8 Convenience Stores à vendre près de Tecumseh, MI, USA

5012 Page Ave

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 755 468 $ CAD
• 10 003 pi²

• Système de sécurité

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage M-Heavy Industrial du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et le traitement de cannabis entièrement licenciés de classe C pour usage adulte. La propriété dispose d'une infrastructure solide, soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entourée d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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120-122 N 4th Ave

Ann Arbor, MI 48104

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 302 592 $ CAD
• 5 720 pi²

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

Cette propriété commerciale de ±5 720 pieds carrés offre une opportunité d'investissement entièrement occupée à 100 %, avec trois unités, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage. Tous les locataires ont des compteurs individuels. Un stationnement à l'arrière ajoute une commodité supplémentaire pour les locataires. Située à l'angle très visible de E Ann St. et N 4th Ave, au cœur du dynamique quartier Kerrytown Market & Shops, la propriété est entourée de commerces et entreprises bien établis. Localisée dans le district historique et zonée D1 – District central du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement favorisant le développement mixte et animé. Des informations supplémentaires sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Stunning 100-acre estate - 6640 Smith Rd

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 963 117 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Jackson Terrain à vendre - Jackson County

CONTRAT DE TERRAIN DISPONIBLE pour ce magnifique domaine de 100 acres composé de collines doucement vallonnées, avec plus de la moitié de sa superficie en champs cultivables productifs, deux étangs alimentés par des sources et de nombreux sentiers boisés. Que vous soyez un chasseur à la recherche d'un habitat idéal pour le cerf et la dinde, un agriculteur amateur prêt à cultiver des récoltes, ou un passionné de plein air en quête d'un refuge paisible, vous trouverez ici des possibilités infinies. Une servitude de route privée, dûment arpentée, offre un accès facile, et vous êtes à seulement six minutes en voiture de l'autoroute I-94. Situé près de la Sandhill Crane Winery, de l'école primaire East Jackson et de la vaste zone de loisirs de Waterloo, cette propriété allie parfaitement la tranquillité de la campagne à la commodité quotidienne—et offre même un potentiel de développement au cœur de sa beauté naturelle. Remarques réservées à l'agent : La vente inclut la parcelle 000-09-10-476-001-04; la maison est exclue. La division de terrain proposée est en attente d'approbation, avec un nouveau numéro d'identification fiscale 000-09-10-476-001-07. Veuillez vous référer au plan d'arpentage pour la description légale complète; la valeur imposable et l'évaluation SEV seront établies par Leoni Township. Une copie du plan d'arpentage est disponible sur demande. Toutes les informations sont considérées comme exactes au meilleur de la connaissance de l'agent inscripteur—les acheteurs et leurs agents doivent vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Home 1st Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1429 Cooper St

Jackson, MI 49202

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 522 909 $ CAD
• Lot de 1,20 AC

Jackson Terrain à vendre - Jackson County

Visibilité et accès exceptionnels depuis le corridor très fréquenté de l’I-94 à Jackson—idéal pour un nouveau projet de commerce de détail ou de restaurant. Ce terrain dégagé de 1,2 acre (deux parcelles adjacentes) offre une commodité directe avec un accès facile et se trouve à proximité du nouveau rond-point récemment achevé, conçu pour améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité. Anciennement occupé par un restaurant, la propriété bénéficie déjà d’un historique de localisation éprouvé et d’un fort potentiel d’infrastructure. Avec des milliers de navetteurs quotidiens et de nouveaux projets résidentiels prévus à proximité, ce site est parfaitement positionné pour une croissance future et une demande accrue de clientèle. Donnez vie à votre vision dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Jackson!

Coordonnées pour la location:

Home 1st Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1235 Industrial Dr

Saline, MI 48176

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 687 902 $ CAD
• 4 080 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saline Bureau à vendre - Washtenaw W of 23

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial/industriel flexible à double unité dans le parc d’affaires Saline Wood Duck. Cette propriété offre une superficie totale de 4 080 pieds carrés d’espace polyvalent, idéal pour des usages légers industriels, de bureaux/médical, d’entreposage ou de haute technologie/R-D. Le plan à aire ouverte comprend deux bureaux, une salle de bain dans la section bureaux et une dans l’atelier, offrant une fonctionnalité adaptée à une grande variété d’activités. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds, une porte de garage de 10 pieds facilitant le chargement, ainsi que deux points d’entrée — à l’avant et à l’arrière — pour un accès efficace. Il est doté d’une alimentation électrique triphasée de 208 volts, de deux panneaux de 200 ampères et d’un système à air pulsé contrôlé avec chauffage et climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Les frais d’association incluent l’eau et tout l’entretien extérieur, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Cet espace polyvalent convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de bureaux et de capacités industrielles dans un emplacement de choix à Saline, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et au marché régional.

Coordonnées pour la location:

National Realty Centers

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 965 904 $ CAD
• 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure (BTS) pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20

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435 Mel Simon Dr

Toledo, OH 43612

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 246 318 $ CAD
• Lot de 2,80 AC

Toledo Terrain à vendre - North Toledo

Propriété de premier choix pour toute entreprise de vente au détail ou de fabrication. À proximité de l’Interstate 75 et de la route US 23 (direction nord et sud).

Coordonnées pour la location:

Tarmack Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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4619 Hannan Rd

Wayne, MI 48184

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 681 160 $ CAD
• 2 000 pi²

• Système de sécurité

Wayne Industriel à vendre - Airport District

Cette propriété industrielle polyvalente offre un accès exceptionnel aux autoroutes I-275, Michigan Avenue et I-94, ce qui en fait un centre idéal pour les entrepreneurs, les paysagistes ou les opérations de services cherchant commodité et efficacité. Le bâtiment dispose d'un atelier à portée libre, parfait pour le stockage d'équipements ou les travaux industriels légers, avec un drain de sol et une porte de niveau de sol extra-large de 16’ x 12’ pour accueillir facilement les grands véhicules et machines. Une cour unique « drive-through » avec deux points d'accès ajoute une facilité inégalée pour manœuvrer camions, remorques ou véhicules de service. À l'intérieur, vous trouverez des commodités pratiques, y compris une douche, une kitchenette et une salle de bain, soutenant de longues journées de travail et des équipes sur place. Zoné pour un usage industriel, la propriété permet une large gamme de possibilités commerciales ou opérationnelles. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une installation bien équipée dans un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Burger and Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-17

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