1 Convenience Store à vendre à Rochester, IN, USA

78 W Canal St

Wabash, IN 46992

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• 8 316 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Wabash Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement au centre-ville de Wabash! Cette offre exceptionnelle comprend deux unités commerciales ainsi que sept appartements bien entretenus, tous vendus ensemble. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou acquérir des unités résidentielles génératrices de revenus, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel inégalés. 80 W Canal Street – Cet espace commercial de 20' x 60' est prêt à accueillir une nouvelle entreprise ou une expansion. Avec de grandes vitrines, de magnifiques planchers en bois franc et des plafonds de 14 pieds, la vitrine offre une excellente visibilité et un caractère accueillant. Le bâtiment est équipé de gicleurs commerciaux et comprend une salle de bain, une pièce de rangement et un sous-sol propre et complet, idéal pour un stockage supplémentaire. Conforme aux normes ADA. 78 W Canal Street – Un bâtiment impressionnant de 123' x 19', actuellement un espace "boîte blanche" préparé pour un usage de restaurant et prêt à recevoir votre vision finale. Cette propriété est également conforme aux normes ADA et équipée d'un système de hotte, de gicleurs commerciaux, de chauffage au gaz à la demande, de plomberie PEX neuve et de pompes de puisard dans les deux sous-sols. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement, et l'accès par l'allée améliore la fonctionnalité. Les caractéristiques extérieures incluent une cour pavée sur mesure, parfaite pour les repas en plein air ou les divertissements, ainsi qu'une fosse à graisse extérieure déjà en place. Sept appartements inclus – Tous les sept appartements ont été soigneusement entretenus et offrent des aménagements à aire ouverte avec des cuisines et des espaces de vie spacieux. Chaque unité est équipée d'une cuisinière électrique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, ainsi que de planchers en vinyle, de foyers au gaz, de chauffage à air pulsé au gaz, de climatisation centrale et de chauffe-eau à la demande. Les salles mécaniques sont situées à l'extérieur des unités pour plus de commodité. Une buanderie commune de 13' x 13' comprend trois laveuses et trois sécheuses à pièces. C'est une occasion rare de posséder une propriété polyvalente et génératrice de revenus dans un emplacement imbattable au centre-ville. Ces bâtiments offrent non seulement l'espace, l'infrastructure et le potentiel nécessaires pour concrétiser vos projets, mais ils ont été entièrement reconstruits depuis les fondations il y a seulement six ans. L'investisseur/propriétaire n'a épargné aucune dépense pour garantir que ces structures soient prêtes à servir pendant encore 100 ans. Vous n'avez probablement jamais vu des bâtiments historiques du centre-ville dans un état de construction littéralement neuf ailleurs. Une ventilation complète des rénovations est disponible.

Coordonnées pour la location:

Lundquist Appraisals & Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Tippecanoe Apartments - 1404-1508 Tippecanoe Dr

Warsaw, IN 46580

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 103 267 $ CAD
• 48 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Warsaw Multi-résidentiel à vendre

Tippecanoe Apartments est une propriété multifamiliale bien située de 24 unités à Warsaw, Indiana. Warsaw est considérée comme le centre économique du comté de Kosciusko et est reconnue à l'échelle internationale comme la "Capitale mondiale de l'orthopédie". La propriété propose des unités résidentielles soigneusement conçues avec des plans d'étage fonctionnels, des espaces de vie spacieux, des cuisines entièrement équipées et un espace de rangement généreux. Les commodités communautaires, telles que des installations de buanderie sur place et un stationnement hors rue, favorisent la satisfaction des résidents et leur rétention à long terme. Son emplacement pratique près du centre-ville de Warsaw, des principaux corridors commerciaux, des fournisseurs de soins de santé et des routes de transport principales améliore l'accessibilité et le confort quotidien pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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West Bell Drive, Warsaw, IN, 46582 - 0 Bell Dr

Warsaw, IN 46582

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,85 AC

Warsaw Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement – Terrain zoné industriel I-2 à Warsaw, Indiana Superbe opportunité de développement située dans un corridor commercial et industriel en pleine croissance, avec un zonage industriel général I-2 selon l’ordonnance de zonage de la ville de Warsaw. Cette désignation de zonage flexible permet une vaste gamme d’usages industriels, commerciaux, de services, de stockage, de transport et récréatifs, ce qui rend la propriété idéale pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et entreprises en expansion. Les usages potentiels autorisés ou conditionnellement permis dans le district I-2 incluent, sans s’y limiter : hôpitaux pour animaux et cliniques vétérinaires, opérations de réparation et entretien automobile, boulangeries, bars, salons et lieux de divertissement, dépanneurs, ventes de carburant, buanderies, ventes et stockage de maisons mobiles, pépinières et serres, installations de stationnement commercial, installations récréatives intérieures et extérieures, développement d’entreposage libre-service, cinémas en plein air, terminaux de camions, entrepôts, centres de distribution, installations de stockage intérieur, opérations de fabrication, cours d’entrepreneurs, stockage d’équipement, et de nombreux autres usages commerciaux et industriels. Positionné stratégiquement pour la croissance des entreprises et l’efficacité opérationnelle, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de concepts de développement. Les acheteurs sont encouragés à consulter le tableau des usages du zonage I-2 de la ville de Warsaw, joint à cette annonce, pour une liste complète des usages permis, conditionnels et d’exception spéciale. Zonage : I-2 Industriel Général – Ville de Warsaw, Indiana Opportunité : Développement, Occupation par le propriétaire, Investissement, Usages industriels, commerciaux, de stockage, de distribution et de services

Coordonnées pour la location:

Highgarden Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Turnkey Gas Station & Popular Polish Deli - 8995 S US Highway 35

Monterey, IN 46960

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 132 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Monterey Commerce de détail à vendre

Jk Deli – Station-service clé en main et populaire charcuterie polonaise à Monterey, Indiana Occasion exceptionnelle sur l'US 35 entre Winamac et Bass Lake ! Jk Deli est une station-service bien établie et très fréquentée, combinée à une authentique charcuterie polonaise, située à proximité d'un grand site de camping et de l'un des parcours de paintball les plus populaires de l'Indiana. Cet emplacement imbattable dessert les résidents locaux, les campeurs, les amateurs de paintball et les voyageurs quotidiens tout au long de l'année. Points forts de l'entreprise : • 3 pompes à essence + 1 pompe à kérosène + diesel avec un volume quotidien constant • Charcuterie et dépanneur entièrement approvisionnés, avec tout l'inventaire inclus • Cuisine complète équipée et accessoires prêts pour préparer des spécialités polonaises fraîches • Permis en place pour l'alcool, le tabac, la loterie, et plus encore • Revenus supplémentaires grâce à une petite maison à l'arrière – idéale pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs Situé dans un emplacement très visible avec un trafic quotidien important, il s'agit d'une entreprise clé en main rare avec une clientèle fidèle, plusieurs sources de revenus et un excellent potentiel de croissance grâce au trafic récréatif à proximité. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable en bord de route dans une région fantastique.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Scheetz Century 21 Scheetz

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1.71 acres Off HWY 17 in Culver! - 600 W Jefferson St

Culver, IN 46511

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,71 AC

Culver Terrain à vendre

Ce site commercial de 1,71 acre est stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 17 et de la rue Jefferson, un corridor principal traversant Culver, Indiana. L'emplacement bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien et d'un accès facile, ce qui en fait un candidat idéal pour une station-service, un dépanneur ou tout autre développement commercial axé sur les services. Avec une excellente façade le long d'une artère principale, la propriété attire à la fois le trafic local et régional. Sa proximité avec le centre-ville de Culver et les commodités environnantes soutient une demande constante tout au long de l'année. La taille du terrain permet une planification efficace tout en maintenant une bonne visibilité et un accès facile—des éléments clés pour la réussite d'une entreprise de détail. La propriété comprend une structure existante qui nécessitera probablement une rénovation majeure ou devra être démolie. Une occasion rare de sécuriser un site de développement commercial bien situé à Culver.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Scheetz Century 21 Scheetz

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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3201 E Center St

Warsaw, IN 46582

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 745 978 $ CAD
• 6 082 pi²

Warsaw Bureau à vendre

Occasion commerciale de premier choix dans un emplacement hautement accessible, juste à côté de l'US 30 à Warsaw. Ce bâtiment de bureaux en brique bien entretenu offre environ 4 482 pieds carrés d'espace de bureau fini au-dessus du niveau du sol, ainsi qu'un espace supplémentaire de 1 600 pieds carrés en dessous du niveau du sol, offrant amplement de place pour une variété d'utilisations commerciales. Construit en 1981, la propriété présente une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux, une cuisine, un espace de rangement et une zone d'accueil accueillante. L'intérieur est fini avec des murs en placoplâtre, de la moquette et d'autres revêtements de sol durables, avec une hauteur de plafond confortable de 9 pieds dans tout le bâtiment. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système à air pulsé avec climatisation centrale, garantissant un confort tout au long de l'année. Situé sur environ 1,13 acre, le site comprend un stationnement asphalté et offre une excellente visibilité et commodité pour les clients et le personnel. Le bâtiment est desservi par les services municipaux et est actuellement vacant, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon les besoins de votre entreprise. Zoné pour un usage mixte, cette propriété est idéale pour des bureaux professionnels, un usage médical ou une variété d'applications commerciales. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'étendre votre entreprise dans une région en pleine croissance du comté de Kosciusko.

Coordonnées pour la location:

Brian Peterson Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Waymire Corner Tap - 4 Davis St

Hamlet, IN 46532

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 532 841 $ CAD
• 5 042 pi²

Hamlet Commerce de détail à vendre

La vente de cette propriété inclut une licence d'alcool "Three Way" valide dans tout le comté de Stake, Indiana. Ce bâtiment historique en briques, construit à l'origine en 1915, offre une opportunité rare avec son restaurant et bar bien établis situés au rez-de-chaussée. On y trouve une grande salle de réception, des planchers en bois franc et un cuiseur à côtes de bœuf inclus. Tout l'équipement du bar et du restaurant est en excellent état. La propriété a été largement rénovée avec un toit neuf, un éclairage LED, un chauffe-eau récent, de la peinture fraîche, ainsi que des services électriques de 100 ampères et 200 ampères dans différentes zones du bâtiment. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité solide de plats à emporter. À l'étage, un appartement locatif spacieux de huit chambres, d'une superficie de 2 521 pieds carrés, est immédiatement prêt à être occupé, avec climatisation centrale incluse. La propriété est desservie par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts. Il s'agit d'une opportunité clé en main unique, alliant le charme historique à la commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

NAI Cressy

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-17

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