414 Data Centers à vendre à USA

3215 S Sossaman Rd

Mesa, AZ 85212

• Data Center
• Terrain à vendre
• 8 013 343 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Mesa Terrain à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Environ 8,5 acres de terrain situés sur l'avenue Paloma dans la ville de Mesa sont disponibles à la vente dans un corridor de croissance très prisé. La propriété est située à proximité du campus du centre de données "Red Hawk" de Google, d'une valeur de 1 milliard de dollars, et à moins de deux miles d'un centre de stockage et de distribution d'Amazon, ce qui la positionne dans un marché industriel et technologique de premier plan. Le développement continu dans la région environnante continue de stimuler une forte croissance. Le développement résidentiel Hawes Crossing à proximité comprend 355 maisons unifamiliales et 103 maisons en rangée par Taylor Morrison. Un investissement majeur dans les infrastructures soutient davantage la région, y compris la nouvelle sous-station SRP Sidewinder située de l'autre côté de la route Sossaman et une nouvelle caserne de pompiers sur la 80e rue, améliorant la sécurité publique et la capacité de service à long terme pour la région environnante. Le site offre un accès pratique à la fois à la boucle 202 et à l'autoroute U.S. 60, avec des bretelles d'accès à chacune situées à environ deux miles. La propriété est également à proximité de l'aéroport Mesa Gateway et du corridor technologique de la route Elliot, renforçant encore son attrait stratégique et de développement. Détails de la propriété Accès disponible via l'avenue Paloma Un arpentage sera effectué pour déterminer la division exacte du lot; la ligne de lot approximative est située à l'arrière des champs à l'arrière de la propriété Servitude SRP d'environ 250 pieds de large Le propriétaire n'est pas disposé à accorder une servitude d'accès croisé ou à permettre l'accès depuis Sossaman Le propriétaire n'offre pas la totalité de la propriété à la vente pour le moment Le propriétaire peut envisager un financement par le vendeur avec un acompte minimum de 50 % Soumettez toutes les offres pour considération.

Coordonnées pour la location:

Chambers Realty Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-19

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9% Cap Rate - Crypto Tenant - 1603 S Viceroy Ave

Odessa, TX 79763

• Data Center
• Industriel à vendre
• 1 978 431 $ CAD
• 9 126 pi²

• Climatisation

Odessa Industriel à vendre

1603 S Viceroy Ave présente une opportunité d'investissement stabilisée convaincante à West Odessa, un sous-marché traditionnellement dominé par les locataires des services pétroliers et gaziers. Cette offre se distingue par son locataire actuel - depuis 2016, l'équipe derrière Synteq fournit du matériel ASIC pour le minage de Bitcoin, des solutions d'infrastructure de centres de données et des services de conseil expert à des particuliers et des institutions à travers le monde. Leur engagement indéfectible envers les clients et partenaires en a fait le fournisseur préféré de 25 entreprises publiques, représentant plus de 30 milliards de dollars en capitalisation boursière totale. La propriété se compose d'une installation industrielle multi-baies de 9 126 pieds carrés, desservie par une grue, située sur un terrain d'angle de 0,523 acre à l'angle sud-est de Remington Rd et Viceroy Ave, juste au nord de l'Interstate 20. Le bâtiment est bien équipé pour les utilisateurs industriels, avec plusieurs portes basculantes, une grue d'une tonne, des configurations d'atelier fonctionnelles et un espace de bureau dédié. Sa proximité avec l'I-20 et la Loop 338 permet un accès régional efficace tout en restant intégré dans la base industrielle établie d'Odessa. L'actif est sécurisé par un bail de 5 ans avec le locataire payant actuellement 11 000 $ par mois, générant un revenu net d'exploitation de 132 000 $ par an. L'offre est au prix de 1 466 667 $, reflétant un taux de capitalisation de 9,0 %, ce qui est attrayant pour les investisseurs recherchant un rendement avec une volatilité réduite des locataires par rapport aux actifs industriels typiques de l'ouest du Texas. Cet investissement offre une combinaison rare de flux de trésorerie solide, de diversification des locataires non énergétiques et d'une installation industrielle fonctionnelle dans un emplacement éprouvé. Située sur un terrain d'angle à Odessa, TX, cette installation offre 9 126 pieds carrés sur 0,523 acre. Les espaces d'atelier totalisent 8 150 pieds carrés avec une grue d'une tonne et (6) portes basculantes de 18' de large x 12' de haut. 4 de ces portes sont automatiques, les 2 autres sont manuelles. Séparés en 2 espaces, le plus petit atelier de 2 400 pieds carrés est entièrement climatisé tandis que le plus grand atelier de 5 750 pieds carrés n'a que le chauffage. Ces 2 espaces sont connectés par une porte de baie pour créer un grand espace si désiré. Les autres commodités de l'atelier incluent un éclairage récemment remplacé et mis à jour, des conduites d'air partout, des armoires intégrées formant un espace de pause, une salle de bain d'atelier et un bâtiment portable. Entrez dans l'espace de bureau de 976 pieds carrés avec une salle de conférence en verre, une zone de réception et une salle de bain. Commodément entouré de 18 places de stationnement et desservi par une alimentation triphasée avec une capacité allant jusqu'à 1 MW, un puits d'eau et un système septique. Les appareils et les téléviseurs resteront avec la propriété.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

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14201 S. Hwy 95, Coupland, TX 78615 - 14201 S State Highway 95

Coupland, TX 78615

• Data Center
• Terrain à vendre
• 977 974 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Coupland Terrain à vendre - Round Rock

Emplacement idéal dans le comté en pleine croissance de Williamson et à Coupland, TX. Situé à l'intersection de S. Hwy 95 et Commerce St. à Coupland, TX, au niveau du tout nouveau et unique feu de circulation de la région ! À seulement quelques minutes de la nouvelle usine Samsung-Taylor, du centre de données Bluepoint, du réseau d'acier et d'IMarket, Coupland est prêt pour la croissance. Actuellement, il y a un magasin de proximité et une station-service situés à moins de 7 miles dans chaque direction - emplacement parfait pour les habitants et les voyageurs. Il y a une entrée de trottoir existante de chaque côté de la rue de la propriété, et TXDot affirme qu'ils travailleront avec tout nouveau propriétaire pour la rendre fonctionnelle ! Tous les services publics sont situés sur la propriété et c'est un site prêt à construire. Le bâtiment en métal peut être utilisé comme site temporaire ou atelier pendant la construction d'un nouveau bâtiment - un excellent bonus !

Coordonnées pour la location:

Tierra Grande Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

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Kimberly Apartments - 810 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

• Data Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 498 259 $ CAD
• 43 500 pi²

Dekalb Multi-résidentiel à vendre - Western East/West Corr

Les Appartements Kimberly offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de 85 unités avec potentiel d'amélioration sur le marché de DeKalb, à quelques minutes de l'Université Northern Illinois, du futur centre de données Meta (Facebook) et du nouveau centre de distribution Kraft Heinz, tous deux prévus pour une ouverture en 2025. Ces développements majeurs devraient stimuler une croissance soutenue de la population et de l'emploi, augmentant directement la demande locative dans la région. Emplacement de choix à proximité des autoroutes, des commerces et des pôles d'emploi. À quelques minutes de l'Université NIU, du campus Meta et du centre de distribution Kraft Heinz. Les Appartements Kimberly se composent de bâtiments d'appartements de style jardin situés au 810 et 820 Kimberly Dr, offrant une gamme de configurations d'unités et de plans d'étage dans un emplacement pratique et accessible à pied, proche du campus et des principales commodités locales.

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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3920-3930 E Patrick Ln

Las Vegas, NV 89120

• Data Center
• Bureau à vendre
• 4 046 790 $ CAD
• 14 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Deux immeubles de bureaux disponibles à la vente, le bâtiment 3930 est un immeuble de bureaux d'un étage avec plusieurs bureaux et une zone de réception. Le bâtiment 3920 est un immeuble de bureaux de deux étages avec des bureaux privés, plusieurs espaces ouverts, une salle de conférence et des zones de formation. Les deux bâtiments sur le terrain permettent une occupation par le propriétaire-utilisateur et des revenus locatifs sur le deuxième bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-16

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McDonald’s - 630 N Route 83

Bensenville, IL 60106

• Data Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 281 947 $ CAD
• 3 503 pi²

• Restaurant

Bensenville Commerce de détail à vendre - O'Hare

Courtier de Registre Matthew M. Fitzgerald Licence # 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

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830 Carter Street - 830 Carter St

Winnsboro, LA 71295

• Data Center
• Industriel à vendre
• 526 083 $ CAD
• 22 000 pi²

Winnsboro Industriel à vendre

Opportunité de Logement pour la Main-d'œuvre - Complexe d'Entrepôts Isolés de 22 000 pi² sur 6 Acres — Winnsboro, LA Opportunité commerciale de premier choix au cœur de Winnsboro ! Cette propriété d'entrepôt polyvalente de 22 000 pi² est située sur environ 6 acres, offrant un espace exceptionnel, un potentiel d'expansion et une visibilité élevée entre LA Hwy 130 et Duncan St. Située à seulement 25 miles du nouveau centre de données Meta. Ce site est idéal pour la logistique, le stockage, la fabrication légère ou les opérations commerciales à grande échelle. Points forts de la propriété : Deux bâtiments métalliques isolés totalisant 22 000 pi² • Bâtiment 1 : 100’ x 120’ (12 000 pi²) – Deux salles de bains – Bureau climatisé – Deux salles de stockage dédiées • Bâtiment 2 : 100’ x 100’ (10 000 pi²) Portes roulantes pour un accès facile aux équipements et véhicules, propriété clôturée pour plus de sécurité. Environ 2 acres développés, avec 4 acres supplémentaires dégagés disponibles pour une expansion sur mesure. Emplacement à fort trafic et accès facile aux routes principales. La région soutient les utilisateurs industriels, commerciaux, résidentiels et adjacents à la technologie grâce à la proximité du centre de données Meta. Parfait pour : Entrepreneurs en électricité, mécanique et CVC, Entrepreneurs en fibre/télécom et équipes de soutien à l'infrastructure informatique, Opérateurs d'équipements lourds et équipes basées sur des flottes, Fabrication d'acier, équipes de construction modulaire ou soutien logistique/entrepôt, Fournisseurs de Meta en matériaux, assemblage ou services de mise en scène. Idéal pour les développeurs de logements pour la main-d'œuvre et les hébergements d'équipes, Entreprises amenant de la main-d'œuvre de l'extérieur, Investisseurs de parcs de VR, construction, électricité, mécanique, télécom et entrepreneurs en fabrication, Entreprises ayant besoin à la fois d'hébergement pour les équipes et de stockage d'équipement sur un même site, Développeurs recherchant une opportunité à rotation rapide avec un accès facile et de grands camions. Que vous étendiez une opération existante ou lanciez une nouvelle entreprise, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement pour soutenir la croissance. Une trouvaille rare avec à la fois des améliorations existantes et un terrain évolutif dans un corridor stratégique du nord-est de la Louisiane.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Realty

Date de mise en marché :

2026-01-08

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2200 Hencle blvd

Baldwinsville, NY 13027

• Data Center
• Terrain à vendre
• 80 935 800 $ CAD
• Lot de 123,50 AC

Baldwinsville Terrain à vendre - W Outer Onondaga County

Ce site de développement industriel de 123± acres, entièrement alimenté, représente l'une des opportunités de campus de centre de données les plus importantes dans le nord-est des États-Unis. Avec une demande d'interconnexion NYISO assignable pour 300 MW et une proximité directe avec une transmission haute tension de 345 kV, la propriété est conçue pour un déploiement hyperscale à une véritable échelle utilitaire. C'est l'un des rares sites dans le nord-est capable de soutenir un véritable campus hyperscale avec un potentiel d'expansion significatif. Situé à seulement 11 miles (21 minutes) du futur mégafab Micron de 7,2 MSF, le site se trouve dans l'une des zones de développement économique les plus transformatrices des États-Unis. La région développe rapidement sa capacité en énergie, main-d'œuvre et infrastructure pour soutenir la fabrication avancée et le calcul haute densité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Vacant Restaurant - 1830 Pipestone Rd

Benton Harbor, MI 49022

• Data Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 315 207 $ CAD
• 8 500 pi²

• Restaurant

Benton Harbor Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un restaurant vacant indépendant de 8 500 pieds carrés situé à Benton Harbor, Michigan. Le site est zoné pour usage commercial (D-1), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Ce site offre à un futur investisseur un potentiel de valorisation soit par la location de l'espace, soit par le réaménagement complet du grand terrain de 1,93 acre. Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un actif de restaurant de haute qualité, prêt à l'emploi, dans une zone commerciale en croissance. Les actifs de restaurant prêts à l'emploi permettent des économies significatives sur les coûts de construction pour un utilisateur ou un développeur, économisant environ 1 000 000 $ en coûts de construction de la structure. De nouveaux développements commerciaux sont prévus dans la région en 2025 avec l'ouverture de nouveaux emplacements de Chick Fil A, Starbucks, Hobby Lobby, Home Goods et Tractor Supply à proximité. De plus, Benton Harbor est envisagé comme le potentiel site d'un nouveau centre de données de 3 milliards de dollars situé le long de York Avenue pour accompagner la croissance de l'IA, ce qui ajouterait des centaines d'emplois dans la région.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-06

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15 Acre Strategic Development Industrial Site - 425 E Heber Rd

Heber, CA 92249

• Data Center
• Terrain à vendre
• 10 116 975 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Heber Terrain à vendre

Site de développement stratégique de 15 à 57 acres : Comté d'Imperial / Frontière Mexicali B C Mexique Une opportunité d'investissement exceptionnelle située à l'intersection à fort trafic du commerce régional. Alors que le terrain principal de 15 acres est idéal pour le commerce de détail à haut rendement et l'hospitalité (Hôtel, Starbucks, etc.), l'ensemble total de 57 acres offre une opportunité massive de "meilleure utilisation" pour le marché des centres de données. Avec une alimentation électrique de qualité industrielle à proximité et une superficie suffisamment grande pour le refroidissement hyperscale et l'infrastructure de serveurs, cette propriété capte deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en plein essor de l'infrastructure numérique.

Coordonnées pour la location:

CLI Realty Innovations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Roy Office Warehouse - 1890 W 4000 S

Roy, UT 84067

• Data Center
• Bureau à vendre
• 3 372 325 $ CAD
• 15 218 pi²

Roy Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

- Bureau/entrepôt fonctionnel de 15 218 pi² - Taille du site : 1,28 acres - Emplacement et accès excellents - Stationnement abondant pour usage de bureau - Construction en panneaux préfabriqués - Actuellement 90 % d'espace de bureau - Le bâtiment peut être facilement converti en espace d'entrepôt - Deux portes basculantes de niveau sol - Porte(s) supplémentaire(s) peuvent être ajoutées - Hauteur libre de 16' - Puissance abondante - Générateur de secours pour alimentation redondante

Coordonnées pour la location:

cRc Nationwide

Date de mise en marché :

2025-12-29

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72 Acres Available - Corneils Rd

Plano, IL 60545

• Data Center
• Terrain à vendre
• 7 825 952 $ CAD
• Lot de 72,52 AC

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce vaste terrain de 72 acres situé juste à l'ouest de la Route 47 dans le comté de Kendall. Parfaitement positionné en face du populaire parc aquatique Raging Waves et juste au nord de Cornelius Road, cette propriété est idéalement située pour profiter des attractions locales et de la demande croissante. Ce terrain de choix est adjacent au nouveau centre de données, ce qui en fait un choix stratégique pour un développement futur. Avec une infrastructure existante significative et une accessibilité, ce site est prêt pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte, et est en bonne position pour bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Que vous soyez un développeur cherchant à créer une communauté florissante, une entreprise prête à établir une présence dans une zone dynamique, ou un investisseur à la recherche d'un terrain précieux avec un potentiel considérable, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un futur point chaud du comté de Kendall—explorez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 72 acres dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-23

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126 N Highway 52

Moncks Corner, SC 29461

• Data Center
• Flex à vendre
• 861 966 $ CAD
• 1 179 pi²

Moncks Corner Flex à vendre - Outlying Berkeley County

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec une grande visibilité sur l'autoroute 52 à Moncks Corner. Actuellement zoné C-1, mais il est très probable qu'il puisse être zoné C-2. L'emplacement stratégique de cette propriété offre un potentiel significatif de rendements élevés, stimulé par un trafic piétonnier robuste et le développement florissant dans la région. Découvrez cette opportunité d'investissement unique et exceptionnelle. Cette propriété commerciale de premier choix de 1,72 acre comprend une location de panneau d'affichage, drainage, services publics, une résidence unifamiliale de 1 179 pieds carrés construite en 1977, qui pourrait être utilisée comme bureau pendant la construction. Ce terrain plat et utilisable offre une entrée et une sortie faciles, et comprend une dalle de béton avec un stationnement couvert. Emplacement, Emplacement, Emplacement. Situé dans une région qui devient rapidement un aimant pour les nouveaux investissements commerciaux. L'emplacement pratique offre un accès facile à de nombreux sites et entreprises clés, augmentant son attrait pour les investisseurs et développeurs potentiels. Distances vers les emplacements clés : Google Data Center Berkeley County Corporate Campus : Environ 10 miles Berkeley Electric Santee Cooper : 4 minutes (1,3 miles) Charleston Steel & Metal Company : 12 minutes (9,2 miles) Berkeley County Government, C.T. Lowndes & Company Insurance Agency : 2 minutes (0,04 miles) Roper St, Francis Healthcare : 18 minutes (12 miles) Gilligan's Seafood Restaurant at the Docks : 5 minutes (1,8 miles) Vie nocturne de Charleston : 30 minutes de route Cypress Gardens : 12 minutes (8,5 miles) Mepkin Abbey : 14 minutes (10 miles) Old Santee Canal Park : 4 minutes (1,4 miles) Berkeley County Museum and Heritage Center : 5 minutes (1,4 miles) Berkeley Country Club : 7 minutes (3,6 miles) Lac Moultrie : À quelques minutes Super Walmart et Publix : À proximité. C'est une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale stratégiquement située à Moncks Corner, SC. La propriété est bien adaptée à divers projets de développement, y compris des établissements de vente au détail et des prestataires de services. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité ! Investissez dans une propriété qui offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme dans une communauté dynamique et prospère. Découvrez le potentiel de cette propriété et imaginez les possibilités qui vous attendent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite et faire votre meilleure offre. Cette propriété commerciale de premier choix ne restera pas longtemps sur le marché !

Coordonnées pour la location:

AgentOwned Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17

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327-499 Hazelnut Hill Rd

Groton, CT 06340

• Data Center
• Terrain à vendre
• 7 419 115 $ CAD
• Lot de 168,28 AC

Groton Terrain à vendre - New London

C'est une occasion rare d'acquérir environ 168,28 acres contigus de terrain brut dans la zone industrielle modérée (IM) de Groton. La propriété, détenue par 327–449 Hazelnut LLC, se compose de plusieurs parcelles avec une façade substantielle le long de Hazelnut Hill Road et de Flanders Road, offrant un accès stratégique à l'Interstate 95, à la Route 1 et à l'économie du sud-est du Connecticut. Le site est situé à quelques minutes de Electric Boat, l'un des plus grands employeurs de la région et un entrepreneur de la défense nationale, ainsi que d'autres piliers régionaux tels que Pfizer et UCONN-Avery Point. Bien qu'une proposition précédente de centre de données ait été refusée par la ville, le terrain reste bien positionné pour la fabrication avancée, les campus industriels flexibles, la R&D ou l'infrastructure récréative.

Coordonnées pour la location:

Seaport Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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91 Acres Near US-54 with Frontage - 1494 State Line Dr

Chaparral, NM 88081

• Data Center
• Terrain à vendre
• 6 744 650 $ CAD
• Lot de 91,00 AC

Chaparral Terrain à vendre

Saisissez une rare opportunité de 91 acres en bordure de State Line Drive—à quelques instants de l'US-54 et directement en face du futur centre de données Meta. Avec plus de 1 000 pieds de façade de premier choix, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition à fort trafic. Situé dans le comté d'Otero sans zonage observé, le terrain est idéal pour une large gamme de développements résidentiels ou commerciaux. Sa position stratégique près des infrastructures majeures et d'un corridor technologique en pleine croissance le rend parfaitement adapté aux investisseurs, constructeurs ou visionnaires cherchant à tirer parti d'une région en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Plant City I-4 Bennett Rd Development Acreage - 2515 Bennett rd

Plant City, FL 33565

• Data Center
• Terrain à vendre
• 7 483 526 $ CAD
• Lot de 9,00 AC

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

Le terrain est situé directement le long de l'Interstate 4, une autoroute majeure reliant Tampa et Orlando, à proximité de Bennet Rd, à la sortie 19 en direction ouest. Il est très accessible et bénéficie d'une grande visibilité auprès d'un volume important de navetteurs et de voyageurs quotidiens. Son emplacement à Plant City, en Floride, offre une proximité avec les deux zones métropolitaines, ce qui constitue un avantage stratégique pour les entreprises. Près de la sortie 22 - Park Road, se trouve North Park Isle, un nouveau projet résidentiel planifié comprenant 8 000 foyers avec un mélange approuvé de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et d'appartements. Ce développement s'étend sur 200 acres et inclut un centre communautaire, une piscine, un sentier pédestre et des espaces verts. Parmi les constructeurs notables impliqués dans ce projet figurent Lennar, DR Horton et Centex. Près de la sortie 19, un autre projet de développement multifamilial est également prévu.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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2410 W San Antonio St

Lockhart, TX 78644

• Data Center
• Commerce de détail à vendre
• 16 875 114 $ CAD
• 4 650 pi²

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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401 Main St

Brownwood, TX 76801

• Data Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 280 135 $ CAD
• 7 140 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1004 Sevier Ave

Knoxville, TN 37920

• Data Center
• Industriel à vendre
• 2 697 860 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Réception

Knoxville Industriel à vendre - South

Occasion unique : Opportunité riveraine polyvalente de ±10 000 pi² – Quartier South Waterfront Il est rare qu’un bâtiment de cette taille, qualité et emplacement soit mis en vente à Knoxville. La Ville de Knoxville investit 19 millions de dollars dans l’aménagement de l’avenue Sevier, avec l’ajout de trottoirs élargis, d’un sentier riverain derrière le bâtiment, d’améliorations pour les piétons, d’un nouveau rond-point, d’une passerelle piétonne reliant le centre-ville (en construction) et d’un stationnement public de 80 places. Située dans l’un des secteurs riverains à la croissance la plus rapide, juste au sud du centre-ville, dans le dynamique quartier Riverfront South, cette propriété autonome de ±10 000 pi² offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’Est du Tennessee. Zonée C-3 (Industrie légère), la propriété permet une variété d’usages : commerce de détail, bureaux, espace créatif, fabrication légère, entreposage frigorifique, salle d’exposition, lieu d’événements, microbrasserie ou pratiquement tout concept polyvalent. L’accès pratique aux autoroutes améliore à la fois la visibilité et l’accessibilité. Le bâtiment dispose de deux grandes zones de patio, dont une à l’avant avec des portes de garage à enroulement, ainsi qu’une possibilité d’extension de terrasse à l’arrière surplombant le futur sentier piétonnier — créant un environnement intérieur/extérieur idéal pour un restaurant, une brasserie ou une salle de spectacle. Avec 25 pièces climatisées du côté bureau et une chambre froide du côté industriel, la propriété est également bien adaptée à un concept mixte combinant coworking et hospitalité. Les suites de bureaux et de commerce nécessitent seulement des mises à jour cosmétiques mineures pour être prêtes à l’occupation, ce qui rend la propriété idéale pour un cabinet d’avocats, un entrepreneur en CVC ou plomberie, une entreprise de distribution, un fournisseur de matériel médical, un studio de design ou tout service professionnel recherchant un siège social ou un bureau régional stratégiquement situé et très visible. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche du siège social parfait, un développeur en quête d’une opportunité ultime de réutilisation adaptative, ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie solide et fiscalement avantageux dans un sous-marché à offre limitée, cet actif est littéralement irremplaçable aujourd’hui à n’importe quel prix. Pour les investisseurs ayant des gains en capital et recherchant un véritable véhicule fiscalement exempt (et non simplement un report) via une stratégie de Zone d’Opportunité, c’est votre chance. Avantages de proximité • Accès immédiat au centre-ville de Knoxville, à l’Université du Tennessee, à l’I-40, à l’I-275 et au James White Parkway • Proche du pôle technologique et de bureaux émergent du centre-ville de Knoxville • Accès régional rapide via toutes les principales autoroutes de Knoxville • Proximité du cluster en expansion des centres de données d’Oak Ridge (environ 40 minutes) Points forts de l’investissement impossibles à reproduire • Situé dans une Zone d’Opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés • Véritable rareté : pratiquement aucun bâtiment de ±10 000 pi² de cette qualité et condition n’est actuellement disponible au sud de la rivière • Forte croissance environnante : nouveaux projets résidentiels, commerciaux et hôteliers transformant tout le district South Riverfront Caractéristiques du bâtiment et détails intérieurs • 25 pièces au total, incluant plusieurs pièces contrôlées en température et humidité • 3 salles de bain, toutes regroupées pour une efficacité de plomberie • Système de thermostat Nest • Chambre froide du côté industriel • Deux quais de chargement • Chauffage au gaz dans la section entrepôt • Une pièce contrôlée en humidité dans la zone principale + plusieurs pièces contrôlées en température et humidité dans l’entrepôt • Salle de repos / cuisine • Prise pour laveuse et sécheuse • Mélange de revêtements de sol : LVP, carrelage, vinyle, tapis (deux bureaux) et béton • Salle d’exposition avec unité mini-split japonaise • Suite de bureaux avant avec entrée privée, deux bureaux et une salle de bain privée • Fondation en dalle avec plafond suspendu (les murs peuvent être retirés pour ouvrir tout l’espace) Mécanique et structure • Nouveau chauffe-eau • Nouveau compteur anti-refoulement • CVC (2015) • Toiture (2015) – toit en caoutchouc à faible pente avec gouttières externes Services publics et exploitation • Coût moyen des services publics : environ 800 $/mois (KUB) • Tous les services publics fournis par KUB • Proximité de l’infrastructure électrique triphasée pour un éventuel usage en micro-centre de données

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Food Grade Refrigerated Warehouse - Highway 12 Old 12 West -1

Ortonville, MN 56278

• Data Center
• Industriel à vendre
• 6 070 185 $ CAD
• 94 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Ortonville Industriel à vendre

Situé dans une région forte en agriculture et logistique, cet entrepôt réfrigéré de 94 000 pieds carrés offre un environnement fiable et bien construit pour les entreprises qui dépendent d'opérations à température contrôlée. La propriété combine une construction de qualité alimentaire, une énergie fiable à faible coût et un accès direct aux principales routes de transport du Midwest supérieur, en faisant un choix efficace et pratique pour les utilisateurs de stockage frigorifique, les producteurs alimentaires, les fournisseurs 3PL et les coopératives. Son infrastructure solide ouvre également la voie à une éventuelle conversion en centre de données. L'installation est implantée sur environ 5 acres, permettant à la fois une fonctionnalité actuelle et une expansion future. Les utilisateurs bénéficient de grandes zones réfrigérées à portée libre, d'une construction isolée et de systèmes mécaniques modernisés qui garantissent une performance constante. Son emplacement constitue un carrefour naturel pour la distribution régionale. Avec des itinéraires faciles vers le Minnesota, le Dakota du Sud, le Dakota du Nord et au-delà, la propriété facilite le transport fluide et efficace des marchandises à travers le Midwest supérieur. La force de la main-d'œuvre locale, axée sur les emplois dans l'agriculture et le secteur alimentaire, renforce encore sa valeur pour des opérations à long terme. Pour les organisations tournées vers l'avenir, la combinaison d'isolation, de disposition et d'approvisionnement en énergie du site en fait également un candidat attrayant pour une utilisation en tant que centre de données. La structure et l'emplacement du bâtiment offrent la stabilité, l'efficacité des coûts et l'évolutivité souvent recherchées par les opérations numériques. En somme, le 391 Old Highway 12W propose une installation fiable, spacieuse et adaptable qui peut répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Son mélange de construction de qualité, de connectivité régionale et de conception flexible en fait un atout à long terme pour les entreprises cherchant à s'établir solidement dans le réseau de la chaîne du froid et de la logistique du Midwest supérieur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Now

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Huge Lakefront Land for Sale - 1300 S Lake Shore Way

Lake Alfred, FL 33850

• Data Center
• Commerce de détail à vendre
• 809 223 $ CAD
• 4 688 pi²

• Bord de l’eau

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale au bord du lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou un HÔTEL, une PLAZA COMMERCIALE ou un SERVICE AU VOLANT! Les possibilités sont infinies avec cette offre très rare au bord du lac. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fort trafic. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

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110 AC Data Center Development Site - 3204 WY State Highway 89

Evanston, WY 82930

• Data Center
• Terrain à vendre
• 2 832 753 $ CAD
• Lot de 110,00 AC

Evanston Terrain à vendre

Ce site de développement de centre de données de 110 acres à Evanston, Wyoming, représente une rare opportunité à grande échelle dans l'ouest des États-Unis, offrant une évolutivité vérifiée, une infrastructure électrique fiable et un environnement favorable aux entreprises conçu pour soutenir les opérations de niveau entreprise. Stratégiquement positionné à proximité immédiate d'une infrastructure électrique majeure, le site est situé à 0,5 mile d'une sous-station principale, permettant une connexion et une expansion efficaces et rentables. Des études de puissance ont déjà été réalisées pour 5, 10, 50 et 200 mégawatts, confirmant la capacité du site à évoluer en fonction des demandes croissantes de l'IA, de l'informatique en nuage et des applications axées sur les données. La propriété comprend environ 35 acres de terrain plat et constructible, un entrepôt de stockage de 2 400 pieds carrés, et 3,33 acres déjà zonés industriels avec la ville d'Evanston exprimant son soutien pour des zonages supplémentaires ou des permis d'utilisation conditionnelle pour accueillir le développement élargi du centre de données. En tant que l'un des rares sites capables de 200+ MW disponibles aux États-Unis, cette propriété se distingue comme un emplacement de centre de données de premier plan offrant une évolutivité exceptionnelle, une accessibilité financière et une valeur stratégique à long terme dans une économie en pleine expansion axée sur l'IA.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Western Trails

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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400 SE Jefferson St

Topeka, KS 66607

• Data Center
• Flex à vendre
• 1 686 163 $ CAD
• 16 350 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Topeka Flex à vendre

Situé à quelques minutes du centre-ville de Topeka et à proximité immédiate des principaux bâtiments municipaux, étatiques et fédéraux, cette installation polyvalente de 16 334 pieds carrés offre une accessibilité exceptionnelle aux services gouvernementaux, professionnels et aux principaux corridors d'emploi de la ville. L'accès direct à l'I-70 et la proximité de l'I-470 renforcent encore la connectivité régionale et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Construit à l'origine en 1964 et transformé grâce à des rénovations majeures en 2001 et 2012, le bâtiment combine 10 500 pieds carrés d'espace conçu spécialement pour un centre de données avec 5 850 pieds carrés d'espaces modernes de bureaux, de conférences et de soutien. Un hall d'entrée vitré impressionnant accueille les employés et les clients, tandis que des allées intérieures larges, des points d'accès sécurisés et des sections à portée libre offrent aux futurs occupants une grande flexibilité pour concevoir un flux de travail idéal. La propriété est équipée d'un générateur de 800 kW, d'un UPS de 375 kVA, d'une capacité de refroidissement N+1 de 100 tonnes, d'un système de suppression FM-200 et d'un accès à la fibre optique via plusieurs fournisseurs, fournissant une infrastructure solide pour des opérations axées sur la technologie ou critiques. Le plancher propre sur dalle, la disposition efficace de la circulation et le design adaptable font de ce bâtiment un candidat idéal pour une conversion en centres technologiques, centres de recherche et développement, laboratoires, centres d'opérations, espaces de bureaux créatifs, environnements de production, assemblage/industrie légère, entrepôts climatisés ou solutions hybrides bureau-entrepôt. À l'extérieur, le site dispose de stationnements pavés, d'un accès fiable pour camions/quais, d'une cour mécanique clôturée et d'un patio pour les employés. Son emplacement central, près des sièges gouvernementaux, des axes de transport et des principaux pôles de services, en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les groupes de réaménagement à la recherche d'un actif commercial prêt pour l'avenir avec une infrastructure significative déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Griffith & Blair

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-25

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387 Acre Data Center Opportunity - 0000 Highway 30

Rock Falls, IL 61071

• Data Center
• Terrain à vendre
• 1,35 $ CAD
• Lot de 387,00 AC

Rock Falls Terrain à vendre - I-39 Corridor/Lee County

387 acres de terrain de premier choix pour le développement de centres de données à vendre dans le comté de Lee, Illinois, le long de l'Interstate 88.

Coordonnées pour la location:

Peoples Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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