Immobilier commercial en Iowa disponible à vendre

12 Data Centers à vendre à Iowa, USA

Data Centers à vendre à Iowa, USA

Plus de détails pour 4520 20th Ave SW, Cedar Rapids, IA - Industriel à vendre

Value Add Opportunity - 4520 20th Ave SW

Cedar Rapids, IA 52404

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 19 016 189 $ CAD
  • 232 750 pi²

Cedar Rapids Industriel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un entrepôt de distribution de qualité institutionnelle de 232 750 pieds carrés loué à Consolidated Electrical Distributors, un locataire nationalement reconnu et financièrement solide. La propriété génère un revenu NNN de 85 400 $ par mois (1 024 800 $ annuellement) et est offerte à 13 664 000 $, reflétant un taux de capitalisation attrayant de 7,5 %. Le bâtiment offre de grandes hauteurs libres et une fonctionnalité de distribution efficace, soutenant la rétention à long terme des locataires et la flexibilité opérationnelle. Les loyers en place sont inférieurs aux niveaux actuels du marché, offrant un potentiel de hausse attrayant, tandis que l'offre est bien en dessous du coût de remplacement, renforçant la protection contre les baisses. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 30 et à l'I-380, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et interétatique. Le site est positionné près du développement majeur de campus de centres de données de 1 400 acres ancré par Google et QTS Data Centers, renforçant encore la demande à long terme et les fondamentaux d'investissement. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel stabilisé avec un locataire de crédit, un flux de trésorerie solide actuel, un potentiel de croissance intégré et des avantages de localisation durables sur le marché de Cedar Rapids.

Coordonnées pour la location:

GLD Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 25-85 Aossey Ln SW, Cedar Rapids, IA - Multi-résidentiel à vendre

Village - 25-85 Aossey Ln SW

Cedar Rapids, IA 52404

  • Data Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 079 705 $ CAD
  • 52 414 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cedar Rapids Multi-résidentiel à vendre - Southwest Area

La société Stanbrough Realty est heureuse de présenter les appartements Cedar Village situés au 25–85 Aossey Lane à Cedar Rapids, IA. Construite entre 1980 et 1992, cette communauté se compose de 7 bâtiments totalisant 56 unités, avec un mélange équilibré de 40 unités de deux chambres/une salle de bain et 16 unités d'une chambre/une salle de bain. Cedar Village est situé dans un quartier résidentiel bien établi à Cedar Rapids, offrant un environnement calme et stable tout en permettant l'accès aux écoles locales, aux parcs et aux centres d'emploi. Les développements récents sont prometteurs pour la croissance future de la région—en particulier, la construction a commencé sur le nouveau Cedar Crossing Casino & Entertainment Center dans le nord-ouest de Cedar Rapids, un projet de 275 millions de dollars qui devrait inclure des restaurants, un espace événementiel, des jeux et plus encore, avec une ouverture prévue pour le réveillon du Nouvel An 2026, ainsi que l'investissement de 576 millions de dollars de Google dans un centre de données situé du côté sud-ouest de Cedar Rapids.

Coordonnées pour la location:

Stanbrough Realty Company, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 151 Acres Hickman between Adel & Waukee – Terrain à vendre, Adel, IA

151 Acres Hickman between Adel & Waukee

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 14 760 927 $ CAD
  • 151,52 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Adel Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Dallas County

Située dans le comté de Dallas, la propriété se trouve à l’ouest du centre de données d’Apple sur Hickman Rd. Elle offre plus de 2 170 pieds de façade sur l’autoroute, ce qui en fait un site recherché pour un campus corporatif, un parc industriel léger ou un projet à usage mixte. Composée de quatre parcelles, cette propriété propose des options d’achat allant de 65,65 à 151 acres.

Coordonnées pour la location:

WB Realty Co

Date de mise en marché :

2025-05-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour SW Corner of Hickman Rd & 2nd Street, Waukee, IA - Terrain à vendre

Development Land - SW Corner of Hickman Rd & 2nd Street

Waukee, IA 50263

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2 454 871 $ CAD
  • Lot de 2,25 AC

Waukee Terrain à vendre - Western Suburbs

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : • Situé à une intersection avec signalisation • Route très fréquentée • Près de la nouvelle école secondaire de Waukee et juste à l'est du centre de données d'Apple de 1,3 milliard de dollars • À vendre 18$ par pied carré

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Iowa Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour NW 18th St & Hickman Rd, Waukee, IA - Terrain à vendre

James Pointe - NW 18th St & Hickman Rd

Waukee, IA 50263

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 460 124 $ à 9 341 391 $ CAD
  • Lots de 1,38 à 2,90 AC

Waukee Terrain à vendre - Western Suburbs

77 acres de terrain idéalement situé juste au nord de Hickman Road, dans le cœur en plein essor de Waukee. James Pointe se trouve à proximité de l'emplacement de la nouvelle école secondaire de Waukee, du parc sportif, du centre de données Apple et du point de tête de sentier Waukee pour la piste cyclable pavée de la Raccoon River Valley de 89 milles. Ce site offre une grande accessibilité et une grande visibilité pour le zonage commercial, industriel et multifamilial.

Coordonnées pour la location:

CS Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 100 W 76th St, Davenport, IA - Services hôteliers à vendre

Best Western Plus Steeplegate Inn - 100 W 76th St

Davenport, IA 52806

  • Data Center
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 92 470 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Davenport Services hôteliers à vendre - Greater Davenport

Jon Ruzicka // Courtier attitré // Licence IA B63379000 Visites de propriété Ne contactez pas le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être programmées par l'intermédiaire de l'agent de la liste. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété en question avant de soumettre des offres. Marcus & Millichap a été choisi pour offrir exclusivement à la vente le Best Western Plus Steeplegate Inn, un hôtel de service complet à deux étages avec restauration exploitée par le locataire, situé au carrefour de l'Interstate 80 et de la Route 61 des États-Unis à Davenport, Iowa. L'hôtel se compose de 118 chambres avec couloir intérieur et bénéficie de la proximité de plusieurs attractions et entreprises dans la région métropolitaine des Quad Cities. Amazon a récemment ouvert un centre de distribution robotisé de 2,3 millions de pieds carrés à proximité, le Best Western Plus Steeplegate Inn étant l'hôtel le plus proche du site. La filiale de Meta prévoit un centre de données de 800 millions de dollars à Davenport, soutenu par une exonération fiscale de 161 millions de dollars. Le projet commencera en 2025 et se terminera en 2027, renforçant le rôle de l'Iowa en tant que centre de données. Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée et un spa, un atrium spacieux, un patio extérieur avec sièges, un centre de fitness et un petit-déjeuner gratuit. Les commodités d'affaires incluent un centre d'affaires et plus de 8 000 pieds carrés d'espace de réunion. La restauration de l'hôtel est louée et gérée par le locataire. Le locataire de la restauration fournit des services de traiteur pour les événements organisés à l'hôtel. Le locataire paie également 120 000 $/an et 30 % des coûts de services publics de l'hôtel. Le bail de restauration commence en septembre 2024 pour les événements, le bar et le restaurant. L'hôtel est responsable du petit-déjeuner des invités. Le coût des améliorations de la propriété en capital en 2023 et 2024 s'élève à 756 750 $ et inclut le câblage triphasé dans toutes les chambres, un nouveau revêtement de sol LVT dans 92 chambres, de nouvelles unités PTAC dans 106 chambres, le remplacement des fenêtres en mauvais état pour un montant de 36 000 $, un nouveau système CVC pour l'atrium, un nouvel éclairage LED pour le parking extérieur, etc. De plus, un nouveau toit solaire de 346 380 $ a réduit les coûts d'électricité de l'hôtel de 30 % au cours de ses six premiers mois.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5096 NE 62nd Ave, Altoona, IA - Terrain à vendre

Polk County Industrial/Data Center Ground - 5096 NE 62nd Ave

Altoona, IA 50009

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 29,61 AC

Altoona Terrain à vendre - Northeast

La société Peoples est heureuse d'offrir 29,61 acres de terrain de développement de premier choix dans une zone prisée du comté de Polk, Iowa, idéalement située entre Ankeny, Bondurant et Altoona. La propriété se trouve directement sur le chemin du développement avec une infrastructure adéquate sur le terrain ou à la route. Idéalement située à côté du centre de données Facebook sur l'avenue NE 62nd et à proximité de divers autres utilisateurs industriels et commerciaux, cette propriété offre une entrée unique et abordable dans un actif de premier choix de la région métropolitaine de Des Moines. La propriété est située dans la zone de croissance nord-ouest d'Altoona, selon la récente modification du plan global de 2014 de la ville. Divers usages du sol sont prévus pour la propriété, y compris l'industrie générale et le résidentiel à densité moyenne. Il y a un égout sanitaire existant qui traverse le centre et longe la limite nord de la propriété. Il y a également une conduite d'eau municipale existante qui s'étend le long de la limite sud sur l'avenue NE 62nd. La fibre optique (selon le plan global de 2014 d'Altoona) et l'électricité sont également disponibles sur le site. Des lignes de transmission haute tension le long de la limite nord se connectent à une sous-station Mid-American à proximité, connue pour offrir entre 161 et 345 kV de puissance, ce qui est essentiel pour transporter de grandes quantités d'énergie nécessaires pour répondre aux exigences des centres de distribution, des centres de données, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Peoples Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5260 Army Post Rd, Des Moines, IA - Terrain à vendre

Devin Farm - 5260 Army Post Rd

Des Moines, IA 50321

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 114,00 AC

Des Moines Terrain à vendre - South

La ferme Devin comprend deux parcelles situées à côté de l'aéroport, sur la route 28. La plus grande parcelle est d'environ 114 acres et la plus petite parcelle d'environ 15,8 acres. Ils se trouvent juste à l'est du parcours de golf Willow Creek et du nouveau centre de données Microsoft. Ils sont tous deux zonés EX, qui est une classification à usage mixte pour les utilisations industrielles légères et les utilisations commerciales plus lourdes.

Coordonnées pour la location:

Buyers Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3451 Hammond Ave, Waterloo, IA - Bureau à vendre

3451 Hammond Ave

Waterloo, IA 50702

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 155 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Waterloo Bureau à vendre

La propriété située au 3415 Hammond Avenue à Waterloo, Iowa, offre une occasion rare d'acquérir ou de repositionner une ancienne installation de bureaux de classe A de 155 000 pieds carrés, située sur 18,58 acres dans le marché stable et économiquement diversifié de Waterloo–Cedar Valley. Actuellement sous-utilisé, ce campus de deux étages offre une flexibilité significative pour une large gamme d'utilisateurs finaux, y compris les occupants de bureaux corporatifs, les établissements d'enseignement ou les développeurs résidentiels cherchant des opportunités de conversion à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3107 Shelby St, Harlan, IA - Bureau à vendre

3107 Shelby St

Harlan, IA 51537

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 2 268 471 $ CAD
  • 54 327 pi²

Harlan Bureau à vendre

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : - Espace flex/bureau - Prix de vente : Négociable - Superficie du bâtiment : 54 327 SF - Année de construction : 2004 - Hauteur dégagée : 12 pi - Portes de quai : 2 - Portes d'entrée : 1 - Entrepôt : 2 300 SF - Générateur sur place - Alimentation : service électrique 1200 A 480/277V - Conducteur d'eau de 6 po jusqu'au bâtiment - Gicleurs : Système de gicleurs humides - Espacement des colonnes : 24 pi x 38 pi - Stationnement : +/- 300 places (Refait en 2022)

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Iowa Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2025-03-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Veterans Business Park – Terrain à vendre, West Des Moines, IA

Veterans Business Park

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 80,54 AC
  • 7 Propriétés | Terrain

West Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Western Suburbs

Le Veterans Business Park est situé à un emplacement très stratégique entre l'I-35 et l'aéroport international Des Moines. Le développement bénéficie du fait qu'il est situé directement à l'échangeur de la Parkway des anciens combattants. Veterans Parkway traverse la route 28 (63e rue) au nord et fait une boucle jusqu'à l'I-35 au sud. Le connecteur SW s'étend maintenant vers le sud via Veteran's Parkway jusqu'à la limite nord de Cumming avant de virer vers l'ouest en direction du réservoir Maffitt, puis de se diriger vers le nord au-dessus de la rivière Raccoon en s'accrochant à la promenade Grand Prairie et se terminant à l'I-80. Veterans Business Park est situé à côté du nouveau centre de données de Microsoft de 1,1 milliard de dollars appelé Project Alluvison. Il s'agit d'un projet en quatre phases qui s'étend sur 154 acres et se trouve directement à l'est du site de développement. Dix minutes en voiture jusqu'au mix-master ouest (I-80/35 et I-235), 20 minutes en voiture jusqu'au mix-master est (I-80/35 et I-235) et dix minutes du centre-ville des Moines. Les services publics de la région permettent le développement du centre de données. La proximité de l'ensemble de Des Moines fait du Veterans Business Park un excellent centre de distribution de détail.

Coordonnées pour la location:

Hurd Real Estate

Date de mise en marché :

2017-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
1–12 de 12
  2. 1
États-Unis Data Centers Iowa