8 Convenience Stores à vendre à St. Charles Comté, USA

Circle K | New 15yr Corp Abs NNN Grd Lse - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 628 250 $ CAD
• 8 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir le droit d'intérêt loué (propriété foncière) dans un immeuble de placement Cercle K absolu NNN, nouvelle construction, garanti par l'entreprise, situé à Dardenne Prairie, Missouri (MSA de St. Louis). Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec cinq options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui constitue une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est un chef de file mondial dans le secteur de la commodité et de la mobilité, exploité par Alimentation Couche-Tard (TSX : ATD), qui possède une présence mondiale d'environ 17 300 magasins dans 29 pays. La propriété en question présente un prototype moderne comprenant six pompes à carburant et douze stations de ravitaillement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Wentzville Pky

Wentzville, MO 63385

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 478 840 $ CAD
• Lot de 37,99 AC

Wentzville Terrain à vendre - St Charles County

Maintenant disponible à la vente — le dernier grand terrain non aménagé le long de la très dynamique Wentzville Parkway. Ce site de 18,08 acres offre plus de 10 acres de terrain net aménageable avec une excellente visibilité sur Wentzville Parkway, où passent plus de 28 000 véhicules par jour. Un projet de connexion signalée entre Highway 61 Outer Road et Wentzville Parkway permettra un nouveau point d'accès adjacent au site. BJC est actuellement en construction sur le terrain voisin, avec un bâtiment de bureaux médicaux de 154 000 pieds carrés, d'une valeur de 45 millions de dollars. La population de Wentzville a augmenté de 43 % au cours des 8 dernières années et dépasse désormais les 48 000 habitants. À seulement 2 miles, GM emploie 4 500 personnes sur son campus de 2 milliards de dollars, et le nouvel hôpital Mercy, d'une valeur de 650 millions de dollars, est en cours de construction. Wentzville est la communauté à la croissance la plus rapide du Missouri — et c'est votre dernière chance d'en faire partie.

Coordonnées pour la location:

Manor Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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701 E Pearce Blvd

Wentzville, MO 63385

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 820 456 $ CAD
• 10 118 pi²

Wentzville Industriel à vendre - St Charles County

Cet entrepôt autonome de 10 118 pi2 situé à Wentzville, au Missouri, offre une solution industrielle polyvalente avec une combinaison d'entrepôts et d'espaces de bureaux. Située sur un site de ±0,69 acre, la propriété comprend environ 1 500 pieds 2 d'espaces de bureaux rénovés, deux portes de quai et une porte d'entrée, offrant des capacités de chargement et de distribution efficaces. Le bâtiment est équipé d'une alimentation triphasée et d'un entrepôt frigorifique existant, qui peut être converti en espace d'entrepôt supplémentaire si nécessaire. La propriété est admissible à des subventions potentielles pouvant couvrir l'amélioration de la façade et du site, comme la peinture, l'amélioration des devantures de magasins, les vitrages, les grillages CVC, l'éclairage ornemental et le resurfaçage de terrains de stationnement. Son emplacement offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris les autoroutes I-70 et I-64, assurant ainsi une excellente connectivité régionale. Les commodités à proximité comprennent de nombreuses options de restauration, de shopping et de divertissement, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises qui recherchent la commodité opérationnelle et l'accessibilité de la main-d'œuvre. Offerte à 599 000$, cette propriété offre une occasion pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel fonctionnel dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Intelica Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

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QuikTrip | St. Charles, MO - 3889 Mexico Rd

Saint Charles, MO 63303

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 592 638 $ CAD
• 6 021 pi²

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail absolu NNN de 15 ans pour un terrain corporatif | Intersection signalisée de coin stratégique surdimensionnée de 2,41 acres (plus de 51 000 véhicules par jour) | Région métropolitaine de St. Louis; 2,8 millions d'habitants

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-16

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4111 N Cloverleaf Dr

Saint Peters, MO 63376

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 150 333 $ CAD
• 16 460 pi²

Saint Peters Commerce de détail à vendre - St Charles County

Cave Springs Square offre une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de St. Peters, au Missouri. Ce centre de quartier entièrement loué, situé au 4111 - 4139 N Cloverleaf Drive, s'étend sur 16 460 pieds carrés et abrite une forte combinaison d'entreprises essentielles et de locataires axés sur les services. Avec les structures de bail NNN et les taux de location inférieurs au marché, les investisseurs ont le potentiel d'une croissance future des loyers tout en bénéficiant d'une base de locataires stable et établie. La propriété est stratégiquement positionnée dans le sous-marché prospère de la MSA de Saint-Louis de St. Charles, offrant une excellente visibilité et une accessibilité par l'intermédiaire de Veterans Memorial Parkway et de l'Interstate 70. Les facteurs de demande environnants comprennent des détaillants nationaux tels que Target, Home Depot et Hobby Lobby, ainsi que des attractions majeures comme le Family Fun Center Kokomo Joe et l'hôpital Barnes-Jewish St. Peters. Le parc industriel récemment aménagé du Park 370, qui abrite un centre de distribution Amazon, renforce encore la vitalité économique de la région. St. Peters continue de connaître une forte croissance démographique et commerciale, soutenue par un développement commercial et résidentiel continu, y compris un complexe d'appartements de 143 logements à proximité construit en 2019. Le centre offre également un stationnement asphalté ouvert et pratique avec un parking commun commun pour les locataires et les visiteurs. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte composition de locataires et à sa proximité des principaux carrefours commerciaux et industriels, Cave Springs Square est un investissement convaincant dans un marché dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Sunbelt Rentals - 1300 Charlestown Industrial Dr

Saint Charles, MO 63303

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 054 565 $ CAD
• 14 700 pi²

Saint Charles Industriel à vendre - St Charles County

Situé à 10 milles à l'ouest de l'aéroport de Saint-Louis.

Coordonnées pour la location:

Flynn & Associates

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2021-07-08

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Marble Tech Industries - 4548 S St Peters Pky

Saint Charles, MO 63304

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 236 pi²

Saint Charles Industriel à vendre - St Charles County

Le 4548 S St. Peters Parkway à St. Peters, Missouri, est un bâtiment industriel de bureaux et d'entrepôt disponible à la vente ou à la location. La propriété offre 7 236 pieds carrés d'espace sur un terrain de 0,82 acre, avec environ 15 % du bâtiment aménagé en espace de bureaux. Elle dispose de trois portes d'accès, dont une surdimensionnée pour les véhicules ou équipements plus grands, ainsi qu'une plateforme de quai de chargement dédiée. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique puissante—200 ampères, service électrique triphasé—et a une hauteur libre de 14 pieds, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels. Le site bénéficie d'un accès facile et d'une grande visibilité depuis les autoroutes principales, notamment l'autoroute 94 et l'autoroute 364, ce qui est idéal pour la signalisation commerciale et la commodité des clients. Propriété de Alluvion Partners, le site offre des opportunités de signalisation sur le bâtiment et le monument avec une exposition à plus de 61 000 véhicules par jour sur les autoroutes 94/364.

Coordonnées pour la location:

NAI DESCO

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

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20 Missouri Research Park Dr

Saint Charles, MO 63304

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 74 332 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint Charles Bureau à vendre - St Charles County

Situé au sein du prestigieux Missouri Research Park, ce complexe de bureaux et laboratoires de 8,80 acres offre une occasion rare d'acquérir un actif de haute performance dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du comté de St. Charles. La propriété fait partie d'un parc d'affaires de 200 acres appartenant et géré par le système de l'Université du Missouri, qui abrite plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace occupé par des entreprises publiques et privées de premier plan ainsi que des agences fédérales. Le bâtiment dispose d'une infrastructure robuste adaptée à la recherche et au développement, notamment une capacité électrique de 2 000 ampères, six chaudières de 999 999 BTU/h, trois refroidisseurs de 250 tonnes, ainsi que des ascenseurs pour passagers et marchandises. Des systèmes de gicleurs à tuyaux humides et une pompe incendie de 750 gallons par minute garantissent la sécurité et la conformité. Le site comprend une plateforme pour générateur et 267 places de stationnement, offrant à la fois résilience opérationnelle et commodité pour les employés. À l'intérieur, l'installation est conçue pour la flexibilité et la collaboration, avec de vastes espaces de conférence, des stations de travail partagées, des bureaux ouverts et des zones de laboratoires spécialisés. Des commodités telles que des sentiers pédestres et des bornes de recharge pour véhicules électriques renforcent l'environnement de type campus. Située juste à côté de l'I-64, la propriété offre un accès facile à la région métropolitaine de St. Louis et bénéficie de la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée et d'institutions de recherche régionales. Cet actif est idéal pour les entreprises des sciences de la vie, de la technologie ou de la fabrication avancée qui recherchent un environnement évolutif, riche en infrastructures, avec une possibilité de propriété dans un pôle d'innovation éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-11-14

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