151 Convenience Stores à vendre à Caroline du Sud, USA

Greenville Terrain à vendre - Travelers Rest

Terrain commercial vacant, nivelé et prêt à construire, situé sur une route très fréquentée à 4 voies aux États-Unis, à l'entrée du côté nord (Cherrydale) de Greenville, SC. Proche des entreprises, des résidences et des commerces. À 1 mile de l'Université Furman et du centre commercial Cherrydale. Accès par acte notarié. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Goose Creek Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Le 121 S Goose Creek Blvd bénéficie d'une excellente façade le long de Goose Creek Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La propriété offre une grande visibilité, une vue dégagée et une exposition constante au trafic passant, assurant une présence de rue précieuse pour les utilisateurs du secteur automobile et des services. Cet emplacement hautement accessible favorise la reconnaissance par les passants, la commodité pour les clients et un attrait opérationnel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-24

Summerville Bureau à vendre - North Charleston

Situé le long d'un corridor commercial en pleine croissance à Summerville, le 10587 Hwy 78 offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux indépendant récemment rénové, combinant fonctionnalité exceptionnelle, visibilité accrue et potentiel à long terme. La propriété s'étend sur environ 1,70 acre, offrant un équilibre généreux entre une utilisation immédiate et un potentiel stratégique futur. À quelques minutes de Berlin Myers Parkway et de Main Street, le site bénéficie d'un accès efficace à l'I-26, aux commerces environnants et aux principaux services, ce qui en fait une base idéale pour des services professionnels, des utilisateurs médicaux, des bureaux administratifs ou des propriétaires-utilisateurs recherchant la confidentialité sans compromettre la commodité. La disposition du bâtiment comprend six à sept bureaux privés, deux salles de bain, dont une conforme aux normes ADA, ainsi qu'une cuisine/espace de pause, tous récemment améliorés et prêts à être occupés. Les configurations de bureaux flexibles, incluant des bureaux divisés, soutiennent des styles de travail collaboratifs ou individuels. Le stationnement sur le côté et à l'arrière offre un accès facile pour le personnel et les clients, tandis que l'espace supplémentaire à l'arrière permet le stockage d'équipement, le stationnement de véhicules commerciaux ou l'entreposage, sous réserve des autorisations. Avec un zonage commercial communautaire (CC), la propriété permet une large gamme d'utilisations et offre des options pour l'expansion, le réaménagement ou la construction de structures supplémentaires, sous réserve d'approbations. L'un des aspects les plus attrayants de cette offre est le terrain excédentaire entourant les améliorations existantes. Cette superficie supplémentaire permet aux acheteurs d'envisager des phases futures telles que l'agrandissement des installations de bureaux, des espaces commerciaux orientés vers les services, des bâtiments médicaux, des zones de stockage ou opérationnelles, ou encore une reconfiguration du stationnement pour une densité accrue. Avec un revenu médian des ménages de plus de 80 000 $ et plus de 690 000 personnes à moins de 30 minutes de route, le marché environnant continue de démontrer une forte croissance démographique et des revenus, renforçant la demande à long terme pour les services commerciaux dans ce corridor. Proposé au prix de 1 295 000 $, le 10587 Hwy 78 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stratégique, fonctionnel et prêt pour l'expansion dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de Summerville.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Mount Pleasant Bureau à vendre - East Islands/Mt Pleasant

1124 Park West Blvd. à louer ou à vendre. Cet immeuble de bureaux multi-locataires offre des options de location modernes et bien aménagées, incluant une suite au rez-de-chaussée avec entrée par le hall d'accueil et une option plus intime au deuxième étage. Ce bâtiment attrayant est très visible depuis la très fréquentée Park West Blvd. et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités de style de vie, notamment Publix, des boutiques haut de gamme, des installations sportives et récréatives de North Mt. Pleasant, et bien plus encore. Cet espace fonctionnel représente une opportunité clé en main pour la location par divers professionnels ou une excellente opportunité d'acquisition pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Commodité exceptionnelle pour tout ce que North Mt. Pleasant a à offrir. Aménagement polyvalent, hauts plafonds, portes vitrées et finitions bien choisies créent un environnement raffiné et professionnel pour votre entreprise. Prêt à emménager - Deux suites sont vacantes et disponibles pour une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Greer Portefeuille de propriétés à vendre - Pelham/I-85

Situé de manière stratégique le long de la Route 14, au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Greer, ce portefeuille de trois propriétés offre une occasion rare d'acquérir un actif générateur de revenus multi-dimensionnel, comprenant une façade commerciale, des espaces de stockage sécurisés, des revenus de location de terrain et une cour extérieure adaptable pour les ventes. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic constant, le site bénéficie de sa proximité stratégique avec l'aéroport international de Greenville–Spartanburg et l'activité commerciale environnante, ce qui en fait une option idéale tant pour les exploitants propriétaires que pour les investisseurs cherchant à établir une présence diversifiée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région de l'Upstate. La composante commerciale comprend une vitrine très visible avec une exposition de signalisation sur la Route 14, soutenue par des configurations intérieures flexibles adaptées au commerce de détail de proximité, aux opérateurs spécialisés, aux concepts de boutiques ou aux activités basées sur des services. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès facile depuis l'artère principale améliorent encore le flux de clientèle et l'efficacité opérationnelle. Adjacent à la zone commerciale, 28 unités de stockage sécurisées, allant de 10x10 à 10x30, offrent des revenus récurrents stables et une flexibilité d'occupation, garantissant des rendements attractifs grâce à des stratégies de location optimisées. En complément des améliorations bâties, une partie dédiée du site est actuellement louée pour le stockage de terre végétale, générant des revenus fiables de location de terrain avec un potentiel de renouvellement ou d'expansion. L'offre est complétée par une cour extérieure destinée aux ventes, idéale pour la vente de véhicules, d'équipements de chantier, d'inventaire de paysagisme ou d'autres usages nécessitant une présentation en extérieur. Avec plusieurs sources de revenus indépendantes, une forte visibilité auprès des consommateurs et la possibilité d'adapter les usages au fil du temps, ce portefeuille offre un potentiel de croissance à long terme grâce à la diversification des locataires, aux opportunités d'augmentation des loyers et à une éventuelle expansion sous réserve de zonage. Il représente un investissement hybride convaincant, positionné pour une performance durable dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de l'Upstate.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-13

Andrews Industriel à vendre

À VENDRE : Opportunité Commerciale et Industrielle de Premier Ordre Aperçu de la Propriété : Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale d’environ 4,34 acres située au cœur d’Andrews, SC. Ce site polyvalent offre le prix au pied carré le plus bas pour cet espace d’entrepôt dans la région, en faisant le centre névralgique abordable dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Caractéristiques Clés : **Espace d’Entrepôt Industriel Lourd (±50 000 pi²)** L’élément central de cette propriété est un espace d’entrepôt d’environ 50 000 pieds carrés, conçu pour des opérations industrielles de grande envergure : - **Équipement** : Entièrement équipé de ponts roulants pour le levage de charges lourdes. - **Logistique** : Plusieurs quais de chargement et grandes portes roulantes réparties dans l’installation pour un transit fluide. - **Polyvalence** : Idéal pour la fabrication, la grande distribution régionale ou les opérations de fabrication lourde. **Bâtiment de Bureaux Exécutifs (2 800 pi² sous toit / 1 400 pi² chauffés)** Un siège professionnel conçu pour une efficacité administrative : - **Disposition** : Plusieurs bureaux individuels et une salle de conférence dédiée. - **Commodités** : Cuisine complète et 2,5 salles de bain. - **Accès** : Accès latéral et arrière avec garages intégrés et espaces de rangement généreux. **Entrepôt Métallique à Baies Ouvertes (7 500 pi²)** Une structure métallique supplémentaire offrant un espace flexible pour : - Stockage couvert ou distribution. - Mise en scène d’équipements ou utilisation industrielle légère. **Site Sécurisé & Terrain pour Expansion** - **Superficie** : ±4,34 acres de terrain plat et fonctionnel. - **Sécurité** : Espaces verts clôturés offrant une flexibilité pour des opérations extérieures sécurisées ou une expansion future. **Emplacement Stratégique & Connectivité :** **Triple Façade Routière & Haute Visibilité** Cette propriété bénéficie d’un emplacement imbattable avec environ 1 600 pieds de façade sur trois routes différentes, y compris Main Street (Highway 521). - **Circulation** : Le SCDOT estime un trafic moyen journalier annuel (AADT) de 6 300 véhicules. - **Accès** : Plusieurs points d’entrée avec portails sécurisés pour l’accès des camions lourds. **Logistique Régionale :** Idéalement positionné pour la distribution dans les régions de Lowcountry et Grand Strand : - Moncks Corner : ±32 miles - Myrtle Beach : ±55 miles - Port de Charleston : ±58 miles **Centre Commercial Environnant :** Le site est entouré d’un réseau solide de détaillants nationaux, notamment McDonald’s, Food Lion, Anytime Fitness et Shell Fuel Depot, garantissant une grande visibilité et commodité. **Résumé Logistique :** - **Superficie Totale** : ±4,34 acres - **Surface Totale Sous Toit** : ±60 300 pi² - **Atouts Industriels** : Ponts roulants, quais de chargement, entrepôt à baies ouvertes. - **Électricité** : Alimentation triphasée 480V / transformateur 150 KVA sur place. - **Exposition de Premier Ordre** : Façade sur la Highway 521. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un actif industriel de grande capacité à une valeur imbattable ! Actuellement, le propriétaire utilise cette installation pour le stockage de son entreprise personnelle. Il n’y a actuellement ni locataires ni revenus générés par des locataires. **Détails des Entrepôts :** - **Entrepôt 1** : 5 portes roulantes électriques de 14' de hauteur, 12' de largeur, dégagement de grue de 16', hauteur des murs 22'. - **Entrepôt 2** : Même hauteur que l’entrepôt 1, portes manuelles (chaîne), largeur des portes : 12', 14' et 23'. - **Entrepôt 3** : Murs de 15', porte de 14' de hauteur et 15' de largeur, manuelle. - **Entrepôt 4** : 2 portes manuelles de 14' x 12' et 1 porte de 12' x 12', murs de 15'. - **Entrepôt ouvert / hangar avec baies ouvertes** : Mur arrière de 15' de hauteur, façade de 16' de hauteur.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-06

Greer Flex à vendre - Greer/Taylors

Situé le long du corridor en pleine expansion de l'I-85 entre Greenville, Spartanburg et Charlotte, le 108 Pennsylvania Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel stratégiquement situé au cœur de l'une des régions de logistique et de fabrication à la croissance la plus rapide du Sud-Est. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport, avec un accès direct à l'I-85, une proximité immédiate avec l'Inland Port Greer, et l'aéroport international de Greenville-Spartanburg à seulement quelques minutes. Cette localisation place les distributeurs, transformateurs et fabricants à portée des principaux centres de population des Carolines et du Sud-Est élargi. À quelques pas du centre-ville de Greer, l'installation offre un mélange unique de fonctionnalité industrielle et de commodité urbaine. Son emplacement dans le comté de Greenville permet un accès immédiat à une main-d'œuvre robuste soutenue par l'un des marchés les plus dynamiques de la Caroline du Sud, alimenté par des secteurs florissants de fabrication avancée, de transport et de distribution. La croissance continue de la population dans la région, combinée à des performances solides en matière de revenus des ménages, renforce davantage la durabilité opérationnelle à long terme pour les occupants. L'installation comprend une zone conforme aux normes de la FDA, idéale pour les entreprises engagées dans la transformation, l'emballage ou le stockage de produits alimentaires. L'infrastructure utilitaire de l'actif est soutenue par Greer CPW pour l'eau et les égouts, et Duke Power pour le service électrique, offrant la fiabilité nécessaire aux opérations industrielles. Les hauteurs libres varient de 13 à 16 pieds, et la propriété dispose de plusieurs quais de chargement en hauteur pour répondre aux besoins de production ou de distribution actifs. Avec son zonage industriel et son adresse centrale à Greer, la propriété est parfaitement positionnée pour les utilisateurs propriétaires, les fabricants spécialisés, les opérateurs de chaîne du froid ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente dans un emplacement privilégié de l'Upstate de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-04

North Augusta Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Irmo Flex à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cet espace flexible de 3 000 pieds carrés offre un mélange parfait entre un entrepôt fonctionnel et des espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une salle de bain et un entrepôt isolé et climatisé, équipé d'une porte basculante avec ouvre-porte intelligent. Une aire de chargement dédiée se trouve directement devant la porte basculante, et un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour votre équipe et vos clients. La propriété dispose également d'un espace d'affichage très visible sur l'autoroute 6, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. À l'intérieur, deux systèmes de CVC distincts, chacun avec son propre thermostat Wi-Fi, desservent indépendamment l'entrepôt et les espaces de bureaux. Le plancher en dalle ouverte dans tout l'espace garantit un entretien facile et une grande durabilité. Idéalement situé sur une boucle avec un accès rapide à l'autoroute 6, cet emplacement se trouve dans une zone en pleine croissance, ce qui en fait un excellent choix pour répondre à divers besoins d'affaires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-14

Spartanburg Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

3,6± acres sur la route de desserte I-85 Business (Hospitality Drive) Situé à l'intersection de l'I-85 Business et de la sortie 6 (Boiling Springs Road). Accès complet à la fois à l'I-85 Business et à Boiling Springs Road (Hwy 9). Volume de circulation : environ 26 000 véhicules sur l'I-85 Business et 21 000 véhicules sur Boiling Springs Road. Numéros de cadastre du comté de Spartanburg : 7-04-00-005.01 et 7-04-00-005.02 Environ 460 pieds de façade sur la route I-85 Business. Emplacement idéal pour un dépanneur ou un autre commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Terrain commercial de 3,63 acres à l'intersection de l'I-85 et de l'US 178/Liberty Hwy! Propriété très recherchée avec un fort trafic située le long de l'I-85 et de la très fréquentée Liberty Hwy, une artère principale reliant plusieurs villes de Caroline du Sud, notamment Anderson, Clemson, Pendleton, Central, Easley et Liberty. Le site est situé le long de l'I-85, à environ 200 km du centre-ville d'Atlanta, en Géorgie, à 50 km du centre-ville de Greenville, SC, et à 200 km du centre-ville de Charlotte, NC. Toutes les commodités sont disponibles : eau, gaz et électricité triphasée prêtes à alimenter votre entreprise. Emplacement idéal pour un hôtel, un restaurant, un bureau d'entreprise, une galerie marchande, un lieu de mariage et bien d'autres projets commerciaux! Le vendeur est prêt à subdiviser, offrant ainsi une possibilité pour des entreprises combinées. Visibilité élevée depuis l'I-85 avec plus de 79 000 véhicules combinés passant chaque jour sur l'I-85 et la Hwy 178 (Liberty Hwy). Proche des universités Clemson, Anderson, Tri County Technical College et Southern Wesleyan University. Anderson dessert 6 comtés de Géorgie pour la nourriture, le divertissement et le shopping, et connaît une croissance saine! Les propriétés voisines incluent le magnifique lac Hartwell, Portman Marina, des rampes de mise à l'eau, des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants rapides et traditionnels, des maisons résidentielles et des condos. Parmi les grands employeurs locaux figurent Michelin, Arthrex, Ryobi, Electrolux, First Quality, Walgreens Distribution et bien d'autres. Entreprises à proximité sur Liberty Hwy : Vertiv + E&I Engineering USA Corp, Glen Raven Materials Solution, Caliber Collision. La propriété adjacente de l'autre côté de Liberty Hwy appartient à Buc-ees, qui prévoit d'y construire un futur méga magasin de commodités. Le site est situé à moins d'un kilomètre de Walmart et Sam's Club, Panera's, Texas Roadhouse, Olive Garden, Longhorn, Hardees, Bojangles, Chick Fil-A, Chilis, et plus encore! Opportunité exceptionnelle à cet emplacement! Appelez pour plus d'informations et pour recevoir une brochure de 10 pages!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Sumter Terrain à vendre

Emplacement idéal pour de nombreux usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome situé en bordure de l'autoroute 278 sur l'île de Hilton Head. Emplacement idéal au centre de l'île, en face de Palmetto Dunes South Island Square et à proximité de Shelter Cove, avec un accès facile à l'ensemble de l'île de Hilton Head. La propriété était autrefois une station-service/magasin de proximité. Les pompes souterraines ont depuis été retirées. La propriété est zonée "Commerce léger" et permettrait divers usages commerciaux. Située au centre de l'île avec une visibilité sur l'autoroute 278 (William Hilton Parkway). Le bâtiment est adjacent à Bullie's BBQ et en face de South Island Square, juste au sud de Palmetto Dunes / Shelter Cove.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Chesnee Terrain à vendre - Upper Spartanburg County

4,39 acres à l'angle, avec feu de circulation; voisin adjacent : McDonald's; directement en face de l'école secondaire Chesnee; Possibilité de subdiviser. Numéro de carte de bloc : 2-19-00-036.11 Financement par le propriétaire disponible. Participation en capital envisagée. Possibilité de bail foncier. Situé dans les limites de la ville de Chesnee sur l'autoroute 221; plus de 500 pieds de façade.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Prosperity Bureau à vendre

208 N Main Street, situé dans le centre historique de Prosperity, offre environ 2 600 pieds carrés bruts d'espace commercial flexible, comprenant 5 bureaux privés, une réception accueillante et trois portes d'entrée/sortie distinctes pour plus de commodité et d'accès. Construit vers 1900, le bâtiment reflète le caractère intemporel de la rue principale de Prosperity tout en répondant aux besoins fonctionnels des entreprises modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux et une réception, idéal pour un usage professionnel ou commercial. À l'étage, on trouve un appartement de type studio qui peut facilement être transformé en espace de bureau supplémentaire ou en salle de repos. Avec l'eau et les égouts publics, ainsi que des compteurs de services publics séparés pour chaque niveau, le bâtiment offre une grande flexibilité et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la sous-location ou à une occupation multi-usages. Classé dans la zone commerciale de quartier, le bien peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles, offrant aux propriétaires et investisseurs des options polyvalentes. Situé à seulement douze minutes du siège du comté de Newberry et à quarante minutes du Capitole de l'État de Caroline du Sud, l'emplacement combine le charme d'une petite ville avec un accès pratique aux grands centres. Reconnu depuis longtemps comme un pilier de la communauté de Prosperity, ce bien se trouve au cœur d'un centre-ville en pleine croissance, entouré de boutiques, de restaurants et de services locaux. Que vous envisagiez un bureau professionnel, une boutique de détail, un espace hybride de vie-travail ou une résidence avec un potentiel commercial, le 208 N Main Street offre un charme historique et des opportunités modernes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

North Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 400 Hillside Drive South, North Myrtle Beach, SC 29582 – Un duplex exceptionnel et une VÉRITABLE MACHINE À REVENUS LOCATIFS !!! Cette propriété incroyable offre une expérience de vie côtière inégalée. Chaque unité comprend 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain, pour un total de 16 chambres et 14 salles de bain sur l'ensemble de la propriété. Le duplex s'étend sur environ 11 000 pieds carrés sous toit et se trouve à seulement un pâté de maisons des plages immaculées de North Myrtle Beach. **Caractéristiques principales :** **Espace de vie spacieux :** Chaque unité dispose d'un plan d'étage généreux conçu pour accueillir de grands groupes, ce qui en fait un choix idéal pour les réunions familiales ou un investissement en tant que location de vacances. Le vendeur a déjà sécurisé un nombre important de réservations pour 2026. Ces réservations sont payées à l'avance et seront créditées à l'acheteur lors de la clôture. **Commodités modernes :** Les deux unités sont équipées d'ascenseurs privés, garantissant un accès facile à tous les étages. La propriété dispose également d'une piscine privée, parfaite pour la détente et les loisirs. **Aucune association de propriétaires (HOA) :** Profitez de la liberté de propriété sans les contraintes d'une HOA. **Points forts de l'emplacement :** **Proximité de la plage :** Située à seulement un pâté de maisons de l'océan Atlantique, les résidents peuvent profiter de sorties quotidiennes à la plage en toute simplicité. **Commerces et restaurants :** La propriété est idéalement située à proximité de divers centres commerciaux et établissements de restauration, offrant une scène culinaire diversifiée à explorer. **Attractions à proximité :** North Myrtle Beach est réputée pour ses nombreuses attractions, toutes situées à une courte distance de la propriété : - **Barefoot Landing :** Un complexe animé de boutiques, restaurants et lieux de divertissement proposant des boutiques uniques, des restaurants et des spectacles en direct. - **Alligator Adventure :** L'une des plus grandes installations de reptiles au monde, offrant une vue rapprochée sur une variété d'espèces d'alligators et d'autres animaux exotiques. - **Alabama Theatre :** Connu pour ses spectacles variés et ses concerts adaptés aux familles, offrant un divertissement de premier ordre toute l'année. - **The Carolina Opry :** Un lieu de premier plan proposant des spectacles de musique et de comédie primés, un incontournable de la scène de divertissement du Grand Strand. **Activités récréatives :** - **North Myrtle Beach Park and Sports Complex :** Offre des installations pour divers sports, notamment le baseball, le soccer et la crosse, ainsi que des sentiers pédestres et des aires de jeux. - **Activités nautiques et de pêche :** La région offre de nombreuses opportunités de loisirs aquatiques, notamment des sorties de pêche en haute mer, du jet-ski et du paddleboard. **Attractions de Main Street :** - **Main Street, North Myrtle Beach :** Une charmante zone bordée de boutiques, de restaurants et d'options de divertissement, souvent animée par des festivals et des concerts en direct. **Installations médicales :** - **Hôpital McLeod Seacoast :** Un centre médical réputé offrant des services de santé complets, situé à une courte distance en voiture de la propriété. **Potentiel d'investissement :** Avec sa taille considérable, son emplacement de choix et ses commodités modernes, ce duplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, en particulier pour les locations de vacances. Les locations à court et à long terme sont autorisées. **Améliorations supplémentaires :** - **NOUVEAU TOIT (2023)** - **TOUTES LES 6 UNITÉS HVAC SONT NEUVES !!!** - Chaque unité dispose de son propre **ASCENSEUR PRIVÉ** et de places de stationnement. - Les deux premiers étages abritent toutes les GRANDES CHAMBRES avec 3 salles de bain à chaque niveau. - Le dernier étage comprend toutes les aires communes avec des salles de jeux, des salons, des cuisines ouvertes, une salle de bain supplémentaire pour chaque unité et des buanderies. - La propriété offre également **SIX grands balcons**. - **Espace barbecue** sur la propriété. - La piscine est nichée dans une colline pour plus d'intimité. - À seulement 4 pâtés de maisons de Main Street, North Myrtle Beach. - **Nouveaux meubles, nouveau revêtement de sol LVP et plus encore !** - Historique de revenus prouvé disponible pour les acheteurs qualifiés. **Réservations pour 2026 déjà enregistrées :** 120 000 $. 75 % des 110 000 $ de réservations seront payés à l'avance et crédités à l'acheteur lors de la clôture. Les 25 % restants seront payés le 1er mars 2026. **Revenus bruts locatifs (GRI) :** - 2023 : 221 929,42 $ - 2024 : 237 853,48 $ - 2025 : 230 845,95 $ Un véritable paradis pour les investisseurs ! Profitez du meilleur de la vie côtière au 400 Hillside Drive South, où luxe, commodité et style de vie vibrant de North Myrtle Beach se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

NOMBRE ÉLEVÉ DE VÉHICULES PAR JOUR SELON SCDOT 2024 : 10 900 / 7 % véhicules poids lourds / 93 % véhicules civils PROPRIÉTAIRE PRÊT À QUITTER LES LIEUX LE JOUR MÊME DE LA CLÔTURE Le 4341 Hwy 24 à Anderson, SC est un terrain de 1,14 acre comprenant un bâtiment industriel de 5 000 pieds carrés, équipé d'une alimentation électrique triphasée. Situé dans une zone en pleine croissance près du lac Hartwell et de l'aéroport d'Anderson, ce bien offre un potentiel d'expansion et bénéficie d'un emplacement stratégique qui connaît un développement accru, avec la construction d'un nouveau Circle K à proximité. Cette propriété est également située dans une zone non incorporée du comté d'Anderson et est zonée C-2, ou District Commercial Routier. Cette désignation de zonage est adaptée au développement commercial le long d'une route principale. Usages permis dans le zonage C-2 Le district de zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux. • Usage actuel : L'utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile est conforme à ce zonage. • Usages commerciaux : La désignation Commercial Routier permet une large gamme d'activités commerciales, en phase avec la croissance commerciale observée le long de la Hwy 24. Emplacement et Développement • Proximité : La propriété est proche du lac Hartwell et de l'aéroport d'Anderson. • Zone en croissance : La région autour de la Highway 24 connaît une croissance et un développement significatifs. • Commerces à proximité : Un nouveau dépanneur Circle K est en construction à proximité, ce qui indique une augmentation de l'activité commerciale. • Potentiel futur : La propriété est perçue comme ayant un potentiel pour des constructions et développements supplémentaires, avec la possibilité de devenir un "nouveau Clemson Blvd".

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Greenville Bureau à vendre - Pelham Road

Avison Young est ravi de représenter le propriétaire dans la commercialisation et la vente de l'immeuble situé au 330 Pelham Road, Bâtiment A, à Greenville, SC. Cette propriété de bureaux en banlieue constitue une excellente opportunité d'investissement au cœur du marché commercial florissant de Greenville. Avec une superficie de 19 980 pieds carrés, cette propriété offre un atout exceptionnel pour un propriétaire-occupant. Située sur le très fréquenté corridor de Pelham Road, la propriété dispose d'un stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs, garantissant une commodité pour tous les utilisateurs. L'accès facile à l'autoroute I-385 et la proximité des principales commodités de détail renforcent encore son attrait, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et environnement professionnel. Cette propriété de bureaux bien entretenue représente un investissement à long terme dans un marché de bureaux suburbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-03

York Terrain à vendre - York County

Occasion exceptionnelle de développement au 855 Alexander Love Highway à York, SC, situé à une parcelle de l’intersection des autoroutes 321 et 5. Ce terrain exceptionnel de 10,54+/- acres se trouve dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de York et offre un potentiel remarquable pour le développement multifamilial, commercial et industriel. Positionné directement le long de l’Alexander Love Highway avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est situé dans une zone en pleine expansion entourée de nouvelles constructions résidentielles et commerciales significatives. Les services d’eau et d’égouts sont facilement disponibles. Un point fort majeur de cette opportunité est que la ville de York a indiqué que le changement de zonage pour un développement multifamilial pourrait être une option viable pour cette propriété, offrant un potentiel considérable aux promoteurs cherchant à densifier les résidences dans une zone à forte croissance. Avec une forte demande en logements et des milliers d’unités résidentielles déjà approuvées dans les environs, ce site représente une opportunité attrayante pour des appartements, des maisons en rangée ou un concept de développement à usage mixte. Tout développement multifamilial ou résidentiel serait soumis à un processus formel de changement de zonage et d’approbation par la ville. La propriété est actuellement zonée "Highway Commercial" (HC) et "General Industrial" (GI), offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les entreprises de services, les opérations logistiques, les entrepôts, les installations de contractants, les entreprises liées à l’automobile et les entreprises axées sur les voyages. Les promoteurs ont également la possibilité de créer un environnement à usage mixte avec une façade commerciale et des usages résidentiels à l’arrière de la propriété. L’un des atouts les plus forts de ce terrain est son emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial émergent. Un tout nouveau QuikTrip (QT) se trouve directement en face, augmentant considérablement le trafic et l’activité des consommateurs dans la zone immédiate. Un Bojangles ouvrira également bientôt à proximité, renforçant davantage l’élan du corridor et son attractivité pour les investissements futurs. De plus, une propriété directement en face a déjà été approuvée pour 66 maisons en rangée et deux parcelles commerciales, ajoutant des futurs résidents et une demande intégrée de consommateurs au marché. York continue de connaître une croissance substantielle. La ville a approuvé environ 2 950 unités résidentielles, dont seulement environ 30 % sont achevées, laissant environ 2 000 unités supplémentaires à développer. Cette base de population en expansion devrait continuer à stimuler la demande pour des logements, des commerces, des restaurants, des services et des centres d’emploi dans toute la région. Le terrain offre une excellente topographie qui devrait permettre d’accommoder une variété de plans de site et de concepts de développement. Les services d’eau et d’égouts sont disponibles, ce qui améliore encore le potentiel de développement de la propriété et facilite la planification future. Que vous envisagiez une communauté multifamiliale, un projet à usage mixte, un centre commercial, un développement industriel ou un investissement à long terme, le 855 Alexander Love Highway représente une opportunité rare de sécuriser un terrain de grande taille dans une zone en pleine croissance. Toutes les informations doivent être vérifiées par l’acheteur lors de la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

New Ellenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une station-service Exxon et un dépanneur à locataire unique, sous bail absolu NNN, situés à New Ellenton, en Caroline du Sud. Le bail net absolu est garanti par Petroleum Marketing Group, l'un des plus grands grossistes et distributeurs de produits pétroliers dans l'est des États-Unis, exploitant plus de 1 200 stations-service de Maine à la Floride. Avec plus de 18 ans restants sur la durée initiale du bail, une option de renouvellement de 10 ans, des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Admissible à une dépréciation bonifiée à 100 % – voir la page 8 pour plus de détails. Le dépanneur de 2 160 pieds carrés, équipé de quatre distributeurs de carburant, est situé sur un grand terrain de 2,09 acres, le long de Main Street, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Les détaillants à proximité incluent KJ’s Market, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Dollar General. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une station-service Exxon en Caroline du Sud sous bail absolu NNN, garantie par un opérateur solide avec un bail à long terme, une dépréciation bonifiée à 100 %, des augmentations annuelles de loyer et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu sans effort.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Clover Commerce de détail à vendre - York County

Bail commercial absolu NNN de 12 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que lors des options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-17

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Grand potentiel. Zone en pleine croissance rapide. Importants développements tout autour des terrains de plusieurs acres à proximité pour des projets futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Woodruff Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Grande propriété victorienne 7 chambres/7,5 salles de bain – Entièrement rénovée avec un potentiel commercial. Entrez dans une élégance intemporelle réimaginée pour le mode de vie moderne. Ce chef-d'œuvre victorien magnifiquement restauré offre 7 chambres spacieuses, 7,5 salles de bain luxueuses et plus de 4900 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Cette propriété allie le charme historique au confort contemporain, idéale comme résidence de luxe, auberge boutique, bureau professionnel ou lieu d'événements. La propriété a été rénovée avec une attention méticuleuse aux détails. Toiture neuve, fenêtres neuves, chauffe-eau sans réservoir, armoires et nouveau revêtement en vinyle. La majorité de ces rénovations ont été réalisées en 2022. Une salle de bain complète reste à terminer, mais le vendeur continue les travaux pendant que la propriété est sur le marché. Parmi les nombreux détails architecturaux majestueux, on retrouve les plafonds impressionnants. Plusieurs espaces de vie offrent des possibilités idéales pour recevoir ou pour une utilisation multifonctionnelle. La propriété comprend un terrain supplémentaire inclus dans les 0,96 acre, offrant un vaste espace pour le stationnement ou pour un espace extérieur événementiel. La maison a déjà été utilisée comme restaurant, mais elle est parfaite pour un Bed and Breakfast avec des salles de bain privées attenantes à chaque chambre. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité. Que vous cherchiez à créer un Bed and Breakfast haut de gamme, un lieu de retraite professionnel ou simplement une résidence grandiose avec de l'espace pour évoluer, cette beauté victorienne est une rareté qui répond à tous les critères. Idéalement située près des boutiques et des restaurants, à 20 minutes de Spartanburg et à 30 minutes de Greenville. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies qu'offre cette propriété extraordinaire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-03