Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County
Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage commercial C. Les utilisations permises par droit incluent :
• Vente au détail générale, magasins de grande surface et magasins de proximité
• Vente au détail de services personnels
• Restaurants
• Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit
• Centres d'amusement intérieurs et théâtres
• Centres de santé et de remise en forme
• Centres de garde d'enfants
• Cliniques médicales et soins d'urgence
• Bureaux médicaux et professionnels
• Hôtels avec service complet
• Vente de boissons alcoolisées
Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec 32 communautés planifiées actives. Le site est facilement accessible aux zones de Frisco - Prosper - Celina dans le nord du Texas sur Preston Road - plus de 30 000 véhicules par jour passent devant le site. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade, et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui ancrent la porte sud de Celina - Costco, Lowe’s, Home Depot, et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arrivent en 2026.
Points démographiques à moins de 5 miles incluent :
- Population de 105 327 en 2025
- Population projetée de 150 015 en 2030, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 %
- 32 298 ménages en 2025
- 46 471 ménages projetés en 2030
- Le revenu médian actuel des ménages est de 182 996 $, le revenu moyen actuel des ménages est de 224 098 $
- Le revenu médian des ménages est projeté à 197 196 $ en 2030, le revenu moyen des ménages est projeté à 234 421 $
- D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans est projetée à 16 026
- Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine qui peuvent avoir des parents âgés sont projetés à 45 747
Le prix demandé est de 34,00 $ par pied carré.
