13 Data Centers à vendre à Pennsylvanie, USA

Derry Terrain à vendre - Westmoreland County

C'est l'emplacement idéal pour construire votre prochain centre de données. Situé dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie, ce site de 150 acres offre des milliers de pieds de façade directe sur la route, un accès à l'eau, à la fibre, à des projets de mise à niveau/expansion du réseau et potentiellement à la production d'énergie sur place utilisant du gaz naturel, permettant des capacités de double utilité et de micro-réseau. 149,67 +/- acres de terrain de surface à vendre dans le canton de Derry, comté de Westmoreland, Pennsylvanie. Façade sur route—McBroom Road & Pizza Barn Road · 182,59 +/- acres minéraux nets, loués avec XPR · Revenu de redevance! Le XPR Resources—McBroom Well Pad est sur cette propriété. 5 puits de Marcellus en production se trouvent à cet endroit. Le revenu de redevance de 2025 était de plus de 50 000 $. · 3 sources naturelles sur le terrain de 142 acres · Le vendeur a été approché pour un bail solaire · Cette opportunité est à environ 15 miles de Homer City, Pennsylvanie. Des plans sont en place pour réaménager l'ancienne station de génération de Homer City en centres de données hyperscale et en installations d'intelligence artificielle/informatique haute performance (HPC) — ancrées par la production d'énergie sur place. Une centrale électrique au gaz naturel d'une capacité allant jusqu'à ~4,4—4,5 GW sera construite sur le site pour fournir de l'électricité. Un accord avec EQT Corporation est attendu pour sécuriser l'approvisionnement en gaz naturel, en puisant dans les principaux systèmes de pipelines régionaux. Les travaux de construction et d'infrastructure sont déjà en cours. · Projet de ligne de transmission Bethlen-Ethel Springs 138-kV : Ce projet est à environ 2 miles de cette opportunité. Ce projet consiste à construire une nouvelle ligne de transmission de 138 kV pour connecter la sous-station existante d'Ethel Springs à la sous-station existante de Bethlen. Ce projet devrait être achevé et mis en service au 2e trimestre de 2028. · EQT pourrait éventuellement fournir du gaz supplémentaire si nécessaire. Leur ligne principale de 20" traverse le coin de cette propriété. · Le comté de Westmoreland se positionne activement comme un centre de développement de centres de données.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Hanover Terrain à vendre - York County

7,72 acres - Zonés industriels/Flex dans un développement industriel progressif. Un nombre limité de parcelles disponibles pour le développement dans le Penn Township Inc. Parc. Adresse : 9 Industrial Dr, Hanover, canton de Penn, comté de York, PA 17331. Parcelle #44 -000-21-0005.00-00000. Excellent emplacement à l'intersection de la promenade Industrial et Barnhard. Plan d'aménagement du territoire TERMINÉ pour une valeur maximale de 60 000 pi2 et prêt pour la soumission finale au canton pour approbation. Une dernière réunion de planification est requise pour l'admissibilité complète des régimes Eau publique, égouts et gaz disponibles sur le site Rapport environnemental récent de la Phase I disponible. Rapport d'analyse du sol disponible. Rapport hydrologique disponible. Autorisation NPDES approuvée Plan de contrôle E&S disponible. Plan de gestion des eaux pluviales après la construction disponible Dessins architecturaux terminés d'une valeur de 30 000 p2 Le propriétaire est ouvert à une discussion sur le bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-03

Bloomsburg Commerce de détail à vendre - Bloomsburg/Berwick

Capital Commercial Partners est heureuse de mettre sur le marché ce condo Michael's Stores situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre une garantie d'entreprise de Michael's Stores, Inc avec un nouveau bail de 10 ans. Le loyer devrait entrer en vigueur le 1er décembre 2024. L'espace a été remis au locataire et le certificat d'occupation a été reçu. L'espace a été entièrement rénové avec un nouveau toit, CVC, plomberie, électricité et parking. Le centre commercial est en train de subir une transformation complète en centre à usage mixte axé sur le mode de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier attenant au centre commercial et sera piéton entre les deux projets. Cela facilitera grandement le travail, la vie et le magasinage au même endroit. La propriété se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 600 étudiants dont l'histoire historique est fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon les classements annuels du US News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 40 milles de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-11

Midland Terrain à vendre - Beaver County

Possibilité d'investissement ! Midland Borough a approuvé et enregistré un lotissement de 6 lots au coin de la 7e rue et de l'avenue Beaver. Approbation pour la construction de deux triplexes ou de 6 maisons de ville ! Situé au cœur de Midland, à 1 pâté de maisons de l'avenue Midland (route nationale 68), à 5 pâtés de maisons du stationnement Shell Petrochemical « Blue », à 20 minutes de l'entrée principale de l'usine pétrochimique Shell, à 26 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh et à 45 minutes du centre-ville de Pittsburgh ! Le vendeur a des ensembles de maisons à construire disponibles. Construisez deux immeubles en triplex ou six maisons de ville et revendez !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-04-06

Midland Terrain à vendre - Beaver County

Site de développement au coin de l'avenue Midland (route 68/168) et de la cinquième rue. Deux cent soixante-quatre pieds de façade de route. La propriété a déjà fait l'objet d'une coupe de bordure. À seulement 15 minutes de l'entrée principale de l'usine pétrochimique Shell ! Plus de 10 000 véhicules par jour Eau, eaux usées, électricité et gaz - tous les services publics sont disponibles ! Le courtier détient une participation dans le LP. Taxes, taille du lot, valeur imposable basée sur les données de l'évaluateur du comté. Appel de 10 numéros de parcelle pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-02-19

East Stroudsburg Terrain à vendre - Monroe County

• À 90 miles de Manhattan, des arrondissements de New York et des marchés du nord du New Jersey • À 30 miles du marché en plein essor de la vallée de Lehigh • À 45 minutes du marché densément peuplé de Wilkes-Barre/Scranton • À quelques minutes du siège du comté, le borough de Stroudsburg • À 1,5 mile de l'université d'East Stroudsburg et du campus principal du réseau de santé de la vallée de Lehigh, partie de Jefferson Health • Le projet, Smithfield Gateway, est un développement commercial de 120 acres, l'un des plus grands du comté de Monroe • Situé sur la Route 209 avec l'un des plus hauts taux de circulation dans le comté de Monroe • Plus de 30 millions de visiteurs annuels dans la région des Poconos

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Lebanon Industriel à vendre

Complexe d’entrepôts à vendre sur un terrain de 5,97 acres, idéal pour générer du flux de trésorerie ou servir de siège social d’entreprise. Situé dans une zone de zonage « commercial industriel général » (GIC) de la Ville de Lebanon, le 1507 Willow Street représente une excellente occasion autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Le bâtiment principal compte plus de 52 000 pieds carrés et comprend plusieurs quais de chargement, de grands espaces à portée libre et des hauteurs de plafond de plus de 20 pieds. La superficie du bâtiment principal se répartit comme suit : 38 112 pi² pour la structure de base, 2 832 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 7 200 pi² de mezzanine au deuxième niveau et 7 160 pi² de bureaux au deuxième étage. Le nouveau propriétaire démolira probablement les bureaux existants et la mezzanine pour dégager un grand espace libre, ou choisira de rénover les bureaux. Les services du bâtiment principal comprennent une alimentation électrique 440 V, triphasée, intéressante pour un centre de données en IA, un système de gicleurs codé rouge, un système de gaz codé jaune et des ventilateurs d’extraction dans toute l’usine. L’ancien propriétaire était une entreprise manufacturière dans le domaine des films et plastiques. Le propriétaire actuel a utilisé le bâtiment pour l’entreposage et le stationnement de remorques. Un deuxième bâtiment de type « Butler steel building » d’environ 10 000 pi² au niveau principal a été ajouté en 2007. Le site totalise 5,97 acres, incluant un terrain clôturé de 3 acres idéal pour le stationnement de camions ou l’entreposage de remorques, ainsi que 700 pieds de voie ferrée latérale actuellement non utilisée. Il existe une servitude de passage enregistrée pour une entrée commune entre l’immeuble visé et la propriété voisine exploitée par MBC Murray’s Foods. Une partie du bâtiment principal est actuellement louée jusqu’en septembre 2026 à un tarif de 3 710 $ par mois à une entreprise de fleuriste pour de l’entreposage. Le propriétaire a reçu de l’intérêt d’entreprises locales pour la location d’autres parties du bâtiment et des aires de stationnement. L’immeuble est actuellement sous-utilisé, la vente étant motivée par la retraite du propriétaire. Une étude environnementale de Phase I et Phase II a été réalisée en 2010. Situé à côté de MBC Murray’s Foods. À proximité des principaux axes routiers, notamment la route 422, l’I-81, l’I-78 et le Pennsylvania Turnpike.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Harrisburg Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Date de mise en marché :

2023-11-30

Shippensburg Services hôteliers à vendre - Harrisburg Area West

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent unique et exclusif du propriétaire, a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt locatif dans le Holiday Inn Express & Suites Shippensburg de 72 chambres (l'"Hôtel" ou la "Propriété"). Stratégiquement situé le long du corridor I-81 de la Pennsylvanie centrale avec un accès direct à l'autoroute, cet actif de marque IHG de premier plan bénéficie de l'émergence de la région comme alternative principale au marché saturé des centres de données de la Virginie du Nord, capturant une demande de débordement substantielle de la part des entreprises cherchant des opportunités d'expansion rentables sans sacrifier la connectivité ou les exigences de performance. Le pipeline de développement transformationnel comprend des développements de campus multi-gigawatts par des entreprises spécialisées comme Quantum Loophole, créant des communautés de centres de données planifiées pour accueillir la croissance des fournisseurs de cloud hyperscale et des infrastructures d'IA. Cette acquisition représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante car l'Hôtel sera proposé sans accords de gestion, permettant à un nouveau propriétaire/opérateur de réviser les stratégies opérationnelles et de mettre en œuvre des initiatives stratégiques de contrôle des coûts pour la première fois. Un nouveau propriétaire acquerra un actif excellemment positionné offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, bénéficiant de l'affiliation très recherchée de la marque IHG tout en capitalisant sur le rôle de la région en tant que composante critique de l'infrastructure numérique nationale des États-Unis, générant une demande soutenue pour les services d'hospitalité de soutien dans ce sous-marché de Carlisle/Mechanicsburg en pleine transformation. Veuillez noter que le bail foncier est détenu par l'entité liée au Vendeur qui construit le Tru by Hilton à côté. Une offre de portefeuille sur les deux hôtels permettrait une propriété en pleine propriété des deux.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Chambersburg Services hôteliers à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent unique et exclusif pour le propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété du Candlewood Suites Chambersburg de 70 chambres (l'"Hôtel" ou la "Propriété"). Stratégiquement situé le long du corridor I-81 avec un excellent accès autoroutier, cet actif de séjour prolongé sous la marque IHG bénéficie du statut émergent de Chambersburg en tant que centre de données et hub logistique de premier plan, tout en répondant aux divers besoins d'hébergement de la grande région de la vallée de Cumberland. Le marché de Chambersburg présente des fondamentaux économiques convaincants, stimulés par les incitations agressives de la Pennsylvanie pour les centres de données, des coûts d'énergie et de terrain significativement inférieurs par rapport au nord de la Virginie, et une infrastructure de fibre optique robuste le long du corridor I-81, soutenant la proximité des grandes zones métropolitaines, y compris Baltimore, Washington D.C., et Philadelphie. Cette acquisition représente une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée, car l'Hôtel sera offert sans être grevé par des accords de gestion, permettant à un nouveau propriétaire-exploitant de mettre en œuvre des améliorations opérationnelles stratégiques et des stratégies de gestion des revenus agressives sans avoir besoin d'un PIP. Un nouveau propriétaire acquerra un actif de séjour prolongé bien construit, offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement dans un marché sans pipeline de développement concurrent. L'absence d'une nouvelle offre d'hébergement significative à Chambersburg, combinée à la résilience prouvée du secteur premium de séjour prolongé et à ses marges de profit d'exploitation brute supérieures, crée un environnement idéal pour la reprise de parts de marché dans ce corridor stratégique du Mid-Atlantique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Carlisle Services hôteliers à vendre - Harrisburg Area West

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent unique et exclusif pour le propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété du Comfort Inn Carlisle de 86 chambres (l'« Hôtel » ou la « Propriété »). L'Hôtel est stratégiquement situé sur Harrisburg Pike, directement à la sortie de la Pennsylvania Turnpike (Interstate 76) et à son intersection avec la Penn-Can Highway (I-81) dans la région capitale de la Pennsylvanie. L'Hôtel est entouré par les divers générateurs de demande de Carlisle, y compris des employeurs tels que GIANT, US Army Carlisle Barracks, Amazon, Dickinson College, Carlisle Events et Vibra Health. Ce marché est soutenu par plus de 14 millions de pieds carrés d'espace industriel, 137 locataires de bureaux et 4 254 bâtiments commerciaux, tous situés dans un rayon de 5 miles autour de l'Hôtel. Offert sans contrainte de marque et de gestion, l'Hôtel construit en 2016 représente une opportunité de conversion attrayante vers une marque telle que Hampton Inn by Hilton à un coût bien inférieur au coût de remplacement (PIP de conversion affiché dans la salle de données). La Propriété a été construite en 2016, bien au-dessus des normes actuelles de la marque, ce qui en fait une excellente boîte à convertir à un rabais significatif par rapport au coût de remplacement dans un marché fondamentalement solide avec de réelles perspectives de croissance, y compris le développement du centre de données PAX-1 de 15 milliards de dollars à proximité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

White Haven Terrain à vendre - Lehigh Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter une offre exclusive : un site de développement commercial rare de 180 acres situé à l'intersection de Kidder Township et East Side Borough, dans le comté de Carbon, en Pennsylvanie. Le site offre une large gamme d'utilisations récréatives commerciales autorisées et la flexibilité d'explorer des rezonages ou des approbations de dérogation pour le développement industriel ou l'infrastructure de centre de données de nouvelle génération. Stratégiquement positionné directement à la sortie de l'Interstate 80 et de la Route 534, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional et se trouve dans le corridor croissant de logistique et d'infrastructure de données de la Pennsylvanie, qui accueille d'importants investissements d'Amazon et d'autres entreprises du Fortune 500. Que ce soit pour un complexe hôtelier, un centre récréatif ou un complexe industriel moderne, ce site représente une opportunité unique pour les développeurs visionnaires, les investisseurs et les institutions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Hermitage Terrain à vendre - Mercer County

SOMMAIRE DE L'OCCASION : 22 CA de terrain brut avec zonage industriel lourd à Hermitage, Pennsylvanie. La capacité d'alimentation robuste et évolutive en fait un site de développement idéal pour la fabrication lourde, les centres de distribution régionaux ou les centres de données. PUISSANCE : Une étude de la charge de transmission a été réalisée par FirstEnergy (Penn Electric), un service public très favorable, avec des approbations pour une capacité de 150 MW de puissance et la capacité d'expansion future. Le site est adjacent à une sous-station FirstEnergy au nord avec une tension de transfert haute tension de 138 kV. FirstEnergy est disponible pour commencer les travaux d'interconnexion après le versement du dépôt et finance ouvertement ces travaux. Le service public n'exige aucune exigence de capacité ni aucun élément indispensable, par conséquent, la construction de l'infrastructure électrique peut être progressive [p. ex. transformateurs (3) à 50 MW]. Le coût estimatif de l'électricité est de 0,045$ KWh, et la capacité d'énergie sous contrat a une incidence directe sur les prix. Des programmes de réduction sont disponibles. Remarque : Le PA est déréglementé, de sorte que les blocs d'alimentation peuvent être achetés sur le marché libre. ESTIMATION DE L'ÉCHÉANCIER SIMULTANÉ : Zonage et délivrance de permis//±3 mois. Interconnexion des services publics//±18-21 mois. Terrassement et infrastructure électrique//±12 mois. Gravage, rayonnage et empilage, électrification//±2 mois. Échéancier total//±20-24 mois. STRUCTURE DE L'ACCORD CONSTRUIT : aliénation//Bail foncier//Construction sur une suite//Coentreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-18