49 Convenience Stores à vendre à Virginie-Occidentale, USA

Kearneysville Terrain à vendre - Berkeley County

Propriété Prime Land située juste à l'est de Martinsburg WV

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Westover Terrain à vendre

EMPLACEMENT DE L'ÉCHANGEUR : Possibilités commerciales ou industrielles légères à la sortie 152 de l'I-79. Le site se trouve en face de l'entrée du centre commercial Morgantown, à l'intersection du chemin Fairmont et du chemin South Dents Run. Ce site de 19,66 acres et plus est situé dans une zone chaude de la communauté pour l'expansion commerciale. La propriété jouit d'une grande visibilité par rapport à l'I-79 et est zonée à des fins commerciales et industrielles légères. Tous les services publics sont disponibles. Les utilisations possibles sont le commerce de détail, le commerce, l'entreposage, l'industrie légère et plus encore ! Ne manquez pas cette occasion ! Appelez l'agent d'inscription pour un rendez-vous !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-04

Craigsville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-05-02

Inwood Terrain à vendre - Berkeley County

Opportunité de développement d'une vie Voici une chance rare d'obtenir un bien immobilier de premier ordre dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays ! Située à Inwood, en WV, dans le comté de South Berkeley, cette propriété historique représente le très convoité « 4th Corner of Commerce » et offre un potentiel inégalé pour les promoteurs. Idéalement située le long du corridor Interstate 81, entre Winchester, en Virginie, et Hagerstown, au Maryland, cette propriété est idéalement positionnée pour la croissance et l'accessibilité. Pourquoi cette propriété ? Potentiel de développement illimité : Le comté de Berkeley n'a pas de zonage, ce qui permet une certaine souplesse pour le développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Les colis peuvent être subdivisés pour répondre à votre vision. Emplacement stratégique : À moins d'un mile de la I-81, avec un nombre de véhicules environ 70 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'est des États-Unis, du Tennessee au Canada. Carrefour commercial établi : Adjacent à l'un des magasins Food Lion les plus performants au pays (classé 4e à l'échelle nationale). Entouré de marques établies, dont Procter & Gamble, Knauf Insulation, Clorox, Orgill, Amazon et Tabler Station Logistics Park. Prêt pour l'infrastructure : La propriété bénéficie d'un accès routier complet et d'un carrefour giratoire et de raccordements d'égout principal, d'eau et de gaz installés. Faits saillants : Plusieurs parcelles disponibles : Explorez la flexibilité de choisir des parcelles en fonction de vos besoins de développement. Les prix varient selon l'emplacement et les spécifications du colis. Voir l'agent pour obtenir des renseignements détaillés. Zone de croissance rapide : L'écosystème économique florissant d'Inwood comprend l'aéroport régional de l'Est et une forte présence industrielle, alimentant la demande de développements commerciaux et résidentiels. À l'heure actuelle, les résidents d'Inwood vivent un « désert de services », ayant besoin d'une deuxième épicerie, d'un commerce de détail, de travaux de rénovation domiciliaire et de restaurants non fast-food. Il s'agit d'une excellente occasion de faire partie d'un corridor en plein essor au potentiel extraordinaire. Que vous envisagiez des développements commerciaux, industriels, hôteliers ou à usage mixte, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions. **Veuillez noter que le prix est un espace réservé et non le prix d'achat de l'ensemble du colis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-14

Inwood Terrain à vendre - Berkeley County

Il y a plusieurs points d'entrée et de sortie vers cette propriété, dont deux à l'extérieur de la route principale, Gerrardstown Road, en face de McDonald's et BP Gas Station/Convenience Store. La rue Pilgrim offre maintenant un bien meilleur accès à la propriété avec le rond-point en place au lieu de l'ancien panneau d'arrêt qui rendait presque impossible de se diriger vers l'est sur le chemin Gerrardstown depuis la rue Pilgrim. Maintenant, le site dispose d'un point d'accès direct sur le chemin Gerrardstown (à un point d'accès important et à un point secondaire) et d'une façade importante sur la rue Pilgrim, qui est maintenant une rue d'accès vraiment viable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-09

Mineral Wells Terrain à vendre

Une excellente occasion d'acquérir 35 acres attenantes à l'usine Hino de Mineral Wells. Emplacement privilégié pour le développement commercial et industriel. Près du parc commercial sur la route 14 Sud avec Wal-Mart, Lowes, Kohls et plus encore. Accès facile à l'Interstate 77 - plusieurs motels et restaurants. À environ 5 milles du campus de l'Université de Virginie-Occidentale à Parkersburg.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-03

Morgantown Terrain à vendre

Opportunité commerciale dans la région de Sabraton, près de la route 7, près de la sortie 4 de l'Interstate 68. Il s'agit d'un site de niveau 2,2 acres situé dans une zone commerciale vigoureuse de Morgantown. Le site est à proximité de l'Interstate, du centre-ville, du magasinage et du Rail-Trail. Convient aux utilisateurs à locataire unique et à locataires multiples. Les entreprises environnantes comprennent SpringHill Suites, Goodwill, Southern States, Dunkin, Sheetz, KFC, Kroger, Habitat, Clear Mountain Bank, Truist Bank, Burger King, First United Bank & Trust, Dollar Tree, Family Dollar, BFS, 84 Lumber, USDA, Aldi's, United Bank, CVS et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-30

Elkins Terrain à vendre

RÉDUIT À VENDRE ! ! ! Excellent emplacement commercial juste après Walmart, avec plus de 300 pieds de façade le long de l'US 219/US 250, la principale route reliant Elkins à Huttonsville, Showshoe, Green Banks et la forêt nationale de Monongalia. Ce site de niveau a 1,84 acres +/- avec des services publics disponibles, aucun zonage. Potentiel pour le commerce de détail, les installations d'entreposage, le lave-auto et bien plus encore. Le trafic est de plus de 20 000+/- véhicules par jour. Ceci est votre site d'affaires !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-29

Bruceton Mills Terrain à vendre

VENDEUR MOTIVÉ ! ! ! ! !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-11

Charleston Services hôteliers à vendre - Downtown Charleston

Découvrez le confort et la commodité au cœur de Charleston, Virginie-Occidentale. Situé juste à côté de l'I-77 et à seulement quatre miles de l'aéroport Yeager (CRW), l'hôtel Capitol Charleston se trouve à quelques pas du centre-ville historique. Une promenade facile vers les boutiques locales, les restaurants, et profitez des vues pittoresques sur la rivière Kanawha. Parmi les commodités, on trouve des mini-réfrigérateurs, des micro-ondes, des téléviseurs LED et la climatisation. Que vous soyez ici pour affaires ou pour le plaisir, l'hôtel Capitol offre une atmosphère chaleureuse et des équipements modernes pour rendre votre séjour relaxant et mémorable.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Winfield Terrain à vendre - Putnam County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-01

Parkersburg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Nouveau Sheetz avec un service au volant unique – Le locataire, Sheetz Inc., est soumis à un bail foncier corporatif NNN de 20 ans, avec une ouverture prévue pour la fin de l'été 2026. (Le locataire paie déjà un loyer partiel). Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus et une protection contre l'inflation tout au long de la durée du bail. Sheetz exploitera un bâtiment nouvellement construit de 6 139 pieds carrés avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, un service au volant unique et un auvent de ravitaillement de 12 pompes. Le locataire a commencé la construction sur le site, marquant un investissement significatif estimé entre 6 et 8 millions de dollars. Terrain de 3,6 acres à proximité d’un important échangeur régional de l’I-81 – Sheetz occupe un grand terrain de 3,6 acres sur Hedgesville Road à une intersection nouvellement équipée de feux de signalisation, située à seulement 0,3 mile de l’échangeur de l’Interstate-81. L’I-81 est un corridor nord-sud majeur qui s’étend de la frontière entre New York et le Canada jusqu’au Tennessee. L’I-81 transporte un volume moyen de trafic de 58 683 véhicules par jour à ce segment, tandis que Hedgesville Road supporte un trafic supplémentaire de 25 538 véhicules par jour. Cette section de Hedgesville Road est remplie de nouveaux développements commerciaux anticipant une croissance résidentielle supplémentaire. Adjacent à la propriété, un tout nouveau Wawa a ouvert en avril 2026, et juste en haut de la route se trouve un dépanneur Rutter’s qui a ouvert en 2023. De l’autre côté de l’échangeur, également à moins d’un mile de l’I-81, se trouve un autre emplacement Sheetz, qui génère, selon Placer.ai, 1,1 million de visites annuelles, classant ce magasin dans le premier quartile de la chaîne. Cela a été une raison clé pour laquelle Sheetz a cherché à ouvrir un emplacement supplémentaire dans ce sous-marché; ils ont une clientèle fidèle dans cette région. Au nord-ouest du site en question, à un peu plus d’un mile, se trouve la communauté Stonecrest. À l’entrée de ce projet, il y a un nouveau centre commercial avec Dunkin et Jimmy John’s. À proximité, se trouvent un nouveau bureau du DMV de Virginie-Occidentale et une succursale de la CNB Bank, positionnés autour de l’entrée d’un grand lotissement résidentiel. Cinq grandes installations industrielles situées à moins d’un mile du site ajouteront du trafic client à ce corridor. Ces installations incluent Macy’s Logistics (2 000 employés), General Motors Distribution Center (100 employés), FedEx Ground (1 600 employés), Quad/Graphics (710 employés) et Rust-Oleum Distribution Center (100 employés). Proximité de la croissance résidentielle – Dans un rayon de trois miles autour de ce site, il existe de nombreux nouveaux lotissements résidentiels avec d’autres en cours de développement, comme illustré à la page 8. Le long de Hedgesville Road, entre l’échangeur de l’I-81 et la ville de Hedgesville, trois communautés résidentielles récemment développées ou en expansion offrent une croissance immédiate de la population. La plus proche, Stonecrest, située à seulement 1,5 mile du site, comprend 261 unités et des lots supplémentaires en construction. À seulement un demi-mile plus loin se trouve Red Hill avec 256 unités, dont 50 actuellement en développement. Aspire at Dillon Farm, situé à 2,75 miles de la propriété le long de Hedgesville Road, ajoute 250 unités supplémentaires à la zone commerciale. De l’autre côté de l’échangeur de l’I-81, quatre autres développements se trouvent à moins de deux miles du site. Le plus proche, The Reserve at Berkeley, est situé à seulement 1,1 mile de la propriété et contient 234 unités. Les autres communautés incluent Villages at Courthouse Square (100 unités de maisons en rangée), Manor Park (160 maisons en rangée et maisons unifamiliales) et Bridle Creek (200 maisons unifamiliales), toutes situées entre 1,5 et 2,0 miles du site. Marché en croissance à l’extérieur de Washington DC – Bien que la propriété soit située juste de l’autre côté de la frontière de l’État en Virginie-Occidentale, Martinsburg entretient des liens étroits avec la région métropolitaine de Washington, DC. Le site est situé à 60 miles de Washington, DC et est accessible via des routes principales et le service de train Maryland Area Rail Commuter (MARC). La ligne MARC offre un accès pratique aux pôles d’emploi suburbains de DC tels que Silver Spring, Kensington, Rockville, Gaithersburg et Germantown. La proximité de Washington, DC, combinée à l’abordabilité de la région, a entraîné une croissance démographique significative, positionnant Martinsburg comme la ville à la croissance la plus rapide en Virginie-Occidentale. Dans un rayon de trois miles de la propriété, la croissance démographique a augmenté de 12,63 %. Cette croissance est alimentée par une base d’emploi solide ancrée par des employeurs régionaux majeurs, notamment le Berkeley Medical Center de WVU Medicine et des installations de fabrication exploitées par Procter & Gamble et Clorox. De plus, Martinsburg abrite le National Maritime Center de la Garde côtière des États-Unis, renforçant la présence fédérale dans la région. Tous ces moteurs d’emploi sont situés à moins de neuf miles du site. Opérateur de dépanneurs en pleine expansion – Sheetz est devenu l’une des chaînes de dépanneurs privés à la croissance la plus rapide au monde, avec plus de 800 emplacements en Pennsylvanie, Caroline du Nord, Virginie, Ohio, Maryland, Virginie-Occidentale et Michigan. Sheetz prévoit ouvrir de nouveaux magasins dans plusieurs États, avec pour objectif d’atteindre plus de 1 000 emplacements. L’entreprise a ouvert son premier magasin au Michigan en août 2024 et prévoit d’y ouvrir 50 à 60 emplacements au cours des cinq à six prochaines années. Sheetz se classe actuellement au 30e rang sur la liste Forbes des plus grandes entreprises privées américaines avec un chiffre d’affaires de 14 milliards de dollars. L’entreprise a également été reconnue par Forbes comme l’un des « Meilleurs grands employeurs d’Amérique » (2024), par Fortune dans sa liste des « 100 meilleures entreprises où travailler » (2021), et Convenience Store Decisions Group a nommé Sheetz, Inc. la chaîne de dépanneurs de l’année en 2017, considérée comme la référence en matière de commerce de détail de proximité.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16

Chester Bureau à vendre

Immeuble de bureaux professionnels bien entretenu situé au centre-ville de Chester avec une excellente accessibilité. La propriété est dotée de fenêtres de remplacement, d'une fournaise au gaz modernisé et de l'air central au premier étage, toutes les nouvelles installations électriques (1er étage) assurant confort et efficacité énergétique partout. Le premier étage offre un aménagement fonctionnel et accueillant, comprenant une réception et une salle d'attente, 2 bureaux de secrétaire et une salle de dossiers dédiée ou plus d'espace de bureau. Parfait pour une variété d'utilisations professionnelles. La propriété est située sur un terrain nivelé et facile d'accès. Un garage détaché pour 2 voitures offrait plus de commodité et d'espace de rangement. Au-dessus de l'espace de bureaux du 1er étage se trouve un logement inachevé au deuxième étage offrant un grand potentiel de revenus additionnels. Le 2e étage est chauffé à la chaudière, pas d'air central, 2 entrées séparées et des fenêtres mises à jour.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

New Haven Commerce de détail à vendre

Cet immeuble de 1 352 pi² est actuellement exploité comme salon de beauté, avec l’équipement de salon inclus. Il offre une occasion clé en main pour un nouveau propriétaire. Situé sur un terrain de 150 x 100 le long de l’artère principale de New Haven, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition au public. L’espace est polyvalent et pourrait facilement être réaménagé pour convenir à une variété d’usages, notamment en bureaux à louer ou en résidence de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Avec un grand stationnement disponible, cette propriété offre à la fois commodité et flexibilité pour un usage commercial ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-07

Ranson Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Nouvelle construction : bail foncier absolu NNN pour une station-service / dépanneur Wawa située au 1740 N Fairfax Boulevard à Ranson, en Virginie-Occidentale. Dépanneur de 5 915 pieds carrés 8 pompes à essence Emplacement stratégique à l’intersection avec feux de circulation de North Fairfax Boulevard et de la route WV 9 Débit de circulation de plus de 26 000 véhicules par jour Entouré d’un solide éventail de détaillants nationaux, incluant Weis Market, Home Depot, Kohl’s, McDonald’s, Chick-fil-A, Five Guys, Dollar Tree et Panera Aucune responsabilité pour le propriétaire Garantie corporative de qualité investissement

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

Meadow Bridge Services hôteliers à vendre

Charmant motel de 23 chambres idéalement situé juste à côté de l'Interstate 64. Très bien entretenu, avec de nombreuses rénovations récentes, ce motel propose 23 chambres équipées de télévisions et d'accès à Internet, comprenant plusieurs chambres simples ainsi que quelques hébergements de 2 pièces. Une spacieuse salle de petit-déjeuner est aménagée avec des places assises, des télévisions et une cheminée au propane. Cette opportunité d'investissement est située sur un terrain de 1,18 acre, adjacent à de nombreux espaces de stationnement asphaltés avec accès à une route provinciale. Un dépanneur avec station-service se trouve à côté. Une salle de conférence sur place offre un espace adapté à vos besoins professionnels ou familiaux. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un acheteur à la recherche d'une propriété rentable et bien entretenue, avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-01

Charles Town Terrain à vendre - Jefferson County

La désignation de zonage permet de nombreux usages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

- Bail garanti par la société mère de Royal Farms (Two Farms, Inc.), qui exploite plus de 300 magasins - Royal Farms a payé tous les coûts liés aux approbations d’utilisation du sol, à la conception du site, aux améliorations du site, ainsi qu’à la construction du bâtiment et des installations de carburant - Excellente visibilité et accès/ sortie faciles, ce qui intercepte une partie du trafic entrant à Martinsburg - Augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et durant toutes les périodes d’option - Intersection avec feux de circulation, avec plus de 40 000 véhicules par jour (VPD) au croisement de la Route 9 et de Grapevine Road - Le site dispose d’entrées distinctes pour les camions afin d’accéder aux trois distributeurs de diesel - Bail net net net (NNN) absolu de plus de 16 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-28

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Excellent bâtiment.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-14

Ghent Terrain à vendre

Situé sur la rue 19 Raleigh County, Gand, WV I- 77, sortie 28 À la frontière ouest se trouve le poste de péage de la sortie 28 du 1-77, mieux connu sous le nom de WV Turnpike. Il n'y a pas de facilité d'accès ou de visibilité pour votre entreprise qu'environ 100 000 véhicules circulant quotidiennement vers le nord et le sud. Vous êtes niché dans les principales autoroutes, autoroutes et RR qui, ensemble, dominent l'Est des États-Unis et plus du tiers de la population canadienne et sont reliées aux principaux ports, y compris Norfolk, en Virginie. L'aéroport commémoratif du comté de Raleigh offre deux vols quotidiens à destination et en provenance de Charlotte (Caroline du Nord) et de Parkersburg WV. L'aéroport international Yeager de Virginie-Occidentale offre des vols nationaux et internationaux. L'utilisation des terres pour cette parcelle est presque illimitée - développement industriel, développement commercial, développement récréatif et développement résidentiel. L'eau publique, les égouts, le gaz naturel et l'électricité sont nettoyés sur place, prêts à être préparés pour la préparation de votre projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Kenova Terrain à vendre - Wayne County

33,4 acres de terrain plat dans l'État de Virginie-Occidentale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-19

Portefeuille de propriétés à vendre

95, promenade Northpointe (lot 1) - Vente négociable, disponible à la location pour 6,00 $/NNN SF 187, promenade Northpointe (lots 2 et 3) - 299 000$ en vente seulement. Comprend une structure de 1 200 pieds carré construite comme espace de bureaux. Progress Drive (lot 10) - Vente seulement à 260 750$ 0, chemin Casteel (Pointe Plaza 7.5 AC) - 100 000 $/CA Les parcelles de terrain disponibles sont situées à l'intérieur du parc d'affaires et de l'industrie de Northpointe et de la promenade Pointe Plaza. À l'heure actuelle, cinq terrains sont disponibles, dont la superficie varie de 4,44 acres à 7,5 acres. Un lot offre un entrepôt de 6 784 (+/-) pieds carrés. Le parc offre un accès rapide à l'I-68, sortie 29 et est visible depuis la route. Le parc d'affaires est situé à l'extérieur des limites de la ville de Hazelton, sur le côté nord de l'Interstate 68. L'entrée du parc d'affaires se trouve à 0,7 mile de l'I-68, sortie 29. Le long de l'Interstate, le trafic quotidien est de 13 497 véhicules par jour (WVDOH, 2015).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2019-04-30

Bluefield Industriel à vendre

100 Bluefield Avenue offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle bien entretenue à Bluefield, Virginie-Occidentale. Située sur environ 3,73 acres, cette propriété de ±102 700 pieds carrés est conçue pour des opérations de distribution et de fabrication efficaces. Le bâtiment présente une structure robuste en acier avec des murs en béton et acier exposés, une hauteur de plafond dégagée de 26 pieds et un éclairage LED partout, garantissant l'efficacité énergétique et la flexibilité opérationnelle. La propriété comprend ±20 000 pieds carrés d'espace de bureau, offrant un mélange équilibré d'espaces administratifs et industriels. Les capacités de chargement sont solides, avec quatre portes de quai et une porte d'entrée, soutenues par un espacement de colonnes de 23' x 45' pour un flux de travail optimal. Un système de gicleurs humides et un stationnement de surface suffisant pour 60 véhicules améliorent la sécurité et la commodité. Stratégiquement situé dans le comté de Mercer, le site offre une excellente connectivité régionale. Les grands marchés tels que Roanoke, Charlotte et Knoxville sont à quelques heures de route, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux bases de main-d'œuvre et de consommateurs du Mid-Atlantic et du sud-est des États-Unis. La région environnante bénéficie d'une main-d'œuvre stable, de coûts d'exploitation abordables et de la proximité des principaux corridors de transport. Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif industriel fonctionnel, à haute hauteur, avec de solides avantages logistiques et un potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-17