Cathedral City Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley
CBRE, en tant que conseiller exclusif, est fier de présenter le 27700 Avenida Terrazo, une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble multifamilial de 7 unités situé sur le marché très prisé de la Vallée de Coachella et dans la ville dynamique de Cathedral City.
Cet actif idéalement situé se trouve directement en face du DoubleTree by Hilton Hotel Golf Resort Palm Springs, offrant aux locataires un emplacement premium et une commodité inégalée à proximité des commerces essentiels et des commodités de style de vie. Sa position stratégique permet un accès rapide à des destinations telles que Starbucks, Stater Bros. Market, Denny’s, CVS et Jack in the Box, toutes accessibles à pied. Pour les déplacements régionaux, les locataires bénéficient de trajets de quelques minutes vers l’aéroport de Palm Springs, Panorama Park, Costco Wholesale, le centre-ville de Palm Springs, l’autoroute I-10 et la route 111, qui relie directement d’autres grandes villes de la Vallée de Coachella. La région profite également de la proximité de lieux de loisirs renommés, notamment le club de golf Escena et le Cimarron Golf Resort, et se trouve à une courte distance en voiture des boutiques de luxe et du shopping de classe mondiale du désert de Palm Springs, y compris le célèbre El Paseo Shopping District (le Rodeo Drive du désert) à Palm Desert.
Points forts de la propriété et détails des unités
Le 27700 Avenida Terrazo est une propriété multifamiliale d’un étage comprenant 7 unités, située sur un terrain spacieux de ±19 731 pieds carrés avec une superficie bâtie de ±4 200 pieds carrés. Elle propose une excellente répartition des unités conçue pour plaire à un large éventail de locataires : six unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/2 salles de bain, avec une superficie moyenne confortable de 600 pieds carrés chacune. Construite en 1983, la propriété est facile à entretenir grâce à son toit en tuiles espagnoles et son aménagement paysager désertique à faible consommation d’eau, agrémenté de roches décoratives et de palmiers matures. Pour renforcer encore le profil d’investissement, la propriété offre un ensemble d’aménagements très recherchés, notamment des cuisines entièrement équipées avec des appareils en acier inoxydable et des dosserets modernes, ainsi que des salles de bain et cuisines rénovées (dans certaines unités). Le confort résidentiel est assuré grâce à des sols en carrelage faciles à entretenir, des caractéristiques telles que des ventilateurs de plafond, des stores verticaux, ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage muraux. Chaque unité bénéficie d’un porche privé, et la propriété offre aux locataires un ensemble de commodités pratiques comprenant une buanderie sur place, des portes de sécurité décoratives et de nombreux espaces de stationnement en surface sur place.
Stabilité de l’investissement et profil des acheteurs
Cette base d’unités stable et bien entretenue offre une stabilité de revenus immédiate et constitue une offre attrayante pour les résidents à la recherche de logements de qualité dans un emplacement pratique et bien établi. La propriété offre une stabilité pour tout type d’investisseur, qu’il s’agisse d’un premier acheteur, d’un investisseur expérimenté ou d’un acheteur dans le cadre d’un échange 1031.
