5 Convenience Stores à vendre à Springfield, MO, USA

Springfield Bureau à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Springfield Terrain à vendre - Northwest

Le développement Kay Pointe représente une opportunité de premier plan pour un projet à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Springfield. Le plan de développement comprend 352 unités d'appartements approuvées, 35 lots résidentiels, et des options pour 20 maisons en rangée ou jusqu'à 40 duplex, créant un environnement communautaire dynamique. Un espace commercial de premier plan à l'avant du site est idéal pour un dépanneur ou un concept de restauration rapide, bénéficiant de la proximité d'enseignes nationales telles que Target, Walmart, Olive Garden, Menards et Ulta Beauty, toutes situées à moins d'un kilomètre. La connectivité aux grandes artères, y compris l'I-44, la James River Freeway et la Hwy 60, assure un accès facile tant pour les résidents que pour les clients. Cette propriété offre aux développeurs une occasion rare de tirer parti de la trajectoire de croissance de Springfield avec un projet qui combine densité résidentielle et synergie commerciale. Avec le zonage et les approbations en place, Kay Pointe est prêt pour une action immédiate, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Ozark Multi-résidentiel à vendre - West Christian County

Présentation des Appartements Cedar Hills, une opportunité d'investissement multifamilial de 32 unités située au 3601 Westwind Dr, Ozark, Missouri. Cette propriété bien située repose sur un terrain généreux de 9,9 acres, avec environ 5 acres de terrain excédentaire prêt pour un développement futur, offrant un élément de valeur ajoutée convaincant. Construit en 1995, le complexe propose des unités spacieuses de 1 050 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain, chacune équipée d'un garage privé, augmentant l'attrait pour les locataires et le potentiel locatif. Le taux d'occupation actuel de 77,4 % présente un potentiel immédiat grâce à des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Avec un taux de capitalisation de 6,00 %, et un potentiel d'atteindre 6,5 % en tenant compte de la valeur estimée de 300 000 $ du terrain non aménagé, les investisseurs peuvent tirer parti à la fois des revenus et de l'appréciation. Situé stratégiquement près de l'intersection de Westwind Drive et Fremont Road, la propriété offre un accès rapide à la State Highway CC et à l'Highway 65, plaçant les résidents à quelques minutes des principales commodités de vente au détail, éducatives et récréatives. Les attractions à proximité incluent la 4 by 4 Brewing Company, Southern Bank, Ozark West Elementary et Casey’s, contribuant à une atmosphère communautaire dynamique. La région métropolitaine de Springfield MSA compte une main-d'œuvre de plus de 216 000 personnes, avec un bassin de main-d'œuvre régional approchant les 295 000, et une infrastructure éducative solide incluant le Ozarks Technical Community College. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles reflètent un revenu moyen des ménages de 105 405 $ et une population de plus de 82 000, soutenant une demande locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Springfield Commerce de détail à vendre - Southwest

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT : HMX Realty Advisors est heureux de proposer à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située à Springfield, MO, un important centre médical et éducatif. Cette propriété en pleine propriété est offerte avec une structure de flux de trésorerie nul avec possibilité de réavancement après remboursement. Le prêt par rapport à la valeur est de 52 %, permettant un réavancement de 1 929 000 $. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure de flux de trésorerie nul permet à un acheteur d'échange 1031 d'acquérir l'actif pratiquement en espèces ($3,700,000) et d'avoir la dette réavancée à $1,929,000 immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires du prêt réavancé ne sont pas soumis aux gains en capital ou à l'impôt sur le revenu, cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour donner des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pi² sur 2,34 acres de terrain, et est louée pour plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La dette existante se rembourse d'elle-même au cours des 11 prochaines années et a un taux d'intérêt de 4,7 % avec une période de loyer gratuit de 3 ans commençant le 1er février 2036. RÉSUMÉ DE LA ZONE : La propriété est située à l'intersection avec feux de circulation de W. Republic Road et S. Farm Road à Springfield, MO, juste au sud de la sortie et de l'entrée de la US Route 60, l'une des routes de contournement autour de Springfield. Également connue sous le nom de "Reine des Ozarks", Springfield est la troisième plus grande ville de l'État du Missouri et abrite trois universités. L'économie est basée sur les soins de santé, la fabrication, le commerce de détail, l'éducation et le tourisme, et sert de siège à plusieurs entreprises, y compris Bass Pro Shops et O'Reilly Auto Parts. Les détaillants de la région incluent CVS, Walmart Neighborhood Market, Walgreens, Sonic, Dollar Tree, Planet Fitness, des restaurants locaux, une station-service/magasin de commodité, des banques et un marché fermier. La propriété est soutenue par une forte démographie locale, avec plus de 60 000 personnes situées dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 86 000 $. La population devrait continuer à augmenter.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-05

Springfield Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Situé au cœur de West Springfield, ce terrain de 5,9 acres offre une rare opportunité de développement résidentiel à proximité des appartements établis de Craigmont Place. Zoné Résidentiel – Multifamilial à faible densité (RLD), le site est idéal pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande croissante de logements à Springfield. La propriété est divisée en deux lots—Lot A (5,4 acres) et Lot B (0,5 acres)—qui peuvent être acquis ensemble ou individuellement, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des stratégies d'investissement sur mesure. Situé près de l'avenue South LaFontaine, le site bénéficie de la proximité d'intersections clés, y compris la rue W Mt. Vernon et l'autoroute S Kansas Expressway, assurant une forte connectivité avec la grande région métropolitaine de Springfield. Les commodités environnantes incluent le Jordan Valley Community Health Center, les City Utilities, le Kansas Expressway Self Storage et le service postal des États-Unis, améliorant la qualité de vie et la commodité pour les futurs résidents. La région est également soutenue par un corridor commercial et de services robuste, avec Meek’s Lumber & Hardware, le Boys & Girls Club de Springfield, et d'autres piliers communautaires à proximité. Les tendances démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 170 000 personnes avec des revenus moyens des ménages dépassant 63 000 $, indiquant une base de consommateurs stable et diversifiée. Avec un prix demandé de 400 000 $ (67 654 $ par acre), cette offre présente une valeur attrayante dans un marché avec des opportunités de développement en comblement limitées.

Date de mise en marché :

2025-10-14