Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

150 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour SW Hunt Hwy & Village Ln, Queen Creek, AZ - Terrain à vendre

New Mixed-Use Project. Pads 0.75 - 6.4 Acres - SW Hunt Hwy & Village Ln

Queen Creek, AZ 85242

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,83 à 3,10 AC

Queen Creek Terrain à vendre - Pinal County

Nouveau développement à usage mixte passionnant avec vente au détail, restaurants et espaces de bureaux et de cabinets médicaux à vendre ou à louer au sol et des espaces à louer au cœur de la région en pleine croissance de la vallée de San Tan, du ruisseau Queen et de la Vallée du Sud. Cette propriété de premier ordre est très bien située au centre de cette zone commerciale en plein essor et exceptionnelle, à une intersection signalée, offrant une excellente exposition et une excellente accessibilité à Hunt Highway. Hunt Highway sert de principale artère reliant la métropole de Phoenix à l'énorme croissance de logements au sud et à l'est (notamment San Tan Heights, Skyline Ranch, Johnson Ranch, Copper Basin, Anthem at Merrill Ranch, ainsi que les autres villes du sud-est telles que Cooledge, Florence, etc.).

Coordonnées pour la location:

Abbott Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour E/SEC Of Litchfield & Waddell, Surprise, AZ - Terrain à vendre

New Development Opportunity - E/SEC Of Litchfield & Waddell

Surprise, AZ 85379

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,00 AC

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Appelez le courtier pour connaître les prix. La propriété est disponible à la vente, à bail foncier ou à construire sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Capital Asset Management, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22
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Plus de détails pour SW Honeycutt Rd & White & Parker Rd, Maricopa, AZ - Terrain à vendre

Shopping Center Development Site - SW Honeycutt Rd & White & Parker Rd

Maricopa, AZ 85239

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 16,09 AC

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

SITE DE DÉVELOPPEMENT D'UN CENTRE COMMERCIAL AVEC TAMPONS Secteur social de Honeycutt/White et Parker Roads • Maricopa, AZ

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-05
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Plus de détails pour W Warner Rd, Gilbert, AZ - Commerce de détail à vendre

The Islands Village - Retail Pad - W Warner Rd

Gilbert, AZ 85233

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 200 pi²

Gilbert Commerce de détail à vendre - Chandler

Le centre commercial Islands Village est situé dans un quartier de qualité et bien établi. La propriété est située à l'intersection bien en vue du chemin Warner et du chemin McQueen, qui compte plus de 134 000 véhicules, des caractéristiques démographiques exceptionnelles en font un endroit idéal pour tout consommateur de détail de quartier. Islands Village est situé au cœur de la communauté planifiée de The Islands. Les îles sont la plus grande communauté lacustre de la région métropolitaine de Phoenix avec plus de 2 500 maisons. De plus, les 11 acres situés directement en face des îles Village prévoit maintenant la construction de 46 maisons résidentielles haut de gamme, dont la vente est prévue pour août 2014. Plusieurs commodités entourent la propriété, y compris le San Marcos Golf Club, le Heritage District et un système scolaire public exceptionnel.

Contacts:

Western Retail Advisors, LLC

BH Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2017-08-10
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Plus de détails pour Rillito Crossing – à vendre, Tucson, AZ

Rillito Crossing

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 45 582 778 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - Central Tucson

PORTE D’ENTRÉE VERS LES CATALINA FOOTHILLS ET ORO VALLEY » Zone commerciale aisée et établie avec une demande durable des consommateurs Les sous-marchés des Catalina Foothills et du nord de Tucson représentent l’une des concentrations résidentielles les plus prisées de la région, caractérisée par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, des valeurs immobilières élevées et des tendances de résidence à long terme. Cette base de consommateurs aisés et stable offre une fondation fiable pour des dépenses de détail constantes et des performances locatives solides. » Corridor de commerce axé sur les besoins quotidiens, ancré par des services essentiels Le corridor de North 1st Avenue agit comme une artère commerciale principale pour les quartiers environnants, accueillant un mélange de locataires dans les secteurs de l’épicerie, du fitness, de la restauration et des services. Cette composition génère une demande résistante à l’internet, protégeant le corridor des fluctuations plus larges du commerce de détail. » Barrières élevées à l’entrée avec une offre limitée de nouveaux commerces La zone commerciale environnante est largement développée, avec des contraintes de zonage et un terrain disponible limité qui restreignent le développement futur de commerces. Ces barrières à l’entrée préservent les niveaux d’occupation et soutiennent la croissance des loyers à long terme pour les centres de quartier bien situés. » Emplacement stratégique pour les navetteurs générant des flux de trafic constants Situé le long d’un axe nord-sud majeur, le corridor bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et d’un flux de navetteurs « retour à la maison », générant des visites répétées et renforçant les volumes de ventes des locataires. » Profil démographique solide soutenant une clientèle axée sur les services Un mélange équilibré de professionnels, de ménages établis et de retraités crée une base idéale de clients pour les locataires dans les secteurs de l’alimentation, du bien-être, du fitness et des services personnels, en parfaite adéquation avec le mix de locataires à Rillito Crossing. VALEUR INTÉGRÉE DANS UN SOUS-MARCHÉ À OFFRE LIMITÉE » Opportunité immédiate de location augmentant le revenu net d’exploitation à court terme Rillito Crossing offre des espaces vacants pour des petits commerces et des terrains disponibles dans un centre autrement stabilisé, permettant aux investisseurs de générer des revenus supplémentaires grâce à la location à des loyers du marché dans un corridor avec une demande locative avérée. » Potentiel de développement de terrain dans un nœud commercial très demandé La propriété comprend un terrain vacant offrant une opportunité de développement, avec un locataire potentiel et la possibilité de diviser l’espace, permettant d’introduire un utilisateur performant en demande dans le sous-marché et de débloquer des flux de revenus supplémentaires au sein d’un écosystème commercial déjà établi. » Alignement direct avec les caractéristiques démographiques et les habitudes de consommation de la zone commerciale Le mix de locataires existants et futurs du centre est bien positionné pour répondre aux besoins quotidiens et aux habitudes de dépenses discrétionnaires de la population environnante, soutenant à la fois la stabilité de l’occupation et la vitesse de location à long terme. » Capacité à capturer une croissance organique dans un marché mature et à barrières élevées Avec une offre concurrentielle limitée et une stabilité continue de la population et des revenus dans les Catalina Foothills, Rillito Crossing est idéalement positionné pour convertir le potentiel opérationnel intégré en création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3151 N Piper Ave, Casa Grande, AZ - Flex à vendre

Bldg B - 3151 N Piper Ave

Casa Grande, AZ 85122

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 041 843 $ CAD
  • 3 049 pi²
  • 1 Unité

Casa Grande Flex à vendre - Pinal County

Ce condo industriel de ±3 049 pi², situé au sein de l'aéroport municipal de Casa Grande, offre une occasion rare d'acquérir un espace fonctionnel dans l'un des corridors industriels en pleine croissance de l'Arizona. Positionné avec une visibilité depuis l'avenue Pinal et un accès immédiat à l'autoroute I-10, la propriété garantit une connectivité fluide pour les opérations logistiques et de distribution. L'unité est conçue pour offrir une grande polyvalence, avec un accès au niveau du sol via une porte roulante de 10’x10’, une hauteur libre de 15 pieds et un espace de stockage en mezzanine disponible. L'infrastructure utilitaire est adaptée aux opérations intensives grâce à une alimentation électrique de 200 ampères, 120/208 volts, en triphasé, et l'utilisation automobile est autorisée. Pour plus de commodité opérationnelle, la propriété inclut une cour clôturée de ±800 pi² avec un portail roulant, idéale pour le stockage extérieur ou le stationnement sécurisé. Casa Grande poursuit son évolution en tant que centre industriel majeur, avec une proximité à des employeurs de grande envergure tels que Lucid Motors, Nikola et Solvay Corporation. Les atouts de l'emplacement—accès rapide aux autoroutes, corridors ferroviaires à proximité et à moins de 70 miles de Tucson—font de cet actif une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts et à se développer. Offert à la vente pour 762 250 $, cette propriété représente une opportunité solide d'acquisition dans un marché logistique en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 20301 E Squaw Valley Rd, Black Canyon City, AZ - Commerce de détail à vendre

20301 E Squaw Valley Rd

Black Canyon City, AZ 85324

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 161 780 $ CAD
  • 2 400 pi²

Black Canyon City Commerce de détail à vendre

• Épicerie établie • Inventaire inclus • Bâtiment principal de ±2 400 pi² • Bonus : maison mobile de ±960 pi² • Restaurant prêt à être activé • Licence U-Haul prête à être activée • Maison mobile de ±960 pi², 3 chambres/2 salles de bain, prête à louer

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 615 W Ray Rd, Gilbert, AZ - Spécialité à vendre

615 W Ray Rd

Gilbert, AZ 85233

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 442 100 $ CAD
  • 4 306 pi²
  • Climatisation

Gilbert Spécialité à vendre - Chandler

Situé au cœur du dynamique corridor de Ray Road à Gilbert, cet investissement bien entretenu dans un lave-auto express au 615 W Ray Rd offre une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé, exploité par un locataire, dans une zone commerciale et résidentielle à fort trafic. La propriété dispose d'un tunnel de lavage express de 100 pieds conçu pour la rapidité et la commodité, soutenu par trois kiosques automatiques de cartes de crédit avec reconnaissance des plaques d'immatriculation à l'entrée et un auvent couvert à l'entrée et à la sortie du tunnel pour un flux de véhicules efficace et le confort des clients. La structure principale comprend environ 3 400 pieds carrés d'espace intérieur, avec trois baies de détail dédiées qui complètent les opérations de lavage express. Le site est équipé de 12 stations d'aspiration et d'équipements de tunnel modernes, tous âgés de moins de trois ans et certifiés, garantissant une performance fiable et des besoins en capital à court terme minimaux. La propriété s'étend sur 1,7 acre et comprend également un bâtiment de service automobile séparé avec deux baies de détail et un accès souterrain avec stockage, occupé par un locataire supplémentaire. Les deux bâtiments sont exploités par des locataires sous des baux à long terme de 10 ans, offrant un revenu stable grâce à des structures triple net (NNN), où les locataires sont responsables des dépenses d'exploitation. L'actif a subi d'importantes améliorations et rénovations entre la fin de 2025 et le début de 2026, incluant un nouveau toit, de nouveaux systèmes de CVC et refroidisseurs évaporatifs, une plomberie et des installations mises à jour, une nouvelle peinture extérieure, de nouvelles fenêtres et un terrain nouvellement pavé. Le site est professionnellement entretenu avec des gouttières et une infrastructure de drainage régulièrement entretenues. Positionnée entre Ray Road et Cooper Road, la propriété bénéficie de forts décomptes de trafic quotidien et d'un mélange dense de quartiers résidentiels et d'aménagements commerciaux environnants. Avec des équipements modernes, des améliorations récentes en capital et des opérateurs engagés qui sont fiers de leur service, cette offre représente une opportunité d'investissement clé en main et à faible gestion dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Gilbert.

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 11375 S Fortuna Rd, Yuma, AZ - Commerce de détail à vendre

11375 S Fortuna Rd

Yuma, AZ 85367

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 023 733 $ CAD
  • 2 283 pi²
  • 1 Unité

Yuma Commerce de détail à vendre

Ce condo de bureau contemporain offre une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un environnement professionnel prêt à emménager dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs des Foothills de Yuma. Construit en 2018, l'espace propose un aménagement moderne conçu pour soutenir des opérations quotidiennes efficaces tout en présentant une image soignée et prête pour les clients. Offrant environ 2 283 pieds carrés, le condo comprend huit bureaux privés, offrant suffisamment d'espace pour des équipes en croissance ou une utilisation multi-départementale. Une zone de réception dédiée crée une première impression accueillante pour les clients et les invités, tandis qu'une grande salle de conférence favorise la collaboration interne, les présentations formelles et les formations sur place. La salle de repos et les deux salles de bain bien aménagées ajoutent commodité et fonctionnalité au quotidien, assurant un environnement de travail confortable pour le personnel. La propriété est située le long d'un corridor Foothills à fort trafic, connu pour son activité constante et ses entreprises environnantes solides, offrant une excellente visibilité et une stabilité à long terme. Un stationnement abondant sur place et un accès pratique depuis les routes principales rendent l'emplacement facilement accessible tant pour les employés que pour les clients. Que ce soit pour une occupation immédiate par une entreprise ou ajouté à un portefeuille d'investissement, la construction moderne de cet actif, son aménagement efficace et son emplacement de choix contribuent à sa valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Yuma

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 2480 N Arena del Loma Rd, Camp Verde, AZ - Flex à vendre

2480 N Arena del Loma Rd

Camp Verde, AZ 86322

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 820 080 $ CAD
  • 3 405 pi²

Camp Verde Flex à vendre

Propriété polyvalente zonée RS, actuellement utilisée comme centre résidentiel de réinsertion, offrant une configuration flexible et un fort potentiel pour une variété d’usages permis. Le bâtiment principal comprend 5 pièces utilisées comme chambres, 2,5 salles de bain, 2 grandes pièces de séjour spacieuses, une cuisine complète et un bureau dédié. De plus, la propriété comprend un logement distinct de type efficacité avec 2 chambres et 1 salle de bain, convenant à un gestionnaire de maison ou à un usage résidentiel additionnel. Située sur un terrain de bonne dimension avec amplement de stationnement sur place, la propriété comprend également un puits de service (well house) et un branchement pour VR, ce qui en accroît la fonctionnalité et la commodité. Le zonage RS permet des logements résidentiels ainsi que certains services limités et usages non résidentiels similaires, pouvant inclure écoles, cliniques, bureaux, clubs, églises : idéal pour un propriétaire-occupant recherchant une grande flexibilité d’utilisation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Fine Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 6780 N Sandario Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

6780 N Sandario Rd

Tucson, AZ 85743

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 491 463 $ CAD
  • 8 990 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Coin stratégique à Tucson, Arizona. La population de la région métropolitaine de Tucson est d’environ ±1,08 million de personnes et abrite l’Université de l’Arizona, qui compte environ ±72 000 membres du personnel et étudiants. Le site en question est situé dans une zone de forte croissance de la ville. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est d’environ ±84 484 personnes, avec environ ±9 327 personnes dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 10838 W San Juan Ave, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

San Juan Assisted Living - 10838 W San Juan Ave

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 638 793 $ CAD
  • 3 163 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Glendale

Communauté fermée à Phoenix, AZ | Construction sur mesure en 2020 et rénovée en 2025 | Capacité de 10 résidents | 3163 pi² | 9 chambres | 4 salles de bain ADA accessibles + 1 salle d'eau | Chambre supplémentaire pour soignant/bureau Immobilier et licence commerciale à vendre pour exploiter jusqu'à 10 résidents. Vous avez l'opportunité de démarrer votre activité dès le premier jour, car la maison est déjà licenciée et opérationnelle, sans résidents actuels. Option de location aux exploitants à 8 500 $ par mois pour la première année, 8 750 $ par mois pour la deuxième année et 9 000 $ par mois pour la troisième année. Les locataires sont responsables de toutes les charges, du paiement de l'association de copropriété (HOA), du paiement des panneaux solaires, de l'entretien du jardin et des réparations mineures. Les locataires doivent également maintenir une assurance responsabilité civile commerciale. Le propriétaire est uniquement responsable de l'hypothèque, des taxes foncières (4 200 $/an) et de l'assurance immobilière. Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés nouvellement construite, entièrement licenciée, qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Chaque détail a été conçu pour garantir sécurité, élégance et efficacité opérationnelle. Cette maison est prête à l'emploi et est vendue avec la licence permettant d'exploiter la maison pour jusqu'à 10 résidents, ce qui vous évite des mois de construction et de démarches administratives pour démarrer votre activité immédiatement. Rénovée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pi² d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses et de quatre salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une chambre dédiée aux soignants ou un bureau ajoute de la commodité et garantit une attention constante. Un artisanat professionnel, des finitions haut de gamme et une disposition ouverte et fluide créent un environnement chaleureux, accueillant et premium. La maison dispose d'une licence active AZDHS pour soins assistés pour jusqu'à 10 résidents, d'un zonage R-4 avec la ville de Phoenix et d'un certificat d'occupation en main. Elle est équipée d'un tout nouveau système de gicleurs anti-incendie et toutes les constructions et rénovations ont été réalisées par des entrepreneurs licenciés. Les locataires possèdent et exploitent la licence commerciale. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant ainsi que son design moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, l'intimité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design raffiné de la maison, ses larges couloirs, son agencement accessible et ses chambres privées spacieuses créent un environnement que les résidents et leurs familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails donne aux exploitants un avantage concurrentiel pour attirer et fidéliser des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée, dans l'un des marchés de soins à la croissance la plus rapide de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un exploitant en quête d'une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Homesmart International LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 4940 Tennessee Ave, Chloride, AZ - Commerce de détail à vendre

4940 Tennessee Ave

Chloride, AZ 86431

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 545 353 $ CAD
  • 2 690 pi²
  • Système de sécurité

Chloride Commerce de détail à vendre

À vendre : Le historique Mineshaft Market, situé au cœur de Chloride, en Arizona, la plus ancienne ville minière de l’État habitée de façon continue. Cette propriété commerciale unique offre une occasion rare de posséder un véritable morceau d’histoire de l’Arizona tout en exploitant une entreprise clé en main et rentable dans une destination touristique très fréquentée. L’édifice présente un caractère western classique avec un charme rustique, accueillant résidents et visiteurs à longueur d’année. Le Mineshaft Market sert actuellement d’épicerie générale, de magasin d’alcool et de lieu de rassemblement, offrant des produits d’épicerie, des collations, des boissons froides et des produits locaux aux voyageurs qui explorent la Route 66 et les paysages désertiques pittoresques du nord-ouest de l’Arizona. La propriété est située sur un grand terrain avec accès facile et beaucoup de stationnement, entourée d’autres sites historiques, de galeries d’art et d’attraits de petite ville qui assurent un flux constant de visiteurs. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vente bien entretenu avec une superficie flexible qui peut facilement être adaptée pour une expansion, une petite cuisine ou un café, ainsi que de l’espace d’entreposage ou de bureau. Son esthétique distincte de vieux Ouest, avec boiseries et détails d’époque, capte l’esprit nostalgique qui fait de Chloride un arrêt si apprécié des touristes comme des gens du coin. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un investisseur ou un passionné d’histoire qui souhaite poursuivre la tradition de l’une des entreprises les plus emblématiques de Chloride tout en profitant de sa réputation bien établie et de sa clientèle fidèle. Le Mineshaft Market offre un potentiel illimité au sein d’une communauté riche en patrimoine et en charme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 9150 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Bldg 5 - 9150 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 786 982 $ CAD
  • 7 750 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Glendale

Médical/Bureau - Investissement NNN sur 10 ans 9150 W Indian School Rd, Bâtiment 5, Phoenix, AZ 85037 Code de parcelle : 102-18-801 Prix : 4 965 600,00 $ Superficie de la suite : Environ 8 276 pi² d’espace intérieur entièrement aménagé. Type de bâtiment : Bureau médical Année de construction : 2005 Zonage : C-1 Le bail est un bail absolu Triple Net (NNN) avec AMIS LLC comme locataire, garanti par une garantie personnelle d’un individu ayant une valeur nette estimée à 40 millions de dollars. La durée du bail est de 10 ans, débutant le 1er octobre 2025 et se terminant le 30 septembre 2035. Il inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 % et des options de renouvellement de 5 ou 10 ans. Les responsabilités liées au toit et à la structure relèvent de l’association des propriétaires (HOA)/locataire. Points forts de la propriété : - Aménagement médical clé en main : Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant 14 salles pour prestataires et 4 salles de bain, idéal pour une occupation immédiate. - Disposition de plain-pied : Accès facile au niveau du sol, parfait pour les patients et les clients. - Construction de classe B : Entretien professionnel avec des finitions modernes et des commodités. - Stationnement abondant : Stationnement en surface généreux, incluant des espaces couverts, offrant commodité au personnel et aux visiteurs. - Visibilité et accessibilité excellentes : Façade bien en vue sur W Indian School Rd, avec un accès direct à la Loop 101 et aux routes principales environnantes. - Opportunités de signalisation : Signalisation sur le bâtiment et monument disponible pour améliorer la visibilité et le branding du locataire. Mix de locataires florissant : Entouré de locataires médicaux et professionnels complémentaires, favorisant de solides réseaux de références. Points forts de l’investissement : - Bail Triple Net (NNN) de 10 ans. - Augmentations annuelles de loyer de 3 %. - Investissement significatif dans l’aménagement médical spécialisé et l’infrastructure. - Emplacement stratégique le long de Indian School Road dans la vallée ouest de Phoenix. - Zone commerciale dense caractérisée par une forte croissance démographique et des revenus des ménages élevés. - Visibilité exceptionnelle avec accès aux routes principales et potentiel de signalisation sur le bâtiment/monument. - Entouré de quartiers résidentiels établis et de développements en expansion. Aperçu démographique et localisation : L’emplacement bénéficie de solides données démographiques. Dans un rayon de 1 mile, la population projetée pour 2029 est de 21 657, avec une estimation de 19 674 en 2024, soit une croissance de 10,08 %. Le revenu moyen des ménages pour 2024 est estimé à 65 552 $ dans un rayon de 1 mile. Des tendances similaires de croissance et de revenus sont observées dans les rayons de 3 miles et 5 miles. La propriété est située à proximité de plusieurs commodités clés et centres de transport : - À 6,5 miles du Wigwam Golf Club. - À 3,6 miles du Desert Sky Mall. - À 8,2 miles de la Grand Canyon University. - À 17,4 miles de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Elle est située juste à l’est de la Loop 101 et à une courte distance de l’Interstate 10, offrant une connectivité au centre-ville de Phoenix, Glendale et Goodyear. La zone environnante comprend un mélange d’utilisateurs médicaux, de bureaux et de commerces de détail, avec un accès pratique à des services tels que QuikTrip, Starbucks et divers prestataires de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Bellagio Executive Plaza Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4051 W Costco Dr, Tucson, AZ - Flex à vendre

4051 W Costco Dr

Tucson, AZ 85741

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 417 000 $ CAD
  • 16 895 pi²

Tucson Flex à vendre - Northwest Tucson

• Emplacement industriel de premier choix près de l’I-10 et de la voie ferrée Union Pacific, offrant un excellent accès pour la distribution régionale et nationale • Zonage HI (industrie lourde) dans le nord-ouest de Tucson, entouré de grands détaillants, de lieux de divertissement et de projets résidentiels • Situé dans un secteur industriel très recherché, entouré de commerces de détail, de divertissements et de développements résidentiels pour plus de commodité

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 434 S Hill St, Globe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Charming Victorian Multi-Unit Property - 434 S Hill St

Globe, AZ 85501

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 956 760 $ CAD
  • 2 724 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Globe Multi-résidentiel à vendre

**LE VENDEUR PEUT FINANCER AVEC UN ACOMPTE SUBSTANTIEL** Découvrez Votre Prochaine Pépite d'Investissement : Charmante Propriété Victorienne Multi-Unités à Globe, AZ ! Entièrement Occupée & Génératrice de Revenus ! Emplacement : 434 S Hill St, Globe, Arizona Nouveau Toit sur la Maison de Devant et la Maison de Derrière - 2023. Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété victorienne multi-unités magnifiquement préservée. Avec les quatre unités occupées, vous pouvez commencer à générer des revenus immédiats—idéal pour les investisseurs avisés cherchant à élargir leur portefeuille ! --- Pourquoi Cette Propriété Se Démarque : - Entièrement Occupée & Très Demandée : Chaque unité a été conçue avec soin, dégageant chaleur et caractère tout en offrant des espaces de vie spacieux conçus pour le confort. Avec une forte demande de locations à Globe, votre investissement est positionné pour réussir dès le premier jour ! - Élégance Victorienne Intemporelle : Découvrez des détails architecturaux classiques qui vous transportent dans le temps. Des boiseries complexes aux hauts plafonds, ces unités possèdent un charme qui captivera les résidents et améliorera leur expérience de vie. - Emplacement Communautaire de Choix : Nichée dans la pittoresque ville de Globe, les résidents bénéficient d'une abondance d'options locales de restauration, de shopping et de divertissement. Cette communauté dynamique n'est pas seulement un lieu de vie—c'est un style de vie. --- Profitez du Terrain de Jeu de la Nature ! Entourés de magnifiques chaînes de montagnes, les amateurs de plein air s'épanouiront ! Profitez de la randonnée, du vélo de montagne et explorez une richesse de sites historiques, transformant chaque week-end en aventure. Commodité Familiale Avec des écoles, des parcs et des services essentiels à proximité, cette propriété attire à la fois les familles et les professionnels, assurant une base de locataires diversifiée et stable. Investissement Prêt pour l'Avenir Avec l'ouverture très attendue de la mine Oak Flat prévue pour janvier 2026, la demande pour des unités locatives comme la vôtre devrait exploser. Assurez votre position dans cette région en plein essor maintenant, et regardez votre investissement prospérer ! --- Options de Location Flexibles - Trois des unités disponibles sont entièrement meublées et incluent toutes les utilités, assurant une expérience sans tracas pour les locataires. - Des baux compétitifs de mois en mois à 1 500 $ et 1 700 $, avec des réductions attractives pour les locataires à long terme, font de cette offre une opportunité imbattable. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Saisissez la chance de posséder un morceau d'histoire et d'assurer un flux de revenus stable dans la communauté dynamique de Globe, AZ. Votre chemin vers le succès commence ici !

Coordonnées pour la location:

S.J. Fowler Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 20801 W Manville Rd, Marana, AZ - Spécialité à vendre

Ala Blanca One Ranch - 20801 W Manville Rd

Marana, AZ 85653

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 307 656 $ CAD
  • 3 727 pi²

Marana Spécialité à vendre - Ajo/W Outlying Pima Cnty

Propriété exceptionnelle d’environ 440 acres, entourée par le monument national Ironwood Forest! Elle met en valeur la beauté spectaculaire du désert de Sonora, avec ses paysages floraux éclatants, ses majestueux arbres Ironwood et mesquites, ses nombreux saguaros et ses herbes indigènes. Adjacente à des terres gouvernementales protégées, incluant l’Ironwood Forest, elle offre un refuge paisible et privé. Située à seulement 45 minutes du centre-ville de Tucson et à 30 minutes des commerces, cette propriété hors réseau combine isolement et commodité. Des superficies additionnelles sont disponibles, avec la possibilité d’agrandir jusqu’à 545 acres ou d’acheter de plus petits lots de 105 ou 220 acres. Financement du vendeur disponible! Communiquez avec le courtier pour obtenir une brochure de mise en marché détaillée et organiser une visite privée.

Coordonnées pour la location:

J Vincent Company

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 1100 W Calle Privada, Sahuarita, AZ - Spécialité à vendre

River Of Life Christian Fellowship - 1100 W Calle Privada

Sahuarita, AZ 85629

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 717 570 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation

Sahuarita Spécialité à vendre - Southwest Tucson

Exploitation d’église clé en main avec potentiel d’agrandissement Cette propriété offre une installation d’église complète, prête à être exploitée, située sur un vaste terrain avec 1,15 acre supplémentaire disponible pour un agrandissement futur. Le bâtiment peut accueillir confortablement jusqu’à 100 paroissiens et est entièrement équipé pour une variété de services ministériels et communautaires. Caractéristiques principales : Capacité du bâtiment : Places assises pour jusqu’à 100 paroissiens. Salles de bain : 4 salles de bain bien entretenues pour plus de commodité. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle pour les repas, les rassemblements ou les événements communautaires. Bureau : Un espace de bureau dédié pour l’administration et les fonctions pastorales. Salles de classe : Plusieurs salles de classe idéales pour l’école du dimanche ou d’autres programmes éducatifs. Espaces de rangement : Espace généreux pour l’entreposage des fournitures et de l’équipement.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Advantage Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour N NEC I-40 & Navajo Blvd – Terrain à vendre, Holbrook, AZ

N NEC I-40 & Navajo Blvd

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 167 882 $ CAD
  • 5,46 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Holbrook Portefeuille de propriétés à vendre

2 Parcelles non contiguës disponibles à la vente séparément ou ensemble ! Le site 1 offre 4,48 acres et le site 2 offre 0,98 acres. Les deux propriétés sont situées au nord de l'Interstate 40, sur le boulevard Navajo, à Holbrook, en Arizona. Ils constituent l'emplacement idéal pour un site hôtelier de premier ordre, un restaurant à service rapide, un restaurant à service complet, un dépanneur et de nombreuses autres utilisations zonées pour le C-2. Surnommée la « porte d'entrée de l'Ouest », Holbrook, en Arizona, se dresse fièrement sur la route 66 historique. Elle est ancrée dans la culture amérindienne, avec des racines hispaniques et des pionniers de tous les horizons. La proximité de Holbrook avec des sites tels que le parc national Petrified Forest, le Painted Desert et le Mogollon Rim en fait un endroit attrayant pour les amateurs de plein air, ainsi que pour ceux qui s'intéressent à l'histoire et à la culture. Sans oublier qu'il se trouve à environ 30 minutes de route à l'est de Winslow, en Arizona, où se trouve le port de commerce I-40. Le port de commerce I-40 est un méga site industriel de +/- 3 750 acres. Le port de commerce I-40 favorise le développement économique de Winslow, en Arizona, et des collectivités avoisinantes. Holbrook, en Arizona, sera directement touchée par ce projet. Il devrait créer 60 000 emplois au cours des 10 prochaines années.

Coordonnées pour la location:

JLT Development LLC

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour 1974 E Clear Lake Dr, Fort Mohave, AZ - Soins de santé à vendre

Fort Mohave Senior Housing - 1974 E Clear Lake Dr

Fort Mohave, AZ 86426

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 298 460 $ CAD
  • 3 619 pi²

Fort Mohave Soins de santé à vendre

**Possibilité d'investissement unique à l'établissement de vie assistée clé en main de Clear Lake 1974** Saisissez une occasion rare et rentable avec cet établissement de vie assistée établi à Clear Lake 1974. Parfait pour les investisseurs ou les nouveaux propriétaires qui cherchent à avoir un impact dans l'industrie des soins aux personnes âgées, cette propriété fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre son héritage de soins exceptionnels. ### Principales caractéristiques :**Fonctionnement clé en main :** Entièrement agréé et fonctionnant actuellement avec 6 patients, l'établissement est autorisé pour un propriétaire-exploitant ou un potentiel de croissance important. - **Quartier privé sur place :** Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un logement privé sur place : ** Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un logement privé sur place gestionnaire sur place, la propriété comprend des locaux d'habitation privés pour la fluidité gestion et commodité. - **Antécédents prouvés :** Avec plus de deux décennies de service établi, cette installation s'est bâtie une solide réputation dans la communauté, offrant un flux de revenus stable et fiable. - **Commodités modernes :** Équipé d'un système complet de gicleurs et d'énergie solaire, assurant la sécurité, l'efficacité et des coûts opérationnels réduits. - **Espace vaste :** La propriété est soigneusement conçue pour accueillir les résidents confortablement, avec des espaces communs spacieux, des espaces privés, et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. - **Emplacement stratégique :** Situé dans un quartier privilégié avec un accès facile aux hôpitaux, aux boutiques et aux commodités locales, cet établissement offre commodité et tranquillité d'esprit aux familles et aux résidents. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une résidence assistée entièrement opérationnelle et rentable avec de la possibilité d'agrandir. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau propriétaire prêt à faire la différence, 1974 Clear Lake est une solution clé en main qui vous permettra de continuer à réussir. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une séance privée.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-09-30
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Plus de détails pour NAVAJO BLVD. NORTH OF I-40, Holbrook, AZ - Terrain à vendre

NAVAJO BLVD. NORTH OF I-40

Holbrook, AZ 86025

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 955 582 $ CAD
  • Lots de 0,14 à 1,07 AC

Holbrook Terrain à vendre

3 parcelles disponibles totalisant 1,7 acre toutes zonées C-2, ville de Holbrook. Cette propriété est située au nord de l'Interstate 40 sur Navajo Boulevard à Holbrook, en Arizona. Il constitue l'emplacement idéal pour un hôtel de premier plan, un restaurant à service rapide, un restaurant à service complet ou un dépanneur.

Coordonnées pour la location:

JLT Development LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 5725 S Highway 95, Fort Mohave, AZ - Commerce de détail à vendre

5725 S Highway 95 - 5725 S Highway 95

Fort Mohave, AZ 86426

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 955 393 $ CAD
  • 3 600 pi²

Fort Mohave Commerce de détail à vendre

Ouah, jetez-y un coup d'oeil ! Cet immeuble de 3 600 pieds carrés a été entièrement rénové en 2023. Le terrain vacant à côté de l'immeuble est également inclus dans la présente vente (5733 S. Highway 95, Fort Moave, AZ. 86426, numéro de parcelle 226-04-003). Parmi les commodités incluses, citons un parking à débordement, un nouveau toit (2023), 3 unités de climatisation qui ont moins de 3 ans, de nouveaux appareils d'éclairage, de nouvelles cloisons sèches au plafond, de nouvelles toilettes, un évier et des armoires, une allée accessible, une porte de garage, un nouveau chauffe-eau, un emplacement idéal dans le quartier en pleine croissance de Fort Moave, un emplacement pratique près des commerces, des écoles et du fleuve Colorado et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-05-16
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États-Unis Convenience Stores Arizona