Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

145 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 9299 W Olive Ave, Peoria, AZ - Flex à vendre

Bldg 1 - 9299 W Olive Ave

Peoria, AZ 85345

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 172 251 $ CAD
  • 3 105 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Peoria Flex à vendre - Glendale

Olive Business Park offre un parc de bureaux à bâtiments multiples entretenu par des professionnels sur environ 19 acres dans le sous-marché West Phoenix. Positionnée à l'angle sud-ouest de l'avenue Olive et de la boucle 101, cette propriété permet une connectivité régionale pratique avec un accès direct à un échangeur de diamants complet. Le condo situé à la suite 512 offre une configuration hautement fonctionnelle aux entreprises professionnelles, médicales ou axées sur les services à la recherche d'une base opérationnelle à long terme dans un environnement d'affaires bien établi. Située dans la ville de Peoria, la propriété bénéficie de la forte présence commerciale du corridor environnant et de la proximité des quartiers résidentiels, des centres commerciaux et des principales voies de transport. Le zonage BPI permet des utilisations flexibles des bureaux et des utilisations professionnelles, ce qui permet aux propriétaires-occupants et aux investisseurs de tirer parti d'un marché de banlieue florissant dans la région métropolitaine de Phénix. Grâce à sa construction moderne et à son intégration dans un campus de bureaux dynamique, cet actif allie accessibilité, commodité et potentiel de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 2002 W Jefferson St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

2002 W Jefferson St

Phoenix, AZ 85009

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 765 870 $ CAD
  • 2 649 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

Situé au centre-ville de Phoenix, cet immeuble multifamilial représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant pénétrer un marché urbain en pleine croissance. Le site est actuellement composé de cinq unités occupées par des locataires avec des baux flexibles au mois. Générant environ 77 400 $ de revenus bruts annuels, la propriété offre des revenus stables en place tout en présentant un potentiel de valorisation significatif grâce à l'optimisation des unités. Avec deux unités non conformes sur le site, il est possible de repositionner l'actif en sept unités génératrices de revenus, augmentant ainsi les flux de trésorerie et la valeur de la propriété. Le quartier environnant est un environnement urbain dense bénéficiant de la proximité du Capitole de l'État d'Arizona, des centres d'affaires du centre-ville et des principales routes de transit de Phoenix. L'accès à l'Interstate 10 et au système de métro léger offre une connectivité fluide à travers la région métropolitaine, soutenant la demande des locataires pour des logements situés au centre. Pour les investisseurs avisés à la recherche d'une stratégie de valorisation, cette propriété combine un prix compétitif, une diversité de revenus et des fondamentaux résidentiels solides dans le secteur multifamilial très demandé de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2572 N Road 1 E, Chino Valley, AZ - Industriel à vendre

Chino Valley Farms - 2572 N Road 1 E

Chino Valley, AZ 86323

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 049 594 $ CAD
  • 36 422 pi²

Chino Valley Industriel à vendre

Chino Valley Farms est un campus de culture de cannabis spécialement conçu, situé sur un terrain de 6,05 acres dans le comté de Yavapai, en Arizona. Sept bâtiments totalisent une superficie de 36 422 pieds carrés, avec comme éléments principaux deux serres à ossature d'acier : une baie de floraison de 20 000 pieds carrés et une serre végétative de 8 000 pieds carrés, offrant une canopée de culture de 28 000 pieds carrés en pleine opération. Le bâtiment post-récolte (1 820 pieds carrés), le bureau et centre de commande (2 016 pieds carrés), ainsi que le coffre dédié à l'emballage (2 016 pieds carrés) complètent le cycle de production sur un campus unique et contigu. Une résidence sur place de 2 220 pieds carrés (4 chambres/2 salles de bain) avec jacuzzi et foyer au gaz ajoute une commodité opérationnelle pour les propriétaires-exploitants. Toutes les structures de serre sont à ossature d'acier avec vitrage en polycarbonate. Les systèmes incluent des LED supplémentaires, des rideaux automatiques pour la privation de lumière, un refroidissement évaporatif par mur humide, une déshumidification Quest, une fertigation automatisée, un générateur de secours au gaz naturel Caterpillar, et un conteneur réfrigéré Carrier PrimeLine pour le stockage des produits frais/congelés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour Rillito Crossing – à vendre, Tucson, AZ

Rillito Crossing

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 47 387 349 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - Central Tucson

PORTE D’ENTRÉE VERS LES CATALINA FOOTHILLS ET ORO VALLEY » Zone commerciale aisée et établie avec une demande durable des consommateurs Les sous-marchés des Catalina Foothills et du nord de Tucson représentent l'une des concentrations résidentielles les plus prisées de la région, caractérisée par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, des valeurs immobilières élevées et des tendances de résidence à long terme. Cette base de consommateurs aisés et stables offre une fondation fiable pour des dépenses de détail constantes et des performances locatives solides. » Corridor de commerce axé sur les besoins quotidiens, ancré par des services essentiels Le corridor de North 1st Avenue fonctionne comme une artère commerciale principale pour les quartiers environnants, accueillant un mélange de locataires orientés vers l'épicerie, le fitness, la restauration et les services. Cette composition génère une demande résistante à l'internet, protégeant le corridor des fluctuations plus larges du commerce de détail. » Barrières élevées à l'entrée avec une offre limitée de nouveaux commerces La zone commerciale environnante est largement développée, avec des contraintes de zonage et un terrain disponible limité qui restreignent le développement futur de commerces. Ces barrières à l'entrée préservent les niveaux d'occupation et soutiennent la croissance des loyers à long terme pour les centres de quartier bien situés. » Emplacement stratégique pour les navetteurs générant des flux de trafic constants Situé le long d'une artère nord-sud majeure, le corridor bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et d'un flux de navetteurs « retour à la maison », générant des visites répétées et renforçant les volumes de ventes des locataires. » Profil démographique solide soutenant une clientèle orientée vers les services Un mélange équilibré de professionnels, de ménages établis et de retraités crée une base idéale de clients pour les locataires axés sur la restauration, le bien-être, le fitness et les services personnels, en parfaite adéquation avec le mix de locataires à Rillito Crossing. VALEUR INTÉGRÉE DANS UN SOUS-MARCHÉ À OFFRE LIMITÉE » Opportunité immédiate de location augmentant le revenu net d’exploitation à court terme Rillito Crossing offre des espaces vacants pour des petits commerces et des terrains disponibles dans un centre autrement stabilisé, permettant aux investisseurs de générer des revenus supplémentaires grâce à la location à des loyers du marché dans un corridor avec une demande locative avérée. » Potentiel de développement de terrain dans un nœud commercial très demandé La propriété inclut une opportunité de développement sur un terrain vacant, avec un locataire potentiel et la possibilité de diviser l’espace, permettant d’introduire un utilisateur performant en demande dans le sous-marché et de débloquer des flux de revenus supplémentaires au sein d’un écosystème commercial déjà établi. » Alignement direct avec les caractéristiques démographiques et les habitudes de consommation de la zone commerciale Le mix de locataires existants et futurs du centre est bien positionné pour répondre aux besoins quotidiens et aux habitudes de dépenses discrétionnaires de la population environnante, soutenant à la fois la stabilité de l’occupation et la vitesse de location à long terme. » Capacité à capturer une croissance organique dans un marché mature à barrières élevées Avec une offre concurrentielle limitée et une stabilité continue de la population et des revenus dans les Catalina Foothills, Rillito Crossing est idéalement positionné pour convertir le potentiel opérationnel intégré en création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 20301 E Squaw Valley Rd, Black Canyon City, AZ - Commerce de détail à vendre

20301 E Squaw Valley Rd

Black Canyon City, AZ 85324

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 207 774 $ CAD
  • 2 400 pi²

Black Canyon City Commerce de détail à vendre

• Épicerie établie • Inventaire inclus • Bâtiment principal de ±2 400 pi² • Bonus : maison mobile de ±960 pi² • Restaurant prêt à être activé • Licence U-Haul prête à être activée • Maison mobile de ±960 pi², 3 chambres/2 salles de bain, prête à louer

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 450 Palm Dr, Wickenburg, AZ - Multi-résidentiel à vendre

450 Palm Dr

Wickenburg, AZ 85390

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 888 069 $ CAD
  • 2 500 pi²

Wickenburg Multi-résidentiel à vendre - Northwest Outlying

Quatuor entièrement loué au cœur de Wickenburg--une excellente occasion d'investissement avec un potentiel de revenu immédiat ! Idéalement situé à distance de marche du centre-ville historique de Wickenburg, cet établissement offre la commodité des commerces, des restaurants et des commodités locales. Chacune des quatre unités comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des aménagements souhaitables pour les locataires et un fort attrait locatif. Avec toutes les unités actuellement occupées, il s'agit d'une propriété productrice de revenus clé en main prête pour son prochain propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à obtenir un investissement solide dans un marché en pleine croissance, cette propriété multifamiliale bien située est un incontournable !

Coordonnées pour la location:

Arizona Legends Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 615 W Ray Rd, Gilbert, AZ - Spécialité à vendre

615 W Ray Rd

Gilbert, AZ 85233

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 546 912 $ CAD
  • 4 306 pi²
  • Climatisation

Gilbert Spécialité à vendre - Chandler

Situé au cœur du dynamique corridor de Ray Road à Gilbert, cet investissement dans un lave-auto express bien entretenu au 615 W Ray Rd offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé exploité par des locataires dans une zone commerciale et résidentielle à fort trafic. La propriété dispose d'un tunnel de lavage express de 100 pieds conçu pour la rapidité et la commodité, soutenu par trois kiosques automatisés pour cartes de crédit avec reconnaissance des plaques d'immatriculation à l'entrée, ainsi qu'un auvent couvert à l'entrée et à la sortie du tunnel pour assurer un flux efficace des véhicules et le confort des clients. La structure principale comprend environ 3 400 pieds carrés d'espace intérieur, avec trois baies dédiées aux services de finition qui complètent les opérations de lavage express. Le site est équipé de 12 stations d'aspiration et d'un équipement de tunnel moderne, tous âgés de moins de trois ans et certifiés, garantissant des performances fiables et des besoins en capital limités à court terme. La propriété s'étend sur 1,7 acre et inclut également un bâtiment de service automobile séparé avec deux baies de finition et un accès souterrain avec espace de stockage, occupé par un autre locataire. Les deux bâtiments sont exploités par des locataires sous des baux à long terme de 10 ans, offrant des revenus stables grâce à des structures triple net (NNN), où les locataires sont responsables des frais d'exploitation. L'actif a bénéficié de rénovations et améliorations importantes réalisées entre la fin de 2025 et le début de 2026, incluant un nouveau toit, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation ainsi que des refroidisseurs à évaporation, une plomberie et des installations mises à jour, une peinture extérieure fraîche, de nouvelles fenêtres et un terrain récemment pavé. Le site est entretenu de manière professionnelle avec des gouttières et une infrastructure de drainage régulièrement entretenues. Positionnée entre Ray Road et Cooper Road, la propriété bénéficie de forts flux de circulation quotidiens et d'un mélange dense de quartiers résidentiels et d'aménagements commerciaux environnants. Avec un équipement moderne, des améliorations récentes en capital et des opérateurs engagés qui prennent soin de leur service, cette offre représente une opportunité d'investissement clé en main nécessitant peu de gestion dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Gilbert.

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2480 N Arena del Loma Rd, Camp Verde, AZ - Flex à vendre

2480 N Arena del Loma Rd

Camp Verde, AZ 86322

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 852 546 $ CAD
  • 3 405 pi²

Camp Verde Flex à vendre

Propriété polyvalente zonée RS, actuellement utilisée comme centre de réinsertion résidentiel, offrant une disposition flexible et un fort potentiel pour une variété d'usages permis. Le bâtiment principal comprend 5 chambres utilisées comme chambres à coucher, 2,5 salles de bain, 2 grandes salles spacieuses, une cuisine complète et un bureau dédié. De plus, la propriété dispose d'une unité d'efficacité séparée avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un gestionnaire résident ou un usage résidentiel supplémentaire. Située sur un terrain de grande taille avec un stationnement sur place abondant, la propriété inclut également une maison de puits et un branchement pour VR, ajoutant fonctionnalité et commodité. La zone RS permet des unités d'habitation résidentielle ainsi que des services limités et des usages non résidentiels similaires, tels que des écoles, des cliniques, des bureaux, des clubs et des églises : parfaite pour un propriétaire-occupant recherchant une flexibilité d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Fine Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 10838 W San Juan Ave, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

San Juan Assisted Living - 10838 W San Juan Ave

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 563 001 $ CAD
  • 3 163 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Glendale

Communauté fermée à Phoenix, AZ | Construction sur mesure en 2020 et rénovée en 2025 | Capacité de 10 résidents | 3163 pi² | 9 chambres | 4 salles de bain ADA accessibles + 1 salle d'eau | Chambre/bureau supplémentaire pour le personnel soignant Propriété immobilière et licence commerciale à vendre pour une capacité d'exploitation de 10 résidents. Vous avez l'opportunité de démarrer votre activité dès le premier jour, car la maison est déjà licenciée et opérationnelle, sans résidents actuels. Option de location aux exploitants à 8 500 $ par mois pour la première année, 8 750 $ par mois pour la deuxième année, et 9 000 $ par mois pour la troisième année. Les locataires sont responsables de toutes les charges (services publics), du paiement de l'association des propriétaires (HOA), du paiement des panneaux solaires, de l'entretien du jardin et des réparations mineures. Les locataires doivent également maintenir une assurance responsabilité civile commerciale. Le propriétaire est uniquement responsable de l'hypothèque, des taxes foncières (4 200 $/an) et de l'assurance de la propriété. Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés nouvellement construite, entièrement licenciée, qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Chaque détail a été conçu pour garantir sécurité, élégance et efficacité opérationnelle. Cette maison est prête à l'emploi et est vendue avec la licence permettant d'exploiter la maison pour jusqu'à 10 résidents, ce qui vous évite des mois de construction et de démarches administratives pour démarrer votre activité immédiatement. Rénovée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pi² d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses et de 4 salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une chambre ou bureau dédié au personnel soignant ajoute de la commodité et garantit une attention constante. Un artisanat professionnel, des finitions haut de gamme et une disposition ouverte et fluide créent un environnement chaleureux, accueillant et premium. La maison dispose d'une licence active AZDHS pour soins assistés pour jusqu'à 10 résidents, d'un zonage R-4 avec la ville de Phoenix, et d'un certificat d'occupation en main. Elle est équipée d'un tout nouveau système de gicleurs anti-incendie et toutes les constructions et rénovations ont été réalisées par des entrepreneurs licenciés. Les locataires possèdent et exploitent la licence commerciale. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant, ainsi que son design moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, l'intimité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design raffiné de la maison, ses larges couloirs, son agencement accessible et ses chambres privées spacieuses créent un environnement que les résidents et leurs familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails offre aux exploitants un avantage concurrentiel pour attirer et fidéliser des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée, dans l'un des marchés de soins en croissance rapide de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un exploitant en quête d'une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Homesmart International LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 4940 Tennessee Ave, Chloride, AZ - Commerce de détail à vendre

4940 Tennessee Ave

Chloride, AZ 86431

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 566 943 $ CAD
  • 2 690 pi²
  • Système de sécurité

Chloride Commerce de détail à vendre

À vendre : Le Mineshaft Market historique, situé au cœur de Chloride, en Arizona, la plus ancienne ville minière habitée en continu de l'État. Cette propriété commerciale unique offre une occasion rare de posséder un morceau authentique de l'histoire de l'Arizona tout en exploitant une entreprise clé en main et rentable dans une destination touristique prisée. Le bâtiment présente un caractère classique de l'Ouest avec un charme rustique, accueillant les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. Le Mineshaft Market sert actuellement de magasin général, de magasin de spiritueux et de lieu de rassemblement, offrant des produits d'épicerie, des collations, des boissons fraîches et des produits locaux aux voyageurs explorant la Route 66 et les paysages désertiques pittoresques du nord-ouest de l'Arizona. La propriété est située sur un grand terrain avec un accès facile et un stationnement abondant, entourée d'autres sites historiques, de galeries d'art et d'attractions de petite ville qui attirent un flux constant de visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vente au détail bien entretenu avec un aménagement flexible qui peut facilement accueillir une expansion, une petite cuisine ou un café, ainsi que des espaces de stockage ou de bureau. Son esthétique distinctive de l'Ouest ancien, avec des détails en bois et des touches d'époque, capture l'esprit nostalgique qui fait de Chloride une étape si appréciée des touristes et des habitants. C'est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur, un investisseur ou un passionné d'histoire cherchant à perpétuer l'héritage de l'une des entreprises les plus emblématiques de Chloride tout en profitant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Le Mineshaft Market offre un potentiel infini dans une communauté riche en patrimoine et en charme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 9150 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Bldg 5 - 9150 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 7 055 671 $ CAD
  • 8 276 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Phoenix Bureau à vendre - Glendale

Médical/Bureau - Investissement NNN sur 10 ans 9150 W Indian School Rd, Bâtiment 5, Phoenix, AZ 85037 Code de parcelle : 102-18-801 Prix : 4 965 600,00 $ Superficie de la suite : Environ 8 276 pi² d’espace intérieur entièrement aménagé. Type de bâtiment : Bureau médical Année de construction : 2005 Zonage : C-1 Le bail est un bail absolu Triple Net (NNN) avec AMIS LLC comme locataire, garanti par une garantie personnelle d’un individu ayant une valeur nette estimée à 40 millions de dollars. La durée du bail est de 10 ans, débutant le 1er octobre 2025 et se terminant le 30 septembre 2035. Il inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 % et des options de renouvellement de 5 ou 10 ans. Les responsabilités liées au toit et à la structure relèvent de l’HOA/locataire. Points forts de la propriété : - Aménagement médical clé en main : Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant 14 salles pour prestataires et 4 salles de bain, idéal pour une occupation immédiate. - Disposition de plain-pied : Accès facile au niveau du sol, parfait pour les patients et les clients. - Construction de classe B : Entretien professionnel avec des finitions modernes et des commodités. - Stationnement abondant : Stationnement en surface généreux, incluant des espaces couverts, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. - Visibilité et accessibilité excellentes : Façade bien en vue sur W Indian School Rd, avec un accès direct à la Loop 101 et aux routes principales environnantes. - Opportunités de signalisation : Signalisation sur le bâtiment et monument disponible pour améliorer la visibilité et le branding du locataire. Mix de locataires florissant : Entouré de locataires médicaux et professionnels complémentaires, favorisant de solides réseaux de références. Points forts de l’investissement : - Bail Triple Net (NNN) de 10 ans. - Augmentations annuelles de loyer de 3 %. - Investissement significatif dans l’aménagement médical spécialisé et l’infrastructure. - Emplacement stratégique le long de Indian School Road dans la West Valley de Phoenix. - Zone commerciale dense caractérisée par une forte croissance démographique et des revenus des ménages élevés. - Visibilité exceptionnelle avec accès aux routes principales et potentiel de signalisation sur le bâtiment/monument. - Entouré de quartiers résidentiels établis et de développements en expansion. Aperçu démographique et localisation : L’emplacement bénéficie de solides données démographiques. Dans un rayon de 1 mile, la population projetée pour 2029 est de 21 657, avec une estimation de 19 674 en 2024, soit une croissance de 10,08 %. Le revenu moyen des ménages pour 2024 est estimé à 65 552 $ dans un rayon de 1 mile. Des tendances similaires de croissance et de revenus sont observées dans les rayons de 3 miles et 5 miles. La propriété est située à proximité de plusieurs commodités clés et centres de transport : - À 6,5 miles du Wigwam Golf Club. - À 3,6 miles du Desert Sky Mall. - À 8,2 miles de la Grand Canyon University. - À 17,4 miles de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Elle est située juste à l’est de la Loop 101 et à une courte distance de l’Interstate 10, offrant une connectivité à Downtown Phoenix, Glendale et Goodyear. La zone environnante comprend un mélange d’utilisateurs médicaux, de bureaux et de commerces de détail, avec un accès pratique à des services tels que QuikTrip, Starbucks et divers prestataires de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Bellagio Executive Plaza Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4051 W Costco Dr, Tucson, AZ - Flex à vendre

4051 W Costco Dr

Tucson, AZ 85741

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 552 275 $ CAD
  • 16 895 pi²

Tucson Flex à vendre - Northwest Tucson

• Emplacement industriel de premier choix près de l'I-10 et du chemin de fer Union Pacific, offrant un excellent accès à la distribution régionale et nationale. • Zoné HI (Industrie Lourde) dans le nord-ouest de Tucson, entouré de grands détaillants, de lieux de divertissement et de développements résidentiels. • Situé dans une zone industrielle très recherchée, entourée de commerces de détail, de divertissements et de développements résidentiels pour une commodité accrue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 20801 W Manville Rd, Marana, AZ - Spécialité à vendre

Ala Blanca One Ranch - 20801 W Manville Rd

Marana, AZ 85653

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 438 602 $ CAD
  • 3 727 pi²

Marana Spécialité à vendre - Ajo/W Outlying Pima Cnty

Cette propriété exceptionnelle de +/-440 acres est entourée par le Monument National de la Forêt d'Ironwood! Elle met en valeur la beauté époustouflante du désert de Sonora, avec ses paysages floraux vibrants, ses majestueux arbres d'Ironwood et de mesquite, ses nombreux saguaros et ses herbes indigènes. Bordant des terres protégées par le gouvernement, y compris la Forêt d'Ironwood, elle offre un refuge paisible et privé. Située à seulement 45 minutes du centre-ville de Tucson et à 30 minutes des commerces, cette propriété hors réseau combine isolement et commodité. Des acres supplémentaires sont disponibles, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 545 acres ou d'acheter des parcelles plus petites de 105 ou 220 acres. Financement par le vendeur disponible! Contactez le courtier pour obtenir une brochure marketing détaillée et organiser une visite privée.

Coordonnées pour la location:

J Vincent Company

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 1100 W Calle Privada, Sahuarita, AZ - Spécialité à vendre

River Of Life Christian Fellowship - 1100 W Calle Privada

Sahuarita, AZ 85629

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 745 978 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation

Sahuarita Spécialité à vendre - Southwest Tucson

Opération d'Église Clé en Main avec Potentiel d'Expansion Cette propriété offre une installation d'église complète et prête à fonctionner, située sur un terrain spacieux avec 1,15 acre supplémentaire disponible pour une future expansion. Le bâtiment peut accueillir confortablement jusqu'à 100 paroissiens et est entièrement équipé pour divers services ministériels et communautaires. Caractéristiques principales : Capacité du bâtiment : Places assises pour jusqu'à 100 paroissiens. Salles de bain : 4 salles de bain bien entretenues pour plus de commodité. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle pour les repas, les rassemblements ou les événements communautaires. Bureau : Un espace bureau dédié pour l'administration et les tâches pastorales. Salles de classe : Plusieurs salles de classe idéales pour l'école du dimanche ou d'autres programmes éducatifs. Espaces de rangement : Espace suffisant pour le stockage des fournitures et équipements.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Advantage Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 10420 S Harbor Ave, Mohave Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

Business & Real Estate Sale | 76 Gas & Mart - 10420 S Harbor Ave

Mohave Valley, AZ 86440

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 983 911 $ CAD
  • 2 592 pi²
  • Système de sécurité

Mohave Valley Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-West, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) et l'entreprise d'un immeuble de placement de 76$ situé à Mogave Valley, en Arizona. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la façade importante de la rue et à un grand panneau de pylône le long de l'avenue Harbor. De plus, le bâtiment est doté de 8 pompes de station-service, ce qui offre facilité et commodité aux clients. Veuillez communiquer avec l'agent pour plus de détails et pour obtenir une entente de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-01-09
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Plus de détails pour 1974 E Clear Lake Dr, Fort Mohave, AZ - Soins de santé à vendre

Fort Mohave Senior Housing - 1974 E Clear Lake Dr

Fort Mohave, AZ 86426

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 349 865 $ CAD
  • 3 619 pi²

Fort Mohave Soins de santé à vendre

**Possibilité d'investissement unique à l'établissement de vie assistée clé en main de Clear Lake 1974** Saisissez une occasion rare et rentable avec cet établissement de vie assistée établi à Clear Lake 1974. Parfait pour les investisseurs ou les nouveaux propriétaires qui cherchent à avoir un impact dans l'industrie des soins aux personnes âgées, cette propriété fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre son héritage de soins exceptionnels. ### Principales caractéristiques :**Fonctionnement clé en main :** Entièrement agréé et fonctionnant actuellement avec 6 patients, l'établissement est autorisé pour un propriétaire-exploitant ou un potentiel de croissance important. - **Quartier privé sur place :** Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un logement privé sur place : ** Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un logement privé sur place gestionnaire sur place, la propriété comprend des locaux d'habitation privés pour la fluidité gestion et commodité. - **Antécédents prouvés :** Avec plus de deux décennies de service établi, cette installation s'est bâtie une solide réputation dans la communauté, offrant un flux de revenus stable et fiable. - **Commodités modernes :** Équipé d'un système complet de gicleurs et d'énergie solaire, assurant la sécurité, l'efficacité et des coûts opérationnels réduits. - **Espace vaste :** La propriété est soigneusement conçue pour accueillir les résidents confortablement, avec des espaces communs spacieux, des espaces privés, et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. - **Emplacement stratégique :** Situé dans un quartier privilégié avec un accès facile aux hôpitaux, aux boutiques et aux commodités locales, cet établissement offre commodité et tranquillité d'esprit aux familles et aux résidents. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une résidence assistée entièrement opérationnelle et rentable avec de la possibilité d'agrandir. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau propriétaire prêt à faire la différence, 1974 Clear Lake est une solution clé en main qui vous permettra de continuer à réussir. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une séance privée.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-09-30
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Plus de détails pour 3250 W Cortaro Farms Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Quik Mart - Corporate Guarantee - 3250 W Cortaro Farms Rd

Tucson, AZ 85742

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 073 749 $ CAD
  • 2 500 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Quik Mart Stores, Inc. est une entreprise familiale de deuxième génération comptant 17 dépanneurs répartis à Tucson et dans le comté de Pima, en Arizona. La société est le plus grand détaillant indépendant de dépanneur de la région statistique métropolitaine de Tucson. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût pour faire des affaires. Au cours des cinq prochaines années, le métro devrait ajouter environ 37 000 nouveaux résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour 13551 W Glendale Ave, Glendale, AZ - Spécialité à vendre

Desert Gardens Mini Storage - 13551 W Glendale Ave

Glendale, AZ 85307

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 71 069 pi²

Glendale Spécialité à vendre - Loop 303/Surprise

Desert Gardens Mini Storage offre une occasion unique d'acquérir une installation de stockage autonome gérée de manière professionnelle, située au cœur de Glendale, en Arizona—l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix (MSA). Idéalement positionnée à proximité de la base aérienne de Luke et entourée de quartiers résidentiels densément peuplés, la propriété bénéficie d'une demande constante alimentée par une population active solide, une migration continue et un renouvellement régulier des ménages. L'installation propose des unités climatisées dans un emplacement hautement accessible, ce qui la rend parfaitement adaptée aux besoins des résidents et des petites entreprises recherchant commodité et fiabilité. L'évolution de Glendale en une destination régionale, soutenue par des pôles d'emploi majeurs, des lieux de divertissement et une infrastructure en expansion, continue de favoriser une demande de stockage à long terme et une stabilité du marché. Actuellement exploitée à environ 75 % de son taux d'occupation, Desert Gardens Mini Storage offre une voie claire pour la création de valeur grâce à l'optimisation des opérations et à l'augmentation du taux de location. Avec une gestion professionnelle par un tiers déjà en place, un nouveau propriétaire peut se concentrer sur l'amélioration des revenus grâce à des stratégies de tarification optimisées, une augmentation des revenus accessoires et des efforts de marketing ciblés. De plus, la propriété offre un potentiel d'expansion, notamment la possibilité d'ajouter de nouveaux bâtiments ou d'augmenter la densité en construisant verticalement—une opportunité de plus en plus rare dans un marché en zone urbaine. Cette combinaison de flux de trésorerie existants, de potentiel de croissance identifiable et d'emplacement stratégique dans un corridor à forte croissance positionne cet actif comme un investissement attrayant pour les opérateurs expérimentés et les acheteurs institutionnels cherchant une croissance évolutive dans un marché de premier ordre.

Contacts:

The Gorden Group

Argus Self Storage Advisors

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Beale Celebrations – à vendre, Kingman, AZ

Beale Celebrations

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Kingman Portefeuille de propriétés à vendre

Beale Celebrations offre une opportunité unique d'acquisition pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur du quartier historique du centre-ville de Kingman. Ce lieu d'événements entièrement restauré s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés répartis sur deux niveaux, comprenant une salle principale flexible, une scène intégrée, une vaste piste de danse et une suite de bureaux au deuxième étage, idéale pour des besoins opérationnels ou locatifs. La propriété inclut un terrain de stationnement adjacent de 0,19 acre, offrant une commodité précieuse pour les participants aux événements et un potentiel de développement supplémentaire pour un usage futur en commerce de détail ou en multifamilial. Conçu pour accueillir une variété d'événements — mariages, réunions d'entreprise et événements communautaires — le bâtiment dispose d'une infrastructure solide pour des opérations événementielles fluides. Les commodités incluent un accès dédié aux fournisseurs, des espaces de rangement et des zones de service en coulisses pour garantir l'efficacité et le bon déroulement des rassemblements à grande capacité. Situé sur un corridor très visible à quelques pas de Main Street, le site bénéficie d'une forte visibilité auprès des résidents locaux et des visiteurs. Les environs abritent des attractions culturelles, des bureaux gouvernementaux et des destinations commerciales, générant un flux constant de piétons dans le cœur historique de Kingman. Une connectivité facile est assurée via l'Interstate 40 et la Route 93 des États-Unis, plaçant les destinations régionales et les centres métropolitains à portée de main. Cette vente combine un potentiel de revenus immédiat avec des perspectives à long terme dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques de l'Arizona, offrant des options pour une utilisation continue en tant que lieu d'événements ou pour un réaménagement à valeur ajoutée en tirant parti du terrain de stationnement inclus.

Coordonnées pour la location:

Fleischmann AZ Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour SEC Hwy 89A & Cowboy Dr, Fredonia, AZ - Terrain à vendre

±1.73 AC Commercial Land in Fredonia - SEC Hwy 89A & Cowboy Dr

Fredonia, AZ 86022

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,73 AC

Fredonia Terrain à vendre

Situé à une intersection stratégique à Fredonia, en Arizona, ce terrain commercial de ±1,73 acre offre une opportunité exceptionnelle aux développeurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec une connectivité régionale solide. Le site bénéficie d’une façade directe sur l’autoroute 89A, garantissant une grande visibilité et un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les voyageurs en direction de Kanab, UT ou du Grand Canyon. Zoné pour un usage commercial selon les directives du comté de Coconino, la propriété est entièrement équipée en services publics sur le site, simplifiant ainsi le processus de développement pour des projets de commerce de détail, d’hôtellerie ou de services. La communauté en pleine croissance de Fredonia et sa proximité avec des destinations touristiques majeures créent un environnement attrayant pour les entreprises souhaitant capter une demande locale constante et un trafic saisonnier. Les commodités à proximité incluent l’école secondaire de Fredonia, la bibliothèque publique et le centre communautaire, renforçant l’intégration du site dans un cadre urbain dynamique. Avec des revenus moyens des ménages dépassant 70 000 $ et une population active de jour de plus de 1 300 personnes dans un rayon de trois miles, la région offre une base de consommateurs solide pour les futures opérations. Ce terrain prêt à construire représente une occasion rare de sécuriser une propriété bien située dans le corridor d’accès du nord de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 3650 W 8th St, Yuma, AZ - Commerce de détail à vendre

3650 W 8th St

Yuma, AZ 85364

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 613 pi²
  • Climatisation

Yuma Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Yuma, cet immeuble de bureaux et de vente au détail de 2 613 pieds pieds sur pied, ancien Circle K, offre une grande visibilité, une façade sur la 8e rue, et est idéal pour un cabinet d'avocats, une clinique pour animaux de compagnie, un centre de plasma, la réparation d'appareils électroménagers ou la réparation automobile. Appelez pour connaître les prix et obtenir plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-08-24
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États-Unis Convenience Stores Arizona