Clifton Park Bureau à louer - Saratoga County
Executive Woods, situé au 855 Route 146, offre une opportunité de louer entre 2 000 et 19 000 pieds carrés d’espace commercial et professionnel flexible, conçu sur mesure, au sein d’un campus bien établi.
Ce bâtiment de deux étages, équipé d’un ascenseur et conforme aux normes ADA, propose un environnement hautement fonctionnel et axé sur les clients, soutenu par un garage, un vaste stationnement en surface, une signalisation monumentale et deux points d’entrée pour une efficacité opérationnelle optimale. Les grandes fenêtres et les aménagements ouverts des espaces de bureau permettent des configurations de suites adaptables pour les utilisateurs commerciaux et professionnels. Ancré par le St. Peter’s Medical Center sur place, avec des services de laboratoire et d’imagerie au sein du campus, les commodités supplémentaires incluent une garderie (Childtime). Cette combinaison de flexibilité, d’infrastructure et de demande intégrée positionne Executive Woods comme une solution idéale pour les locataires recherchant visibilité, commodité et stabilité à long terme.
Stratégiquement situé le long de la Route 146, avec une visibilité auprès de plus de 37 000 véhicules par jour, Executive Woods bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 87, à moins d’un demi-mile, facilitant une connectivité fluide entre les marchés d’Albany-Schenectady-Troy et de Saratoga. Le site attire une population de 330 000 personnes dans un rayon de 10 miles, soutenue par des données démographiques aisées avec un revenu moyen des ménages de 110 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant 4,4 milliards de dollars. Le corridor commercial environnant améliore la commodité quotidienne et l’attractivité pour les patients, avec des emplacements situés à moins d’un mile de Clifton Park Center, Village Plaza et de détaillants nationaux tels que Panera Bread, Chick-fil-A, Olive Garden, Hannaford, Bank of America et PetSmart.
Situé dans l’un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région de la capitale, Executive Woods bénéficie de la demande croissante en soins de santé, alimentée par la croissance démographique et le vieillissement de la population, soutenant une occupation stable et des locataires à long terme. Sa position dans un corridor dense et orienté vers les services permet aux locataires de s’intégrer harmonieusement à la communauté, en attirant une clientèle locale et régionale tout en profitant d’un réseau médical et professionnel établi.
Executive Woods offre en définitive une opportunité de location visible, accessible et dotée de commodités, conçue pour aider les entreprises à croître, collaborer et fournir des services essentiels dans un environnement suburbain en plein essor.