Immobilier commercial en Minnesota disponible à vendre

93 Convenience Stores à vendre à Minnesota, USA

Convenience Stores à vendre à Minnesota, USA

Plus de détails pour 117XX Hanson Blvd, Coon Rapids, MN - Terrain à vendre

Gateway Commerce Center - 117XX Hanson Blvd

Coon Rapids, MN 55448

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 710 455 $ CAD
  • Lot de 1,49 AC

Coon Rapids Terrain à vendre - Suburban St Paul

Terrain commercial utilisable de 1 acre. Dernier lot dans le Gateway Commerce Center. Joignez-vous à McDonalds, Child Care, Jimmy's Johns, Caribou, Honda, Hyundai, Taco Bell, Holiday Gas. Dernier lot disponible dans ce développement commercial de 26 acres.

Coordonnées pour la location:

Silverstone Realty and Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-22
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Plus de détails pour 13760 Bluestem Ct, Baxter, MN - Terrain à vendre

Fairview Office Park (Sites) - 13760 Bluestem Ct

Baxter, MN 56425

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 240 134 $ à 522 895 $ CAD
  • Lots de 0,15 à 0,16 AC

Baxter Terrain à vendre

Fairview Office Park est un parc d'affaires prospère avec un cadre naturel et semblable à un parc, offrant un environnement agréable aux travailleurs et aux clients. Achetez un terrain constructible pour votre immeuble de bureaux ou louez avec une option de construction sur mesure. Chaque site est prêt pour les pelles, ce qui vous permet de réaliser des économies incroyables en temps et en argent. Des allées, des stationnements et des aménagements paysagers sont déjà en place, de même que l'eau et les égouts, l'électricité et la fibre pour chaque chantier de construction.

Coordonnées pour la location:

Close Converse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-14
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Plus de détails pour 1601 7th St SE, Saint Cloud, MN - Terrain à vendre

SE Hwy. 10 - 1601 7th St SE

Saint Cloud, MN 56304

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 417 172 $ CAD
  • Lot de 1,35 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Benton County

La propriété est située juste à côté de l'intersection contrôlée de la 7e rue S.E. et de la route américaine 10 Situé à côté de Holiday Station, avec une grande visibilité et un accès à la route 10 des États-Unis

Coordonnées pour la location:

Axis Commercial Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-02-25
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Plus de détails pour 320 Main St W, Sleepy Eye, MN - Commerce de détail à vendre

Auction - Jul 13-15 - Hardees (Vacant) - 320 Main St W

Sleepy Eye, MN 56085

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 406 pi²

Sleepy Eye Commerce de détail à vendre

Utilisez le lien dans le mémorandum d'information et le dépliant pour accéder aux informations complètes sur l'enchère et la propriété. Enchère à partir de 1 $ | 0,49 acres | 3 917 pi² avec service au volant | Revenu moyen des ménages : 74 000 $ Mise de départ : 1 $ Événement d'enchère : du 13 au 15 juillet 2026

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour Duluth Medical Building Portfolio – Bureau à vendre

Duluth Medical Building Portfolio

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 61 848 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - West End

Zeustra Healthcare Real Estate Advisors (« Zeustra ») est ravi de présenter cette opportunité d’investissement exclusive : un portefeuille de bureaux médicaux entièrement occupé, composé de quatre propriétés totalisant environ 60 681 pieds carrés louables, situées dans des marchés de soins de santé établis à Duluth, Proctor et Virginia, au Minnesota. Ensemble, le portefeuille génère environ 1,665 million de dollars en revenu d’exploitation net stable, soutenu par des baux à long terme avec des systèmes de santé régionaux de premier plan. Les actifs sont entièrement loués et bénéficient d’une occupation continue par des cliniques ambulatoires essentielles à leur mission, qui desservent leurs communautés respectives. Tous les baux du portefeuille sont structurés sur une base de bail triple net, où les locataires sont responsables des taxes, des assurances, des services publics et de la majorité des frais d’exploitation. Cette structure offre aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles, protégés contre les dépenses, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le portefeuille bénéficie également d’augmentations contractuelles des loyers et d’un calendrier d’expiration des baux échelonné, allant de 2027 à 2032, ce qui soutient la durabilité des revenus et offre une visibilité à long terme. Les locataires principaux sont Essentia Health et Aspirus St. Luke’s, deux des principaux fournisseurs de soins de santé de la région, chacun ayant une forte intégration communautaire et une longue histoire opérationnelle à leurs emplacements respectifs. Ces installations fournissent des services médicaux essentiels avec une demande récurrente et non discrétionnaire, renforçant ainsi la stabilité des flux de revenus. Situées dans des corridors de soins de santé établis dans le nord-est du Minnesota, les propriétés offrent une excellente accessibilité, visibilité et commodité pour les patients, des facteurs clés pour la rétention des locataires et la performance à long terme. La combinaison d’un taux d’occupation élevé, de locataires de qualité institutionnelle et de structures de baux nets positionne ce portefeuille comme un investissement stable, orienté vers le revenu, avec un fardeau de gestion limité. Cette offre donne aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un portefeuille immobilier de soins de santé entièrement stabilisé, offrant des flux de trésorerie durables, un crédit locatif solide et des structures de baux à long terme—idéal pour les investisseurs privés, les acheteurs en échange 1031 et les capitaux axés sur les soins de santé recherchant un rendement fiable et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 3517 W Arrowhead Rd, Duluth, MN - Terrain à vendre

3517 W Arrowhead Rd

Duluth, MN 55811

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 6,39 AC

Duluth Terrain à vendre - Miller Hill/Airpark

Positionnez votre entreprise pour réussir sur l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Duluth. Ce terrain très visible offre une occasion exceptionnelle pour une nouvelle construction de bureau, de service au volant ou de développement de commerce de détail, dans un emplacement qui combine commodité, accessibilité et une forte demande déjà présente.

Coordonnées pour la location:

Titanium Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour CR12 & Cedarwood Townhomes Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Coon Rapids, MN

CR12 & Cedarwood Townhomes Portfolio

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 484 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Coon Rapids Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

Le portefeuille CR12 et Cedarwood Townhomes représente une occasion rare d’acquérir une communauté locative de banlieue de grand format, hautement différenciée, située à Coon Rapids, au Minnesota. Le portefeuille combine un immeuble entièrement rénové de type « missing middle » avec une communauté locative de luxe de type « build-to-rent » à échelle boutique, offrant au total 20 maisons en rangée (townhomes) allant d’environ 2 500+ à plus de 3 300 pieds carrés. CR12 Townhomes propose des unités spacieuses à plusieurs niveaux, avec des intérieurs modernisés, des garages attenants pour deux voitures et des espaces de vie flexibles, positionnés pour capter une forte demande pour des options abordables en alternative aux maisons unifamiliales. Cedarwood Townhomes vient compléter le portefeuille avec un produit haut de gamme, axé sur le design, comprenant des résidences de 4 chambres et plus, des finis de qualité supérieure, des garages privés avec capacité pour bornes de recharge de véhicules électriques, ainsi qu’une cour entièrement aménagée conçue pour reproduire l’expérience de vie en maison unifamiliale. Situées dans un sous-marché suburbain où l’offre est limitée, les deux propriétés bénéficient d’un inventaire comparable restreint, d’une forte demande locative et d’un accès pratique aux principaux axes routiers desservant les navetteurs vers les villes jumelles (Twin Cities). Le portefeuille offre aux investisseurs un placement clé en main et stabilisé, avec des avantages concurrentiels durables liés à la superficie des unités, à la différenciation du produit et à la rétention à long terme des locataires, tout en offrant un potentiel de mise à l’échelle grâce à un modèle de maisons en rangée suburbaines déjà éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 181 S River Ridge Cir, Burnsville, MN - Bureau à vendre

Rixmann Companies - 181 S River Ridge Cir

Burnsville, MN 55337

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 576 pi²

Burnsville Bureau à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Superbe immeuble de bureaux professionnel avec un cadre idéal et de magnifiques finitions intérieures, parfaitement situé à proximité d'une vaste gamme de commodités commerciales. Cette propriété offre une excellente accessibilité grâce à son emplacement directement adjacent à l'autoroute 13 Ouest et à l'Interstate 35W, ce qui en fait un emplacement de choix pour la bonne entreprise.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 2237 N State St, Fairmont, MN - Commerce de détail à vendre

2237 N State St

Fairmont, MN 56031

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 540 pi²

Fairmont Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de 1,3 acre très visible située sur la State Highway 15 et l'Interstate 90 à Fairmont, MN. Avec plus de 215 pieds de façade sur l'autoroute et un fort volume de circulation quotidien, ce site offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique pour le trafic local et régional. Situé le long d'un corridor majeur près de l'I-90 et entouré de détaillants nationaux et de marques d'hospitalité telles que McDonald’s, Hardee’s, Walmart, Super 8, Best Western, Hampton Inn et Perkins, cette propriété bénéficie d'un flux constant de consommateurs et d'une forte présence commerciale dans la région. Le site est idéalement adapté à une variété d'usages, notamment une station-service, un dépanneur, une entreprise automobile, une opération industrielle légère ou un réaménagement commercial complet. Avec un terrain plat, une structure de bâtiment existante et un espace généreux pour le stationnement ou l'expansion, la propriété offre une grande flexibilité pour les nouveaux propriétaires. Son emplacement sur N State Street en fait également un excellent candidat pour un développement commercial, de services ou à usage mixte dans un marché régional en croissance. De plus, la propriété située directement derrière, à l'est, mesurant 2,36 acres, est également disponible à la vente, offrant la possibilité de créer un site combiné plus grand ou une opportunité de réaménagement élargie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Fisher Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2501 Wayzata Blvd, Minneapolis, MN - Bureau à vendre

2501 Wayzata Blvd

Minneapolis, MN 55405

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 203 pi²

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

Occasion unique pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur d'acquérir une propriété de premier ordre à la périphérie ouest de Minneapolis avec un accès et une vue exceptionnels sur le centre-ville, des commodités à proximité, un accès au transport en commun et une visibilité sur l'autoroute 394, qui transporte plus de 100 000 véhicules par jour devant le site.

Coordonnées pour la location:

Frauenshuh, Inc.

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 2700 Snelling Ave N, Roseville, MN - Bureau à vendre

2700 Snelling Ave N

Roseville, MN 55113

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 150 000 pi²

Roseville Bureau à vendre - Suburban St Paul

Occasion de construction adaptée à la vente ou à la location. Nous sommes heureux d'offrir une occasion sans précédent de bâtir en fonction des besoins. Bien aménagé à Roseville, ce site peut accueillir entre 100 000 et 150 000 pc de bureaux, de technologies et d'assemblage conçus sur mesure, avec la capacité de s'adapter à l'expansion future. Les invités et les employés seront accueillis avec un design de haute qualité jumelé à une image professionnelle. Le projet comprendra un aménagement paysager bien aménagé, un stationnement pratique à proximité et une expérience chaleureuse et invitante pour les invités. Les employés peuvent profiter d'un stationnement couvert, d'aménagements piétonniers, d'une magnifique région du lac avec sentier pédestre et d'aménagements inégalés dans la région. Emplacement idéal juste au nord de l'autoroute 36 et de l'avenue Snelling à Roseville. Bénéficiant d'aménagements piétonniers, de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de quelques minutes du Rosedale Center, ce site offre à vos employés et à vos invités un accès, une visibilité et une commodité inégalés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield/NorthMarq

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-11
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Plus de détails pour 1740 Livingston Ave, West Saint Paul, MN - Flex à vendre

1740 Livingston Ave

West Saint Paul, MN 55118

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 847 183 $ CAD
  • 6 720 pi²

West Saint Paul Flex à vendre - Suburban St Paul

NOUVELLE INSCRIPTION. Situé au cœur du dynamique corridor de Robert Street à West St. Paul, le 1740 Livingston Avenue West offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu de 6 720 pieds carrés, occupé par un seul locataire, sur un terrain de 1,09 acre avec 28 places de stationnement dédiées. La propriété présente un aménagement hautement fonctionnel comprenant des bureaux privés, plusieurs salles de conférence, de vastes espaces de rassemblement, un laboratoire informatique, une terrasse extérieure et une cuisine commerciale récemment rénovée, ce qui en fait un choix idéal pour les organismes à but non lucratif, les établissements éducatifs, les fournisseurs de services de garde, les organisations de soins de santé ou de services communautaires, ainsi que les occupants de bureaux traditionnels. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC (2025) et un stationnement refait (2024), tandis que son zonage B4, son accès conforme à l'ADA et sa proximité avec des détaillants majeurs offrent une commodité exceptionnelle et une flexibilité à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement suburbain de premier plan. • 28 places de stationnement exclusives en surface • Cuisine commerciale légère rénovée en 2024 • Grande salle communautaire, salles de conférence, laboratoire informatique, terrasse extérieure et espaces de soutien pour le personnel et les opérations des programmes • Nouveau système de CVC : janvier 2025 • Stationnement refait : mai 2024 • Bâtiment disponible le 1er septembre 2026 • Zone de chargement à l'arrière du bâtiment

Coordonnées pour la location:

Forte Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 102 Mill St S, Brownsdale, MN - Commerce de détail à vendre

BP Gas Station | Absolute-NNN Lease - 102 Mill St S

Brownsdale, MN 55918

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 818 765 $ CAD
  • 960 pi²

Brownsdale Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer un bien immobilier commercial récemment rénové, portant la marque BP, combinant station-service et commerce de détail, situé sur Mill Street (CR-34), une artère principale desservant Brownsdale et la région commerciale environnante du sud du Minnesota. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme avec environ 19 ans restants, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif, soutenu par KeyStone Retail et Affiliates, un opérateur multi-sites établi avec un solide historique de succès à travers 39 emplacements. Le site bénéficie d'un trafic quotidien constant généré par les quartiers résidentiels locaux, les activités agricoles et les routes de navette régionales, avec une connexion immédiate à l'Interstate 90 et à la base d'emploi voisine d'Austin, MN. Le locataire achève une conversion complète à la marque BP à ses propres frais, améliorant ainsi la performance opérationnelle à long terme et positionnant la propriété pour répondre à une demande soutenue des consommateurs dans ce corridor rural-suburbain établi.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 2326 Highway 53, International Falls, MN - Services hôteliers à vendre

Americas Best Value Inn - 2326 Highway 53

International Falls, MN 56649

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 982 169 $ CAD
  • 22 301 pi²

International Falls Services hôteliers à vendre

Americas Best Value Inn & Suites offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition à International Falls, Minnesota, idéalement situé le long de l'autoroute américaine 53 près de la frontière canadienne. Mis en vente à 1 395 000 $, cet établissement de 51 chambres allie efficacité opérationnelle et solides fondamentaux du marché, offrant aux investisseurs la possibilité de générer des revenus stables et de tirer parti de la croissance future dans ce corridor touristique dynamique. L'actif procure une valeur immédiate grâce à une franchise nationale établie avec trois années restantes sur son contrat, sans obligations liées à un plan d'amélioration de la propriété (PIP). L'emplacement est idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs, bénéficiant de la proximité du lac Rainy et des attractions extérieures telles que la navigation, la pêche et les sports d'hiver près du parc national des Voyageurs. Les commodités essentielles en matière de commerce de détail et de restauration, notamment Walmart, Menards, McDonald’s et Subway, sont facilement accessibles, renforçant la commodité et le positionnement compétitif de la propriété. Avec un revenu actuel de 623 397 $ en 2025 et une croissance projetée à 650 000 $, les investisseurs obtiennent une base solide dans un marché caractérisé par son trafic transfrontalier et son attrait récréatif. Le taux de capitalisation de 12 % améliore encore le profil d'investissement, avec des tarifs journaliers moyens et des tendances d'occupation alignés sur la demande régionale. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier bien situé offrant durabilité et potentiel de revenus dans une communauté porte d'entrée avec une demande touristique constante.

Coordonnées pour la location:

NAI Sioux Falls

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 7500 W 27th St, Saint Louis Park, MN - Industriel à vendre

7500 - 7500 W 27th St

Saint Louis Park, MN 55426

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 546 912 $ CAD
  • 15 000 pi²

Saint Louis Park Industriel à vendre - I-394 Corridor

Propriétaire/Occupant Industriel Description marketing Ce bâtiment industriel bien entretenu de 15 000 pi² situé au 7500 W 27th Street à Saint Louis Park offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un espace fonctionnel et flexible avec une excellente visibilité et commodité. Implanté sur un terrain généreux de 1,26 acre dans le corridor industriel établi de Texa-Tonka, la propriété offre amplement d’espace pour les opérations, l’expansion ou la croissance future. Avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds, deux quais de chargement de 8x8, une porte d’accès au sol de 12x12 et une alimentation électrique robuste de 3 000 ampères en triphasé (mesurée individuellement par unité), le bâtiment répond facilement aux besoins de fabrication légère, d’entreposage, de distribution ou d’utilisation flexible. Chacune des trois sections divisibles de 5 000 pi² comprend sa propre salle de bain et un petit bureau/espace de travail. Le site offre également un stationnement généreux avec 42 places partagées — bien plus que la moyenne pour cette taille — facilitant les opérations quotidiennes pour les employés, les fournisseurs et les visiteurs. L’emplacement privilégié permet un accès rapide aux principales autoroutes (y compris Hwy 100 et I-394), tandis que les commodités environnantes, les commerces à proximité et la dynamique région métropolitaine des Twin Cities en font un choix attrayant tant pour les affaires que pour le recrutement de main-d’œuvre. Avec une forte attractivité extérieure et une construction solide datant de 1968/1970, cette propriété est prête à être occupée et positionnée pour un succès à long terme en tant que nouveau siège de votre entreprise. L’agent ou courtier en charge de la vente détient une part de propriété dans le bâtiment. Points forts de l’investissement Entrepôt industriel de premier choix à vendre – Saint Louis Park 7500 W 27th Street Saint Louis Park, MN 55426 Prix : 200 $ par pi² Caractéristiques de la propriété : - Taille du bâtiment : 15 000 pi² (divisible en trois unités de 5 000 pi²) - Taille du terrain : 1,26 acre (54 861 pi²) avec des dimensions approximatives de 245' x 355' - Année de construction : 1968–1970 - Hauteur de plafond : 16' libre - Chargement : 2 quais de chargement (8x8') + 1 porte d’accès au sol (12x12') - Électricité : Service triphasé de 3 000 ampères pour le bâtiment - Unité A : 200 ampères triphasé - Unité B : 400 ampères triphasé - Unité C : 200 ampères triphasé - Panneaux solaires sur le toit pour réduire les coûts - Stationnement : 42 places partagées Caractéristiques supplémentaires : - Chaque unité comprend une salle de bain et un petit bureau/espace de travail - Excellente attractivité extérieure - Espace flexible pour entrepôt/fabrication avec plusieurs points d’accès Ce bâtiment industriel bien entretenu offre une configuration flexible pour des utilisateurs uniques ou multiples. Idéal pour des besoins d’entrepôt, de fabrication légère, de distribution ou d’espace flexible. Emplacement stratégique dans le corridor industriel Texa-Tonka de Saint Louis Park, avec un accès facile aux principales autoroutes, aux commodités à proximité et à la région métropolitaine dynamique des Twin Cities. Zonage : Industriel Utilisation actuelle : Entrepôt / Industriel flexible Demandes sérieuses uniquement. Propriété vendue "tel quel" ou sous réserve d’inspection. Actuellement louée par un seul locataire pour encore un an. Le bail pourrait être prolongé ou l’espace pourrait être utilisé par un propriétaire occupant.

Coordonnées pour la location:

Business Centers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 4388 Shoreline Dr, Spring Park, MN - Commerce de détail à vendre

4388 Shoreline Dr

Spring Park, MN 55384

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 698 308 $ CAD
  • 16 686 pi²
  • Performance énergétique : C
  • Climatisation

Spring Park Commerce de détail à vendre - Hennepin County Outlying

Le 4388 Shoreline Drive représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente. S'étendant sur environ 16 686 pieds carrés, ce bâtiment de classe B, combinant espace de vente au détail, bureaux et entrepôt, offre une configuration flexible conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Situé le long de Shoreline Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 9 500 véhicules par jour, offrant une forte exposition commerciale et une accessibilité pratique. De plus, elle se trouve à proximité immédiate du Dakota Rail Regional Trail, du lac Minnetonka et des arrêts de bus de Metro Transit, ce qui améliore encore la connectivité et la commodité pour les employés et les visiteurs. Sa configuration adaptable permet une large gamme d'utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les salles d'exposition et les utilisateurs industriels légers. Que vous envisagiez une occupation complète du bâtiment ou des opportunités de location sur mesure, le 4388 Shoreline Drive offre la flexibilité nécessaire pour évoluer et s'adapter aux besoins de votre entreprise. La combinaison unique de fonctionnalité, visibilité, accessibilité et commodités de localisation fait de cette propriété une option remarquable sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 9550 Central Ave NE, Blaine, MN - Terrain à vendre

9550 Central Ave NE

Blaine, MN 55434

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 060 320 $ CAD
  • Lot de 2,60 AC

Blaine Terrain à vendre - Suburban St Paul

Ce terrain de 2,6 acres situé au 9550 Central Ave NE à Blaine offre une opportunité unique d'investissement ou de réaménagement dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide des Twin Cities. Situé le long de l'autoroute 65 avec un accès direct à une route de desserte menant à une intersection avec feux de signalisation sur Clover Leaf Parkway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une commodité pour les navetteurs. Actuellement, elle est exploitée sous le nom de Matt’s Home Sales et comprend une petite structure de bureau et de salle d'exposition sur place.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 4001 Mavelle Dr, Edina, MN - Multi-résidentiel à vendre

The Galleria House - 4001 Mavelle Dr

Edina, MN 55435

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 907 503 $ CAD
  • 8 424 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Edina Multi-résidentiel à vendre - I-494 Corridor

Immeuble classique de 12 unités, bordé d'arbres, idéalement situé derrière le magasin de meubles haut de gamme Room & Board et directement en face du prestigieux centre commercial Galleria. La propriété comprend 11 appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un studio, tous offrant des plans d'étage bien conçus, ouverts et fonctionnels. Elle dispose également de 12 garages individuels pour chaque unité et de 12 espaces de stationnement en surface non attribués. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à de nombreux restaurants, boutiques, banques, Lunds & Byerlys, Whole Foods, Southdale Center, Cub Foods et Target. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Minneapolis et de l'Université du Minnesota, la propriété se trouve également dans le très prisé district scolaire d'Edina. Cette propriété offre un sanctuaire résidentiel calme au cœur d'Edina, combinant intimité et commodité inégalée. Chaque unité comprend un garage privé détaché pour une voiture, ainsi qu'un espace de stationnement hors rue supplémentaire. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage radiant à eau chaude par plinthes pour un confort constant Les locataires paient l'électricité Buanderie sur place avec machines à pièces Située à Edina, l'une des banlieues les plus aisées et proches de Minneapolis, la propriété présente un potentiel énorme de réaménagement futur. Elle est située à seulement un demi-pâté de maisons du district commercial de France Avenue, qui comprend des hôpitaux, des cabinets médicaux et des destinations de shopping haut de gamme. La propriété est zonée PRD-4, permettant un développement multifamilial à densité plus élevée avec des éléments commerciaux (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville d'Edina). Propriété éligible à un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Sweet Home Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 19389 Frontage Rd, Detroit Lakes, MN - Services hôteliers à vendre

The 59er Diner & Motel - 19389 Frontage Rd

Detroit Lakes, MN 56501

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 486 593 $ CAD
  • 9 396 pi²
  • Restaurant

Detroit Lakes Services hôteliers à vendre

Juste au nord de Detroit Lakes, sur la route 59, cette entreprise clé en main est située sur près de 4 acres et comprend le 59er, un site emblématique qui regroupe un restaurant très achalandé, un dépanneur et un motel en un seul arrêt très visible. Multiples sources de revenus, accès facile pour les camions, vaste stationnement et forte notoriété en font une occasion idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec un bon potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Vision Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4525 4th Ave S, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

4525 4th Ave S

Minneapolis, MN 55419

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 449 328 $ CAD
  • 3 298 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Immeuble d'appartements en brique bien entretenu de 8 unités situé dans le quartier prisé de Regina, au sein de la communauté de Nokomis à Minneapolis. Construit en 1960, ce bâtiment de deux étages offre une superficie finie de 5 070 pieds carrés et un mélange de logements très attractif comprenant sept unités d'une chambre et un studio/efficacité. Chaque unité est équipée de son propre système de chauffage à air pulsé, les résidents payant leur propre chauffage — un avantage opérationnel majeur qui aide à maîtriser les dépenses du propriétaire. L'immeuble comprend également une buanderie à pièces pour un revenu supplémentaire ainsi qu'un stationnement hors rue pratique pour les locataires. Avec une construction solide en brique, des systèmes mécaniques individuels et une répartition des unités simple, cette propriété constitue un actif stable et facile à gérer. Elle est également un excellent candidat pour le programme de logement abordable 4d de Minneapolis, offrant la possibilité de réduire le taux d'imposition foncière en échange du maintien de loyers abordables admissibles. Situé dans un emplacement stratégique du sud de Minneapolis, à proximité des parcs, des commerces, des transports en commun et des grands axes, cet immeuble attire des locataires à long terme recherchant commodité et charme de quartier. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable avec un potentiel supplémentaire d'optimisation fiscale.

Coordonnées pour la location:

Peritus Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour New Richland Storage – Spécialité à vendre, New Richland, MN

New Richland Storage

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 959 114 $ CAD
  • 6 780 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

New Richland Portefeuille de propriétés à vendre

New Richland Storage est un portefeuille de mini-entrepôts à haut rendement composé de deux installations situées à New Richland, au Minnesota, totalisant 76 unités et 13 500 pieds carrés louables. Le portefeuille affiche actuellement un taux d’occupation de 96 % et fonctionne pratiquement à pleine capacité, générant des flux de trésorerie solides et stables avec une supervision de gestion minimale. Fait important, la propriété comprend un terrain réservé à l’agrandissement, offrant une occasion claire et à court terme de création de valeur pour répondre à une demande démontrée et accroître le revenu net d’exploitation (RNE) grâce au développement d’unités supplémentaires. L’emplacement sur Highway 13 offre des unités avec accès direct en voiture, tandis que l’installation sur Broadway Avenue propose des unités intérieures sécurisées. Les deux propriétés sont gérées et conçues pour une efficacité opérationnelle optimale, avec une construction nécessitant peu d’entretien et des mesures de sécurité renforcées. Entièrement stabilisé et soutenu par une base de locataires diversifiée – résidentiels, commerciaux et saisonniers – New Richland Storage constitue un investissement clé en main générateur de revenus, avec un potentiel de croissance intégré grâce à l’expansion.

Contacts:

Area Storage Advisors

Argus Self Storage Advisors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 101 N Cass Ave, Springfield, MN - Flex à vendre

101 N Cass Ave

Springfield, MN 56087

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 276 367 $ CAD
  • 7 840 pi²

Springfield Flex à vendre

Situé le long d'une rue très fréquentée à Springfield, MN, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une excellente visibilité et convient parfaitement aux entreprises de détail et de services. Le bâtiment dispose de 2 940 pieds carrés d'espace chauffé pour la vitrine et les bureaux, comprenant une cuisine, une salle de bain et une buanderie, offrant une zone d'accueil fonctionnelle et accueillante. De plus, il comprend un atelier chauffé de 2 450 pieds carrés avec des portes basculantes, idéal pour les services, l'industrie légère ou les entrepreneurs, ainsi qu'un espace de stockage à froid supplémentaire de 2 450 pieds carrés. Le terrain de 100’ x 150’ offre un vaste espace de stationnement et un accès par l'allée. Grâce à son emplacement de choix, sa forte visibilité et son design adaptable, la disposition flexible soutient une large gamme d'opportunités commerciales, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les propriétaires-exploitants souhaitant gérer leur entreprise sur place ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial avec un large attrait et un potentiel de revenus!

Coordonnées pour la location:

Reiner Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20
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