145 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Bâtiment autonome de vente au détail de bière et de vin proposé comme investissement exploité par un locataire avec une structure de bail Triple Net (NNN), offrant un revenu passif et prévisible pour un investisseur. La propriété est occupée par un exploitant local établi de bière et de vin, responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. La configuration indépendante offre une forte attractivité visuelle, une visibilité claire de l'enseigne et un stationnement dédié sur place, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail axé sur la commodité. Situé stratégiquement le long de l'avenue 35th, le site bénéficie d'un trafic de quartier constant, d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des principaux corridors est-ouest, soutenant une demande de commerce de détail à long terme. Cet actif représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'une structure de bail simple et d'une utilisation commerciale résiliente en période de récession. Cette offre est bien positionnée pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 qui recherchent un actif de commerce de détail à locataire unique, nécessitant peu de gestion, dans la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10

Mesa Terrain à vendre - Mesa Downtown

Terrain d'angle C3 avec arrêt de train. Usage commercial autorisé, sous réserve d'approbation de la ville. Situé à environ 4 pâtés de maisons du centre-ville de Mesa, ce terrain est approuvé pour accueillir un développement allant jusqu'à 6 étages. Adjacent à un espace de 20 000 pieds carrés appartenant à la Ville de Mesa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Ce charmant bâtiment de deux étages offre une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur occupant unique. La propriété est soigneusement conçue pour accueillir des services professionnels, avec un intérieur bien aménagé comprenant une réception accueillante, une salle à manger/salle de conférence formelle et une cuisine complète. La disposition offre une grande intimité grâce à sept bureaux dédiés, plusieurs placards de rangement, trois salles de bain et une douche pour plus de commodité. Actuellement utilisé comme bureau de counseling autorisé, le bâtiment est situé dans le district de zonage DTC-Evergreen, ce qui le rend adaptable à divers usages professionnels. L'extérieur complète l'espace de travail intérieur avec une petite cour privée tranquille et une terrasse au deuxième étage, offrant des espaces de détente paisibles pour le personnel ou les clients.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa Downtown

Riggs Circle est une communauté d'appartements boutique située au 510 North Horne, dans le centre de Mesa, en Arizona. La propriété comprend 25 unités bien conçues, offrant un cadre de vie plus intime que les grands complexes à proximité. Les unités disposent d'équipements pratiques tels que laveuse/sécheuse dans l'appartement, lave-vaisselle, micro-ondes intégrés, cuisinières électriques et stationnement couvert assigné. Les commodités communautaires incluent une piscine et des politiques favorables aux animaux de compagnie, chaque unité ayant une cour arrière privée. L'emplacement central de Riggs Circle à Mesa permet aux résidents d'accéder à pied à des restaurants, des commerces et des attractions locales, tout en offrant un accès pratique aux grandes routes et aux centres d'emploi. Sa taille réduite et son ensemble d'équipements efficaces séduisent les locataires à la recherche de commodité, de simplicité et d'un quartier propice à la marche. Du point de vue de l'investissement, Riggs Circle bénéficie d'une demande locative stable, soutenue par la croissance démographique de Mesa et la revitalisation continue du sous-marché central. Le nombre modeste d'unités favorise l'efficacité opérationnelle, tandis que la construction classique et les agencements fonctionnels attirent des résidents à long terme. Il existe un potentiel de valorisation grâce à des rénovations ciblées des intérieurs, positionnant Riggs Circle comme un actif durable et bien situé sur le marché multifamilial de l'East Valley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX - 1 732 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 4,85 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) - 84 000 $ EXPIRATION DU BAIL - 30/06/2027 GARANTIE - CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Le condominium de bureaux situé au 6632 E Baseline Rd, Suite 102, offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur au sein de The Villages at Superstition Springs, l'un des environnements professionnels les plus établis de Mesa. Avec une disposition fonctionnelle et efficace, la suite comprend une réception et une salle d'attente dédiées, un grand espace de travail ouvert adapté aux équipes collaboratives, une kitchenette, une salle de repos privée avec des installations de buanderie, ainsi qu'une salle de stockage sécurisée. Cette configuration soutient une grande variété d'utilisations professionnelles et offre une flexibilité opérationnelle immédiate pour les entreprises recherchant la stabilité de la propriété. Située le long du corridor bien connecté de Baseline Road, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à l'US-60 et au Loop 202, permettant une mobilité fluide dans toute la région de l'East Valley, y compris Mesa, Tempe, Chandler et Gilbert. La zone environnante abrite un mélange diversifié d'employeurs corporatifs, éducatifs et orientés vers les services, ce qui contribue à une demande à long terme pour des environnements de bureaux offrant commodité, accessibilité et caractère professionnel. Les communautés résidentielles à proximité et une forte population active en journée renforcent l'attrait de l'emplacement pour les entreprises cherchant à attirer à la fois des employés et des clients. Mesa, en tant que troisième plus grande ville de l'Arizona, offre un climat favorable aux affaires, reconnu à l'échelle nationale pour son efficacité, sa croissance économique et sa qualité de vie. Sa main-d'œuvre qualifiée, son infrastructure établie et ses conditions d'exploitation avantageuses renforcent la proposition de valeur à long terme pour les utilisateurs de bureaux cherchant à posséder leur espace dans un marché stable et en croissance. La Suite 102, avec sa combinaison d'un cadre professionnel, d'un ratio de stationnement généreux, de visibilité et d'une disposition intérieure adaptable, constitue une acquisition attrayante pour les entreprises prêtes à établir une présence à long terme dans l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement positionnés de Mesa.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Cottonwood Terrain à vendre

Découvrez le potentiel inégalé de cette propriété zonée industrielle lourde (I-2) située dans la région florissante de Cottonwood. Composée de quatre parcelles pouvant être divisées en trois parties, cette propriété de premier plan offre la commodité de ronds-points à chaque extrémité, améliorant l'accès et la fluidité du trafic, ainsi que des vues panoramiques exceptionnelles sur les Red Rocks et les terres forestières adjacentes à l'ouest de la propriété. Profitez des servitudes de rue dédiées par la Ville de Cottonwood, garantissant des opportunités de développement simplifiées. Ce site industriel de premier ordre représente une occasion rare d'investir dans une propriété stratégiquement située avec d'immenses possibilités pour des centres de données, la fabrication, la distribution ou d'autres activités industrielles. Saisissez l'opportunité d'établir une présence importante dans ce marché dynamique grâce à cette propriété exceptionnelle. La propriété est située sur l'autoroute 260 à l'entrée sud de la Ville de Cottonwood. Les propriétés adjacentes incluent le concessionnaire Jones Ford, APS, Griffith Enterprises, Genesis Worldwide et Sedona View RV Park. Zonage : Industriel lourd (I-2) Adjacente à Arizona Public Service (APS) Quatre parcelles, pouvant être divisées en trois parties Ronds-points à chaque extrémité de la parcelle Servitudes de rue dédiées par la Ville de Cottonwood Propriété de haut profil Emplacement stratégique sur l'autoroute 260 Espace ample pour le développement industriel L'agent/courtier détient un intérêt de propriété dans cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Actif de commerce de détail/bureau à valeur ajoutée avec un fort potentiel de croissance • 9 056 pi² louables • Opportunité supplémentaire de valeur ajoutée comprenant 1 800 pi² avec conduits de CVC, plomberie et cloisons sèches déjà en place, permettant au nouveau propriétaire de terminer l'aménagement et d'augmenter potentiellement la superficie louable et les revenus • Chaque unité dispose de sa propre salle de bain complète, sauf une unité avec une salle de bain partielle seulement, offrant commodité et flexibilité pour une large gamme de locataires axés sur les services ou bureaux • Taux d’occupation de 90 % avec des loyers inférieurs au marché, opportunité immédiate de valeur ajoutée • Offert à un prix inférieur au coût de remplacement • Zone d’opportunité : avantages fiscaux • Emplacement stratégique à Phoenix • À environ 1 mile de l’accès à l’autoroute • À moins de 15 minutes de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor • À moins de 25 minutes du corridor des semi-conducteurs et de TSMC • Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et une opportunité de valeur ajoutée

Date de mise en marché :

2026-01-12

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé cherchant à acquérir ou à louer un espace dans le corridor médical central bien établi et facilement accessible de Phoenix. Entouré par des utilisateurs médicaux solides, notamment des pratiques de soins primaires, dentaires et spécialisées, ce secteur offre une synergie naturelle pour les références et le flux de patients. Situé à quelques minutes des principaux campus hospitaliers, tels que HonorHealth John C. Lincoln Medical Center, St. Joseph’s Hospital and Medical Center, et Valleywise Health Medical Center, ce bâtiment offre une commodité remarquable pour les médecins, les cliniques externes et les services de santé auxiliaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09

Tempe Industriel à vendre - Airport Area

Situé au cœur du corridor industriel établi de Tempe, le 1203 W Geneva Drive offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome polyvalent de ±14 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,03 acre. Construit en 1980 et zoné GID, cette propriété allie polyvalence et efficacité avec un ratio idéal de ±75 % entre entrepôt et bureaux, une hauteur libre de 14 pieds et un plan d'étage ouvert conçu pour répondre à une large gamme d'usages industriels, flexibles et orientés vers les services. Une cour entièrement sécurisée et clôturée améliore la flexibilité opérationnelle, tandis qu'un ratio de stationnement solide de ±3,60/1 000 garantit la commodité pour les employés et les visiteurs. Stratégiquement positionné à quelques minutes des autoroutes Loop 101, Loop 202, I-10 et US-60, le site offre une connectivité régionale fluide pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. La proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et des principaux pôles d'emploi renforce encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement central dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région. Avec un accès immédiat aux principaux corridors de transport et un écosystème industriel robuste, cet actif représente un investissement convaincant pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence à Tempe.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Voici une occasion rare d'acquérir un domaine de vie assistée de luxe entièrement stabilisé, situé dans le prestigieux corridor Arcadia Scottsdale, l'un des marchés de soins pour personnes âgées les plus prisés de l'Arizona. La propriété s'étend sur 7 361 pieds carrés et comprend 11 chambres privées et 10 salles de bain, toutes conçues avec soin pour allier esthétique haut de gamme et fonctionnalité clinique. Rénovée en 2019, la résidence offre des finitions modernes, des aménagements conformes aux normes ADA et une abondante lumière naturelle dans tous les espaces. Idéalement située entre le centre-ville de Scottsdale, Arcadia Proper, le quartier Biltmore et le centre-ville de Phoenix, cette propriété offre une commodité inégalée aux résidents et au personnel. Elle se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à 5 minutes des attractions culinaires et culturelles d'Old Town Scottsdale, et est entourée d'hôpitaux de premier ordre et d'installations de bien-être. Cette localisation stratégique garantit une forte demande et des tarifs locatifs premium. Les commodités incluent une cuisine de chef, des salles à manger formelles, des salons sociaux spacieux, un salon sur place, des espaces de thérapie et des cours extérieures paisibles. Une suite dédiée aux soignants et un bureau administratif améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les branchements pour VR offrent une opportunité unique de valeur ajoutée pour le personnel résident ou les séjours prolongés de la famille—ouvrant ainsi des flux de revenus supplémentaires et une différenciation sur le marché. Avec seulement six maisons de vie assistée à Scottsdale dépassant 7 000 pieds carrés, cet actif se distingue comme un investissement de classe trophée offrant une stabilité à long terme et une résilience face aux récessions. Entièrement occupée et générant un solide revenu net d'exploitation (NOI) avec un potentiel proforma significatif, cette propriété est idéale pour les propriétaires exploitants ou les investisseurs cherchant à établir une position de premier plan dans le secteur florissant du logement pour personnes âgées en Arizona.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-05

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Bureau bien conçu au cœur de Mesa avec stationnement couvert désigné! Situé au cœur du corridor de bureaux établi de l'est de la vallée de Mesa, ce condominium de bureau professionnel au 1901 E University Drive, Suite 440, offre une solution clé en main pour un utilisateur propriétaire cherchant une base à long terme dans la région métropolitaine de Phoenix. La suite est soigneusement aménagée avec 14 bureaux privés, 2 salles de conférence et une salle de pause dédiée, créant un environnement hautement efficace et fonctionnel pour des équipes collaboratives, des professionnels en contact avec les clients et des groupes de direction nécessitant un mélange d'espaces privés et partagés. De grands bureaux avec fenêtres apportent une lumière naturelle généreuse, contribuant à créer un espace de travail lumineux et confortable qui favorise la satisfaction des employés et leur productivité. Le stationnement couvert réservé améliore la commodité quotidienne pour le personnel et les visiteurs, un avantage significatif dans le climat de l'Arizona et un élément différenciateur par rapport à des options de bureaux plus basiques. La région environnante offre une base solide de quartiers résidentiels et d'activités commerciales complémentaires, attirant à la fois la main-d'œuvre et la clientèle de l'est de la vallée de Phoenix tout en maintenant un accès facile aux principales artères régionales. Depuis cet emplacement, les entreprises bénéficient de la proximité du réseau autoroutier de Phoenix, des commodités régionales en matière de commerce de détail et de services, ainsi que de la profondeur économique de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du pays. La configuration du condo et son positionnement pour un utilisateur propriétaire permettent à un acheteur de contrôler les coûts d'occupation, de bâtir de l'équité au fil du temps et d'adapter l'environnement à ses besoins opérationnels spécifiques. Offert à 1 285 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises prêtes à sécuriser un cadre professionnel stable au sein du marché dynamique de Mesa.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ehrenberg Terrain à vendre

Le site de développement de 3,33 acres situé au 50067 Ehrenberg Road, Ehrenberg, AZ 85334 représente une opportunité rare d'investissement dans un corridor à haute visibilité avec un potentiel commercial exceptionnel. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 10, ce terrain sert de porte d'entrée entre la Californie et l'Arizona, ce qui en fait un emplacement idéal pour des stations-service, des commerces de proximité, des installations pour camions ou d'autres usages liés aux voyages. La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'Ehrenberg Parker Highway, d'un accès immédiat à l'autoroute et est positionnée pour capter une forte demande de trafic de passage, incluant les voyageurs en VR et les itinéraires de transport longue distance le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés du Sud-Ouest. Le site est zoné Commercial Général (C-2), offrant des options de développement flexibles et des avantages de contrôle total pour la planification, l'accès et la circulation future. Les plans et permis ont été avancés pour un développement prévu au début de 2026, avec tous les services publics déjà adjacents à la propriété, ce qui accélère les délais de projet. Avec une visibilité depuis l'autoroute, une demande de voyage constante et une proximité avec des centres de villégiature pour VR et des pôles de services, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les développeurs, les exploitants de stations-service ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une base commerciale de premier plan à la frontière entre l'Arizona et la Californie. Veuillez contacter le propriétaire pour une solide étude de faisabilité IMST.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Chandler Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Chandler, le 128 W Boxelder Pl offre une rare opportunité pour propriétaires/utilisateurs avec des revenus immédiats. Cet entrepôt industriel multi-locataires de ±13 157 pieds carrés est idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel tout en bénéficiant d’un potentiel d’investissement. Deux des suites du bâtiment sont actuellement louées, générant un revenu mensuel stable de 4 660 $, tandis que les ±10 157 pieds carrés restants—including un bureau/salle d’exposition bien aménagé—sont prêts pour une occupation immédiate. Construit en 1986, la propriété dispose de six portes au niveau du sol de 10’x12’, d’une hauteur libre de 14 pieds et d’une alimentation électrique séparée pour chaque suite, offrant une grande flexibilité pour divers usages industriels. Situé à West Chandler, un sous-marché clé au sein du "Silicon Desert" de l’Arizona, le site bénéficie de la proximité des grands employeurs dans les secteurs de la technologie, de la fabrication et de la recherche et développement. La région est soutenue par une main-d’œuvre hautement qualifiée et une infrastructure robuste. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide à la Loop 101, à l’US-60 et à l’I-10, plaçant l’aéroport international Phoenix Sky Harbor et l’ensemble de la vallée à portée de main. Les commodités environnantes incluent Costco, Walmart, The Home Depot et une variété d’options de restauration, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Cette propriété combine emplacement stratégique, conception fonctionnelle et potentiel générateur de revenus—en faisant une acquisition attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une occasion rare d'acquérir un actif performant dans le domaine du carburant et du commerce de détail, dans un emplacement chargé d'histoire. Stratégiquement positionnée sur la légendaire Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, générant des ventes de carburant robustes de 350 000 à 400 000 gallons par an avec une solide marge brute de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné proposant collations, boissons, produits essentiels et bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement spacieux sur place améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est non seulement un acteur éprouvé avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, mais il offre également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti des opportunités d'expansion, telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou d'éléments de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, notamment le parc national de la forêt pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station Marathon de marque, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, à des prix de carburant en gros, à un soutien marketing et à des programmes de fidélité comme Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement accessible et stratégique dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Chino Valley Terrain à vendre

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Ce terrain vacant est idéalement situé sur la Route 89 dans la ville de Chino Valley, en Arizona, ce qui en fait un emplacement parfait pour un futur développement. Ce site offre à la fois un accès direct à l'autoroute et une excellente visibilité, garantissant que votre entreprise attire l'attention du trafic dense dans la région. La propriété convient parfaitement à divers commerces orientés vers les services, tels que les établissements de restauration, les dépanneurs, les stations-service ou tout autre type d'installation destinée aux voyageurs empruntant cette route très fréquentée. Les parcelles sont zonées "Commercial Léger", permettant une large gamme d'utilisations. Profitez du flux de circulation important, car le Département des Transports de l'Arizona a rapporté une moyenne quotidienne annuelle de 24 704 véhicules en 2022, avec des projections estimant que ce chiffre dépassera 40 784 véhicules par jour d'ici 2040. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé dans la ville dynamique de Chino Valley, cette région bénéficie d'une population en croissance et d'un mélange animé de commerces de détail. Avec un accès facile à la Route 89, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour des projets commerciaux potentiels. À proximité, les investisseurs trouveront le centre commercial animé de Chino Valley Crossings, où des marques nationales et locales bien établies ont une forte présence. La région est également connue pour sa proximité avec des attractions extérieures pittoresques, notamment Granite Creek Vineyards et la majestueuse Granite Mountain. Les investisseurs apprécieront l'esprit communautaire fort de la région ainsi que le potentiel de croissance commerciale dans ce marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Cottonwood Bureau à vendre

Le bâtiment médical Cottonwood est un immeuble conçu sur mesure, de plain-pied, multi-locataires (3), destiné aux services médicaux (MOB), avec un espace de dépose pour les patients et une salle d'attente commune. En excellent état. Propriétaires d'origine. Première mise sur le marché. 100 % loué. Parcelle bien située et visible au sein du Verde Valley Medical Center. Le VVMC fait partie de Northern Arizona Healthcare et construit actuellement un nouveau centre de cancérologie qui desservira tout le nord de l'Arizona. Le bâtiment médical offre une excellente visibilité, un accès facile, un stationnement pratique et une commodité optimale. Consultez le mémorandum d'offre pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-25

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison de vie assistée de luxe, clé en main, entièrement meublée et occupée, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain, située à North Phoenix. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé. Idéalement située près des corridors I-17 et Loop 101, la propriété combine le calme d'un quartier résidentiel avec un accès rapide aux services médicaux, commerces et restaurants. Les résidents et le personnel bénéficient de la proximité de prestataires de soins de santé établis, de parcs de quartier et de grands centres commerciaux et gastronomiques dans les secteurs de North Phoenix et Arrowhead/Deer Valley, favorisant la qualité de vie, la commodité pour le personnel et les visites familiales. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 5 résidents en vie assistée. Il comprend 5 chambres entièrement meublées, 3 salles de bain, un intérieur entièrement rénové et modernisé, un salon spacieux, une salle familiale, une buanderie, un garage avec un grand espace de rangement, une cuisine de chef gastronomique et des espaces communs conçus pour encourager un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs incluent un aménagement paysager soigné et un patio tranquille, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Les nouveaux propriétaires peuvent bénéficier d'une formation et d'un soutien à la transition avec le personnel existant pour garantir une prise en main fluide. Actuellement en pleine occupation, la maison génère un revenu brut mensuel de plus de 24 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 288 000 $. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif florissant de vie assistée résidentielle à North Phoenix, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le 914 N 24th St, Phoenix, AZ propose un espace commercial compact mais précieux avec une fonctionnalité d'entrepôt. Ce bâtiment de 2 344 pieds carrés est situé sur un terrain sécurisé et abrite actuellement Upchurch Candy. Avec un accès facile à l'I-10 et au Loop 202, cet emplacement est idéal pour un petit entrepreneur, un artisan ou une entreprise recherchant commodité, visibilité et flexibilité dans un corridor central de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Propriété automobile indépendante avec une excellente visibilité, coin sud/sud-ouest de la 75e Avenue et Indian School, Phoenix. 3 baies doubles, plus bureau/salle d'exposition. Actuellement louée à un locataire de longue date, avec expiration du bail en octobre 2026. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLANIFIER UN RENDEZ-VOUS.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Amado Terrain à vendre - Ajo/W Outlying Pima Cnty

Saisissez l'opportunité de développer sur 610 acres au Salcido Ranch, idéalement situé à l'échangeur de l'autoroute I-19, sortie 42, dans la région de Tubac-Amado. Cette propriété comprend 27 acres de terrain adjacents et visibles depuis l'I-19 avec un zonage M-1, offrant une vaste gamme de possibilités, notamment pour des projets industriels, commerciaux, agricoles et résidentiels. Avec une sortie d'autoroute dédiée facilitant l'accès à l'I-19 et la commodité d'être juste au nord du poste d'inspection de la patrouille frontalière, les déplacements vers le nord sont simplifiés. Le zonage M-1 permet des utilisations industrielles légères ainsi que des projets commerciaux sous les zonages B-1 et B-2. De plus, il existe un potentiel d'expansion du zonage M-1 approuvé par le comté. En plus des 27 acres utilisables nets, 583 acres supplémentaires sont disponibles pour le développement, zonés G-R (Rural Général), ouvrant encore plus de possibilités pour des projets résidentiels, agricoles et ruraux. L'approvisionnement en eau ne sera pas un problème grâce à 2 puits commerciaux exemptés enregistrés, 7 puits domestiques adjugés et un étang pour le bétail. Situé à seulement 30 miles de Tucson et à 30 miles au nord de la frontière Nogales, AZ-Mexique, Salcido Ranch est parfaitement positionné pour ceux qui souhaitent tirer parti du commerce transfrontalier. C'est également un emplacement idéal pour des utilisations agricoles, y compris la culture de marijuana médicale et les opérations de dispensaire. Usages possibles pour Salcido Ranch : Développements résidentiels et commerciaux mixtes Parc industriel léger avec entrepôts ou installations de fabrication Développement commercial, y compris centres commerciaux ou espaces de bureaux Projets agricoles, y compris la culture de marijuana médicale et les dispensaires Développement résidentiel à grande échelle sur les 527 acres zonés G-R supplémentaires Parc pour véhicules récréatifs (RV) ou relais routier grâce à l'excellente visibilité et accessibilité de l'autoroute Domaine privé ou ranch Plateforme logistique pour le commerce transfrontalier et les services de transport Projets de développement durable ou écologiques Que vous soyez développeur, investisseur ou visionnaire, cette propriété représente une opportunité remarquable de créer quelque chose d'extraordinaire dans le désert de l'Arizona. Avec plus de 600 acres de terrain polyvalent et un accès privilégié à l'autoroute, le potentiel est illimité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Situé à Phoenix, AZ, cette opportunité clé en main s'adresse aux exploitants de dépanneurs, avec une licence actuelle de type Série 10 pour la bière et le vin ainsi que des capacités EBT. La propriété a été récemment rénovée à l'intérieur et comprend un espace de stockage extérieur. Le zonage permet également une utilisation automobile, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs ou exploitants. Avec des données démographiques favorables et une demande constante, la région offre un environnement prometteur pour les entreprises. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un flux de circulation de 34 681 véhicules sur Bell Rd. La zone compte une population totale de 276 260 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 131 473 $. Ce quartier dynamique représente une opportunité lucrative pour les investisseurs dans le commerce de détail et les bâtiments autonomes, grâce à son profil démographique solide et son emplacement à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22