12 Convenience Stores à vendre à Pasadena, TX, USA

Abs. NNN Lease Conoco | Houston, TX - 1324 Harris Ave

Pasadena, TX 77506

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 286 781 $ CAD
• 9 000 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le 1324 Harris Avenue à Pasadena, Texas, représente un investissement solide dans le secteur de la vente au détail dans la région métropolitaine de Houston. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec environ 18 ans restants, offrant un revenu stable et à long terme. Des augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans ajoutent au potentiel de croissance de la propriété. Le site comprend un magasin de commodités de 9 000 pieds carrés avec huit stations-service sur un terrain de 1,08 acre, soutenu par un stationnement abondant. Situé sur un corridor achalandé avec plus de 10 250 véhicules par jour et une population de plus de 253 000 personnes dans un rayon de cinq miles, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte demande des consommateurs. Soutenu par un opérateur expérimenté avec plus de 80 emplacements, cet actif offre une location fiable et est admissible à la dépréciation bonifiée (consultez un professionnel de la fiscalité). Avec un taux de capitalisation de 7 %, c'est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sécurisée et génératrice de revenus dans un emplacement à fort trafic de la région de Houston.

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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20-Year Absolute NNN Gas & C-Store Houston Me - 4901 W Pasadena Blvd

Deer Park, TX 77536

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 196 310 $ CAD
• 3 000 pi²

• Accès 24 heures

Deer Park Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Century Partners est ravi de proposer une opportunité d'investissement dans une station-service et magasin de proximité avec un bail NNN absolu de 20 ans dans la région métropolitaine de Houston. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le locataire, Viper Fuels, est un opérateur expérimenté basé à Houston avec un portefeuille de cinq unités et un bilan éprouvé sur le marché. Ce site performant bénéficie de ventes en magasin robustes et d'un volume de carburant élevé, et est stratégiquement situé le long d'une route principale de navetteurs avec un trafic quotidien constant. Le site est en outre amélioré par sa proximité avec deux grandes écoles, générant une demande constante des consommateurs tout au long de la journée. En tant que composante de valeur ajoutée, le vendeur alloue 100 000 $ des recettes de la vente pour des améliorations et des mises à niveau du bâtiment, renforçant la durabilité et l'attrait à long terme de l'actif. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement de détail passif et de haute qualité dans l'une des régions métropolitaines les plus résilientes et en croissance du pays.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

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NO ZONING HERE! - Prime Commercial 1.89 Acres - 4205 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77503

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 042 275 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... La taille du terrain est de presque 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Superbe propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur pour un développement générateur de revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir!

Coordonnées pour la location:

UTR-Texas Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

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Red Bluff Rd

Pasadena, TX 77503

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 819 923 $ CAD
• Lot de 2,53 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Idéal pour les utilisations potentielles suivantes • Centre commercial de détail • Dépanneur ou station-service • Entrepôt ou cour pour entrepreneurs • Développement de bureaux ou médical • Entreprises de services (auto, CVC, plomberie, etc.) • Détention à long terme pour une appréciation future Cette disposition en quadrilatère irrégulier offre une double façade le long de Red Bluff Rd, améliorant la visibilité et l'accès pour un développement futur. Ce site offre l'opportunité d'acquérir un grand terrain flexible dans un sous-marché de Pasadena en pleine croissance. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété offre l'échelle et l'emplacement pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

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4422 Spencer - 4422 Spencer Hwy

Pasadena, TX 77504

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 987 854 $ CAD
• Lot de 4,11 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Excellente opportunité d'acquérir ±4,11 acres de terrain commercial très visible situé à l'intersection avec feux de signalisation de Spencer Highway et Tulip Street, au cœur de Pasadena, Texas. La propriété est située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Pasadena, entourée de détaillants nationaux, de restaurants, d'écoles et de quartiers résidentiels denses. Ce site offre d'excellents décomptes de trafic, des données démographiques solides et un accès pratique à Beltway 8, I-45 et Hwy 3—ce qui le rend idéal pour une large gamme de développements commerciaux ou à usage mixte. Prêt pour le développement!

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

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Bayshore Townhouses - 3302 Burke Rd

Pasadena, TX 77504

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 015 065 $ CAD
• 13 941 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Piscine
• Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Vendeur motivé! - Considérera toutes les offres - 15 unités de condominium séparées vendues en lot - Revenu stable avec des locataires à long terme - Beaucoup à des loyers inférieurs au marché - Bureau de gestion de l'association des propriétaires de Bayshore Townhouses sur place - Les frais d'entretien incluent : extérieur du bâtiment, terrains, installations récréatives, eau et égouts - Stationnement couvert - Patio clôturé - Commodité supplémentaire de deux buanderies et deux piscines - Situé dans la zone X - Vendeur motivé - Faites une offre!

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-14

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W Fairmont Pkwy @ Willmont Rd

La Porte, TX 77571

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 750 438 $ CAD
• Lot de 3,41 AC

La Porte Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Secteur commercial établi avec une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les consommateurs. Entouré de quartiers résidentiels sur une rue passante, cette propriété est bien située près des principales autoroutes, bénéficie d'une population en croissance et se trouve dans un district commercial bien implanté. Une opportunité fantastique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'établir dans une zone à fort achalandage à La Porte.

Coordonnées pour la location:

Brockway Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31

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2706 Cherrybrook Ln

Pasadena, TX 77502

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 752 190 $ CAD
• 18 432 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Bâtiment commercial bien situé de trois unités, à seulement ±2 miles de Beltway 8, offrant une forte visibilité de quartier et un trafic quotidien constant. La propriété est ancrée par un locataire national, Family Dollar, offrant un flux de clients intégré et une stabilité à long terme. Actuellement, deux unités sont occupées, avec une unité vacante disponible et prête à emménager, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. Le site est entouré de communautés résidentielles denses et est adjacent au Texas Board of Pardons and Paroles, soutenant ainsi un trafic régulier en semaine et une demande orientée vers les services. Usages idéaux incluent : Services d'assurance ou fiscaux Services de cautionnement ou de soutien juridique Barbier ou salon de beauté Vente au détail de téléphones cellulaires et sans fil Commerce de proximité ou boutique spécialisée Cabinet médical, de conseil ou bureau professionnel Encaissement de chèques ou services financiers Cet emplacement bénéficie d'une forte synergie de quartier, d'une excellente accessibilité et d'un mélange de locataires éprouvé, ce qui en fait un choix solide pour les entreprises qui prospèrent grâce à la visibilité, la commodité et le trafic local récurrent. Commodités à proximité : Accès pratique aux routes principales, centres commerciaux et transports en commun Quartier : Golden Acres, Pasadena, TX. Co-locataires : Family Dollar et Texas Department of Criminal Justice NOI Proforma - 193 443,65 $

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Pelican Reef Apartments - 3802 Nasa Rd

Seabrook, TX 77586

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 437 815 $ CAD
• 85 552 pi²

• Centre de conditionnement physique

Seabrook Multi-résidentiel à vendre - NASA/Clear Lake

Pelican Reef Apartments est idéalement situé à proximité d'une variété d'équipements. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, des restaurants, des divertissements, et des possibilités récréatives. La communauté est à une courte distance du golfe du Mexique, pour des visites à la plage et des activités riveraines facilement accessible. Les parcs et sentiers à proximité offrent des options supplémentaires pour les amateurs de plein air. . De plus, le secteur fait partie de l'école indépendante Clear Creek. District, avec des écoles comme Ed H White Elementary (à 2 km) et Seabrook Intermediate (à 2 milles), ce qui ajoute de la commodité pour familles. L'propriété se trouve également à proximité d'attractions locales telles que Kemah Boardwalk, connue pour ses restaurants et ses divertissements au bord de l'eau ; divers ports de plaisance pour les amateurs de navigation de plaisance.

Coordonnées pour la location:

Corp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-18

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6149 Spencer Hwy

Pasadena, TX 77505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 455 659 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La propriété en question est un site de développement commercial de 2,33 acres situé à l'angle nord-ouest de la route Spencer et du chemin Randolph à Pasadena, au Texas. Grâce à sa proximité du Beltway 8 et de la State Highway 225, cette propriété attire un grand nombre de véhicules. Son emplacement stratégique en fait une plaque tournante idéale pour le développement du commerce de détail. Le terrain a une façade d'environ 265 pieds sur la route Spencer et offre une excellente visibilité à un coin avec signalisation. Les principaux détaillants à proximité comprennent Wal-Mart, Kroger, H-E-B, Lowe's, Home Depot, Harley Davidson, Super Target, Marshall's, Ross et Hobby Lobby, entre autres !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-12

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2412 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77502

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 444 704 $ CAD
• Lot de 0,97 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Points forts de l'investissement pour le 2412 Pasadena Blvd, Pasadena, Texas Grand terrain : 42,214 pieds carrés de terrain non aménagé, offrant un espace suffisant pour diverses opportunités de développement commercial. Emplacement à haute visibilité : Stratégiquement situé sur Pasadena Blvd, garantissant une exposition maximale et un potentiel de passage piétonnier. Accessibilité excellente : Proximité des grandes autoroutes et routes principales, facilitant le transport et la logistique. Marché en croissance : Situé dans une communauté en expansion rapide avec une demande croissante pour des espaces commerciaux, stimulée par la croissance économique locale. Potentiel de développement flexible : Convient pour des centres commerciaux, des complexes de bureaux, un usage industriel ou des projets mixtes, offrant des options d'investissement polyvalentes. Incitations au développement : Accès potentiel à des incitations locales et des programmes de soutien visant à encourager la croissance et le développement des entreprises. Potentiel de rendement élevé : Situé dans une zone prospère avec des valeurs immobilières en hausse, offrant des perspectives d'appréciation future et de génération de revenus. Investissement stratégique : Une opportunité idéale pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en expansion de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Shaw Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-29

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0 Genoa Red Blff Rd

Houston, TX 77034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 833 820 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Ce site de pavage est situé à un coin dur avec signalisation, entouré d'un développement résidentiel et multifamilial. Excellent site pour un centre de vente au détail, une restauration rapide, un café ou un site QSR, ou une combinaison de bureaux et/ou de développement de commerces de détail. Cette propriété est restreinte en ce sens qu'aucune station-service ou dépanneur n'est autorisée à être aménagée à cet endroit. Tous les services publics devraient être sur le site. Grande visibilité sur Genoa Red Bluff et Strawberry Rd. Appelez le courtier dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-28

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