2 Convenience Stores à vendre à Wayne Comté, USA

Waterloo Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Waterloo Multi-résidentiel à vendre

- Découvrez une opportunité d'investissement unique au 2815 Miller Rd, comprenant 10 emplacements avec 9 maisons appartenant au parc et un garage spacieux de 20 x 30, équipé d'un bureau et d'une salle de bain, actuellement non loué. - Exploitez le potentiel de ce bijou d'investissement grâce à la commodité des services municipaux d'eau et de fosse septique, garantissant un entretien sans tracas et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs avisés cherchant à maximiser leur retour sur investissement. - Miller Estates est une communauté résidentielle située au cœur de la région des Finger Lakes. Elle offre un accès pratique à la Route 5 et 20, à proximité des vignobles locaux, des paysages naturels et des Finger Lakes Premium Outlets.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

À vendre : un dépanneur bien établi et rentable situé à un coin très visible avec feux de signalisation, bénéficiant d'un fort achalandage quotidien. L'entreprise profite d'une excellente visibilité sur rue, d'un flux constant de clients et d'une présence de longue date dans le quartier, en faisant une destination commerciale reconnue et appréciée. Le magasin fonctionne comme un mini-marché traditionnel, générant principalement des revenus grâce à la vente d'alcool, de produits de tabac, de billets de loterie, de boissons, de collations et d'articles de commodité courants. Le propriétaire maintient des dossiers financiers solides et bien organisés, et l'entreprise est actuellement rentable, avec un prix aligné sur ses performances financières. Cette offre représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un élément différenciateur — et un potentiel de croissance significatif — est l'inclusion d'une cuisine commerciale entièrement aménagée qui n'est pas actuellement utilisée par le propriétaire actuel. La cuisine est fonctionnelle et offre une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à plusieurs stratégies, notamment le service de plats chauds, les repas préparés, les offres de fin de soirée ou un concept alimentaire complémentaire. Alternativement, l'espace de la cuisine pourrait être loué ou sous-loué à un opérateur alimentaire tiers, créant ainsi une source de revenus supplémentaire sans ajouter de complexité opérationnelle. L'emplacement en coin de la propriété, sa forte visibilité et le trafic constant de piétons et de véhicules en font un endroit particulièrement bien adapté pour un service alimentaire élargi ou un concept co-brandé. La zone environnante soutient une demande constante pour le commerce de proximité, et une offre alimentaire s'intégrerait naturellement à la clientèle existante du magasin.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

CBRE Upstate NY, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir les immeubles situés au 200 et 300 White Spruce Boulevard dans la ville de Brighton, New York (la « propriété »). La propriété offre 50 816 pieds carrés louables d'espaces de bureaux multi-locataires, médicaux et professionnels. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2020 avec des améliorations incluant : nouveau revêtement extérieur, nouvelles toitures, nouvel éclairage, nouvelle marquise d'entrée, rénovations des salles de bain et des halls d'entrée des espaces communs, ainsi que des stationnements nouvellement asphaltés. Les bâtiments sont actuellement occupés à 76,7 % (le bâtiment 200 est entièrement loué, et le bâtiment 300 est loué à 52 %), offrant un flux de revenus solide (NOI T-12 : 656 129 $ pour la période se terminant le 31/10/2025) tout en continuant à offrir un potentiel de croissance pour les investisseurs. Visitez le site web de la propriété pour en savoir plus. www.WhiteSpruceBlvd.com

Date de mise en marché :

2025-11-03

Bloomfield Industriel à vendre - Outlying Ontario County

Incroyable opportunité d'investissement le long de la très fréquentée Route 5&20 de l'État de New York, avec une moyenne de 9 230 véhicules par jour! Cette offre comprend 5 acres de terrain à zonage commercial avec une maison unifamiliale de 3 511 pieds carrés incluant une suite intergénérationnelle et une grange de 3 200 pieds carrés. Construite en 1856, cette maison historique allie caractère intemporel et polyvalence exceptionnelle. Actuellement configurée en trois unités résidentielles, la propriété offre un excellent potentiel de revenu. Un locataire occupe la suite intergénérationnelle, un autre loue le rez-de-chaussée, et un troisième réside à l'étage. Bien que l'unité à l'étage ne dispose pas de cuisine, elle offre un espace de vie généreux, une entrée privée et une salle de bain dédiée. Avec des portes sécurisées séparant les niveaux supérieur et inférieur et des entrées privées pour chacun, le propriétaire actuel a réussi à maintenir et louer les unités de manière indépendante, assurant à la fois intimité et commodité. L'impressionnante grange de 3 200 pieds carrés (deux sections connectées, chacune d'environ 100’ x 32’) offre un espace exceptionnel pour le stockage, des ateliers, ou un usage commercial ou agricole potentiel. Située sur 5 acres de terrain à zonage commercial, la propriété offre un espace abondant et une flexibilité pour une variété d'utilisations futures. Deux étangs pittoresques rehaussent la beauté naturelle de la propriété, créant un cadre serein pour cet investissement polyvalent. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus, une opportunité de vivre/travailler, ou un site pour une future expansion commerciale, cette propriété unique offre un potentiel illimité dans un emplacement de choix, hautement visible!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-24

Rochester Commerce de détail à vendre - Rochester CBD

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier St. Paul Quarter de Rochester. Ce majestueux bâtiment mixte de trois étages offre ±17 842 pieds carrés d'espace générateur de revenus, répartis entre cinq unités résidentielles magnifiquement rénovées et deux locaux commerciaux très visibles. Construit à l'origine en 1910 et récemment rénové dans son intégralité, le bâtiment allie architecture historique et commodités modernes. La partie résidentielle comprend une suite luxueuse pour le propriétaire et trois appartements entièrement meublés, parfaits pour des locations exécutives ou de courte durée. Les cinq unités disposent de finitions modernes et de plans bien pensés, avec un accès par ascenseur à chaque étage. Au niveau de la rue, deux locaux commerciaux offrent une visibilité idéale et un trafic piétonnier important le long du corridor urbain de St. Paul Street. Le bâtiment bénéficie également d'un atout rare dans le centre-ville : un garage fermé pouvant accueillir 13 voitures, ajoutant une valeur significative pour les résidents et les locataires commerciaux. La structure s'étend sur un terrain de 0,23 acre avec environ 68 pieds de façade sur St. Paul Street, et est zonée CCD-R (Center City Riverfront), permettant une large gamme d'usages mixtes et de potentiel de réaménagement. De plus, le bâtiment est situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. La propriété est entièrement louée, générant des revenus stables avec un entretien différé minimal. Nichée dans le quartier historique de St. Paul Quarter à Rochester, autrefois connu sous le nom de "Clothier’s Row", le bâtiment se trouve parmi des structures architecturales significatives qui ont autrefois alimenté les industries du vêtement et de la fabrication de la ville. Aujourd'hui, il partage le bloc avec des monuments préservés tels que les bâtiments H.H. Warner et Edwards, et présente une installation murale publique acclamée intitulée "Some Things are Better Left Unseen", dans le cadre de l'initiative de street art WALL\THERAPY de Rochester. Alliant caractère architectural, revenus stables et attrait urbain, le 114–118 St. Paul Street est une opportunité mixte exceptionnelle, idéale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme au cœur de Rochester.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

Situé au cœur du dynamique quartier South Wedge de Rochester, le 161 Comfort Street propose ±3 330 pieds carrés d’espace entrepôt/flex hautement fonctionnel, juste à côté de South Clinton Avenue. Avec un accès immédiat à l’I-490 et au centre-ville de Rochester, cette propriété combine commodité, flexibilité et emplacement dans un ensemble attrayant. Le bâtiment est composé d’environ 90 % d’espace entrepôt/flex ouvert et de 10 % d’espace bureau fini à l’avant, incluant deux salles de bain complètes. L’espace offre des plafonds de 12 pieds avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu’au toit, idéal pour une variété d’usages industriels légers, de production, de stockage ou créatifs. La propriété dispose d’un service électrique de 200 AMP avec des possibilités de mise à niveau disponibles sur place. Le bâtiment est doté d’un stationnement privé pratique à l’arrière, offrant environ 10 espaces accessibles depuis l’allée latérale pour le personnel et les clients. Les mises à jour récentes et les caractéristiques incluent : un nouveau système de climatisation mini-split (2024) desservant le bureau à l’avant, un éclairage amélioré dans tout le bâtiment (2019) et un système de sécurité local. La propriété est également bien positionnée pour une fonctionnalité accrue, avec une porte de niveau au sol qui peut être facilement installée à l’arrière, ouvrant des options supplémentaires pour l’expédition, les livraisons ou l’adaptation à une variété d’usages flexibles et commerciaux. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à établir une présence dans l’un des quartiers les plus actifs de Rochester, le 161 Comfort Street offre polyvalence et commodité dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19

Geneva Multi-résidentiel à vendre - Outlying Ontario County

Une occasion rare vous attend avec la vente de Momberger's, un dépanneur, une épicerie et une épicerie en plein essor, ainsi que des biens immobiliers de premier ordre qu'il occupe. Reconnue pour servir « les meilleurs sous-marins de la ville », cette entreprise populaire est ouverte tous les jours et bénéficie d'une clientèle fidèle. Cette offre comprend non seulement la vitrine commerciale et commerciale bien établie, mais aussi trois unités locatives supplémentaires sur place, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Derrière la devanture du magasin se trouve un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain doté d'un plan d'étage ouvert et d'un garage, offrant soit un revenu supplémentaire soit une option propriétaire-occupant pratique. De plus, une maison séparée sur la propriété accueille deux unités entièrement louées. L'unité inférieure offre 1 chambre et 1 salle de bain, tandis que l'unité supérieure comprend 2 chambres et 1 salle de bain, assurant un revenu locatif constant. Avec une entreprise clé en main, de multiples propriétés productrices de revenus et un emplacement privilégié, c'est une chance rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Un garage pour deux voitures est un bonus supplémentaire pour un espace de rangement supplémentaire ! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à reprendre une entreprise locale bien-aimée, vous ne voudrez pas manquer cette occasion. Le prix reflète uniquement les biens immobiliers. Si l'acheteur souhaite acheter une entreprise de charcuterie clé en main, le prix est de 429 900$. De plus amples renseignements commerciaux sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-24