1 Convenience Store à vendre à Wasco, CA, USA

OWNER FINANCING AVALIABLE!!! - 1407 High St

Delano, CA 93215

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 354 908 $ CAD
• 5 600 pi²

• Train de banlieue

Delano Spécialité à vendre - North Outlying Kern County

Une opportunité commerciale exceptionnelle générant des revenus au cœur de Delano. Cette propriété très visible fonctionne actuellement comme un lave-auto à service complet et un atelier de réparation automobile et se trouve sur un terrain spacieux de 0,97 acre juste à côté de l'autoroute 99, offrant une excellente visibilité, un trafic important et un accès facile pour les clients depuis High Street. Le site comprend deux bâtiments totalisant environ 5 600 pieds carrés, dont un atelier de réparation automobile de 2 000 pieds carrés et un lave-auto express de 3 600 pieds carrés, qui intègre un dépanneur vacant de 1 300 pieds carrés prêt à fonctionner à nouveau. L'emplacement a fonctionné avec succès comme lave-auto pendant plus de 40 ans, soulignant sa présence de longue date sur le marché et une demande prouvée. Construit en 1979 et rénové en 2012, la propriété comprend un système solaire entièrement installé et payé, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Zoné GC, le site est approuvé pour une large gamme d'utilisations commerciales et offre une flexibilité pour des opérations continues, des expansions, des améliorations ou un potentiel de réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation prévue). Entouré de détaillants à proximité et de quartiers résidentiels, cet emplacement de choix en milieu de bloc combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La vente comprend l'immobilier, l'entité commerciale et tout l'équipement, faisant de cette opportunité un investissement clé en main rare dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!!!

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-03

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19466 Flightpath Way

Bakersfield, CA 93308

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 9 696 680 $ CAD
• 35 517 pi²

Bakersfield Flex à vendre - North Bakersfield

Découvrez une opportunité industrielle/flexible de premier ordre au 19466 Flightpath Way—un campus de ±35 517 pieds carrés composé de trois bâtiments sur 6,62 acres, stratégiquement situé près de l'aéroport Meadows Field avec un accès direct aux autoroutes 99 et 65. Conçu pour des flux de travail modernes, la propriété combine un bâtiment administratif/de bureaux de style siège social de ±24 456 pieds carrés avec une alimentation électrique de 600A, 480/277V, triphasée, un entrepôt climatisé de ±8 741 pieds carrés avec une alimentation de 200A et deux portes roulantes de 14’×16’, et un entrepôt/atelier de ±2 320 pieds carrés avec une alimentation de 400A et deux portes roulantes de 14’×16’—offrant une circulation efficace, une flexibilité de niveau quai/sol, et un stockage/production conditionné. Un service principal de 2 000A, 480/277V, triphasé, 4 fils soutient les utilisateurs à forte consommation d'énergie, tandis que le corridor environnant propose des hôtels, des restaurants et du carburant pour simplifier la logistique et le confort des travailleurs. Zoné M-1 PD H (Comté de Kern), l'actif convient à une large gamme d'utilisateurs industriels, flexibles et axés sur les opérations. Offert à la vente à 7 000 000 $ et à la location à 1,60 $ par pied carré par mois, brut industriel. Contactez-nous pour planifier une visite et évaluer l'adéquation à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

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2.46 Acre Land On Busy Intersection - 55 Allen Road

Bakersfield, CA 93314

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 670 886 $ CAD
• Lot de 2,46 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Allen Road et Stockdale Highway, ce terrain de ±2,46 acres offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans un corridor de vente au détail en forte croissance au nord-ouest de Bakersfield. Zoné C1PD (Développement Commercial Planifié), le site offre un potentiel d'utilisation commerciale flexible, y compris des concepts de vente au détail, de bureaux, de services et d'usages mixtes, sous réserve des approbations municipales. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade le long de Stockdale Highway, l'une des principales artères est-ouest de Bakersfield, facilitant un excellent accès et une exposition au trafic quotidien des navetteurs. La proximité immédiate de grands développements commerciaux et d'améliorations d'infrastructure renforce l'attrait d'investissement du site. Directement en face de la propriété, de l'autre côté de Stockdale Highway, se trouve le nouveau centre commercial de quartier Eagle Oaks, un pôle de vente au détail de premier plan ancré par un mélange de locataires expérimentés et d'opportunités de terrain, y compris des espaces de grand format, de boutique et de service au volant. Eagle Oaks sert de destination commerciale majeure dans la zone de chalandise et attire une activité client significative des communautés résidentielles environnantes. Cet emplacement bénéficie de : Visibilité à un carrefour de premier plan avec des décomptes de trafic sur Stockdale Highway soutenant une forte demande de vente au détail Zonage propice au développement commercial et à usage mixte, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs finaux Proximité immédiate de centres commerciaux établis et nouvellement émergents, créant une synergie pour l'attraction des locataires et l'attrait des consommateurs Accès pratique à la base résidentielle en expansion de Bakersfield dans le sous-marché nord-ouest Le terrain est bien adapté pour le développement d'un ancrage de vente au détail, des projets commerciaux multi-locataires, des usages orientés vers les services, des espaces de bureaux ou des opportunités de construction sur mesure qui capitalisent sur la dynamique commerciale environnante.

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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2525 H St

Bakersfield, CA 93301

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 935 037 $ CAD
• 2 448 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical indépendant de 2 448 pieds carrés au cœur du corridor de soins de santé florissant de Bakersfield. Idéalement adapté aux pratiques médicales, cabinets dentaires, soins d'urgence ou cliniques spécialisées, cette propriété autonome offre intimité, visibilité et commodité. Situé sur H Street, entre la 25e Rue et la 26e Rue, et directement adjacent à l'hôpital Adventist.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Motel 6 Lost Hills CA - 14685 Warren St

Lost Hills, CA 93249

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 6 233 580 $ CAD
• 28 014 pi²

• Piscine

Lost Hills Services hôteliers à vendre - NW Outlying Kern County

Le Motel 6 – Lost Hills est un hôtel performant de 105 chambres, offrant des services limités, stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate-5, offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité pour le flux constant de voyageurs traversant le corridor de la Central Valley en Californie. Sa façade sur l'autoroute en fait un arrêt naturel pour les chauffeurs de camion, le trafic commercial et les voyageurs longue distance, tandis que la région agricole environnante crée une demande constante de la part des travailleurs agricoles et des équipes saisonnières qui séjournent régulièrement pour des périodes prolongées lors des différents cycles de récolte. La propriété bénéficie d'une clientèle intégrée et ne nécessite pratiquement aucun marketing formel, un avantage rare dans le paysage hôtelier actuel. Un mélange solide de trafic de passage, de clients réguliers et de séjours hebdomadaires maintient l'occupation stable tout au long de l'année. Le modèle d'exploitation simple du motel, combiné à des dépenses de marketing minimales, se traduit par un flux de trésorerie fiable et prévisible pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. La satisfaction des clients est assurée par des chambres propres, récemment rénovées, et des commodités essentielles qui répondent aux besoins des clients en séjour prolongé et de passage, y compris des réfrigérateurs, des micro-ondes et du café dans les chambres, ainsi qu'un vaste stationnement adapté aux camions et véhicules de travail. En se concentrant sur un bon service client et des commodités pratiques plutôt que sur une publicité agressive, la propriété conserve systématiquement sa clientèle régulière et maintient sa position en tant que choix d'hébergement préféré dans la région de Lost Hills. Dans l'ensemble, cet actif offre une opération à forte demande et faible complexité dans un emplacement d'échange d'autoroute unique, attirant à la fois les investisseurs en hôtellerie et les opérateurs pratiques cherchant une performance stable avec un potentiel d'ajout de valeur incrémental. Le comté de Kern pourrait voir une augmentation significative de l'activité de forage pétrolier à partir de 2026, alors qu'une nouvelle législation étatique ouvre la voie à des milliers de puits supplémentaires et potentiellement des milliers d'emplois. La nouvelle loi permet la délivrance annuelle de permis pour jusqu'à 2 000 nouveaux puits de pétrole chaque année pour la prochaine décennie, marquant un changement majeur pour l'industrie pétrolière de la région. Cela se traduirait par beaucoup d'affaires supplémentaires. Vente à moins de 4 fois le GRM. Les revenus bruts des chambres en 2025 étaient de 1 250 000 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Lot Approved for Truck Stop/Truck Repair/Wash - 12141 Avenue 120

Pixley, CA 93256

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 172 916 $ CAD
• Lot de 24,39 AC

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Ave 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Ave 120. Ce terrain offre de multiples utilisations telles qu'une aire de repos pour camions, un parc de camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un lieu de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permet de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à des fins de direction uniquement.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Industrial Zoned Land - Parcel 3 Landings Way

Bakersfield, CA 93308

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 957 487 $ CAD
• Lot de 4,90 AC

Bakersfield Terrain à vendre - North Bakersfield

Parcelle industrielle de premier choix de 4,9 acres idéalement située au cœur de Bakersfield. Accès facile aux principales autoroutes et à seulement quelques minutes de l'aéroport Meadows Field. Entouré par un mélange dynamique d'utilisateurs industriels, de bureaux, de commerces de détail et de restaurants, cet emplacement offre à la fois commodité et opportunité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

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000 Merced Ave

Bakersfield, CA 93308

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 463 100 $ CAD
• Lot de 19,98 AC

Bakersfield Terrain à vendre - North Outlying Kern County

La propriété représente un développement planifié de centres de voyages à usage mixte dont l'emplacement est hautement souhaitable le long du corridor de l'autoroute 99 dans le marché des centres industriels et de distribution ShAfter & Bakersfield MSA en pleine expansion. La propriété bénéficie d'un excellent accès à l'est de l'échangeur de la route 99 et de l'avenue Merced de la CA, qui comprendra une variété d'utilisations pour la circulation des voitures lourdes et des camions le long de cette portion de l'autoroute 99. Ce centre de voyage planifié à grande échelle utilise : un arrêt pour camions, un dépanneur, des îlots d'essence et de diesel, une installation de réparation de camions et de lavage de camions, une installation d'hôtel/hébergement, un QSR, un restaurant, un salon/bar et d'autres équipements destinés à la fois aux voyageurs industriels et routiers du camionnage. Le parc est situé à environ cinq (5) milles au nord du Wonderful Industrial Park, un important carrefour de distribution de la côte ouest d'environ 1 625 acres, dont plus de 11 millions de pieds carrés d'espace sont actuellement aménagés. Voir le dépliant ci-joint pour plus de détails sur le projet de développement prévu de la propriété, l'influence de l'emplacement et des détails sur le parc industriel Wonderful.

Coordonnées pour la location:

Sutter Equities

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-05-22

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