Immobilier commercial en Philadelphia disponible à vendre

23 Convenience Stores à vendre à Philadelphia, PA, USA

Convenience Stores à vendre à Philadelphia, PA, USA

Plus de détails pour 8200 Flourtown Ave, Wyndmoor, PA - Bureau à vendre

Wyndhill Professional Center - 8200 Flourtown Ave

Wyndmoor, PA 19038

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 9 533 988 $ CAD
  • 35 515 pi²

Wyndmoor Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Le 8200, avenue Flourtown offre une occasion d'investissement rare pour un bureau médical presque entièrement occupé entouré par le magnifique parc Elephant à Wyndmoor, en Pennsylvanie. L'immeuble compte un large éventail de locataires distingués, dont certains sont de grands professionnels de la santé. Le parc environnant offre une grande verdure autour de l'édifice. Construit en 1950, le bâtiment de 35 515 pieds carrés fonctionnait à l'origine comme une école primaire. En 1982, le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète pour être transformé en un grand cabinet médical aux multiples facettes. Depuis que la rénovation initiale a été achevée, de nombreuses suites ont été continuellement mises à jour et rénovées pour répondre aux besoins de n'importe quel locataire. La commodité d'être à proximité des commodités de la banlieue et du centre-ville de Philadelphie, avec un accès facile à l'I-76, accroît encore son attrait. Avec un grand parking sur le campus, les locataires et les visiteurs trouvent pratique de se rendre à cet endroit. Les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance potentielle sur le marché des locaux médicaux trouveraient que le 8200, avenue Flourtown est une occasion exceptionnelle, renseignez-vous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Hartwell Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-21
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Plus de détails pour 4813-4815 Chester Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4813-4815 Chester Ave

Philadelphia, PA 19143

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 597 072 $ CAD
  • 5 976 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC (« SCOPE ») est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 4813-15 Chester Avenue, un immeuble multifamilial de 7 unités situé à Philadelphie, PA. Cette propriété bien entretenue se compose de deux triplex adjacents, totalisant 5 976 pieds carrés, avec une répartition attrayante des unités : 2 unités d’une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi que 5 unités de deux chambres à coucher et une salle de bain. Les unités spacieuses offrent des finitions modernes, des agencements séduisants et des loyers solides déjà en place, procurant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d’appréciation future. Chaque unité est conçue pour un mode de vie urbain confortable, avec des planchers de haute qualité, des cuisines bien équipées et des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces. La propriété dispose également d’un stationnement privé hors rue, un atout très recherché dans le secteur, qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Situé dans l’un des corridors résidentiels dynamiques de Philadelphie, le 4813-15 Chester Avenue offre aux résidents un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de trolley et d’autobus SEPTA à proximité, qui relient directement University City et Center City. La propriété est également idéalement située près de commerces locaux, de restaurants et d’options de divertissement, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires recherchant à la fois l’accessibilité et l’abordabilité. Avec une base locative solide et un potentiel de valeur ajoutée grâce à des améliorations stratégiques, le 4813-15 Chester Avenue représente une opportunité d’investissement clé en main dans un marché en croissance constante. Que ce soit pour une détention à long terme ou une stratégie d’amélioration de valeur, cet actif est bien positionné pour offrir des rendements constants aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 2414 Frankford Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

FRANKFORD AVENUE FISHTOWN MULTIFAMILY - 2414 Frankford Ave

Philadelphia, PA 19125

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 212 168 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Présentation du 2414 Frankford Avenue — une propriété d'investissement clé en main de 7 unités, idéalement située sur l'une des rues les plus emblématiques de Philadelphie — Frankford Avenue à Fishtown. Cet immeuble boutique entièrement loué comprend six (6) appartements au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±5900 pieds carrés, sur 3 étages, se compose de deux (2) unités bi-niveaux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, surmontant un espace commercial de 796 pieds carrés, actuellement loué à Philadelphia Barber Co. Conçu par Canno, l'attrait extérieur se fait remarquer le long du corridor de Frankford Avenue — entouré de certains des meilleurs restaurants, commerces, cafés et bars de la ville. Les fenêtres surdimensionnées de style industriel laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans les appartements, accompagnées de cuisines et salles de bain modernes, de finitions inspirées par l'Europe, de hauts plafonds, ainsi que de commodités telles que buanderie et espaces de rangement. Acquérez cet immeuble multifamilial irremplaçable dans une région métropolitaine classée parmi les 10 meilleures aux États-Unis, où les barrières d'entrée sont extrêmement élevées. Le 2414 Frankford offre un cadre entièrement accessible à pied au cœur de Fishtown, avec une multitude d'équipements et de commodités à quelques pas, tels que : le train Market-Frankford El, Shake Shack, La Colombe, Kalaya, Forin, Suraya, LMNO, Goldie, City Fitness, Front Street Cafe, Middle Child Clubhouse, Laser Wolf, Wm. Mulherin's Sons, Pizzeria Beddia, Palmer Park, et bien plus encore. Fishtown est devenu une destination prisée localement pour les grands chefs, commerçants et créateurs — ainsi que pour les locataires. La demande résidentielle ne manque pas dans ce sous-marché convoité. Les opportunités d'investir dans l'immobilier de qualité à Fishtown sont limitées en raison de sa rareté. Sous-marché locatif à forte croissance. Abattement fiscal de 10 ans. Faibles coûts d'exploitation. Contactez-nous pour les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 2900 S 70th St, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 2900 S 70th St

Philadelphia, PA 19142

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 981 976 $ CAD
  • 2 560 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Southwest Philadelphia

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RB068831 (PA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 2146 N Front St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

2146 N Front St

Philadelphia, PA 19122

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 160 481 $ CAD
  • 3 500 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez un mode de vie moderne et un investissement intelligent avec cette propriété récemment construite, comprenant trois unités résidentielles bien conçues ainsi qu'une vitrine commerciale dans le quartier dynamique de Norris Square. Cette opportunité est idéale pour un investisseur en location à long terme ou un propriétaire-occupant (admissible avec seulement 5 % de mise de fonds). Une fois entièrement louée, la propriété génère un revenu locatif réel de 6 150 $ par mois. Actuellement, l'Unité 3 a été intentionnellement laissée vacante pour accommoder les acheteurs qui souhaiteraient habiter sur place tout en percevant des loyers des autres unités. Avec 9 ans restants sur l'abattement fiscal, un emplacement en pleine croissance et appréciation, et un entretien minimal requis, il s'agit d'un investissement à faible maintenance et à haut rendement qui répond à tous les critères. **Unité 1 :** Un appartement impressionnant sur deux niveaux offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, chacune dotée de finitions en carrelage élégantes. Les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse dans tout l'appartement. La cuisine de chef est équipée d'armoires modernes de 36 pouces à panneaux plats, de comptoirs en quartz, d'une crédence en chevrons contemporaine et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse sont incluses pour plus de commodité. Le point fort : un accès privé à une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. **Unité 2 :** Un appartement contemporain d'une chambre et d'une salle de bain, conçu avec des planchers en stratifié, des plafonds de 9 pieds et une buanderie dédiée. La cuisine est dotée d'armoires à panneaux plats, d'une crédence en chevrons saisissante et d'appareils en acier inoxydable. **Unité 3 :** Occupant les deux derniers niveaux, cette résidence de style penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain complète. La suite principale au premier niveau offre suffisamment d'espace pour des meubles surdimensionnés, un walk-in et une salle de bain attenante de style spa avec une douche vitrée, des sols et murs carrelés, et des vanités modernes. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine lumineuse avec des comptoirs en quartz, des armoires à panneaux plats, des appareils en acier inoxydable et une crédence signature en chevrons. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la ville. Le point culminant : une terrasse privée sur le toit avec une vue à 360 degrés sur Center City — un cadre idéal pour recevoir à l'extérieur. **Espace commercial :** Bien dimensionné, situé au niveau de la rue et actuellement loué. Cette construction récente se trouve dans l'un des quartiers de Philadelphie qui connaît la croissance et l'appréciation les plus rapides, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 1014 E Moyamensing Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1014 E Moyamensing Ave

Philadelphia, PA 19147

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 460 384 $ CAD
  • 4 700 pi²
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - South Philadelphia

Situé sur une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Queen Village, le 1014 E Moyamensing Avenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Philadelphie. Ce bâtiment en briques et maçonnerie de construction récente, d'une superficie de 4 700 pieds carrés, propose cinq appartements soigneusement conçus, chacun doté de planchers en bois franc, de placards spacieux, de rangements pour le vin et de finitions contemporaines. Certains logements bénéficient de cours arrière privées ou de balcons, tandis que tous les résidents ont accès à deux grandes terrasses communes sur le toit offrant des vues impressionnantes sur le quartier. La propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif annuel solide à six chiffres, avec trois unités actuellement en dessous du prix du marché — offrant un potentiel immédiat d'augmentation pour le nouveau propriétaire. Une exonération fiscale restante et des unités de condominium avec titres individuels ajoutent une flexibilité à long terme et un potentiel de revente future. La location est facile grâce à une demande constante et un fort intérêt des locataires, garantissant un taux de vacance minimal. Cet immeuble géré de manière professionnelle se trouve à distance de marche de certains des restaurants les plus réputés du quartier, et à quelques minutes en voiture de Giant Heirloom Market, Target, HomeGoods et IKEA. Son emplacement offre un équilibre parfait entre le charme résidentiel et la commodité urbaine, avec un accès facile aux principales routes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier votre visite privée de cette propriété clé en main à Queen Village!

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1113-1115 Spruce St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

15 units multi-family - 1113-1115 Spruce St

Philadelphia, PA 19107

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 929 780 $ CAD
  • 7 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street East

DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé au cœur du centre-ville, cet emplacement allie le charme historique à la commodité moderne. À distance de marche se trouvent des sites emblématiques tels que la Cloche de la Liberté, l'Independence Hall et l'Hôtel de Ville, ainsi que des restaurants, commerces et lieux de divertissement de premier ordre. Un excellent réseau de transport en commun relie le quartier aux districts d'affaires et culturels de Philadelphie. Cette combinaison d'accessibilité, de prestige et de dynamisme en fait un moteur éprouvé de la demande locative et de la valeur à long terme des propriétés. Autres propriétés disponibles : https://www.loopnet.com/Listing/1113-1115-Spruce-St-Philadelphia-PA/36175031/ https://www.loopnet.com/Listing/319-S-12th-St-Philadelphia-PA/36177097/ https://www.loopnet.com/Listing/238-S-22nd-St-Philadelphia-PA/36177193/ https://www.loopnet.com/Listing/Mix-Use-Building-with-Townhouse/36376035/

Coordonnées pour la location:

Acre Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 4310 Spruce St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4310 Spruce St

Philadelphia, PA 19104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 460 384 $ CAD
  • 4 530 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et serait disposé à envisager une vente en portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 5013 Chester Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

5013 Chester Ave

Philadelphia, PA 19143

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 025 023 $ CAD
  • 6 156 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Propriété d'investissement exceptionnelle de quatre unités à University City Adresse : 5013 Chester Ave, Philadelphie, PA Prix : [719 900,00 $] Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété d'investissement bien entretenue de quatre unités dans le quartier très prisé d'University City ! Située à un coin de rue de choix avec un accès pratique au tramway 13 et au train régional, cette propriété est idéalement placée pour les locataires, offrant un accès facile aux universités locales, aux hôpitaux et à tout ce que la région dynamique a à offrir. Caractéristiques principales : Appartement du 3e étage entièrement rénové – 2025 : L'appartement du 3e étage a été entièrement rénové en 2025, offrant des finitions modernes et un design actualisé. Une excellente option pour les locataires potentiels à la recherche d'espaces de vie élégants et prêts à emménager. Unités bien entretenues et mises à jour : Cette propriété d'angle jumelée a été entièrement rénovée en 2012, chaque unité offrant une largeur supplémentaire, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. Chaque appartement dispose de son propre système de climatisation et de chauffage central, assurant un confort toute l'année pour les locataires. Aménagement efficace et convivial pour les locataires : Deux unités de 2 chambres Une unité de 3 chambres Un studio spacieux avec espace bureau au niveau inférieur Toutes les unités disposent de services publics séparés, facilitant la gestion et réduisant le fardeau du propriétaire. Commodités modernes et tranquillité d'esprit : Buanderie et espace de rangement au sous-sol pour la commodité des locataires Nouveau béton entourant le bâtiment pour un extérieur amélioré Système de sécurité à la fine pointe de la technologie, y compris des projecteurs automatiques La propriété est conforme au code incendie de Philadelphie pour une sécurité accrue Nouvelle conduite d'égout de 5 pouces installée avec une garantie de corrosion de 100 ans Emplacement de choix : Située à proximité des principaux hôpitaux et universités, cette propriété attire des locataires très demandés, offrant des rendements stables et à long terme. L'emplacement est idéal pour les étudiants, les professionnels de la santé et les membres du corps professoral à la recherche d'un espace de vie pratique et bien entretenu. Options d'investissement et de financement : Pour les occupants propriétaires : Financement FHA avec aussi peu que 3,5 % d'acompte Financement conventionnel avec aussi peu que 5 % d'acompte Éligible à une subvention de 3 000 $ et une subvention de 7 500 $ Pour les investisseurs : Vérification de location uniquement Options de financement avec aussi peu que 20 % d'acompte Possibilité d'acheter dans une LLC Pénalités de remboursement anticipé autorisées pour sécuriser des taux dans la fourchette de 6 % Financement à intérêt seulement avec 25 % d'acompte Pourquoi cette propriété ? Emplacement très demandé à University City Unités entièrement mises à jour et bien entretenues avec des commodités modernes Investissement clé en main avec services publics séparés et caractéristiques de sécurité Potentiel de revenu locatif stable dans une zone de choix près des hôpitaux et des universités Tranquillité d'esprit avec des mises à jour récentes, y compris une nouvelle conduite d'égout et la conformité aux codes incendie C'est un investissement exceptionnel avec la possibilité de rendements stables, que vous soyez un occupant propriétaire ou un investisseur. Avec toutes les récentes améliorations et un emplacement stratégique, 5013 Chester Ave est une opportunité de choix à ne pas manquer. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite ou vous renseigner sur les options de financement avant que cette incroyable opportunité d'investissement ne vous échappe !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Preferred

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 238 Cambria, Philadelphia, PA - Spécialité à vendre

238 Cambria

Philadelphia, PA 19134

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 546 752 $ CAD
  • 9 960 pi²

Philadelphia Spécialité à vendre - Northeast Philadelphia

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour acquérir une église bien entretenue située au 238-44 E Cambria Street à Philadelphie, PA. Cette propriété remarquable offre un sanctuaire spacieux, une salle de banquet, des bureaux, des cuisines et des salles de bain, offrant un espace polyvalent pour diverses utilisations. L'attraction principale de cette propriété est le grand sanctuaire, offrant un cadre magnifique et serein pour des rassemblements religieux ou des événements communautaires. Avec une capacité d'accueil généreuse, il peut accueillir un nombre important de participants. Adjacent au sanctuaire, vous trouverez une salle de banquet, idéale pour organiser divers événements tels que des mariages, des réceptions ou des conférences. Cet espace polyvalent permet une personnalisation selon vos besoins. La propriété comprend également des bureaux bien aménagés, parfaits pour des activités administratives ou des espaces de réunion supplémentaires. La présence de cuisines et de salles de bain améliore encore la commodité et la fonctionnalité de l'installation. Située dans un secteur recherché, cette église bénéficie de son emplacement central, offrant accessibilité et visibilité à la communauté environnante. Il existe un potentiel d'expansion ou d'adaptation pour répondre à des usages alternatifs, sous réserve des approbations nécessaires. Pour obtenir des informations supplémentaires et explorer le potentiel remarquable de cette propriété, veuillez contacter l'agent de vente dédié. C'est une opportunité extraordinaire d'acquérir une église bien entretenue avec des espaces polyvalents, prête pour diverses possibilités. Ne manquez pas votre chance d'explorer le potentiel infini du 238-44 E Cambria Street. Contactez l'agent de vente dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

TCS Management Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 2401-2439 N American St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

2401-2439 N American St

Philadelphia, PA 19133

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 13 668 801 $ CAD
  • 91 035 pi²
  • Système de sécurité

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Cette rare opportunité d'un pâté de maisons entier dans un centre industriel et commercial en pleine expansion offre un potentiel de développement de premier ordre pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises cherchant à sécuriser un site clé dans l'un des corridors les plus actifs de Philadelphie. La première parcelle, 2401-11 N American St, est un terrain vacant de coin de 12 175 pieds carrés, parfaitement adapté pour un développement industriel, commercial ou à usage mixte, ou alternativement, il pourrait être utilisé comme stationnement de surface pour plus de commodité. À côté, le 2413-23 N American St dispose d'un entrepôt industriel de 5 étages avec plus de 91 000 pieds carrés hors sol. Situé sur une parcelle de 22 960 pieds carrés, l'empreinte du bâtiment de 19 000 pieds carrés comprend 2 ascenseurs de fret, 2 cages d'escalier et 3 quais de chargement, le rendant très fonctionnel pour l'entreposage, la fabrication ou les espaces de travail créatifs. Complétant l'ensemble, le 2425-39 N American St ajoute 25 739 pieds carrés, élargissant encore l'empreinte et offrant une flexibilité de développement supplémentaire. Zoné ICMX (Industriel Commercial à Usage Mixte), l'ensemble du pâté de maisons est prêt pour une transformation, que ce soit pour un réaménagement, une réutilisation adaptative ou une utilisation industrielle continue. De plus, la propriété offre une option de location avec rachat à court terme avec des conditions flexibles, offrant une opportunité de flux de trésorerie immédiat pendant que les plans de développement sont finalisés. Avec une excellente proximité des principales voies de transport et une vague de nouveaux développements dans la région environnante, c'est une opportunité d'investissement de premier ordre dans un corridor très recherché.

Coordonnées pour la location:

Stamm Development Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 2 buildings, commercial 3 residentials – à vendre, Philadelphia, PA

2 buildings, commercial 3 residentials

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 435 224 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Market Street West

Opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Philadelphie. Découvrez une propriété de placement lucrative nichée au cœur du quartier le plus convoité de Philadelphie. Cette propriété exceptionnelle de 4 logements, composée de deux immeubles, offre un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Situé dans le corridor animé de South Street, cet établissement offre un accès inégalé aux meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de Philadelphie. L'espace commercial, actuellement disponible à la location au prix de 1 600$ et doté d'un sous-sol complet, offre une excellente occasion pour diverses entreprises. Deux appartements résidentiels bien entretenus situés au-dessus du 1537, rue South offrent un revenu locatif stable. Les deux unités disposent d'une cuisine complète, d'une salle de bains et de planchers de bois franc. 1536 Rodman, un bâtiment séparé composé d'une unité d'une chambre avec une cuisine complète, une salle de bain, une terrasse extérieure et un sous-sol, offre une flexibilité pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Toutes les unités ont une buanderie, des salles de bains carrelées mises à jour et des services publics séparés pour plus de commodité. Emplacement accessible à pied : Profitez de la commodité de vivre à distance de marche de la ligne de métro Broad Street, des restaurants de classe mondiale et des boutiques. Cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement de choix à Philadelphie. Avec son fort potentiel de revenus locatifs et son emplacement privilégié, cet actif est sur le point de s'apprécier au fil du temps. Tous les renseignements fournis sont considérés comme exacts, mais ils peuvent faire l'objet d'une vérification. Les acheteurs potentiels sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable. Tous les participants doivent envoyer POF avant la planification avec l'approbation des locataires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-10-18
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Plus de détails pour 456 S Broadway, Gloucester City, NJ - Bureau à vendre

456 S Broadway

Gloucester City, NJ 08030

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 328 051 $ CAD
  • 2 598 pi²

Gloucester City Bureau à vendre - North Camden County

Cette propriété de 2 logements comprend un bureau professionnel au premier étage et une unité résidentielle au deuxième étage. L'appartement résidentiel dispose d'un raccordement laveuse/sécheuse, de 2 chambres, d'une salle de bains carrelée, d'une véranda lumineuse et d'un parking privé à l'arrière de la propriété (le nouveau locataire prendra possession le 15 juillet, le revenu de loyer est de 1650$ par mois). Le bureau professionnel a été réhabité et est prêt pour un nouveau locataire. Située sur la bande principale (Broadway) de Gloucester City, cette unité accueillait auparavant un pédiatre pendant de nombreuses années. Bardage et toit plus récents. Il s'agit d'une propriété clé en main et prête à être transférée à l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-08
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Plus de détails pour 1309 S 52nd St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1309 S 52nd St

Philadelphia, PA 19143

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 708 600 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Bienvenue au 1309 S 52e rue, une excellente occasion d'investissement multifamilial nichée au cœur de la région dynamique et en pleine expansion de 19143 de Philadelphie. Cette propriété impressionnante représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial méticuleusement entretenu avec 5 unités résidentielles spacieuses, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs immobiliers chevronnés et en herbe. Offert à un taux de plafonnement de 7,25 %. L'extérieur du bâtiment dégage un charme classique et est complété par une façade bien entretenu, offrant un attrait extérieur exceptionnel. Chacune des cinq unités a été soigneusement conçue pour offrir un milieu de vie confortable et moderne, assurant un haut niveau de désirabilité pour les locataires potentiels. Les plans d'étage ouverts, la lumière naturelle abondante et les finitions contemporaines créent une atmosphère accueillante, tandis que l'inclusion de deux salles de bain complètes par unité ajoute une couche supplémentaire de commodité et de luxe. Toutes les unités sont dotées d'un ensemble complet d'appareils électroménagers, de laveuses-sécheuses intégrées, de haut-parleurs surround intégrés et de systèmes de sécurité. En plus de l'attrait indéniable de la propriété, l'emplacement lui-même est une caractéristique qui se démarque. Les projets de développement à proximité renforcent l'attrait de la région et promettent une appréciation future aux investisseurs avisés. Il est également très proche de nombreux établissements éducatifs et médicaux, y compris, mais sans s'y limiter : Penn Medicine University City, Childrens Hospital of Philadelphia et University of Pennsylvania. Avec son emplacement stratégique, ses logements bien aménagés et son fort potentiel locatif, le 1309 S 52e rue représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale ayant une valeur durable et un potentiel de croissance important. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de ce quartier dynamique et en évolution tout en vous assurant un solide retour sur investissement. Il reste 8 ans à l'abattement fiscal et 4 des 5 logements sont déjà loués. Communiquez avec nous pour planifier une visite et demander des renseignements financiers.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-15
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Plus de détails pour 610 N Union St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

610 Union St - 610 N Union St

Philadelphia, PA 19104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 011 491 $ CAD
  • 2 800 pi²
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de University City ! Ce duplex nouvellement construit a été achevé en 2023 et se trouve à quelques minutes du campus animé de l'Université Drexel et de l'Université de Pennsylvanie. Pénétrez dans chacun des deux appartements sur deux niveaux méticuleusement conçus pour découvrir une fusion harmonieuse de luxe et de confort. Du revêtement de sol rustique accueillant aux appareils électroménagers étincelants en acier inoxydable, chaque détail respire la qualité et le style. L'aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous accueille, tandis que la cuisine gastronomique est ornée d'armoires bicolores, de comptoirs en quartz et d'un éclairage d'appoint. Chaque unité comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, offrant un hébergement suffisant pour les résidents. L'unité A, actuellement louée à 2 400$ par mois, et l'unité B, à 2 600$ par mois, représentent un revenu de location combiné de 5 000$ par mois. Les deux unités comprennent de vastes espaces communs et des chambres généreusement proportionnées avec de grands placards. L'unité 1 dispose d'une charmante cour arrière, parfaite pour la détente en plein air, tandis que l'unité 2 bénéficie du luxe d'un vaste toit offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Philadelphie. De plus, avec des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que des laveuses et des sécheuses incluses, la commodité est primordiale pour les locataires. Stratégiquement situé près de l'Université Drexel et de l'hôpital Penn Presbyterian, cet établissement répond aux besoins des étudiants, des professionnels de la santé et du personnel universitaire en matière de mode de vie. Avec un score Walkscore impressionnant de 81, une excellente accessibilité au transport en commun et une cote de 98 pour les cyclistes, l'emplacement assure une connectivité sans effort au centre-ville de Philadelphie et au-delà. Entourée d'une pléthore d'options de restauration, de cafés et de boutiques, cette adresse incarne le meilleur de la vie urbaine. De la cuisine halal alléchante à l'ambiance chaleureuse du Ramen Bar, les résidents profitent d'une gamme variée d'expériences culinaires à quelques pas de leur porte. Saisissez l'occasion de sécuriser cet actif de premier ordre dès aujourd'hui. Communiquez sans tarder avec Philly Home Advisors pour libérer le potentiel du 610 rue Union et élever votre portefeuille immobilier vers de nouveaux sommets. Cette propriété est idéale pour les étudiants Drexel, les professionnels de la santé et le personnel universitaire en raison de sa proximité de l'Université Drexel et de l'hôpital presbytérien Penn. Avec une abondance de transports en commun et la proximité du centre-ville de Philadelphie, le 610 Union St obtient un score Walkscore de 81 sur 100, un 61 sur 100 pour le transport en commun et 98 sur 100 pour les motards. Cette propriété est située à proximité de dizaines de restaurants, cafés et bars ; du Halal au Ramen Bar, il n'y a pas de pénurie de restaurants à proximité. Le long de l'avenue Lancaster, vous trouverez de nombreuses boutiques et magasins à distance de marche ! Cette propriété est à ne pas manquer, communiquez avec Philly Home Advisors dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-12-21
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Plus de détails pour 1321-1323 Spruce St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

The Burlington House Apartments - 1321-1323 Spruce St

Philadelphia, PA 19107

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 40 144 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street East

Situé au cœur de Midtown Village, The Burlington House offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Philadelphie. Cet immeuble d'appartements de 50 unités, construit à l'origine en 1925, est prêt pour une repositionnement complet qui pourrait débloquer un potentiel locatif significatif. Avec des loyers actuels inférieurs aux comparables du marché jusqu'à 1 700 $ pour des unités rénovées de deux chambres, la propriété représente une opportunité attrayante de valorisation grâce à un programme de rénovation haut de gamme. La répartition des unités—comprenant 26 appartements d'une chambre, 12 de deux chambres, 11 studios et un seul appartement de trois chambres—répond à une large gamme de demandes locatives dans le Centre-Ville. L'emplacement de l'immeuble offre une connectivité inégalée au quartier central des affaires de Philadelphie, aux grandes universités, aux hôpitaux et aux sites culturels tels que l'Independence Hall, la Liberty Bell et le Kimmel Center. Les résidents bénéficient également de la proximité de Trader Joe’s, Whole Foods, Sprouts Farmers Market et du Fashion District, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun et aux pôles d'emploi. Un investisseur peut transformer The Burlington House en un bien d'exception en modernisant les cuisines et salles de bains, en installant des laveuses/sécheuses et la climatisation dans les unités, et en améliorant les espaces communs. Le score de marche de 99 de la propriété souligne son attrait pour les locataires urbains recherchant commodité et style de vie. Avec une propriété détenue à long terme et une infrastructure économique solide entourant l'actif, The Burlington House représente une opportunité générationnelle de redéfinir un bâtiment classique de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

Greysteel Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

2509-2537 N Broad St

Philadelphia, PA 19132

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 3,00 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Situé le long du corridor émergent de North Broad Street, le 2509–2537 N. Broad Street offre une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Philadelphie. S'étendant sur environ 3,18 acres, le site comprend cinq bâtiments existants totalisant près de 98 000 pieds carrés et bénéficie d'un double zonage—CMX-3 et I-2—offrant une flexibilité exceptionnelle aux développeurs intéressés par des projets de logements étudiants, multifamiliaux, médicaux ou à usage mixte. La propriété dispose de 430 pieds de façade sur N. Broad Street et de 325 pieds sur Cumberland Street, avec un flux de circulation quotidien atteignant près de 28 000 véhicules. Son emplacement stratégique, adjacent à la station N. Broad Street de SEPTA, garantit un accès facile à la ligne Broad Street et aux connexions ferroviaires régionales, renforçant son attrait pour un développement axé sur le transport en commun. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, le site est éligible à des avantages fiscaux significatifs, notamment le report et l'exclusion des gains en capital pour les investissements à long terme via des fonds d'opportunité qualifiés. Sa proximité avec l'Université Temple et l'Hôpital de l'Université Temple—qui accueille plus de 550 000 patients par an et emploie plus de 10 000 personnes—amplifie davantage son potentiel pour des développements axés sur les soins de santé ou les étudiants. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population de plus d'un million d'habitants, avec plus de 64 000 entreprises et 559 000 employés, soulignant la vitalité économique de la région. Des rapports environnementaux et des études sont disponibles pour les prospects qualifiés, et des crédits d'impôt pour la préservation historique pourraient s'appliquer à certaines parties du site.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 1718 Sansom St, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

1718 Sansom St

Philadelphia, PA 19103

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 690 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Market Street West

1718 Sansom Street est une opportunité de vente au détail pour un seul occupant avec une disponibilité autonome, trois étages, plus un niveau inférieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Philadelphie. 1718 Sansom Street offre un emplacement supérieur dans une communauté dynamique. La zone immédiate se caractérise par une commodité inégalée. Entouré d'entreprises florissantes, d'appartements, de condominiums, de restaurants, de commerces, d'hôtels et de lieux de spectacle, avec une promenade rapide vers l'Avenue of the Arts ou le Schuylkill River Trail, cette propriété est située au cœur de tout.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 1023 W Erie Ave, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

1023 W Erie Ave

Philadelphia, PA 19140

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 240 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

3,3 acres de terrain avec un ancien supermarché de 25 000 p2 en état de coquillage. Peut accueillir un bâtiment d'une superficie maximale de 500 000 pi2 et un FAR de 500 % dans le cadre du zonage actuel. Situé à 0,5 milles de la station de métro Erie et près de l'hôpital universitaire Temple, du parc Huntington et du centre Lenfest. Emplacement idéal pour l'entreposage, l'épicerie, les grands magasins, l'entreposage public, les commodités et le gaz, les cabinets médicaux et bien d'autres utilisations.

Contacts:

Crossroads Companies

ETC Management

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2020-02-06
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Plus de détails pour 6712-6714 Rising Sun Ave, Philadelphia, PA - Bureau à vendre

6712-6714 Rising Sun Ave

Philadelphia, PA 19111

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 366 866 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

Incroyable opportunité d'acquérir un grand immeuble commercial à usage mixte dans le nord-est de Philadelphie, avec accès par ascenseur, situé sur un corridor commercial dynamique, pour moins de 1 million de dollars. Construit en 2007 avec des commodités modernes et des systèmes mis à jour. L'immeuble comprend 6 unités locatives au total. Système HVAC à 6 zones. Deux sorties de secours, système de gicleurs, systèmes de sécurité, caméras, câbles Ethernet, ascenseur, accessibilité pour personnes handicapées, deux bennes à ordures, grande cour en asphalte/aire de jeu pour garderie, 4 places de stationnement hors rue, et chaque étage/unité dispose de plusieurs salles de bain. Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de rangement. Les unités de garderie incluent les unités 1, 2 et 3 (tout le rez-de-chaussée, la moitié du deuxième étage, et l'aire de jeu/cour extérieure). L'unité 4 est un bureau médical (moitié du deuxième étage). Au troisième étage, les unités 5 et 6 sont vacantes et équipées de 9 salles individuelles pour patients, 2 salles de bain, accès par ascenseur, espace bureau et une zone de rangement supplémentaire. Ces unités sont extrêmement propres et prêtes à être louées. De nombreuses options de transport SEPTA (train régional et bus) sont disponibles à proximité. Accès facile à l'I-95, RT-1, PA Turnpike, 76 et aux ponts vers le New Jersey. Les baux, les états financiers (P&L) et d'autres informations pertinentes sont disponibles dans la section des documents de Bright MLS.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Svc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1420 Locust St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

Academy House - 1420 Locust St

Philadelphia, PA 19102

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 127 676 $ CAD
  • 3 397 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Portier
  • Accès 24 heures

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street West

La suite 310 au 1420 Locust Street est un condominium de bureau de 3 397 pieds carrés situé dans l'Academy House, au cœur de Center City à Philadelphie. Cette propriété offre une rare opportunité de devenir propriétaire dans le quartier de Rittenhouse Square, avec un emplacement central qui facilite les déplacements et donne accès aux commerces, restaurants et attractions culturelles environnants. Idéal pour les professionnels, le condo allie commodité, accessibilité et une adresse prestigieuse au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 2664 Mercer st, Philadelphia, PA - Spécialité à vendre

2664 Mercer st

Philadelphia, PA 19125

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 423 733 $ CAD
  • 745 pi²

Philadelphia Spécialité à vendre - Northeast Philadelphia

Garage de construction récente à Fishtown. Stationnement pour 4 voitures ou plus, équipé d'un système de sécurité et d'électricité. Actuellement utilisé comme garage pour véhicules surdimensionnés et peut accueillir un élévateur pour voitures. Poteaux de trottoir amovibles pour plus de commodité. Possibilité d'achat avec le terrain adjacent à côté - veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

McCann Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-29
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États-Unis Convenience Stores Pennsylvanie Philadelphia