25 Convenience Stores à vendre à St Lucie Comté, USA

Fort Pierce Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

Port Saint Lucie Bureau à vendre - St Lucie Inland

L'unité 206 au deuxième étage offre une occasion d'acquisition au sein d'un complexe attrayant dédié aux bureaux et aux services médicaux, situé le long du boulevard NW University. Le bâtiment principal est occupé à 96 % par des locataires professionnels établis, ce qui reflète une stabilité et un attrait tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme. Construit en 2007, le bien allie design contemporain et fonctionnalité, avec un accès par ascenseur, des espaces communs partagés et un aménagement paysager professionnel. Situé à quelques minutes de l'I-95, de Clover Park et des principaux corridors commerciaux de St. Lucie West, cet emplacement est idéal pour les entreprises axées sur l'accessibilité et la commodité, à quelques pas des commerces, des restaurants et des institutions phares telles que le Indian River State College.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Emplacement : 810, av. SW Haas, Port St. Lucie, FL 34953 Superficie du site : ± 1,02 acre No de lot : 3420-660-2972-000-5 Façade : 200 pi sur Port St. Lucie Boulevard / 151 pi sur SW Haas Ave / 151 pi sur SW Kappa Ave Zonage : Usage mixte limité (LMD) Affectation future du sol : Résidentiel - Bureau - Institutionnel (ROI) Débit de circulation : 10 000 véhicules, débit moyen quotidien annuel sur Port St. Lucie Blvd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Possibilité d'investissement immobilier et générateur de revenus dans le comté de St. Lucie. Le rendement net estimé (ROI) est de 5,5 %. Propriété idéalement située près de SW Port St. Lucie Blvd et SW Gatlin Blvd, dans une zone résidentielle densément peuplée. La population totale du comté dépasse 375 000 habitants, avec une croissance continue prévue. Cet investissement comprend une plaza populaire avec des locataires établis, notamment un restaurant, un dépanneur/station-service (avec revenus supplémentaires provenant de la loterie) et un salon de coiffure. La station-service dispose de 4 réservoirs d'essence, dont 2 ont été modernisés en 2009. Aucun accord d'approvisionnement en cours. Immobilier : espace fini (climatisé) de 4 840 +/- pieds carrés, surface brute de 6 204 +/- pieds carrés sur un terrain de 2,89 +/- acres. Les parties intéressées doivent signer un accord de confidentialité pour obtenir plus d'informations. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fort Pierce Terrain à vendre

Les photos ont été mises en scène virtuellement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Fort Pierce Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial de ±2,27 acres situé dans un corridor en plein développement à Fort Pierce, FL. Le site est stratégiquement positionné à côté d'une station-service Citgo et directement en face d'un Dollar General, offrant une excellente visibilité et un trafic local constant. La propriété permet une variété d'usages commerciaux limités, orientés vers le commerce de détail, les services et les besoins du quartier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre de commerce de proximité, un restaurant ou un bâtiment de services professionnels. Les développements environnants incluent une nouvelle installation d'entreposage de ±100 000 pieds carrés, plusieurs communautés résidentielles, ainsi que le tout premier Buc-ee’s de la région à quelques minutes, stimulant une croissance significative et une forte demande des consommateurs dans la zone.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché prospère et en pleine croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle bénéficie d’un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit BB+ selon S&P. Murphy USA a financé et supervisé la construction du bâtiment et des locaux, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et des assurances. La structure du bail foncier inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et conforme aux prototypes, éliminant les préoccupations liées à l'entretien différé et offrant le dernier aménagement de magasin conçu pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations apportent une valeur immobilière intrinsèque importante. Idéalement située à une intersection avec feux de signalisation sur l'US Highway 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site bénéficie d’un trafic quotidien élevé avec 56 100 véhicules sur l'US Highway 1 et 38 300 sur SE Port St. Lucie Boulevard, ainsi que de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées axées sur la famille et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Inland

Cette offre comprend 3 parcelles qui pourraient être divisées en lots de domaine de plus de 2,5 acres, dont la plupart bénéficieraient d'une façade sur le ruisseau 10-Mile Creek. Avec une utilisation future des terres AG-2.5 permettant un lot par 2,5 acres et une utilisation future des terres R/C permettant un lot par 5 acres, ces parcelles sont idéalement adaptées pour être subdivisées en grands lots de domaine. La route 11-Mile Road est en train de devenir un enclave urbaine de maisons de domaine et équestres. Que vous souhaitiez entreposer des bateaux, des VR et des équipements dans un grand espace à côté de votre propriété, élever des animaux de ferme et des chevaux, ou simplement profiter d'un grand terrain pour le calme qu'il procure, la route 11-Mile Road est un excellent choix. Située à seulement 1,5 mile de l'échangeur entre l'I-95 et Midway Road, cette zone est aussi pratique que paisible. La communauté Wylder proposera bientôt des usages commerciaux, incluant un centre commercial avec une épicerie comme point d'ancrage, des restaurants et des magasins. Un futur échangeur entre le Florida Turnpike et Midway Road, situé à seulement 1,5 mile à l'est de l'I-95, améliorera encore davantage la commodité de ce quartier.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

La propriété offre un espace idéal pour une variété de besoins commerciaux. Avec un grand stationnement, une visibilité élevée et un accès facile à l'autoroute américaine 1 au virage dur avec feu de circulation, il assure la commodité tant pour les locataires que pour les clients. La propriété peut répondre à diverses exigences commerciales tout en offrant flexibilité et confort. Idéal pour le commerce de détail, les salles d'exposition, centre événementiel, lieu de mariage ou de fête et bien d'autres utilisations dans le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-03

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 595 000 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire dans un corridor commercial en pleine croissance. Un plan détaillé du site ainsi que les études d'ingénierie pour un entrepôt de deux étages avec bureaux — incluant un système de drain français sous le stationnement — ont déjà été réalisés. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété est prête pour votre prochain projet. Le site est élevé, sec et en grande partie dégagé, avec accès à l'eau municipale, aux égouts et au gaz (voir la carte des services publics dans les photos). Une documentation complète de vérifications préalables est disponible, incluant l'arpentage, la topographie, les rapports environnementaux de Phase I et les études géotechniques. Le propriétaire dispose de plans et d'études d'ingénierie pour un entrepôt de deux étages avec bureaux. Idéal pour un projet de 12 000 à 15 000 pieds carrés. Développement commercial et industriel significatif dans cette région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité exceptionnelle pour le développement! Parcelle de 1,33 acre située sur US One, zonée "Commercial général", en plein cœur de la zone des concessionnaires automobiles! Juste au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'Église et Centre de Garderie de la Redeeming Love School of Theology. À proximité de Arrigo Chrysler, Jeep, Ram (au sud de l'église), Cube-Smart Storage, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, et bien plus encore. Idéalement située au centre de tout! Située juste au sud de Midway dans White City, cette propriété offre un potentiel pour une grande variété d'usages : activités liées aux voitures, pièces automobiles, services, mais aussi restauration rapide, magasins de meubles, boutiques de seconde main, ou encore stockage clôturé pour voitures et camions. Dimensions : 200 pieds sur US One x 289 pieds de profondeur. Terrain élevé, bien drainé, boisé avec une végétation légère à défricher. Un grand panneau publicitaire sur l'autoroute est actuellement loué, offrant une visibilité dans les directions nord et sud. Ce panneau génère un revenu annuel de 3 400 $ pour le propriétaire. Le bail annuel est à renouveler en octobre. Potentiel pour un échange différé d'impôt 1031. Le propriétaire serait prêt à accepter une parcelle de moindre valeur, comme un terrain agricole ou destiné à l'élevage, ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Financement offert par le propriétaire jusqu'à ce que vous développiez le terrain. ID fiscal : 341024400030009

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Situé au centre de la communauté densément peuplée de Port de Sainte-Lucie. Ce site est stratégiquement situé à l'intersection signalisée des boulvd. Darwin et SW Paar Dr.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-22

Fort Pierce Industriel à vendre

Ce complexe d'entrepôt métallique de 15 unités offre des espaces polyvalents allant de 500 à 1 000 pieds carrés, offrant une solution parfaite pour les entreprises à la recherche d'espaces d'entreposage flexibles, industriels légers ou d'ateliers. Avec une variété de tailles d'unités disponibles, ce complexe peut répondre à un large éventail de besoins, que vous soyez une petite entreprise en pleine croissance ou une grande entreprise à la recherche d'un espace efficace et abordable. La construction métallique assure la durabilité et la sécurité, tandis que la disposition permet un accès facile et pratique pour les locataires. Idéal pour les entreprises qui cherchent à faire de l'expansion, à stocker des stocks ou à opérer dans un emplacement central, cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir une présence ou à se développer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-21

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre

The Grove at Celebration Pointe offre aux investisseurs de toutes tailles une occasion rare et unique d'acquérir un portefeuille personnalisable de maisons de ville nouvellement construites dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride. Offrant aux investisseurs de 5 à 145 unités, cette toute nouvelle communauté est conçue pour soutenir un modèle florissant de construction à la location. Chaque unité est simple et comporte un numéro de parcelle fiscale individuelle. Toutes les maisons sont des maisons de ville à deux étages d'une superficie allant de 1 963 à 1 970 pieds carrés. Toutes les maisons de ville sont des modèles de trois chambres, 2,5 salles de bain et des garages de 1,5 voiture. Le vendeur offre la location et la gestion sur place à tous les acheteurs, avec des loyers mensuels projetés de 2 450$ à 2 550$. Les unités sont livrées entièrement terminées, et les premières unités doivent être achevées en mars 2025. Le promoteur a organisé un financement préapprouvé pour ces unités nouvellement construites, avec une mise de fonds minimale de 15 % requise. Stratégiquement situé au cœur de Fort Pierce, The Grove at Celebration Pointe bénéficie de la croissance économique et démographique rapide de la région. L'emplacement central de l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'I-95, l'avenue Orange et le chemin Okeechobee, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer les locataires à la recherche de commodité et d'accessibilité. Fort Pierce a acquis une reconnaissance nationale pour son centre-ville animé, classé au premier rang des meilleures petites rues principales d'Amérique par USA Today, et sa proximité avec des plages immaculées et des attractions côtières assure une demande constante de propriétés locatives de qualité. The Grove at Celebration Pointe offre aux investisseurs l'occasion de capitaliser sur cet investissement multifamilial clé en main dans la région en plein essor de la Treasure Coast de Fort Pierce. _________ Design moderne et caractéristiques communautaires Chaque maison de ville du Grove offre un aménagement spacieux et moderne de trois chambres et 2,5 salles de bains avec des finitions de haute qualité et des caractéristiques écoénergétiques. Les faits saillants comprennent : Garages surdimensionnés pour plus de rangement ou de commodité. Appareils GE® éconergétiques, comptoirs en granit et armoires en bois élégantes. Fenêtres et portes à impact complet pour la durabilité et la sécurité. Accès aux équipements haut de gamme de Celebration Pointe, y compris une piscine, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour enfants, un parc pour chiens, un pavillon de pique-nique et des sentiers pédestres. Cette communauté soigneusement conçue est conçue pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui, assurant une forte demande et une satisfaction des locataires. _________ The Grove offre aux résidents et aux investisseurs une commodité inégalée, à proximité de : Grands carrefours de transport et autoroutes, facilitant les déplacements vers les régions avoisinantes. Plages et loisirs de plein air, attirant les locataires à la recherche du style de vie de la Floride. Attractions locales célèbres, y compris le célèbre Farmers Market et les événements du Friday Fest. _________ Fort Pierce et la grande région de Treasure Coast sont devenus des pôles d'attraction pour les entreprises et les résidents, grâce à une forte croissance de l'emploi, à un coût de la vie favorable et à une qualité de vie attrayante. Le Grove de Celebration Pointe est parfaitement placé pour tirer parti de ces tendances, offrant aux investisseurs la possibilité d'exploiter un marché ayant un potentiel de croissance à long terme. _________ Remises sur les achats groupés envisagées. Courtiers protégés..

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-16

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Opportunité clé en main : Cette propriété est prête à être utilisée immédiatement comme station-service ou pour être réaménagée en une autre entreprise commerciale. L'infrastructure existante, dont 8 pompes à carburant et un bâtiment de 679 PI2, constitue une base solide pour vos opérations commerciales. Emplacement à haute visibilité : Situé le long de la route Okeechobee très fréquentée à Fort Pierce, en Floride, la propriété bénéficie d'une exposition importante aux navetteurs quotidiens et aux résidents locaux, assurant ainsi un trafic régulier des clients. Zonage commercial flexible : Le zonage commercial général permet une grande variété d'utilisations, y compris la vente au détail, les dépanneurs ou les services de restauration, ce qui en fait un investissement polyvalent. Proximité des principaux détaillants : Situé à proximité d'entreprises établies telles que Walmart et Tractor Supply, cet établissement est idéalement placé pour attirer une clientèle constante. Potentiel de croissance : Fort Pierce est une ville en pleine croissance avec une communauté engagée, un centre-ville dynamique et un développement continu, créant un marché solide pour les entreprises commerciales. Grande superficie du terrain : Le terrain spacieux de 0,76 acre offre de la flexibilité pour des caractéristiques supplémentaires, comme un stationnement élargi, un lave-auto ou de nouvelles offres de services pour maximiser les revenus. Demande intégrée : Grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure prête à l'emploi, cette propriété offre un potentiel immédiat de rendement élevé dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-01-14

Fort Pierce Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acheter un terrain commercial général vacant au cœur du développement de l'avenue Orange. 5,1 acres avec zonage commercial général, toujours dans la juridiction du comté de St.Lucie, mais pouvant être annexé à la ville de Fort. Pierce pour les services publics. Une excellente occasion d'acquérir une propriété à valeur ajoutée dans une zone de croissance explosive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-17

Fort Pierce Flex à vendre

Orange Crossings, situé au 5501, avenue Orange, ft. Pierce, FL 34947, est une propriété commerciale générale de 17,09 acres offrant un potentiel de développement de premier ordre. Situé à seulement 3/4 de mile à l'est de la I-95 sur l'avenue Orange, l'établissement bénéficie d'un accès pratique à l'avenue Orange et au chemin Jenkins. Son emplacement stratégique en fait un endroit idéal pour l'entreposage, l'entreposage extérieur ou une combinaison d'entreprises industrielles. Grâce à sa proximité des principaux axes de transport et à sa vaste superficie, Orange Crossings offre une occasion intéressante pour le développement commercial général dans le comté de Sainte-Lucie. Pour une vente rapide et pour compenser les frais de portance pendant le processus d'admissibilité, vous pourriez explorer deux sources potentielles de revenus provenant de la propriété d'Orange Crossings : Nous avons récemment renouvelé le bail avec un locataire et nous avons recruté un nouveau locataire pour deux sources de revenus pendant que vous naviguez dans le processus d'admissibilité. Il existe une troisième possibilité de conclure un contrat de location pour compléter les flux de revenus. Avec un revenu projeté de 468 000$ par année provenant des sources suivantes : Parcelle de 5,5 acres à louer du côté est Parcelle de 4.98 acres à louer du côté ouest

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-03-21

Fort Pierce Terrain à vendre

Bienvenue à une occasion unique de transformer 10,03 acres de biens immobiliers de premier choix en une enclave communautaire dynamique ! Cette vaste parcelle, entièrement admissible à 144 unités, est le rêve du promoteur, avec des frais d'impact payés qui rationalisent le processus de développement. Situé avec un accès pratique sur deux voies principales, Okeechobee et Virginia Avenue, ce site promet non seulement un emplacement, mais un style de vie à la fois accessible et désirable. La communauté méticuleusement planifiée est stratégiquement positionnée pour tirer parti de la croissance et de la commodité de la région. Son accès à deux routes assure une entrée et une sortie faciles pour les résidents, améliorant à la fois la connectivité et l'accessibilité. L'avenue Okeechobee, artère animée, et l'avenue Virginia, une artère principale, se croisent à cet emplacement privilégié, offrant une visibilité et une visibilité inégalées. Testant de son positionnement stratégique, le site se trouve à proximité d'un carrefour commercial florissant, notamment d'un centre commercial bien en vue et d'une épicerie bien établie. Les résidents apprécieront la commodité d'avoir des commerces de détail, des restaurants et des divertissements à leur porte. Cette relation symbiotique entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme commercial crée une expérience de vie unique pour les futurs résidents. Les 144 unités, entièrement habilités et prêtes à être aménagées, présentent une toile pour des conceptions architecturales créatives et une planification communautaire novatrice. Le processus d'admissibilité a été méticuleusement navigué, ce qui a permis une transition en douceur du concept à la construction. Grâce aux frais d'impact payés, les promoteurs peuvent accélérer le début de la construction, réduire au minimum les obstacles bureaucratiques et maximiser l'efficacité. Au-delà des commodités immédiates, ce site offre un investissement prometteur dans une région marquée par une croissance économique soutenue et une expansion démographique. Les droits soigneusement aménagés et l'emplacement stratégique font de cette parcelle de 10,03 acres non seulement un terrain, mais aussi une toile pour créer une communauté résidentielle visionnaire. Le paysage environnant est parsemé d'espaces verts, assurant un mélange harmonieux de vie urbaine et de sérénité naturelle. Les aménagements potentiels au sein de la collectivité peuvent être conçus de manière à compléter le mode de vie des résidents modernes, en favorisant un sentiment de communauté et de bien-être. Ce site de développement est un joyau rare dans le paysage immobilier, promettant un mélange harmonieux de commodité, de connectivité et de communauté. Que vous envisagiez des condominiums haut de gamme, des maisons de ville ou un développement à usage mixte, la toile est à vous de façonner. Le site de 0,3 acre témoigne de la convergence de l'emplacement stratégique, de l'état de préparation aux droits et de la conception axée sur la collectivité. L'accès à deux routes, la proximité des centres commerciaux et le statut à part entière avec frais d'impact payés font de cette propriété une occasion d'investissement de choix pour les promoteurs qui cherchent à créer une communauté résidentielle emblématique au cœur d'un endroit prospère. Saisir l'occasion de faire partie d'un projet transformateur qui définit l'avenir de la vie dans cette région dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-30

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Excellente occasion d'acheter une place de vente au détail avec un dépanneur et une station-service existants. La propriété est composée de 5 unités et totalise 9 838 pi2 avec une magnifique façade sur deux côtés, un panneau de monument et un extérieur mis à jour. Le site est situé dans un quartier résidentiel dense et offre un accès rapide à Crosstown Parkway et à la rampe d'accès I-95.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-04-11

Fort Pierce Terrain à vendre

Excellent projet de développement comprenant 3 parcelles combinées de 140 pieds de façade près de l'intersection signalée de l'avenue Virginia et de la 35e rue S, Zoné comme commercial général ; idéal pour une variété d'utilisations telles que les établissements de services, les produits de proximité, les bureaux, etc. Situé à un demi-pâté de maisons de l'Indian River State College et à moins de 2 milles de la rampe d'accès I-95. Accès facile à Okeechobee Road, qui accueille des locataires nationaux, notamment Dollar Tree, Starbucks, Advanced Auto Parts, Shell, Walmart, The Home Depot et d'autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-15

Fort Pierce Terrain à vendre

Dans le comté de St. Lucie, cette propriété figure parmi les plus grandes parcelles de terrain contiguës disponibles sur la côte est de la Floride. Historiquement exploitée comme verger commercial d'agrumes, la terre a été entièrement défrichée, nivelée avec précision et équipée de systèmes de drainage conçus, offrant une base idéale pour des opérations agricoles diversifiées ou des positions d'investissement à long terme. Située à proximité de l'Interstate 95 et du Florida Turnpike, le site allie commodité opérationnelle et accès aux principales routes de transport, aux marchés régionaux et aux réseaux de distribution. Le zonage actuel AG-5 permet une large gamme d'utilisations agricoles, notamment la production de cultures, les opérations de gazon et le développement équestre ou de ranch. Compte tenu de sa taille et de sa position stratégique dans une région en transition vers des usages mixtes, la propriété offre également un potentiel pour des droits d'utilisation future du terrain. Combinant échelle, préparation des infrastructures et emplacement dans un marché en forte croissance, cette offre représente une valeur exceptionnelle pour l'expansion agro-industrielle ou un investissement à grande échelle. La propriété est adjacente à une centrale électrique de FP&L, le gaz naturel est disponible à proximité, elle dispose d'un réservoir de 160 acres et pourrait convenir à un centre de données.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-11

Port Saint Lucie Industriel à vendre - St Lucie Inland

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-30

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Inland

Occasion de Développement Exceptionnelle : Terrain de 251 Acres à l’Intersection de HWY 70 et Shinn Road — Fort Pierce, Floride Emplacement Inégalé, Potentiel de Croissance Remarquable et Accessibilité Exceptionnelle Découvrez une opportunité d’investissement emblématique : 251 acres de terrain premium situés à l’intersection stratégique et très visible de HWY 70 et Shinn Road, au cœur dynamique de Fort Pierce, Floride. Cette vaste propriété offre un potentiel inégalé pour les développeurs, investisseurs et constructeurs visionnaires cherchant à tirer parti de la croissance fulgurante qui transforme le comté de St. Lucie. **Emplacement, Emplacement, Emplacement** Idéalement situé à quelques minutes des sorties de l’I-95 et du Florida Turnpike sur HWY 70, ce terrain bénéficie d’un accès et d’une visibilité exceptionnels. Que ce soit vers le nord, le sud, l’est ou l’ouest, votre futur projet profitera d’une connectivité immédiate à deux des principales artères routières de la Floride, garantissant une commodité optimale pour les développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte. **Infrastructure et Services Publics** L’infrastructure est essentielle pour tout nouveau développement, et ce site offre déjà un avantage significatif : les services d’eau et d’égouts sont disponibles de l’autre côté de HWY 70. Cette proximité simplifie grandement l’extension des services essentiels à votre projet, facilitant un calendrier de développement plus rapide et plus fluide, tout en réduisant potentiellement les coûts. Avec une planification et des approbations adéquates, le futur développement pourra tirer parti de ces services existants, ouvrant la voie à une variété d’usages répondant aux besoins croissants de la population et de la communauté d’affaires de Fort Pierce. **POTENTIEL D’ANNEXION ET DE REZONAGE POUR ZONE URBAINE** Actuellement situé en dehors des limites de service urbain, le terrain offre un fort potentiel d’annexion et de rezonage pour une désignation à usage mixte. Les tendances locales en matière de développement, combinées à l’emplacement stratégique de la propriété dans le corridor de croissance du comté de St. Lucie, suggèrent une considération favorable pour son inclusion dans les limites de service urbain. Une fois annexé, les possibilités deviennent pratiquement illimitées — des quartiers résidentiels et communautés multifamiliales aux centres commerciaux, parcs de bureaux, hôtels, commerces de détail et environnements intégrés à usage mixte. Le zonage à usage mixte permettra de combiner les meilleurs aspects de la vie, du travail et des loisirs dans une communauté cohérente et prête pour l’avenir. **Trajectoire de Croissance et Dynamique du Marché** Le comté de St. Lucie connaît une période de développement explosif. Fort Pierce, en particulier, bénéficie d’un afflux de nouveaux résidents, d’opportunités d’emploi en expansion et d’un secteur des affaires en plein essor. Les améliorations majeures des infrastructures et un flux constant de projets commerciaux et résidentiels redéfinissent le paysage local. Cette propriété est parfaitement positionnée dans le corridor de croissance — directement sur le chemin des développements en cours et futurs. La zone entourant HWY 70 et Shinn Road se transforme rapidement, avec de nouvelles communautés, centres commerciaux et campus d’affaires qui émergent. C’est le moment idéal pour sécuriser votre place au cœur de cette transformation. • À quelques minutes de l’I-95 et du Turnpike — accessibilité optimale pour les navetteurs, résidents, clients et locataires • Intersection stratégique à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle pour les projets commerciaux • Situé au centre de l’un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride • Services publics établis à proximité pour une connexion et un développement efficaces • Potentiel d’annexion et de rezonage pour maximiser la valeur • Entouré de preuves de croissance soutenue et de forte demande **Points Forts de l’Investissement et Potentiel Futur** Cette offre de 251 acres représente bien plus qu’un simple terrain; c’est une toile pour concrétiser des visions ambitieuses et générer des rendements extraordinaires. Alors que la population de la région augmente et que l’empreinte commerciale s’élargit, les terrains de haute qualité et bien situés comme celui-ci deviennent de plus en plus rares. **Points clés :** • 251 acres contigus à une intersection stratégique — espace suffisant pour un développement à grande échelle, par phases ou multifacettes • Proximité immédiate des principales sorties et autoroutes, offrant une exposition et un flux de trafic inégalés • Demande actuelle et projetée pour le logement, le commerce et les services dans la région • Potentiel de créer un projet phare qui établit la norme pour la prochaine génération de communautés ou centres commerciaux de Fort Pierce • Polyvalence pour poursuivre des projets résidentiels, multifamiliaux, commerciaux, de détail, de bureaux, d’hôtellerie ou à usage mixte intégré **Développement Environnant et Commodités de la Région** Le corridor HWY 70 et l’intersection Shinn Road sont des pôles actifs de progrès. Les développements récents et en cours à proximité incluent de nouvelles communautés résidentielles, des centres commerciaux, des centres logistiques, et plus encore. Les résidents et les entreprises sont attirés par l’accessibilité de la région et la promesse d’équipements modernes et dynamiques. À proximité, vous trouverez des écoles bien cotées, des commerces, des restaurants, des divertissements, des parcs et des installations de loisirs. L’emplacement offre également un accès facile au centre-ville historique de Fort Pierce, aux magnifiques plages de la Treasure Coast et aux principaux centres d’emploi de Port St. Lucie. **Résumé de l’Opportunité** • 251 acres de terrain de développement premium • Intersection stratégique : HWY 70 & Shinn Road, Fort Pierce, FL • À quelques minutes de l’I-95 et du Turnpike — avec accès direct aux autoroutes • Services d’eau et d’égouts disponibles de l’autre côté de HWY 70 • Potentiel d’annexion et de rezonage pour usage mixte • Situé au cœur du corridor de croissance du comté de St. Lucie • Entouré de développements en cours et planifiés • Idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte • Opportunité rare dans un marché à forte demande et en pleine croissance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

2,88 acres à développer, idéalement situées au cœur de la communauté densément peuplée de Port St. Lucie. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection avec feux de signalisation de Darwin Blvd. et SW Paar Dr. La propriété en question se trouve dans un rayon de 5 miles regroupant 126 824 résidents ainsi que 44 022 ménages. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 94 150 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-18