93 Convenience Stores à vendre à Minnesota, USA

Princeton Spécialité à vendre - Sherburne County

Situé dans un coin paisible de Princeton, cet emplacement offre un mélange accueillant de charme de petite ville et de commodité au quotidien. La région environnante est réputée pour son ambiance résidentielle tranquille, sa beauté naturelle pittoresque et son accès facile aux parcs locaux, sentiers et espaces ouverts qui mettent en valeur le mode de vie en plein air de la région. Le centre-ville de Princeton est à quelques minutes en voiture, offrant des boutiques locales. Le taux de capitalisation actuel est de 5,6 %, avec des possibilités d'atteindre 11,1 % lorsque l'ensemble des unités est loué. Propriété idéale pour gérer une entreprise tout en laissant le revenu des espaces de stockage couvrir vos frais. Comprend 11 nouveaux conteneurs qui sont également loués sur le site.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-13

Avon Terrain à vendre - Stearns County

Idéalement situé à proximité de l'Interstate 94. Ville favorable aux entreprises offrant le financement par augmentation de taxe (TIF). Le TIF est une méthode de financement public utilisée comme subvention pour la réhabilitation, les infrastructures et d'autres projets d'amélioration communautaire. Les utilisations privilégiées incluent les épiceries, les dépanneurs, les salles de danse, les hôpitaux et bâtiments médicaux, les cours à bois, les établissements de vente d'alcool sur place ou à emporter, les restaurants, ainsi que les activités de gros ou d'entrepôt. Pour plus d'informations, contactez Jesse Lutgen à l'adresse jlutgen@calhouncompanies.com.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Nicollet Terrain à vendre

Résumé de l'offre Prix de vente : 650 000 $ Superficie du terrain : 6,65 acres

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Duluth Commerce de détail à vendre - East Central

Restriction : aucun dépanneur, lave-auto, café, magasin à 1 $

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-05

Pine Island Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment industriel bureau/entrepôt d'environ 13 000 pi² situé près de Pine Island, MN! Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 52, Rochester est à quelques minutes seulement, avec un vaste stationnement et plusieurs portes d'accès au sol pour faciliter vos opérations. La partie bureau comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence/salle de repos, plusieurs salles de bain, et bien plus encore! L'atelier chauffé offre de hauts plafonds, des drains de sol, et plusieurs grandes portes d'accès au sol. Une opportunité idéale pour quiconque cherche un espace de bureau professionnel avec la commodité d'un atelier spacieux et polyvalent! Renseignez-vous sur la récente réduction de prix!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20

Saint Cloud Multi-résidentiel à vendre - Benton County

EXP Commercial a le plaisir d'annoncer la mise en vente exclusive des appartements Rosebrook, un appartement de douze logements complexe situé à St. Cloud (Minnesota). Juste au nord de l'échangeur de l'autoroute 10 et de l'autoroute 23, cet établissement se trouve à proximité de les grandes artères de circulation ainsi que les épiceries, les restaurants, les hôtels et une foule d'autres magasins de détail à proximité. Toutes les unités ont un patio ou terrasse dans la cour arrière privée clôturée. Récemment évaluée pour le prix courant, cette propriété est cotée à 80 000$ l'unité. À moins d'un mile du fleuve Mississippi et du centre-ville de St. Cloud, la commodité de l'emplacement et de la taille de la les logements attirent des locataires dans cette propriété. Cet immeuble de faible hauteur dispose de trois entrées distinctes, de dix logements de deux chambres et Deux unités d'une chambre. Trois cabines de garage sont également disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-06

Stewartville Commerce de détail à vendre

Emplacement bien en vue avec une forte circulation au large de l'artère principale de Stewartville. Accès facile à la rue Main. Prêt pour l'occupant. Refroidisseurs et appareils disponibles. L'amélioration du prix offre un excellent rapport qualité-prix.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-08

Pine City Commerce de détail à vendre

• Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans • Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période initiale et pour chacune des périodes d'option • Bail garanti par l'entité mère de Montfort Companies - Montfort est le plus important 7-Eleven Franchisé et exploitant de C-Store en pleine croissance sous la marque BP, qui a une forte présence au Minnesota • Les dépanneurs ont été désignés « commerce essentiel » par le Department of Homeland Security • Les C-Stores génèrent des « besoins quotidiens » et ont une base de consommateurs stable • Les marges bénéficiaires sur le carburant ont augmenté d'une année à l'autre • Actif de construction plus récent et format plus grand, magasin de 1 200 pieds carrés avec 6 distributeurs à pompes multiples (12 pompes de ravitaillement) • Positionnement stratégique à l'entrée du supercentre Walmart avec une entrée directe et signalée • Le seul Walmart dans les 30 minutes • Situé près de l'Interstate 35 avec plus de 30 000 véhicules par jour • S'étend du Canada au Mexique et est l'une des autoroutes les plus achalandées du pays • À moins d'un demi-mile du Pine Technical & Community College avec plus de 700 étudiants inscrits • Situé à 1 mille de l'école secondaire et des écoles élémentaires de Pine City avec plus de 1 600 étudiants et professeurs

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-25

Bowlus Commerce de détail à vendre

L'entreprise est exploitée par la même famille depuis plus de 80 ans et est une entreprise bien connue dans la communauté. Il comprend la transformation de la viande sur mesure, l'épicerie au détail, le comptoir de viandes fraîches et deux pompes à essence. La vente comprend l'entreprise, l'inventaire, le bâtiment et une remorque de boucherie avec toutes les cloches et les sifflets. Cette entreprise clé en main vous attend !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-12-28

Litchfield Commerce de détail à vendre

Le 225 E Depot Street offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de commerce de détail ou un investisseur dans la communauté en pleine croissance de Litchfield, Minnesota. Ce bâtiment indépendant propose un aménagement flexible et ouvert sur un terrain de 0,54 acre, et est zoné pour les entreprises de commerce de détail, ce qui le rend adapté à une variété d'applications commerciales. Les pompes à carburant, les réservoirs et les auvents ont été retirés, offrant une base propre pour un réaménagement ou une réutilisation adaptée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-05

Mound Multi-résidentiel à vendre - Hennepin County Outlying

Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Commerce Boulevard Apartments, une communauté multifamiliale de 23 unités située au 2009 & 2017 Commerce Boulevard, Mound, Minnesota. Commerce Boulevard Apartments est idéalement situé à proximité de Harrison Bay, sur le lac Minnetonka, offrant aux résidents un accès pratique à l'une des commodités naturelles les plus emblématiques de la région tout en conservant un cadre résidentiel au sein de la zone métropolitaine ouest des Twin Cities. L'emplacement à Mound offre un équilibre entre la commodité du quartier, la proximité des activités de plein air et un accès piétonnier au centre-ville de Mound, soutenant l'attrait continu des locataires sur le marché. Construit en 1964 et 1968, Commerce Boulevard Apartments se compose de deux immeubles d'appartements voisins situés sur un site combiné de 0,57 acre. La propriété comprend un total de 23 résidences, dont 8 studios et 15 appartements d'une chambre. En moyenne, les résidences mesurent environ 663 pieds carrés et génèrent des loyers moyens d'environ 1 152 $ par mois. De plus, 15 des 23 unités ont récemment été rénovées, offrant aux investisseurs un bien immobilier bénéficiant d'améliorations significatives déjà en place. Commerce Boulevard Apartments offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial gérable dans une communauté prisée de la région du lac Minnetonka. La propriété dispose également de 23 espaces de stationnement en surface, offrant un stationnement pratique sur place pour les résidents. Avec son mélange d'unités efficace, son emplacement accessible et sa proximité avec Harrison Bay, la propriété est bien positionnée pour répondre à la demande locative continue sur le marché de Mound.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

New Brighton Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Hillside East Apartments, une propriété multifamiliale de 108 unités située à New Brighton. Construit en 1964, Hillside East Apartments se compose de deux immeubles d'appartements voisins sur un site combiné de 5,42 acres. La propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial suburbain de grande envergure avec des intérieurs rénovés, un flux de trésorerie solide en place et un financement attractif transférable dans un marché locatif établi des Twin Cities. Un point fort significatif de l'investissement est la dette transférable très attrayante de la propriété, qui offre aux investisseurs un flux de trésorerie à haut rendement dès le premier jour. Le financement existant comprend un prêt avantageux de 10,2 millions de dollars à un taux d'intérêt uniquement de 4,67 % jusqu'en juillet 2032, avec un service de la dette mensuel de seulement 44 107,09 $, incluant les réserves. Dans le contexte actuel des prêts, ce financement transférable sous le marché représente une opportunité convaincante pour des rendements immédiats en termes de Cash on Cash et de retour global sur investissement. Hillside East Apartments propose un mélange équilibré d'unités comprenant 10 appartements d'une chambre, 88 appartements de deux chambres et 10 appartements de trois chambres. Les unités de la propriété ont une superficie moyenne d'environ 833 pieds carrés, avec des loyers moyens d'environ 1 430 $ par mois. La propriété a bénéficié d'un programme de rénovation intérieure significatif, avec de nombreuses unités dotées de cuisines modernisées, de nouveaux revêtements de sol et de finitions modernes qui positionnent l'actif de manière compétitive sur le marché. Les mises à jour des salles de bain varient selon les unités, certaines ayant subi des rénovations complètes, tandis que d'autres ont reçu des vanités, miroirs et luminaires modernisés. Les commodités des appartements incluent également des ventilateurs de plafond, des balcons et des lave-vaisselle, offrant aux résidents des caractéristiques pratiques qui favorisent le confort et la commodité au quotidien. La propriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'une fierté de propriété, les bâtiments étant exceptionnellement bien entretenus et soignés tout au long de la période de possession. En plus des rénovations intérieures des unités, les propriétaires ont réalisé de nombreuses améliorations en capital récentes sur l'ensemble de la propriété, notamment des réparations des rampes des espaces communs, des réparations des descentes de gouttières, des améliorations des rampes extérieures, la reconstruction du cabanon de la piscine, des réparations des murs de la salle des chaudières, ainsi qu'un projet prévu de revêtement et de marquage du stationnement par Metro Paving. Les commodités communautaires incluent un pavillon de pique-nique, une aire de jeux, des installations de buanderie et une piscine extérieure. Hillside East offre également un ratio de stationnement solide avec environ 173 espaces de stationnement en surface et 48 espaces de garage, une commodité notable pour les résidents dans un cadre suburbain. New Brighton continue d'être l'un des marchés locatifs suburbains les plus prisés des Twin Cities, bénéficiant d'une demande locative constante et stable, soutenue par des données démographiques solides et une proximité avec des corridors d'emploi majeurs. La base de locataires stable du sous-marché et l'offre limitée de nouveaux immeubles multifamiliaux continuent de soutenir les fondamentaux de croissance à long terme en termes d'occupation et de loyers. La propriété est également située à distance de marche de Totem Pole Park, offrant aux résidents un accès pratique à des terrains de tennis, des terrains de basketball, des terrains de baseball et des espaces verts ouverts. Avec son emplacement établi, ses intérieurs rénovés, son financement transférable attractif, sa gestion professionnelle et son site spacieux, Hillside East Apartments est bien positionné pour séduire les investisseurs multifamiliaux à la recherche de flux de trésorerie stables et de valeur à long terme sur le marché de New Brighton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Plymouth Flex à vendre - I-394 Corridor

Le Northwest Business Campus III offre une opportunité polyvalente d'espace industriel/flex de classe A dans le sous-marché dynamique de Plymouth. Situé à quelques minutes de l'I-494 et de l'autoroute 55, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle pour répondre à divers besoins opérationnels. L'espace disponible de 19 851 pieds carrés dispose d'une hauteur libre de 12 pieds, permettant des configurations flexibles pour la fabrication légère, la distribution, les bureaux ou les usages technologiques. Le campus s'étend sur 2,83 acres et comprend un stationnement en surface généreux avec un ratio de 4,52 par 1 000 pieds carrés, assurant une commodité pour les employés et les visiteurs. Deux portes de chargement au niveau du sol sont déjà en place, et la disposition de la propriété permet d'ajouter des options de chargement supplémentaires si nécessaire. Un locataire existant occupe environ 5 000 pieds carrés, offrant une stabilité de revenus. Les commodités environnantes à Plymouth et la proximité des principaux pôles économiques de Minneapolis rendent cet emplacement très attrayant pour les entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et infrastructure de qualité. Disponible à partir du 1er janvier 2027, le Northwest Business Campus III constitue une option exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et adaptable dans un corridor de croissance majeur des Twin Cities.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14

Inver Grove Heights Industriel à vendre - Dakota County Outlying

L'installation est équipée de 13 portes de quai et de 4 portes d'accès au sol, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques et de distribution. Un stationnement sur place avec 132 espaces facilite l'accès pour les employés et les visiteurs. Stratégiquement située le long de l'autoroute 55, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, d'une proximité avec les principales autoroutes et d'une connectivité régionale solide pour les utilisateurs de transport et de distribution. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt moderne et entièrement fonctionnel avec des bureaux contemporains.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-14

Crystal Spécialité à vendre - Northwest

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un portefeuille de hangars d'avions composé de six bâtiments, stratégiquement situé à l'aéroport de Crystal (KMIC) à Crystal, Minnesota. Situé à seulement 10 miles au nord-ouest du centre-ville de Minneapolis, l'aéroport de Crystal est un important centre d'aviation générale et un aéroport de délestage désigné pour l'aéroport international de Minneapolis–St. Paul (MSP). Géré par la Metropolitan Airports Commission (MAC), l'aéroport s'étend sur 436 acres et dispose de plusieurs pistes en asphalte et en gazon, ainsi qu'une tour de contrôle complète opérée par la FAA, garantissant des opérations fluides et une demande constante pour le stockage d'avions. Le portefeuille comprend 74 unités de hangars réparties dans six bâtiments, offrant une configuration diversifiée incluant 54 hangars en T standards, 14 hangars d'extrémité, huit hangars chauffés et quatre grands hangars. Chaque unité est équipée de portes électriques pliantes, d'un accès piéton, de sols en béton ou en asphalte, et d'un service électrique dédié. Les unités chauffées offrent un avantage supplémentaire pour la protection des avions tout au long de l'année, avec des services de gaz disponibles dans certains hangars. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs privés et les opérateurs spécialisés dans l'aviation qui recherchent un actif générateur de revenus stable dans un marché d'aviation générale à fort trafic. Avec une proximité des grandes autoroutes telles que l'Interstate 94 et la Highway 169, ainsi que des commodités urbaines à proximité, cette propriété combine commodité opérationnelle et potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors d'aviation les plus actifs du Midwest.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-05-06

Hampton Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Situé juste à la sortie de l'autoroute 52, cette propriété commerciale polyvalente et installation de stockage offre une visibilité exceptionnelle et une flexibilité inégalée, avec un fort achalandage d'environ 27 468 véhicules par jour. Actuellement exploité comme dépanneur avec des pompes à essence, le site représente une opportunité d'investissement de premier ordre ou une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur au cœur de Hampton.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-17

Bloomington Bureau à vendre - I-494 Corridor

Date de mise en marché :

2026-02-06

Wayzata Bureau à vendre - I-394 Corridor

Le 825 Wayzata Blvd est une propriété de bureaux/commerces exceptionnellement rare située en plein cœur du centre-ville de Wayzata, à seulement quatre pâtés de maisons du bord du lac, dans l'une des communautés les plus dynamiques et animées des Twin Cities. Le bâtiment est conçu pour accueillir plusieurs locataires de bureaux et commerces, mais pourrait tout aussi bien être utilisé par un seul occupant si nécessaire. Il est bien entretenu et offre un grand stationnement en surface, plusieurs cuisines, plusieurs salles de bain/douches, un ascenseur, des opportunités de signalisation visibles, ainsi que de nombreux espaces de patio extérieur à tous les niveaux. Ce bâtiment est véritablement unique en son genre.

Date de mise en marché :

2025-07-10

Saint Paul Terrain à vendre - Suburban St Paul

Occasion exceptionnelle de développement juste au sud du centre-ville de St. Paul, le long des rives du fleuve Mississippi. Ce site de choix est désigné pour un projet à usage mixte, offrant une gamme diversifiée de possibilités, notamment des logements multifamiliaux, des bureaux et des commerces. De plus, la propriété est située dans une Zone d’Opportunité et un Secteur de Recensement Qualifié, ce qui en fait une candidate idéale pour un projet de logements abordables. Le quartier de West Side a connu une importante revitalisation ces dernières années, offrant aux résidents et aux entreprises un accès facile à une variété d’aménagements extérieurs, notamment des parcs, des sentiers et le magnifique bord de rivière. C’est une occasion unique de faire partie d’une communauté dynamique dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24

Hinckley Terrain à vendre

La propriété sera restreinte aux utilisations concurrentielles avec les dépanneurs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-15

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

Pour la première fois dans la mémoire récente, il y a un grand bloc d'espace disponible. Le nouveau propriétaire potentiel pourrait occuper une grande partie de l'immeuble et retenir les locataires, ou prévoir d'occuper l'ensemble de l'immeuble relativement bientôt ou au fil du temps. Quoi qu'il en soit, l'immeuble est une occasion exceptionnelle pour un siège social. Les avantages comprennent la croissance des capitaux propres, la visibilité, la signalisation, les droits de dénomination, un financement favorable et des taux d'intérêt toujours bas.

Date de mise en marché :

2021-09-20