144 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

Circle K est devenue l'une des marques de dépanneurs les plus reconnues dans le monde entier pour ses produits de qualité et son excellent service à la clientèle. Fondée en 1951 à El Paso, au Texas, l'entreprise est détenue et exploitée par Alimentation Couche-Tard, chef de file de l'industrie canadienne des dépanneurs. Aux États-Unis, elle est le plus grand exploitant de dépanneurs indépendants en termes de nombre de magasins exploités par la société. Située à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville de Phoenix, Tempe dégage sa propre personnalité et l'esprit jeune d'une ville universitaire. Abergeant l'Arizona State University, la plus grande université publique des États-Unis, Tempe possède un centre-ville animé qui est actif jour et nuit.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cet immeuble commercial à usage mixte offre une rare occasion d’investissement au cœur de Cave Creek, en Arizona. Affiché à 4 995 000 $, l’actif est occupé à 95 % et génère immédiatement des flux de trésorerie, tout en offrant un important potentiel de croissance à long terme dans l’un des marchés les plus recherchés et en expansion de la région. L’édifice totalise 13 762 pieds carrés sur un terrain de 1,21 acre et présente un éventail diversifié de locataires, incluant un centre de conditionnement physique moderne, des bureaux professionnels et un studio d’arts martiaux mixtes (MMA) très dynamique. L’immeuble bénéficie d’une façade directe sur Cave Creek Road ainsi que sur le nouveau sentier équestre, assurant une visibilité constante et un achalandage régulier, tant de la clientèle locale que des visiteurs. Les locataires et leurs clients profitent d’un stationnement privé sur place, tandis que la conception de l’édifice intègre plusieurs types de revêtements de plancher et des systèmes modernes, notamment la climatisation centrale et des gicleurs automatiques. Construite avec des panneaux de béton inclinés, du stucco et de la maçonnerie, et coiffée d’un toit en mousse isolante, la structure est conçue pour durer. Située près de Black Mountain, la propriété est entourée d’un mélange animé de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un point de ralliement pour la communauté. Avec la croissance soutenue de Cave Creek et la rareté d’espaces commerciaux de qualité, cette propriété représente une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d’appréciation future de la valeur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Scottsdale Bureau à vendre - N Scottsdale/Carefree

Disponible à la vente à 384,39 $/pi², ce condo de bureaux professionnels est idéalement situé sur le coin stratégique de Scottsdale Road et Westland, offrant une excellente visibilité dans un secteur très recherché du nord de Scottsdale. L’immeuble présente des finis haut de gamme partout, créant un environnement de travail moderne et soigné, ainsi qu’un vaste stationnement pour les employés et la clientèle. Bien adapté à une variété d’usages professionnels, cet actif offre une accessibilité remarquable, une grande commodité et une forte présence sur rue.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Midway Manor est une occasion d’investissement « value‑add » composée de 18 logements avec un important potentiel d’optimisation opérationnelle. L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux de modernisation, tant à l’échelle de la propriété qu’au niveau des unités, et bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur en croissance, à moins d’un mille de l’hôpital des anciens combattants (VA Hospital), avec un accès pratique à l’aéroport de Tucson et au Tucson Marketplace. Grâce à son excellent emplacement, ses rénovations récentes, son taux d’occupation actuel et son important potentiel de création de valeur, Midway Manor représente une occasion d’investissement exceptionnelle. La répartition des logements comprend 11 studios, 1 unité de 1 chambre / 1 salle de bain, 3 unités de 2 chambres / 1 salle de bain, 2 unités de 2 chambres / 1 salle de bain (rénovées) et 1 unité de 3 chambres / 1 salle de bain, offrant une variété de configurations attrayantes pour un large éventail de locataires. Dans son état actuel, Midway Manor offre une base solide avec plusieurs améliorations déjà réalisées. Les améliorations intérieures comprennent des planchers en vinyle imitation bois, de la peinture fraîche et des finis modernes dans les cuisines, créant des espaces de vie confortables et accueillants. Les unités qui n’ont pas encore été rénovées demeurent bien entretenues et en bon état. À l’extérieur, les améliorations incluent une nouvelle peinture des bâtiments, un stationnement resurfacé ainsi que des fenêtres à double vitrage dans certaines unités. Ces travaux contribuent à l’attrait visuel de l’immeuble et à son efficacité opérationnelle. Une buanderie sur place offre une commodité supplémentaire aux locataires, tandis que le grand terrain propose un stationnement abondant et des espaces extérieurs additionnels. La propriété présente un aménagement paysager attrayant et à faible entretien, avec de grands arbres matures procurant de l’ombre, du gravier et des plantes désertiques. Des allées bien entretenues et des arbustes soignés renforcent l’attrait extérieur, et la communauté clôturée ajoute un élément de sécurité pour les résidents. Les services publics sont regroupés sous un compteur principal (master‑metered) et, à l’heure actuelle, Midway Manor ne dispose pas de programme de répartition des coûts de services (RUBS), tous les services étant payés par le propriétaire. Le nouvel acquéreur pourrait mettre en place un système de refacturation de type RUBS, permettant de récupérer une partie des coûts de services auprès des locataires et de réduire les dépenses globales du propriétaire. Cette structure opérationnelle favorise l’amélioration du revenu net d’exploitation avec un investissement additionnel minimal. Idéalement situé juste à côté de 6th Avenue, Midway Manor offre un accès facile aux options de divertissement, de restauration et de loisirs à proximité, dont plusieurs sont accessibles à pied. Parmi les attractions locales, on retrouve Tumamoc Hill, le complexe sportif Kino Sports Complex et Tucson Marketplace, offrant aux résidents une variété d’expériences culturelles et récréatives. Avec un accès rapide aux autoroutes I‑10 et I‑19, les déplacements dans l’ensemble de la région métropolitaine de Tucson sont simples et efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Phoenix Terrain à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Occasion exceptionnelle de développement en zone urbaine – Corridor Loop 202. ±3,34 acres | Coin nord-ouest de la 24e rue et Cottonwood Ln | Phoenix, AZ | Zonage C-2. Façade directe le long de la 24e rue sud avec accès immédiat au Loop 202. Situé dans un corridor résidentiel en forte croissance, entouré par une densité résidentielle établie et une disponibilité commerciale exceptionnellement faible. Échangeur complet situé juste au sud de la propriété. Parcelle urbaine surélevée rare offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Convient pour le développement commercial orienté vers le détail, le multifamilial ou les services. Possibilités de panneau publicitaire et/ou de tour cellulaire. Vendeur motivé. Faites une offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

L’immeuble visé est un dépanneur avec station-service d’environ 2 480 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ 0,34 acre au 5818, chemin S Palo Verde à Tucson, en Arizona. Positionné juste au sud de l’intersection avec Benson Highway, le site bénéficie d’un excellent accès le long d’un corridor très achalandé dans le secteur commercial du sud de Tucson. Construit en 1986 et zoné à des fins commerciales, l’immeuble profite d’un aménagement fonctionnel et de rénovations récentes, ce qui renforce sa viabilité à long terme. L’actif est occupé par Circle K, qui exploite ce site depuis 1973, ce qui témoigne de sa présence bien établie et de son importance au sein de la communauté environnante.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-06

Gilbert Bureau à vendre - Superstition Corridor

Situé dans les Gilbert Township Villas, ce condo de bureau professionnel offre une opportunité clé en main pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un emplacement de choix dans l'East Valley. Construit en 2003, la propriété est idéale pour un usage de bureau général avec un potentiel de configuration médicale. Positionné directement sur E Baseline Road près de l'US-60, il offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients et le personnel à travers Gilbert et Mesa. Entouré de commerces et de restaurants établis, cet emplacement combine commodité professionnelle et positionnement stratégique, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau bien connecté et fonctionnel.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Vendeur motivé !! Positionnez votre entreprise ou votre investissement dans une propriété commerciale hautement polyvalente située dans un corridor en pleine croissance à Mesa. Cette propriété bénéficie d’un zonage commercial général (GC) avec des usages d’occupation B et M. B (Business) : bureaux, services professionnels, administratifs, et M (Mercantile occupancy) : commerces de détail, ventes, entreprises orientées vers la clientèle. Grand espace de showroom et de bureau avec 2 salles de bain privées, une cuisine et un espace de rangement à l’arrière. C’est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à arrêter de louer et à bâtir son capital, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif flexible. Sa visibilité exceptionnelle et son accès facile le rendent très attrayant pour les clients et les consommateurs. Les opportunités offrant ce niveau de flexibilité et de positionnement sont rares—ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété commerciale stratégiquement située. Idéalement situé près des principaux corridors artériels tels que l’U.S. 60 et la Loop 202, le site offre un accès fluide à l’ensemble de la région métropolitaine de Phoenix. Sa proximité avec des communautés résidentielles établies, des pôles commerciaux et des services essentiels soutient une base de clientèle solide ainsi qu’une main-d’œuvre facilement disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Phoenix Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Le 4530 E Muirwood Drive représente une occasion rare d’acquérir un condominium de bureaux médicaux entièrement loué dans le sous-marché très recherché d’Ahwatukee Foothills, à Phoenix. L’immeuble est actuellement occupé par Barrow Brain and Spine dans le cadre d’un bail NNN à court terme, ce qui procure un revenu immédiat tout en offrant une voie claire vers une occupation par le propriétaire d’ici la fin de 2026. Le bâtiment d’un seul étage, conçu spécifiquement pour un usage médical, favorise une circulation efficace des patients et un accès direct au rez-de-chaussée, éliminant la dépendance aux ascenseurs et améliorant la commodité pour la clientèle. Des rénovations intérieures récentes offrent un environnement clinique moderne, tandis que la structure en copropriété réduit les responsabilités de gestion courante grâce à une association de copropriétaires déjà en place. L’immeuble bénéficie d’un accès direct aux autoroutes I-10 et Loop 202 et se trouve à proximité du Dignity Health Arizona General Hospital Ahwatukee ER et du Chandler Regional Medical Center, renforçant ainsi sa position au sein d’un corridor de soins de santé bien établi. Situé dans l’une des communautés les plus aisées et les plus limitées en offre de Phoenix, cet actif combine revenu stable, valeur à long terme et flexibilité pour un propriétaire-occupant.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Scottsdale Multi-résidentiel à vendre - Scottsdale South

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Scottsdale, ce condo de bureau de 1 762 pieds carrés, situé à The Mark au 6803 E Main Street, Suites 1118–1120, offre une occasion rare d'acquérir un espace dans un immeuble récent et bien entretenu au cœur du centre-ville historique de Scottsdale. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche des meilleurs restaurants, du centre commercial Scottsdale Fashion Square, des boutiques de luxe et des établissements hôteliers, y compris l'emblématique Hotel Valley Ho. Entourée d'aménagements dynamiques et d'une forte circulation piétonnière, cette suite allie construction moderne et accessibilité inégalée, ce qui en fait un cadre idéal pour les professionnels recherchant à la fois commodité et une adresse prestigieuse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Phoenix Flex à vendre - Deer Valley/Airport

Ce condo industriel/flexible situé à Deer Valley offre une disposition hautement fonctionnelle conçue pour répondre à une variété de besoins opérationnels. La propriété comprend environ 70 % d'espace d'entrepôt et 30 % d'espace de bureau, offrant un équilibre efficace pour les entreprises nécessitant à la fois des zones de stockage et des espaces administratifs. L'entrepôt est équipé d'un système de refroidissement par évaporation et dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, garantissant un espace de stockage vertical suffisant et des conditions de travail confortables. Une porte motorisée à enroulement de 14 pieds par 14 pieds améliore l'efficacité des chargements, tandis que le stationnement facile et l'accès pratique pour les véhicules autour du site simplifient la logistique et les opérations quotidiennes. La zone de bureau présente des finitions modernes et un design prêt à emménager, créant un environnement professionnel pour le personnel et les clients. Située dans le sous-marché dynamique de Deer Valley, la propriété bénéficie de sa proximité avec des axes de transport majeurs, notamment l'Interstate 17 et la Loop 101, offrant une excellente connectivité à l'ensemble de la région métropolitaine de Phoenix. Les commodités à proximité, les centres commerciaux et l'aéroport Phoenix Deer Valley renforcent encore l'attrait de cette propriété pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un condo industriel polyvalent et bien entretenu dans un corridor de croissance dynamique.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

Flagstaff Industriel à vendre - South Side

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux et d’entrepôt hautement fonctionnel dans l’un des emplacements les plus visibles et accessibles de Flagstaff. Située le long de Butler Avenue, un important corridor de circulation et de commerce de détail, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès pratique à l’Interstate 40, assurant une excellente connectivité pour les opérations régionales et locales. Le site couvre environ 0,95 acre et comprend un bâtiment de 18 370 pieds carrés avec une composante de bureaux sur deux étages et un vaste espace d’entrepôt. La portion bureaux comprend un hall d’entrée accueillant et plusieurs bureaux privés, tandis que l’entrepôt est isolé, chauffé et conçu pour un usage polyvalent. Des améliorations majeures au capital, complétées en 2025, incluent le remplacement complet de la toiture avec nouveaux puits de lumière, le décapage et la remise en peinture des façades extérieures, ainsi que la restauration du béton, de sorte que l’immeuble est en excellent état pour une occupation immédiate. Zonée « Light Industrial (LI) » (industrie légère), la propriété permet une vaste gamme d’usages commerciaux, ce qui en fait un investissement attrayant pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur à la recherche d’un actif bien situé dans un marché en croissance. Les deux points d’accès à partir de Butler Avenue et le stationnement abondant sur place améliorent davantage l’efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

Découvrez un espace rare et magnifiquement rénové combinant bureau et appartement, situé dans un emplacement très visible. Cette propriété polyvalente offre une occasion exceptionnelle de vivre et travailler au même endroit ou d’investir, avec des usages distincts et clairement séparés. L’espace de bureau donne sur Alvernon Way, offrant une visibilité remarquable pour un professionnel ou une petite entreprise, tandis que l’appartement dispose d’une adresse distincte, d’une entrée privée, d’un abri d’auto et d’un patio accessible à partir de Monte Vista, assurant intimité et commodité. L’intérieur a été soigneusement remis au goût du jour avec une esthétique épurée et moderne, rendant les deux espaces prêts à emménager et très fonctionnels. Parmi les autres atouts, on retrouve un stationnement asphalté du côté nord de la propriété, facilitant l’accès pour la clientèle, les locataires ou les résidents. L’aménagement flexible permet une grande variété d’utilisations, allant d’un espace d’affaires occupé par le propriétaire à un potentiel locatif générateur de revenus. Située le long d’un des axes établis de Tucson, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’un accès facile aux principales artères routières et d’une proximité avec les commerces, les restaurants et les services du quotidien. Des occasions comme celle-ci – rénovée, flexible et bien située – sont rares.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Phoenix Flex à vendre - Airport Area

Entièrement rénové en 2024 avec un investissement de plus de 250 000 $, cet espace de travail moderne et fonctionnel a été conçu par House of Form et présente des finitions murales haut de gamme en argile romaine (style vénitien) dans tout le bâtiment. La propriété comprend environ 5 400 pi² d'espace de bureau et 2 000 pi² d'espace d'entrepôt, offrant une disposition flexible adaptée à une variété d'activités commerciales. La zone de bureau inclut 7 grands bureaux privés (chacun pouvant accueillir 2 à 4 postes de travail), 3 espaces ouverts de type "bullpen" et un studio de photographie/contenu qui peut facilement être transformé en salle de conférence, espace supplémentaire de type "bullpen" ou zone événementielle. Le studio est équipé de murs modulaires qui peuvent être démontés pour agrandir l'espace et qui servent également de tableaux blancs, permettant aux équipes d'adapter la configuration selon leurs besoins. Une petite salle de repos peut également être convertie en bureau supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux salles de repos, deux salles de bain et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. L'espace est équipé d'un système d'entrée contrôlé par application et d'un éclairage à détecteur de mouvement pour une commodité moderne et une efficacité énergétique. L'entrepôt de ~2 000 pi² dispose de plafonds de 18 pieds et d'une porte de garage, avec une partie actuellement aménagée en terrain de basketball qui peut facilement être réutilisée. Le bâtiment, situé en façade de rue, offre une excellente visibilité pour la signalisation, inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques à l'arrière et a été construit en 2006. Les meubles et les étagères d'entrepôt peuvent également être achetés, faisant de cet espace une véritable opportunité clé en main prête à l'emploi pour le prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Dolan Springs Industriel à vendre

Atelier commercial de 6000 pieds carrés sur 1,25 acres. Construction de qualité avec marge de croissance. L'occasion se présente avec ce magasin commercial bien construit de 6 000 mètres carrés (édifice du patrimoine de 60 x 100) situé sur 1,25 acre dans un endroit très accessible juste à côté du chemin Pierce Ferry. La propriété a été arpentée avant la construction, les coins de la propriété ont été marqués, et tous les permis ont été correctement obtenus. Construite dans un souci de durabilité et de fonctionnalité, cette structure dépasse les exigences standard minimales. Le bâtiment est doté d'un revêtement de sol en béton plus épais que nécessaire, de côtes structurales espacées plus près que les spécifications standard et d'une isolation complète partout, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, industrielles ou d'entreposage. Une rampe en acier soudée à l'avant offre un accès facile aux camions entrant et sortant du bâtiment, et l'emplacement de la structure permet un accès complet aux véhicules de grande taille avec une aire de stationnement dédiée. Tous les services publics sont déjà en place. L'atelier est desservi par Unisource Energy et comprend une alimentation électrique triphasée, 15 boîtiers électriques avec prises 120V (4 prises par boîte) et (6) boîtiers électriques 220V. Le bâtiment est également relié au mont. Tipton Water Company & possède une fosse septique surdimensionnée capable de supporter une future résidence sur la partie arrière de la propriété. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez de nombreuses améliorations et caractéristiques, y compris une salle de bain accessible aux personnes handicapées avec eau chaude instantanée, 7 lumières intérieures d'atelier et un panneau de lumière diffuse sur toute la longueur du bâtiment, fournissant un éclairage naturel dans tout l'espace de travail. La ventilation est assurée par 3 évents montés sur le toit, et les parties inférieures des murs ont été recalfeutrées en septembre 25 pour une durabilité et une protection accrues. La sécurité et la commodité ont également été prioritaires. La propriété comprend un système de sécurité, de multiples verrous à boulons coulissants sur toutes les portes et une protection supplémentaire de la porte, y compris une porte à moustiquaire intérieure en métal avec deux verrous. L'éclairage extérieur comprend 6 feux à capteur et 4 luminaires à DEL améliorés installés le 25 septembre. Les améliorations supplémentaires de la propriété comprennent 2 points d'accès à l'eau extérieurs, une conduite d'eau supplémentaire qui relie la limite arrière de la propriété et des raccordements pour véhicules de récréation. Positionné d'une seule parcelle au large du chemin Pierce Ferry, qui devrait être élargi à quatre voies ultérieurement. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial méticuleusement planifié et fortement rénové, avec une infrastructure déjà en place et de la place pour l'agrandissement.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3155 North Alvernon Way, Tucson, AZ 85712. Le site comprend environ 2 849 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 60 ans, qui a débuté le 15 février 1971. Le loyer annuel actuel est de 97 899 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Occasion stratégique de terrain commercial comprenant environ ±2,53 acres de propriété zonée B-2 située sur N Trekell Rd à Casa Grande, Arizona. Positionné juste au nord de l'intersection Trekell & Korsten, ce terrain se trouve dans l'un des principaux corridors d'expansion de la ville et bénéficie d'une forte visibilité le long d'une artère nord-sud majeure. Le site est situé au sud de Casa Grande Union High School et à quelques minutes des échangeurs I-10/McCartney Road et I-10/Florence Blvd, offrant un accès régional pratique entre Phoenix et Tucson. Les développements environnants incluent des quartiers résidentiels établis, des constructions multifamiliales en cours et des usages commerciaux existants, créant une base de consommateurs intégrée et une demande soutenue pour les entreprises de proximité. Zoné B-2 (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'usages orientés vers le commerce de détail et les services, sous réserve des règlements de la ville de Casa Grande. Les usages typiques autorisés peuvent inclure des magasins de détail, des restaurants (y compris avec service au volant sous réserve d'approbations), des bureaux médicaux et professionnels, des services personnels, des entreprises liées à l'automobile, des garderies et des centres commerciaux de quartier. L'accessibilité est un avantage clé du site. Une route d'accès adjacente dessert déjà les développements voisins, soutenant un potentiel d'entrée et de sortie pour les utilisateurs à fort trafic et les opérations avec service au volant. Le terrain offre une façade sur N Trekell Rd, améliorant la visibilité pour la signalisation et l'accès des clients. La propriété est actuellement non aménagée (terrain brut), offrant une flexibilité pour un développement sur mesure adapté aux besoins des utilisateurs. Les services publics, y compris l'eau et l'électricité SRP, seraient disponibles à proximité; les acheteurs doivent vérifier indépendamment la capacité, les exigences de connexion et les coûts de développement. Un locataire occupant actuellement la propriété sur une base mensuelle. Le site sera livré vacant à la clôture, permettant une réhabilitation à court terme ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Casa Grande continue de connaître une croissance soutenue grâce à son emplacement stratégique le long de l'Interstate 10 entre Phoenix et Tucson, à des investissements industriels en expansion et à un développement résidentiel croissant. Cette croissance a stimulé la demande pour des usages commerciaux axés sur le commerce de détail, les soins de santé, les services et la commodité dans toute la région. La propriété en question est bien positionnée pour desservir à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs, ce qui la rend particulièrement adaptée aux restaurants avec service au volant, aux concepts de café, aux centres de soins urgents, aux services automobiles, aux garderies ou centres d'apprentissage, et aux développements commerciaux de quartier. Points clés de la propriété : Superficie du site : ±2,53 acres Zonage : B-2 Commerce général APN : 505-07-044B Façade : N Trekell Rd Emplacement : Au nord de l'intersection Trekell & Korsten Proximité : Casa Grande Union High School; communautés résidentielles établies Accès : Route adjacente desservant les développements voisins Services publics : Rapportés à proximité (eau et électricité) Aménagements : Terrain brut Occupation : Locataire en place; propriété livrée vacante à la clôture Accès régional : À quelques minutes de l'I-10 via McCartney Rd Profils d'utilisateurs idéaux : Restaurants à service rapide (QSR) et concepts avec service au volant Opérateurs de café ou de boissons Fournisseurs de soins médicaux ou urgents Installations de service et de réparation automobile Garderies ou usages éducatifs Services professionnels Centres commerciaux de quartier Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, l'accès, les usages autorisés et les exigences de développement auprès de la ville de Casa Grande et des agences compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Prescott Terrain à vendre - Downtown Prescott

Site exceptionnel de développement à Prescott - 3,4 acres de terrain commercial de premier choix Des opportunités comme celle-ci sont rares. Situé à l'intersection avec feux de circulation de E Gurley Street et Bradshaw Drive—l'un des corridors les plus fréquentés de Prescott—ce terrain de 3,4 acres offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel incroyables. Avec une façade sur E Gurley Street, Bradshaw Drive et Stetson Road, le site bénéficie d'un accès facile depuis plusieurs directions. Il est plat, dégagé et prêt pour votre prochain projet—qu'il s'agisse d'un centre commercial dynamique, de bureaux professionnels, de restaurants ou d'un développement à usage mixte incluant un volet multifamilial. Classé en zone BG, ce terrain permet une large gamme d'utilisations commerciales, vous offrant la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. L'électricité triphasée et les égouts sont déjà sur place, et tous les autres services publics sont situés à la limite du terrain. À seulement 1,3 km de Courthouse Plaza et de l'hôpital VA, cet emplacement central bénéficie d'un trafic local constant—plus de 26 000 véhicules par jour—ainsi qu'une excellente visibilité. Apportez vos plans et votre imagination—c'est votre chance de laisser une empreinte durable dans l'une des zones de croissance les plus prisées de Prescott.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Unités 134 et 138 disponibles à la vente à La Oua Plaza à Scottsdale, AZ. Totalisant 1 000 pieds carrés, soit 500 pieds carrés chacune, ces suites sont actuellement aménagées en bureaux et offrent un potentiel de conversion pour d'autres usages. Située à l'intersection de la 68e rue et de McDowell Rd, la propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes Loop 101 et Loop 202, et juste en face du célèbre Desert Botanical Garden. Implantée sur un terrain d'angle, cette propriété est facilement accessible pour les locataires et les clients. Très visible depuis la 68e rue et McDowell Rd, elle bénéficie d'un trafic de plus de 34 000 véhicules par jour. Avec un bail au mois en place, cet espace est disponible en tant qu'opportunité d'investissement ou pour un utilisateur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-10

Glendale Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain commercial d’environ 43 500 pi², zoné C-2, situé dans un secteur de Glendale très visible et en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Phoenix Bureau à vendre - Paradise Valley

Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment de bureaux indépendant bien entretenu de 1 779 pieds carrés. Idéalement situé avec un accès facile à la SR 51 et au Loop 101, cette propriété offre une connectivité fluide à l'ensemble de la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Bâtiment autonome de 1 779 pi² - 3 bureaux privés plus 1 espace flexible - Grande salle de conférence - Accueil chaleureux avec aire de réception - Cuisine - 2 salles de bain - 2 salles de rangement (une non illustrée) - Cadre professionnel dédié Ce plan d'étage soigneusement conçu favorise un flux de travail efficace tout en maintenant un environnement professionnel et raffiné. Idéal pour des bureaux exécutifs, des services professionnels, des bureaux de consultation ou des sièges sociaux de petites entreprises recherchant un espace indépendant sans les contraintes d'un immeuble multi-locataires. https://discover.matterport.com/space/uznMzW6TEaL

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mesa Flex à vendre - Superstition Corridor

Situé dans le dynamique corridor industriel de Falcon Field et Apache Junction, le 9123 E Southern Ave représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue au cœur de l'un des environnements d'affaires les plus actifs de Mesa. La région environnante profite d'une expansion commerciale continue, d'une excellente connectivité autoroutière et d'un fort élan économique soutenu par les secteurs locaux de l'aérospatiale, de la fabrication légère et de la logistique. Avec un accès pratique à l'US 60 et au Loop 202, cette adresse offre une liaison fluide vers la région métropolitaine de Phoenix et les pôles de croissance voisins. Les entreprises opérant dans la région bénéficient d'un bassin de main-d'œuvre robuste et d'une population en croissance, soutenue par une migration constante et un développement résidentiel soutenu. Le bâtiment présente une configuration pratique adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels de petite à moyenne taille. Sa disposition comprend une zone de réception dédiée, un bureau privé, une salle de bain et deux portes de niveau sol, offrant une fonctionnalité simplifiée pour les opérations de distribution, d'atelier, de service et de commerce. La capacité de stationnement sur le site améliore l'efficacité quotidienne, tandis que la structure de plain-pied minimise la complexité opérationnelle. Alors que Mesa continue de mettre l'accent sur des politiques favorables aux entreprises et des initiatives de développement économique propices aux investissements, les actifs situés dans ce cluster restent bien positionnés pour une stabilité et une demande à long terme. La région entourant la propriété comprend des pôles commerciaux établis, des quartiers résidentiels et un mélange de commodités de détail et de services qui soutiennent une base d'utilisateurs constante. La proximité de l'aéroport Falcon Field crée des avantages logistiques supplémentaires pour les opérateurs nécessitant une mobilité régionale ou un commerce lié à l'aviation. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif industriel dans un marché en croissance de l'East Valley, où l'inventaire moderne est limité et les fondamentaux de localisation sont avantageux. Avec sa disposition accessible, sa large utilité et son positionnement stratégique dans un corridor à forte demande, le bâtiment offre un potentiel d'occupation stable et de préservation de la valeur dans une région bénéficiant d'une croissance régionale continue.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-02

Tempe Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-27

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Situé au cœur de Midtown Phoenix, la Suite 200 au 1095 E Indian School Rd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de bureau entièrement rénové au sein de l'East Indian School Plaza. Proposé au prix de 999 995 $ et totalisant environ 3 139 pieds carrés, cette propriété de bureau de classe C, 2 étoiles, a été construite en 1975 avec une structure en maçonnerie durable et une disposition de plain-pied. La suite bénéficie d'un zonage commercial général C-2, permettant une large gamme d'utilisations, notamment bureau professionnel, médical, studio ou opérations commerciales de type boutique. Située dans un complexe professionnel multi-locataires avec cinq autres locataires établis, la propriété offre un environnement calme, stable et professionnel, idéal pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Cette offre présente un facteur de charge nul rare, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'espaces communs partagés et que chaque pied carré est entièrement utilisable par le propriétaire ou l'occupant. L'unité a été modernisée avec un système de climatisation récent, des finitions mises à jour et est prête à emménager, réduisant ainsi les besoins en capital initial pour un nouveau propriétaire. La propriété comprend trois espaces de stationnement couverts réservés ainsi que des places de stationnement en surface supplémentaires, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Située le long de Indian School Road, avec un trafic quotidien dépassant environ 42 000 véhicules, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition quotidienne, soutenant les opérations commerciales et la valeur à long terme. Stratégiquement située au centre de Phoenix, la propriété offre un accès rapide à la SR-51, l'I-10, le corridor Camelback et les principaux hôpitaux de Phoenix, la plaçant au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus connectés et actifs de la ville. Cette position centrale améliore la commodité pour les clients, les employés et les propriétaires tout en soutenant la désirabilité et la stabilité de l'investissement à long terme. Le zonage flexible, l'emplacement central et la disposition fonctionnelle rendent cette propriété idéale pour les utilisateurs professionnels cherchant une présence de bureau en propriété, les opérateurs de boutique nécessitant visibilité et accessibilité, ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial stable et bien situé avec une utilité à long terme. En résumé, cette propriété représente une opportunité convaincante de sécuriser un condo de bureau situé au centre de Midtown Phoenix avec une superficie entièrement utilisable, une forte exposition au trafic, un stationnement couvert, un zonage commercial flexible et un cadre professionnel multi-locataires. Son état prêt à emménager, son emplacement stratégique et son design fonctionnel en font une option attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs recherchant stabilité, visibilité et valeur à long terme dans l'un des secteurs commerciaux les plus établis de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-17