17 Convenience Stores à vendre à Stockton, CA, USA

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à un investissement clé en main et générateur de revenus situé au cœur du quartier Valley Oak à Stockton! Ce triplex idéalement situé au 8120 Tam O Shanter Dr propose trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec une cour arrière privée, et constitue des locations à long terme très recherchées. Un stationnement couvert est disponible, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et augmentant l'attrait de la propriété. Parfait pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille locatif ou entrer sur le marché multifamilial de Stockton. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien générateur de revenus dans une zone résidentielle stable, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers pour les navetteurs. Entièrement occupé. Veuillez ne pas déranger les locataires. Annonce présentée par Scott Nguyen, DRE Lic # 01824904 MOSO Real Estate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une propriété d'investissement clé en main, générant des flux de trésorerie, située dans le quartier prisé de Lincoln Village West à Stockton. Cette propriété bien située comprend deux unités de duplex de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune disposant de son propre garage et d'un espace arrière privé, idéal pour des locataires à long terme recherchant confort et commodité. Les deux unités offrent des agencements fonctionnels avec des branchements pour lave-linge dans l'unité et des espaces de vie ouverts. La propriété est entièrement occupée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Construite en 1973 sur un terrain généreux, le duplex est situé dans un quartier réputé pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les principales routes de transport. Entièrement occupé. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avec un Proforma Gross Rent Multiplier (GRM) de 12,4 et un taux de capitalisation (Cap Rate) de 6,0 %, compte tenu de l'intégrité physique, de l'emplacement et des revenus, il s'agit d'un investissement duplex très solide dans la ville de Stockton, véritablement une opportunité exceptionnelle ! CLIQUEZ / COPIEZ ET COLLEZ CE LIEN POUR VOIR LES PHOTOS LIMITÉES - https://mrem.metrolist.net/Gallery.aspx?mls=SACM&listingRid=561056200&incomplete=false&forceAuth=1 COPIEZ ET COLLEZ CE LIEN DANS VOTRE NAVIGATEUR ÉGALEMENT. IL CONTIENT L'ENSEMBLE DU DOSSIER DE DIVULGATION DU VENDEUR https://app.disclosures.io/app/users/1599127a-c323-47d8-970a-fdf6d5ca0840/packages/1b2fca5f-478c-46b1-ae61-5817615bdef0/documents Annonce présentée par Scott Nguyen, DRE Lic # 01824904 Moso Real Estate.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Stockton Bureau à vendre

Ce condominium de bureaux médicaux propose un aménagement fonctionnel et efficace au sein du Porter Professional Group à Stockton. Avec une superficie de 1 268 pieds carrés, l'espace comprend une réception accueillante, quatre salles d'opération, une zone centrale de stérilisation et un bureau privé avec une salle de bain attenante. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une salle de bain conforme aux normes ADA, des puits de lumière pour un éclairage naturel et un espace de rangement généreux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10

Stockton Bureau à vendre

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété absolue du 10100 Trinity Parkway, Stockton, le complexe de bureaux de classe A le plus prestigieux de la Vallée Centrale de Californie. Ce bâtiment remarquable est entièrement loué à une liste de locataires prestigieux et de haute solvabilité, qui ont démontré des engagements à long terme grâce à l'état impeccable du bien, à sa gamme d'aménagements et à la commodité et aux avantages d'être adjacent à plus d'un million de pieds carrés de développements commerciaux haut de gamme.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Poplar Place sont une propriété multifamiliale bien entretenue de 22 unités située au 310 W. Poplar Street à Stockton, en Californie. Offerte à 2 100 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,24 %, cet actif représente une opportunité d'investissement stable avec des revenus solides en place dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant vingt-deux (22) appartements d'une chambre et une salle de bain, répondant à une demande constante pour des logements abordables et efficaces. Les commodités sur place incluent des installations de buanderie appartenant à la propriété avec une salle de lavage à chaque étage, un bureau de gestion, un espace de rangement/entretien et des caméras de sécurité. Des panneaux solaires installés en 2018 contribuent à réduire les dépenses liées aux services publics, et chaque étage est équipé de chauffe-eau de 100 gallons pour une efficacité accrue. Les unités offrent un mélange fonctionnel de revêtements de sol en vinyle, tapis et linoléum, ainsi que des systèmes de chauffage mural et de climatisation. Certaines unités sont équipées de ventilateurs de plafond et de lave-vaisselle, tandis que toutes les unités disposent de cuisinières à gaz, de micro-ondes et de broyeurs à déchets, offrant un confort quotidien et favorisant la fidélisation des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Stockton Bureau à vendre

Présentation du 5665 N Pershing Ave, un immeuble de bureaux polyvalent parfaitement situé à Stockton, en Californie, offrant un emplacement idéal pour toutes sortes d'entreprises. Cette propriété peut accueillir diverses entreprises de différentes tailles, y compris des commerces de détail, des services médicaux, des produits de beauté, des bureaux, des espaces créatifs et plus encore, répondant à divers besoins commerciaux. Avec 30 places de stationnement disponibles, la commodité pour les clients et les employés est assurée. La valeur ajoute des possibilités en augmentant les loyers au taux du marché. Nombre de trafic élevé qui amplifie la visibilité et la portée des clients. Situées au centre, les entreprises bénéficient d'un accès facile et d'un emplacement idéal. Simplifiez-vous cette rare occasion d'investir à valeur ajoutée à Stockton ! Baux à service complet où les locataires paient leurs propres services de communication (Internet, téléphone) * Documents disponibles sur LoopNet - Liste des loyers, P&L, évaluation à partir de 2022, Phase 1 environnementale à partir de 2022

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-12

Stockton Terrain à vendre

Turton CRE est ravi de proposer à la vente ou à la location le 1725 French Camp Turnpike (la « Propriété »), une opportunité de développement commercial/retail située au centre de Stockton, entre l'autoroute 4, un quartier densément peuplé, et l'Interstate 5. Le site offre environ ±720 pieds de façade le long de l'I-5 et ±770 pieds le long de French Camp Turnpike, garantissant une visibilité exceptionnelle, une forte exposition pour la signalisation, ainsi qu'un accès immédiat à l'autoroute avec une connectivité pratique aux flux de trafic régionaux et aux quartiers environnants de Stockton. Entourée de communautés résidentielles établies, la Propriété bénéficie d'une activité constante de consommateurs, de jour comme de soir, favorisant les commerces de proximité, les restaurants et les services. Sa position le long de l'I-5 capte également un trafic régulier de navetteurs et de transport de marchandises, augmentant ainsi son exposition et son potentiel de développement. Le zonage flexible et la configuration de coin bien en vue permettent une variété de possibilités de développement commercial. En plus de son potentiel à long terme, la Propriété inclut une signalisation génératrice de revenus qui produit des revenus passifs, permettant au propriétaire de percevoir des flux de trésorerie pendant les démarches d'autorisation, de planification ou de développement par phases. Pour les prix, les plans de site, les cartes des parcelles, et pour discuter des autorisations ou des options de location, contactez Zack Kaufman de Colliers International ou Ian Forner de Turton CRE. Une prise de contact anticipée est recommandée, car les opportunités avec ce niveau de visibilité sur l'autoroute et cette proximité au marché sont limitées. L'acheteur ou le locataire doit vérifier toutes les informations et effectuer les vérifications nécessaires habituelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Stockton Bureau à vendre

Bâtiment Commercial de Premier Plan à Vendre – Emplacement à Haute Visibilité 6006 N El Dorado St., Stockton, CA ±5 733 pi² | Terrain de près d’un acre | Stationnement abondant Aperçu de la Propriété Le 6006 N El Dorado Street représente une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial très visible dans l’un des corridors les plus dynamiques et établis du nord de Stockton. Avec plus de 5 700 pi² d’espace flexible pour bureaux, commerce de détail ou services professionnels, cette propriété convient parfaitement à une variété d’activités commerciales recherchant une forte visibilité et une grande commodité. Caractéristiques Principales • Nouveau toit • Nouvelles unités HVAC/conduits • Éclairage entièrement LED • Salles de bain rénovées conformes aux normes ADA • Nouveau revêtement de sol en vinyle LVP • Hall d’entrée et espace de réception • Grandes salles de conférence • Plusieurs bureaux privés • Espaces de travail ouverts • Salles de rangement supplémentaires • Terrain de près d’un acre offrant un stationnement exceptionnel sur place • Bâtiment très visible avec une forte présence sur la rue • Idéal pour bureaux, commerce de détail, services médicaux, services professionnels ou opérations basées sur les services Points Forts de l’Emplacement • Situé juste au sud de la zone très fréquentée de Hammer Lane • Entouré d’activités commerciales établies et de détaillants nationaux • Accès pratique à l’autoroute pour les employés et les clients • Forte circulation quotidienne offrant une excellente visibilité et opportunités de signalisation • Population résidentielle et commerciale dense dans un rayon de 15 miles Attrait pour les Investisseurs Cette propriété offre une disposition polyvalente, une infrastructure mise à jour et un emplacement positionné pour une croissance à long terme. Les données démographiques du marché environnant soutiennent une large gamme d’opportunités commerciales, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex bien entretenu comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec un garage pour 2 voitures, idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires! Chaque côté offre des espaces de vie confortables, des cuisines fonctionnelles et des cours privées. Les services publics séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché près des écoles, des commerces et avec un accès facile à l'autoroute. Une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs réguliers ou pour habiter une unité tout en louant l'autre. Ne manquez pas cette propriété d'investissement solide! Annonce présentée par Anthony Wofford Woffard Realty Group DRE# 02086200

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Commerce de détail à vendre

Pour un utilisateur propriétaire, vous recherchez l'un des meilleurs emplacements dans la région métropolitaine de Stockton. Installez votre entreprise ici pour servir cette communauté. Le propriétaire a commencé à préparer l'espace pour le prochain utilisateur/opérateur. Au prix de 153,73 $ par pied carré, vous obtenez une valeur exceptionnelle et un délai rapide pour ouvrir.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Stockton Bureau à vendre

Immeuble de bureaux et médical exceptionnel de 2 étages à Stockton, en Californie ! Découvrez la quintessence de l'excellence professionnelle moderne avec notre prestigieux immeuble de bureaux et médicaux de 2 étages situé dans la ville animée de Stockton, en Californie. Niché au cœur de Stockton, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique emplacement offrant un accès facile aux principaux itinéraires de transport, ce qui assure la commodité pour les clients et les patients. Bénéficiant d'une généreuse somme de 11 530 de pieds carrés répartis sur deux étages, cet immeuble offre suffisamment d'espace pour les bureaux, les salles de consultation, les aires de traitement et plus encore. Les possibilités de personnalisation sont infinies ! Que vous soyez un médecin à la recherche d'une clinique à la fine pointe de la technologie ou un entrepreneur qui cherche à établir un centre d'affaires prospère, cette propriété offre une occasion d'investissement sans précédent et prometteuse.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-16

Stockton Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux commerciaux offre un mélange unique de fonctionnalité et de commodité, parfait pour répondre à divers besoins commerciaux. Situé dans une banlieue, le bâtiment d'un étage comprend 15 846 pi2 avec une taille d'étage typique correspondant à la RBA totale. Construite en 1981, cette propriété de catégorie B mesure 25 pieds de haut et offre une occupation à locataires multiples, offrant suffisamment d'espace pour une variété d'entreprises. Notamment, l'immeuble est situé dans le quartier des bureaux de Robinhood Drive, très accessible. La propriété comprend 57 places de stationnement en surface. Les locataires profitent d'importantes possibilités d'affichage, et la région environnante favorise des conditions de marché solides grâce à de faibles taux d'inoccupation et à des prix de location concurrentiels.

Date de mise en marché :

2024-07-24

Stockton Terrain à vendre

Parcelles attenantes à vendre. Veuillez consulter la carte des terres en cas de déversement vieille de plusieurs décennies ci-jointe. Vous trouverez ci-joint la carte des flux de volume de trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-02-13

Stockton Terrain à vendre

L'offre comprend un terrain commercial d'environ 4 acres (zone C-X Crossroads Commercial), qui fait partie d'un site de 30 acres situé au 2850 South Jack Tone Road, Stockton, CA 95215. Un ajustement des limites de lot a été effectué et approuvé afin de créer ce terrain commercial autonome. Les actes devront être finalisés lors de la clôture de l'entiercement pour achever la division. Veuillez soumettre vos offres en conséquence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

French Camp Terrain à vendre - Stockton

KW Commercial est ravi de présenter cette excellente opportunité d'acquérir 14,95 acres de terrain aménageable près de l'Interstate 5. Cette propriété offre une occasion unique à un développeur ou propriétaire avisé de tirer parti d'une éventuelle annexion à la ville de Stockton. Si le nouveau propriétaire choisit d'annexer le terrain à la ville de Stockton, le zonage sera commercial (voir les points forts pour les utilisations potentielles). Des informations supplémentaires concernant le projet proposé Yettner Road East Parcel sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Stockton Portefeuille de propriétés à vendre

• Offre de Paquet Deux Locataires : 7-Eleven & Express Car Wash ° Bail 7-Eleven & Propriété en pleine propriété Express Car Wash ° Locataire avec crédit de qualité investissement & Opérateur local établi ° Équipement de lavage de voitures inclus dans la vente • À propos de 7-Eleven ° Plus de 85 000 magasins à l'échelle mondiale, présents dans 18 pays ° Locataire de qualité investissement (S&P A | Moody’s Baa2) ° Basée à Irving, TX, 7-Eleven est constamment classée comme la chaîne numéro 1 dans l'industrie des dépanneurs & élue meilleure chaîne de dépanneurs (Convenience Store News) ° Entreprise cotée en bourse (Symbole : SVNDY) • À propos d’Express Car Wash ° Super Scrub Car Wash est un opérateur local établi et reconnu ° Offre fièrement trois forfaits de lavage illimité et des options de lavage individuelles ° Les plans illimités incluent : Good, Super, & Super Ceramic avec des prix allant de 25 à 38 $/mois

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-11