8 Convenience Stores à vendre près de Perry, KS, USA

Topeka Portefeuille de propriétés aux enchères

Date de mise en marché :

2026-05-08

Topeka Commerce de détail aux enchères

Date de mise en marché :

2026-05-08

Topeka Commerce de détail à vendre

Urish Center | Potentiel de Valorisation | Loyers Inférieurs au Marché | Emplacement de Premier Choix à un Rond-Point Majeur | Topeka • Centre commercial de 20 602 pieds carrés | Topeka, Kansas | Capitale de l'État avec plus de 233 000 habitants • Potentiel de valorisation important avec un rendement initial élevé • Offert bien en dessous du coût de remplacement à 150 $ par pied carré | Construction haut de gamme réalisée en 2006 | Situé sur un grand terrain de 2,85 acres • Mélange solide de locataires diversifiés et résistants au commerce électronique | Bar/Grill, Dépanneur & Alcool, Médical, Salon, Décoration intérieure, Spa de bronzage, Épicerie, et Donuts/Café POTENTIEL DE VALORISATION : • Opportunité de réajustement des loyers au marché : - Loyers bien en dessous du marché, avec une moyenne de seulement 11,85 $ par pied carré - 36 % de la superficie locative brute (GLA)/cinq locataires n'ont pas de clauses d'option - Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de seulement 1,63 an - Aucun locataire n'a plus d'une clause d'option restante (durée de trois à cinq ans) • Opportunités immédiates de remplissage : - Actuellement deux espaces disponibles pour une location immédiate, notamment : - Sherwood Animal Clinic – Activité en déclin suite au récent décès du propriétaire (2 311 pieds carrés d'espace en bout de bâtiment – possibilité d'installer un service au volant) - Suite #110 - Cambridge Quartz & Granite a déménagé de cet espace en 2025, mesure 2 541 pieds carrés • Le vendeur propose des opportunités de bail principal sur les deux espaces pour garantir les loyers pendant une période donnée - Demandez des détails au courtier • Revenus stables/garantis ou opportunité pour un utilisateur propriétaire • Structures de bail triple net avantageuses | Recouvrement des taxes, frais d'entretien commun (CAM), et assurances | Frais de gestion par des tiers remboursés par les locataires | Responsabilités minimales pour le propriétaire • Démographie dense et mature | Population de 5 115 personnes dans un rayon d'un mile, 38 616 dans un rayon de trois miles, et 79 640 dans un rayon de cinq miles | Revenu moyen des ménages supérieur à 103 000 $

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Topeka Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale située au 3100 SW Gage Blvd à Topeka, KS offre une excellente visibilité et un accès pratique dans un corridor commercial en pleine croissance. Située à proximité des grandes artères, elle bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une proximité avec des entreprises établies, ce qui en fait un emplacement stratégique idéal pour les exploitants de commerces de détail. La propriété dispose d'un vaste stationnement et d'espaces flexibles pouvant s'adapter à une variété d'usages. Le volume de trafic quotidien est de 18 400 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-15

Shawnee Terrain à vendre - Northwest Johnson County

4,8 acres pour 53 maisons en rangée, pas besoin d'utiliser le plan actuel. - 615 000 $ Terrain commercial de 2,23 acres - 875 000 $ Terrain commercial de 2,16 acres - 945 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Leavenworth Terrain à vendre - Leavenworth County

Détails de la propriété • Superficie totale : 145 acres • Zone industrielle légère : 85 acres - Idéal pour la construction d'entrepôts • Zone commerciale et de détail : Parfait pour les stations-service, les magasins de détail, les restaurants à service rapide et les grands détaillants en gros • Zonage multifamilial : Emplacement privilégié pour le développement résidentiel multifamilial • Services publics sur place : Eau et égouts déjà disponibles • Zonage : Autorisé et prêt pour le développement Flexibilité de développement Cette propriété offre une flexibilité remarquable, vous permettant de concrétiser votre vision unique. Elle peut être vendue en parcelles plus petites ou adaptée grâce à des options de construction sur mesure selon vos besoins spécifiques. Que vous imaginiez un centre commercial animé, un quartier d'entrepôts, une communauté résidentielle multifamiliale dynamique ou un mélange de ces installations, nous sommes là pour donner vie à vos idées. Avantages de l'emplacement Située à une intersection stratégique, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Les routes HWY 73 et McKyntre Road sont des axes majeurs à Lansing, Kansas, garantissant un flux de circulation élevé et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Apportez vos idées à la table, et discutons ensemble de la manière dont nous pouvons transformer cette propriété en un centre florissant de commerce, d'industrie et de vie résidentielle tel que vous l'imaginez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de développer un actif clé à Lansing, Kansas.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-10

Leavenworth Terrain à vendre - Leavenworth County

À vendre, à louer au sol ou à construire sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-23

Lenexa Terrain à vendre - Northwest Johnson County

4,00 $/PI²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-07-21