Immobilier commercial en Rochester disponible à vendre

9 Convenience Stores à vendre à Rochester, NY, USA

Convenience Stores à vendre à Rochester, NY, USA

Plus de détails pour 1584 E Main St, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

1584 E Main St

Rochester, NY 14609

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 710 441 $ CAD
  • 5 493 pi²
  • Restaurant

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble à usage mixte situé sur East Main Street à Rochester. Ce bâtiment commercial d'environ 5 012 pieds carrés comprend une parcelle fiscale distincte avec un grand stationnement asphalté et offre une disposition flexible avec environ 2 506 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 506 pieds carrés au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 100 pieds carrés d'espace supplémentaire non contributif. Construit en 1930, la propriété est actuellement configurée comme un restaurant à service complet au rez-de-chaussée, avec quatre appartements d'une chambre à l'étage, générant des revenus solides et un potentiel de valorisation. Avec des revenus résidentiels existants, une infrastructure de restaurant déjà en place et un potentiel supplémentaire grâce à la rénovation des autres unités d'appartements, le 1578 E. Main Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien à usage mixte riche en caractère dans un corridor établi de Rochester. La parcelle de stationnement incluse ajoute une commodité et une utilité significatives pour les locataires, les clients ou une utilisation commerciale future.

Coordonnées pour la location:

Yaman Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 848 Joseph Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

848 Joseph Ave

Rochester, NY 14621

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 320 339 $ CAD
  • 5 241 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

À vendre : un dépanneur bien établi et rentable situé à un coin très visible avec feux de signalisation, bénéficiant d'un fort achalandage quotidien. L'entreprise profite d'une excellente visibilité sur rue, d'un flux constant de clients et d'une présence de longue date dans le quartier, en faisant une destination commerciale reconnue et appréciée. Le magasin fonctionne comme un mini-marché traditionnel, générant principalement des revenus grâce à la vente d'alcool, de produits de tabac, de billets de loterie, de boissons, de collations et d'articles de commodité courants. Le propriétaire maintient des dossiers financiers solides et bien organisés, et l'entreprise est actuellement rentable, avec un prix aligné sur ses performances financières. Cette offre représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un élément différenciateur — et un potentiel de croissance significatif — est l'inclusion d'une cuisine commerciale entièrement aménagée qui n'est pas actuellement utilisée par le propriétaire actuel. La cuisine est fonctionnelle et offre une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à plusieurs stratégies, notamment le service de plats chauds, les repas préparés, les offres de fin de soirée ou un concept alimentaire complémentaire. Alternativement, l'espace de la cuisine pourrait être loué ou sous-loué à un opérateur alimentaire tiers, créant ainsi une source de revenus supplémentaire sans ajouter de complexité opérationnelle. L'emplacement en coin de la propriété, sa forte visibilité et le trafic constant de piétons et de véhicules en font un endroit particulièrement bien adapté pour un service alimentaire élargi ou un concept co-brandé. La zone environnante soutient une demande constante pour le commerce de proximité, et une offre alimentaire s'intégrerait naturellement à la clientèle existante du magasin.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Custom Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 200 & 300 White Spruce Blvd – Bureau à vendre, Rochester, NY

200 & 300 White Spruce Blvd

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 389 840 $ CAD
  • 54 365 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

CBRE Upstate NY, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir les immeubles situés au 200 et 300 White Spruce Boulevard dans la ville de Brighton, New York (la « propriété »). La propriété offre 50 816 pieds carrés louables d'espaces de bureaux multi-locataires, médicaux et professionnels. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2020 avec des améliorations incluant : nouveau revêtement extérieur, nouvelles toitures, nouvel éclairage, nouvelle marquise d'entrée, rénovations des salles de bain et des halls d'entrée des espaces communs, ainsi que des stationnements nouvellement asphaltés. Les bâtiments sont actuellement occupés à 76,7 % (le bâtiment 200 est entièrement loué, et le bâtiment 300 est loué à 52 %), offrant un flux de revenus solide (NOI T-12 : 656 129 $ pour la période se terminant le 31/10/2025) tout en continuant à offrir un potentiel de croissance pour les investisseurs. Visitez le site web de la propriété pour en savoir plus. www.WhiteSpruceBlvd.com

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 114-118 St Paul St, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

114-118 St Paul St

Rochester, NY 14604

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 206 782 $ CAD
  • 21 692 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Rochester CBD

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier St. Paul Quarter de Rochester. Ce majestueux bâtiment mixte de trois étages offre ±17 842 pieds carrés d'espace générateur de revenus, répartis entre cinq unités résidentielles magnifiquement rénovées et deux locaux commerciaux très visibles. Construit à l'origine en 1910 et récemment rénové dans son intégralité, le bâtiment allie architecture historique et commodités modernes. La partie résidentielle comprend une suite luxueuse pour le propriétaire et trois appartements entièrement meublés, parfaits pour des locations exécutives ou de courte durée. Les cinq unités disposent de finitions modernes et de plans bien pensés, avec un accès par ascenseur à chaque étage. Au niveau de la rue, deux locaux commerciaux offrent une visibilité idéale et un trafic piétonnier important le long du corridor urbain de St. Paul Street. Le bâtiment bénéficie également d'un atout rare dans le centre-ville : un garage fermé pouvant accueillir 13 voitures, ajoutant une valeur significative pour les résidents et les locataires commerciaux. La structure s'étend sur un terrain de 0,23 acre avec environ 68 pieds de façade sur St. Paul Street, et est zonée CCD-R (Center City Riverfront), permettant une large gamme d'usages mixtes et de potentiel de réaménagement. De plus, le bâtiment est situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. La propriété est entièrement louée, générant des revenus stables avec un entretien différé minimal. Nichée dans le quartier historique de St. Paul Quarter à Rochester, autrefois connu sous le nom de "Clothier’s Row", le bâtiment se trouve parmi des structures architecturales significatives qui ont autrefois alimenté les industries du vêtement et de la fabrication de la ville. Aujourd'hui, il partage le bloc avec des monuments préservés tels que les bâtiments H.H. Warner et Edwards, et présente une installation murale publique acclamée intitulée "Some Things are Better Left Unseen", dans le cadre de l'initiative de street art WALL\THERAPY de Rochester. Alliant caractère architectural, revenus stables et attrait urbain, le 114–118 St. Paul Street est une opportunité mixte exceptionnelle, idéale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme au cœur de Rochester.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 161 Comfort St, Rochester, NY - Industriel à vendre

161 Comfort St

Rochester, NY 14620

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 590 848 $ CAD
  • 3 330 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

Situé au cœur du dynamique quartier South Wedge de Rochester, le 161 Comfort Street propose ±3 330 pieds carrés d’espace entrepôt/flex hautement fonctionnel, juste à côté de South Clinton Avenue. Avec un accès immédiat à l’I-490 et au centre-ville de Rochester, cette propriété combine commodité, flexibilité et emplacement dans un ensemble attrayant. Le bâtiment est composé d’environ 90 % d’espace entrepôt/flex ouvert et de 10 % d’espace bureau fini à l’avant, incluant deux salles de bain complètes. L’espace offre des plafonds de 12 pieds avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu’au toit, idéal pour une variété d’usages industriels légers, de production, de stockage ou créatifs. La propriété dispose d’un service électrique de 200 AMP avec des possibilités de mise à niveau disponibles sur place. Le bâtiment est doté d’un stationnement privé pratique à l’arrière, offrant environ 10 espaces accessibles depuis l’allée latérale pour le personnel et les clients. Les mises à jour récentes et les caractéristiques incluent : un nouveau système de climatisation mini-split (2024) desservant le bureau à l’avant, un éclairage amélioré dans tout le bâtiment (2019) et un système de sécurité local. La propriété est également bien positionnée pour une fonctionnalité accrue, avec une porte de niveau au sol qui peut être facilement installée à l’arrière, ouvrant des options supplémentaires pour l’expédition, les livraisons ou l’adaptation à une variété d’usages flexibles et commerciaux. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à établir une présence dans l’un des quartiers les plus actifs de Rochester, le 161 Comfort Street offre polyvalence et commodité dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 1147-1151 Plymouth Ave S, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

1147-1151 Plymouth Ave S

Rochester, NY 14608

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 582 306 $ CAD
  • 3 200 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Charmante occasion commerciale au 1147-1149, avenue Plymouth S, Rochester, NY - 480 000$ Aperçu de la propriété : Nichée au cœur animé de Rochester, cette propriété distinctive offre un mélange d'utilité commerciale et de potentiel futur. D'un prix de 480 000$ et d'un bénéfice d'exploitation net de 48 071$, cet immeuble représente un investissement attrayant avec de solides rendements et des possibilités de croissance du capital. Principales caractéristiques : Espace polyvalent : Actuellement structuré comme une double vitrine offrant un potentiel d'utilisation commerciale variée, y compris des commerces de détail, des bureaux ou des établissements de services commerciaux. Emplacement privilégié : Située sur l'avenue Plymouth S, la propriété bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité importantes, essentielles pour toute entreprise. Accessibilité : Accès facile aux routes principales et aux transports en commun, assurant la commodité tant pour le personnel que pour les clients. Nombre de places de stationnement : Stationnement disponible sur place, une caractéristique haut de gamme dans ce quartier très fréquenté. Commodités locales : Environnement riche en communauté : Entouré de quartiers résidentiels, offrant une clientèle stable. Établissements d'enseignement : À proximité de l'Université de Rochester et du Rochester Institute of Technology, idéal pour les entreprises qui accueillent les étudiants et le personnel. Aires récréatives : Le sentier Genesee Riverway situé à proximité et plusieurs parcs offrent d'excellentes possibilités de loisirs, améliorant ainsi la qualité de vie dans la région. Établissements de soins de santé : Plusieurs hôpitaux et cliniques se trouvent à une courte distance en voiture, ce qui contribue à l'attrait de la localité. Restaurants et shopping : Une variété d'options de restauration et de centres commerciaux sont facilement accessibles, attirant plus de visiteurs dans la région. Potentiel d'investissement : Cette propriété offre non seulement des rendements immédiats avec un NOI respectable, mais offre également des possibilités de croissance des revenus grâce à des rénovations ou des reconfigurations potentielles adaptées aux besoins futurs du marché. Qu'il s'agisse d'étendre les activités actuelles ou de louer à de nouveaux locataires, l'emplacement stratégique et l'espace polyvalent offrent de nombreuses possibilités de maximiser les revenus. Conclusion : Le 1147-1149 Plymouth Ave S est plus qu'une simple propriété ; c'est un investissement plein de potentiel qui attend le bon propriétaire. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour faire croître leur entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une partie de la communauté florissante de Rochester.

Coordonnées pour la location:

Williams & Wallace LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-14
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Plus de détails pour 19 Scottsville-Chili Rd, Rochester, NY - Terrain à vendre

Vacant Land - 19 Scottsville-Chili Rd

Rochester, NY 14624

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 637 290 $ CAD
  • Lot de 16,00 AC

Rochester Terrain à vendre - Southwest

Cette parcelle de 16 acres est disponible à l'achat dans son intégralité ou elle peut être subdivisée pour des occasions de vente de tampons individuels ou de location. Le promoteur est également prêt à construire pour convenir à la location. Le zonage actuel est réservé aux entreprises, ce qui permet un large éventail d'utilisations professionnelles et médicales. Si le changement de zonage en entreprise de quartier est approuvé, les utilisations au détail, y compris les dépanneurs avec de l'essence jusqu'à 2 500 pi2, les écoles, les boulangeries, les pizzerias, les épiceries, les boutiques de cadeaux et les cafés. Situé dans le Centre chili, juste en face de la route 386 de la NYS - chemin Chili Scottsville, à partir des bureaux et des tribunaux de la ville de Chili. L'accès à l'Interstate 490 se fait à 2 milles jusqu'à la sortie 5, la route 386 de la NYS ou l'I-490 à la sortie 6, route 259 de la NYS. Les bureaux sont une utilisation autorisée, le commerce de détail étant autorisé avec un changement de zonage en entreprise de quartier.

Coordonnées pour la location:

Anchor Real Estate Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 275 Archer Rd, Churchville, NY - Terrain à vendre

Archer Rd Land - 275 Archer Rd

Churchville, NY 14428

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 423 730 $ CAD
  • Lot de 5,55 AC

Churchville Terrain à vendre - Southwest

Le propriétaire envisagera la vente ou la location d'une partie ou de la totalité de la parcelle et a la capacité de construire à sa guise. La propriété est actuellement zonée commerce restreint, ce qui permet de nombreux types d'utilisations de bureaux. Le changement de zonage sera nécessaire pour tenir compte des petites utilisations de type commerce de détail, y compris les stations-service et les dépanneurs. Dans le cadre d'une vente, le propriétaire est prêt à passer par le processus de changement de zonage pour livrer la propriété avec le zonage de l'entreprise de quartier. Située à l'intersection du chemin Archer et du chemin Ballantyne (route 252 de la NYS), cette parcelle de 5 acres se trouve à proximité de Chili Center, avec un accès pratique au chemin Henrietta/Jefferson.

Coordonnées pour la location:

Anchor Real Estate Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 263 Central Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

263 Central Ave - 263 Central Ave

Rochester, NY 14605

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 067 798 $ CAD
  • 9 300 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, profitez de cette occasion rare d'acquérir un élégant immeuble de bureaux prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à Rochester! Avec une excellente visibilité, cette propriété polyvalente offre un mélange réfléchi de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, tous baignés de lumière naturelle et dotés de finitions modernes. L'immeuble est actuellement occupé par plusieurs locataires et dispose d'un stationnement dédié juste en face de la rue. Plusieurs points d'accès assurent intimité et commodité pour chaque entreprise, tandis que la disposition permet également une occupation par un seul utilisateur. Que vous souhaitiez établir un siège social, un studio créatif ou un bureau professionnel, cette propriété offre l'espace, le design et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision!

Coordonnées pour la location:

Tru Agent Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-30
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États-Unis Convenience Stores New York Rochester