4 Convenience Stores à vendre à Temple, TX, USA

Workspace USA Killeen - Phase 1 - 704 Progress Dr

Killeen, TX 76543

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 387 438 $ à 1 518 944 $ CAD
• 1 250 à 5 000 pi²
• 10 Unités

Killeen Flex à vendre - Greater Killeen

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. D’autres espaces sont disponibles en plus de ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des superficies disponibles allant de 1 250 pieds carrés pour des unités individuelles à des bâtiments complets de 2 500 à 5 400 pieds carrés. Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, l’accès à Internet, des salles de bain, des salles de repos, un toit à pente unique, des portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau monument du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront la construction de jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, incluant des bâtiments plus grands pouvant atteindre 40 000 pieds carrés. Situé près du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle aux principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, offrant une connexion directe à l’Interstate 35 et à Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La région abrite également de nombreuses installations récréatives, comme le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà augmenté de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les centres de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement parfait pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans diverses tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, un éclairage sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation créative, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de l’équité. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir partout au Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Turner Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-09

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C STORE – DEVELOPMENT SITE - 919 Old Nolanville Rd

Nolanville, TX 76559

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 914 780 $ CAD
• Lot de 2,80 AC

Nolanville Terrain à vendre - Outlying Bell County

Ce site de développement de ±2,8 acres est stratégiquement situé à un coin de rue avec feux de signalisation à Nolanville, Texas—entre Killeen et Temple, au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété bénéficie d'une double façade, d'une forte visibilité auprès du trafic régional et d'un accès immédiat aux services publics, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de dépanneurs, stations-service et commerces de détail.

Coordonnées pour la location:

New Edge Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

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7531 FM 1105 - 7531 FM 1105

Jarrell, TX 76537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 419 250 $ CAD
• Lot de 48,00 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété SANS RESTRICTION de 48 +/- acres au cœur de l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située à seulement 1,75 mille de l’autoroute I-35, elle offre un excellent accès, avec près de 1 500 pieds de façade sur la FM 1105 et 1 000 pieds de façade sur le chemin de comté 388. Zonage idéal pour usages industriels, résidentiels, parc de VR, entreposage, etc. Emplacement exceptionnel pour de nombreux types de projets, tant commerciaux que résidentiels. La propriété se trouve également à seulement un mille et demi du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur la route FM 972. Avec la forte croissance dans le secteur, les possibilités pour ce terrain sont illimitées. Ne manquez pas cette occasion.

Coordonnées pour la location:

Lake Homes Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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200 E Central Ave

Belton, TX 76513

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 333 507 $ CAD
• 5 708 pi²

Belton Bureau à vendre - Outlying Bell County

Situé au cœur du centre-ville de Belton au 213 E Central Avenue, ce bâtiment historique, anciennement une banque, est un pilier du sous-district central du centre-ville. Avec une façade proéminente sur East Street et Central Avenue, cette propriété allie caractère historique et fonctionnalité moderne, en faisant un atout clé dans la zone du centre-ville. Caractéristiques de la propriété : Signification Historique : L'histoire du bâtiment en tant qu'ancienne banque lui confère des détails architecturaux uniques qui contribuent au charme authentique du centre-ville de Belton. Ce caractère historique, associé à sa fonctionnalité moderne, rend la propriété très attrayante tant pour des fins commerciales que résidentielles. Espaces de Bureaux et Commerciaux Entièrement Loués : Le rez-de-chaussée est entièrement occupé avec sept bureaux, tous actuellement loués. Ces espaces sont idéaux pour de petits magasins de détail ou des services professionnels, offrant un revenu locatif stable. L'unité commerciale donnant sur East Street est également louée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier dans cette zone animée du centre-ville. Lofts Résidentiels : L'étage supérieur comprend trois appartements loft, chacun offrant une vue imprenable sur le palais de justice historique de Belton. Ces lofts combinent charme historique et vie moderne, en faisant des résidences recherchées pour ceux qui désirent la commodité et la vitalité de la vie en centre-ville.

Coordonnées pour la location:

First Texas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 034 715 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situés directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ces terrains bruts de +/- 45 acres offrent la possibilité d'un développement de premier ordre dans une région à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zonée Agricole La propriété est prévue pour un développement d'unités planifiées, une utilisation commerciale ou industrielle légère. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude d'unités résidentielles plus récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long du chemin Reese Creek. Le site prévoit un prolongement de la route du chemin Reese Creek jusqu'à la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct au SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade de l'autoroute. À proximité se trouvent Texas A&M University-Central Texas, Advent Health Central Texas, Central Texas College et State Highway 195 jusqu'à Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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100 Rundberg Dr

Jarrell, TX 76537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 231 975 $ CAD
• Lot de 87,48 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Opportunité de développement exceptionnelle – 87,5 acres dans la ville en pleine croissance de Jarrell, TX. Cinq parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles à l'achat, ce qui porterait la superficie totale à 208,82 acres pour 10 627 420 $. Cette propriété de choix offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105 avec environ 1 800 pieds de façade sur la route. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance avec l'extension proposée de Ronald Reagan qui devrait traverser l'avant de la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain offre une valeur de maintien pendant que les plans de développement sont en cours. Notamment, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres à seulement trois parcelles de distance au 10620 FM 1105, soulignant un fort intérêt des constructeurs dans la région. Que vous recherchiez une réserve foncière, un développement résidentiel ou un investissement, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35 et une alignement avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Williamson. L'agent de la liste est lié aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Venture Partners RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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The Milo Center - 625 Kennedy Ct

Belton, TX 76513

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 340 346 $ CAD
• 4 596 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Belton Bureau à vendre - Outlying Bell County

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - Polyvalent et soigneusement conçu, ce bâtiment commercial est idéal pour un occupant unique ou plusieurs locataires. Situé sur 1,160 acres, la propriété offre un potentiel d'expansion avec des conduits en PVC déjà en place pour des structures supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez deux salles de conférence, des bureaux exécutifs avec centres de travail intégrés, et des entrées séparées pour une utilisation flexible. L'infrastructure est un point fort, avec un câblage Cat 6+ étendu, une salle informatique dédiée, trois unités HVAC avec pompes à chaleur, et une disponibilité Internet coaxial et fibre à haute vitesse. Le bâtiment comprend également deux salles de bain ADA, QUATRE salles de bain au total, des murs insonorisés isolés, et un système de sécurité multi-zones DSC. La salle de repos est entièrement équipée avec un évier, un lave-vaisselle, un broyeur, et un espace réfrigérateur avec connexions d'eau. Les améliorations supplémentaires incluent des plafonds de 9', des fenêtres à guillotine avec stores, et des armoires et moulures intégrées teintées. Le toit a été remplacé en 2019 et est accompagné de garanties. Les avantages extérieurs incluent un accès avant et arrière avec sonnettes, un compteur d'eau d'irrigation séparé, une borne d'incendie sur le site, et de l'espace pour croître. Situé au bout d'un cul-de-sac tranquille avec un accès rapide à l'autoroute 190/I-14 et I-35, cette propriété offre commodité, capacité, et potentiel futur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! *La superficie est basée sur les plans car Bell CAD est incorrect.* Des propriétés similaires obtiennent des taux de capitalisation de 8% pour le loyer et un prix moyen de 2 $ par pied carré et plus.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC.

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Loop 121 & 2nd Ave

Belton, TX 76513

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 229 351 $ CAD
• Lot de 2,34 AC

Belton Terrain à vendre - Outlying Bell County

Situé à l'angle très visible du coin nord-est de Loop 121 et de la 2e Avenue à Belton, Texas, ce terrain de 2,34 acres offre une occasion rare dans un marché à faible inventaire au sein de la région en pleine expansion du comté de Bell. Zoné pour un usage commercial, le site est prêt pour une large gamme de développements commerciaux, allant des entreprises de services aux concepts de vente au détail spécialisés. La propriété bénéficie de restrictions de servitude qui excluent les dépanneurs et les stations-service, préservant l'intégrité et l'attrait de l'emplacement pour des usages commerciaux ou de services haut de gamme. Le site est situé dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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