1 Convenience Store à vendre à Stuart, FL, USA

S. Hutchinson Island - Oceanfront - S Ocean Dr

Fort Pierce, FL 34949

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 077 513 $ CAD
• Lot de 2,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Coastal

Offre spéciale pour les constructeurs, occasion rare de posséder un véritable terrain de domaine allant de l'océan à la rivière, offrant une intimité et une exclusivité inégalées. Ce terrain exceptionnel s'étend de l'océan Atlantique à la voie navigable Intracoastal, offrant des vues sur l'eau au lever et au coucher du soleil. Sans HOA et sans propriétés voisines, il crée un cadre isolé idéal pour un domaine privé. La propriété dispose d'une entrée privée directement depuis la route d'État A1A et offre la possibilité d'aménagements privés en bord de rivière, sous réserve de permis. Profitez d'un accès direct à la plage, de la commodité de la navigation et de la liberté de concevoir et de construire sans restrictions d'association. Une offre extraordinaire pour l'acheteur le plus exigeant à la recherche d'un style de vie en bord de mer de premier ordre. L'acheteur doit vérifier le zonage, l'utilisation des terres, les exigences de construction et les approbations de quai. Cette propriété est APPROUVÉE pour construire une maison de plus de 10 000 pieds carrés plus les quais sur la voie navigable Intracoastal! Ce terrain est une excellente opportunité pour un constructeur avec un excellent retour sur investissement en comparaison avec les ventes comparables. Entièrement approuvé, ce qui représente des années de travail et en dessous de la valeur du marché!!!

Coordonnées pour la location:

Illustrated Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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ARNOLD ROAD - 3704 Arnold Rd

Fort Pierce, FL 34981

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 376 494 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Les images ont été mises en scène virtuellement.

Coordonnées pour la location:

The Nice Agent Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Intracoastal Professional Plaza - 155 E Blue Heron Blvd

Riviera Beach, FL 33404

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 14 375 236 $ CAD
• 46 860 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Riviera Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Au nom de la propriété, l'équipe de vente d'investissement Rubin Schauer, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter à la vente le 155 E. Blue Heron Boulevard (la "Propriété"), un bien immobilier à usage mixte de bureaux et de commerces de ±46,860 pieds carrés situé au 155 E Blue Heron Boulevard à Riviera Beach, FL. Construit en 1987, la Propriété s'étend sur ±2,1 acres de terrain stratégiquement situé près du pont Blue Heron avec vue sur l'océan Atlantique, le canal Intracoastal et Peanut Island. Actuellement louée à 100%, la Propriété comprend 16,222 pieds carrés d'espace commercial de premier choix et 30,368 pieds carrés d'espace de bureaux. La Propriété présente un mélange de locataires avec des loyers inférieurs au marché et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,6 ans, permettant des augmentations de taux de location à court terme qui peuvent stimuler la croissance de la valeur. De plus, il existe une opportunité significative de convertir les baux bruts existants et les baux bruts modifiés en structures NNN, augmentant le revenu d'exploitation net en transférant les obligations de dépenses aux locataires. La Propriété est idéale pour les locataires corporatifs ou commerciaux, tant dans l'industrie maritime que pour d'autres usages professionnels. Située entre l'autoroute US One à l'ouest et le pont Blue Heron à l'est, les locataires bénéficient d'un accès facile à Singer Island, au Port de Palm Beach, et Publix est situé de l'autre côté de la rue. La commodité pour les locataires et les visiteurs est assurée par un stationnement abondant (un stationnement supplémentaire est disponible via une servitude sur le terrain adjacent à l'ouest) et un accès à l'I-95, positionnant le 155 E. Blue Heron Boulevard comme une destination de bureaux hautement accessible et attrayante dans le marché compétitif du comté de Palm Beach. La Propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie robustes avec un potentiel de croissance significatif et un emplacement très recherché avec vue sur l'océan.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-03

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E Rd, Loxahatchee Groves, FL 33470 Rd

Loxahatchee Groves, FL 33470

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 100 365 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Loxahatchee Groves Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Parcelle de 20 acres de choix à Loxahatchee Groves – Possibilités infinies Découvrez le cadre idéal pour votre propriété de rêve au 1400 E Rd, Loxahatchee Groves, FL 33470. Cette vaste parcelle de 20 acres dégagée offre une occasion rare de créer un refuge privé adapté à votre vision. Située sur une route pavée avec un zonage AR5, la propriété est idéale pour une maison individuelle avec espace pour des installations équestres, des projets d'agritourisme ou un domaine familial. Profitez de la tranquillité de Loxahatchee Groves tout en restant proche des commodités majeures. Que vous envisagiez de vastes pâturages, une ferme boutique ou un refuge familial serein, cette propriété offre l'espace et la liberté nécessaires pour réaliser votre projet. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une parcelle de choix dans l'une des communautés rurales les plus prisées de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Partnership Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Two Combined Vacant Commercial Lots - Turnpike Feeder Rd

Fort Pierce, FL 34951

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 546 259 $ CAD
• Lot de 2,27 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial de ±2,27 acres dans un corridor en plein développement à Fort Pierce, FL. Le site est situé à côté d'une station-service Citgo et directement en face d'un Dollar General, offrant une grande visibilité et un trafic local constant. La propriété permet une variété d'usages commerciaux limités, de services et orientés vers le quartier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre de vente au détail de proximité, un restaurant ou un bâtiment de services professionnels. Le développement environnant comprend une nouvelle installation de stockage de ±100 000 pieds carrés, plusieurs communautés résidentielles, et le premier Buc-ee’s de la région à quelques minutes, stimulant une croissance significative et une demande des consommateurs dans la région.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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1125 Jupiter Park Dr

Jupiter, FL 33458

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 19 541 216 $ CAD
• 43 918 pi²

Jupiter Industriel à vendre

Le 1125 Jupiter Park Drive est un bâtiment industriel de ±43 918 pieds carrés situé dans le Jupiter Commerce Park, bénéficiant d'un emplacement de choix à l'angle avec une visibilité directe sur l'Interstate 95. Actuellement utilisé comme installation de stockage, cette propriété industrielle offre des hauteurs libres de 15 à 19 pieds et une infrastructure électrique robuste, incluant un service triphasé de 480 volts et 400 ampères avec une capacité supplémentaire de transformateur. Zoné I-1 pour usage industriel léger, le 1125 Jupiter Park Drive offre un espace flexible pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations d'entrepôt. La propriété propose des opportunités de signalisation, un stationnement abondant et un accès facile au Florida Turnpike, une combinaison parfaite de visibilité et de commodité pour les investisseurs exigeants et les utilisateurs propriétaires. Contactez l'équipe de Colliers dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre industrielle flexible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Coastal FL - 10575 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 969 145 $ CAD
• 2 824 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de référence en Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique louée à Murphy USA dans le marché prospère et en croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle dispose d'un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme exécuté par l'entreprise avec Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une société cotée en bourse du Fortune 500 avec une solide cote de crédit S&P de BB+. Murphy USA a construit et payé la construction du bâtiment et des locaux et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et de l'assurance. La structure du bail foncier comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. Stratégiquement positionnée à une intersection avec feux de circulation sur l'autoroute US 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site est exposé à un trafic quotidien élevé de 56 100 véhicules sur l'autoroute US 1 et de 38 300 sur le boulevard SE Port St. Lucie et bénéficie de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Enracinée dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées pour les familles et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Port Saint Lucie Blvd/Haas/Kappa Commercial - 810 SW Haas Ave

Port Saint Lucie, FL 34953

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 889 211 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Cette propriété de 1,02 acre est zonée pour un usage mixte limité. Située à l'angle de Port St. Lucie Blvd et SW Haas Ave, ainsi qu'à l'angle de Port St. Lucie Blvd et SW Kappa Ave, ce terrain offre un trafic estimé à 10 000 AADT le long de PSL Blvd. À moins d'un mile au sud du sujet, à l'intersection de Port St. Lucie Blvd et SW Becker Road, se trouve Becker Crossings au SWC, qui inclura Wawa, ainsi qu'un centre commercial ancré par une épicerie au NWC, qui devrait inclure Aldi, McDonald’s, Circle-K, AutoZone, une académie nationale de garde d'enfants, ainsi qu'un utilisateur national de soins dentaires. Cette propriété est idéale pour des résidences, une place commerciale, des bureaux professionnels, des bureaux médicaux ou des fins de développement d'affaires similaires.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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