Immobilier commercial en Minnesota disponible à vendre

82 Convenience Stores à vendre à Minnesota, USA

Convenience Stores à vendre à Minnesota, USA

Plus de détails pour 330 2nd Ave S, Minneapolis, MN - Bureau à vendre

330 South Second - 330 2nd Ave S

Minneapolis, MN 55401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 241 213 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Métro
  • Certifié Energy Star
  • Réception

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

330 South Second offre une opportunité d'investissement attrayante au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Cet immeuble de bureaux de classe B, d'une superficie locative de 201 511 pieds carrés, est situé dans le Gateway District et bénéficie d'une connexion directe au Skyway, permettant un accès piétonnier fluide au Nicollet Mall, au bord de la rivière et aux principales commodités du centre-ville. Avec des loyers en place inférieurs au marché, en moyenne 11,43 $ par pied carré, et un taux d'occupation actuel de 41 %, l'actif présente une opportunité évidente de valorisation grâce à la location et à l'optimisation des loyers. Les renouvellements de baux existants et la disponibilité de suites prêtes à l'emploi offrent un potentiel d'absorption à court terme tout en minimisant les périodes de vacance et les besoins en capital. La propriété bénéficie d'une base de locataires diversifiée, comprenant des organismes gouvernementaux et des entreprises de services professionnels, générant des revenus en place avec des perspectives de stabilité à long terme. Les commodités modernes, telles qu'un centre de fitness, un salon pour les locataires et plusieurs connexions au Skyway, augmentent l'attrait pour les locataires, tandis que le stationnement sur place, dans des espaces souterrains et en surface, ajoute de la commodité. La proximité des autoroutes I-94 et I-394 ainsi que des stations de train léger sur rail renforce la connectivité et soutient la demande continue. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,8 ans et la possibilité de récupérer une vacance significative à des taux de marché plus élevés, cet actif est idéalement positionné pour les investisseurs cherchant à accroître les flux de trésorerie et à diversifier leur portefeuille.

Contacts:

Greatland Real Estate Services

Coldwell Banker Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 651 Nicollet Mall, Minneapolis, MN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

7th & Nic - 651 Nicollet Mall

Minneapolis, MN 55402

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 077 325 $ CAD
  • 26 170 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

L'unité 300 at 7th & Nic est sur le point d'attirer les utilisateurs qui souhaitent posséder et occuper un espace commercial de classe A de premier plan au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Dans un marché caractérisé par la disponibilité continue de l'espace, le fait de posséder plus de 25 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre à cet endroit offre une occasion rare de transformer l'espace pour diverses utilisations futures. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une multitude d'équipements du centre-ville, y compris des destinations gastronomiques populaires telles que Noa, Zelo et Manny's, de divers points de vente au détail, d'options de vie nocturne animées et de cafés confortables.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 38804 8th Ave, North Branch, MN - Bureau à vendre

Best of Both Worlds — Resident & Business - 38804 8th Ave

North Branch, MN 55056

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 403 471 $ CAD
  • 1 820 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

North Branch Bureau à vendre - Chisago County

Bienvenue au meilleur des deux mondes — résidentiel et commercial. Cette propriété polyvalente est située au cœur du centre-ville de North Branch et combine le confort d'une vie résidentielle avec un potentiel commercial excitant. Zonée à la fois B3 Commercial et Résidentiel, cette perle de 1 820 pieds carrés offre une opportunité rare pour les propriétaires, entrepreneurs et investisseurs avisés. Que vous rêviez de gérer une entreprise depuis chez vous, de générer des revenus locatifs ou d'avoir une maison unifamiliale avec un appartement-studio, cette propriété offre une flexibilité que la plupart des maisons ne peuvent tout simplement pas égaler. Entrez au niveau principal et découvrez une résidence de trois chambres conçue pour une vie quotidienne confortable. La cuisine est équipée d'appareils prêts à préparer des repas familiaux et des festins de vacances, tandis que les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante pour se détendre après une longue journée. La salle de bain complète au niveau principal assure commodité pour tous les occupants, et la disposition fluide des pièces crée une ambiance décontractée qui fait que cette maison se sent comme chez soi dès que vous franchissez la porte. Et maintenant, voici où les choses deviennent vraiment intéressantes. Descendez au niveau inférieur et vous trouverez un appartement-studio entièrement fonctionnel avec sa propre cuisine, salle de bain complète, chambre-studio et — peut-être le plus important — une entrée séparée. Cet espace autonome est parfait pour la famille élargie, les invités ou un appartement-studio qui pourrait générer des revenus supplémentaires. Mieux encore, vous pourriez gérer votre bureau professionnel à l'étage et vivre en bas dans l'appartement-studio. Chaque étage fonctionne indépendamment avec sa propre entrée, faisant de cette propriété une véritable configuration "vivre et travailler" pour quiconque est prêt à réaliser son rêve de travailler depuis chez soi. Des mises à jour récentes dans toute la maison signifient que vous pouvez emménager en toute confiance. Une fournaise et un climatiseur récents maintiennent une température confortable toute l'année, tandis que le chauffe-eau et l'adoucisseur d'eau gèrent les essentiels en coulisses. La laveuse et la sécheuse sont incluses, vous évitant ainsi le tracas et les frais d'achat d'équipement de buanderie neuf. Ces améliorations réfléchies ajoutent une réelle valeur et réduisent les préoccupations liées aux coûts d'entretien imprévus dès le départ. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Une allée en béton solide mène à un garage spacieux pour trois voitures — amplement d'espace pour les véhicules, un atelier, du rangement ou tout ce que vous souhaitez. Le terrain privé en ville offre un espace extérieur généreux avec une atmosphère paisible qui contraste avec son emplacement incroyablement pratique. En parlant d'emplacement, le parc Central est à quelques pas, offrant des espaces verts et de l'air frais pratiquement à votre porte. Les écoles publiques de la région de North Branch sont à proximité pour les familles avec enfants, et les courses quotidiennes sont faciles avec des options de magasinage et de transport en commun à courte distance. Vous bénéficiez de la tranquillité d'un cadre privé avec toutes les commodités modernes à portée de main. Cette propriété est vendue telle quelle, avec financement en espèces ou conventionnel accepté. Les acheteurs visionnaires reconnaîtront immédiatement le potentiel de rénovation qui attend d'être exploité ici. Que vous envisagiez une maison familiale raffinée, une entreprise florissante à domicile ou une propriété d'investissement intelligente, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper — planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel par vous-même.

Coordonnées pour la location:

Metro Homes Market

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 16-56 14th Ave NE, Saint Cloud, MN - Commerce de détail à vendre

Sunrise Center - 16-56 14th Ave NE

Saint Cloud, MN 56304

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 268 803 $ CAD
  • 14 560 pi²

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - Benton County

VALEUR AJOUTÉE Quatre des cinq locataires sont sous des baux bruts modifiés (les locataires couvrent leurs services publics). À mesure que leurs baux expirent (deux locataires en 2028, un en 2029 et un en 2030), un investisseur a la possibilité de convertir ces locataires en structures de baux NNN et d’ajuster les loyers au prix du marché, offrant une voie claire vers une croissance du revenu net d’exploitation (NOI). LOCATAIRE ANCRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT 7-Eleven (Amoco) : La suite principale (Suite 1 — 5 584 pi²) est occupée par un Amoco, qui opère sous un sous-bail avec 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde, avec plus de 56 000 emplacements à l’échelle mondiale. 7-Eleven bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement de A- (S&P), avec environ 80,3 milliards de dollars de revenus annuels et 70,3 milliards de dollars d’actifs totaux. Le bail NNN s’étend jusqu’en mars 2037, offrant des flux de trésorerie stables et à long terme soutenus par une solide garantie de crédit corporatif. INTERSECTION À HAUTE VISIBILITÉ AVEC FEUX DE SIGNALISATION La propriété bénéficie d’une façade directe sur l’autoroute 23, l’une des principales autoroutes desservant le marché de Saint Cloud. Un projet de construction routière majeur récemment achevé a abouti à une nouvelle intersection avec feux de signalisation à cet emplacement (20 352 véhicules par jour), améliorant considérablement l’accès, la sortie et la visibilité pour les locataires et les clients. RISQUE ENVIRONNEMENTAL ATTÉNUÉ Les rapports environnementaux de Phase I et Phase II (avril 2026) n’ont identifié aucune condition environnementale reconnue (REC) et aucune preuve de contamination, soutenant un processus de diligence simplifié et réduisant le risque d’exécution. 7-Eleven est responsable de ses obligations environnementales et de ses réservoirs. BESOINS EN CAPITAL À COURT TERME MINIMAUX Le vendeur a investi de manière significative dans la propriété ces dernières années, laissant à l’acheteur un actif bien entretenu nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. Les améliorations réalisées incluent un resurfaçage complet du stationnement (2024), une peinture extérieure fraîche (2022) et des unités de climatisation récentes dans tout le bâtiment. La propriété bénéficie également d’un toit en métal à joint debout, l’un des systèmes de toiture les plus durables et résistants disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 209 Washington St, Brainerd, MN - Commerce de détail à vendre

209 - 209 Washington St

Brainerd, MN 56401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 771 171 $ CAD
  • 3 550 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brainerd Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir à cet emplacement commercial très visible situé à l'angle du corridor achalandé de Washington Street. Ce bâtiment moderne, construit en 2018 et anciennement occupé par Thrifty White Drug, offre une opportunité clé en main pour un usage médical ou une pharmacie grâce à sa proximité avec l’Hôpital St. Joseph. La propriété dispose d’une voie de service au volant pratique, ce qui en fait un choix idéal pour une pharmacie, un commerce de détail, des bureaux ou un concept de restauration rapide. À l’intérieur, le bâtiment propose une disposition fonctionnelle qui peut facilement accueillir un espace de salle d’exposition, des bureaux professionnels ou des zones de service à la clientèle. Les clients et les employés apprécieront le stationnement sur place en quantité suffisante, complété par un stationnement adjacent supplémentaire offrant encore plus de commodité et de flexibilité. L’emplacement stratégique à l’angle offre une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Close Converse

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 22642 Highway 6 N, Crosby, MN - Services hôteliers à vendre

Cuyuna Cove - 22642 Highway 6 N

Crosby, MN 56441

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 405 573 $ CAD
  • 2 150 pi²

Crosby Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est ravi de présenter la vente de Cuyuna Cove ("Propriété") située à Crosby, Minnesota, à proximité de la célèbre zone de loisirs d'État de Cuyuna Country. Nichée au cœur de 3,5 acres de forêt vierge du Minnesota, cette station de plein air unique est directement reliée à plus de 70 miles de sentiers de vélo de montagne de classe mondiale et de lacs de mines immaculés, offrant un accès inégalé à des activités récréatives tout au long de l'année. À quelques pas de la rue principale de Crosby, vous trouverez des restaurants, des cafés, des boutiques de location d'équipement, des magasins, de la crème glacée artisanale et bien plus encore. La propriété comprend 10 unités surélevées sur mesure—5 bungalows saisonniers et 5 cabines ouvertes toute l'année—conçues avec une esthétique moderne de cabane dans les arbres et offrant des vues magnifiques sur le paysage environnant. Les commodités incluent un sauna en cèdre et séquoia sur mesure, une maison de bain avec deux toilettes et deux douches, finie avec des carreaux et du cèdre, ainsi qu'un centre utilitaire. La propriété comprend également un cabanon de rangement, un abri à bois et un système septique bien entretenu avec une capacité pour un total de 15 unités. Cuyuna Cove est la combinaison parfaite d'aventure, de tranquillité et de commodité moderne, offrant une retraite unique aux visiteurs cherchant à se déconnecter, explorer et se ressourcer au cœur de la nature. Des opportunités de développement supplémentaires sont disponibles, y compris la possibilité de construire davantage de cabines sur la propriété. Profitez de cette occasion unique dans la destination de vacances très prisée de la région des lacs de Brainerd, au Minnesota.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 721 Industrial Blvd, Watertown, MN - Industriel à vendre

721 Industrial Blvd

Watertown, MN 55388

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 287 217 $ CAD
  • 38 821 pi²

Watertown Industriel à vendre - Carver County Outlying

Condo industriel de stockage à vendre ou à louer Découvrez cette opportunité d'investissement offrant un parfait mélange d'espace, de flexibilité et de valeur. Les unités B3 et B4 au Workshop de Watertown (721 Industrial Blvd, Watertown) ne sont pas seulement des condos de garage — elles représentent une véritable opportunité. Construites en 2022, ces unités polyvalentes offrent l'espace idéal pour votre VR, vos bateaux ou votre collection de voitures, tout en proposant également un lieu pour un atelier, un studio ou des besoins professionnels. Être propriétaire ici signifie bien plus qu'un simple espace de stockage! Avec une construction nécessitant peu d'entretien, des commodités modernes et une demande croissante pour des espaces sécurisés et flexibles, ces unités sont positionnées comme des investissements intelligents à long terme. Que vous prévoyiez de les utiliser personnellement ou de les louer à ceux qui recherchent un espace de stockage haut de gamme, cet emplacement offre un potentiel de revenu tout en garantissant la commodité. Situé à Watertown — à quelques minutes en voiture des Twin Cities — cette propriété combine l'accessibilité d'une petite ville avec la proximité des centres urbains, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Sécurité, commodité et valeur en croissance sont réunies dans votre propre espace titré au Workshop de Watertown.

Coordonnées pour la location:

Compass - The Lakes Team

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1955 Highway 47, Isle, MN - Terrain à vendre

1955 Highway 47

Isle, MN 56342

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 341 925 $ à 820 620 $ CAD
  • Lots de 1,54 à 4,64 AC

Isle Terrain à vendre - Mille Lacs County

Site de développement commercial de 6,18 acres composé de quatre parcelles. Situé dans le comté de Mille Lacs, le long de l'autoroute 47 avec accès par une route de desserte. Les raccordements pour les égouts et l'eau sont préinstallés dans le coin nord-ouest. Adjacent à Dollar General. Options possibles : commerce de détail/bureaux, logements multifamiliaux (24 unités ou plus possibles), 3 étages, vue sur le lac de 36 pieds possible depuis les étages supérieurs. Les communautés d'appartements existantes sont entièrement louées avec des listes d'attente importantes.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 104 Cedar Ave E, Pillager, MN - Commerce de détail à vendre

Lack - 104 Cedar Ave E

Pillager, MN 56473

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 326 880 $ CAD
  • 1 095 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Pillager Commerce de détail à vendre

Possédez ou louez un morceau de l’histoire de Pillager sur l’un des coins les plus emblématiques du centre-ville de la communauté. Cette propriété commerciale unique, autrefois une banque locale, allie le charme historique à des mises à jour modernes et une fonctionnalité optimale. Le bâtiment conserve encore trois coffres-forts originaux en état de fonctionnement, ajoutant un élément architectural distinctif rarement trouvé dans les espaces commerciaux d’aujourd’hui. Le niveau principal offre un espace flexible pouvant servir de commerce de détail ou de bureau, complété par deux salles de bain et une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d’utilisations commerciales. Un sous-sol non aménagé offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’expansion future. Au cours des six dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment un nouveau revêtement de sol, un toit neuf, une unité de climatisation, une cuisine rénovée, des systèmes de plomberie et d’électricité modernisés, ainsi que des finitions intérieures actualisées. La sécurité et la commodité ont été renforcées grâce à des caméras de surveillance et un système d’entrée sans clé. Située à un emplacement de choix sur un coin stratégique au cœur du centre-ville de Pillager, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et du charme d’un quartier commercial de petite ville. Que vous souhaitiez lancer un commerce de détail, un bureau professionnel, un studio ou une entreprise spécialisée, ce bâtiment distinctif offre à la fois du caractère et une fiabilité moderne.

Coordonnées pour la location:

Close Converse

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 2535 Division St N, North Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

Burger King | North St. Paul, MN - 2535 Division St N

North Saint Paul, MN 55109

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 290 895 $ CAD
  • 3 997 pi²

North Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Opportunité d'investissement NNN absolue - Aucune responsabilité pour le propriétaire avec un locataire stable à long terme et plus de 6 ans restants sur le bail. Magasin à forte croissance avec structure de loyer en pourcentage - Structure de loyer en pourcentage résistante à l'inflation offrant un potentiel de hausse maximal, avec un magasin à forte croissance affichant des tendances solides sur 12 mois. Locataire à long terme avec un grand franchisé opérateur - Burger King exploite avec succès ce site depuis plus de 36 ans. L'emplacement est géré par le Dhanani Group, le 3e plus grand opérateur du système de la marque avec plus de 550 emplacements. Visibilité et accès de premier ordre - Stratégiquement situé directement à la sortie de l'autoroute 36, cette propriété bénéficie d'une forte exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale pour les clients. Avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété est bien connectée à la région métropolitaine des Twin Cities, offrant commodité aux clients et aux employés. Terrain spacieux avec service au volant - La propriété est située sur un terrain de 1,23 acre, offrant un espace suffisant pour le stationnement des clients ainsi qu'une voie de service au volant pour améliorer sa commodité. Démographie solide - La propriété est située dans une zone avec une croissance démographique constante et une démographie forte, avec une population de plus de 175 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 109 000 $. Rapport de ventes du locataire - Rapport annuel des ventes fourni par le locataire.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1146 Payne Ave, Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

$1 Auction - REIT Sale | Former C-Store - 1146 Payne Ave

Saint Paul, MN 55130

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 68 385 $ CAD
  • 2 386 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome et vacant situé au 1146 Payne Avenue, Saint Paul, comté de Ramsey, Minnesota (la « Propriété »). Auparavant occupée par Speedway, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif commercial bien situé avec un potentiel significatif d'amélioration de la valeur. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit vers 1966, ce magasin de proximité autonome et vacant d'un étage comprend ±2 386 pieds carrés d'espace commercial, un auvent pour pompes à essence et dispose d'une enseigne sur pylône. La Propriété est stratégiquement positionnée sur un terrain totalisant ±0,289 acres avec 6 places de stationnement en surface et est accessible via plusieurs points d'entrée/sortie. Zonée B-2, District Commercial Communautaire, la Propriété permet une variété d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour le réaménagement ou des types de locataires alternatifs. Ce magasin de proximité offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs de tirer parti des solides fondamentaux du marché, avec un potentiel d'ajout de valeur grâce à une location à long terme aux taux du marché (CoStar estime les loyers commerciaux à ±20-24 $/pi² NNN). Selon le rapport général d'excavation de l'Agence de Contrôle de la Pollution du Minnesota, les réservoirs de stockage souterrains (UST) #004, #005 et #006 ont été retirés du site les 26-27 juin 2019. Saint Paul, Minnesota est la capitale de l'État et constitue, avec Minneapolis, la moitié des Twin Cities, formant un noyau métropolitain majeur avec une population combinée de plus de 3 millions de personnes. L'économie de la ville est diversifiée et stable, soutenue par les services gouvernementaux, les soins de santé, l'éducation, la finance et les services professionnels, avec de grands employeurs tels que l'État du Minnesota, HealthPartners et le campus de St. Paul de l'Université du Minnesota, qui soutiennent une forte population active diurne. La Propriété est stratégiquement située juste à l'est de l'I-35E avec un accès direct au centre-ville de Saint Paul et offre une excellente connectivité pour les développements logistiques, industriels légers et commerciaux le long des autoroutes. Les générateurs de trafic à proximité incluent Walgreens, Dollar General, McDonald’s, Burger King, Popeyes, Auto Zone, Wendy’s et l’aéroport de St. Paul. La Propriété est située dans une zone qui dessert 154 237 personnes dans un rayon de 3 miles et ±334 481 individus avec un revenu moyen des ménages (AMHI) de ±86 633 $ dans un rayon de 5 miles, renforçant davantage le potentiel commercial de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 118 5th St S, Moorhead, MN - Spécialité à vendre

Moorhead Library Building - 118 5th St S

Moorhead, MN 56560

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 914 780 $ CAD
  • 22 752 pi²

Moorhead Spécialité à vendre - Downtown Moorhead

La propriété de la bibliothèque publique de Moorhead est maintenant à vendre! C'est une occasion fantastique d'acheter un bâtiment rare sur le marché de Fargo-Moorhead. Située au centre-ville de Moorhead, près de la très fréquentée Main Avenue, cette propriété emblématique se trouve à quelques pâtés de maisons du nouveau projet de réaménagement du centre-ville et à proximité de la galerie d'art et musée Rourke, du bureau de poste des États-Unis, de la Choice Bank, de la maison funéraire Wright, de l'église luthérienne Trinity et du restaurant Rustica Eatery. À l'intérieur, le bâtiment offre un espace ouvert avec divers bureaux, une salle de repos, des toilettes, beaucoup de lumière naturelle, un ascenseur, un garage chauffé et un sous-sol aménagé avec des salles de réunion et de stockage. Les utilisations de cette propriété sont illimitées, y compris bureau, commerce de détail, église ou espace de rassemblement, ou réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Coordonnées pour la location:

Goldmark Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 712-714 Highway 55, Medina, MN - Commerce de détail à vendre

712-714 Highway 55

Medina, MN 55340

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 813 781 $ CAD
  • 1 790 pi²
  • Restaurant

Medina Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Cette propriété polyvalente de restaurant, dotée d'une cuisine de restauration équipée, est disponible à Medina et offre un fort potentiel pour les services alimentaires, les opérations de traiteur ou un nouveau concept de restauration sur place. Située le long de la route provinciale 55, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité pour le trafic local et régional. La propriété comprend environ 1 800 pieds carrés d'espace intérieur avec un potentiel d'aménagement pour des places assises et est partiellement équipée d'infrastructures essentielles de cuisine commerciale, notamment une hotte d'extraction de 12 pieds, une chambre froide, une cuisinière/plaques de cuisson à 4 brûleurs, des étagères en acier inoxydable, des éviers, et plus encore. Un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 40 véhicules améliore la commodité pour les clients et le personnel. C'est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'une plateforme prête à l'emploi pour une entreprise alimentaire ou une expansion dans un marché suburbain en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Restaurant Brokers of Minnesota

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 9285 US-12, Independence, MN - Spécialité à vendre

9285 US-12

Independence, MN 55328

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 449 973 $ à 799 284 $ CAD
  • 1 000 à 2 193 pi²
  • 15 Unités

Independence Spécialité à vendre - I-394 Corridor

Découvrez l'expérience de vie dédiée aux sports motorisés chez Motor Condos à Independence—où les condos-garages rencontrent le design moderne et la communauté. Conçus pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs et tous ceux qui recherchent un espace haut de gamme, nos condos-garages vont bien au-delà du simple stockage, vous permettant de transformer votre espace en un sanctuaire personnel. Grâce à une technologie de pointe, des finitions haut de gamme, des espaces extérieurs apaisants et des commodités innovantes, ces espaces redéfinissent l'évasion ultime pour les propriétaires exigeants. Chaque détail de nos condos-garages a été soigneusement pensé pour offrir un mélange harmonieux de fonctionnalité et de sophistication. Ces espaces polyvalents sont conçus pour jouer, travailler et se détendre dans un style et un confort absolus. Que vous recherchiez un espace sécurisé pour vos véhicules précieux, un refuge créatif ou un lieu de travail élégant, les Motor Condos à Independence offrent la solution idéale. Découvrez le summum du confort, de la commodité et du style avec votre propre condo automobile.

Coordonnées pour la location:

Arrow Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 1900 & 1924 Marshall St NE, Minneapolis, MN - Commerce de détail à vendre

Operated As Psycho Suzi's - 1900 & 1924 Marshall St NE

Minneapolis, MN 55418

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 154 650 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Minneapolis Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

L'emblématique ancien restaurant Psycho Suzi’s peut et devrait être le vôtre ! Ce bien immobilier de premier choix situé directement sur le front de mer du fleuve Mississippi, comprenant un restaurant et un bar, offre l'un des cadres d'accueil les plus dynamiques disponibles non seulement dans les Twin Cities, mais dans toute la région. Ce restaurant entièrement aménagé au rez-de-chaussée dispose d'un grand bar intérieur/extérieur, d'une cuisine commerciale spacieuse récemment rénovée, d'un tout nouveau système CVC multi-zones dans un bâtiment équipé de 18 lignes de tirage, de plusieurs chambres froides et d'oasis de toilettes multiples, ce qui en fait un lieu idéal pour un service à haut volume. Avec une capacité d'accueil intérieure de plus de 650 places et plus de 300 places supplémentaires sur le vaste patio/terrasse au bord de l'eau, cette propriété offre une échelle et des opportunités exceptionnelles. Devenez propriétaire d'un lieu où les clients ont apprécié une expérience unique en plein air, mise en valeur par une terrasse à plusieurs niveaux, des torches à gaz et des vues panoramiques sur l'eau à chaque étage. Le site comprend également 80 places de stationnement sur place et une grande enseigne sur poteau avec un panneau d'affichage, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour les exploitants à la recherche d'une destination en bord de mer de grande envergure et de haut profil, Psycho Suzi’s se distingue comme une opportunité rare de propriété gagnante sur le marché. Cette superbe propriété est également disponible à la location. Le rez-de-chaussée, où se trouve la cuisine, peut être loué pour 19 000 $ par mois, le locataire étant également responsable des services publics et des dépenses.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage Plus

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 1005 W 5th St, Winona, MN - Bureau à vendre

1005 W 5th St

Winona, MN 55987

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 560 757 $ CAD
  • 1 820 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Winona Bureau à vendre

Occasion Polyvalente Commerciale et Résidentielle dans un Emplacement de Choix Découvrez le potentiel de cette propriété magnifiquement entretenue et à usages multiples—parfaite pour les propriétaires d'entreprise, les investisseurs ou toute personne cherchant des revenus locatifs. Le niveau principal est conçu avec soin pour un usage professionnel, offrant deux bureaux, trois salles de traitement/bureaux supplémentaires (dont une avec évier), une réception accueillante avec comptoir d'accueil, et un chauffage au sol confortable pour un confort tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain—idéal pour générer des revenus locatifs ou loger du personnel. Avec la possibilité de créer une entrée séparée, cet espace ajoute encore plus de flexibilité à l'utilisation de la propriété. Les mises à jour récentes garantissent la tranquillité d'esprit, notamment des fenêtres en vinyle plus récentes, la climatisation centrale, une fournaise et un adoucisseur d'eau (2017), ainsi qu'un chauffe-eau tout neuf (2025). Le système électrique a également été modernisé en 2017. À l'extérieur, profitez d'un garage double récent, d'une allée rafraîchie et de trottoirs rénovés pour plus de commodité et d'attrait. Située dans une zone hautement accessible qui allie charme historique et commodités modernes, cette propriété est une rareté—offrant une fonctionnalité exceptionnelle et une valeur d'investissement. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à enrichir votre portefeuille, cette opportunité est à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Richard L Jacobson Real Estate Company

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1204 7th St S, Saint Cloud, MN - Bureau à vendre

PRICE REDUCED | 4,969 SF OFFICE BLDG. - 1204 7th St S

Saint Cloud, MN 56301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 642 819 $ CAD
  • 4 969 pi²

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Prix Réduit! CBC Orion Real Estate Advisors est ravi de présenter le Lake View Business Center à la vente. Idéalement situé juste en face de l'hôtel de ville de St. Cloud et du lac George—et à seulement quelques pâtés de maisons de Division Street et du centre-ville—cette propriété offre une excellente visibilité et commodité. Ce bâtiment bien entretenu totalise 4 969 pieds carrés sur un terrain de 0,28 acre. Les caractéristiques incluent des entrées à l'avant et à l'arrière, une réception/zone d'attente accueillante, deux salles de bain, une salle de repos, un stationnement sur place pour les employés et les clients, une fournaise récente, et bien plus encore. *** Maintenant offert à la vente pour 470 000 $ | Ou en location à 15 $/pi² brut modifié *** ***Contactez Scott Schmitt, CCIM pour plus de détails sur cette offre au (320) 267-4576*** ________________________________________ Détails de l'offre À vendre : 470 000 $ À louer : 15 $/pi² brut modifié ________________________________________

Coordonnées pour la location:

CBC ORION REAL ESTATE ADVISORS, INC.

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 303 NE Mineral Spring Rd, Owatonna, MN - Commerce de détail à vendre

303 NE Mineral Spring Rd

Owatonna, MN 55060

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 581 272 $ CAD
  • 2 210 pi²

Owatonna Commerce de détail à vendre

Vous recherchez un emplacement de choix avec un fort achalandage pour votre entreprise? Ce bâtiment commercial de 2 210 pieds carrés offre une excellente visibilité, une grande flexibilité et des rénovations récentes partout. Le plan d'étage ouvert constitue une toile vierge pour concevoir l'aménagement idéal—parfait pour un commerce de détail, un bureau ou une entreprise de services. Profitez des avantages de nouveaux revêtements de sol, de salles de bain mises à jour conformes aux normes ADA et de nouvelles fontaines d'eau pour plus de commodité et de confort. L'espace est propre, bien entretenu et prêt à accueillir votre entreprise. Intéressé par une opportunité clé en main? L'entreprise actuelle peut être incluse dans la vente moyennant un coût supplémentaire, offrant une transition facile pour poursuivre les opérations. Avec un attrait extérieur remarquable et une accessibilité optimale pour les clients, cette propriété est prête à propulser votre entreprise vers le succès.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 2642 Central NE ave, Minneapolis, MN - Terrain à vendre

Parking Lot - 2642 Central NE ave

Minneapolis, MN 55418

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 410 173 $ CAD
  • Lot de 0,01 AC

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Portefeuille Commercial de l'Avenue Centrale NE – Maintenant Disponible Profitez d'une occasion rare d'acquérir ou de redévelopper une propriété multi-parcelles très visible au cœur du nord-est de Minneapolis. La propriété Ulrich Motors au 2636 Central Ave NE offre une visibilité inégalée sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville. Points forts : - Cinq parcelles contiguës le long de Central Ave NE et 27th Ave NE - Comptes de trafic exceptionnels et visibilité dans un quartier commercial florissant - Potentiel flexible pour l'automobile, le commerce de détail, les services, l'usage mixte ou le redéveloppement - Forte croissance du quartier et demande pour les services commerciaux et de détail Le nord-est de Minneapolis continue d'attirer de nouvelles entreprises, résidents et développements. Positionnez votre entreprise ou investissement ici et profitez de la visibilité, de l'accessibilité et du potentiel de croissance à long terme que ce site offre. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'une des rares opportunités multi-lots restantes sur Central Avenue NE.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 3305 Mn-60, Faribault, MN - Bureau à vendre

3305 Mn-60

Faribault, MN 55021

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 598 630 $ CAD
  • 31 843 pi²

Faribault Bureau à vendre

Située à l'un des carrefours les plus fréquentés du sud du Minnesota, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel à long terme inégalés. Positionnée à l'angle de l'I-35 et de l'autoroute 60, elle se trouve dans un corridor commercial de premier choix, idéal pour les entreprises qui valorisent l'exposition et la commodité. Actuellement utilisée comme un espace de bureau moderne avec des finitions haut de gamme et une disposition professionnelle, le bâtiment présente une opportunité exceptionnelle pour une variété d'utilisations. Avec son emplacement de choix et un fort trafic, le site est également parfaitement adapté pour un réaménagement commercial, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant à maximiser la valeur.

Coordonnées pour la location:

MDC Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 3610 Villa Rd NW, Rochester, MN - Terrain à vendre

Chateau circle land - 3610 Villa Rd NW

Rochester, MN 55901

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 752 235 $ CAD
  • Lot de 0,80 AC

Rochester Terrain à vendre - Northwest Rochester

Occasion commerciale exceptionnelle dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de la ville! Ce terrain de 0,8 acre est idéalement situé juste à côté de la 55e Rue NW, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic local et régional. Entouré de grands détaillants tels que Walmart, Sam’s Club, Texas Roadhouse, et bien d'autres, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'un flux constant de consommateurs. À seulement quelques minutes de l'autoroute 52 Nord, cet emplacement offre un accès pratique pour les livraisons commerciales, les clients et les employés. Situé à proximité de quartiers résidentiels bien établis et à côté d'un grand nouveau développement résidentiel, cette zone est prête pour une croissance commerciale à long terme—idéal pour un commerce de détail, des bureaux, une entreprise de services ou un projet de développement à usage mixte. Saisissez l'opportunité de construire dans un emplacement offrant des données démographiques solides, une infrastructure existante et un potentiel de croissance future prometteur.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 23941 County Road 123, Osage, MN - Multi-résidentiel à vendre

23941 County Road 123

Osage, MN 56570

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 615 328 $ CAD
  • 4 071 pi²

Osage Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle de location. Ce 4-plex bien entretenu propose trois unités accueillantes de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité confortable de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque résidence dispose de ses propres services publics dédiés, avec la commodité d'une laveuse et sécheuse à pièces dans l'espace commun partagé. Le propriétaire actuel a soigneusement rénové toutes les unités, offrant ainsi une expérience de vie moderne et confortable. Idéalement situé à quelques minutes du paisible lac Straight, du centre-ville d'Osage et de la charmante ville de Park Rapids, cette propriété est un endroit parfait pour s'installer!

Coordonnées pour la location:

Wolff & Simon Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 815 S 1st St, Waite Park, MN - Services hôteliers à vendre

Econo Lodge Waite Park - 815 S 1st St

Waite Park, MN 56387

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 282 480 $ CAD
  • 34 218 pi²

Waite Park Services hôteliers à vendre - Stearns County

Cette propriété hôtelière située au 815 S 1st Street à Waite Park, Minnesota, représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché hôtelier en pleine croissance. Idéalement située à seulement une heure au nord de Minneapolis, Waite Park est une banlieue dynamique de St. Cloud, offrant une connectivité régionale solide et un flux constant de visiteurs. La propriété bénéficie de sa proximité avec le fleuve Mississippi et le populaire centre commercial Crossroads Center, garantissant une demande régulière tant de la part des voyageurs d'affaires que des touristes.

Coordonnées pour la location:

Owen Lee

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-13
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États-Unis Convenience Stores Minnesota