Immobilier commercial en Virginie-Occidentale disponible à vendre

49 Convenience Stores à vendre à Virginie-Occidentale, USA

Convenience Stores à vendre à Virginie-Occidentale, USA

Plus de détails pour 419 W King St, Martinsburg, WV - Commerce de détail à vendre

Turnkey Food Hall & Event Venue - 419 W King St

Martinsburg, WV 25401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 727 320 $ CAD
  • 22 664 pi²
  • Restaurant

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Situé au cœur du centre-ville de Martinsburg, le 419 W King Street—anciennement exploité sous le nom de Garage on King—offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée, alliant flexibilité exceptionnelle et caractère unique, avec la possibilité de transférer la propriété intellectuelle et la marque « Garage on King » lors de la vente. Construit à l'origine en 1931, ce bâtiment impressionnant de 22 664 (+/-) pieds carrés se distingue par sa construction robuste en blocs de béton et briques, son toit en caoutchouc, ses systèmes électriques commerciaux modernisés, son nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi que ses rénovations intérieures étendues. Autrefois utilisé comme salle à manger et lieu d'événements, la propriété comprend un café, un bar complet, une cuisine de démonstration, sept espaces de cuisine commerciale/stands alimentaires, et quatre salles de bain, ce qui la rend idéale pour l'hospitalité, le divertissement, le commerce de détail ou une réaffectation polyvalente. L'intérieur, inspiré par un style industriel, met en valeur des murs en briques apparentes, des poutres en acier visibles, et des finitions modernes qui créent une atmosphère distinctive, pleine de charme et de fonctionnalité. Une terrasse pavée nouvellement ajoutée de 2 100 (+/-) pieds carrés, avec des rampes en métal, étend l'espace extérieur pour les repas, les événements ou les divertissements, tandis qu'environ 20+ places de stationnement sur place et plusieurs points d'accès améliorent la commodité et l'accessibilité. Avec tous les services publics disponibles—électricité, gaz, câble, eau publique et égouts—cette propriété unique en son genre offre des possibilités infinies au sein de la ville de Martinsburg.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 112 Blueville Dr, Grafton, WV - Terrain à vendre

112 Blueville Dr, Grafton, WV 26354 - 112 Blueville Dr

Grafton, WV 26354

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 511 372 $ CAD
  • Lot de 1,79 AC

Grafton Terrain à vendre

Un des derniers terrains commerciaux vacants à Grafton — prêt à accueillir votre vision! Situé dans un emplacement de choix, juste à côté de Walgreens, McDonald's, Pizza Hut et de tout ce que Grafton a à offrir. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande commodité. Vous cherchez à concrétiser votre projet d'entreprise à Grafton? Que ce soit un restaurant, un magasin de détail, une boutique de fleurs, un atelier mécanique ou une idée entièrement unique, ce terrain vous offre l'espace et l'emplacement idéal pour le réaliser. Avec 1,792 acres et tous les services publics déjà sur place, c'est une opportunité rare, proche de tout et dans un emplacement PRIME — appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations. Inscrit par Andy Baughman, Emma Baughman, Agents immobiliers/Realtors. THA REALTY. Courtier : Brian Feldmeier.

Coordonnées pour la location:

THA Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 129 7th Ave, Charleston, WV - Bureau à vendre

129 7th Ave

Charleston, WV 25303

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 647 738 $ CAD
  • 2 168 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Charleston Bureau à vendre - South Charleston CBD

Bâtiment commercial polyvalent et bien entretenu offrant une opportunité exceptionnelle pour un usage médical, professionnel, commercial flexible ou un investissement. Actuellement configuré comme un cabinet médical adapté pour un ou plusieurs médecins, cette propriété de plain-pied comprend une spacieuse aire de réception et une salle d'attente accueillante, plusieurs salles de consultation/examen, un bureau dédié avec salle de bain privée, une salle de bain publique, un espace cuisine, une salle informatique et de nombreux espaces de rangement. L'aménagement offre une grande fonctionnalité tout en permettant une reconfiguration facile pour répondre à divers besoins commerciaux. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit installé en 2025 et une rénovation complète réalisée il y a environ 10 ans, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un stationnement généreux sur place avec accessibilité pour les personnes handicapées ajoute de la commodité pour les clients et le personnel. Idéal pour un usage médical, de bureau ou basé sur des services—apportez votre vision et faites de cet espace le vôtre. ?? Environ 2168 pi² ?? Prix demandé : 475 000 $ ?? 129 Seventh Ave South Charleston, WV 25303 Kim Jarrouj, Vendeuse/REALTOR® chez eXp Realty Cellulaire : 304-415-7111 6294 E Pea Ridge Rd., Huntington, WV 25705. 877-477-1901 EXT 108 Angela Crawford, courtier Kimjarrouj@gmail.com Cherchez des propriétés sur : www.kimjarrouj.com

Coordonnées pour la location:

EXP REALTY, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 4969 Waverly Rd, Huntington, WV - Commerce de détail à vendre

Rich - 4969 Waverly Rd

Huntington, WV 25704

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 545 464 $ CAD
  • 957 pi²

Huntington Commerce de détail à vendre - Wayne County

Ancienne station-service Rich située directement en face du parc d'attractions historique Camden Park à Huntington, WV. Comprend un terrain de 0,83 acre et un petit bâtiment. Ce site serait idéal pour une variété de commerces. Les pompes à essence et le auvent ont été retirés. La propriété est située dans une zone inondable. Le vendeur prévoit d'inclure la clause suivante dans l'acte de vente : Ni le bénéficiaire, ni ses successeurs, ayants droit ou représentants légaux, locataires ou sous-locataires, ne pourront exercer ou permettre l'exercice des activités suivantes sur la propriété, et la propriété ne pourra être utilisée pour : i. un magasin d'alimentation ou de proximité vendant au détail des aliments ou produits alimentaires, des produits laitiers, de la bière, du vin ou d'autres boissons alcoolisées destinées à être consommées hors des lieux; ii. la vente au détail de tout aliment ou produit alimentaire, de bière, de vin ou d'autres boissons alcoolisées destinées à être consommées sur place ou hors des lieux; iii. un magasin de pièces automobiles ou de fournitures automobiles, ou pour la vente au détail de pièces, fournitures, accessoires ou autres produits liés à l'automobile; iv. la vente de carburants et de produits pétroliers; ou v. la vente de cigarettes et autres produits du tabac, dispositifs simulant le tabac ou autres produits de vapotage, y compris, mais sans s'y limiter, les cigarettes électroniques et les vaporisateurs.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Homes and Land Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 301 W Main St, Saint Albans, WV - Commerce de détail à vendre

301 W Main St

Saint Albans, WV 25177

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 681 830 $ CAD
  • 3 040 pi²

Saint Albans Commerce de détail à vendre - Outlying Kanawha County

Ce magasin situé à l'intersection de Main St et Coal River Rd à St Albans a récemment été libéré par 7-11. Ils ne mettront en place aucune restriction concernant les dépanneurs ou les stations-service. Il est prêt à fonctionner en tant que magasin. Les pompes à essence ont été retirées.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Homes and Land Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 5314 MacCorkle Ave, Charleston, WV - Bureau à vendre

5314 MacCorkle Ave

Charleston, WV 25304

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 715 921 $ CAD
  • 5 400 pi²

Charleston Bureau à vendre - Greater Charleston

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour établir ou agrandir votre pratique médicale dans ce bâtiment médical indépendant, stratégiquement situé, offrant environ 5 400 pieds carrés d'espace modulable avec un stationnement abondant sur place. Conçu pour un usage clinique, cette installation clé en main comprend 6 bureaux privés, 6 salles d'examen, 2 salles de bain complètes + 3 salles d'eau, une salle de repos, ainsi qu'une zone utilitaire/laverie/placard avec des branchements pour laveuse et sécheuse. Disponible pour une occupation immédiate. Situé sur l'avenue MacCorkle, au cœur de Kanawha City, ce site bénéficie d'une excellente visibilité grâce au trafic passant. À proximité immédiate du Charleston Area Medical Center (CAMC) et des cliniques environnantes, ce lieu favorise une synergie idéale pour les références, les services partagés et la commodité du personnel. À distance de marche des boutiques, restaurants, banques et services—offrant une commodité pour les patients et des avantages pour votre personnel.

Coordonnées pour la location:

Realcorp, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1330 Mercer St, Princeton, WV - Bureau à vendre

1330 Mercer St

Princeton, WV 24740

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 636 392 $ CAD
  • 10 300 pi²
  • Climatisation

Princeton Bureau à vendre

Situé au cœur de Princeton, WV, ce bien immobilier commercial de premier choix offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de revenus immédiats. S'étendant sur environ 10 300 pieds carrés, le bâtiment est entièrement occupé par trois locataires établis, garantissant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. La propriété comprend plus de 30 bureaux privés, plusieurs salles de conférence et espaces de pause, ainsi que plus de six salles de bain, ce qui la rend hautement adaptable à une large gamme d'usages professionnels ou commerciaux. Avec 38 espaces de stationnement dédiés, l'accessibilité et la commodité sont inégalées pour les locataires et leurs clients. L'emplacement est un atout majeur : situé à seulement quelques pas (environ 600 pieds) du palais de justice du comté de Mercer, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des centres gouvernementaux et d'affaires clés. Alors que Princeton continue de croître, ce site offre un potentiel de valorisation à long terme et une grande flexibilité pour des configurations futures de locataires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif à faible entretien générant des revenus ou un propriétaire d'entreprise souhaitant établir une présence dans un corridor commercial en plein essor, cette propriété se distingue par son emplacement, sa taille et ses opportunités.

Coordonnées pour la location:

SOLUTIONS REAL ESTATE

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY – Bureau, Bureau/Médical à vendre

NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 645 552 $ CAD
  • 11 536 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille exclusif en triple net composé de quatre propriétés médicales de haute qualité, stratégiquement situées à Charlotte, NC, Ashland, KY, Beckley, WV, et Hurricane, WV. Ces actifs accueillent deux locataires éprouvés : Mountain State Oral & Facial Surgery—un fournisseur bien établi avec neuf bureaux répartis en Virginie-Occidentale, au Kentucky et en Virginie, ainsi que Greater Charlotte Oral and Facial Surgery, qui compte trois emplacements dans le marché de Charlotte. Ce portefeuille offre une stabilité exceptionnelle des revenus grâce à des baux à long terme allant jusqu’en 2033–2035, réduisant au minimum les risques de vacance et les responsabilités de gestion. Les propriétés bénéficient des tendances favorables du secteur de la santé, notamment le vieillissement démographique et la demande soutenue pour les soins ambulatoires. Veuillez contacter le courtier Bryce Estridge au 704-975-6028 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 494 Spruce St, Morgantown, WV - Commerce de détail à vendre

494 Spruce St

Morgantown, WV 26505

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 409 150 $ CAD
  • 12 799 pi²

Morgantown Commerce de détail à vendre - Downtown Morgantown

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle au Cœur du Centre-Ville Situé dans le centre dynamique de Morgantown, ce bâtiment commercial exceptionnel de 12 799± pieds carrés offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de grande envergure avec stationnement dédié—à quelques pas du campus principal de l’Université de Virginie-Occidentale. Points Forts de la Propriété * **Prix demandé :** 2 500 000 $ * **Superficie du bâtiment :** 12 799± pi² * **Superficie du terrain :** 0,64± acres * **Stationnement :** 56 espaces sur place (extrêmement rare au centre-ville) * **Zonage :** Idéal pour commerce de détail, bar/restaurant, dépanneur, bureau professionnel ou usage mixte * **Occupation :** Vacant – Disponibilité immédiate ### L’Opportunité Anciennement occupé par le VFW Post #548, ce bâtiment solide et bien construit offre une flexibilité exceptionnelle pour un repositionnement ou un réaménagement. L’aménagement intérieur spacieux permet une reconfiguration créative, tandis qu’une cage d’ascenseur existante—initialement installée pour un usage futur—ajoute une valeur supplémentaire pour un réaménagement multi-niveaux ou conforme aux normes ADA. Avec près de 13 000 pieds carrés, la propriété est parfaitement adaptée pour : * Commerce de détail à haute visibilité ou vitrine phare * Restaurant, brasserie ou lieu de divertissement * Concept de commerce ou usage mixte axé sur les étudiants * Conversion en bureau professionnel ou médical * Espace événementiel ou usage institutionnel Emplacement et Visibilité Inégalés Spruce Street se trouve au cœur du quartier d’affaires animé du centre-ville de Morgantown, entouré de restaurants, commerces, logements étudiants et bureaux professionnels. À moins de 100 pieds du campus principal de WVU, cette propriété est située au centre d’un marché dynamique alimenté par : * Plus de 25 000 étudiants universitaires * Grands employeurs, y compris WVU Medicine et les installations de soins de santé connexes * Événements universitaires, sportifs et culturels tout au long de l’année * Trafic constant de piétons et de véhicules Le centre-ville de Morgantown est réputé pour sa facilité de déplacement à pied, sa forte demande commerciale et la disponibilité limitée de propriétés de grande superficie—surtout celles avec un stationnement substantiel sur place. Avec 56 espaces dédiés, le 494 Spruce Street offre un avantage concurrentiel que peu de propriétés du centre-ville peuvent égaler. **Potentiel d’Investissement** Les bâtiments commerciaux de grande envergure avec terrain et stationnement au centre-ville de Morgantown sont extrêmement rares. Que ce soit pour un repositionnement en destination commerciale phare, un projet de réutilisation adaptative ou un investissement à long terme, le 494 Spruce Street représente une opportunité à haute visibilité et à fort trafic dans l’un des marchés universitaires les plus solides de la Virginie-Occidentale. **Planifiez votre visite privée et explorez le potentiel de cet actif unique au centre-ville.**

Coordonnées pour la location:

Petroplus & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 101 E Main St, Hedgesville, WV - Commerce de détail à vendre

Newly Renovated Office Building on Corner Lot - 101 E Main St

Hedgesville, WV 25427

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 373 643 $ CAD
  • 984 pi²

Hedgesville Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Le 101 E. Main Street à Hedgesville, WV offre une excellente opportunité pour une petite entreprise cherchant une grande visibilité et commodité. Ce bâtiment commercial/administratif récemment rénové, d'une superficie de 984 pieds carrés (+/-), est idéalement situé à un coin très fréquenté, captant un flux constant de trafic local et de navetteurs. La propriété dispose d'un stationnement sur place pour les clients et le personnel. Grâce à son emplacement stratégique et son aménagement accessible, ce bien est parfaitement adapté pour un commerce de détail, un service ou un bureau au cœur de la communauté dynamique de Hedgesville. *Une partie de la propriété a été intégrée à un projet d'amélioration des transports dirigé par l'État, visant à améliorer la fluidité du trafic, l'accès et la marche piétonnière dans la zone immédiate. Ce projet, ainsi que les améliorations des trottoirs prévues pour être achevées plus tard cette année, renforceront davantage la visibilité et l'accessibilité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 501 32nd Street, Parkersburg, WV - Multi-résidentiel à vendre

Beechwood Estates - 501 32nd Street

Parkersburg, WV 26101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 261 385 $ CAD
  • 1 000 pi²

Parkersburg Multi-résidentiel à vendre

Beechwood Estates Mobile Home Park est une communauté bien située et desservie par la ville, située au 501 32nd Street à Parkersburg, Virginie-Occidentale, à quelques pâtés de maisons à l'ouest de Murdoch Avenue et à proximité du Grand Central Mall. Murdoch Avenue est l'un des principaux corridors commerciaux de Parkersburg, avec environ 35 000 véhicules par jour, offrant aux résidents un accès pratique à des détaillants nationaux, des épiceries, des restaurants et des entreprises de services. Des destinations majeures, telles que Walmart Supercenter et d'autres chaînes nationales, se trouvent à environ un mile de la propriété, favorisant la commodité des locataires et une occupation à long terme. Le parc occupe environ 0,99 acre et aurait été développé vers 1970. Il est correctement zoné pour une utilisation en tant que parc de maisons mobiles et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage significatif pour la stabilité opérationnelle et les considérations de financement. Le propriétaire actuel détient la propriété depuis environ quatre ans et gère la communauté avec un gestionnaire sur place et du personnel d'entretien, assurant une supervision constante et une gestion réactive au quotidien. Beechwood Estates comprend un total de 20 emplacements, chacun mesurant environ 14’ x 60’, dont 18 sont actuellement occupés. Il n'y a pas d'emplacements vacants ni de maisons nécessitant un retrait en raison de leur état. La communauté inclut quatre maisons appartenant au parc, dont deux sont actuellement vacantes, huit maisons en location-achat, ainsi que huit maisons appartenant aux locataires. Au cours de la période de propriété actuelle, quatre maisons ont été rénovées, et lorsqu'on a interrogé le propriétaire sur les améliorations futures, il a indiqué son intention de rénover les deux unités restantes appartenant au parc. Le propriétaire détient des titres clairs pour toutes les maisons appartenant au parc. Le loyer moyen pour les maisons appartenant au parc est d'environ 800 $ par mois, tandis que le loyer des emplacements pour les maisons appartenant aux locataires est en moyenne de 350 $ par mois. Les loyers des maisons et des emplacements ont été augmentés pour la dernière fois en avril 2024, ce qui suggère un potentiel d'ajustements futurs à mesure que les baux arrivent à échéance. Le parc fonctionne avec des baux annuels, et les locataires paient leur loyer électroniquement via Cash App, Venmo et Zelle. Deux locataires ont actuellement un retard d'environ trois mois de loyer, mais les deux sont en train de rattraper leur retard. Sur le plan opérationnel, Beechwood Estates bénéficie d'une structure de coûts faible. Le parc est desservi par l'eau et les égouts municipaux, avec des conduites souterraines en PVC et des compteurs individuels d'électricité, de gaz et d'eau à chaque emplacement. Les bornes électriques sont supposées offrir un service de 100 ampères. Les routes du parc sont entretenues par la ville, le déneigement est pris en charge par la ville, et les locataires sont responsables de la tonte de leurs espaces. Tous les services publics et la collecte des déchets sont facturés directement aux locataires, ce qui limite davantage l'exposition aux coûts pour le propriétaire. La propriété est située dans le marché de Parkersburg–Wood County, qui sert de centre régional d'emploi soutenu par les secteurs de la santé, de l'éducation, de la fabrication et des services gouvernementaux. La région continue de montrer une demande constante pour des logements abordables, en particulier dans des emplacements stratégiques près des commerces et des centres d'emploi. Le développement de nouveaux parcs de maisons mobiles reste limité en raison des contraintes de zonage et de terrain, ce qui favorise l'occupation à long terme et la stabilité des loyers pour les communautés existantes. Aucun financement transférable n'est associé à la propriété, et le financement par le vendeur ou les offres combinées (stack/equity) ne seront pas considérés. MR. LANDMAN LLC est une entité immobilière agréée dans l'État de Virginie-Occidentale opérant sous le numéro de licence Lic#010406-00. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État de Virginie-Occidentale opérant sous le numéro de licence Lic#WVB260301161. EMPLACEMENT : Parkersburg est une ville située dans le comté de Wood, Virginie-Occidentale, et le siège de ce comté. Située à la confluence des rivières Ohio et Little Kanawha, elle est la quatrième ville la plus peuplée de l'État et le centre de la région métropolitaine de Parkersburg–Vienna. La population de la ville était de 29 749 habitants lors du recensement de 2020, et celle de la région métropolitaine était de 89 490 habitants. Le coût médian d'une maison à Parkersburg est de 133 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 51,3 %. L'appréciation des maisons à Parkersburg est en hausse de 9,1 %. Les locataires représentent 33,8 % de la population de Parkersburg. 2,8 % des maisons et appartements à Parkersburg sont disponibles à la location. Le loyer moyen pour un logement d'une chambre est de 700 $/mois. Le loyer moyen pour un logement de deux chambres est de 830 $/mois. Le loyer moyen pour un logement de trois chambres est de 1 130 $/mois. Le loyer moyen pour un logement de quatre chambres est de 1 190 $/mois. Parkersburg a un taux de chômage de 4,5 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. La croissance de l'emploi prévue pour les dix prochaines années est de 17,9 %. Le revenu moyen d'un résident de Parkersburg est de 24 262 $ par an. La moyenne nationale est de 37 638 $ par an. Le taux de criminalité violente à Parkersburg est de 28,4. (La moyenne nationale est de 22,7) Le taux de criminalité contre les biens à Parkersburg est de 59,6. (La moyenne nationale est de 35,4) Voici les dix plus grands employeurs du comté de Wood, WV : • WVU Medicine Camden Clark Medical Center – 2 275 employés • Bureau of the Fiscal Service – 2 000 employés • Wood County Schools – 1 714 employés • Washington Works (Chemours/DuPont/Kuraray) – 1 522 employés • Walmart – 633 employés • Wincore – 472 employés • Westbrook Health Services – 426 employés • Highmark West Virginia – 425 employés • Hino Motors – 422 employés • WVU Parkersburg – 318 employés

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour Denning Commerce Park – à vendre, Huntington, WV

Denning Commerce Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 9 409 254 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Huntington Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Huntington

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir ou louer un campus de bureaux et entrepôts de premier plan situé dans le très prisé Denning Commerce Park. Idéalement positionné à moins d'un mile de l'échangeur I-64 East Huntington (Sortie 15) et à seulement cinq minutes du centre-ville de Huntington, cette propriété offre une accessibilité et une commodité inégalées pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. S'étendant sur 11,95 acres réparties sur huit parcelles distinctes, le campus comprend onze bâtiments bien entretenus totalisant environ 139 277 pieds carrés. Sa conception flexible inclut un mélange de structures interconnectées et autonomes, ce qui le rend idéal pour des opérations multi-locataires, la logistique, la fabrication légère ou même un siège social d'entreprise. À l'intérieur, la propriété offre un environnement professionnel et fonctionnel avec une combinaison d'espaces d'entrepôt, de bureaux privés et ouverts, de salles de conférence, de cuisines et de salles de bain—parfaitement adapté à une large gamme d'activités commerciales. Le campus est entièrement équipé pour une efficacité opérationnelle, avec des stationnements asphaltés offrant un grand nombre de places de stationnement sur place et une accessibilité pour les personnes handicapées. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un service de bus municipal toutes les quinze minutes et un arrêt couvert adjacent à la propriété. Les employeurs apprécieront les économies significatives offertes par la structure fiscale avantageuse du comté de Cabell, qui inclut l'absence de taxe B&O municipale et l'absence de frais hebdomadaires pour les employés, réduisant ainsi les coûts et la charge administrative. Les services publics et l'infrastructure sont déjà en place, permettant une occupation immédiate. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-64, du centre-ville de Huntington et des principales routes régionales reliant la Virginie-Occidentale, l'Ohio et le Kentucky, Denning Commerce Park est l'un des emplacements les plus accessibles et favorables aux entreprises de Huntington. Sa proximité avec la Route 60 des États-Unis garantit des itinéraires directs vers Barboursville, Ashland et Charleston, en faisant un centre idéal pour la distribution régionale. La région environnante offre une infrastructure solide, des services publics fiables et des commodités pratiques telles que des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux. Cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations, notamment un siège social ou des bureaux régionaux, la fabrication légère ou l'assemblage, la recherche et le développement, la logistique et la distribution, ou encore comme propriété d'investissement multi-locataires. Des photos des bureaux et entrepôts sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

McGuire Realty Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour White Hall Blvd, Fairmont, WV - Terrain à vendre

12.99 AC Exceptional Development Opportunity - White Hall Blvd

Fairmont, WV 26554

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 318 274 $ CAD
  • Lot de 12,99 AC

Fairmont Terrain à vendre

Cette opportunité exceptionnelle de développement de 12,99 acres (+/-) le long de White Hall Blvd à Fairmont, WV, offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une large gamme de projets. Avec une façade directe sur White Hall Blvd et une visibilité depuis l'I-79, sortie 132, ce site garantit une exposition maximale aux 21 490 véhicules qui passent quotidiennement, assurant ainsi une grande visibilité pour toute entreprise ou développement futur. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'I-79 et se trouve à proximité des commerces, restaurants, hébergements et commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour des usages commerciaux ou résidentiels. Le terrain légèrement vallonné et boisé offre un cadre pittoresque avec la flexibilité d'intégrer des espaces verts ou des aménagements paysagers dans les plans de site. Parfait pour des centres commerciaux, des parcs d'affaires, des hôtels ou des logements multifamiliaux, la propriété propose des options de configuration polyvalentes pour répondre à une variété de visions de développement. Situé dans un corridor commercial dynamique et en pleine croissance, ce terrain représente une occasion rare de concrétiser un projet à haute visibilité dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 214 Wall St, Morgantown, WV - Multi-résidentiel à vendre

6 Units/10 Beds | 8 Min. Walk to University - 214 Wall St

Morgantown, WV 26505

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 206 839 $ CAD
  • 5 250 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Morgantown Multi-résidentiel à vendre - Downtown Morgantown

Saisissez une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement de premier choix à usage mixte, située au cœur de Morgantown, WV, idéalement placée sur High Street—l'axe principal de la ville pour la restauration, le shopping et la vie nocturne. À quelques pas du campus du centre-ville de l’Université de Virginie-Occidentale (WVU), cette propriété offre deux sources de revenus grâce à un commerce de détail au rez-de-chaussée et des appartements pour étudiants à l’étage, tirant parti de la forte demande résidentielle et commerciale de la région. Les locataires bénéficient de la commodité d’un stationnement hors rue et d’un accès à pied aux salles de classe de WVU, aux restaurants locaux, aux divertissements et aux événements sur le campus, ce qui rend cette propriété très attrayante tant pour les résidents que pour les commerçants. Parmi les autres commodités locales accessibles à pied ou en voiture, on trouve High Street, plusieurs systèmes PRT qui offrent un accès au Mon Health Medical Center, au campus des sciences de la santé de WVU et à l’hôpital Ruby Memorial. Cette propriété est également disponible dans le cadre d’un portefeuille plus vaste. Consultez le dépliant marketing dans la section Liens ou Brochures et autres documents.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 15126 Veterans Memorial Hwy, Reedsville, WV - Industriel à vendre

Sale OR Lease - 15126 Veterans Memorial Hwy

Reedsville, WV 26547

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 544 100 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accès 24 heures

Reedsville Industriel à vendre

Construit en 2024, ce tout nouvel immeuble industriel offre un espace polyvalent de 3 000 pieds carrés (+/-), idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. La propriété est actuellement divisée en deux suites de 1 500 pieds carrés (+/-) chacune, avec des entrées séparées permettant une exploitation indépendante. La propriété est disponible à la vente ou à la location. Les suites peuvent être louées séparément dans leur configuration actuelle, ou le mur de séparation peut être retiré pour répondre aux besoins d'un utilisateur final nécessitant l'ensemble des 3 000 pieds carrés (+/-). Chaque suite comprend : (2) portes piétonnes, (1) porte basculante de 12' x 12' pour un accès facile, des plafonds de 14 pieds, une salle de bain privée pour plus de commodité, et un système de sécurité pour une sécurité accrue. Il existe également un potentiel de personnalisation sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Un chemin d'accès privé en gravier mène au bâtiment, et environ 10 espaces de stationnement sont disponibles. Inclus dans la vente de la propriété, un plus petit bâtiment rouge. L'ensemble de la propriété comprend environ 13 acres (+/-). Cet emplacement de choix sur Veterans Memorial Highway en fait une excellente option pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel moderne et bien équipé à Reedsville, WV.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 814 Chaplin Rd, Morgantown, WV - Terrain à vendre

23.7 +/- AC | Development Opportunity - 814 Chaplin Rd

Morgantown, WV 26501

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 022 849 $ CAD
  • Lot de 23,70 AC

Morgantown Terrain à vendre

Découvrez 23,7 (+/-) acres de terrain de développement de premier choix, situées à seulement 2,2 km de la sortie 155 de l'I-79. Localisé au 814 Chaplin Hill Road à Morgantown, WV, ce terrain plat et surélevé offre un mélange unique de caractère rural et de commodité urbaine—idéal pour une large gamme de projets de développement. Principalement dégagé et légèrement surélevé, le site présente une topographie excellente pour la construction, nécessitant peu de préparation préalable. L'emplacement offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, restaurants, services de santé et de l'Université de Virginie-Occidentale. Situé à l'ouest de l'I-79, sortie 155, et du University Town Centre (UTC), ce dernier est la destination shopping par excellence dans la région de Greater Morgantown. Le 814 Chaplin Hill Road représente une opportunité rare de concevoir un projet à grande échelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Que ce soit pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte, le potentiel est aussi vaste que le terrain lui-même.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 1655 Washington St, Bolivar, WV - Commerce de détail à vendre

7-Eleven | 40+ Yrs at this Location - 1655 Washington St

Bolivar, WV 25425

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 146 907 $ CAD
  • 2 250 pi²
  • Accès 24 heures

Bolivar Commerce de détail à vendre - Jefferson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN ±10 ans restants sur la durée du bail, suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. EMPLACEMENT ÉTABLI 7-Eleven exploite avec succès ce site depuis plus de 45 ans. RENOUVELLEMENT RÉCENT DU BAIL Démontre l'engagement et la performance du locataire à cet emplacement. GARANTIE CORPORATIVE AVEC CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, actuellement notée "A" par Standard & Poor’s pour son crédit de qualité investissement. ACTIF À GESTION PASSIVE FACILE À ADMINISTRER Bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. RÉSISTANT AUX RÉCESSIONS ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7-Eleven est un locataire "résistant aux récessions" et au commerce électronique. À QUELQUES PAS DE HARPERS FERRY ET DU CHAMP DE BATAILLE DE BOLIVAR HEIGHTS Idéalement situé entre deux destinations touristiques majeures : le parc historique national de Harpers Ferry (±427 317 visiteurs annuels) à l'est et le champ de bataille de Bolivar Heights (300 000+ visiteurs annuels) à l'ouest. Bolivar Heights est un site important de la guerre civile, reconnu pour son point stratégique surplombant Harpers Ferry. À l'est, le parc historique national de Harpers Ferry est célébré pour son riche patrimoine et ses paysages pittoresques. Les attractions clés incluent le Fort John Brown, Jefferson Rock et le siège de l'Appalachian Trail Conservancy, puisque le sentier des Appalaches traverse directement la ville. EXCELLENT ACCÈS, FAÇADE ET VISIBILITÉ Situé à l'angle de W Washington Street et Paul Courtney Drive, avec ±115 pieds de façade et plusieurs points d'accès direct. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété est située à ±60 miles au nord-ouest de Washington, D.C. et à ±40 miles de l'aéroport international Washington Dulles (IAD), qui accueille plus de 27 millions de passagers annuels. ----------------------- Courtier enregistré en Virginie-Occidentale : Alex Everest Broker of Record Solutions, Inc. 404.713.8008 alex@mybrokerofrecord.com Licence de l'entreprise : #010163-00 Licence du courtier : #WVB220300806

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 20 Wheeling Ave, Glen Dale, WV - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Glen Dale WV - 20 Wheeling Ave

Glen Dale, WV 26038

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 093 921 $ CAD
  • 10 640 pi²

Glen Dale Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter ce nouveau magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Glen Dale, en Virginie-Occidentale. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans! Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin est actuellement en cours de construction, avec un début de loyer et une ouverture prévue en juillet 2025. Ce Dollar General Plus bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur Wheeling Avenue (Route 250), qui voit passer 17 466 véhicules par jour. Il est situé sur une artère principale reliant plusieurs villes et est adjacent à une station-service Circle K. C'est le seul magasin à un dollar desservant Glen Dale! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 28 847 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 86 218 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,70 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 152 012,04 $.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour Currie Road Charles Town Road, Ranson, WV - Terrain à vendre

Strider Highway Commercial - Currie Road Charles Town Road

Ranson, WV 25438

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 772 810 $ CAD
  • Lot de 11,14 AC

Ranson Terrain à vendre - Jefferson County

Zone commerciale autoroutière, située à la sortie Currie Road de la US Rt9/Charles Town Road, juste à côté de la rampe de sortie ouest, avec une façade sur la US RT 9, Milded Street et Currie Road. La propriété couvre une superficie de 11,13 acres et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services publics. Environnant cette propriété commerciale, on trouve environ 262 acres de terrain actuellement zonés R-6 pour des résidences à haute densité, qui sont en cours de mise en vente. De plus, le tout nouveau campus des écoles du comté de Jefferson, Ranson Elementary, a récemment ouvert ses portes aux élèves.

Coordonnées pour la location:

Hensell Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 3004 State St, Gassaway, WV - Terrain à vendre

3004 State St

Gassaway, WV 26624

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 000 052 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Gassaway Terrain à vendre

5+- acres de niveau inférieur à 2/10 milles, à la sortie 62 de l'Interstate 79. Ce site est situé entre les villes de Gassaway et de Sutton sur la route 4 du WV State. Parfait pour toutes les occasions d'affaires qui souhaitent un emplacement central pour véhicules routiers avec un accès rapide et facile à l'I-79.

Coordonnées pour la location:

KLM Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 490 Park Dr, Weirton, WV - Bureau à vendre

Class A Office Building - 490 Park Dr

Weirton, WV 26062

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 213 657 $ CAD
  • 7 225 pi²

Weirton Bureau à vendre

Propriété commerciale de premier choix à vendre dans le quartier en pleine évolution de Park Drive à Weirton ! Cet immeuble de bureaux exceptionnel offre un immense potentiel aux entreprises qui cherchent à étendre ou à établir une présence dans une communauté florissante. Parfaitement situé à quelques minutes des principaux centres de transport, y compris la route 22 des États-Unis, la route 7 de l'Ohio, et des liaisons faciles vers l'Interstate 79 et le tout nouveau Southern Beltway, cet établissement offre un confort inégalé pour les clients et les employés. À l'intérieur, vous trouverez une gamme d'espaces de travail polyvalents conçus pour accueillir à la fois les petites équipes et les grandes opérations de l'entreprise. Le bâtiment comprend des suites exécutives pour l'intimité et le prestige, une salle de conférence bien aménagée idéale pour accueillir des réunions, une salle de repos confortable et un centre de données de pointe climatisé qui assure la sécurité et l'efficacité de vos besoins technologiques. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa proximité avec d'importants projets de développement en cours. Grâce à des investissements de plusieurs millions de dollars dans des projets commerciaux, professionnels et résidentiels à proximité, la région environnante se transforme en un carrefour dynamique des affaires et de la vie. C'est votre chance de vous implanter dans l'un des domaines les plus prometteurs de Weirton. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un espace de bureau haut de gamme avec de la place pour grandir dans un endroit aussi recherché. Communichez-vous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite guidée.

Coordonnées pour la location:

Cedar One Commercial LLC

Date de mise en marché :

2022-02-27
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Plus de détails pour Remainder T.M Opequon Connector rd, Kearneysville, WV - Terrain à vendre

Remainder T.M Opequon Connector rd

Kearneysville, WV 25430

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 909 124 $ CAD
  • Lot de 10,82 AC

Kearneysville Terrain à vendre - Berkeley County

Trouvage rare avec lots enregistrés. Construit pour convenir aux besoins résidentiels ou commerciaux. Les terres peuvent être utilisées à de nombreuses fins.

Coordonnées pour la location:

ERA Liberty Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27
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