North Plainfield Commerce de détail à louer - Route 78 East
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du New Jersey, le 481 US Highway 22 offre une opportunité exceptionnelle de location de showroom et de bureaux dans un bâtiment indépendant de deux étages, situé à une intersection avec feux de signalisation à North Plainfield, NJ.
Avec environ 13 642 pieds carrés par étage, le 481 US Highway 22 propose des options d'occupation flexibles pour un utilisateur occupant l'ensemble du bâtiment ou pour plusieurs locataires. Entièrement modernisé en 2016, le bâtiment présente des finitions contemporaines, un aménagement épuré et concept ouvert, des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de showroom impressionnant. Un ascenseur moderne, une conformité complète aux normes ADA, des systèmes électriques améliorés, des panneaux solaires, un stationnement désigné et une zone de chargement dédiée renforcent la fonctionnalité et l'efficacité. Une signalisation de façade bien visible et une visibilité exceptionnelle offrent une exposition à près de 70 000 véhicules par jour. Le plan d'étage flexible constitue une toile vierge idéale pour les détaillants, les showrooms de meubles, les centres de design, les utilisateurs spécialisés et les entreprises cherchant une destination de premier plan le long du corridor de l'US Highway 22.
Le 481 US Highway 22 bénéficie d'une connectivité régionale et d'une accessibilité remarquables. Situé directement sur l'US Highway 22, l'une des artères les plus fréquentées du nord du New Jersey, le site se trouve à seulement 2,5 miles de l'Interstate 78 et à 8 miles de l'Interstate 287, offrant un accès fluide à travers la région tri-étatique. L'emplacement est à 16 miles de Newark et à 26 miles de Manhattan, plaçant les principaux centres d'emploi, les pôles de transport et les marchés de consommation à portée de main.
Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Target, The Home Depot et CVS Pharmacy, le site bénéficie d'un écosystème commercial établi qui génère un trafic constant de consommateurs et une forte visibilité. Une population robuste d'environ 265 200 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 157 000 $ soutiennent davantage les ventes au détail, l'engagement des clients et la croissance à long terme des entreprises.
Situé dans une zone commerciale florissante de North Plainfield, cette opportunité combine une visibilité exceptionnelle, des données démographiques solides et des caractéristiques modernes du bâtiment dans un emplacement hautement stratégique. Le marché environnant continue d'attirer des détaillants, des prestataires de services et des utilisateurs de showroom cherchant à accéder à des communautés suburbaines aisées et à un trafic régional dense. Le 481 US Highway 22 offre aux utilisateurs une occasion rare d'établir une présence dominante dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du New Jersey.