Immobilier commercial en Sonoma Comté disponible à vendre

21 Convenience Stores à vendre à Sonoma Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Sonoma Comté, USA

Plus de détails pour 600-606 Pacific Ave, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

600-606 Pacific Ave

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 942 228 $ CAD
  • 3 300 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un quadruplex de style maison de ville dans l'un des emplacements les plus recherchés près du Santa Rosa Junior College. La propriété comprend trois unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité et un attrait supplémentaires tant pour les locataires que pour les propriétaires-occupants. Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec des planchers modernes, des cuisines contemporaines, des salles de bain refaites, des électroménagers en acier inoxydable, de magnifiques armoires et des luminaires mis à jour, créant ainsi un produit locatif propre et très attrayant. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage et d'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans l'extérieur et les systèmes principaux, notamment un toit tout neuf, des gouttières récemment peintes, un câblage PG&E amélioré et un panneau électrique récent. La propriété génère un revenu solide en place, avec environ 113 000 $ de revenu brut annuel, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un marché locatif de premier ordre. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des patios privés clôturés, un stationnement couvert en quantité suffisante, des installations de buanderie sur place et des unités de rangement pour la commodité des locataires. Le mélange solide des unités, les rénovations importantes et l'emplacement privilégié continuent de soutenir une forte demande locative et une performance de revenu stable à long terme. Idéalement située près du centre-ville de Santa Rosa, du Coddingtown Mall, des hôpitaux Kaiser et Sutter, des commerces, des restaurants, des transports et du corridor du train SMART, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien multifamilial clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus solides et stables de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 2180 S McDowell Blvd, Petaluma, CA - Industriel à vendre

2180 S McDowell Blvd

Petaluma, CA 94954

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 12 156 838 $ CAD
  • 43 439 pi²

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 2180 S McDowell Boulevard propose une installation industrielle polyvalente dans un parc d'affaires de premier plan à Petaluma, offrant une connectivité à travers le nord de la Californie. Situé à quelques minutes de l'autoroute 101, le site garantit un accès régional fluide et une proximité avec des marchés tels que Santa Rosa, San Rafael, Napa, San Francisco et Oakland. Le bâtiment est doté d'une infrastructure substantielle pour répondre à divers besoins industriels, notamment une capacité électrique élevée allant jusqu'à 2 000 ampères, ainsi que des options de chargement au niveau des quais et au sol. Avec des hauteurs libres allant de ±14’ à ±17’, des intérieurs entièrement équipés de systèmes d'extinction automatique et une alimentation électrique en 3 phases, l'espace offre une grande flexibilité pour des activités telles que la fabrication, la recherche et développement, l'entreposage, et la production alimentaire et de boissons. Situé à proximité immédiate du parc Shollenberger, le site offre un environnement de travail unique intégrant un accès extérieur à des sentiers de marche et de vélo. Les locataires bénéficient également des commodités environnantes, de la proximité d'entreprises voisines telles que FedEx et Red Bull, ainsi que d'un accès à une main-d'œuvre qualifiée et compétente. Cette propriété combine une infrastructure de haute capacité avec une grande commodité, en faisant une solution fonctionnelle et efficace pour les utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

JLL Inc. - North Bay

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1814 Empire Industrial Ct, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

1814 Empire Industrial Ct

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 552 723 $ CAD
  • 1 464 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Santa Rosa Industriel à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un condominium industriel dans le sous-marché industriel bien établi de Piner Road, à Santa Rosa. Située dans un parc d'affaires bien entretenu, la propriété offre un espace fonctionnel adaptable de ±1 464 pieds carrés convenant à diverses fins propriétaires-utilisateurs ou d'investissement. Construite en 1986 avec une conception inclinable en béton, l'unité est bien positionnée pour les entreprises qui recherchent une propriété et un contrôle opérationnel rentables. La propriété comprend une réception avant accueillante avec des fenêtres vitrées, des bureaux privés et une section d'entrepôt flexible avec des hauteurs claires allant de 14 pieds à l'avant à 17 pieds à l'arrière. Deux grandes pièces intérieures peuvent être combinées pour une efficacité opérationnelle accrue, et l'entrepôt comprend une porte enroulable de 10 pi x 12 pi pour faciliter le chargement. Les équipements supplémentaires comprennent des toilettes privées, une lucarne, une alimentation de 200 ampères/PG&E et un système de gicleurs humides. Les éléments extérieurs sont couverts par une association de propriétaires, y compris l'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'entretien de la toiture et la surveillance des systèmes d'incendie, avec des frais HOA de 520 $/mois. Facilement accessible depuis l'autoroute 101 par l'avenue Hopper et les sorties Bicentennial, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate des services aux entreprises, des restaurants et des commerces de détail tels que Trader Joe's, Tesla et Kohl's. Cet emplacement assure la commodité du personnel et des clients tout en répondant aux besoins opérationnels. Les plans de services publics abordables et l'admissibilité aux prêts SBA assortis de faibles exigences de mise de fonds renforcent encore l'attrait de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 10991 River Rd, Forestville, CA - Flex à vendre

10991 River Rd

Forestville, CA 95436

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 418 391 $ CAD
  • 1 548 pi²

Forestville Flex à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Découvrez une rare occasion de vivre et travailler au cœur de Forestville, idéale pour les artistes, entrepreneurs et propriétaires de petites entreprises à la recherche d’espace, de polyvalence et d’un emplacement de choix dans le comté de Sonoma. Située le long de la pittoresque River Road, cette propriété est conçue pour combiner harmonieusement un espace de vie résidentiel avec un espace de travail créatif ou commercial. Dotée d’un zonage commercial de quartier C1, elle permet une vaste gamme d’utilisations, incluant le commerce de détail, les services et les studios créatifs. L’intérieur, à aménager selon vos besoins, offre la flexibilité de personnaliser l’espace exactement comme vous le souhaitez — que ce soit un atelier d’art, un atelier de fabrication, un bureau, une galerie ou une configuration hybride — tandis que le généreux terrain d’environ un demi‑acre offre amplement d’espace pour une expansion, des aires de travail extérieures ou des rassemblements. L’accès par deux rues améliore la fonctionnalité, la circulation et la visibilité, et s’ajoute à une grande cour idéale pour l’entreposage, les événements ou de futurs aménagements, ainsi qu’à un vaste stationnement sur place pour la clientèle, les employés ou l’équipement. Un arrêt d’autobus directement de l’autre côté de la rue ajoute à la commodité, et le cadre propice à la création nourrit l’inspiration des artisans et innovateurs. Profitez d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la Russian River, avec un accès facile à Guerneville, Santa Rosa et la côte de Sonoma, pour un équilibre harmonieux entre travail et qualité de vie. Offrant une combinaison unique de flexibilité, d’accessibilité et de zonage devenue de plus en plus rare, le 10991 River Rd convient parfaitement aux artistes, fabricants, propriétaires de petites entreprises, commerces de détail ou de services de niche, ainsi qu’aux concepts de bien‑être ou d’expériences — offrant la toile idéale pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Redwood Empire Realty at Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 3315 Airway Dr, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

3315 Airway Dr

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 926 535 $ CAD
  • 23 500 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est heureuse de présenter sur le marché le 3315 Airway Drive, à Santa Rosa, comme une occasion de location ou d’achat. Cette propriété polyvalente offre un mélange d’espaces de bureaux, d’entrepôt et de cour, ce qui en fait un excellent choix pour une grande variété de besoins d’affaires. L’infrastructure de bureaux existante peut être facilement transformée en espace d’entrepôt brut, avec la possibilité d’ajouter plusieurs portes roulantes afin de faciliter un aménagement multi-locataires. La cour clôturée offre des options d’entreposage sécuritaires et privées pour les distributeurs ou les fournitures. Le propriétaire est ouvert à discuter d’allocations pour améliorations locatives ou à offrir des périodes de loyer gratuit aux locataires répondant à certains critères et à certaines durées de bail.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2211 4th St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

Prime Downtown Medical Office - 2211 4th St

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 392 303 $ CAD
  • 2 328 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Offre exceptionnelle pour un espace médical ou de bureau au centre-ville de Santa Rosa ! Découvrez le 2211 4th Street, un bâtiment d'angle d'environ 2 328 pieds carrés, historiquement utilisé comme cabinet de chirurgie buccale. Ce bâtiment de plain-pied, bien entretenu, a été rénové en 2016 et comprend environ cinq bureaux, plusieurs salles de conférence, deux salles de bain (demi), une réception et des espaces de rangement. Un stationnement sur place offre sept places, dont une accessible, menant aux deux entrées distinctes du bâtiment. Le terrain de 0,2 acre est bordé par des espaces paysagers et une clôture partielle. Situé stratégiquement à un emplacement d'angle sur l'artère principale du centre-ville, Fourth Street, le site bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile et d'une commodité optimale. Avec des installations modernes, un emplacement exceptionnel et une présence bien établie au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété constitue une base solide pour les propriétaires utilisateurs à la recherche d'un espace médical ou de bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien précieux dans un emplacement très recherché !

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 418 Aviation Blvd, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

418 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 756 621 $ CAD
  • 6 592 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation du 418 Aviation Blvd, un immeuble de bureaux/médical multi-locataires de ±6 592 pieds carrés sur ±0,10 acres, stratégiquement situé dans le Airport Business Center au sein du sous-marché de Santa Rosa. Cet actif bien positionné offre à la fois des revenus stabilisés et un potentiel significatif de location, avec un taux d'occupation actuel de 85 % et environ 1 500 pieds carrés disponibles. Construit en 1991, la propriété propose des configurations de suites flexibles, un ratio de stationnement élevé de 6.0/1 000 pieds carrés, et un environnement professionnel adapté à une large gamme de locataires. Les récentes activités de location dans le sous-marché soutiennent des loyers compétitifs de 24,60 $ à 36,00 $/pi² MG, créant des opportunités de valeur ajoutée pour les investisseurs ou un éventuel utilisateur-propriétaire. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès immédiat à l'autoroute 101, une proximité avec l'aéroport Charles M. Schulz–Sonoma County (à 5 minutes), et le service de train de banlieue SMART (à 14 minutes à pied, 10 minutes en voiture). Entouré de commodités locales solides et d'une base de locataires diversifiée, le 418 Aviation Blvd représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux flexible et générateur de revenus dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour Fox Meadow - Multi-Family Property – Multi-résidentiel à vendre, Santa Rosa, CA

Fox Meadow - Multi-Family Property

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 459 070 $ CAD
  • 9 070 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Santa Rosa Portefeuille de propriétés à vendre

Nous sommes ravis de proposer 8 unités de condominiums abordables à Santa Rosa, conçues pour offrir confort, commodité et esprit communautaire. Ces logements font partie du programme de logements à prix réduit (Below Market Rate - BMR), avec des restrictions de revenu afin de garantir leur accessibilité aux ménages qualifiés. Fox Meadow est un nouveau développement résidentiel à Santa Rosa, situé près de la vallée de la rivière Russian, offrant un accès pratique aux commodités urbaines ainsi qu'à la région viticole. Le projet comprend huit unités de logements abordables réparties dans quatre duplex, conçus pour une performance à long terme et une efficacité opérationnelle. Chaque résidence est écoénergétique et équipée de technologies solaires avancées, permettant de réduire les coûts des services publics tout en soutenant les objectifs de durabilité. Les maisons sont également équipées pour le branchement de véhicules électriques, ce qui positionne ces propriétés en phase avec les tendances futures en matière de transport et leur pertinence sur le marché à long terme. La communauté bénéficie d'une proximité avec des garderies, des écoles primaires, des écoles secondaires et des écoles intermédiaires, renforçant la stabilité des locataires et faisant de Fox Meadow un choix idéal pour les familles.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1830 Mission Blvd, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1830 Mission Blvd

Santa Rosa, CA 95409

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 399 299 $ CAD
  • 1 714 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 1830 & 1834 Mission Blvd, ce duplex isolé est un incontournable à visiter! Niché dans le très prisé quartier central de Rincon Valley, il offre une opportunité idéale de revenus fiables grâce à ses deux unités occupées par des locataires, garantissant une stabilité financière immédiate. Potentiel significatif d'augmentation de valeur grâce à des mises à jour et à la croissance des loyers, forte demande locative et valeur à long terme, ou encore flexibilité pour les familles monoparentales avec des proches âgés, des étudiants ou des premiers acheteurs ayant besoin de revenus locatifs pour compléter leur hypothèque. Situé sur un généreux terrain de 8 383 pieds carrés, le 1830 offre 1 150 pieds carrés avec 2 chambres, 1.5 salles de bain, un niveau unique, un garde-manger, un patio privé et une place de stationnement indépendante. Le 1834, quant à lui, propose 2 109 pieds carrés avec 4 chambres, 2.5 salles de bain, 2 niveaux, une suite principale spacieuse avec walk-in, une cour privée, de grands bacs de jardin prêts à planter et un garage pour 4 voitures. Les occupants sont actuellement en location mensuelle. Les agencements de chaque unité incluent un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée de réfrigérateurs et lave-vaisselle, ainsi que des buanderies avec laveuses et sécheuses. Les gouttières sont équipées de protections anti-feuilles, et il y a une abondance de rangement, offrant une véritable indépendance et intimité. Les cours avant et arrière sont aménagées et nécessitent peu d'entretien. L'emplacement est idéal, à quelques pas du Montecito Center et du marché Oliver's, avec un accès pratique aux commerces, écoles, transports et commodités pour les navetteurs. À proximité du parc régional Spring Lake et des sentiers de randonnée/vélo dans le parc d'État Trione-Annadel. Saisissez cette propriété dès aujourd'hui et faites de ce bijou votre investissement précieux. Ne manquez pas cette opportunité! Maximisez la valeur dans le marché actuel!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 840 N Cloverdale Blvd, Cloverdale, CA - Commerce de détail à vendre

840 N Cloverdale Blvd

Cloverdale, CA 95425

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 399 299 $ CAD
  • 5 338 pi²
  • Climatisation

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Récemment libéré par un locataire ayant réalisé de nombreuses améliorations! Cette propriété polyvalente et modernisée représente une opportunité idéale pour investir dans le corridor commercial en pleine croissance de Cloverdale. Elle bénéficie d'importantes améliorations récentes, adaptées à une grande variété d'options de location potentielles ou d'usages par le propriétaire, voire même à un développement résidentiel. Ce site, anciennement connu comme la Ice House historique, a été modernisé pour répondre aux normes actuelles, incluant un toit récent, un système de chauffage et climatisation (HVAC), des revêtements de sol, ainsi que divers éléments intérieurs et extérieurs rénovés. Ces travaux, réalisés au cours des dernières années, ont permis de projeter ce bâtiment d'environ +/-5 600 pieds carrés vers l'avenir tout en respectant son patrimoine. Le terrain spacieux et clôturé de +/-14 000 pieds carrés est principalement plat et fonctionnel, offrant une grande flexibilité pour divers types d'utilisation. Il dispose d'un stationnement abondant (à la fois sécurisé et public), de zones de chargement, d'espaces extérieurs et de rangement. Situé à l'extrémité nord de Cloverdale Boulevard, avec une excellente visibilité depuis la route et un fort trafic, cet espace vacant offre de nombreuses opportunités pour tirer parti de son emplacement, de sa qualité et de son positionnement au sein de la communauté.

Coordonnées pour la location:

PR Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 825 College Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

825 College Ave

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 812 093 $ CAD
  • 4 297 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires de longue date dans les domaines de la thérapie et du counseling, ce qui crée une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception commune et de deux kitchenettes partagées, une à chaque étage, pour le confort des locataires. Trois salles de bain sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient également d'un accès à plusieurs balcons et patios adjacents à leurs bureaux, ainsi qu'à un grand stationnement privé situé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux, dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité avec l'autoroute 101 et les principales destinations de la ville.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 365 Kuck Ln, Petaluma, CA - Spécialité à vendre

365 Kuck Lane - Former School Site - 365 Kuck Ln

Petaluma, CA 94952

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 491 253 $ CAD
  • 12 207 pi²
  • Climatisation

Petaluma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

"PRIX RÉDUIT" Devenez propriétaire de votre propre complexe! Veuillez ne pas déranger les locataires, car il s'agit toujours d'une école en activité. Une visite sur rendez-vous est obligatoire. Le 365 Kuck Lane, situé à Petaluma, CA, offre environ 12 207 pieds carrés. Cette ancienne école abrite actuellement des bureaux de thérapie, une petite école et un logement pour enfants placés en famille d'accueil. La propriété comprend quatre structures principales, avec beaucoup de stationnement et d'espace extérieur. Plusieurs bâtiments ont été récemment rénovés. Petaluma, Californie, est située à environ une heure au nord de San Francisco et à une heure et demie à l'ouest de Sacramento. Avec une population d'environ 60 000 habitants et un revenu médian de 109 800 $, Petaluma est une ville charmante et historique, connue pour son architecture victorienne, ses restaurants locaux dynamiques et son fort esprit communautaire. Elle offre une ambiance de petite ville tout en étant proche des grandes villes et de la région viticole. De nombreuses activités de plein air sont disponibles le long de la rivière Petaluma et dans les parcs régionaux à proximité. Bâtiments Nom du bâtiment Superficie (pi²) A Bureau principal 3 470+/- pi² B Atelier d'entretien 750+/- pi² C Bâtiment principal 2 550+/- pi² D Bâtiment secondaire 600+/- pi² E Stockage/Cuisine 216+/- pi² F Maison principale 2 998+/- pi² G Maison beige (3 chambres/2 salles de bain) 1 022+/- pi² Bâtiment de la pompe à eau 65+/- pi² Stockage I 316+/- pi² Stockage II 120+/- pi² Stockage III 100+/- pi² **Bâtiment A : Bureau principal** Le bâtiment administratif/bureau comprend plusieurs petits bureaux privés, une kitchenette et une salle de conférence. Ce bâtiment a été agrandi et rénové en 2012-2013, avec deux salles de bain. **Bâtiment B : Atelier d'entretien** Construit vers 1998, l'atelier d'entretien est un garage fonctionnel pour deux voitures avec deux pièces de stockage à l'arrière. L'une des pièces de stockage a été transformée en bureau avec des murs peints et texturés, de la moquette et un éclairage fluorescent. **Bâtiment C : Bâtiment principal avec salles de classe** Construit vers 1995, ce bâtiment à deux étages comprend au rez-de-chaussée deux longues salles de classe étroites de chaque côté d'un couloir central avec une salle de bain et un escalier menant au deuxième étage. Le deuxième étage est aménagé en petits bureaux et salles de réunion. **Bâtiment D : Bâtiment secondaire (salle de classe)** Ce bâtiment, construit au milieu des années 1980, est une structure étroite aménagée pour une seule salle de classe et une petite zone de stockage. **Bâtiment F : Maison principale** La maison principale a été rénovée vers 2012. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, un salon, une salle de jeux, une salle de bain complète, une salle de bain partielle et une buanderie. Le deuxième étage est aménagé en bureaux et comprend une salle de bain partielle. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le toit de ce bâtiment a été remplacé il y a environ 5 ans. **Maison beige** Cette maison de trois chambres et deux salles de bain a été rénovée avec des cuisines et salles de bain modernes prêtes à être occupées. Les luminaires, la moquette et la peinture sont récents. **Bâtiments supplémentaires** Les bâtiments accessoires comprennent trois bâtiments de stockage, une maison de pompe à eau, le bâtiment de stockage de cuisine (Bâtiment E) et deux silos. Le plus grand bâtiment de stockage est situé sur la ligne de propriété ouest, entre les bâtiments A et C. Ces deux bâtiments de stockage sont équipés d'électricité. Le bâtiment de stockage de cuisine (Bâtiment E) est situé juste au nord de la cuisine de la maison principale (Bâtiment F). Il y a deux silos. Les deux ont une base d'environ 13 pieds, l'un mesurant environ 16 pieds de haut et l'autre environ 24 pieds de haut.

Coordonnées pour la location:

Silverstone Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 416 B St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

SELLER FINANCING - 416 B St

Santa Rosa, CA 95401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 590 203 $ CAD
  • 25 646 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Financement par le vendeur disponible Ce bâtiment de bureaux exceptionnel de ±25 646 pieds carrés abrite actuellement le Press Democrat, lauréat de plusieurs prix. Cette propriété emblématique offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d’un emplacement phare alliant prestige, fonctionnalité et design moderne. En 2023, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète avec plus de 1,5 million de dollars investis dans des améliorations de haute qualité. Chaque détail a été pris en compte — des systèmes et finitions modernisés aux espaces de travail soigneusement conçus — créant un environnement impeccable, prêt à accueillir ses occupants, et reflétant les standards d’un siège social d’entreprise de premier plan. Entouré de restaurants, boutiques et commodités du centre-ville, cet emplacement central offre une visibilité inégalée, une grande accessibilité à pied et une commodité optimale pour les employés et les clients. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à établir une présence dans la région de North Bay, cette propriété offre la combinaison idéale de qualité, d’image et d’emplacement. UN FORFAIT DE FINANCEMENT GÉNÉREUX PAR LE VENDEUR EST DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

North Bay Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 131 College Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

131 College Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 078 460 $ CAD
  • 3 080 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant de 3 080 pieds carrés offre une opportunité rare au cœur de Santa Rosa, situé sur un terrain de 0,52 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est approuvée pour un service au volant de ±1 280 pieds carrés avec une file d'attente pour 21 voitures et neuf places de stationnement, ce qui la rend très attrayante pour les restaurants à service rapide, les services automobiles ou les utilisateurs de bureaux médicaux. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de College Avenue et Cleveland Avenue, le site bénéficie d'une signalisation monumentale et de fortes fréquentations, incluant 34 357 véhicules par jour sur College Avenue et 138 326 véhicules par jour le long de l'US 101.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1818-1852 4th St – à vendre, Santa Rosa, CA

1818-1852 4th St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 909 545 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Rosa Portefeuille de propriétés à vendre

De retour sur le marché en raison de circonstances liées à l'acheteur et non au bien ou au vendeur. La propriété était précédemment sous contrat avec un acheteur SBA à 660 000 $ — au-dessus du prix demandé actuel — et a réussi l'évaluation à pleine valeur ainsi que toutes les inspections et examens de souscription requis par la SBA. Occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte très visible le long du corridor de la 4e Rue. Cette offre comprend deux structures indépendantes sur environ 0,5 acre, zonées CO (Commercial de Bureau), permettant une large gamme d'utilisations, notamment bureau, commerce de services et résidentiel (avec un permis d'utilisation mineure). Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les professionnels créatifs, les artisans ou les acheteurs cherchant un espace de vie/travail flexible dans un emplacement central. Les bâtiments partagent les services publics et offrent un accès depuis la 4e Rue ainsi que depuis le stationnement situé au niveau inférieur. Un bâtiment est actuellement exploité comme spa de massage, tandis que l'autre est vacant et prêt à être utilisé immédiatement ou repositionné. Avec plus de 22 000 véhicules passant quotidiennement et une façade directe à une intersection avec feux de signalisation, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle pour la signalisation et l'exposition de marque. Un stationnement privé de 10 places offre une commodité rare pour les employés, les clients et les besoins opérationnels. Les commodités extérieures incluent des patios privés avec vue sur le ruisseau et une cour latérale clôturée adjacente à la structure résidentielle — idéale pour un espace de travail extérieur ou une utilisation comme espace de vie. Le ruisseau Santa Rosa borde le côté sud de la propriété, créant un cadre naturel paisible rarement trouvé dans les environnements commerciaux. La propriété a récemment fait l'objet d'une évaluation complète par un tiers et des inspections requises par la SBA dans le cadre d'une transaction précédente, avec une évaluation soutenant un prix d'achat de 660 000 $. Un prêteur SBA participant connaît déjà l'actif et est prêt à collaborer avec des acheteurs qualifiés, offrant la possibilité d'un processus de diligence et de financement simplifié. C'est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un actif bien positionné avec une forte visibilité, un zonage flexible et une diligence préalable significative déjà en place.

Coordonnées pour la location:

C21 Epic Valley Of The Moon

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 170 E Cotati Ave, Cotati, CA - Bureau à vendre

170 E Cotati Ave

Cotati, CA 94931

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 329 335 $ CAD
  • 4 924 pi²

Cotati Bureau à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Libérez le potentiel de cet immeuble de bureaux indépendant de deux étages d’environ 4 924 pi², situé dans un emplacement central et très visible à Cotati. Positionné le long de East Cotati Avenue, un axe principal offrant une excellente visibilité automobile, cet immeuble propose une forte identité, une grande flexibilité et un bon potentiel de rendement. Conçu pour être polyvalent, l’aménagement actuel est idéal pour un propriétaire-occupant qui pourrait choisir d’occuper l’ensemble de l’espace ou de louer une partie pour générer des revenus supplémentaires. Avec quatre suites distinctes, chacune dotée de bureaux privés, ainsi que des halls d’entrée et des salles de bain communes à chaque étage, l’immeuble peut facilement accueillir de 4 à 5 locataires. Le zonage indique que les projets à usage mixte sont potentiellement permis, ce qui permet à l’acheteur d’envisager la conversion du deuxième étage en usage résidentiel; toutefois, les acheteurs devraient examiner le règlement de zonage et confirmer tous les détails auprès de la Ville de Cotati. Situé à quelques minutes du centre-ville, l’immeuble se trouve à distance de marche des commerces, restaurants et services, et est implanté sur un important axe Est/Ouest, idéal pour la commodité et la visibilité. Un choix idéal pour des professionnels ou des investisseurs avisés à la recherche d’un immeuble à usage flexible, bien situé, au cœur de l’une des petites villes les plus charmantes du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 1239 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property for Sale - 1239 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 979 510 $ CAD
  • 1 161 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

L'avenue Cleveland est une route principale qui traverse une zone mixte comprenant des entreprises telles que des ateliers de réparation automobile, des dépanneurs et de petits commerces locaux. Des établissements de vente au détail plus importants à proximité, comme Costco, Trader Joe’s et Staples, offrent un accès à des produits alimentaires, des fournitures de bureau et des articles en gros. La région abrite également de nombreuses entreprises industrielles légères et prestataires de services, ce qui contribue à une ambiance plus commerciale dans certaines parties du quartier. La ville est en phase de planification pour la construction éventuelle du pont pour vélos et piétons de l'autoroute US 101 de Santa Rosa, reliant l'avenue Cleveland au quartier du Santa Rosa Junior College. L'année prévue pour l'achèvement des travaux est 2027. • Opportunité unique pour propriétaire/utilisateur ou investisseur • Propriété commerciale/résidentielle à haute visibilité et polyvalente • Zonage commercial général permettant une utilisation flexible • Site polyvalent avec un flux de revenus immédiat provenant des revenus résidentiels • Emplacement clé au centre de l'activité pour les clients, le transport et les services • Planification civique et démographie favorables • Réel potentiel de croissance • Accessibilité aux principales routes de transport • Soutien local pour les nouveaux arrivants • Potentiel de prêt SBA 504 • Financement par le vendeur négociable

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 31211 Highway 128, Cloverdale, CA - Multi-résidentiel à vendre

31211 Highway 128

Cloverdale, CA 95425

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 238 880 $ CAD
  • 4 311 pi²
  • Climatisation

Cloverdale Multi-résidentiel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Possibilité d'investissement dans un complexe familial ou multifamilial. Cette propriété de 2,28 acres offre six (6) maisons, deux (2) grands bâtiments de stockage, deux (2) corrals d'animaux, une (1) remorque et plus encore ! Découvrez le potentiel de ce complexe à logements multiples ou familial offrant un potentiel de revenus locatifs, à quelques minutes du centre-ville de Cloverdale, tout en étant niché dans la tranquillité de la vie à la campagne. Avec 6 maisons et une maison mobile, deux grands bâtiments de stockage pour offrir suffisamment d'espace pour l'équipement et un vaste terrain pour accueillir les animaux de la ferme avec deux corrals de chevaux en place. Que vous soyez à la recherche d'une occasion d'investissement ou d'un complexe familial, cette propriété attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion de posséder ce complexe polyvalent où la vie à la campagne rencontre la commodité urbaine. Les parcelles #116 -010-008 (1,60 acres) et (116-010-009 (0,68) sont vendues ensemble pour un total de 2,28 acres

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 212 S E St, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed-Use Mini Mart/Residential - 212 S E St

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 075 661 $ CAD
  • 4 980 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 212 South E Street ! Charmante opportunité multifamiliale à usages mixtes, offrant trois suites résidentielles distinctes au sommet d'un dépanneur de terrain d'angle. À distance de marche du centre-ville de Santa Rosa et à quelques minutes du 101 FWY, cet espace présente un potentiel enrichissant. Sam's Market and Deli reconnu comme le locataire principal de l'immeuble, qui occupe tout le premier étage, est dans l'entreprise depuis 20 ans et est un favori local. Les trois condos additionnels à revenu résidentiel sont entièrement occupés et demeurent continuellement très recherchés. Le parc de stationnement offre 11 places individuelles, y compris un stationnement pour personnes handicapées à l'avant. Bien entretenu, avec des améliorations, y compris des fenêtres à double vitrage efficaces, ainsi que l'entretien des systèmes de toit et de CVC. Un rendement extraordinaire du capital investi avec une occasion attrayante d'échange différé à l'impôt de 1031$ que l'investisseur avisé pourra prendre en considération.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-08
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Plus de détails pour 80 Golf Course Rd, Rohnert Park, CA - Terrain à vendre

Prime DriveThru Site Hwy 101-Rohnert Park CA - 80 Golf Course Rd

Rohnert Park, CA 94928

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,26 AC

Rohnert Park Terrain à vendre - Santa Rosa

Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant un accès exceptionnel et un fort volume de circulation, ce site bénéficie de la proximité de l'Université d'État de Sonoma, du Graton Resort & Casino, ainsi que de grands détaillants. Le zonage flexible et les développements solides dans les environs en font un investissement attrayant à long terme pour les opérateurs commerciaux et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 155 Cherry Creek Rd, Cloverdale, CA - Spécialité à vendre

155 Cherry Creek Rd

Cloverdale, CA 95425

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 162 917 $ CAD
  • 16 000 pi²
  • Détecteur de fumée

Cloverdale Spécialité à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Cette installation de production de vin et de stockage en vrac offre une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement équipée à Cloverdale, Californie. Le site s'étend sur plus de 16 000 pieds carrés répartis entre deux bâtiments distincts sur environ deux acres et est zoné pour une cave de 50 000 caisses. L'offre comprend 264 354 gallons de cuves de stockage de vin en acier inoxydable, avec des tailles de cuves individuelles allant de 1 900 à 12 500 gallons, offrant la capacité de gérer des lots de petite à moyenne taille. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle et comprend une aire de pressurage, une alimentation électrique triphasée de 480/240 volts, et des drains de sol pour répondre aux besoins de production. Une cave de 12 000 pieds carrés est également disponible à la location, avec un espace qui peut être loué en totalité ou divisé, offrant une flexibilité pour une production supplémentaire ou des opérations de pressurage sur mesure. Actuellement, l'installation génère environ 30 000 $ par mois de revenus grâce aux locataires existants, créant un flux de revenus qui peut compenser les coûts d'exploitation pour un nouveau propriétaire. La propriété dispose également d'une unité résidentielle récemment rénovée à l'étage avec une terrasse sur le toit et une cour arrière parsemée de chênes, ajoutant commodité et valeur. Avec un accès facile à l'autoroute 101 et la possibilité d'obtenir un permis de décharge des eaux usées avec prétraitement, cette installation clé en main est bien positionnée pour les producteurs de vin cherchant à étendre ou établir des opérations dans la région viticole du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Prolacom Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-17
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