Rochester Commerce de détail à vendre - Uptown Rochester
Ce bâtiment polyvalent offre une conception robuste adaptée à une utilisation à grande capacité, comprenant plusieurs espaces commerciaux, deux grandes salles de rassemblement, un sous-sol spacieux avec un vaste espace de rangement, ainsi qu'une cuisine de qualité commerciale. L'intérieur est bien aménagé avec des bureaux privés et plusieurs salles de réunion, ce qui en fait un atout hautement fonctionnel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Un stationnement sur place avec plus de 30 espaces dédiés constitue un avantage majeur pour cet emplacement, offrant une commodité exceptionnelle dans un corridor commercial très fréquenté. Actuellement occupé par plusieurs locataires, la propriété offre l'avantage immédiat d'un revenu garanti avec un potentiel significatif pour des opérations spécialisées ou une expansion.
Situé sur la très fréquentée 2nd Street SW, le bâtiment se trouve directement sur le tracé de la future ligne de transport rapide "Link" de 2,8 miles, qui améliorera encore la visibilité et l'accessibilité. Cet emplacement de choix se trouve à quelques pâtés de maisons des campus de la Mayo Clinic et de Saint Marys, au cœur du projet historique d'expansion "Bold. Forward. Unbound." de 5 milliards de dollars. Avec un accès facile aux principales autoroutes et une proximité avec divers commerces établis, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de l'élan économique massif de Rochester. C'est une excellente occasion de sécuriser une empreinte significative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question—nous avons hâte de vous le présenter!
**Le propriétaire est ouvert à explorer des opportunités de location à long terme pour l'espace en plus d'une vente. Veuillez contacter les agents responsables pour discuter des termes de location potentiels ou des options de subdivision.**
