4 Convenience Stores à vendre à Wildwood, FL, USA

Fully Entitled Self Storage Development - 7655 E Highway 25

Belleview, FL 34420

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 739 851 $ CAD
• Lot de 10,99 AC

Belleview Terrain à vendre - Outlying Marion County

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité Bellview Storage & RV Land & Development, une opportunité de développement de premier plan pour un projet de stockage en libre-service et de stationnement pour véhicules récréatifs (VR) et bateaux, entièrement approuvé et prêt à démarrer, situé au 7655 E Highway 25 à Belleview, en Floride. Contrairement aux offres de terrains traditionnelles, cette propriété est livrée en tant que projet de développement entièrement approuvé, avec des permis d'utilisation spéciale (SUP) validés pour le stockage en libre-service, le stationnement de VR et le stationnement de bateaux, qui seront transférés au nouvel acquéreur lors de la clôture. Le travail approfondi d'approbation et de délivrance des permis réduit considérablement les risques liés au développement et raccourcit le délai jusqu'à la construction, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un projet de stockage presque prêt à démarrer dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. L'offre comprend environ 10,99 acres de terrain commercialement zoné B-2, stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic avec un accès signalé directement à la propriété. La désignation de zonage B-2 permet, de plein droit, le stockage en libre-service, le stationnement de VR et le stationnement de bateaux, réduisant ainsi considérablement les risques liés aux autorisations et accélérant les délais de développement. Le projet devrait être entièrement approuvé et prêt à démarrer d'ici juillet 2026, offrant aux investisseurs la possibilité de commencer immédiatement la construction dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Une fois achevé, le développement prévu comprendra environ 96 770 pieds carrés louables nets (NRSF), incluant : * 54 800 NRSF de stockage en libre-service climatisé de plain-pied, comprenant 456 unités * 41 970 NRSF de stockage en libre-service avec accès direct, comprenant 168 unités * 97 espaces de stationnement extérieurs couverts pour VR et bateaux La propriété est située dans un corridor résidentiel en pleine expansion, bénéficiant d'un développement substantiel de nouveaux logements dans le sud du comté de Marion. Plusieurs communautés résidentielles et planifiées sont actuellement en construction ou récemment achevées dans la zone commerciale immédiate, y compris de nouveaux quartiers situés directement en face de l'autoroute 25. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'East Highway 25 et d'un accès direct via un feu de circulation dédié, offrant une commodité et une exposition supérieures aux clients. La zone commerciale environnante est soutenue par des fondamentaux démographiques solides, avec plus de 209 000 résidents dans un rayon de 10 miles et une croissance résidentielle continue dans toute la région. Le marché de Belleview/Ocala continue de connaître une croissance significative de la population et du logement, alimentée par l'immigration en provenance d'États à coût de vie plus élevé et par l'expansion des opportunités d'emploi dans toute la Floride centrale. L'emplacement stratégique de la propriété bénéficie également de sa proximité avec The Villages, l'une des communautés planifiées les plus dynamiques du pays, qui a généré une demande substantielle pour des solutions de stockage traditionnelles ainsi que pour le stationnement de VR et de bateaux. Avec un accès signalé sécurisé, une offre concurrentielle limitée, des tendances démographiques favorables, une augmentation de la formation des ménages et une croissance de la possession de véhicules récréatifs à travers la Floride, Bellview Storage & RV Land & Development représente une opportunité convaincante de développer un actif de stockage de premier ordre dans un marché en forte croissance, soutenu par des moteurs de demande à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-27

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0.39 acre Commercial Land | Ocala, FL 34471 - 221 SW 18th St

Ocala, FL 34471

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 332 431 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Adresse : 221 SW 18th St, Ocala, FL 34471 Comté : Comté de Marion ID de parcelle : 28578-003-01 Superficie du terrain : 0,39 acre Zonage : B4 Disposition : Terrain dégagé Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin de détail/plaza, automobile, immeuble de bureaux, lave-auto, station-service, bâtiments commerciaux généraux, restaurant/café/QSR, buanderie, bâtiment médical, dépanneur, banque/bâtiment financier, centre commercial/galerie marchande Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire du bien. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les conditions de location ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

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27101 US HIGHWAY 27

Leesburg, FL 34748

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 462 825 $ CAD
• Lot de 2,31 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité de terrain commercial de premier ordre ou un promoteur en quête d'un site avec une grande partie des travaux de pré-développement déjà réalisés, cette propriété est véritablement clé en main et prête pour sa prochaine phase. La propriété fonctionne actuellement avec un puits privé et un système septique, tandis que l'eau et les égouts publics sont facilement accessibles au bord de la route. L'infrastructure électrique existante comprend deux systèmes de 230 ampères, deux prises de 30 ampères et cinq prises de 50 ampères, offrant une capacité substantielle pour une variété d'opérations commerciales. De plus, avec la voie de virage du FDOT déjà terminée, la seule exigence restante pour un acheteur potentiel est l'approbation du plan de site, ce qui pourrait permettre au prochain propriétaire d'économiser un temps considérable et des centaines de milliers de dollars en coûts de développement. Avec une façade de premier plan sur une autoroute, un zonage C-3 et une infrastructure existante, la propriété est exceptionnellement bien positionnée pour accueillir une large gamme de développements commerciaux. Son aménagement et son emplacement offrent également une accessibilité remarquable pour les entreprises nécessitant l'accès de semi-remorques, de véhicules de livraison, de flottes commerciales ou d'autres grands véhicules. Située directement sur l'US Highway 27, l'un des principaux corridors de transport nord-sud du centre de la Floride, le site offre un accès facile, sans les restrictions souvent associées aux emplacements urbains. Stratégiquement positionnée entre Orlando et The Villages, la propriété bénéficie d'un trafic régional important et est idéalement adaptée pour des activités de transport, logistique, distribution, vente d'équipements, services de flottes, opérations liées aux VR et camions, commerce de détail de destination, et de nombreuses autres utilisations commerciales. Il est rare qu'une propriété commerciale soit disponible avec une telle combinaison de visibilité sur autoroute, accessibilité, infrastructure achevée, disponibilité des services publics, avancement des autorisations et préparation réelle au développement. C'est une opportunité exceptionnelle de lancer un projet commercial tout en évitant une grande partie du temps, des coûts et des incertitudes généralement associés au développement de sites.

Coordonnées pour la location:

ZOS Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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County Road 738

Webster, FL 33597

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 571 712 $ CAD
• Lot de 12,70 AC

Webster Terrain à vendre

Découvrez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain boisé de 12,7 acres situé à Webster, en Floride. Niché au cœur d'arbres matures, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel paisible tout en restant parfaitement accessible. Profitez d'un accès facile à l'autoroute I-75 et d'une localisation centrale entre Tampa, Orlando et Ocala, rendant les trajets quotidiens ou les escapades de fin de semaine simples et pratiques. Ce terrain est réservé exclusivement aux maisons construites sur site selon des normes conventionnelles. Que vous imaginiez une résidence sur mesure, un espace pour un atelier ou simplement un refuge privé entouré de nature, cette propriété offre des possibilités infinies. Vous recherchez le parfait équilibre entre isolement, commodité et espace pour créer votre propre coin de paradis? Ce terrain est fait pour vous. BESOIN DE PLUS DE TERRAIN? Deux parcelles adjacentes de 10 acres sont également disponibles, vous offrant la possibilité d'acquérir davantage de superficie et de créer un domaine rural encore plus vaste, une ferme ou un lieu de vie autosuffisant. Que vous soyez intéressé par 12,7 acres ou que vous rêviez de quelque chose de plus grand, apportez votre vision et concrétisez-la.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Prime Property Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Walmart Ground Lease - 1220 Hwy 466

Lady Lake, FL 32159

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 072 602 $ CAD
• Lot de 12,45 AC

Lady Lake Terrain à vendre - Lake County

- Nouveau bail foncier de 20 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire avec des augmentations de loyer de 5 % dans les options de renouvellement - Nouvelle construction 2026 avec magasin d'alcool et pharmacie avec service au volant - Grand terrain de 12,45 acres incluant la station-service et le dépanneur Walmart - Loyer foncier extrêmement bas avec le locataire prenant en charge toutes les améliorations - Réduction de l'exposition aux dépenses en capital et des risques opérationnels - Walmart a généré 681 milliards de dollars de revenus en 2025 - Deuxième plus grande entreprise au monde en termes de revenus avec 2,1 millions d'employés - Walmart (NASDAQ : WMT) noté « AA » par Standard & Poor’s - Locataire avec une cote de crédit de qualité investissement et une capitalisation boursière de 912 milliards de dollars - Walmart a investi plus de 1,5 milliard de dollars dans ses magasins en Floride au cours des cinq dernières années - Prévoit de rénover 58 emplacements existants en Floride en 2026

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

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Three-Parcel Commercial Assemblage - 4551 Maricamp

Ocala, FL 34480

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 070 769 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

La propriété est située le long de SE Maricamp Road / SR 464, l'un des principaux corridors commerciaux et résidentiels est-ouest du sud-est d'Ocala. Le site se trouve à une intersection avec feux de circulation, offrant une façade et une visibilité sur SE Maricamp Road, tout en bénéficiant d'une exposition secondaire et d'une connectivité avec le quartier via SE 44 Avenue Road et SE 38th Street. Cette portion de Maricamp Road dessert une zone commerciale en pleine croissance, soutenue par des quartiers résidentiels établis, des commerces de détail à usage quotidien, des entreprises de services, des restaurants, des écoles et un développement résidentiel continu. L'assemblage est situé à proximité du quartier résidentiel Magnolia Grove et d'autres habitations environnantes, créant une base solide de demande résidentielle à proximité. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien d'environ ±34 500 véhicules (AADT) sur SE Maricamp Road / SR 464, avec un trafic local supplémentaire provenant de SE 44 Avenue Road. La croissance commerciale et résidentielle le long du corridor continue de renforcer Maricamp Road en tant que corridor clé pour les services et la commodité dans le sud-est d'Ocala. La configuration de style îlot de la propriété, son intersection avec feux de circulation, son zonage commercial, ses revenus existants et sa base résidentielle environnante en font un site bien positionné pour une future réaffectation ou une utilisation continue génératrice de revenus. L'opportunité de réaffectation future avec des revenus en place offre à un acheteur la possibilité de contrôler un site commercial visible de style îlot à une intersection avec feux de circulation sur SE Maricamp Road, tout en recevant des revenus provenant de multiples sources. La propriété offre un flux de trésorerie à court terme, un zonage commercial flexible B-5/B-4, plusieurs façades sur route et un potentiel de réaffectation à long terme dans l'un des corridors commerciaux et résidentiels actifs du sud-est d'Ocala.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Realty of Ocala Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

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18537 US Highway 27

Minneola, FL 34715

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 14 405 352 $ CAD
• Lot de 13,73 AC

Minneola Terrain à vendre - Lake County

Occasion de Développement Commercial de Premier Plan – 15 Acres à Minneola, FL Une opportunité rare est maintenant disponible : 15 acres de terrain commercial de premier choix situés au 18537 U.S. Highway 27, Minneola, Floride 34715, offerts à 7 499 000 $. Idéalement positionné à quelques minutes de la Florida Turnpike, ce site à haute visibilité offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors de développement les plus dynamiques de la Floride centrale. Zoné et entièrement approuvé pour une large gamme d’utilisations commerciales, cette propriété est idéale pour les promoteurs et investisseurs prêts à tirer parti de l’expansion continue de la région. Les usages approuvés incluent des espaces de bureaux, des services de détail, des restaurants, des cliniques médicales, des centres d’apprentissage, et bien plus encore, répondant aux besoins croissants des communautés résidentielles et d’affaires environnantes. Les services publics, y compris l’eau et les égouts, sont déjà disponibles à la périphérie du site, rendant le processus de développement plus efficace et rentable. Le terrain complet de 15 acres est parfaitement adapté à un projet commercial à grande échelle, mais des options d’achat flexibles sont également disponibles pour s’adapter à différentes stratégies et budgets. Les acheteurs peuvent acquérir 5 acres pour 2 500 000 $, 10 acres pour 4 900 000 $, 2 acres pour 1 500 000 $, ou 1 acre pour 795 000 $. Ces parcelles plus petites sont idéales pour des développements à usage unique, des emplacements individuels ou des plans de construction par phases, tandis que les 15 acres complets offrent une empreinte idéale pour un centre commercial multi-usages complet. Pour soutenir la flexibilité des acheteurs, un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant des conditions attrayantes pour les acheteurs qualifiés cherchant des alternatives au financement traditionnel. Situé directement le long de l’U.S. Highway 27, le site bénéficie d’un excellent trafic quotidien et d’une visibilité élevée. Sa proximité avec la Florida Turnpike permet un accès régional fluide vers Clermont, Orlando et d’autres communautés en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Minneola et la région élargie du comté de Lake continuent de connaître une croissance démographique explosive, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles en cours de développement à proximité. Alors que la demande pour des services commerciaux, des espaces de vente au détail et des bureaux professionnels continue d’augmenter, ce site offre une opportunité opportune pour répondre aux besoins du marché tout en sécurisant une valeur à long terme. Cette offre représente bien plus qu’une simple acquisition de terrain : c’est un investissement stratégique dans l’avenir de l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la Floride centrale. Avec le zonage, les autorisations, les services publics, les options de parcelles multiples et le financement par le propriétaire déjà en place, les bases sont posées pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

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CR 738

Webster, FL 33597

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 484 796 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Webster Terrain à vendre

Magnifique parcelle clôturée de 10 acres, ornée de majestueux chênes et offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, créer un refuge privé à la campagne ou établir votre propre mini-ferme, cette propriété offre des possibilités infinies. Amenez vos chevaux et profitez de ce cadre paisible avec amplement d’espace pour se promener. Idéalement située à quelques minutes de l’I-75, cette propriété offre un accès facile à Tampa, Orlando et Ocala. Les besoins quotidiens, tels que les magasins, restaurants, épiceries, installations médicales et autres commodités, se trouvent à une courte distance en voiture à Bushnell, The Villages et dans les communautés environnantes. Si vous recherchez un terrain avec de magnifiques arbres, des espaces ouverts et une localisation pratique, cet endroit est parfait pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Prime Property Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-03

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