146 Convenience Stores à vendre à Caroline du Sud, USA

Rock Hill Bureau à vendre - York County

Condo de bureau médical conçu sur mesure à vendre à 244 $/pi²

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ladson Terrain à vendre - Outlying Berkeley County

Positionnée le long du corridor très fréquenté du chemin College Park, cette parcelle de ±0,7 acre offre une visibilité exceptionnelle avec un nombre de véhicules dépassant 17 200 véhicules par jour. L'emplacement stratégique du site offre une connectivité transparente avec Ladson, Summerville, Goose Creek et l'Interstate 26, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement axé sur le commerce de détail ou le développement axé sur les services. Entourée par une forte croissance résidentielle et des carrefours commerciaux en expansion, la propriété bénéficie d'une solide base de consommateurs et d'une démographie favorable, y compris un revenu moyen des ménages de près de 74 000$ dans un rayon de cinq milles. Zonée commerciale générale, la parcelle prend en charge un large éventail d'utilisations autorisées, offrant ainsi une flexibilité aux promoteurs et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de l'expansion rapide de la région. La propriété est assujettie à des restrictions contre la concurrence des dépanneurs, ce qui assure un positionnement unique pour les entreprises complémentaires. Avec une population de plus de 128 000 habitants à moins de cinq milles et une croissance régionale continue, ce site représente une occasion rare d'obtenir un emplacement de choix dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Charleston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Irmo Flex à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cet espace polyvalent de 3 000 pieds carrés offre un mélange parfait entre une capacité fonctionnelle d'entrepôt et des zones de bureaux aménagées. La propriété comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une salle de bain, ainsi qu’un entrepôt isolé et climatisé, équipé d’une porte basculante avec ouvre-porte intelligent. Une zone de chargement dédiée est située directement devant la porte basculante, et un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour votre équipe et vos clients. La propriété offre également un espace d’affichage très visible sur l’autoroute 6, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. À l’intérieur, deux systèmes de chauffage et climatisation distincts, chacun avec son propre thermostat Wi-Fi, desservent indépendamment les espaces d’entrepôt et de bureau. Le plancher en dalle ouverte partout dans la propriété garantit un entretien facile et une grande durabilité. Idéalement situé sur une boucle avec un accès rapide à l’autoroute 6, cet emplacement se trouve dans une zone en pleine croissance, ce qui en fait un excellent choix pour répondre à divers besoins commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-14

Charleston Bureau à vendre - West Ashley

L'immeuble dispose d'une réception aménagée avec soin, de salles de conférence et de réunion, ainsi que d'un salon d'affaires conçu pour le travail collaboratif. Les commodités supplémentaires incluent une salle de repos, des services de gestion du courrier et des colis, ainsi qu'un vaste stationnement gratuit pour les locataires et les visiteurs. Avec des options de location mensuelle, quotidienne ou horaire, cet emplacement est idéal pour les entreprises ayant besoin d'un espace flexible sans engagement à long terme. Situé dans un secteur dynamique de Charleston, la propriété offre une excellente accessibilité et une proximité aux grandes routes, aux commerces et aux centres de services.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-06

Spartanburg Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

3,6± acres sur la route de desserte I-85 Business (Hospitality Drive) Situé à l'intersection de I-85 Business et de la sortie 6 (Boiling Springs Road). Accès complet à la fois à I-85 Business et à Boiling Springs Road (Hwy 9). Comptage de trafic : environ 26 000 véhicules sur I-85 Business et 21 000 véhicules sur Boiling Springs Road. Carte fiscale du comté de Spartanburg # 7-04-00-005.01 & 7-04-00-005.02 Environ 460 pieds de façade sur la route I-85 Business. Excellent emplacement pour un dépanneur ou autre commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Situé à l'angle stratégique de Cannon et Rutledge, le 99 Cannon (datant de 1831) offre une rare opportunité mixte et autorisée au cœur du quartier Cannonborough-Elliotborough, désormais reconnu comme le district gastronomique le plus concentré de Charleston, accueillant des chefs et restaurateurs de renommée nationale. La propriété est déjà autorisée pour un restaurant (détails ci-dessous) avec une grande terrasse et deux unités de location de luxe à court terme situées à l'étage. À quelques pâtés de maisons seulement, neuf restaurants/chefs ont reçu des distinctions Michelin et/ou James Beard, faisant de ce quartier une enclave culinaire exceptionnelle, unique à Charleston. De plus, deux grands projets de développement sont proposés aux coins adjacents, ce qui renforcera davantage le corridor; veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Les approbations de zonage sont en place pour un restaurant d'environ 2 357 pieds carrés avec une terrasse extérieure d'environ 930 pieds carrés, ainsi que deux unités de location de luxe à court terme d'environ 1 373 pieds carrés chacune, situées aux deuxième et troisième étages. Le projet bénéficie de l'approbation conceptuelle du BAR pour la restauration de la façade historique originale du coin, une nouvelle terrasse extérieure pour les repas, un escalier extérieur pour les unités de location, un écran pour dissimuler les équipements mécaniques de la cuisine, et des systèmes de fenêtres et portes améliorés au niveau du sol. L'achat inclut également la propriété de neuf places de stationnement sur site (20 % du stationnement), avec environ 47 places supplémentaires payantes disponibles pour les clients en soirée, les week-ends et les jours fériés. En plus de ce qui est disponible sur place, il y a environ 145 places de stationnement payantes hors rue situées à moins d'un pâté de maisons de la propriété, offrant une commodité exceptionnelle pour les clients. La propriété est entièrement louée jusqu'en juillet 2026, offrant un revenu intérimaire pendant que la conception finale et les permis sont complétés. Récompensé par le Carolopolis Award pour la préservation historique, le 99 Cannon allie l'héritage architectural de Charleston à tous les attributs nécessaires pour créer un emplacement culinaire réussi et unique. À noter, les murs de briques originaux de 1831 au rez-de-chaussée peuvent être exposés pour mettre en valeur le caractère historique du bâtiment. Contactez le courtier Patrick Price pour planifier une visite sur place et/ou une réunion virtuelle. Patrick est également disponible pour examiner une analyse de prix détaillant la manière dont le prix de vente a été formulé. Les considérations de profit de l'acheteur (frais de développement), la perte de loyer pendant la rénovation et d'autres éléments connexes ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente. Price Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, concernant l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Terrain commercial de 3,63 acres à l'intersection de l'I-85 et de l'US 178/Liberty Hwy! Propriété très recherchée avec un fort trafic située le long de l'I-85 et de la très fréquentée Liberty Hwy, un axe principal reliant plusieurs villes de Caroline du Sud, notamment Anderson, Clemson, Pendleton, Central, Easley et Liberty. Le site est situé le long de l'I-85, à environ 200 km du centre-ville d'Atlanta, en Géorgie, à 50 km du centre-ville de Greenville, SC, et à 200 km du centre-ville de Charlotte, NC. Toutes les commodités sont disponibles : eau, gaz et électricité triphasée prêtes à alimenter votre entreprise. Emplacement idéal pour un hôtel, un restaurant, un bureau d'entreprise, une galerie marchande, une salle de mariage et bien d'autres projets commerciaux! Le vendeur est prêt à subdiviser, ce qui permet de combiner plusieurs entreprises sur le site. Visibilité élevée depuis l'I-85 avec plus de 79 000 véhicules combinés passant chaque jour sur l'I-85 et la Hwy 178 (Liberty Hwy). À proximité de l'Université Clemson, de l'Université Anderson, du Tri County Technical College et de l'Université Southern Wesleyan. Anderson dessert 6 comtés de Géorgie pour la nourriture, le divertissement et le shopping, et connaît une croissance soutenue! Les propriétés voisines incluent le magnifique lac Hartwell, Portman Marina, des rampes de mise à l'eau, des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants rapides et traditionnels, des maisons résidentielles et des condos. Parmi les grands employeurs locaux figurent Michelin, Arthrex, Ryobi, Electrolux, First Quality, Walgreens Distribution et bien d'autres. Entreprises à proximité sur Liberty Hwy : Vertiv + E&I Engineering USA Corp, Glen Raven Materials Solution, Caliber Collision. La propriété adjacente de l'autre côté de Liberty Hwy appartient à Buc-ees, qui prévoit d'y construire un futur méga magasin de commodités. Le site est situé à moins d'un kilomètre de Walmart et Sam's Club, Panera's, Texas Roadhouse, Olive Garden, Longhorn, Hardees, Bojangles, Chick Fil-A, Chilis, et plus encore! Opportunité exceptionnelle à cet emplacement! Appelez pour plus d'informations et pour recevoir une brochure de 10 pages!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome situé en bordure de l'autoroute 278 sur l'île de Hilton Head. Emplacement idéal au centre de l'île, en face de Palmetto Dunes South Island Square et à proximité de Shelter Cove, avec un accès facile à l'ensemble de l'île de Hilton Head. La propriété était autrefois un dépanneur/station-service. Les pompes souterraines ont depuis été retirées. La propriété est zonée "Commerce léger" et permettrait plusieurs usages commerciaux. Située au centre de l'île avec une visibilité sur l'autoroute 278 (William Hilton Parkway). Le bâtiment est adjacent à Bullie's BBQ et en face de South Island Square, juste au sud de Palmetto Dunes / Shelter Cove.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Chesnee Terrain à vendre - Upper Spartanburg County

4,39 acres à l'angle, avec feu de circulation; voisin adjacent : McDonald's; directement en face de l'école secondaire Chesnee; Possibilité de subdiviser. Numéro de carte de bloc : 2-19-00-036.11 Financement par le propriétaire disponible. Participation en capital envisagée. Possibilité de bail foncier. Situé dans les limites de la ville de Chesnee sur l'autoroute 221; plus de 500 pieds de façade.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Prosperity Bureau à vendre

208 N Main Street, situé dans le centre historique de Prosperity, offre environ 2 600 pieds carrés bruts d'espace commercial flexible, comprenant 5 bureaux privés, une réception accueillante et trois portes d'entrée/sortie distinctes pour plus de commodité et d'accès. Construit vers 1900, le bâtiment reflète le caractère intemporel de la rue principale de Prosperity tout en répondant aux besoins fonctionnels des entreprises modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux et une réception, idéal pour un usage professionnel ou commercial. À l'étage, on trouve un appartement de type studio qui peut facilement être transformé en espace de bureau supplémentaire ou en salle de repos. Avec l'eau et les égouts publics, ainsi que des compteurs de services publics séparés pour chaque niveau, le bâtiment offre une grande flexibilité et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la sous-location ou à une occupation multi-usages. Classé dans la zone commerciale de quartier, le bien peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles, offrant aux propriétaires et investisseurs des options polyvalentes. Situé à seulement douze minutes du siège du comté de Newberry et à quarante minutes du Capitole de l'État de Caroline du Sud, l'emplacement combine le charme d'une petite ville avec un accès pratique aux grands centres. Reconnu depuis longtemps comme un pilier de la communauté de Prosperity, ce bien se trouve au cœur d'un centre-ville en pleine croissance, entouré de boutiques, de restaurants et de services locaux. Que vous envisagiez un bureau professionnel, une boutique de détail, un espace hybride de vie-travail ou une résidence avec un potentiel commercial, le 208 N Main Street offre un charme historique et des opportunités modernes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

North Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 400 Hillside Drive South, North Myrtle Beach, SC 29582 - Un duplex exceptionnel et une VÉRITABLE MACHINE À LOCATION !!! Cette propriété incroyable offre une expérience de vie côtière inégalée. Chaque unité comprend 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain, totalisant 16 chambres et 14 salles de bain pour l'ensemble de la propriété. Le duplex s'étend sur environ 11 000 pieds carrés sous toit et est situé à seulement un pâté de maisons des plages immaculées de North Myrtle Beach. Caractéristiques principales : **Espace de vie expansif** : Chaque unité dispose d'un plan d'étage généreux conçu pour accueillir de grands groupes, ce qui en fait un choix idéal pour les réunions de famille ou un investissement en tant que location de vacances. Le vendeur a déjà sécurisé un nombre important de réservations pour 2026. Ces réservations sont payées à l'avance et seront créditées à l'acheteur lors de la clôture. **Commodités modernes** : Les deux unités sont équipées d'ascenseurs privés, garantissant un accès facile à tous les étages. La propriété dispose également d'une piscine privée, parfaite pour la détente et les divertissements. **Pas d'association de propriétaires (HOA)** : Profitez de la liberté de propriété sans les contraintes d'une HOA. Points forts de l'emplacement : **Proximité de la plage** : Située à seulement un pâté de maisons de l'océan Atlantique, les résidents peuvent profiter de sorties quotidiennes à la plage en toute simplicité. **Shopping et restauration** : La propriété est idéalement située près de divers centres commerciaux et établissements de restauration, offrant une scène culinaire diversifiée à explorer. **Attractions à proximité** : North Myrtle Beach est réputée pour ses nombreuses attractions, toutes situées à une courte distance de la propriété : - **Barefoot Landing** : Un complexe dynamique de shopping, restauration et divertissement avec des boutiques uniques, des restaurants et des lieux de spectacles. - **Alligator Adventure** : L'un des plus grands centres de reptiles au monde, offrant une vue rapprochée sur diverses espèces d'alligators et d'autres animaux exotiques. - **Alabama Theatre** : Connu pour ses spectacles variés et concerts adaptés aux familles, offrant un divertissement de premier ordre toute l'année. - **The Carolina Opry** : Un lieu de premier plan proposant des spectacles de musique live et de comédie primés, un incontournable de la scène de divertissement du Grand Strand. **Activités récréatives** : - **North Myrtle Beach Park and Sports Complex** : Offre des installations pour divers sports, notamment le baseball, le soccer et le lacrosse, ainsi que des sentiers de marche et des terrains de jeux. - **Activités nautiques et de pêche** : La région offre de nombreuses opportunités de loisirs aquatiques, notamment des charters de pêche en haute mer, du jet-ski et du paddleboard. - **Attractions de Main Street** : Main Street, North Myrtle Beach : Une zone charmante bordée de boutiques, restaurants et options de divertissement, souvent animée par des festivals et des événements musicaux en direct. **Installations médicales** : - **Hôpital McLeod Seacoast** : Un centre médical réputé offrant des services de santé complets, situé à une courte distance en voiture de la propriété. **Potentiel d'investissement** : Avec sa taille importante, son emplacement privilégié et ses commodités modernes, ce duplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement pour les locations de vacances. Les locations à court et à long terme sont autorisées. Découvrez le meilleur de la vie côtière au 400 Hillside Drive South, où le luxe, la commodité et le style de vie vibrant de North Myrtle Beach convergent. **Améliorations supplémentaires** : - **NOUVEAU TOIT (2023)** - **TOUS LES 6 UNITÉS HVAC SONT NEUVES !!!** - Chaque unité dispose de son propre **ASCENSEUR PRIVÉ** et de places de stationnement. - Les deux premiers étages abritent toutes les GRANDES CHAMBRES avec 3 salles de bain à chaque niveau. - Le dernier étage comprend les espaces communs avec salles de jeux, salons, cuisines ouvertes, une salle de bain supplémentaire pour chaque unité et des buanderies. - La propriété offre également **SIX grands balcons**. - Zone de barbecue sur la propriété. - La piscine est nichée dans une colline pour plus d'intimité. - À seulement 4 pâtés de maisons de Main Street, North Myrtle Beach. - **NOUVEAUX meubles, nouveau revêtement de sol LVP et plus encore !** - Historique de revenus prouvé disponible pour les acheteurs qualifiés. **Réservations pour 2026 déjà enregistrées** : 120 000 $. 75 % des 110 000 $ de réservations seront payés à l'avance et crédités à l'acheteur lors de la clôture. Les 25 % restants seront payés le 1er mars 2026. **Revenus bruts locatifs (GRI)** : - **2023** : 221 929,42 $ - **2024** : 237 853,48 $ - **2025** : 230 845,95 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Manning Commerce de détail à vendre

Station-service, service alimentaire, dépanneur et magasin de spiritueux bien établi, mis en vente pour la première fois. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et à transmettre cette opération éprouvée au prochain propriétaire, qui pourra la développer davantage. Autour de la structure principale de la station-service se trouve une maison unifamiliale entièrement rénovée, idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant vivre sur place ou la louer pour générer des revenus locatifs supplémentaires. La vente inclut également des parcelles adjacentes, dont certaines sont aménagées avec des maisons mobiles, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou des opportunités de réaménagement futur. Située près de l’un des plus grands lacs de Caroline du Sud, cette propriété bénéficie d’un trafic routier important et d’une clientèle locale fidèle, desservant des véhicules, des bateaux et du matériel agricole. La station-service propose du carburant régulier et premium, du diesel agricole, du diesel pour camions et du propane, répondant ainsi aux besoins récréatifs et agricoles. Il s’agit d’une rare opportunité d’affaires multi-revenus avec immobilier inclus. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

NOMBRE ÉLEVÉ DE VÉHICULES PAR JOUR SELON SCDOT 2024 : 10 900 / 7 % véhicules poids lourds / 93 % véhicules civils PROPRIÉTAIRE PRÊT À QUITTER LES LIEUX LE JOUR MÊME DE LA CLÔTURE Le 4341 Hwy 24 à Anderson, SC est un terrain de 1,14 acre comprenant un bâtiment industriel de 5 000 pieds carrés, équipé d'une alimentation électrique triphasée. Situé dans une zone en pleine croissance près du lac Hartwell et de l'aéroport d'Anderson, ce bien offre un potentiel d'expansion et bénéficie d'un emplacement stratégique qui connaît un développement accru, avec la construction d'un nouveau Circle K à proximité. Cette propriété est également située dans une zone non incorporée du comté d'Anderson et est zonée C-2, ou District Commercial Routier. Cette désignation de zonage est adaptée au développement commercial le long d'une route principale. Usages permis dans le zonage C-2 Le district de zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux. • Usage actuel : L'utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile est conforme à ce zonage. • Usages commerciaux : La désignation Commercial Routier autorise une large gamme d'activités commerciales, en phase avec la croissance commerciale observée le long de la Hwy 24. Emplacement et Développement • Proximité : La propriété est proche du lac Hartwell et de l'aéroport d'Anderson. • Zone en croissance : La région autour de la Highway 24 connaît une croissance et un développement significatifs. • Commerces à proximité : Un nouveau dépanneur Circle K est en construction à proximité, ce qui indique une augmentation de l'activité commerciale. • Potentiel futur : La propriété est perçue comme ayant un potentiel pour des constructions et développements supplémentaires, avec la possibilité de devenir un "nouveau Clemson Blvd".

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Greenville Bureau à vendre - Pelham Road

Avison Young est ravi de représenter le propriétaire dans la commercialisation et la cession du bâtiment A situé au 330 Pelham Road à Greenville, SC. Cette propriété de bureaux en banlieue constitue une excellente opportunité d'investissement au cœur du marché commercial florissant de Greenville. Avec une superficie de 19 980 pieds carrés, cette propriété offre un atout exceptionnel pour un propriétaire occupant. Située sur le corridor très fréquenté de Pelham Road, la propriété dispose d'un stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs, garantissant une commodité pour tous les utilisateurs. L'accès facile à l'autoroute I-385 et la proximité des principaux commerces de détail renforcent encore son attrait, en faisant un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d'accessibilité et d'un environnement professionnel. Cette propriété de bureaux bien entretenue représente un investissement à long terme dans un marché de bureaux en banlieue très recherché.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-03

York Terrain à vendre - York County

Occasion exceptionnelle de développement au 855 Alexander Love Highway à York, SC, situé à une parcelle de l’intersection des autoroutes 321 et 5. Ce terrain exceptionnel de 10,54+/- acres se trouve dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de York et offre un potentiel remarquable pour le développement multifamilial, commercial et industriel. Positionné directement le long de l’Alexander Love Highway avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est situé dans une zone en pleine expansion entourée de nouvelles constructions résidentielles et commerciales significatives. Les services d’eau et d’égouts sont facilement disponibles. Un point fort majeur de cette opportunité est que la ville de York a indiqué que le changement de zonage pour un développement multifamilial pourrait être une option viable pour cette propriété, offrant un potentiel considérable aux promoteurs cherchant à densifier les résidences dans une zone à forte croissance. Avec une forte demande en logements et des milliers d’unités résidentielles déjà approuvées dans les environs, ce site représente une opportunité attrayante pour des appartements, des maisons en rangée ou un concept de développement à usage mixte. Tout développement multifamilial ou résidentiel serait soumis à un processus formel de changement de zonage et d’approbation par la ville. La propriété est actuellement zonée "Highway Commercial" (HC) et "General Industrial" (GI), offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les entreprises de services, les opérations logistiques, les entrepôts, les installations de contractants, les entreprises liées à l’automobile et les entreprises axées sur les voyages. Les promoteurs ont également la possibilité de créer un environnement à usage mixte avec une façade commerciale et des usages résidentiels à l’arrière de la propriété. L’un des atouts les plus forts de ce terrain est son emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial émergent. Un tout nouveau QuikTrip (QT) se trouve directement en face, augmentant considérablement le trafic et l’activité des consommateurs dans la zone immédiate. Un Bojangles ouvrira également bientôt à proximité, renforçant davantage l’élan du corridor et son attractivité pour les investissements futurs. De plus, une propriété directement en face a déjà été approuvée pour 66 maisons en rangée et deux parcelles commerciales, ajoutant des futurs résidents et une demande intégrée de consommateurs au marché. York continue de connaître une croissance substantielle. La ville a approuvé environ 2 950 unités résidentielles, dont seulement environ 30 % sont achevées, laissant environ 2 000 unités supplémentaires à développer. Cette base de population en expansion devrait continuer à stimuler la demande pour des logements, des commerces, des restaurants, des services et des centres d’emploi dans toute la région. Le terrain offre une excellente topographie qui devrait permettre d’accommoder une variété de plans de site et de concepts de développement. Les services d’eau et d’égouts sont disponibles, ce qui améliore encore le potentiel de développement de la propriété et facilite la planification future. Que vous envisagiez une communauté multifamiliale, un projet à usage mixte, un centre commercial, un développement industriel ou un investissement à long terme, le 855 Alexander Love Highway représente une opportunité rare de sécuriser un terrain de grande taille dans une zone en pleine croissance. Toutes les informations doivent être vérifiées par l’acheteur lors de la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

New Ellenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une station-service Exxon et un dépanneur en location absolue NNN à locataire unique, situés à New Ellenton, SC. Le bail net absolu est garanti par Petroleum Marketing Group, l'un des plus grands grossistes et distributeurs de produits pétroliers dans l'est des États-Unis, qui exploite plus de 1 200 stations-service de Maine à Floride. Avec plus de 18 ans restants sur la durée initiale du bail, une option de renouvellement de 10 ans, des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %, et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Admissible à une déduction fiscale de 100 % – voir la page 8 pour plus de détails. Le dépanneur de 2 160 pieds carrés, équipé de quatre distributeurs de carburant, est situé sur un grand terrain de 2,09 acres, le long de Main Street, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Les commerces à proximité incluent KJ’s Market, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Dollar General. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une station-service Exxon en location absolue NNN en Caroline du Sud, garantie par un opérateur solide avec un bail à long terme, une déduction fiscale de 100 %, des augmentations annuelles de loyer et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des revenus sans effort.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Clover Commerce de détail à vendre - York County

Bail commercial absolu NNN de 12 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que lors des options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-17

Woodruff Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Grande propriété victorienne 7 chambres/7.5 salles de bain – entièrement rénovée avec potentiel commercial. Entrez dans une élégance intemporelle réimaginée pour le mode de vie moderne. Cette magnifique demeure victorienne restaurée offre 7 chambres spacieuses, 7.5 salles de bain luxueuses et plus de 4900 pieds carrés d’espace de vie raffiné. Ce bien allie le charme historique à la commodité contemporaine—parfait pour une résidence de luxe, une auberge boutique, un bureau professionnel ou un lieu d’événements. La propriété a été rénovée avec une attention méticuleuse aux détails. Toiture neuve, fenêtres neuves, chauffe-eau sans réservoir, armoires et revêtement en vinyle neuf. La plupart de ces rénovations ont été réalisées en 2022. Une salle de bain complète reste à terminer, mais le vendeur continue de travailler dessus pendant que la propriété est sur le marché. Parmi les nombreux détails architecturaux majestueux, on retrouve les plafonds hauts impressionnants. Plusieurs espaces de vie sont idéaux pour recevoir ou pour une utilisation multifonctionnelle. La propriété inclut un terrain supplémentaire, faisant partie des 0.96 acre, offrant un stationnement spacieux ou pouvant être utilisé comme espace extérieur pour des événements. La maison a déjà été utilisée comme restaurant, mais elle est idéale pour un Bed and Breakfast avec des salles de bain privées attenantes à chaque chambre. Ce bien est bien plus qu’une maison—c’est une opportunité. Que vous cherchiez à créer un Bed and Breakfast haut de gamme, un lieu de retraite professionnel ou simplement une résidence grandiose avec de l’espace pour évoluer, cette beauté victorienne est une rareté qui coche toutes les cases. Située au centre, près des boutiques et restaurants. À 20 minutes de Spartanburg et à 30 minutes de Greenville. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez les possibilités infinies qu’offre cette propriété extraordinaire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-03

Indian Land Terrain à vendre - Lancaster County

Le site est prêt pour l'infrastructure avec une rétention principale, un accès pavé, des raccordements de services publics et un nivellement préliminaire déjà en place, ce qui réduit considérablement les coûts initiaux de développement et les délais. Situé directement en face du campus scolaire d'Indian Land et du centre commercial Cross Creek, ancré par Publix, le site bénéficie d'un fort trafic local, d'une co-location de commerces répondant aux besoins quotidiens et d'une attractivité régionale. Il est également à proximité de grandes communautés résidentielles telles que Sun City Carolina Lakes et le centre commercial RedStone, renforçant son potentiel pour un développement commercial ou à usage mixte performant. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain très visible, prêt à être développé, dans un corridor de croissance éprouvé avec une demande intégrée provenant des écoles environnantes, des résidences locales et des commerces établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Gaffney Terrain à vendre - Cherokee County

Occasion exceptionnelle de développement commercial située directement à la sortie 87 récemment construite en direction sud de l'Interstate 85 à Gaffney, en Caroline du Sud. Cette propriété jamais développée auparavant offre une visibilité et un accès inégalés le long de l'un des corridors les plus fréquentés du Sud-Est, idéalement positionnée entre Charlotte et Greenville. Avec une proximité aux grands centres urbains—à seulement 12 minutes du centre-ville de Gaffney, 20 minutes de Spartanburg, 30 minutes de l'aéroport GSP, 40 minutes de Greenville, 50 minutes de l'aéroport international Charlotte Douglas et un peu plus d'une heure de Charlotte—ce site offre une connectivité régionale exceptionnelle et un potentiel d'investissement à long terme. L'ensemble de l'offre totalise 15,422 acres et est disponible pour 1 640 000 $, ou peut être acheté individuellement. Le lot 1 est le plus grand avec 8,433 acres pour 880 000 $, occupant un coin entier de la nouvelle sortie avec une vaste façade et une visibilité à fort impact. Les lots 2A et 2B totalisent 6,057 acres, incluent 182 Neighbors Lane (TM# 028-00-00-049.000), et sont proposés ensemble à 680 000 $. Ces lots donnent également sur l'I-85 et occupent un autre coin stratégique de la sortie, offrant plusieurs points d'accès et un potentiel de développement flexible. Le lot 3 mesure 0,932 acres, est listé à 180 000 $, et se trouve de l'autre côté de Macedonia Road en tant que parcelle d'angle avec une excellente exposition et accessibilité. Chaque lot a été récemment arpenté à l'été 2025, avec documentation disponible sur demande ET DANS LA DOCUMENTATION ASSOCIÉE. Avec des configurations flexibles et un emplacement imbattable, cette propriété représente une rare opportunité pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux. Adaptée à une grande variété d'usages commerciaux, notamment l'hôtellerie, le commerce de détail, la logistique, les entreprises de services ou une station-service, c'est une chance unique de sécuriser une empreinte à haute visibilité dans un corridor interétatique en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Lexington Terrain à vendre

Le Lot 6 est un terrain commercial prêt à être aménagé d’environ ±5,88 acres situé au sein du centre commercial Hendrix Crossing, le long du très fréquenté corridor de l’autoroute 378 dans le comté de Lexington, en Caroline du Sud. Ce site est zoné pour le développement intensif (ID), permettant une large gamme d’utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des restaurants à service rapide ou avec service à table, des bureaux médicaux et professionnels, des institutions financières, des centres de fitness, des garderies, des services automobiles et d’autres utilisateurs commerciaux à fort trafic. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une façade le long de l’autoroute 378, qui enregistre un trafic quotidien moyen d’environ 18 900 véhicules, ainsi que d’une exposition secondaire et d’un accès depuis Charter Oak Road. La zone commerciale environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, avec de nombreux détaillants nationaux, prestataires de services et quartiers établis qui stimulent une demande constante des consommateurs. Le Lot 6 fait partie du développement Hendrix Crossing, ancré par Publix, qui comprend des locataires nationaux et régionaux tels que Publix Supermarket, ModWash Car Wash, Bojangles, Mavis Discount Tire, Verizon Wireless, Great Clips, H&R Block, Grow Financial Federal Credit Union, Doctors Care, Zaxby’s et Waffle House. La présence de ces enseignes et de locataires répondant aux besoins quotidiens crée un environnement commercial stable et un flux de trafic soutenu tout au long de la journée. Le site est entièrement nivelé et prêt pour le développement. Des travaux récents d’ingénierie, d’arpentage et de topographie ont été réalisés, et les plans de site civils sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Le terrain bénéficie également d’un accès via Bo Tire Way, offrant une circulation interne pratique au sein du centre. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, notamment l’eau publique (Joint Municipal Water & Sewer Commission), les égouts (Ville de Lexington), l’électricité (Mid-Carolina Electric), le gaz naturel (Dominion Energy) et les télécommunications (Charter Communications). Le Lot 6 est disponible en tant que parcelle autonome prête à être aménagée, avec une flexibilité de subdivision pour répondre aux exigences spécifiques des utilisateurs, sous réserve des approbations applicables. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un site commercial prêt à être développé dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Lexington. Les plans d’ingénierie complets, la documentation COA et le mémorandum d’offre actuel sont disponibles pour soutenir la diligence raisonnable des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Moore Terrain à vendre - Rt 290 Corridor

Bienvenue au 5670 Reidville Rd – une occasion d'investissement rare au cœur de la région métropolitaine en pleine croissance de Moore. Cette propriété unique offre le meilleur des deux mondes avec un terrain zoné à la fois pour un usage commercial et résidentiel. Idéalement situé le long d'un corridor à fort trafic, ce site est parfait pour une variété de possibilités de développement – qu'il s'agisse d'un emplacement commercial florissant, d'un projet de développement mixte ou d'une expansion résidentielle. Grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes, les centres commerciaux et les nouvelles communautés résidentielles, la visibilité et la commodité de cette propriété sont inégalées. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise, le 5670 Reidville Rd est une toile vierge prête à donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Walterboro Terrain à vendre

BIENVENUE SUR LE PORCHE DU LOW COUNTRY ! Immense toile vierge juste à côté de l'Interstate 95 ! ..... Cet assemblage de 8,68 acres sur Mt Carmel Road se trouve à quelques centaines de pieds de Bells Hwy (SC-64) à la sortie 57..... Les propriétés sont situées dans la ville de Walterboro, derrière le Starbucks sur Mt Carmel Road et donnent sur l'I-95 avec une visibilité depuis l'I-95...... Un projet de lotissement avait été proposé sur ce site mais n'a jamais été lancé - les cartes GIS et le plan montrent des routes qui ne sont actuellement pas entièrement accessibles...... Opportunités commerciales et résidentielles infinies. Entouré de marques nationales — Walmart Supercenter, Starbucks, Waffle House, Zaxby's, IHOP, KFC, QuikTrip, Shell, Verizon, plusieurs enseignes hôtelières et plus encore....... Selon la zone de district commercial autoroutier (à vérifier par l'acheteur), certains usages autorisés et conditionnels incluent : agricole; commercial; services autoroutiers/touristiques; investissement; maison préfabriquée; mini-entrepôt; usage mixte; parc de maisons mobiles; lieu de culte; récréatif; résidentiel; entrepôt. Terrain principalement plat, zone inondable X selon les registres fiscaux. Les propriétés se trouvent dans une zone d'opportunité désignée, offrant de puissants incitatifs fiscaux pour les nouveaux développements. Logistique stratégique : ±50 mi du port de Charleston, ±70 mi de Savannah et Hilton Head, et accès direct à Columbia et à l'I-26.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-08