Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

144 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 4511 E Broadway Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

Bldg 3 - 4511 E Broadway Rd

Phoenix, AZ 85040

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 211 257 $ CAD
  • 7 304 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Ce bâtiment polyvalent destiné aux propriétaires/utilisateurs offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible bien conçue au cœur de la région métropolitaine de Phoenix. Le bâtiment couvre environ 7 304 pieds carrés avec une disposition fonctionnelle comprenant environ 70 % d'espace de bureau et 30 % d'espace d'entrepôt. Construit à l'origine en 2006 et rénové en 2018, la propriété offre une infrastructure de haute qualité adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 16 pieds, une couverture complète de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), et une alimentation électrique en triphasé de 400A (à vérifier par l'acheteur). L'intérieur comprend douze bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, trois salles de bain et une kitchenette. La partie entrepôt est équipée de gicleurs anti-incendie, de puits de lumière, de sols recouverts d'époxy et d'une porte de niveau au sol. L'éclairage LED, le verre à faible émissivité et trois nouvelles unités de CVC installées au cours de l'année dernière améliorent encore l'efficacité énergétique et la fiabilité moderne. La propriété bénéficie également d'un stationnement récemment resurfacé avec 28 places, dont deux couvertes. Idéalement situé dans un district de parc commercial, le site offre une proximité avec des routes de transport majeures, notamment la SR-143 et l'I-10, ainsi qu'un accès pratique à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Cette combinaison rare de construction de qualité, d'espace adaptable et d'emplacement supérieur fait de cet actif un choix attrayant pour les propriétaires/utilisateurs cherchant une valeur opérationnelle et d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 8220 W Thunderbird Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

Salad and Go - 8220 W Thunderbird Rd

Peoria, AZ 85381

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 715 680 $ CAD
  • 734 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Salad and Go, un concept de restaurant au service au volant en pleine expansion, axé sur la fourniture de repas frais, nutritifs et abordables. Cette offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN à long terme, avec environ 16 ans de durée primaire restante, des augmentations de loyer annuelles et une garantie corporative, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables et aucune responsabilité pour le propriétaire. Fondée en 2013 à Gilbert, en Arizona, Salad and Go s'est imposée comme l'une des marques de restauration rapide axées sur la santé les plus reconnues dans le sud-ouest des États-Unis. Grâce à son format innovant exclusivement au service au volant et à son modèle opérationnel intégré verticalement, l'entreprise a construit une plateforme évolutive centrée sur la commodité, la qualité et la valeur. Aujourd'hui, Salad and Go exploite environ 70 établissements en Arizona et au Nevada et emploie près de 1 000 personnes. La marque continue de bénéficier d'une forte demande des consommateurs, d'une notoriété croissante et d'une clientèle fidèle dans ses marchés principaux. Notamment, Placer.ai classe cet emplacement parmi les trois meilleurs établissements Salad and Go à l'échelle nationale, avec des ventes annuelles estimées à environ 3,7 millions de dollars. La propriété en question est stratégiquement située le long de Thunderbird Road à Peoria, en Arizona, l'un des corridors commerciaux les plus établis de la West Valley. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec un trafic dépassant 35 000 véhicules par jour et une proximité immédiate de la Loop 101, qui transporte plus de 138 000 véhicules quotidiennement. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et de destinations répondant aux besoins quotidiens, notamment Sprouts Farmers Market, Lowe's Home Improvement, EoS Fitness, CVS, Dutch Bros Coffee, ainsi que de nombreux autres détaillants et restaurants. L'emplacement se trouve également à moins d'un kilomètre du Peoria Sports Complex, lieu d'entraînement printanier des Seattle Mariners et des San Diego Padres, et dessert une zone commerciale densément peuplée avec plus de 330 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 118 000 $ dans un rayon d'un kilomètre. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif en bail net performant soutenu par un opérateur de restaurant éprouvé, une sécurité de bail à long terme, une croissance contractuelle des loyers et un emplacement irremplaçable dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 6470 E 22nd St, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

6470 E 22nd St

Tucson, AZ 85710

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 888 069 $ CAD
  • 2 600 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bâtiment commercial de 2 600 pieds carrés offre un zonage polyvalent C-1, idéal pour les entreprises professionnelles, de détail et de services. Doté d'un accès conforme aux normes ADA, la propriété garantit commodité et accessibilité pour les clients, les patients, les employés et les visiteurs. Les finitions modernes à travers tout le bâtiment créent un environnement professionnel et accueillant, tout en réduisant les coûts de démarrage et les interruptions. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement privé sur place, une cour arrière entièrement clôturée pour un entreposage sécurisé ou une flexibilité opérationnelle, ainsi que de magnifiques vues sur les montagnes. Situé dans un emplacement prisé du côté est, avec un excellent accès, visibilité et exposition, cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, une entreprise en expansion ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 3526 E Benson Hwy, Tucson, AZ - Services hôteliers à vendre

Scotsman Motel - 3526 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 669 569 $ CAD
  • 9 000 pi²

Tucson Services hôteliers à vendre - Southwest Tucson

MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Scotsman Motel, un motel de 18 unités situé au 3526 E Benson Highway à Tucson, Arizona, proposé à la vente comme une opportunité attrayante de conversion et de valorisation. La propriété comprend également cinq espaces pour véhicules récréatifs (VR), un stationnement asphalté et une buanderie sur place, et a été entretenue avec soin, reflétant une fierté de propriété. Le Scotsman Motel offre aux investisseurs une voie concrète pour convertir les unités existantes du motel en appartements à long terme, générant des revenus stables et récurrents, tout en offrant un potentiel de valorisation significatif dans un sous-marché établi de Tucson.

Coordonnées pour la location:

MMG

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 7930 Arizona 68, Golden Valley, AZ - Terrain à vendre

7930 Arizona 68

Golden Valley, AZ 86413

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 980 428 $ CAD
  • Lot de 24,93 AC

Golden Valley Terrain à vendre

Occasion commerciale à haute visibilité sur l'autoroute 68! Opportunité d'investissement. Fort volume de trafic et activité commerciale en pleine croissance. Idéal pour un commerce de détail, un restaurant, un dépanneur, une entreprise de services, une installation de stockage ou un projet de développement immobilier. À quelques minutes de Kingman, Bullhead City et Laughlin. Le propriétaire a obtenu l'approbation du comté pour un centre commercial de détail sur les 5 premiers acres. Le reste du terrain est approuvé pour des mini-entrepôts et un espace de stationnement pour VR et bateaux. Situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Ceylon Property Management LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 48900 Vicksburg Rd, Salome, AZ - Terrain à vendre

48900 Vicksburg Rd

Salome, AZ 85348

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 683 640 $ CAD
  • Lot de 113,11 AC

Salome Terrain à vendre

Occasion rare dans le comté de La Paz pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs à grande échelle à la recherche de terrains polyvalents près de Salome, en Arizona. L'étendue du site permet de multiples utilisations potentielles, notamment des lotissements résidentiels, des développements industriels, des projets récréatifs ou des initiatives agricoles. L'accès à l'infrastructure électrique d'APS et la proximité des grandes autoroutes garantissent la faisabilité des constructions futures. Le terrain présente une topographie plane, une végétation naturelle du désert et des limites rectangulaires bien définies, ce qui rend la planification efficace et simple. Situé le long de Vicksburg Road, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale à l'Interstate 10, offrant un accès à Phoenix et aux marchés vers l'ouest. La région environnante attire les voyageurs récréatifs et propose un environnement rural adapté aux secteurs en croissance tels que les VR, l'hôtellerie et autres. Avec un statut de développement classé comme terrain brut et des options de financement pouvant inclure un achat-location ou des termes avec le propriétaire, ce site représente un investissement évolutif et adaptable dans une région à faible densité et offrant des conditions favorables pour des projets à long terme.

Coordonnées pour la location:

Shamsher Singh

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1918 N Higley Rd, Mesa, AZ - Flex à vendre

1918 N Higley Rd

Mesa, AZ 85205

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 699 729 $ CAD
  • 6 200 pi²

Mesa Flex à vendre - Mesa East

Ce bâtiment industriel/bureau indépendant offre une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles de Mesa. Avec environ 6 200 pieds carrés d'espace climatisé, la propriété combine une configuration axée sur les bureaux avec des capacités fonctionnelles d'entrepôt, offrant des solutions opérationnelles flexibles pour une variété d'utilisateurs. La configuration comprend un entrepôt climatisé de ±2 200 pieds carrés ainsi qu’un espace de bureau supplémentaire de ±4 000 pieds carrés réparti entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, permettant une segmentation efficace des flux de travail. Situé sur une cour clôturée de ±3 200 pieds carrés, le bâtiment offre un espace de stockage extérieur sécurisé, complété par une porte roulante de 14 pieds et une hauteur libre d’environ 18 pieds pour une meilleure gestion des matériaux et un accès optimisé. Les infrastructures telles qu’une alimentation électrique de 600 ampères (à confirmer par l’acheteur), un système de gicleurs et un éclairage LED avancé assurent résilience et efficacité opérationnelle. La propriété bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à un accès facile à l’autoroute Loop 202 et à sa proximité avec l’aéroport Falcon Field, facilitant la logistique dans toute la région de l’East Valley. Située dans un environnement d’affaires dynamique et à proximité de nombreux commerces et services, cette localisation offre à la fois commodité et valeur à long terme pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs cherchant à minimiser les risques de vacance.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Sheridan Square 2317-2337 N 7th St – Commerce de détail à vendre, Phoenix, AZ

Sheridan Square 2317-2337 N 7th St

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 973 185 $ CAD
  • 9 732 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le quartier historique de Coronado à Phoenix, en Arizona, est un magnifique secteur qui offre un mélange unique de charme historique et de commodités modernes. Situé au cœur de Phoenix central, Coronado est une zone prisée par ceux qui recherchent une expérience de vie authentique dans l’un des plus anciens districts de la ville. Ce quartier, réputé pour ses bungalows des années 1920 et ses maisons de style ranch des années 1940, s’est transformé en un centre de créativité, d’engagement communautaire et de diversité architecturale dynamique. Que vous envisagiez de déménager ou simplement d’explorer, le quartier historique de Coronado offre un aperçu inégalé du passé, associé au confort et au style d’aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 2709 E Willetta St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

2709 E Willetta St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 263 189 $ CAD
  • 2 680 pi²
  • Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

The Barrs à Willetta est une propriété de style jardin composée de 4 unités. La maison principale a été construite en 1905, tandis que le triplex a été construit en 1984 avec une maçonnerie en blocs. La propriété a été entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, en 2023, avec des dépenses en capital d'environ 62 500 $ par unité. Les améliorations incluent un nouveau toit, des revêtements de sol, des armoires, des comptoirs, des unités de climatisation et des chauffe-eau pour le triplex, des électroménagers en acier inoxydable, et bien plus encore. La communauté propose un mélange attrayant de (1) maison unifamiliale de deux chambres et deux salles de bain, et (3) unités d'une chambre et une salle de bain, toutes soigneusement mises à jour avec des finitions modernes. Chaque unité est équipée d'un espace de rangement extérieur, de cours arrière privées, ainsi que de laveuses et sécheuses dans l'unité. Les résidents bénéficient également de stationnements dédiés pour plus de commodité. Chaque unité est individuellement équipée de compteurs électriques, ce qui permet au propriétaire d'éviter des coûts supplémentaires liés aux services publics. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Phoenix, d'Arcadia Lite et de l'aéroport Sky Harbor, l'emplacement offre un accès facile aux meilleurs restaurants, divertissements et centres de transport. Avec un financement résidentiel disponible, cet investissement clé en main représente une opportunité rare tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 4636 E McDowell Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

4636 E McDowell Rd

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 770 775 $ CAD
  • 7 000 pi²

Phoenix Industriel à vendre - 44th Street Corridor

LevRose Commercial Real Estate, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter le 4636 E. McDowell Road, maintenant disponible à la vente et à la location. Ce bâtiment polyvalent d’environ 7 000 pieds carrés offre une disposition hautement fonctionnelle avec une porte roulante de 10 pieds, une hauteur libre de 11 pieds, une climatisation complète (100 % HVAC) et plusieurs grandes salles de formation pouvant être utilisées comme espace de stockage supplémentaire, bureaux, salles de réunion ou salles de classe. Idéalement situé à l’intersection de McDowell Road et de la route d’État 143, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle au réseau autoroutier principal de la région métropolitaine de Phoenix, offrant un accès pratique à l’ensemble de la vallée. Situé à seulement 3 miles de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor, le 4636 E. McDowell Road est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant un accès efficace aux déplacements, une commodité pour les clients et un emplacement central à Phoenix.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 2221-2233 E Indian School Rd – à vendre, Phoenix, AZ

2221-2233 E Indian School Rd

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 4 760 049 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Occasion Unique de Commerce de Détail/Showroom à Haute Visibilité Près du Biltmore | Plus de 46,000 VPD Saisissez une opportunité rare de positionner votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Phoenix. Cette propriété exceptionnelle de showroom et de commerce de détail offre la combinaison parfaite d'exposition à fort trafic, de configuration flexible et de proximité privilégiée avec la région du Biltmore, répondant aux exigences des détaillants et entreprises de services les plus exigeants. Visibilité et Accès Inégalés Située le long d'une artère à fort trafic avec plus de 46,000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété garantit que votre marque reste au premier plan. À seulement un pâté de maisons de la SR-51 et à un mile de l'emblématique Biltmore, l'emplacement place les propriétaires et les locataires à portée immédiate de l'une des bases de consommateurs les plus aisées et actives de la région. Espace Flexible Conçu pour les Affaires Conçu spécialement pour les showrooms de commerce de détail avec l'avantage supplémentaire de la flexibilité d'entrepôt, cette propriété s'adapte à un large éventail d'utilisations — des showrooms de meubles et de design aux services médicaux, fitness, automobiles, commerce de détail spécialisé, et plus encore. L'espace est divisible pour une configuration multi-locataires, offrant flexibilité et possibilités futures de revenus supplémentaires. Présence de Marque Proéminente Une signalisation sur le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle de la marque aux milliers de navetteurs et acheteurs passant quotidiennement, offrant une valeur marketing continue qu'aucune campagne numérique ne peut égaler. Commodité pour les Locataires et les Clients Un stationnement sur place en quantité suffisante, rare dans cette région, garantit une expérience sans friction pour les clients et le personnel.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty - Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 6702 E Kings Ave, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

6702 E Kings Ave

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 2 060 320 $ CAD
  • 3 000 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

OPPORTUNITÉ RARE À Scottsdale : une occasion clé en main d'acquérir à la fois l'immobilier et la licence d'exploitation d'une maison de soins de luxe dans un emplacement exceptionnel ! Cette propriété entièrement rénovée comprend 8 chambres individuelles et 3 salles de bain, est autorisée pour accueillir 10 résidents, et inclut le mobilier, un système de sécurité et les éléments nécessaires à l'exploitation de l'entreprise. Située à seulement 800 mètres de Kierland Commons et du Westin Kierland, et à proximité de la clinique Mayo, du centre médical HonorHealth Thompson Peak et de la Loop 101, cette propriété offre une commodité exceptionnelle dans un secteur très recherché. Les maisons de soins de luxe dans ce marché peuvent générer environ 7 000 à 8 000 $ par résident, offrant un potentiel de revenus solide ! L'acheteur est responsable de vérifier les tarifs, les licences et tous les détails opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Lake Pleasant Real Estate

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 3224 W Yuma St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Vacant Land - 3224 W Yuma St

Phoenix, AZ 85009

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 552 275 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir plus de 2 acres de terrain industriel sécurisé situé au 3224 W Yuma Street, dans le dynamique corridor industriel Estrella de Phoenix. Zoné A-1 pour usage industriel léger, le site est configuré pour une utilisation immédiate comme cour industrielle ou pour entrepreneurs. La propriété comprend des raccordements pour l'eau et l'électricité, ce qui la rend parfaitement adaptée au stockage de camions ou d'équipements, au stationnement de flottes ou aux opérations de mise en scène logistique. Une clôture périmétrique complète en fer forgé et une entrée sécurisée avec portail offrent une commodité opérationnelle et une sécurité supplémentaires. Située à quelques minutes de l'Interstate 10 et des principales artères métropolitaines, la propriété permet un accès efficace à l'ensemble de la région de Phoenix et aux marchés régionaux clés. Sa proximité avec les principaux réseaux de distribution et routes logistiques en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une connectivité stratégique et une capacité d'expansion dans le marché en pleine croissance de Phoenix. Avec une disponibilité de terrains de plus en plus limitée dans cette zone, cet actif représente une valeur à long terme significative et une grande flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs ciblant des usages industriels.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 7410 W Olive Ave, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

Former Circle K - 7410 W Olive Ave

Peoria, AZ 85345

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 418 068 $ CAD
  • 2 980 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - Glendale

La propriété est une installation de réparation automobile et de vente au détail récemment rénovée, située à un carrefour très visible à Peoria, en Arizona. À proximité de la Loop 101 et de l'US 60, elle offre un excellent accès aux autoroutes ainsi qu'une exposition à un fort volume de circulation. Le bâtiment comprend une salle d'exposition et un espace de vente au détail climatisé, avec une généreuse surface de marchandisage, complétée par un grand atelier équipé d'un système de refroidissement par évaporation. Deux portes roulantes de niveau sol facilitent l'accès pour les opérations de service. Le site inclut une structure avec auvent et est situé sur un terrain spacieux offrant une forte visibilité depuis Olive Avenue et 75th Avenue, ce qui le rend idéal pour des usages automobiles, de service ou de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Luke Land Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 16515 S 40th St, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Bldg 6 - 16515 S 40th St

Phoenix, AZ 85048

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 086 996 $ CAD
  • 2 178 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Phoenix Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Ce condo de bureau médical offre une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur dans un corridor commercial bien établi de Phoenix. S'étendant sur environ 2 178 pieds carrés, la propriété est conçue pour un usage médical ou professionnel, avec un aménagement réfléchi qui met l'accent sur le flux des patients et l'efficacité opérationnelle. L'intérieur comprend une réception accueillante et une salle d'attente, huit bureaux privés pouvant servir de salles de traitement ou de consultation, deux salles de bain et une cuisine dédiée. Le site bénéficie d'un zonage classé C-T, permettant une large gamme d'applications professionnelles. Avec une façade bien en vue sur South 40th Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation. L'accessibilité est un atout clé, grâce à des connexions directes à l'autoroute Loop 202, réduisant le temps de trajet pour les patients et le personnel. Un ratio de stationnement de 4,17 espaces par 1 000 pieds carrés assure une grande commodité, et les solides données démographiques du quartier, notamment un revenu élevé des ménages dans un rayon d'un mile, renforcent davantage la valeur de la propriété pour une stabilité commerciale à long terme. Cet actif combine une utilisation flexible avec des avantages liés à l'emplacement, ce qui en fait un excellent choix pour les pratiques médicales, les services de bien-être ou les occupants professionnels généraux cherchant à acquérir une propriété dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2648 N Campbell Ave, Tucson, AZ - Bureau à vendre

2648 N Campbell Ave

Tucson, AZ 85719

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 845 441 $ CAD
  • 2 340 pi²

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

Occasion commerciale de premier choix au centre de Tucson, située au 2648 N Campbell Avenue. Positionnée dans le très recherché corridor de Campbell, à proximité de l’Université de l’Arizona, du Banner University Medical Center, de Midtown, du centre-ville, de grands détaillants, de restaurants, de quartiers résidentiels denses et des transports en commun, cette propriété offre visibilité, commodité et flexibilité. Avec 12 places de stationnement et un emplacement entouré de générateurs de trafic quotidien importants, le site est idéal pour des activités médicales, des bureaux, des organismes à but non lucratif, des services ou des possibilités pour un propriétaire-utilisateur. Une occasion rare de sécuriser un bien immobilier bien situé sur Campbell Avenue, dans l’un des corridors de développement les plus actifs de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2525 W Carefree Hwy, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Bldg 2A - 2525 W Carefree Hwy

Phoenix, AZ 85085

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 391 071 $ CAD
  • 2 157 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Phoenix Bureau à vendre - North I-17

Disponible à la vente ou à la location! L'aménagement comprend une réception, une salle d'attente, 5 salles d'opération, 2 bureaux pour les prestataires, 2 salles de bain, une salle de repos, une salle de rangement, 2 laboratoires et une salle de radiographie.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3151 N Piper Ave, Casa Grande, AZ - Flex à vendre

Bldg B - 3151 N Piper Ave

Casa Grande, AZ 85122

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 083 089 $ CAD
  • 3 049 pi²
  • 1 Unité

Casa Grande Flex à vendre - Pinal County

Ce condo industriel de ±3 049 pi², situé au sein de l'aéroport municipal de Casa Grande, offre une occasion rare d'acquérir un espace fonctionnel dans l'un des corridors industriels en pleine croissance de l'Arizona. Avec une visibilité depuis l'avenue Pinal et un accès immédiat à l'autoroute I-10, la propriété garantit une connectivité fluide pour les opérations logistiques et de distribution. L'unité est conçue pour être polyvalente, avec un accès au niveau du sol via une porte roulante de 10’x10’, une hauteur libre de 15 pieds et un espace de rangement en mezzanine disponible. L'infrastructure utilitaire est adaptée aux opérations intensives grâce à une alimentation électrique de 200 ampères, 120/208 volts, en 3 phases, et l'utilisation automobile est permise. Pour plus de commodité opérationnelle, la propriété inclut une cour clôturée de ±800 pi² avec un portail roulant, idéale pour le stockage extérieur ou le stationnement sécurisé. Casa Grande poursuit son évolution en tant que centre industriel majeur, avec une proximité à des employeurs de grande envergure tels que Lucid Motors, Nikola et Solvay Corporation. Les atouts de l'emplacement—accès rapide aux autoroutes, corridors ferroviaires à proximité et à moins de 70 miles de Tucson—font de cet actif une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts et leur capacité d'expansion. Offert à la vente pour 762 250 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans un marché logistique en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 411 S Verde St, Flagstaff, AZ - Spécialité à vendre

411 S Verde St

Flagstaff, AZ 86001

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 5 328 413 $ CAD
  • 6 764 pi²
  • Climatisation

Flagstaff Spécialité à vendre - South Side

Située à moins de 400 mètres de l’Université de Northern Arizona, cette propriété exceptionnelle à Flagstaff combine une réhabilitation réfléchie avec une construction neuve pour offrir un bien rare et générateur de revenus. Implantée sur un terrain de 0,24 acre zoné pour des résidences à haute densité, l’offre comprend un duplex entièrement rénové ainsi qu’un bâtiment neuf de trois étages, tous deux loués jusqu’en juillet 2027. La structure sud, initialement construite en 1950, a été entièrement reconstruite en 2024 avec des systèmes modernes et des intérieurs contemporains. Elle propose deux unités d’une chambre avec des finitions modernes, buanderie intégrée et climatisation. La structure nord, achevée en 2026, offre 13 chambres et 13 salles de bain réparties sur trois niveaux, avec des cuisines complètes, des espaces de vie communs, des buanderies et des terrasses privées. Des places de stationnement couvertes et en surface ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa proximité avec l’Université de Northern Arizona, cette propriété est idéalement située pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. L’actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) pro forma d’environ 206 640 $, ce qui équivaut à un solide taux de capitalisation de 5,50 %. Cet investissement entièrement loué offre des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés universitaires les plus dynamiques de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 13050 19th st, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

ONLINE LAND AUCTION 0.11 ACRE PHX HOME LOT - 13050 19th st

Phoenix, AZ 85022

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 191 823 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Phoenix Terrain à vendre - Paradise Valley

Situé dans le nord de Phoenix avec des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée, ce terrain résidentiel de 0,11 acre offre un potentiel exceptionnel pour le développement résidentiel ou un investissement à long terme. La propriété se trouve dans Hacienda Del Sol 1 et bénéficie d’un zonage R1-6 très recherché, offrant une flexibilité pour construire une maison unifamiliale dans un marché en pleine croissance. Avec l’accès pratique à l’eau et aux égouts municipaux, et l’absence de HOA, les acheteurs peuvent concevoir et construire sans contraintes restrictives. Idéalement situé près de Cave Creek et Cactus Road, le site offre une excellente connectivité aux grandes artères, aux restaurants locaux, aux commerces et aux activités de plein air. Les résidents apprécieront l’accès rapide aux terrains de golf, aux sentiers de randonnée et aux commodités dynamiques de Phoenix, ajoutant un attrait de style de vie et une valeur future. La position élevée du terrain permet de profiter de vues panoramiques qui enrichissent à la fois la vie quotidienne et le potentiel de revente. La propriété sera mise en vente lors d’une enchère en ligne avec un prix de départ attractif de 75 000 $, offrant une opportunité rare dans le corridor très prisé de Phoenix. Une roulotte Mallard de 1985 est incluse avec un titre clair et sera vendue telle quelle, offrant une fonctionnalité immédiate ou des options de stockage. Que vous soyez constructeur, investisseur ou à la recherche d’un terrain sur mesure, cette propriété combine accessibilité, emplacement et potentiel de croissance dans une offre séduisante.

Coordonnées pour la location:

United Country - Arizona Property & Auction

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour Twin Peaks Rd, Tucson, AZ - Terrain à vendre

RARE! 11.77 acres NW corner I-10 & Twin Peaks - Twin Peaks Rd

Tucson, AZ 85743

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 11 708 298 $ CAD
  • Lot de 11,77 AC

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE ! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade ! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée ! I-10 et Twin Peaks Voir le PDF joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples et informations assistés par IA). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 23460 Broadway, Buckeye, AZ - Terrain à vendre

NEC Broadway Road and Watson Road - 23460 Broadway

Buckeye, AZ 85326

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 973 185 $ CAD
  • Lot de 8,75 AC

Buckeye Terrain à vendre - West I-10

La propriété en question est un site résidentiel rural à usage mixte d’environ ±8,75 acres (381 150 pi²) situé à Buckeye, en Arizona. Le terrain est principalement non aménagé, avec une résidence unifamiliale détachée d’environ ±3 687 pi² en état moyen. Classée sous la zone R-43 et désignée comme « Neighborhood Community » (NC) dans le plan général de la ville de Buckeye, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Elle bénéficie d’un excellent accès à l’I-10, à la route d’État 85, à W Broadway Road et au futur corridor I-11, ainsi que d’une visibilité importante sur South Watson Road. La propriété est située dans un corridor en pleine croissance, entourée de plusieurs projets résidentiels et industriels de grande envergure. Cette localisation offre un fort potentiel de développement à long terme et un attrait intéressant pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 449 Sentinel Avenue, Tucson, AZ - Terrain à vendre

PRICE DROP: I-10 CORRIDOR EXPOSURE, ZONED C-3 - 449 Sentinel Avenue

Tucson, AZ 85701

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 710 313 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Tucson Terrain à vendre - Downtown Tucson

BAISSE DE PRIX DE $555,000 OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL Zonage C-3 | Visibilité I-10 | 0,29 acres 449 S Sentinel Ave, Tucson APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion d'acquérir un terrain commercial de 0,29 acre (zoné C-3) situé sur S Sentinel Ave avec un potentiel de visibilité sur l'autoroute. Positionné directement dans un environnement de corridor exposé, le site offre un fort potentiel pour : • Développement commercial pour utilisateur-propriétaire • Commerce de détail ou services à petite échelle • Concepts de bureaux médicaux ou professionnels • Investissement à long terme avec appréciation du corridor La propriété bénéficie d'une position à haute visibilité dans un corridor en transition, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs recherchant à la fois fonctionnalité et exposition. POINTS CLÉS • Terrain commercial de 0,29 acre • Zoné C-3 (flexibilité d'utilisation commerciale étendue) • Potentiel de visibilité sur l'autoroute (amélioré avec une construction à 2 étages) • Forte exposition pour la signalisation et le branding • Situé dans un corridor établi et en transition • Chaque semaine, 819,000 personnes passent sur l'I-10 (source : Clear Channel) • La construction à 2 étages améliore le profil d'exposition/signalisation • Positionnement dans un corridor en transition (résidentiel + influence commerciale optionnelle) • Services publics en bordure de route (l'acheteur doit vérifier la capacité et la faisabilité de connexion) • Prêt pour un développement immédiat (aucun assemblage requis) • À 3 blocs de la station Sunlink sur Granada Ave • Adjacent à El Paso & Southwestern Greenway • Accessible à pied depuis le siège de Caterpillar, le Tucson Convention Center et le centre-ville de Tucson POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Usages commerciaux / utilisateur-propriétaire • Bureau médical, dentaire ou vétérinaire • Bureau professionnel / entreprise de services • Commerce de détail boutique ou salle d'exposition • Centre de formation / studio / usage fitness Usages investisseurs / développeurs • Structure commerciale sur mesure • Petit bâtiment commercial multi-locataires • Investissement à long terme pour appréciation du corridor FACTEURS DE VALEUR Visibilité & Exposition • Adjacence à l'I-10 offrant un potentiel de visibilité régionale • Accès par route de service favorisant l'accessibilité et l'utilisabilité du site • La construction à 2 étages améliore les opportunités d'exposition et de branding Flexibilité de Zonage • Le zonage C-3 permet une large gamme d'usages commerciaux • Réduit les risques liés aux autorisations comparé aux sites nécessitant un changement de zonage • Soutient à la fois les stratégies utilisateur-propriétaire et génératrices de revenus Positionnement du Corridor • Situé dans une interface commerciale/résidentielle en transition • Positionné pour une évolution continue du corridor et une croissance de la demande POURQUOI CE SITE EST GAGNANT • Zonage commercial réel (non conditionnel ou spéculatif) • La visibilité sur l'autoroute le différencie des petits terrains typiques • Convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires recherchant exposition + fonctionnalité • Taille réduite permettant un coût de développement gérable POSITIONNEMENT INVESTISSEMENT Idéal pour : • Utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement à haute visibilité • Utilisateurs médicaux, de services ou de bureaux professionnels • Petits développeurs commerciaux • Investisseurs ciblant la valeur foncière liée au corridor ÉTAIT : $555,000 MAINTENANT : $499,900 PACKAGE DU CORRIDOR Un site assemblé de 4 parcelles / 0,57 acre est également disponible de l'autre côté de la rue pour $599,900, renforçant ce corridor comme une zone active avec un potentiel de développement continu. Le vendeur propose également ce site. AVERTISSEMENT Tout potentiel de développement, cas d'utilisation et caractéristiques du site sont soumis à la vérification de l'acheteur auprès de la Ville de Tucson, des règlements de zonage et de la faisabilité des services publics. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète. VENTE PAR PROPRIÉTAIRE Contactez Lowell Carhart à LowellCarhart@yahoo.com ou par texto au (804) 291-6357.

Coordonnées pour la location:

Carhart, Lowell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 116 S 1st St, Williams, AZ - Bureau à vendre

Apartment & Office Buildings - 116 S 1st St

Williams, AZ 86046

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 770 775 $ CAD
  • 6 448 pi²

Williams Bureau à vendre

Cette propriété d'investissement à usage mixte est située au cœur du centre-ville de Williams, en Arizona, et combine deux suites de bureaux commerciaux avec cinq unités résidentielles pour un actif générant des revenus solides. Entièrement occupée à 100 %, les unités résidentielles incluent deux appartements récemment construits et témoignent d'une demande importante avec un taux de vacance nul et une liste d'attente pour les futurs locataires. Les unités commerciales, situées le long d'un corridor visible, bénéficient d'un stationnement facile dans la rue, augmentant l'attrait pour les locataires. Le site est clôturé et offre des cours extérieures privées, incluant un espace de stationnement fermé et une borne de recharge moderne pour véhicules électriques, ajoutant une commodité supplémentaire. Les rénovations effectuées en 2025 garantissent des finitions actualisées et une fonctionnalité contemporaine, rendant cette propriété prête à l'emploi pour les investisseurs. À quelques pas des attractions historiques de la Route 66, des galeries d'art, des boutiques et des restaurants, les résidents et les entreprises profitent d'un marché touristique actif et de la proximité de destinations majeures telles que Bearizona, le Grand Canyon Railway et la forêt nationale de Kaibab. Cette propriété représente une opportunité rare de flux de trésorerie stable et de croissance à long terme dans l'un des centres-villes les plus historiques du nord de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Northland

Date de mise en marché :

2026-04-17
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États-Unis Convenience Stores Arizona