8 Convenience Stores à vendre près de 90402, Santa Monica, CA, USA

823 5th St

Santa Monica, CA 90403

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 819 330 $ CAD
• 10 523 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 823 5th Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Santa Monica, alliant un emplacement de choix à un potentiel de croissance et de valeur remarquable. Situé sur une rue pittoresque bordée de palmiers, cet impressionnant immeuble de 10 appartements s'étend sur 10 523 pieds carrés répartis sur deux étages soigneusement conçus. La propriété offre un mélange dynamique d'un studio, de trois unités d'une chambre et de six résidences spacieuses de deux chambres, créant un environnement accueillant pour une variété de locataires. Construit en 1958 et méticuleusement entretenu au fil des ans, le bâtiment rayonne d'un charme classique tout en offrant des conforts modernes. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place et d'options de carport, assurant une vie sans tracas, tandis que chaque unité dispose d'un accès extérieur pour une intimité et une facilité accrues. Avec un taux d'occupation constamment élevé, la demande dans ce quartier prisé de Santa Monica reste forte. Pour les investisseurs, il existe une ample opportunité d'augmenter la valeur de la propriété en modernisant les intérieurs et en louant les unités aux tarifs du marché, positionnant cet actif pour un revenu net d'exploitation accru et une croissance soutenue à long terme. Situé dans le quartier recherché de Wilshire-Montana à Santa Monica, cet immeuble offre aux résidents à la fois commodité et tranquillité. Les résidents peuvent facilement profiter des commodités de la ville tout en vivant dans un secteur paisible. Le quartier propose de nombreux magasins, restaurants sur Montana Avenue, et des espaces verts accueillants. Des attractions populaires comme le 3rd Street Promenade, la plage de Santa Monica et le parc Palisades sont tous accessibles à pied. L'accès à l'autoroute 10 et à la Pacific Coast Highway est à proximité, rendant les escapades de fin de semaine le long de la côte simples.

Coordonnées pour la location:

Sullivan-Dituri Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

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1047 9th St

Santa Monica, CA 90403

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 889 802 $ CAD
• 1 900 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Vivez au cœur du quartier prisé de Wilshire Montana à Santa Monica tout en générant des revenus grâce à votre propre propriété. Le 1047 9th Street offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'un des trois bungalows magnifiquement rénovés, chacun avec un espace extérieur privé, une buanderie dans l'unité et un stationnement dédié avec recharge pour véhicules électriques. Profitez d'un style de vie à Santa Monica où tout est accessible à pied, à quelques pas des boutiques, restaurants et centres de fitness de l'avenue Montana, et à une courte promenade de la plage, un mélange idéal de confort, de charme et de commodité quotidienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santa Monica. Au-delà de l'attrait du style de vie, cette propriété désignée par le Mills Act offre des économies significatives sur les taxes foncières, améliorant ainsi le flux de trésorerie et la performance financière à long terme. Le complexe de trois unités est bien positionné pour une forte demande locative et un faible taux de vacance, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'ajout possible d'une à deux unités de deux chambres, projetant jusqu'à 120 000 $ de revenus annuels supplémentaires. Combinant le caractère historique avec des commodités modernes et un potentiel de développement futur, c'est une opportunité unique de posséder un actif générateur de revenus avec des avantages fiscaux, offrant à la fois des rendements immédiats et une croissance à long terme. Visite en voiture uniquement. Accès intérieur fourni avec offre acceptée. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avertissement : Les images ont été mises en scène virtuellement.

Coordonnées pour la location:

AKG | Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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22 Units @ 10.51 GRM, 6.05% CAP & $215K PPU - 11178 Culver Blvd

Culver City, CA 90230

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 610 575 $ CAD
• 15 091 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Le 11178 Culver Blvd. offre l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de style cour de 22 unités dans un emplacement central de Culver City, juste à côté de l'intersection de Sepulveda Blvd. et Culver Blvd. L'emplacement est l'un des atouts les plus forts de la propriété. Le long de Washington Blvd. et Sepulveda Blvd., les résidents ont accès à un mélange établi de cafés, de restaurants à service rapide, de restaurants de quartier, de studios de fitness et de commerces de détail orientés vers les services qui soutiennent la commodité quotidienne. Le centre-ville de Culver City, situé à environ 2,7 km, reste l'un des pôles commerciaux et de divertissement les plus actifs de la Westside, tandis que Marina del Rey, à environ 4,2 km à l'ouest, continue de voir un développement mixte supplémentaire et de nouveaux concepts de vente au détail qui renforcent l'attrait locatif de la région au sens large. La base d'emploi environnante soutient également la demande locative à long terme. Culver City continue de bénéficier de sa concentration d'employeurs dans les médias, le divertissement et la technologie, y compris les opérations à proximité liées à Sony Pictures, Amazon MGM Studios, Apple, et un réseau plus large d'utilisateurs de bureaux de production, post-production et créatifs à travers Culver City et la Westside environnante. Offert à 4 750 000 $, le bien est évalué à 215 909 $ par unité et fonctionne à un CAP de 6,05 % et un GRM de 10,51 sur les loyers actuels. Basé sur les loyers du marché projetés pour les unités rénovées dans la région, la propriété offre environ 13 % de potentiel de hausse locative et devrait se stabiliser à un CAP de 7,25 % et un GRM de 9,30. Les commodités supplémentaires incluent un accès contrôlé, des places de stationnement couvertes à l'arrière avec accès par une allée, et un programme de remboursement des services publics RUBS qui contribue à un revenu supplémentaire. Pris ensemble, la disposition du bâtiment, les commodités et la configuration opérationnelle soutiennent un profil de propriété gérable sans complexité inutile. Avec de solides finances en place, un emplacement bien situé sur la Westside, et une disposition de bâtiment qui continue d'attirer les locataires recherchant la commodité et l'accès, le 11178 Culver Blvd. offre aux investisseurs un actif central de Culver City avec un revenu stable et un potentiel de hausse clair.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1042 6th St

Santa Monica, CA 90403

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 193 065 $ CAD
• 9 900 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

La propriété située au 1042 6th Street à Santa Monica, CA 90403, est un immeuble multifamilial bien positionné de 16 unités construit en 1963, offrant un mélange équilibré de huit appartements d'une chambre/une salle de bain et huit studios. S'étendant sur environ 9 900 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,26 acre, cette communauté de deux étages a été méticuleusement entretenue au fil des décennies par une gestion dévouée, avec des dépenses en capital constantes axées sur l'optimisation des opérations, l'amélioration des performances du bâtiment et l'attrait des locataires. Les améliorations clés incluent l'achèvement d'une mise à niveau sismique Soft Story en 2020 et l'installation d'un nouveau toit en 2021. Le charme pittoresque du bâtiment, combiné à des commodités pratiques telles que la buanderie sur place et le stationnement assigné, en fait un producteur de revenus stable dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud de la Californie, avec une forte demande locative stimulée par son emplacement de choix et son entretien durable. Nichée dans le quartier prisé de Wilshire-Montana à Santa Monica, la propriété au 1042 6th Street bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'océan Pacifique, à seulement cinq pâtés de maisons de la plage et de la jetée emblématiques de Santa Monica, offrant aux résidents un accès facile à des kilomètres de littoral immaculé, de sentiers récréatifs et d'activités animées en bord de mer. À quelques pas de la très prisée Montana Avenue, connue pour ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et son charme arboré, l'emplacement incarne le style de vie typique de Santa Monica avec un mélange de luxe et de commodité. De plus, la propriété se trouve à environ trois miles du quartier aisé de Brentwood, offrant une connectivité fluide aux boutiques haut de gamme, aux attractions culturelles et aux pôles professionnels grâce à d'excellentes options de transport, y compris un score de transit de 73/100 et un score de vélo de 92/100. Entourée d'écoles de premier plan, du district de divertissement de Third Street Promenade et d'équipements quotidiens, cette adresse offre une accessibilité à pied inégalée (score de 72/100) dans un cadre communautaire calme et sain, en faisant un endroit idéal pour les locataires à la recherche du meilleur de la vie côtière.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

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2117 Stewart St

Santa Monica, CA 90404

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 734 691 $ CAD
• 2 544 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement avisé ou souhaitiez tirer le meilleur parti de votre achat, ne manquez pas cette incroyable opportunité à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile de Virginia Ave Park et à trois miles du célèbre Santa Monica Pier. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier tranquille avec la commodité de la proximité des offres de style de vie dynamique de la ville. Le long d'une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec compteur séparé pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités, des agencements de 1 chambre, 1 salle de bain au niveau principal et (1) grande unité, 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage. Le design optimal vous permet de sécuriser un revenu quadruple ou de vivre dans l'une tout en louant les autres. Trouvez des mises à jour étendues dans 3 unités, y compris des murs fraîchement peints, des planchers nouvellement installés, des appareils en acier inoxydable et des accessoires rénovés. Vous aurez également des salles de bains rénovées, ainsi qu'un accès à des patios privés surplombant le paysage luxuriant et les arbres fruitiers matures. La commodité est à vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans l'unité. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés peut accueillir des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un véhicule supplémentaire. Avec un zonage SMR2 sur un triple lot d'angle, vous aurez beaucoup d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En tant que bonus premium, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que le revenu potentiel d'une ADU ou de la location des garages supplémentaires. Des possibilités illimitées vous attendent dans ce joyau rare qui ne durera sûrement pas longtemps. Alors, qu'attendez-vous?

Coordonnées pour la location:

Estate Properties, Intl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Montana & 12th | 1.5 Miles to Ocean | 6 Units - 827 12th St

Santa Monica, CA 90403

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 116 522 $ CAD
• 6 746 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 827 12th St. se trouve à l'intersection de la marchabilité de Montana Ave, de la proximité côtière et de l'accès facile au centre-ville de Santa Monica. Cette combinaison définit l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Westside. Situé à seulement un demi-bloc au sud de Montana Ave, et à 1 mile de la plage et du centre-ville de Santa Monica; la propriété offre un cadre où l'attrait des locataires est façonné par la commodité quotidienne, le caractère établi du quartier et la proximité de la côte, plutôt que par des tendances à court terme. Le bâtiment est une propriété de style espagnol bien entretenue qui reflète le caractère architectural longtemps associé à cette partie de Santa Monica. Les extérieurs en stuc, les toitures en tuiles d'argile et les détails originaux sont complétés par un aménagement paysager mature et une cour centrale conçue avec soin. Les espaces de détente extérieurs, la verdure et les chemins doux créent un sentiment de confidentialité et de calme qui semble résidentiel plutôt qu'institutionnel, tout en plaçant les résidents à quelques pas de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété comprend (6) unités au total, dont (4) unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain et (2) unités de 1 chambre. Les unités de 2 chambres ont une superficie moyenne de 1 350 pieds carrés, tandis que les unités de 1 chambre ont une superficie moyenne de 525 pieds carrés. Ensemble, la répartition des unités soutient une gamme de profils de locataires, allant des résidents à long terme aux professionnels cherchant la proximité de Montana Ave, de la côte et du centre-ville de SM. Certaines intérieurs ont été rénovés et sont bien entretenus, avec des planchers en bois, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, et des armoires et carrelages mis à jour. Les agencements sont lumineux et aérés, avec des espaces de vie généreux et une lumière naturelle abondante qui renforcent le caractère résidentiel de la propriété. La combinaison d'une architecture classique et d'intérieurs modernisés s'aligne bien avec les attentes de la base de locataires à revenu élevé de Santa Monica, où la fierté de résidence et la connexion au quartier sont importantes. Les commodités supplémentaires incluent (5) garages privés pour une voiture, une caractéristique significative dans un quartier où le stationnement est à la fois limité et très apprécié. Les garages, associés à la disposition de la cour et à l'aménagement paysager, différencient davantage la propriété des produits d'appartements plus condensés dans la région. Situé à quelques pas des boutiques, cafés, restaurants et destinations bien-être de Montana Ave, et à proximité de la plage et du centre-ville de Santa Monica, le 827 12th St. offre un mélange rare de localisation, d'échelle et de caractère. La propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus établis du Westside, où les actifs bien situés et bien entretenus restent fermement détenus et constamment recherchés.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 10 368 165 $ CAD
• 8 256 pi²

• Climatisation

Santa Monica Flex à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureaux créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, y compris une grue monorail, un chargement au niveau du sol et à quai. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur place et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de Westside. Son zonage de conservation industrielle et sa disposition créative le rendent bien adapté pour les entreprises de médias, de technologie, de design ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. La région environnante est ancrée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, y compris Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions avec les clients et la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité telles que Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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2951-2953 Lincoln Blvd

Santa Monica, CA 90405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 270 495 $ CAD
• 3 295 pi²

• Climatisation

Santa Monica Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Venice, situé à quelques secondes de Rose Avenue, Ocean Park et Abbot Kinney. Ce bâtiment de bureaux indépendant et vacant de deux étages s'étend sur environ 3 295 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés avec 10 places de stationnement dédiées sur site et est zoné SMC4, ce qui le rend idéal pour un bureau créatif, un centre de bien-être ou un développement multi-usages. Parfaitement positionné là où Santa Monica rencontre Venice, le bâtiment se trouve juste à côté du coin très fréquenté de Rose et Lincoln et directement en face de Starbucks, assurant une visibilité constante et un trafic piétonnier et automobile régulier. Entouré par certaines des destinations les plus reconnues de la région, y compris Whole Foods, Tartine Bakery et CAMP Yoga, le quartier attire un mélange fort de locaux, de créatifs et de professionnels axés sur le bien-être. Construit à l'origine en 1962, la propriété a subi de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris un toit tout neuf, et offre un plan d'étage très fonctionnel rempli de lumière naturelle. L'intérieur fonctionne actuellement comme une coquille flexible, permettant une reconfiguration facile pour s'adapter à une large gamme de stratégies commerciales ou d'investissement. La disposition soutient un siège social pour un utilisateur unique ou une configuration multi-locataires, idéale pour des bureaux créatifs, des studios de fitness ou de bien-être, des pratiques médicales ou thérapeutiques, ou des concepts de vie-travail. Dix places de stationnement sur site derrière le bâtiment offrent une commodité rare dans cette zone à fort trafic. Zoné SMC4 District Commercial Routier, presque tous les types d'entreprises sont autorisés, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le fitness, et le potentiel de réaménagement multifamilial ou d'appartements, l'acheteur doit vérifier. À seulement quelques minutes de Ocean Park, Abbot Kinney, Venice, Mar Vista et la plage, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles voisins tels que l'aéroport de Santa Monica, West Hollywood, Mid Wilshire, Sunset Strip et Hollywood, cet emplacement se trouve véritablement à l'intersection de la culture, du commerce et de la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-24

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