Panama City Commerce de détail à vendre
Opportunité Commerciale de Premier Plan : 3931 Hwy 390 W, Panama City, FL
Situé à un coin très visible le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 390, le 3931 Hwy 390 W offre 0,395 acres de terrain zoné commercial, idéal pour le commerce de détail, le service au volant ou le développement de services. Avec les améliorations routières planifiées par le comté en cours et une base résidentielle en rapide expansion, le site offre un potentiel exceptionnel pour des concepts de vente au détail pionniers, notamment le café, la restauration rapide et d'autres entreprises axées sur la commodité actuellement sous-desservies dans la région.
Les efforts de planification active du comté de Bay, y compris les améliorations aux intersections clés le long de l'autoroute 390, démontrent l'engagement de la région à soutenir la croissance commerciale future et à améliorer la capacité de circulation à long terme. Ces améliorations, combinées à une forte dynamique démographique à Panama City, créent un environnement favorable pour un nouveau développement. [mypanhandle.com]
Croissance Locale & Force Démographique
Panama City connaît une croissance démographique significative et une base de consommateurs diversifiée et stable, des indicateurs idéaux pour de nouveaux concepts de vente au détail et de restauration.
Population & Croissance
37 024 résidents en juillet 2024, reflétant une augmentation de 12 % depuis 2020. [census.gov]
Une croissance régulière signale une demande croissante pour le commerce de détail de besoins quotidiens, les services de commodité et les opérateurs de nourriture et de boissons.
Profil d'Âge & de Main-d'Œuvre
Un mélange équilibré de groupes d'âge, y compris 22,3 % de moins de 18 ans, 17,1 % de plus de 65 ans, et le reste des résidents répartis dans les catégories d'âge actif. [census.gov]
Une forte population en âge de travailler fournit un trafic constant en semaine pour les cafés, les restaurants à service rapide et les repas à emporter.
Logement & Ménages
14 807 ménages avec une moyenne de 2,25 personnes par ménage. [census.gov]
La formation croissante de ménages soutient une demande tout au long de l'année plutôt que des pics saisonniers.
Indicateurs Économiques Soutenant le Succès du Commerce de Détail
Revenu & Dépenses des Consommateurs
Revenu médian des ménages : 61 125 $ (2019–2023). [census.gov]
Revenu par habitant : 36 094 $ (données 2023). [city-data.com]
Un profil de revenu moyen solide soutient la restauration rapide décontractée, les concepts de boissons et le commerce de détail quotidien.
Emploi & Modèles de Déplacement
61,1 % des résidents participent à la main-d'œuvre civile. [census.gov]
Temps de trajet moyen : ~21 minutes, indiquant un mouvement local constant, bénéfique pour les entreprises de service au volant quotidien. [census.gov]
Avantages du Site
Parcelle d'Angle Très Visible
La position d'angle maximise le potentiel d'entrée/sortie et la visibilité de la marque.
Zonage Commercial
Zoné commercial, permettant une large gamme d'utilisations de vente au détail, de restaurant ou de services (détails du site fournis par l'utilisateur).
Améliorations de l'Infrastructure le Long de la Hwy 390
Le comté de Bay et le FDOT améliorent activement les intersections, les signaux et le flux de circulation le long du corridor Hwy 390 et 231 pour soutenir la croissance à long terme et des schémas de voyage plus sûrs. [mypanhandle.com]
Utilisations Idéales pour Cette Parcelle
Étant donné la population croissante de la région, les options alimentaires axées sur la commodité limitées et le réseau routier en amélioration, les concepts suivants sont bien positionnés pour réussir :
Café (service au volant ou sur place) – Forte demande matinale et de navetteurs ; actuellement sous-desservi.
Restaurant de restauration rapide ou à service rapide – Emplacement d'angle très visible idéal pour les marques nationales ou régionales.
Bar à smoothies/jus ou concept axé sur les boissons – Convient au profil démographique local et aux schémas de circulation.
Petite surface de vente au détail – Le commerce de détail et les services de besoins quotidiens bénéficieraient de la croissance résidentielle environnante.
Bureau médical ou professionnel – Soutenu par des tendances démographiques stables et à long terme.
Points Forts de la Propriété (Résumé en Puces)
Parcelle d'angle de 0,395 acre (130’ x 100’)
Zoné commercial
Exposition de premier plan sur la Hwy 390
Situé dans un corridor à croissance rapide avec un investissement public documenté dans les améliorations routières [mypanhandle.com]
Entouré par une population de 37 024 résidents, en hausse de 12 % depuis 2020 [census.gov]
Revenu médian des ménages sain (61 125 $) soutenant la demande de vente au détail [census.gov]
Zone sous-desservie par les concepts de café et de restauration rapide, offrant une opportunité de premier arrivé
