Westfield Commerce de détail à vendre - Route 22 East
À VENDRE : Bâtiment/Bureau de vente au détail indépendant au cœur du centre-ville de Westfield.
Situé à l'intersection de North Ave West et Prospect Street, la propriété se trouve directement en face de la gare de Westfield et à un pâté de maisons de Central Ave. Elle est à distance de marche de tous les magasins, restaurants et commodités que Westfield a à offrir.
La propriété totalise ±3 480 pi² répartis sur deux étages et dispose de plusieurs entrées. En bonus, la propriété dispose de deux places de stationnement dédiées sur place, avec un stationnement dans la rue disponible directement en face.
En raison de son emplacement de choix, la propriété se prête à une variété d'utilisations idéales telles que :
• Vente au détail : Vêtements, Dépanneur, Alcool, Boutique, etc.
• Restaurants, Cafés, Boulangerie, etc.
• Bureau professionnel : Droit, Comptabilité, Recrutement en TI, Conseil en TI, Architecture, Ingénierie, Design graphique, Publicité, Immobilier, Titres, etc.
• Fitness : Pilates, Studio de yoga, Entraînement personnel, etc.
• Cabinet médical : Physiothérapie, Centre de bien-être, Soins oculaires, Orthopédie, Podologie, etc.
• Cabinet dentaire : Dentisterie générale, Orthodontie, Chirurgie buccale, Parodontie, etc.
La propriété dispose de deux suites séparées avec des entrées distinctes, ce qui la rend idéale pour deux occupants si nécessaire. Potentiel d'occuper le premier ou le deuxième étage et de louer l'autre étage pour un revenu. Possibilité également de convertir le deuxième étage en deux appartements résidentiels (l'acheteur doit confirmer avec la municipalité). La propriété est idéale pour le commerce de détail au rez-de-chaussée et les bureaux/appartements au deuxième étage. Possibilité également de vivre/travailler sur place.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
• ±3 480 pi² sur deux niveaux
• Le rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres visibles et de lumière naturelle, d'un plan d'étage personnalisable ouvert, de plusieurs bureaux privés, d'un laboratoire/salle de travail et d'une salle de stockage arrière et salle de bain.
• Le deuxième étage comprend trois grands bureaux séparés, deux salles de bain, de beaux planchers de bois franc et beaucoup de lumière naturelle.
• Magnifique hall d'entrée commun pour accéder à chaque étage avec de hauts plafonds et une entrée latérale.
• Deux places de stationnement dédiées sur place
• Compteurs de services publics séparés pour chaque étage
• Quatre chaudières et trois unités de climatisation centrale
• Entrée avant secondaire pour l'unité du deuxième étage
• Prix demandé : 1 699 000 $
• Taxes foncières : 24 706 $ par an
Cet emplacement de choix au centre de Westfield ne durera pas. Parfait pour les entreprises de NYC cherchant à se relocaliser à Westfield. Accès facile pour les navetteurs, employés ou clients avec accès au train directement en face. Idéal également pour les locataires locaux de Westfield fatigués de louer et cherchant à posséder leur propriété, ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif désirable dans une zone prestigieuse.
Veuillez appeler pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété fantastique.
