Plano Bureau à vendre
Découvrez les possibilités offertes par le 500 Maplelawn Drive, une opportunité unique pour les propriétaires visionnaires ou les investisseurs souhaitant pénétrer le marché florissant de North Dallas avec un actif flexible et de haute qualité.
Le 500 Maplelawn Drive s'étend sur environ 18 121* pieds carrés répartis sur deux étages et est situé sur un vaste terrain de 3,06 acres. Ce bâtiment, anciennement utilisé comme bureau par l'Église Méthodiste Unie, est en excellent état et prêt pour une prise en main immédiate en tant qu'espace de bureau. La seule caractéristique liée à l'église est une petite chapelle, idéale pour organiser des événements dans cet espace à plafond élevé.
*La superficie indiquée ci-dessus est basée sur la méthode de location BOMA Gross Area 1 de 2024. Les calculs ont été effectués par Entos Design le 15 janvier 2026. Cette mesure diffère de celle de CollinCAD.
Les visiteurs sont accueillis dans ce bâtiment majestueux par une végétation luxuriante et un porte-cochère. À l'intérieur, le hall d'atrium et le bureau de réception sont baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres présentes dans tout le bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend également la chapelle, une entrée donnant sur une cour, un bureau spacieux et lumineux, un hall d'ascenseur, une grande salle de conférence et une cuisine. À l'étage, on trouve de nombreux bureaux privés, une salle de travail, un espace ouvert pour des postes de travail, une salle de pause et une salle de conférence.
La croissance de Plano stimulera la demande pour tout futur utilisateur du 500 Maplelawn Drive, alors que la ville et les communautés environnantes continuent d'attirer une migration croissante. En effet, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles devrait augmenter de 3,5 % par an jusqu'en 2029. Cela a permis de maintenir les taux de vacance des bureaux dans le sous-marché de Plano nettement inférieurs à ceux de l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Ce secteur est déjà très fréquenté, avec des dizaines de magasins, restaurants et autres commodités essentielles à proximité de la propriété, ajoutant à la commodité de cette adresse. La proximité de la George Bush Turnpike rend l'emplacement facilement accessible pour les personnes venant de loin, en particulier pour les communautés bien éduquées de North Dallas, facilitant ainsi le recrutement de talents. Les utilisateurs potentiels du secteur de la santé bénéficieront également de la proximité du Baylor Scott & White Medical Center et du Medical City Plano, qui ont déjà attiré une concentration de pratiques médicales dans la région.
