Carlsbad Commerce de détail à vendre
Coast2Coast Realty and Lending est fier de présenter le 3055 Harding Street, une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant à locataire unique entièrement reconstruite au cœur du très prisé Carlsbad Village, l'une des principales destinations côtières du nord du comté de San Diego. La propriété se compose d'un bâtiment de restaurant indépendant de 1 213 pieds carrés situé sur un terrain de 0,164 acre (APN : 203-352-13-00). Initialement construit en 1957, la structure a été substantiellement reconstruite et achevée en 2025, avec tous les murs sauf un retirés, ce qui a entraîné des améliorations qui représentent effectivement une nouvelle construction et sont en très bon état. L'actif est actuellement occupé à 100 % par le propriétaire et est offert en pleine propriété, sans être grevé par aucun bail.
L'offre est soutenue par une valeur marchande "tel quel" de 3 500 000 $. Le bâtiment de 1 213 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,164 acre et bénéficie de solides fondamentaux de location dans le sous-marché de Carlsbad, où les propriétés de vente au détail et de restaurant côtières très demandées commandent des prix premium. Le 3055 Harding Street représente une opportunité générationnelle d'acquérir un actif de restaurant côtier prestigieux dans l'une des communautés de plage les plus recherchées du sud de la Californie.
Points forts de l'emplacement – Carlsbad Village
Située dans le cœur vibrant de Carlsbad Village, la propriété bénéficie d'une exceptionnelle accessibilité à pied, d'une forte visibilité et d'une activité constante tout au long de l'année. Carlsbad Village est largement reconnu comme :
- Une destination touristique côtière de premier plan
- À quelques pas de l'océan Pacifique et de l'accès à la plage
- Entouré de boutiques, restaurants, hôtels et divertissements
- Très accessible à pied avec un trafic piétonnier important
- Desservi par la gare COASTER et les principaux corridors régionaux
- Soutenu par des quartiers résidentiels aisés environnants
Le stock commercial limité du Village, sa base touristique solide et le trafic piétonnier axé sur le style de vie créent un environnement d'investissement à long terme convaincant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.
NOTE : La propriété est éligible au financement SBA pour un acheteur occupant, et les opérateurs expérimentés peuvent être en mesure d'utiliser les ventes projetées pour les qualifications (les acheteurs doivent consulter directement un agent de prêt SBA pour les critères d'éligibilité et de souscription).
IMPORTANT : Veuillez noter que le restaurant est pleinement opérationnel. Pour la sécurité et la commodité des employés et des clients du locataire, ne dérangez pas le personnel pendant les heures d'ouverture. Toutes les visites doivent être programmées à l'avance. Veuillez prendre rendez-vous avec l'agent de la liste avant de visiter la propriété. Merci de votre coopération et compréhension.
