10 Convenience Stores à vendre à Pasadena, TX, USA

Abs. NNN Lease Conoco | Houston, TX - 1324 Harris Ave

Pasadena, TX 77506

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 205 565 $ CAD
• 9 000 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le 1324 Harris Avenue à Pasadena, Texas, représente un investissement solide dans le secteur du commerce de détail dans la région métropolitaine de Houston. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN avec environ 18 ans restants, offrant un revenu stable et à long terme. Des augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans renforcent le potentiel de croissance de l’actif. Le site comprend un dépanneur de 9 000 pieds carrés avec huit stations-service sur un terrain de 1,08 acre, soutenu par un stationnement abondant. Situé sur un corridor achalandé avec plus de 10 250 véhicules par jour et une population de plus de 253 000 personnes dans un rayon de cinq miles, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte demande des consommateurs. Appuyé par un exploitant expérimenté avec plus de 80 emplacements, cet actif offre une occupation fiable et est admissible à une dépréciation bonifiée (consultez un professionnel en fiscalité). Avec un taux de capitalisation de 7 %, il s’agit d’une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’une propriété sécurisée et génératrice de revenus dans un emplacement à fort achalandage de la région de Houston.

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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NO ZONING HERE! - Prime Commercial 1.89 Acres - 4205 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77503

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 942 615 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... Superficie du terrain : près de 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Excellente propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur souhaitant développer pour générer des revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir par vous-même!

Coordonnées pour la location:

UTR-Texas Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

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Red Bluff Rd

Pasadena, TX 77503

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 811 887 $ CAD
• Lot de 2,53 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Idéal pour les usages potentiels suivants : • Centre commercial de détail • Dépanneur ou station-service • Entrepôt ou cour pour entrepreneurs • Développement de bureaux ou médical • Entreprises de services (automobile, CVC, plomberie, etc.) • Investissement à long terme pour une appréciation future Cette configuration en quadrilatère irrégulier offre une double façade le long de Red Bluff Rd, améliorant la visibilité et l'accès pour un futur développement. Ce site représente une opportunité d'acquérir un grand terrain flexible dans un sous-marché en pleine croissance à Pasadena. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété offre l'échelle et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Check Cashing Location - Owner Financing - 1122 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77506

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 454 106 $ CAD
• 1 800 pi²

• Système de sécurité

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Total de 10 places de stationnement avec possibilité de marquer 10 places supplémentaires Compas de location : $24/SF (NNN) Revenu : afficher le revenu moyen dans un rayon de 3 milles Bureau de poste et hôtel de ville de Pasadena, face au boulevard Pasadena. Utilisations potentielles : Bureau professionnel, commerce de détail, médical, restaurant

Coordonnées pour la location:

Qualified Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-12

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4422 Spencer - 4422 Spencer Hwy

Pasadena, TX 77504

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 958 571 $ CAD
• Lot de 4,11 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion exceptionnelle d'acquérir ±4,11 acres de terrain commercial très visible, situé à l'intersection avec feux de signalisation de Spencer Highway et Tulip Street, au cœur de Pasadena, Texas. La propriété se trouve le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Pasadena, entourée de détaillants nationaux, de restaurants, d'écoles et de quartiers résidentiels densément peuplés. Ce site offre une excellente visibilité grâce à un fort flux de circulation, des données démographiques solides et un accès pratique à la Beltway 8, l'I-45 et la Hwy 3—ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de projets commerciaux ou de développements à usage mixte. Prêt pour le développement!

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

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2706 Cherrybrook Ln

Pasadena, TX 77502

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 715 416 $ CAD
• 18 432 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Bâtiment commercial bien situé de trois unités, à seulement ±2 miles de Beltway 8, offrant une excellente visibilité dans le quartier et un trafic quotidien constant. La propriété est ancrée par un locataire national, Family Dollar, garantissant un flux de clientèle intégré et une stabilité à long terme. Actuellement, deux unités sont occupées, avec une unité vacante prête à emménager, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. Le site est entouré de communautés résidentielles denses et est adjacent au Texas Board of Pardons and Paroles, ce qui soutient un trafic régulier en semaine et une demande orientée vers les services. Usages idéaux : Services d'assurance ou de fiscalité Services de cautionnement ou de soutien juridique Salon de coiffure ou de beauté Vente de téléphones cellulaires et produits sans fil Commerce de proximité ou boutique spécialisée Cabinet médical, de counseling ou bureau professionnel Services de change ou financiers Cet emplacement bénéficie d'une forte synergie de quartier, d'une excellente accessibilité et d'un mélange de locataires éprouvé—en faisant un choix solide pour les entreprises qui prospèrent grâce à la visibilité, la commodité et le trafic local récurrent. Commodités à proximité : Accès pratique aux routes principales, centres commerciaux et transports en commun Quartier : Golden Acres, Pasadena, TX. Co-locataires : Family Dollar et Texas Department of Criminal Justice NOI Proforma - 193 443,65 $

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-17

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6149 Spencer Hwy

Pasadena, TX 77505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 421 791 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La propriété en question est un site de développement commercial de 2,33 acres situé à l'angle nord-ouest de la route Spencer et du chemin Randolph à Pasadena, au Texas. Grâce à sa proximité du Beltway 8 et de la State Highway 225, cette propriété attire un grand nombre de véhicules. Son emplacement stratégique en fait une plaque tournante idéale pour le développement du commerce de détail. Le terrain a une façade d'environ 265 pieds sur la route Spencer et offre une excellente visibilité à un coin avec signalisation. Les principaux détaillants à proximité comprennent Wal-Mart, Kroger, H-E-B, Lowe's, Home Depot, Harley Davidson, Super Target, Marshall's, Ross et Hobby Lobby, entre autres !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-12

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2412 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77502

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 440 346 $ CAD
• Lot de 0,97 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Points forts de l'investissement pour le 2412 Pasadena Blvd, Pasadena, Texas Grand terrain : Parcelle de 42 214 pieds carrés de terrain non aménagé, offrant un espace suffisant pour diverses opportunités de développement commercial. Emplacement très visible : Situé stratégiquement sur Pasadena Blvd, garantissant une exposition maximale et un potentiel élevé de circulation piétonnière. Accessibilité excellente : À proximité des autoroutes principales et des routes artérielles, facilitant le transport et la logistique. Marché en croissance : Situé dans une communauté en pleine expansion avec une demande croissante pour des espaces commerciaux, stimulée par la croissance économique locale. Potentiel de développement flexible : Convient pour des centres commerciaux, des complexes de bureaux, des usages industriels ou des projets mixtes, offrant des options d'investissement polyvalentes. Incitatifs au développement : Possibilité d'accéder à des programmes d'incitation locaux et de soutien visant à encourager la croissance et le développement des entreprises. Potentiel de rendement élevé : Situé dans une zone prospère avec des valeurs immobilières en hausse, offrant des perspectives d'appréciation future et de génération de revenus. Investissement stratégique : Une opportunité idéale pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en expansion de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Shaw Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-29

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0 Genoa Red Blff Rd

Houston, TX 77034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 825 648 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Ce site de pavage est situé à un coin dur avec signalisation, entouré d'un développement résidentiel et multifamilial. Excellent site pour un centre de vente au détail, une restauration rapide, un café ou un site QSR, ou une combinaison de bureaux et/ou de développement de commerces de détail. Cette propriété est restreinte en ce sens qu'aucune station-service ou dépanneur n'est autorisée à être aménagée à cet endroit. Tous les services publics devraient être sur le site. Grande visibilité sur Genoa Red Bluff et Strawberry Rd. Appelez le courtier dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-28

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6224 Spencer Hwy

Pasadena, TX 77505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,27 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

SWQ de Spencer Hwy et Space Center Blvd.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-15

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