Glendale Terrain à vendre
Situé au cœur du corridor industriel en pleine expansion de Glendale, ce terrain de 9,3185 acres offre une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site très visible avec un zonage flexible et une connectivité supérieure. Zoné M-1 (Industrie légère), la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour des condos industriels à petites baies, des installations de fabrication, de logistique ou de distribution.
Le site bénéficie d'une excellente façade le long de Glendale Avenue, garantissant visibilité et facilité d'accès pour les futurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Situé à quelques minutes de la Loop 101, la propriété offre un accès direct à la grande région métropolitaine de Phoenix et aux principales routes de transport, y compris la Loop 303 et l'I-10. Sa proximité avec des employeurs majeurs tels que Nestlé, ainsi que le Westgate Entertainment District et le State Farm Stadium, renforce son attrait pour l'attraction de la main-d'œuvre et la commodité opérationnelle.
Glendale continue de s'imposer comme un pôle industriel de premier plan dans la West Valley, avec des investissements continus dans des projets de grande envergure comme Park303, Orangewood Commerce Center et VT 101 Industrial Park. Ces développements reflètent une forte demande de la part des utilisateurs du commerce électronique, de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique tierce. Avec un environnement favorable aux affaires, une infrastructure robuste et un bassin de main-d'œuvre en croissance, ce site est bien positionné pour tirer parti de la croissance industrielle à long terme de la région.
