39 Convenience Stores à vendre à Saint Augustine, FL, USA

• Visite 3D Matterport

Building 800 - 9191 RG Skinner Pky

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 239 968 $ CAD
• 3 487 pi²
• 1 Unité

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Offert à la vente par le propriétaire, ce bien immobilier commercial est idéal pour un investissement ou une occupation par le propriétaire. La disposition comprend des bureaux privés, des espaces collaboratifs, une salle de conférence, une zone de repos et deux suites exécutives. Trois salles de bains desservent l'unité, dont une dans la plus grande suite exécutive, qui offre également une cuisine compacte avec un micro-ondes et un réfrigérateur sous le comptoir. Les suites 803–805 totalisent 3 487 pieds carrés et sont offertes à 897 000 $. Les suites forment un seul bureau et ne peuvent pas être divisées.

Coordonnées pour la location:

Hill's Rental Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-12

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2425 Ridgecrest Ave

Orange Park, FL 32065

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 931 704 $ CAD
• Lot de 1,77 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425, avenue Ridgecrest, à environ 250 pi du boulevard Blanding (SR-21), dont le débit journalier moyen annuel (AADT) selon le FDOT est de 56 500 véhicules, offre une visibilité exceptionnelle et un fort pouvoir d’attraction de clientèle pour un large éventail d’usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

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Wawa - Jacksonville FL - 8742 Baymeadows Road

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 296 043 $ CAD
• 6 119 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et station-service avec plus de 1 260 emplacements. • Il reste plus de 17 ans sur le bail foncier avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Grand terrain de 3,01 acres. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement 2025 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • L'entreprise est actuellement en plein "plus grand expansion jamais réalisée", visant à atteindre 1 800 magasins d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-16

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First Coast Tire & BP Gas Station Auto Repair - 2350 N Ponce De Leon Blvd

Saint Augustine, FL 32084

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 448 264 $ CAD
• 7 496 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Situé au 2350 N Ponce De Leon Blvd à St. Augustine, ce bien immobilier commercial très visible se trouve le long de l'US-1 / Ponce de Leon Boulevard, l'un des principaux corridors menant directement au cœur de la ville et à son quartier historique. Avec environ 125 pieds de façade sur l'US-1, la propriété bénéficie de comptes de trafic exceptionnels et d'une visibilité remarquable. L'emplacement d'angle à Center Street offre une façade et une visibilité supplémentaires le long d'une voie très fréquentée, tandis que l'arrière de la propriété s'étend jusqu'à Grant Street, offrant un accès et un stationnement supplémentaires. Le terrain de 0,6 acre (26 136 pieds carrés) est zoné CM-2, permettant une variété d'utilisations commerciales. La propriété abrite actuellement First Coast Tire et BP Inc. et comprend un atelier de service automobile bien établi construit en 1986, totalisant 6 716 pieds carrés. L'atelier dispose de huit baies de service avec accès direct (4 avec élévateurs complets et 1 avec demi-rack) et environ 1 012 pieds carrés d'espace climatisé, qui inclut deux zones de bureau, un comptoir de réception et une zone d'attente pour les clients. Le bâtiment comprend quatre toilettes—deux pour les clients et deux pour les employés, dont une avec une douche complète. Bien que l'atelier automobile soit principalement une structure à un étage, deux zones de stockage au deuxième étage sont situées au-dessus de la partie bureau à une extrémité du bâtiment ainsi qu'à l'extrémité opposée du bâtiment pour un espace supplémentaire. L'installation de service est accessible par la zone de la station-service ou directement depuis l'entrée de Center Street, qui mène à un vaste stationnement pour les clients et à l'entrée principale de l'atelier. Positionnée à l'avant de la propriété se trouve la station-service et le mini-marché, construits en 2002. Le magasin de commodité de 780 pieds carrés comprend des pompes à essence de chaque côté du mini-marché, permettant un flux de trafic efficace et un accès facile au ravitaillement depuis la façade animée de l'US-1. Le site a été amélioré avec de nouveaux réservoirs de carburant souterrains installés en 2008, avec un système de réservoir de carburant à double compartiment. Des détails supplémentaires sur le système sont disponibles dans les permis ci-joints. L'accès arrière depuis Grant Street offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire et un stationnement additionnel, améliorant encore la fonctionnalité de la propriété. La vente inclut l'entreprise de réparation automobile, les actifs commerciaux, le bien immobilier, le bail existant du magasin de commodité qui est au mois, offrant une opportunité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de St. Augustine. Les boîtes à outils, les objets personnels et les ordinateurs sont exclus de la vente. Avec son emplacement de choix, sa forte visibilité et ses opérations établies, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant une présence commerciale de haut niveau le long de l'US-1. Que vous recherchiez des solutions clés en main ou l'emplacement parfait avec façade pour un réaménagement, les possibilités ici sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Building 1400 - 13241 Bartram Park Blvd

Jacksonville, FL 32258

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 098 968 $ CAD
• 2 280 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Situé dans l'un des corridors professionnels les plus prisés de Jacksonville, ce condominium de bureaux exceptionnellement rénové à Bartram Park offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir une propriété bien située et bien louée avec peu de responsabilités pour le propriétaire. La suite se distingue par un design moderne axé sur le verre, avec des murs en verre du sol au plafond dans deux salles de conférence ou de formation et des bureaux avec façade en verre, créant un environnement ouvert et contemporain baigné de lumière naturelle. Les rénovations récentes incluent de nouveaux équipements dans la cuisine et les salles de bains, des choix de peinture neutres de designer et un carrelage durable imitant le bois, offrant une esthétique propre et intemporelle. L'aménagement comprend quatre salles de bains, dont une privée directement reliée au bureau d'angle du principal. La sécurité est complète, avec un système d'alarme et des caméras de vidéosurveillance. Oxford Advisory Group, un locataire régional bien établi dont la solide réputation professionnelle et la présence de longue date sur le marché contribuent à la stabilité de cet investissement. Leur occupation souligne l'adéquation de la suite pour des utilisateurs de bureaux professionnels de haute qualité et ajoute de la crédibilité pour les investisseurs recherchant une location fiable. Oxford Advisory Group a été élu l'une des entreprises privées à la croissance la plus rapide d'Amérique trois années de suite par Inc 5000 et a été lauréat des Central Florida Favorites 2025 pour le meilleur planificateur financier. Leurs dirigeants animent des émissions de radio et ont publié un best-seller Amazon #1 sur l'investissement sans impôt. Oxford Advisory Group compte 8 emplacements à travers la Floride. La propriété offre un stationnement abondant, avec le lot récemment repavé et reconfiguré, assurant commodité et améliorant l'apparence pour le personnel et les visiteurs. Stratégiquement situé dans le sud du comté de Duval, la propriété est à quelques minutes des communautés aisées du nord du comté de St. Johns. La région environnante présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles, une forte croissance démographique et un accès immédiat à de nombreux détaillants, options de restauration et routes de transport majeures. Veuillez visiter notre site Web pour consulter la brochure avec les tarifs et autres conditions. Un NDA simple en un clic est disponible dans l'onglet "Documents".

Coordonnées pour la location:

Prime Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Building 500 - 9310 Old Kings Rd S

Jacksonville, FL 32257

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 960 733 $ CAD
• 3 561 pi²

• Climatisation

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Situé au 9310 Old Kings Rd, unités 501-503 à Jacksonville, ce bureau professionnel entièrement aménagé de 3 561 pieds carrés offre un agencement très fonctionnel, idéal pour une variété d'usages commerciaux. L'espace comprend plusieurs bureaux privés et salles de conférence, trois salles de bain, une cuisine et une salle de repos récemment mises à jour et magnifiquement rénovées, ainsi qu'une aire de travail commune, créant un environnement de travail efficace et professionnel. La propriété offre un accès rapide à l'I-95, à l'US-1 (Philips Highway), à Baymeadows Road et à Sunbeam Road, assurant une excellente connectivité régionale. Dans un rayon de 5 miles, les utilisateurs bénéficient de solides commodités de détail, y compris Brierwood Village, des centres commerciaux de quartier, des restaurants, des services et The Avenues Mall. Situé dans un parc de bureaux établi avec un stationnement abondant, cet emplacement combine commodité, accessibilité et cadre professionnel idéal pour les entreprises en croissance.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Date de mise en marché :

2026-02-16

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250 Sr-207

Saint Augustine, FL 32084

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 757 788 $ CAD
• 1 480 pi²

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Opportunité d'investissement de premier choix sur un corridor majeur à St. Augustine, FL! Cette propriété peut être utilisée dans son état actuel comme bureau médical ou similaire. De plus, elle peut être réaménagée en un autre type d'entreprise de votre choix qui s'inscrit dans la définition large du zonage Commercial Général. La propriété voisine au sud est incluse dans cette vente et crée une taille idéale pour un projet de réaménagement majeur. De plus, le fossé longeant le côté est des parcelles peut être abandonné et rempli avec une mise à jour du permis qui a été précédemment approuvé. Le fossé rempli ne peut pas être construit, mais il peut être utilisé comme stationnement ou allée. Voir les pièces jointes pour plus de détails. En outre, l'allée qui jouxte cette propriété est en voie d'être abandonnée par le comté (approbation dans environ 90 jours), ce qui donnera au futur propriétaire près de 2 acres de terrain au total. Le zonage CG permet de nombreux types d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants, la réparation automobile, les bureaux professionnels, les dépanneurs et les stations-service.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

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236 Hwy 17N , Palatka, FL 32177 - 236 Hwy 17 N Hwy

Palatka, FL 32177

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 036 762 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % d'acompte. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres sur l'autoroute 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire souhaite un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Auto/Bateau. Terrain idéal pour la vente de cabanons de stockage. Terrain idéal pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute 17 - plus de 10 000 voitures par jour passent devant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

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1401 State Road 207

Saint Augustine, FL 32086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 20 044 075 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance active du comté de St. Johns et offre plusieurs voies de développement sous les désignations de zonage et d'utilisation future des terres existantes. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et se compose de trois parcelles avec une utilisation future des terres à usage mixte, y compris une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec le zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une taille minimale de lot de ¼ d'acre, eau et égouts centraux, et électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini de plein droit. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage existant sans un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes comprennent un bureau professionnel de 960 pi², une grange à poteaux, un abri de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, et un périmètre clôturé et fermé. De plus, la parcelle Lightsey offre une résidence de 2 700 pi² avec 3 chambres, 2,5 salles de bain plus un bureau et un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds sur la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude des zones humides disponible. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas être un facteur limitant. Un développement d'unité planifiée (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour les concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou détermination formelle n'a été émise. Des plans de site conceptuels et des documents de planification sont disponibles à des fins illustratives uniquement. Cette propriété présente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou à usage mixte dans une zone à forte croissance avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent Dollar General, un parc de VR, 3 stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, la place Treaty Oaks Publix avec Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité de choix.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Atlantic Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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2950 & 2960 State Road 16 - 2960 SR 16

Saint Augustine, FL 32092

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 072 143 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cette propriété exceptionnelle est située le long du corridor très fréquenté de la Route d'État 16, reliant le développement Elevation Pointe (en construction) à Mill Creek, Murabella et World Golf Village. Publix construit un nouveau magasin à moins de 1 200 pieds à l'est dans Elevation Pointe, qui comprendra 750 unités multifamiliales et 196 632 pieds carrés d'espace commercial. Ce magasin sera à environ 1 mile à l'est du Publix existant à Mill Creek, soulignant la croissance rapide de la région. La Route d'État 16 est également prévue pour une expansion à cinq voies. La propriété se trouve directement en face du développement multifamilial Elevation Pointe. Avec un zonage PUD permettant une large gamme d'utilisations (y compris des banques avec service au volant, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants à service rapide avec service au volant, et plus encore), cette propriété est un emplacement idéal pour divers développements commerciaux dans un avenir proche.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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4527 Fennell Rd

Jacksonville, FL 32244

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 833 817 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

LOT D'ANGLE DE 3 ACRES SITUÉ À FENNELL RD ET ORTEGA HILLS DRIVE. LOT 3 DU PARC D'AFFAIRES INDUSTRIEL AVEC ACCÈS RAPIDE À LA ROUTE 17 (ROOSEVELT BLVD) EN FACE DE LA BASE AÉRIENNE NAVALE DE JACKSONVILLE, FL. EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE AVEC VISIBILITÉ ET FEU DE CIRCULATION SUR LA ROUTE 17. VEUILLEZ CONSULTER LE ZONAGE IBP ET LES USAGES AUTORISÉS CI-JOINTS.

Coordonnées pour la location:

RCBF Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Bldg 100 - 7563 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 386 757 $ CAD
• 12 162 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 7563 Philips Highway, Bâtiment 100, une propriété de bureau distinctive située dans le parc TreeTops, dans le sous-marché très prisé de Butler/Baymeadows à Jacksonville. La propriété offre un accès direct à l'US-1 et est idéalement située près du boulevard J. Turner Butler (SR-202) et de l'I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville. La zone environnante propose un mélange diversifié de restaurants, de commerces de détail et de services, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment présente une architecture unique avec des patios extérieurs, est entièrement aménagé pour un usage de bureau et offre des opportunités de signalisation monumentale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-22

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A1A Comercial Land - 2299 N Oceanshore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 066 613 $ CAD
• Lot de 0,26 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

Lot double. Excellent investissement direct sur A1A - Maison unifamiliale, locations à court terme autorisées (unités multiples autorisées) exemple 15 unités à 750 pi2, restriction de hauteur de 3 étages de 35 pi. 1. Motels et hôtels. 2. Auberges de chambres d'hôtes. 3. Restaurants. 4. Boutiques de cadeaux. 5. Utilisations commerciales pratiques telles que : a. salons de beauté ou de coiffure. b. Buanderie automatique, buanderie et stations de ramassage à sec. c. Dépanneur. D. Stationnement et chargement hors rue. Lavage de voitures actuellement sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Landmark Group at Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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108 Anastasia Blvd

Saint Augustine, FL 32080

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 448 963 $ CAD
• 6 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion exceptionnelle pour un restaurant, avec une longue histoire d’exploitants prospères. Cet emplacement offre un accès piéton facile vers et depuis le quartier historique de St. Augustine, ainsi qu’une visibilité directe sur l’artère principale d’entrée et de sortie de St. Augustine et d’Anastasia Island. Un vaste stationnement sur place assure la commodité pour la clientèle. On y retrouve 150 places assises, un bar/coin détente informel, une station de pizza au feu de bois, une grande salle à manger, un espace d’accueil et une boutique-cadeaux. Un bar complet distinct (service de spiritueux) avec sa propre salle à manger offre la flexibilité de créer un espace privé pour des fêtes, événements et/ou pour gérer le surplus de clientèle aux heures de pointe — multiples options pour générer des revenus et adapter le menu dans des salles à manger séparées, ainsi qu’une terrasse extérieure! La configuration de la cuisine est conçue pour un volume élevé de production et comprend un grand réfrigérateur walk-in et beaucoup d’espace d’entreposage. Ce local de restaurant est idéalement positionné pour un chef/exploitant qui souhaite développer son entreprise avec succès et maximiser ses revenus tout en satisfaisant les palais des résidents et des touristes. Immeuble seulement! Terrain, bâtiment et installations fixes permanentes seront transférés à l’Acheteur. Veuillez ne pas approcher le locataire actuel au sujet de cette inscription. Le Vendeur pourrait envisager du financement par le propriétaire selon la solvabilité de l’Acheteur et des conditions de l’offre jugées acceptables. Il ne s’agit pas d’un bail ni d’une option de location/achat…

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's Realty International

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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12715 Phillips Hwy

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 928 378 $ CAD
• Lot de 1,53 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Terrain boisé de 1,53 acre, zoné PUD commercial, faisant partie du plan directeur du secteur de Bayard. Plus de 160 pi de façade sur la US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureaux, etc. Le vendeur contribuera à toute éventuelle mesure de compensation de milieux humides (faible niveau – non assujetti à la réglementation). Accès par entrée charretière et ouverture de médiane. Financement vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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1910 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 732 345 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 de la 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est juste au nord de la 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares grands sites restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de premier choix. D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans ce plan de site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur la 16 menant directement à l'allée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur part de la rétention. Quelle que soit la manière dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédit unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou des soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces de détail spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également un bon choix pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan de site alternatif 1900, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants avec places assises, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de plus grande envergure construit avec un motif de Old St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, entreposage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est Commerciale Autoroute Touristique (CHT). Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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000 SR100

Palm Coast, FL 32137

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 829 410 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

Terrain de choix sur la SR 100, juste à l'ouest de l'intersection avec Colbert Lane. Cette vente inclut le terrain adjacent de 0,28 acre (ID de parcelle : 11-12-31-0650-000B0-0084). Zoné COM-3, ce terrain offre des possibilités de développement allant de bureaux à commerces de détail, en passant par l'industrie légère. Au total, 1,03 acre entièrement constructible. Cette zone connaît une croissance rapide, avec un nouveau complexe d'appartements en construction juste au coin de Colbert Lane. L'emplacement est à moins de 0,5 mile d'un centre commercial ancré par Publix. Le trafic journalier moyen (AADT) est de 20 à 25 000 véhicules. Excellente visibilité avec 180 pieds de façade sur la SR 100, à seulement 2 miles de la sortie 284 de l'I-95. Palm Coast est l'un des dix comtés à la croissance la plus rapide en Floride et se situe à mi-chemin entre Jacksonville et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Parkside Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

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1900 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 11 022 859 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Pratiquement tout le SR 16 est devenu une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets de logements dans la région ont récemment été directement reliés au 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 du SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 du 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements de logements comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement de logements (Terrassa) est juste au nord du 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour satisfaire la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares sites plus grands restants sur le SR 16 qui pourrait être qualifié de Prime. D'autres projets non résidentiels en construction sur le 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Un concessionnaire de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 du 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 du SR 16. Dans ce plan de site 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acres à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédits unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Commerce de détail spécialisé comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou fournisseurs de services sans fil. Lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également adapté pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec ce plan de site 1900 SR 16, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec distributeurs automatiques, petits restaurants assis, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de grande envergure construit avec un motif de l'Ancienne St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collège, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, stockage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Dans le plan de site alternatif 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le meilleur parti du nombre de passages de haut niveau d'environ 43K/jour (voir la ligne 93.2 de l'annexe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur le 16 allant directement dans l'allée, offrant un accès facile aux clients allant dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chacun pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 ac) ou aussi peu que 1,15 acres, ce qui inclut leur portion de la rétention. Quelle que soit la façon dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures dans la gamme de 15 à 30 000 pieds, telles que des magasins de commodité avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options sont les épiciers comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure des concessionnaires automobiles plus petits. 412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle fiscal). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de l'Ancienne St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars est pour le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres parcelles plus grandes disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur le 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la façon dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, il y a deux plans de site générés par des ingénieurs en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Les deux entreprises actuellement sur le site sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est (CHT) Commercial Highway Tourist. Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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107 E State Road 206

Saint Augustine, FL 32086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 797 055 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

**Occasion Commerciale de Premier Plan à un Coin à Fort Trafic Signalé !** Située à l’intersection très fréquentée de State Road 206 E et US 1 South, dans la dynamique zone de Dupont Center au sud du comté de St. Johns, cette propriété à zonage commercial (CG) offre une visibilité et un accès inégalés. **Emplacement Stratégique :** Idéalement positionnée pour capter le trafic quotidien des navetteurs entre Palm Coast et St. Augustine. Un axe majeur pour les voyageurs venant de Gainesville, Ocala et du comté de Putnam en direction de St. Augustine Beach et Crescent Beach. Juste en face de commerces très fréquentés comme Circle K et le populaire Smokin’ D’s BBQ. **Croissance et Trafic Élevés :** Avec la croissance continue de la population dans la région de Palm Coast et l’augmentation du tourisme vers les destinations balnéaires voisines, cet emplacement est prêt pour une explosion du volume de trafic—en faisant un site idéal pour un développement futur ou une entreprise à haute visibilité. **Points Forts de l’Investissement :** - **Zonage :** CG (Commercial Général) - **Revenu Actuel :** 60 000 $ annuellement (bail de 6 mois) - **Utilisation Flexible :** Maintenir comme source de revenus ou redévelopper pour un usage commercial, de bureaux ou de services. **Comptages de Trafic Quotidien à cette Intersection :** - US 1 N. @ State Rd. 206 = 24 500 - US 1 S. @ State Rd. 206 = 17 000 - State Rd. 206 E. @ US 1 S. = 12 500 - State Rd. 206 W. @ US 1 S. = 9 400

Coordonnées pour la location:

St Johns Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

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4186 University Blvd

Jacksonville, FL 32216

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 073 525 $ CAD
• 5 996 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

Prime Realty est fier de présenter, à vendre, cette propriété d'environ 5 996 pieds carrés sur un terrain de 0,66 acre. Située sur University Blvd (32 000 véhicules par jour) à côté de Zaxby's, un établissement de longue date, ce bâtiment commercial indépendant est loué, en NNN absolu, à Tienda Mi Rancho, une épicerie hispanique prospère et un restaurant à service complet. La propriété a récemment subi d'importantes rénovations intérieures, y compris la cuisine, les salles de bains, l'espace de vente au détail et l'électricité. Avec 2,5 ans de bail restant à des loyers inférieurs au marché et sans options de renouvellement, c'est l'occasion idéale pour un investisseur cherchant à ajuster le loyer au marché ou un utilisateur propriétaire souhaitant percevoir des revenus pour la durée restante.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Horton's Trce

Saint Augustine, FL 32095

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 967 645 $ CAD
• Lot de 0,97 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Une opportunité incroyable d'acheter un site entièrement autorisé de 0,97 acre net développable dans le World Golf Village. Directement en face du World Commerce Center où se trouvent Costco, Buc’ees, Bass Pro et Home Depot, avec Fields Auto Group en construction! Ce terrain est accompagné de droits commerciaux généraux de 14 000 pieds carrés. Ce site peut être un développement clé en main pour des commerces de détail, restaurants, studios de danse, bureaux professionnels et d'affaires, établissements médicaux, banques ou institutions financières, loisirs commerciaux ou gymnases!

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Southpoint Plaza - 6426 Bowden Rd

Jacksonville, FL 32216

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 635 280 $ CAD
• 17 175 pi²

• Restaurant

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Southpoint Plaza, une propriété commerciale de deux bâtiments de 16 575 pieds carrés située à l'angle sud-ouest de Bowden Road et Salisbury Road à Jacksonville, FL.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Bldg 500 - 8825 Perimeter Park Blvd

Jacksonville, FL 32216

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 449 264 $ à 587 499 $ CAD
• 1 140 pi²
• 2 Unités

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

Situé stratégiquement près de Butler Boulevard avec un accès pratique à l'I-95 et l'I-295, la propriété offre une excellente connectivité aux principaux corridors d'affaires de Jacksonville. Elle se trouve à quelques minutes de l'Université de North Florida, du St. Johns Town Center et de Tinseltown, offrant une proximité avec un bassin de main-d'œuvre solide, des commodités de vente au détail et des options de restauration. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une adresse centrale et accessible dans un cadre de parc de bureaux bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Garnett Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Major Price Reduction- I-95 Site - 2540 State Road 207

Saint Augustine, FL 32086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 464 690 $ CAD
• Lot de 8,20 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Site exceptionnel d'une ancienne station-service à l'angle sud-est de l'I-95 et de la route St. Rd. 207. Entièrement nettoyé et libéré du Programme de Nettoyage des Produits Pétroliers avec aucune action supplémentaire requise (NFA). "Accès direct, sortie directe". Zoné CHT (Commercial Highway Tourism), le site est prêt pour le développement. De plus, l'étang de 2 acres est une ancienne fosse d'emprunt utilisée par le FDOT, et peut être converti en bassin de rétention. En outre, il y a un terrain adjacent de 1 acre (inscription privée) avec façade sur la route St. Rd. 207 qui peut être acheté pour maximiser l'exposition, si nécessaire. Le terrain a le même zonage CHT. Emplacement idéal pour une station-service/épicerie, un site d'hôtel/restaurant, etc.

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

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