soyez thérapeute, prestataire de soins médicaux, conseiller ou fournisseur de services professionnels, cet espace offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir vos objectifs d'affaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-31

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Propriété pour propriétaire/utilisateur ou opportunité de réaménagement! SANS RESTRICTIONS. La propriété en question est un ancien dépanneur et station-service de 2 581 pieds carrés (pi²). Située sur le très fréquenté boulevard Charleston, emprunté par environ 31 000 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la rue avec deux accès directs en direction ouest et une entrée sur la route Pecos avec un accès immédiat en direction est. À l'est de la propriété, on trouve un accès à l'Interstate 11, également connue localement sous le nom de route US 95 et US 93. Cette artère principale accueille plus de 75 000 VPD et se trouve à seulement ±¼ de mile! Les volumes de trafic favorables, l'emplacement en coin, ainsi que la proximité de l'autoroute créent un emplacement idéal pour des usages commerciaux et de détail autorisés par le code de zonage C-1 (Commercial limité) de la ville de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-29

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

*Prix de Demande Réduit* Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir WSKY Bar + Grill – Cheyenne, un investissement locatif à locataire unique avec bail triple net, situé le long du corridor très fréquenté de Cheyenne Avenue à North Las Vegas. Positionné juste à côté de l'angle stratégique de Cheyenne Avenue et Simmons Street, la propriété bénéficie d'un trafic important de ± 35 500 voitures par jour et d'une excellente connectivité aux autoroutes US-95 et I-15. L'offre comprend un bail neuf de 10 ans, offrant un flux de trésorerie à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire et est soutenue par une solide garantie d'entreprise. Le garant, JETT Gaming, LLC, une filiale de la marque bien connue Terrible’s, possède et exploite ± 13 tavernes et casinos à travers le Nevada et gère les opérations de jeu pour des centaines de sites tiers, y compris Albertson’s, VONS et Safeway. Il s'agit de la 8e taverne exploitée par JETT Gaming avec d'autres emplacements en préparation. Le locataire a récemment acheté la taverne l'année dernière et a investi des capitaux supplémentaires dans la rénovation de la propriété, démontrant son engagement envers le site. De plus, la propriété bénéficie d'une licence de jeu restreinte pour 15 machines—un droit rare et privilégié dans le sud du Nevada qui offre des revenus significatifs et un engagement à long terme du locataire. La région environnante offre de solides données démographiques, avec une population de près de 502 394 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 89 717 $ dans un rayon de 5 miles. WSKY Bar + Grill – Cheyenne offre une opportunité rare d'acquérir un actif de jeu stabilisé, soutenu par une entreprise, dans un corridor à fort trafic de North Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Le 4500 West Charleston Boulevard offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové sur l'un des corridors les plus fréquentés de Las Vegas. Stratégiquement situé à un coin de rue avec feux de signalisation, cette structure indépendante de ±5 717 pieds carrés offre une visibilité inégalée, un accès facile et un potentiel de marque—un cadre idéal pour un commerce de détail, un bureau professionnel ou un usage médical. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son emplacement de choix le long du boulevard Charleston, une artère est-ouest majeure avec plus de 39 000 véhicules par jour. Le volume de trafic élevé se traduit directement par une exposition de marque et un engagement des consommateurs—idéal pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à capter l'attention des passants et à maximiser leur portée sur le marché. Être positionné à un coin de rue avec une façade sur rue améliore à la fois la visibilité et la fonctionnalité. Le site offre un excellent accès avec plusieurs points d'entrée et de sortie depuis Charleston et la rue latérale, ainsi qu'un stationnement sur place dédié. L'accès à l'intersection avec feux de signalisation ajoute une couche de commodité et de sécurité pour les conducteurs et les piétons, ce qui est particulièrement précieux pour les entreprises à forte interaction telles que les cabinets médicaux, les boutiques de détail ou les prestataires de services. Le bâtiment lui-même a été entièrement rénové en 2015 et présente des finitions modernes partout, y compris un vaste showroom, des bureaux privés, un espace de conférence et des zones arrière idéales pour la production légère ou les services de soutien. La disposition flexible peut facilement accueillir une large gamme d'utilisateurs—des cliniques de bien-être et vétérinaires aux studios de design et détaillants spécialisés. Avec un zonage C-1 en place, une enseigne pylône très visible et une forte démographie environnante, le 4500 W Charleston est plus qu'un simple bâtiment—c'est un investissement stratégique dans une zone commerciale à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

Elko Terrain à vendre

Occasion commerciale de premier choix au 2215 Ruby Vista Drive à Elko, NV. Stratégiquement situé juste à côté de l'I-80, cet emplacement très visible se trouve à proximité d'un nouveau temple des Saints des Derniers Jours, d'hôtels majeurs, de restaurants populaires et de développements résidentiels en pleine expansion, ce qui en fait un lieu idéal pour des entreprises de détail, de bureaux ou de services. Entouré par les principaux corridors de croissance d'Elko, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente accessibilité. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à investir dans une zone en plein développement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'un des pôles commerciaux les plus actifs d'Elko. Les propriétaires pourraient également envisager un bail foncier à long terme. Divulgation de l'agent : L'agent est lié au propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

North Las Vegas Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnel quadruplex de classe B à North Las Vegas ! Construit en 2003, cette propriété bien entretenue de 3 869 pieds carrés est située sur un terrain de 0,15 acre et offre un stationnement privé et sur rue, améliorant la commodité pour les locataires. La répartition des unités comprend un appartement de 3 chambres/2 salles de bain, deux appartements de 2 chambres/2 salles de bain, et un appartement de 2 chambres/1 salle de bain—chacun équipé d'une laveuse/sécheuse et de carrelage en céramique durable partout. Sans frais de copropriété et avec des locataires à long terme en place, ce quadruplex offre à la fois stabilité et flexibilité opérationnelle. Les récentes améliorations en capital totalisant plus de 27 000 $ incluent des mises à niveau de la climatisation, des rénovations de salles de bain, de nouveaux appareils électroménagers, le réétanchéification du toit, et des réparations de balcons/stucco. Situé dans un sous-marché en croissance avec une forte demande locative, cet actif offre un taux de capitalisation pro forma projeté de 8,44 % et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie clé en main et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Deux Parcelles de Développement de Premier Choix situées à Fernley, Nevada. Situées à l'entrée d'un lotissement résidentiel, à un pâté de maisons du lycée régional. À proximité de l'aérodrome SAMGAR, faisant partie d'une zone d'opportunité destinée à être développée en collaboration avec les installations du Truckee River Industrial Center. L'emplacement sur l'autoroute U.S. 95-A se trouve sur un corridor très fréquenté entre Las Vegas et Reno, avec une connexion à l'Interstate 80 à seulement trois miles de ces parcelles. Veuillez consulter le Mémorandum d'Offre pour plus de détails sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

****PRINCIPAUX SEULEMENT*** Station ARCO am/pm récemment rénovée avec lave-auto multi-baies à vendre, avec un volume de carburant de 95K par mois et des ventes en magasin de 50K. Prix basé sur la valeur de remplacement de l'immobilier et des améliorations. Doit rester sous la marque ARCO ampm pour le reste du contrat (15 ans). Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour proposer un mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

Sandy Valley Commerce de détail à vendre - Outlying S Clark County

Cette offre comprend un nouveau magasin combiné Dollar Tree et un kiosque de bouteilles d'eau, situés à Sandy Valley, Nevada. Le bâtiment fait environ 10 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,88 acre. Ce magasin combiné est sous un bail initial de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise exploite plus de 15 500 magasins à travers 48 États et cinq provinces canadiennes. Cet investissement en location nette est idéal pour un investisseur recherchant une propriété à revenu stable avec des responsabilités de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-06

Sparks Bureau à vendre

MISE À JOUR : OPTION DE LOCATION et/ou POSSIBLE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Sparks, NV : Bâtiment de bureaux médicaux situé au 480 E Prater Way, 89431. Ce bureau médical entièrement aménagé bénéficie d'un emplacement stratégique en coin avec une grande visibilité, attirant plus de 30 000 véhicules par jour (NDOT). Rénové en 2013, le bâtiment offre des commodités modernisées, notamment un revêtement de toit TPU rafraîchi, deux unités de CVC, et une peinture extérieure récente, renforçant son attrait contemporain. Avec une salle d'attente pour les patients, des salles d'examen, un bureau exécutif, une salle de laboratoire et des installations pour le personnel, cet espace clé en main est idéal pour les professionnels de la santé. Zoné C2 pour un usage commercial général et médical, la propriété est facilement accessible via les grandes routes et les transports en commun, augmentant sa commodité et son attrait. Une connexion Internet fibre optique à haute vitesse améliore encore l'efficacité opérationnelle, en faisant un atout recherché sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux lucratif dans un emplacement en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-26

Zephyr Cove Bureau à vendre - Douglas County

Élevez votre portefeuille au 625 US Hwy 50, Zephyr Cove, NV, avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de classe B entièrement occupé, générant un revenu brut annuel de 122 700 $. Cette propriété de premier choix offre des commodités modernes, y compris une entrée sans clé, des codes de porte individuels et un accès Internet haute vitesse dans la salle de conférence. Le bâtiment bien entretenu dispose de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, augmentant ainsi la productivité. Profitez des terrains magnifiquement aménagés, du rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'un accès facile aux grandes routes, d'un stationnement abondant, ainsi que des options de restauration et de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement recherché avec des plans d'étage flexibles et un environnement de travail accueillant. Le rez-de-chaussée comprend 4 suites, 2 salles de conférence, une cuisine commune avec 2 salles de bains conformes aux normes ADA. Le deuxième étage comprend 9 suites, un hall d'accueil, 2 salles de bains. Le troisième étage a un locataire principal. 9 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-05-15

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier Absolute NNN de construction avec Circle K à Las Vegas, NV. Positionné directement sur le chemin Blue Diamond (route 160 de l'État du Nevada), qui affiche plus de 55 900 volts par jour, ce site comprendra un dépanneur de plus de 5 000 pi2 et 16 pompes à carburant. Avec un bail principal de 20 ans, six options de cinq ans et une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupe-coupons ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. Les détaillants à proximité comprennent The Habit Burger, Cafe Rio, Wingstop, Burger King, Little Caesars, 7-Eleven et Alberton's, une excellente occasion d'acquérir un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie sans souci, 30 ans d'options et des augmentations de loyer.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-03-18

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Cette propriété exceptionnelle à unités multiples est située au cœur du dynamique quartier de Midtown Reno, un secteur prisé pour son charme éclectique, sa grande accessibilité à pied et son ambiance communautaire florissante. Idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, cette propriété allie confort et commodité. La propriété peut être vendue avec deux autres immeubles à unités multiples situés dans le secteur de Midtown : 927-935 Wheeler Ave. Reno - 1,2 M$ (5 unités) 350-372 Wonder St. Reno - 2,6 M$ (7 unités)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-25

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21