Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

100 Convenience Stores à vendre à Nevada, USA

Convenience Stores à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 1490 E Quartz Ave, Sandy Valley, NV - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Family Dollar Store - 1490 E Quartz Ave

Sandy Valley, NV 89019

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 331 226 $ CAD
  • 10 500 pi²

Sandy Valley Commerce de détail à vendre - Outlying S Clark County

Découvrez ce Family Dollar de 10 500 pieds carrés et kiosque de bouteilles d'eau au 1490 East Quartz Avenue à Sandy Valley. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement de détail de haute qualité avec deux locataires sous bail net sur un terrain de 1,88 acre le long de l'une des principales artères de la communauté. Construit en 2022, la propriété est sécurisée par un bail corporatif de 10 ans avec Dollar Tree, comprenant quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme soutenue par un détaillant national opérant plus de 15 500 emplacements à travers 48 États et le Canada. En tant qu'actif neuf, passif et nécessitant peu de gestion, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable et un locataire fiable. Situé sur Quartz Avenue près de Valley Electric Association, du bureau de poste, de la bibliothèque de Sandy Valley, du lycée de Sandy Valley et de l'aéroport Sky Ranch, l'emplacement dessert une zone commerciale soudée et sous-desservie à la frontière Californie-Nevada avec une concurrence de détail limitée. La communauté environnante génère plus de 25 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles, renforçant l'importance du magasin en tant que centre de vente au détail essentiel. Avec sa nouvelle construction, sa structure de bail sécurisée, sa solide performance locataire et son positionnement de choix dans un marché petit mais en croissance, cette offre est parfaitement adaptée aux acheteurs d'échange 1031 et aux investisseurs recherchant un investissement stable et à long terme sous bail net avec Dollar Tree dans le sud du Nevada.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9150 W Post Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

The Collective @ The Curve - 9150 W Post Rd

Las Vegas, NV 89148

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 848 878 $ à 25 466 350 $ CAD
  • 1 500 à 45 000 pi²
  • 22 Unités
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

The Collective @ The Curve est un tout nouveau bâtiment de bureaux et médical en construction métallique, offrant des espaces ultramodernes conçus pour les cabinets médicaux, les bureaux professionnels, les entreprises technologiques et les studios créatifs recherchant un emplacement très visible dans le sud-ouest de Las Vegas. Cette propriété moderne de trois étages propose environ ±45 000 pieds carrés bruts (GSF) avec des aménagements flexibles pouvant être divisés jusqu’à un rare ±1 500 GSF, ce qui en fait un choix idéal pour les cliniques, les spécialistes médicaux, les fournisseurs de soins primaires, les centres de bien-être et les entreprises en croissance. Situé directement le long de l’Interstate 215 avec une visibilité exceptionnelle auprès de ±65 000 véhicules par jour, le bâtiment offre des opportunités de signalisation de premier plan et une accessibilité inégalée pour les patients, les clients et le personnel. Avec un ratio de stationnement généreux d’environ ±4,29 espaces par 1 000 GSF, les propriétaires bénéficient de la commodité et de la facilité essentielles aux opérations de bureaux médicaux. À seulement 600 pieds de l’hôpital Southern Hills, cette propriété se trouve au cœur d’un corridor florissant de soins de santé et de services professionnels, offrant une proximité avec des fournisseurs médicaux majeurs, des centres chirurgicaux et des entreprises de soutien en santé. C’est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un emplacement stratégique pour un bureau médical à Las Vegas, à quelques pas de l’hôpital Southern Hills, avec une visibilité, une accessibilité et une portée auprès des patients inégalées. L’emplacement supérieur dans le sud-ouest de Las Vegas offre un accès immédiat à l’autoroute I-215 Beltway et une excellente connectivité avec Summerlin, Green Valley, Henderson et l’ensemble de la vallée de Las Vegas. Les occupants bénéficient de la proximité d’un mélange solide de commerces, de restaurants et de services, ainsi que de communautés résidentielles denses, créant une vaste base de patients et de clients intégrée dépassant 958 000 personnes dans la région environnante. Conçu pour la croissance et l’efficacité, The Collective @ The Curve propose une construction moderne, des plans d’étage efficaces et des options de division personnalisables idéales pour les utilisateurs médicaux ayant besoin de salles d’examen, d’imagerie, d’espaces de consultation ou de bureaux administratifs. Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, un stationnement abondant et des opportunités de signalisation premium qui renforcent la présence de marque dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région. Avec une livraison estimée au quatrième trimestre 2026, cette propriété de bureaux médicaux et professionnels de premier plan offre un potentiel de croissance à long terme, une visibilité exceptionnelle et la commodité que les utilisateurs de soins de santé et professionnels d’aujourd’hui privilégient.

Coordonnées pour la location:

Perry Guest Companies

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1790 Mill St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

76 - 1790 Mill St

Reno, NV 89502

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 090 980 $ CAD
  • 1 812 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

1790 Mill St offre l'opportunité d'acquérir une station-service de marque entièrement opérationnelle avec 76 pompes et un dépanneur de ±1 812 pieds carrés, situé à un emplacement stratégique très visible à l'angle de Mill St et Kietzke Ln à Reno, NV. Les récentes améliorations incluent l'agrandissement et la rénovation du dépanneur, l'installation de réservoirs à double paroi et la mise à niveau des pompes. La propriété bénéficie de licences transférables pour la vente de bière et de vin ainsi que de tabac, en plus d'une approbation pour les jeux. Cet actif peut être acquis par un propriétaire-exploitant ou dans le cadre d'une vente avec bail de retour (sale-leaseback) avec un bail NNN de 10 ans à 14 000 $/mois, offrant un revenu immédiat et un flux de trésorerie solide dans un État sans impôt sur le revenu. Située le long d'un axe principal avec un fort trafic et à quelques minutes du centre-ville de Reno, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre à une demande constante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Offre exclusive présentée par Grant Gluhaich, Colliers - Veuillez nous contacter par courriel ou téléphone pour plus d'informations et le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8725 Technology Way, Reno, NV - Bureau à vendre

8725 Technology Way

Reno, NV 89521

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 991 625 $ CAD
  • 5 556 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - South Meadows

Revenu 2025 : 113 256,48 $ Dépenses d'exploitation 2025 : 30 525,18 $ NOI actuel 2025 : 82 731,30 $ (100 % loué) Colliers est heureux de présenter le 8725 Technology Way, bâtiments B et C. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement de bureaux multi-locataires stabilisé dans le sous-marché très recherché de South Reno. L'offre comprend deux parcelles, incluant deux bâtiments de bureaux totalisant environ 5 556 pieds carrés avec accès au stationnement dans le lot commun. Construits en 2006, les bâtiments B et C disposent de quatre suites de bureaux professionnels avec des finitions intérieures modernes, des aménagements efficaces et des plans d'étage flexibles conçus pour répondre à une variété de types d'entreprises et de tailles de locataires. La propriété est actuellement entièrement louée à un mélange stable de locataires avec des échéances de bail échelonnées, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en réduisant le risque de roulement et en permettant un potentiel futur d'augmentation des loyers. Idéalement situé à South Reno, la propriété offre un accès direct à l'US-395 et à l'I-580, et se trouve à proximité du Meadowood Mall, de nombreux commerces de détail et d'une large gamme de restaurants. L'inclusion d'une parcelle dédiée au stationnement garantit un stationnement sur place en quantité suffisante, améliorant la commodité pour les locataires et l'attrait des baux à long terme. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux suburbain stabilisé avec des revenus fiables et un potentiel futur de valorisation dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles et établis de Reno.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 479 6th Street St, Wells, NV - Commerce de détail à vendre

479 6th Street St

Wells, NV 89835

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 985 449 $ CAD
  • 7 500 pi²

Wells Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité intéressante d'acquérir une propriété commerciale indépendante située au cœur de Wells, Nevada. Stratégiquement positionnée le long d'un corridor très fréquenté, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une proximité avec des moteurs de demande locaux clés. La propriété comprend une structure d'environ 7 500 pieds carrés située sur un terrain de 0,26 acre. Construite à l'origine en 1970, l'actif propose une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'usages commerciaux. Le site inclut 18 espaces de stationnement, répondant aux besoins opérationnels et aux exigences des clients. Classée en zone GC, la propriété offre une flexibilité d'utilisation, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs à la recherche de revenus stables ou d'un potentiel de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

KW VIP / Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-04-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8500 W Cheyenne Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens Cheyenne - 8500 W Cheyenne Ave

Las Vegas, NV 89129

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 254 671 $ CAD
  • 13 805 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée du nord-ouest de Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±13 805 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,47 acre, doté d'une signalisation proéminente sur le bâtiment et sur un pylône. Le site est idéalement situé à l'ouest de l'autoroute I-11 (±181 000 véhicules par jour) à l'intersection avec feux de circulation de W Cheyenne Ave. et N Rampart Blvd., avec des flux de circulation combinés dépassant (±54 000 véhicules par jour). Parmi les co-locataires nationaux de la région, on trouve Albertsons, Ace Hardware, CareNow Urgent Care, Ace Primary Care, Starbucks, McDonald’s, Bank of America, Burger King, et bien d'autres encore! L'actif dessert les communautés denses et aisées de Summerlin, Pueblo et Desert Shores dans le nord-ouest de Las Vegas. Le site est stratégiquement situé à proximité de moteurs de demande importants tels que l'hôpital MountainView, l'hôpital Summerlin, le Suncoast Hotel Casino, le Rampart Hotel Casino et le complexe de soccer Bettye Wilson. La zone commerciale compte ±362 317 résidents avec un revenu annuel moyen par ménage de ±112 345 $ dans un rayon de 5 miles. Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidiens via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 385 E Silverado Ranch Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens Silverado Ranch - 385 E Silverado Ranch Blvd

Las Vegas, NV 89183

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 250 580 $ CAD
  • 14 448 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée de Silverado Ranch à Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±14 448 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,95 acre, doté d'une signalisation proéminente sur le bâtiment et sur un pylône. Le site est stratégiquement situé dans la zone commerciale de Silverado Ranch, entouré de plus de 30 000 maisons et bénéficie du trafic généré par plusieurs hôtels-casinos et condos en multipropriété à proximité, notamment le South Point Hotel Casino & Spa (2 100 chambres), The Grandview at Las Vegas (446 suites), World Mark Las Vegas (330 chambres) et Silverton Casino Lodge (300 chambres). Il dessert une population de ±314 991 résidents avec un revenu moyen par ménage de ±132 583 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est idéalement située à l'intersection signalée de E Silverado Ranch Blvd. et Bermuda Rd., à seulement 1 mile à l'est de l'autoroute I-15, avec des flux de trafic combinés dépassant ±48 800 véhicules par jour. Les locataires voisins incluent Smith’s, Sprouts, Target, Planet Fitness, Goodwill, Bank of America, Dunkin’, PT’s Gold, Walmart Neighborhood Market et bien d'autres ! Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidienne via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1501-1503 E Calvada Blvd, Pahrump, NV - Bureau à vendre

1501-1503 E Calvada Blvd

Pahrump, NV 89048

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 045 490 $ CAD
  • 11 953 pi²
  • Accès 24 heures

Pahrump Bureau à vendre

Située sur un vaste terrain de 3,83 acres à Pahrump, cette propriété médicale et commerciale exceptionnelle offre une combinaison rare de taille, fonctionnalité et potentiel futur. Avec environ 70 % du site déjà pavé et un total de 16 953 pieds carrés utilisables répartis sur deux bâtiments, la propriété est conçue avec soin pour répondre à une large gamme d'usages dans le domaine de la santé ou des professions libérales. Le bâtiment avant comprend 11 953 pieds carrés, tandis qu'un bâtiment arrière distinct de 5 000 pieds carrés offre une flexibilité supplémentaire. Un avantage supplémentaire est la présence d'une parcelle supplémentaire aménageable, créant des opportunités d'expansion ou d'usages complémentaires sur le même site. La propriété est zonée pour un usage commercial général dans le comté de Nye et se trouve parmi d'autres utilisateurs médicaux établis, renforçant son attrait en tant que centre de santé. L'accessibilité et la commodité sont des points forts, avec environ 80 places de stationnement standard, 5 places conformes aux normes ADA, des portes coulissantes automatiques aux deux entrées principales, et une entrée d'urgence couverte avec porte-cochère. Une caractéristique unique est l'héliport sur place et la proximité d'une entreprise privée de transport par hélicoptère, offrant un potentiel pour des capacités de transport médical ou exécutif rapide.

Coordonnées pour la location:

Simmons Commercial Group @ Millennium CRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8660 HWY 50 E., Stagecoach, NV - Industriel à vendre

8660 HWY 50 E.

Stagecoach, NV 89429

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 462 281 $ CAD
  • 2 100 pi²

Stagecoach Industriel à vendre

Situé au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide du Nevada, à seulement 8 miles de la jonction de USA Parkway et à 24 miles de la capitale de l'État, ce nouvel atelier de 2 100 pieds carrés récemment rénové est prêt à soutenir votre entreprise. Avec une visibilité complète sur l'autoroute 50 et un accès pratique par la route de desserte, vos clients n'auront aucun mal à vous trouver. Le terrain plat comprend un atelier spacieux avec trois portes de garage à enroulement ainsi qu'une grande zone de bureau. Le propriétaire a investi dans de nombreuses améliorations, notamment de nouveaux panneaux de gypse, une isolation intérieure, un éclairage modernisé, un panneau électrique mis à jour, un nouveau chauffage au gaz, des installations sanitaires rafraîchies, et bien plus encore. Le résultat est un espace commercial propre et conforme aux normes, adapté à une large gamme d'opportunités d'affaires. Le double zonage ajoute encore plus de flexibilité, vous permettant d'établir une résidence à proximité de votre investissement. Cette propriété zonée C2-RR1T offre la visibilité, la commodité et la polyvalence dont les entreprises en croissance ont besoin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel par vous-même. Le bail de la tour cellulaire sur la propriété ne sera pas inclus dans cette vente. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CalNeva Realty

Date de mise en marché :

2026-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1005 American Pacific Way, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

1005 American Pacific Way

Henderson, NV 89074

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 162 572 $ CAD
  • 3 700 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

La propriété en question est un Green Valley Grocery construit en 2020, situé à Henderson, Nevada. Green Valley Grocery a signé un bail triple net de quinze ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, ainsi que dans chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans. En octobre 2025, Green Valley Grocery a été acheté par Anabi Oil, un distributeur de carburant basé en Californie et exploitant plus de 500 emplacements, détenu en privé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5990 McLeod Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Land at Patrick Lane and McLeod Drive - 5990 McLeod Dr

Las Vegas, NV 89120

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 770 468 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

APN 162-36-601-013, zonage commercial, emplacement excellent, 0,76 acre. Rapport d'arpentage récent et inspection de phase 1 prêts pour l'acheteur. Veuillez appeler Maryam Mojabi au 702 443 1640 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Idaho St, Silver Springs, NV - Terrain à vendre

Silver Springs Industrial - Idaho St

Silver Springs, NV 89429

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 613 647 $ CAD
  • Lot de 28,81 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

Adjacent à une subdivision existante et à proximité des centres de données en pleine croissance dans RTIC. Prêt à être développé dans une zone de développement prometteuse. Avec la nouvelle boucle Comstock, Reno, Carson City et le lac Tahoe sont facilement accessibles. Idéal pour les investisseurs et les constructeurs cherchant à tirer parti du potentiel futur. Avec la demande croissante en logements et la proximité du Tahoe Reno Industrial Center, c'est le moment idéal pour profiter de cette opportunité de développement exceptionnelle. Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle située à Silver Springs, Nevada. Ce terrain plat offre la possibilité de créer une communauté résidentielle florissante, avec un potentiel de subdivision en lots d'un minimum de 12 000 pieds carrés. Bien que les droits d'eau ne soient pas inclus dans la vente, la propriété bénéficie d'un accès public pavé et est idéalement située à côté d'une subdivision existante, facilitant la connectivité. Parfait pour les amateurs d'équitation, les chevaux sont les bienvenus sur la propriété. L'emplacement offre également une grande commodité, étant à une courte distance de l'aéroport de Silver Springs, ce qui en fait un candidat idéal pour une croissance et un développement futurs. Ce terrain est prêt à être développé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Nevada, avec les grands pôles de Reno, Carson City et le pittoresque lac Tahoe tous facilement accessibles, renforçant son attrait pour les développeurs et les futurs propriétaires. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans une zone de développement prometteuse et réalisez votre vision dans cet emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4376 Craig rd, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

1.25AC Pad at Craig & Valley Retail Center - 4376 Craig rd

North Las Vegas, NV 89031

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 577 317 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

Ce terrain prêt à construire, divisé en parcelles distinctes, d'une superficie de 1,25 acre, est disponible à la vente, en construction sur mesure ou en bail foncier. La vente est privilégiée. Les services publics sont déjà raccordés au terrain. Le nouveau centre commercial, dont l'ouverture est prévue pour juillet 2026, est situé sur le corridor très fréquenté de Craig Rd et comprend un dépanneur Conoco, Bojangles, Rally's, Charley's Cheesesteak et Black Bear Diner, qui attireront un fort trafic vers le site. Le terrain est accessible à la fois depuis Craig Rd et Valley Dr, avec le centre commercial situé au coin nord-ouest d'une intersection avec feux de signalisation. Commission de 5 % pour les courtiers collaborateurs.

Coordonnées pour la location:

Kingsbarn Realty Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5286 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

**PRICE REDUCED OVER $1M** Tropicana Valley - 5286 E Tropicana Ave

Las Vegas, NV 89122

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 135 158 $ CAD
  • 39 860 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central East Las Vegas

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Tropicana Valley Apartments représente une occasion d’investissement à valeur ajoutée composée de quatre immeubles d’un seul étage totalisant 48 appartements de deux chambres et une salle de bain, d’une superficie moyenne de 830 pieds carrés. La communauté offre une combinaison distinctive d’accessibilité, de confort et de commodité dans un environnement suburbain tranquille. En plus des commodités mentionnées, l’un des éléments les plus attrayants pour les locataires est la présence de grands patios privés clôturés qui s’étendent sur toute la largeur du salon jusqu’à la chambre, offrant un accès direct au logement. Cela crée une ambiance intérieur/extérieur qui rappelle le style de vie du vieux Las Vegas. Les résidents apprécient également les grands plans d’aménagement, le caractère accueillant pour les animaux de compagnie et la proximité des piscines. Les commodités des appartements et de la communauté comprennent des unités récemment rénovées, des chambres spacieuses, des cuisines entièrement équipées avec tous les électroménagers, de vastes salons, un stationnement abondant, des BBQ communautaires et des tables de pique-nique. La communauté est située sur un terrain de 3,26 acres, du côté est de Las Vegas, à quelques minutes de grands pôles d’emploi, d’excellentes activités de plein air, de superbes centres commerciaux, de restaurants exceptionnels et d’une atmosphère calme et familiale. Cet emplacement offre aux résidents un accès facile à l’autoroute I-95 et à Boulder Highway, un axe routier majeur permettant de rejoindre plusieurs secteurs de la ville en quelques minutes. POINTS SAILLANTS • Grandes unités de 2 chambres • Immenses patios privés clôturés pour toutes les unités • Gestion et bureau de location sur place • Deux buanderies sur place • Deux piscines étincelantes • Aire de pique-nique avec BBQ • Toitures neuves en 2021 • Climatisation et chauffage centraux • Fenêtres écoénergétiques dans toutes les unités • Espaces de rangement disponibles pour les locataires • Stationnement resurfacé • Aménagement paysager luxuriant et bien entretenu NOUVELLES RÉNOVATIONS INTÉRIEURES 2025 • Revêtements de plancher entièrement neufs • Fenêtres écoénergétiques • Peinture intérieure fraîche • Électroménagers de cuisine • Comptoirs de cuisine • Armoires de cuisine • Éviers de cuisine et robinets • Vanités de salle de bain, douches et bains • Appareils d’éclairage dans toute l’unité • Chauffe-eau

Coordonnées pour la location:

NorthCap Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1695 Marvel Way, Reno, NV - Terrain à vendre

1695 Marvel Way Reno - 1695 Marvel Way

Reno, NV 89502

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 804 559 $ CAD
  • Lot de 0,74 AC

Reno Terrain à vendre

Ce terrain d'angle unique et de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour un développement à usages multiples. Situé à l'intersection de Airway Drive et McCarran Boulevard, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition sur deux rues principales, ce qui le rend idéal pour des projets commerciaux. L'emplacement stratégique du terrain garantit un accès facile pour les clients ou les visiteurs, et il est parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité grâce à une signalisation bien en vue et un flux de circulation important. La polyvalence de cet espace, combinée à sa proximité avec des axes routiers clés, en fait un atout commercial rare. L'accès au terrain est possible depuis Tyrone et Marvel.

Coordonnées pour la location:

Ferrari-Lund Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour The Bend – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

The Bend

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 55 391 260 $ CAD
  • 40 189 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Las Vegas

Cette offre comprend une nouvelle occasion exceptionnelle d’acquérir une grande portion de The Bend, le projet de développement commercial le plus innovant de Las Vegas, situé dans le secteur en plein essor du Southwest Valley. Cet immeuble de premier plan comprend 17 locataires répartis dans cinq bâtiments, présentant un design moderne et distinctif qui se démarque sur le marché. Située dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, la propriété offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès pratique tant pour les locataires que pour la clientèle. L’immeuble est loué selon une structure de bail triple net (NNN), ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu stable avec une gestion minimale. Les locataires sont responsables des taxes foncières, de l’assurance et de l’entretien de la propriété, ce qui permet au propriétaire d’avoir une implication limitée tout en bénéficiant d’un flux de trésorerie constant. POUR OBTENIR UN TABLEAU DÉTAILLÉ DES LOYERS (RENT ROLL), VEUILLEZ CONSULTER L’ENTENTE DE CONFIDENTIALITÉ (CA) CI-JOINTE À FAIRE REMPLIR PAR LE COURTIER ET L’ACHETEUR POTENTIEL. VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS FINANCIERS SUPPLÉMENTAIRES.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Date de mise en marché :

2026-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2215 Stewart Ave, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

2215 Stewart Ave

Las Vegas, NV 89101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 268 204 $ CAD
  • 5 270 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

***Réduction de Prix*** Les appartements situés au 2215 Stewart Avenue constituent un immeuble de 6 unités bien situé, construit en 1978, dans le quartier prisé du centre-ville de Las Vegas. La propriété offre une configuration attrayante avec des unités composées exclusivement de deux chambres et une salle de bain, ce qui plaît à un large éventail de locataires. L'actif comprend une buanderie sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et favorisant un taux d'occupation constant. Sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, les corridors commerciaux et les transports en commun renforce la demande locative. Avec des revenus solides déjà en place et une localisation centrale, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, tout en offrant un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et des améliorations ciblées.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 200 S 8th St, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

*PRICE REDUCED OVER $300K* Carson View Suites - 200 S 8th St

Las Vegas, NV 89101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 000 156 $ CAD
  • 18 894 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

APERÇU DE L’IMMEUBLE Carson View Suites est un immeuble multirésidentiel à valeur ajoutée, bien situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, directement en face de Container Park sur Fremont Street. Construite à l’origine en 1963 comme motel de 86 chambres, la propriété est aujourd’hui exploitée comme un immeuble de 83 logements offrant un mélange de mini-studios, studios et appartements d’une chambre. L’immeuble est implanté sur un terrain d’environ 0,35 acre et compte environ 18 894 pieds carrés louables (taille moyenne des logements d’environ 228 pi²). L’édifice est une construction à ossature de bois de trois étages, avec corridors extérieurs, revêtement en stucco et toit plat. Offert au prix de 6 900 000 $ (83 113 $ par logement), l’actif génère actuellement un loyer moyen de 891 $ par mois. APERÇU DE L’EMPLACEMENT Idéalement situé dans le marché locatif dynamique du centre-ville, Carson View Suites offre un accès inégalé au Fremont Street Experience, aux lieux de divertissement et aux services de quartier essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires recherchant la connectivité et la commodité du secteur centre-ville. Cet emplacement se classe parmi les sites d’appartements les plus prisés du noyau urbain du centre-ville de Las Vegas. L’OPPORTUNITÉ L’emplacement stratégique et l’exploitation stable de Carson View Suites créent une occasion exceptionnelle de valeur ajoutée. Les investisseurs possédant une expertise opérationnelle dans des studios rénovés à proximité ont démontré qu’il est possible d’atteindre des revenus locatifs supérieurs. La conversion des logements pour y intégrer des cuisines pleine grandeur et des finis intérieurs modernisés représente la principale voie pour atteindre l’usage optimal de l’actif. À défaut, l’immeuble peut continuer à générer des flux de trésorerie au taux du marché et a démontré une forte résilience : il est demeuré entièrement occupé avec des retards de paiement minimes durant la période de ralentissement liée à la COVID-19 et a maintenu un taux d’occupation élevé au cours des six dernières années.

Coordonnées pour la location:

Northcap Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1400 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Terrain à vendre

Mixed Corridor Use Vacant Land 1.23 Acres - 1400 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 454 588 $ CAD
  • Lot de 1,23 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Ville de Henderson District Zonage Mixte Corridor/Communautaire (MC) Le zonage MC favorise un développement de moyenne à haute intensité, axé sur les piétons et les transports en commun. Il permet des logements combinés à des usages commerciaux, de bureaux et de vente au détail visant à revitaliser les corridors. Encourage les centres commerciaux à usage mixte avec un accent sur la marche et la qualité visuelle. Le terrain est clôturé, dégagé et de niveau, avec des rues, trottoirs et bordures améliorés.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 720 E Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Terrible's Travel Center | Absolute NNN - 720 E Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89030

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 176 942 $ CAD
  • 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique tout neuf de 20 ans comprenant six options de renouvellement de 5 ans, avec Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opérant sous une structure de bail unique • Le centre de voyage nouvellement construit comprend un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec permis complet d’alcool, licence de jeux et 15 machines de jeux, ce qui renforce la valeur à long terme de l’actif • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, augmentant progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 espaces de stationnement (dont 19 pour camions) et un lave-auto

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3890 Neil Rd, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

3890 Neil Rd

Reno, NV 89502

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 031 905 $ CAD
  • 11 760 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Central/Airport

Situé dans un corridor locatif très prisé de Reno, le 3890 Neil Rd offre une rare opportunité mixte génératrice de revenus avec de solides fondamentaux et un potentiel à long terme. La propriété se compose de 7 duplex (14 unités au total), d'un dépanneur et d'un atelier de maintenance, le tout sur un terrain de 0,99 acre avec un zonage d'emploi mixte. Chaque unité résidentielle est de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 840 pieds carrés. La propriété a historiquement maintenu un faible taux de vacance, grâce à son emplacement très accessible près de l'aéroport international de Reno-Tahoe, de l'autoroute 580, et des principaux centres de commerce et d'emploi, y compris le centre commercial Meadowood et les commodités environnantes. Les locataires bénéficient d'un stationnement couvert, de plans d'étage fonctionnels et de la proximité des infrastructures clés, ce qui en fait un actif facile à louer et stable dans un marché en croissance. Avec sa combinaison de revenus résidentiels, de composante commerciale et de zonage favorable, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Reno.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 714 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

714 N Nellis Blvd

Las Vegas, NV 89110

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 590 954 $ CAD
  • 3 960 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Possibilité de développement avec le potentiel de construire un bâtiment supplémentaire de ± 4 000 pieds carrés sur le terrain existant. Revenu stabilisé en place : Santa Ana Café — un restaurant salvadorien bien établi avec une cote de 4,3 étoiles et plus de 372 avis — opérant sous un bail NNN de 5 ans, et Z-Mart : 9 - Nouveau bail NNN de 10 ans en place. Flux de trésorerie immédiat et base de revenus fiable pour les futurs locataires ou investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1200 Avenue E, Ely, NV - Bureau à vendre

1200 Avenue E

Ely, NV 89301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 679 103 $ CAD
  • 2 716 pi²

Ely Bureau à vendre

Opportunité d'Investissement Commercial – 1200 Avenue E Opportunité commerciale de premier choix à Ely, Nevada, offrant flexibilité pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Construit en 2011, ce bien bien entretenu a été utilisé auparavant comme bureau des forces de l'ordre de l'État puis comme cabinet médical, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises professionnelles ou de services. La propriété comprend un bâtiment commercial de 2 716 pieds carrés qui peut être utilisé comme une seule unité ou divisé en deux suites distinctes (1200 & 1201 Avenue E). Des portes intérieures communicantes permettent une flexibilité pour un seul occupant ou deux locataires indépendants. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et comprend le chauffage central et la climatisation, de l'eau chaude à la demande, des salles de bains et des zones utilitaires de chaque côté, ainsi qu'un câblage internet T-1. L'éclairage extérieur et l'accès arrière offrent une commodité et une sécurité supplémentaires. Suite 1200 Avenue E (Actuellement Vacante) Salle d'attente à l'entrée Zone de réception/accueil avec fenêtre en verre Grande salle commune Trois bureaux privés spacieux Placard média/IT Placard de rangement Kitchenette Salle de bain demi Suite 1201 Avenue E (Actuellement Louée – Génératrice de Revenus) Salle commune Deux bureaux privés Coin café Salle de bain demi Située sur un terrain de 0,24 acre, la propriété dispose d'une clôture arrière et d'un accès arrière, offrant un stationnement ample ou un espace extérieur potentiel. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un revenu locatif immédiat tout en conservant l'option d'occuper ou de louer la suite restante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - The Brinkerhoff Group

Date de mise en marché :

2026-03-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1496-1500 S Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

1496-1500 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 136 470 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des espaces commerciaux donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel impliquant des biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

New Dimensions, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 100
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
États-Unis Convenience Stores Nevada