404 Data Centers à vendre à USA

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

Le terrain est situé directement le long de l'Interstate 4, une autoroute majeure reliant Tampa et Orlando, à proximité de Bennet Rd, à la sortie 19 en direction ouest. Il est très accessible et bénéficie d'une grande visibilité auprès d'un volume important de navetteurs et de voyageurs quotidiens. Son emplacement à Plant City, en Floride, offre une proximité avec les deux zones métropolitaines, ce qui constitue un avantage stratégique pour les entreprises. Près de la sortie 22 - Park Road, se trouve North Park Isle, un nouveau projet résidentiel planifié comprenant 8 000 foyers avec un mélange approuvé de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et d'appartements. Ce développement s'étend sur 200 acres et inclut un centre communautaire, une piscine, un sentier pédestre et des espaces verts. Parmi les constructeurs notables impliqués dans ce projet figurent Lennar, DR Horton et Centex. Près de la sortie 19, un autre projet de développement multifamilial est également prévu.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Jennings Real Estate Services, Inc. - À vendre : un bâtiment de style fédéraliste remarquable, stratégiquement situé entre le palais de justice fédéral de Springfield et le centre de données du Commonwealth du Massachusetts à Springfield, à quelques pas du quartier central des affaires. Construit à l'origine en 1811 et restauré avec soin au fil du temps, ce bien immobilier allie le charme historique à une utilisation moderne et fonctionnelle en tant que bureaux. Situé sur près d'un demi-acre, le bâtiment de deux étages comprend 21 places de stationnement dédiées sur place, un atout rare au centre-ville de Springfield. Le rez-de-chaussée offre de grands bureaux privés, une réception accueillante, deux salles de bain et une grande salle de conférence idéale pour des réunions exécutives. Le deuxième étage propose des bureaux privés supplémentaires, une salle de repos et plusieurs espaces de conférence ou de collaboration. Un sous-sol spacieux offre une capacité de stockage abondante pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. Avec son importance architecturale, son emplacement de choix et sa disposition flexible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour des cabinets d'avocats, des services professionnels, des organismes à but non lucratif ou des propriétaires-occupants à la recherche d'une adresse prestigieuse dans le corridor institutionnel central de Springfield.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Knoxville Industriel à vendre - South

Occasion unique : Opportunité riveraine polyvalente de ±10 000 pi² – Quartier South Waterfront Il est rare qu’un bâtiment de cette taille, qualité et emplacement soit mis en vente à Knoxville. La Ville de Knoxville investit 19 millions de dollars dans l’aménagement de l’avenue Sevier, avec l’ajout de trottoirs élargis, d’un sentier riverain derrière le bâtiment, d’améliorations pour les piétons, d’un nouveau rond-point, d’une passerelle piétonne reliant le centre-ville (en construction) et d’un stationnement public de 80 places. Située dans l’un des secteurs riverains à la croissance la plus rapide, juste au sud du centre-ville, dans le dynamique quartier Riverfront South, cette propriété autonome de ±10 000 pi² offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’Est du Tennessee. Zonée C-3 (Industrie légère), la propriété permet une variété d’usages : commerce de détail, bureaux, espace créatif, fabrication légère, entreposage frigorifique, salle d’exposition, lieu d’événements, microbrasserie ou pratiquement tout concept polyvalent. L’accès pratique aux autoroutes améliore à la fois la visibilité et l’accessibilité. Le bâtiment dispose de deux grandes zones de patio, dont une à l’avant avec des portes de garage à enroulement, ainsi qu’une possibilité d’extension de terrasse à l’arrière surplombant le futur sentier piétonnier — créant un environnement intérieur/extérieur idéal pour un restaurant, une brasserie ou une salle de spectacle. Avec 25 pièces climatisées du côté bureau et une chambre froide du côté industriel, la propriété est également bien adaptée à un concept mixte combinant coworking et hospitalité. Les suites de bureaux et de commerce nécessitent seulement des mises à jour cosmétiques mineures pour être prêtes à l’occupation, ce qui rend la propriété idéale pour un cabinet d’avocats, un entrepreneur en CVC ou plomberie, une entreprise de distribution, un fournisseur de matériel médical, un studio de design ou tout service professionnel recherchant un siège social ou un bureau régional stratégiquement situé et très visible. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche du siège social parfait, un développeur en quête d’une opportunité ultime de réutilisation adaptative, ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie solide et fiscalement avantageux dans un sous-marché à offre limitée, cet actif est littéralement irremplaçable aujourd’hui à n’importe quel prix. Pour les investisseurs ayant des gains en capital et recherchant un véritable véhicule fiscalement exempt (et non simplement un report) via une stratégie de Zone d’Opportunité, c’est votre chance. Avantages de proximité • Accès immédiat au centre-ville de Knoxville, à l’Université du Tennessee, à l’I-40, à l’I-275 et au James White Parkway • Proche du pôle technologique et de bureaux émergent du centre-ville de Knoxville • Accès régional rapide via toutes les principales autoroutes de Knoxville • Proximité du cluster en expansion des centres de données d’Oak Ridge (environ 40 minutes) Points forts de l’investissement impossibles à reproduire • Situé dans une Zone d’Opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés • Véritable rareté : pratiquement aucun bâtiment de ±10 000 pi² de cette qualité et condition n’est actuellement disponible au sud de la rivière • Forte croissance environnante : nouveaux projets résidentiels, commerciaux et hôteliers transformant tout le district South Riverfront Caractéristiques du bâtiment et détails intérieurs • 25 pièces au total, incluant plusieurs pièces contrôlées en température et humidité • 3 salles de bain, toutes regroupées pour une efficacité de plomberie • Système de thermostat Nest • Chambre froide du côté industriel • Deux quais de chargement • Chauffage au gaz dans la section entrepôt • Une pièce contrôlée en humidité dans la zone principale + plusieurs pièces contrôlées en température et humidité dans l’entrepôt • Salle de repos / cuisine • Prise pour laveuse et sécheuse • Mélange de revêtements de sol : LVP, carrelage, vinyle, tapis (deux bureaux) et béton • Salle d’exposition avec unité mini-split japonaise • Suite de bureaux avant avec entrée privée, deux bureaux et une salle de bain privée • Fondation en dalle avec plafond suspendu (les murs peuvent être retirés pour ouvrir tout l’espace) Mécanique et structure • Nouveau chauffe-eau • Nouveau compteur anti-refoulement • CVC (2015) • Toiture (2015) – toit en caoutchouc à faible pente avec gouttières externes Services publics et exploitation • Coût moyen des services publics : environ 800 $/mois (KUB) • Tous les services publics fournis par KUB • Proximité de l’infrastructure électrique triphasée pour un éventuel usage en micro-centre de données

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

Ortonville Industriel à vendre

Situé dans une région forte en agriculture et logistique, cet entrepôt réfrigéré de 94 000 pieds carrés offre un environnement fiable et bien construit pour les entreprises qui dépendent d'opérations à température contrôlée. La propriété combine une construction de qualité alimentaire, une énergie fiable à faible coût et un accès direct aux principales routes de transport du Midwest supérieur, en faisant un choix efficace et pratique pour les utilisateurs de stockage frigorifique, les producteurs alimentaires, les fournisseurs 3PL et les coopératives. Son infrastructure solide ouvre également la voie à une éventuelle conversion en centre de données. L'installation est implantée sur environ 5 acres, permettant à la fois une fonctionnalité actuelle et une expansion future. Les utilisateurs bénéficient de grandes zones réfrigérées à portée libre, d'une construction isolée et de systèmes mécaniques modernisés qui garantissent une performance constante. Son emplacement constitue un carrefour naturel pour la distribution régionale. Avec des itinéraires faciles vers le Minnesota, le Dakota du Sud, le Dakota du Nord et au-delà, la propriété facilite le transport fluide et efficace des marchandises à travers le Midwest supérieur. La force de la main-d'œuvre locale, axée sur les emplois dans l'agriculture et le secteur alimentaire, renforce encore sa valeur pour des opérations à long terme. Pour les organisations tournées vers l'avenir, la combinaison d'isolation, de disposition et d'approvisionnement en énergie du site en fait également un candidat attrayant pour une utilisation en tant que centre de données. La structure et l'emplacement du bâtiment offrent la stabilité, l'efficacité des coûts et l'évolutivité souvent recherchées par les opérations numériques. En somme, le 391 Old Highway 12W propose une installation fiable, spacieuse et adaptable qui peut répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Son mélange de construction de qualité, de connectivité régionale et de conception flexible en fait un atout à long terme pour les entreprises cherchant à s'établir solidement dans le réseau de la chaîne du froid et de la logistique du Midwest supérieur.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale au bord du lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou un HÔTEL, une PLAZA COMMERCIALE ou un SERVICE AU VOLANT! Les possibilités sont infinies avec cette offre très rare au bord du lac. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fort trafic. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

Hamlet Terrain à vendre

Parcelle de développement près du projet de construction du centre de données Amazon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Shreveport Terrain à vendre - Caddo Parish

Nous proposons à la vente un terrain de près de 24 acres avec 250 pieds de façade sur Greenwood Road, zoné I-1, situé à l'extérieur de la ville de Shreveport, à côté du parc industriel Resilient Technology. Ce parc industriel est le site prévu pour un centre de données de 1 million de pieds carrés. Cette propriété est idéalement située pour soutenir le développement du centre de données. La propriété se trouve en face de Greenwood Road, à proximité de la rampe de sortie de l'Industrial Loop. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site. Le terrain comprend un petit étang et ne présente aucun problème environnemental connu. Grand terrain vacant à vocation industrielle, situé sur Greenwood Road et I-20 dans l'ouest de la paroisse de Caddo, à vendre. La propriété dispose de tous les services municipaux nécessaires. Le terrain est adjacent au parc Resilient Technology et est zoné industriel. Un centre de données de 1 million de pieds carrés est prévu sur le site adjacent du Resilient Technology Park.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Arvada Industriel à vendre - Northwest Denver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres dans un parc industriel. Le terrain comprend à la fois le bâtiment décrit ci-dessous, et la vente inclut également une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute 1-10, située à seulement 1 mile. Le bâtiment est en excellent état, et la structure extérieure partiellement achevée - une serre - offre des utilisations supplémentaires sous abri. Le bâtiment comprend une salle d'extraction de substances volatiles équipée de 8 chambres ventilées accessibles à pied et d'une grande salle de détonation ventilée C1-D1. Actuellement, le bâtiment dispose d'un service électrique de 5 000 ampères, avec une réserve supplémentaire de 5 000 ampères fournie par Edison. La hauteur libre du bâtiment varie de 11 à 17 pieds et il est accessible par deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec une capacité de stationnement pour 55 voitures. Il est doté d'un plancher en béton armé (avec des finitions polies et traitées à l'époxy), d'une structure en acier et de panneaux métalliques isolés et revêtus de poudre. Le bâtiment a été saisi par une banque et est proposé à un prix nettement inférieur à sa valeur de remplacement. Une évaluation de la valeur de remplacement a été estimée à 11 300 000 $. **Usages potentiels :** Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. L'infrastructure moderne et la capacité énergétique immense éliminent les coûts et le temps considérables habituellement nécessaires pour une telle configuration. La conception polyvalente du bâtiment et son approvisionnement énergétique massif en font un candidat idéal pour de nombreuses industries innovantes : **Centre de données pour l'IA** Avec jusqu'à 10 000 ampères de puissance, cette installation peut répondre aux besoins énergétiques élevés d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaies. **Laboratoire de recherche** L'intérieur spacieux et adaptable est parfait pour développer un laboratoire sécurisé et à la fine pointe de la technologie pour la recherche scientifique, le développement et les tests. **Agriculture** Exploitez l'espace vaste et la puissance disponible pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou d'autres produits agricoles tout au long de l'année dans un environnement contrôlé. **Fabrication avancée** La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de production et de fabrication sophistiquées. Cette propriété offre une base solide pour une croissance et un succès immenses dans l'une de ces entreprises. **STRUCTURE DE POINTE** Conçue pour des opérations critiques, cette installation de premier ordre offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données pour l'IA ou toute autre entreprise innovante. Sa construction moderne en structure d'acier garantit une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé offre une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment est doté de murs de qualité laboratoire haut de gamme. Les planchers impeccables, revêtus d'époxy, offrent non seulement une durabilité supérieure, mais créent également un environnement contrôlé et peu poussiéreux, essentiel pour protéger les équipements électroniques de grande valeur. Un système de CVC neuf et des mini-splits supplémentaires assurent un refroidissement optimal dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, offrant une grande marge pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion des câbles. La logistique opérationnelle est simplifiée grâce à un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste sert de véritable cheval de bataille logistique, parfaitement adapté pour déplacer des racks de serveurs et d'autres équipements volumineux, tandis qu'un escalier intérieur et un escalier extérieur garantissent un flux de personnel efficace, sûr et polyvalent dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16

Tifton Terrain à vendre

Opportunité de Développement Exceptionnelle – 42,776 acres à Tifton, GA. Situé sur l’I-75 / Sortie 66 – Brighton Rd. (aucun développement existant à cet échangeur – l’un des rares sur l’I-75 en Géorgie sans développement) — Ce terrain de 42,776 acres est stratégiquement positionné pour la croissance. Potentiel pour entrepôts, centre de données, logistique, fabrication ou usage commercial. (2 parcelles / 5,125 et 37,651 acres – les deux avec façade sur Brighton Rd et Carrington Drexler Rd) Services publics – Georgia Power (et une ligne de transmission haute tension de Georgia Power traverse la propriété adjacente au sud), une conduite de gaz naturel Southern longe la frontière sud de la propriété, eau municipale au coin nord-est et également un puits sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Henderson Multi-résidentiel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Mulberry Park Apartments est une communauté multifamiliale de 68 unités située au cœur de Henderson, Nevada, à moins de 17 miles du célèbre Las Vegas Strip. Construit en 1963, le complexe s'étend sur environ 2,11 acres et propose exclusivement des unités de 2 chambres et 1 salle de bain, d'environ 980 pieds carrés chacune, avec des finitions modernisées. Cela offre aux investisseurs un mélange attrayant de revenus stables en place et un potentiel de valorisation continue grâce à des améliorations intérieures supplémentaires. L'efficacité opérationnelle est soutenue par deux buanderies sur place sous contrat rentable, générant des revenus auxiliaires constants sans nécessiter de dépenses en capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Start Terrain à vendre

3237 pieds de façade sur la route fédérale U.S. Hwy 80, 1096 pieds de façade sur Owl Lane, 2834 pieds de façade sur Webb Hill Road et Three J Lane - toutes des routes asphaltées entretenues par la paroisse. Aucun zonage ni restriction d'acte - topographie plane près du niveau de la route, ce qui réduit les travaux de préparation du site. Développement résidentiel et commercial en cours pour répondre aux besoins du plus grand centre de données de Meta aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-17

Miamisburg Bureau à vendre - South Dayton

480 Vantage Point | Miamisburg, OH 45342 84 000+ pi² | Ancien Mound Advanced Technology Center | Opportunité de développement et de repositionnement Découvrez une occasion rare d'acquérir une installation emblématique au cœur du Mound Business Park, le principal centre régional pour la technologie, la recherche et l'industrie avancée. 480 Vantage Point est une vaste installation de quatre étages de ±84 000–93 000 pi² offrant une fonctionnalité immédiate avec un potentiel considérable pour le redéveloppement. Située sur un terrain de plusieurs acres avec plus de 500 places de stationnement en surface, la propriété dispose de grands plateaux ouverts, d'un auditorium de 150 places, d'une connectivité à haut débit et d'une infrastructure robuste de campus. Anciennement partie du Mound Advanced Technology Center, cet actif porte un héritage de R&D, d'innovation et d'ingénierie de niveau fédéral — un avantage unique pour les entreprises recherchant un environnement crédible et à haute capacité. Avec un zonage flexible, un cadre de campus et une superficie importante, le site est idéal pour un siège social d'entreprise, une conversion bureau/laboratoire, des activités technologiques/R&D, un potentiel de centre de données ou un repositionnement multi-locataires. - Infrastructure structurelle solide, aménagement flexible - Idéal pour siège social d'entreprise, R&D, ingénierie, bureau technologique, conversion en centre de données - Accessibilité exceptionnelle à l'I-75, aux corridors de Dayton et Cincinnati C'est une opportunité inégalée d'acquérir l'un des bâtiments les plus flexibles et évolutifs de la région dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

3401 Lee Hill School Drive offre une opportunité rare d'acquérir 1,912 acres de terrain zoné industriel (I-1), stratégiquement situé au cœur du marché en pleine croissance de Spotsylvania/Fredericksburg. Situé à quelques minutes de l'Interstate 95 à la sortie 126, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux réseaux de transport régionaux et interétatiques et se trouve à moins de 300 pieds de la Route 17, un important corridor commercial. La propriété profite d'une visibilité accrue grâce à sa position en coin le long de Lee Hill School Drive et Eagle Drive, offrant des options d'accès/entrée-sortie et une flexibilité pour des développements futurs. Le terrain est majoritairement plat et boisé, ce qui réduit les coûts de préparation du site et permet un calendrier de développement plus efficace. Ce site se trouve dans une zone de forte croissance régionale, notamment à proximité du Cosner Tech Campus, où Amazon prévoit de développer plus de 350 acres de centres de données à moins de deux miles, stimulant ainsi l'emploi à long terme, les investissements dans les infrastructures et la demande pour des utilisateurs industriels et orientés services à proximité. La propriété est également située à seulement 1,5 mile de la nouvelle station VRE de Spotsylvania, offrant une connectivité ferroviaire pour passagers vers le nord de la Virginie et Washington D.C., et à 2,5 miles du Spotsylvania Regional Medical Center, un pôle majeur de soins de santé. Ce site est idéal pour des cours pour entrepreneurs, des entrepôts à petites baies/développements flexibles, des opérations de logistique/distribution, des entrepreneurs spécialisés, des utilisateurs de services de flotte ou des propriétaires-utilisateurs cherchant un positionnement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus en expansion rapide de Virginie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Manitowoc Industriel à vendre

Projet de réutilisation adaptative situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Manitowoc. Ce projet peut répondre à plusieurs besoins, notamment le stockage à température contrôlée, l'utilisation comme centre de données, des appartements et des condominiums. Cube Smart a fourni un pro forma qui démontre le besoin de stockage à température contrôlée dans la région, et le revenu net d'exploitation (NOI) présente un potentiel de croissance significatif avec des coûts de construction minimaux. Ces informations, ainsi que les plans d'aménagement pour le stockage, peuvent être fournies sur demande. La propriété dispose de plusieurs grands espaces ouverts qui peuvent être convertis. Étant donné qu'elle servait autrefois d'usine de production de guirlandes, elle est dotée de planchers porteurs capables de supporter des charges importantes, ce qui est idéal pour le stockage ou l'utilisation comme centre de données. La ville offre une opportunité de créer un projet résidentiel de 76 ou 81 unités ou de développer des appartements à prix du marché. Elle propose également un financement par TIF (Tax Increment Financing) si des logements sont inclus dans le projet. Le bâtiment bénéficie d'une désignation historique et est éligible à des crédits d'impôt pour la préservation historique. Situé à moins de 7 minutes de l'autoroute et à quelques minutes du port, cet emplacement est idéal pour la distribution, le stockage ou les conversions de données. Consultez la brochure jointe pour plus d'informations. Les rapports environnementaux des phases 1 et 2 peuvent être fournis et confirment l'absence de contamination sur le site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Malaga Industriel à vendre

Bâtiments construits entre 1910 et 2020. Les bâtiments peuvent être configurés selon les besoins des locataires, tout est négociable. Clôture de sécurité en place. Caméras de sécurité disponibles. Proche du projet Microsoft sur 10 ans qui sera pleinement opérationnel au printemps 2026. Plusieurs entrepreneurs commerciaux travaillant avec Microsoft ont exprimé leur intérêt pour la location d'espace de stockage et d'une cour de regroupement. Jusqu'à 1,15 $ par pied carré. Le comté et le district d'utilité publique (PUD) ont acheté tout le terrain entre le site et la rivière pour en faire un parc, avec des activités de navigation et de baignade. Presque un mégawatt d'électricité haute densité disponible. La route traversant les voies ferrées est une route permanente. Terrain supplémentaire inclus dans la vente pouvant être converti à divers usages. Potentiel pour le stationnement de VR et le camping en lien avec le parc et d'autres entreprises dans la région. Préavis de 24 heures pour les rendez-vous. Doit être accompagné. Possibilité de financement par le propriétaire. Lien vers le centre de données Microsoft près de cette propriété : https://www.wenatcheeworld.com/business/mega-load-arrives-at-microsofts-malaga-datacenter-site/article_1a2cfbe7-d1aa-4a22-ab09-2cb72d264ae6.html/?utm_medium=referral&utm_source=shareArticleButton&utm_campaign=shareArticleButton

Date de mise en marché :

2025-11-11

Red Oak Terrain à vendre - Ellis County

Situé stratégiquement le long du corridor très fréquenté de l'I-35, ce terrain d'un acre offre environ 165 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité maximale pour les entreprises commerciales. À seulement quelques minutes du futur centre de données Google et de la boucle autoroutière 9, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un pôle commercial en pleine expansion, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. La proximité de la propriété avec l'I-35 et le marché de DFW assure une connectivité et un accès facile, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises cherchant une exposition importante et un accès fluide aux transports. Cette zone à haute visibilité profite des améliorations en cours de TXDOT, conçues pour gérer un flux de trafic accru, augmentant encore l'attrait de l'emplacement. Avec une combinaison de visibilité élevée, de positionnement stratégique et de potentiel polyvalent, ce terrain d'un acre sur l'I-35 représente une opportunité en or pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise souhaitant prospérer dans le paysage commercial compétitif d'aujourd'hui. Le bâtiment est loué sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Situé stratégiquement juste au sud du sous-marché de Westover Hills, une zone reconnue comme un pôle pour les campus d'entreprises, les centres d'appels et d'autres usages institutionnels à San Antonio. Le côté ouest reste le secteur à la croissance la plus rapide de San Antonio, représentant près de 40 % de la croissance commerciale et résidentielle annuelle. Les centres d'appels, les centres de données et les campus d'entreprises constituent la majorité de la base d'emploi de la région, en plus du grand lycée situé directement en face. Les employeurs de la région incluent : Nationwide, l'Agence nationale de sécurité (NSA), Petco, Fred Loyola Insurance, Wells Fargo, Takata, World Savings, Northwest Vista College, Southwest Foundation for Biomedical Research, Southwest Research Institute, Hyatt Hill Country Resort, Microsoft, Sea World, l'Hôpital Christus Santa Rosa, Lowes, le siège social et centre de données de Frost Bank, JP Morgan Chase, Kohls, QVC, The Hartford, le centre de données de Chevron, Coventry Health Care, le centre de données de Valero, The Capital Group et GM Financial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

West Liberty Commerce de détail à vendre

Touchstone Commercial Partners est ravi de proposer à la vente un magasin Dollar General situé à West Liberty, Ohio. Cette propriété bénéficie d’un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu’en décembre 2031 et inclut trois options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite plus de 20 500 magasins et possède une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. West Liberty fait partie du corridor industriel et de recherche du centre de l’Ohio, soutenu par des employeurs de classe mondiale dans les secteurs de la fabrication, de la défense et de la technologie. Trois usines automobiles Honda situées à proximité constituent un pôle de production établi depuis plusieurs décennies et subissent actuellement des investissements de plus de 1 milliard de dollars pour la production de véhicules hybrides et électriques. Le « Silicon Heartland » du centre de l’Ohio représente un autre moteur puissant de croissance. Les géants du numérique et les opérateurs de centres de données, tels qu’Amazon, Google, Meta, Vantage, QTS, STACK et Cologix, développent activement des campus de centres de données alimentés par l’intelligence artificielle, représentant plus de 40 milliards de dollars d’investissements d’ici 2030. La défense, l’aérospatiale et la recherche fédérale contribuent également de manière significative, avec la base aérienne Wright-Patterson employant plus de 33 000 personnes et générant environ 4,2 milliards de dollars d’impact économique annuel. Courtier officiel : Brian Brockman, Bang Realty Inc., OH Lic #BRK.2009002663

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Rochester Commerce de détail à vendre - Northwest

Site de développement de premier choix de 4 acres Changement récent de zonage en « BR » - Quartier d'affaires restreint - De nombreux usages permis Emplacement idéal pour des usages à vocation spéciale.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Rochester Hills Industriel à vendre - Rochester

AMC Real Estate Investment Services est ravi de présenter une installation de données et d'opérations de qualité supérieure, essentielle à la mission, située à Rochester Hills, MI. Ce bâtiment tout en briques de 55 367 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4,10 acres avec 144 places de stationnement et sert de centre de production 24/7 et de hub sécurisé pour les données de Gainwell Technologies (successeur de DXC / HP Enterprise Services). Stratégiquement situé juste à côté de Crooks Road et adjacent à M-59, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié dans l'un des sous-marchés les plus aisés et stables de la région métropolitaine de Detroit.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-09

Red Oak Commerce de détail à vendre - Ellis County

Nouveau bail Corp. NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans au cours des périodes principales et des périodes d'option

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05