Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

454 Data Centers à vendre à USA

Data Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 15372 S Frontage Rd, Santaquin, UT - Terrain à vendre

15371 S Frontage Rd - 15372 S Frontage Rd

Santaquin, UT 84655

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 9 992 232 $ CAD
  • Lot de 9,05 AC

Santaquin Terrain à vendre - Utah County

Rare opportunité d'acquérir environ 9 acres de terrain à vocation commerciale avec des améliorations industrielles et de bureaux existantes situées directement le long du corridor de façade de l'I-15 dans le comté de l'Utah du Sud en pleine croissance. La propriété offre un excellent potentiel pour le réaménagement commercial, les opérations de concession, l'hôtellerie ou les entreprises de services qui bénéficient de la proximité de l'autoroute et d'une grande visibilité. Le site comprend actuellement une installation d'entrepôt d'environ 8 463 pieds carrés avec quais de chargement et espace réfrigéré, adaptée à la distribution, aux opérations de service ou à l'utilisation industrielle légère. De plus, un bâtiment de bureaux séparé totalisant environ 2 232 pieds carrés offre un espace de travail administratif et orienté vers la clientèle. Le propriétaire actuel est ouvert à une location-bail de l'entrepôt et de l'espace de bureaux, créant une opportunité potentielle de production de revenus pour les investisseurs tout en préservant la flexibilité de réaménagement à long terme. Avec environ 9 acres de terrain à vocation commerciale, la propriété offre un espace considérable pour l'expansion ou le réaménagement en utilisations commerciales à plus haute densité. Sa taille et sa disposition la rendent bien adaptée à une large gamme d'opportunités commerciales, y compris : Concessions automobiles ou lots de vente de VR Développement hôtelier ou d'hospitalité Aire de repos pour camions ou centre de voyage Installations logistiques, de distribution ou de service Développement commercial de détail ou mixte Les services publics, y compris l'électricité et l'eau, sont disponibles sur place, avec le gaz naturel raccordé à la route en contrebas de la propriété mais non actuellement connecté. Stratégiquement positionnée le long de Frontage Road avec un accès immédiat à l'I-15, la propriété bénéficie d'une forte connectivité de transport et d'une exposition, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant le comté de l'Utah et la région plus large de Wasatch Front. Points forts de la propriété ±9 acres de terrain à vocation commerciale ±8 463 pieds carrés d'entrepôt avec quais de chargement et espace réfrigéré ±2 232 pieds carrés de bâtiment de bureaux séparé Possibilité de location-bail disponible Terrain excédentaire important pour réaménagement ou expansion Électricité et eau disponibles; gaz naturel raccordé à proximité Excellent accès à l'I-15 et exposition sur la route de façade Centre de données de niveau III à construire à proximité Idéal pour concession, hôtel, centre de voyage ou autres utilisations commerciales

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3001 E Pershing Blvd, Cheyenne, WY - Bureau à vendre

Jonah Financial Center - 3001 E Pershing Blvd

Cheyenne, WY 82001

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 9 575 889 $ CAD
  • 134 940 pi²
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

Cheyenne Bureau à vendre

Cushman and Wakefield est heureux de présenter le 3001 Pershing Avenue, une rare opportunité commerciale de style campus sur 15,11 acres à Cheyenne, Wyoming, l'un des marchés les plus favorables aux entreprises et en croissance constante du Mountain West. L'échelle de la propriété, le ratio terrain-bâtiment et la disposition flexible soutiennent une large gamme de stratégies d'investissement pour utilisateurs-propriétaires, institutionnels et à valeur ajoutée. L'économie de Cheyenne est ancrée par la base aérienne F.E. Warren, est la capitale de l'État du Wyoming, et connaît un boom rapide des centres de données et de la technologie, offrant une stabilité d'emploi à long terme et des moteurs de demande diversifiés. La position stratégique de la ville à l'intersection de l'I-25 et de l'I-80, combinée à l'absence d'impôt sur le revenu de l'État au Wyoming, continue d'attirer des utilisateurs régionaux et nationaux. Situé sur un grand site de style campus, le 3001 Pershing Avenue offre une rare flexibilité de réutilisation pour des applications commerciales mixtes, de bureau, médicales, éducatives ou gouvernementales, avec l'acreage offrant des options d'expansion, de stationnement ou de réaménagement. Plusieurs stratégies de sortie et des fondamentaux de marché durables positionnent la propriété comme un investissement à long terme convaincant dans un marché à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2253 W Belt Line Rd, Lancaster, TX - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 2253 W Belt Line Rd

Lancaster, TX 75146

  • Data Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 471 165 $ CAD
  • 8 125 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

AMC Real Estate Investment Services est heureux de présenter à la vente un magasin Dollar General à locataire unique situé à Lancaster, Texas, dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Dollar General exploite avec succès cet emplacement depuis 2006 et a récemment exercé une prolongation de bail de cinq ans tout en conservant deux options de renouvellement de trois ans, démontrant un engagement à long terme envers le site et une confiance continue dans la solidité de la zone commerciale environnante. La propriété se distingue par une construction en brique durable et un toit en métal à joints debout avec une durée de vie estimée entre 40 et 70 ans, bien plus longue que les systèmes de toiture de détail typiques. Le bâtiment a également reçu de nouvelles unités de CVC en 2016 grâce au programme de mise à niveau de Dollar General, aidant à réduire le risque de dépenses en capital à court terme. La propriété fonctionne sous une structure de bail NN passive, le locataire étant responsable des taxes foncières, de l'assurance et des réparations mineures de CVC tout en contribuant aux charges communes et aux allocations de CVC, ce qui entraîne des responsabilités limitées pour le propriétaire. Le magasin se classe dans le 93e percentile au niveau national (top 7 %) et dans le 81e percentile au Texas selon les données de visite mobile d'AlphaMap, avec une moyenne d'environ 13 500 visites mensuelles, démontrant un trafic client fort et constant. L'actif est situé dans le corridor en pleine croissance du sud de Dallas de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth–Arlington, la 4e plus grande région métropolitaine des États-Unis avec plus de 7,8 millions d'habitants, où des projets importants tels que le centre de données Google de 600 millions de dollars à Red Oak, la réhabilitation du centre commercial RedBird de 200 millions de dollars, le district de renouvellement urbain de South Dallas de 423 acres et le développement à usage mixte Rivulet de 47 millions de dollars continuent de stimuler la croissance économique et l'expansion de la population.

Coordonnées pour la location:

AMC Commercial Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour Airport Rd, Alamogordo, NM - Terrain à vendre

Strategic Energy Corridor- Terms Avail. - Airport Rd

Alamogordo, NM 88310

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • Lot de 71,83 AC

Alamogordo Terrain à vendre

MEMORANDUM D'OFFRE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT DE CENTRE DE DONNÉES 72 Acres – Alamogordo, Nouveau-Mexique Positionnement Corridor IA / Calcul / Énergie RÉSUMÉ EXÉCUTIF Site stratégique de 72 acres positionné pour le développement de centre de données et intégré à l'énergie USA Land Management présente un site de développement de 72± acres situé dans le corridor Alamogordo–Las Cruces–El Paso—un centre émergent du Sud-Ouest pour l'infrastructure énergétique, la logistique et la demande de calcul de nouvelle génération. La propriété offre échelle, accessibilité et proximité des infrastructures électriques régionales, la rendant bien adaptée pour : Campus de centre de données / calcul IA Déploiement hyperscale ou modulaire Stockage de batteries / développement intégré à l'énergie Campus hybride solaire + calcul Positionné pour la demande d'infrastructure à long terme—pas pour la spéculation foncière commerciale. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Pourquoi ce site fonctionne pour les acheteurs de centres de données 72 Acres Contigus Taille rare pour un déploiement de campus par phases Soutient l'expansion multi-bâtiments Positionnement du Corridor Électrique Proximité des infrastructures de transmission régionales Situé dans un chemin énergétique connu du Sud-Ouest Emplacement Stratégique du Sud-Ouest ~55 miles de Las Cruces ~90 miles d'El Paso Accès à l'axe logistique régional I-10 Faibles Coûts de Portage + Option de Longue Détention Coûts de détention minimaux permettant une flexibilité de timing Pas une vente forcée - alignée avec les délais institutionnels Environnement de Développement Favorable Nouveau-Mexique de plus en plus ciblé pour les projets d'énergie + infrastructure Positionnement favorable aux affaires par rapport aux contraintes de la côte Ouest THÈSE DU CENTRE DE DONNÉES Pourquoi ce corridor émerge La région El Paso / Las Cruces est : Un corridor riche en énergie Un chemin de transit de fibre entre le Texas et le Sud-Ouest Une alternative moins coûteuse à la congestion de Phoenix / Dallas / Vegas Facteurs de demande croissants : Expansion IA / calcul Demande de terrains adjacents au réseau Co-localisation renouvelable + stockage Ce site se trouve sur le chemin de cette expansion—pas derrière. APERÇU DU SITE Taille : 72± Acres Topographie : Plate, haute irradiation solaire, favorable au développement Accès : Airport Rd / corridor des autoroutes 70/54 Configuration : Disposition contiguë, évolutive Zonage : M-2, Industriel, avec de nombreux usages Idéal pour la planification de type campus, le développement par phases ou le déploiement pour un seul utilisateur. POSITIONNEMENT ÉNERGÉTIQUE Situé dans un corridor de transmission régional Proximité des sous-stations et des infrastructures de réseau Forte viabilité solaire (Sud du NM = haute irradiation solaire) Capacité Potentielle Conceptuelle : Déploiement solaire de 20± acres (toit + sol) ~8–10 GWh de production annuelle (gamme conceptuelle) Soutient : Génération sur site supplémentaire Modèles de développement axés sur l'ESG Stratégies de stabilisation des coûts énergétiques CAS D'UTILISATION DE DÉVELOPPEMENT Cibles Principales : Campus de Centre de Données Hyperscale Installations de Calcul IA / HPC Hub de Données Régional / Edge Usages Secondaires / Hybrides : Stockage de Batteries (BESS) Campus Solaire + Calcul Banque de Terrains Énergie + Infrastructure POSITIONNEMENT CONCURRENTIEL Comparé à Phoenix / Dallas / Vegas : Facteur Ce Site Marchés Majeurs Coût du Terrain Bas Élevé Disponibilité Énergétique Émergente / Accessible Contraint Pression d'Autorisation Basse Élevée Concurrence Limitée Intense Traduction : Corridor positionné tôt vs marchés saturés POTENTIEL À LONG TERME Positionné sur le chemin de l'expansion des infrastructures du Sud-Ouest Pertinence croissante de : Demande de calcul IA Co-localisation énergétique Réseaux de données distribués Les acheteurs institutionnels se déplacent plus tôt dans des corridors comme celui-ci. Prix de l'Offre : 2 300 000 $ Propriété : USA Land Management, A.J. Kokinda Disponibilité : Immédiate Structure : Ouvert à la vente directe ou à des discussions stratégiques CONTACT USA Land Management A.J. Kokinda (702) 499-1096 USALandManagement.com

Coordonnées pour la location:

USA Land Management

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 219 S Main St, Attleboro, MA - Commerce de détail à vendre

Attleboro Crossing - 219 S Main St

Attleboro, MA 02703

  • Data Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 347 625 $ CAD
  • 102 720 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Cette opportunité d'acquérir Attleboro Crossing Plaza au 219 S Main St est une offre unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à Attleboro, Massachusetts. Cette propriété polyvalente de plus de 100 000 pieds carrés propose 11 espaces commerciaux au total, avec 31 000 pieds carrés disponibles pour un propriétaire-utilisateur ou à louer. La propriété présente un potentiel significatif pour les propriétaires/utilisateurs cherchant une installation prête à emménager ou pour les investisseurs poursuivant des stratégies de valorisation/repositionnement, avec deux sites de 5000 pieds carrés encore disponibles, similaires au troisième occupé par Dunkin Donuts. Stratégiquement située dans une zone à fort trafic juste à côté de l'I95 et à quelques minutes du centre-ville d'Attleboro, la propriété se trouve juste à côté de la station T d'Attleboro vers Boston sur la ligne Providence/Stoughton, ainsi que de toutes les résidences haut de gamme au 1 Wall Street. Située sur un site de 11,7 acres, Attleboro Crossing dispose de plusieurs quais de chargement et portes d'entrée, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'usages commerciaux. Des marques nationales et régionales ancrent la plaza avec Family Dollar, Seabra Foods, Dunkin Donuts, ainsi que le Dialysis Center of RI and MA. Une signalisation sur pylône illuminée, un stationnement abondant, des caméras de surveillance vidéo et plusieurs points d'entrée/sortie vers la plaza rendent Attleboro Crossing attrayante pour un large éventail de propriétaires potentiels. La capacité électrique élevée, l'infrastructure de gaz naturel et de fibre optique ici peuvent également rendre cette propriété attrayante pour le positionnement de centres de données modulaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - Spectrum RE Consultants Team

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 800 Indiana Ave, Wichita Falls, TX - Bureau à vendre

Wichita Tower - 800 Indiana Ave

Wichita Falls, TX 76301

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • 90 743 pi²

Wichita Falls Bureau à vendre - Downtown Wichita Falls

La tour Wichita est un immeuble historique de 12 étages situé au cœur du centre-ville de Wichita Falls. La structure en béton et acier de ±90 743 pieds carrés offre une base solide pour une conversion multifonctionnelle en logements, et la propriété comprend quatre terrains de stationnement adjacents totalisant plus de 190 places dédiées — un atout rare dans le quartier central des affaires où la plupart des bâtiments dépendent fortement du stationnement dans la rue. Ce contrôle du stationnement améliore considérablement la faisabilité de la réhabilitation et la compétitivité à long terme. La planification préliminaire soutient la conversion en environ 50 unités résidentielles avec un potentiel commercial au rez-de-chaussée. Les plans d'étage efficaces, l'infrastructure verticale existante et les vues des étages supérieurs créent un positionnement fort pour un produit haut de gamme ou sous-luxe. Le centre-ville de Wichita Falls bénéficie d'un taux d'occupation stable et de moteurs de demande constants, y compris la base aérienne de Sheppard, l'université d'État Midwestern, les employeurs régionaux de la santé et les bureaux gouvernementaux. Un développement de centre de données récemment annoncé (Skybox, février 2026) renforce encore la demande à long terme pour le multifamilial dans un marché en croissance. Les examens de faisabilité par les entrepreneurs ont modélisé des coûts de conversion ciblés autour de 90 $/pi² sans nécessiter de réhabilitation structurelle ou de stationnement structuré. Le projet bénéficie également d'analyses environnementales, structurelles et architecturales antérieures, réduisant le risque typique de pré-développement et accélérant le chemin vers la construction. Offerte à 1,5 million de dollars, la tour Wichita offre un contrôle de la densité verticale et de l'échelle de stationnement qui serait économiquement difficile à reproduire aujourd'hui. Plusieurs stratégies de sortie incluent la conversion multifamiliale, la réhabilitation par phases, le refinancement après stabilisation ou la cession en tant qu'actif stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Bell Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour Industrial Portfolio Owner-User – à vendre, Purcellville, VA

Industrial Portfolio Owner-User

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 13 384 040 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Purcellville Portefeuille de propriétés à vendre - Leesburg/West Loudoun

Cette offre de portefeuille présente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence phare au cœur de Purcellville tout en sécurisant une base d'actifs polyvalente et génératrice de revenus. S'étendant sur un total de 36 325 pieds carrés sur 4,28 acres, les propriétés situées au 210 N 21st Street et au 105 E Cornwell offrent un mélange d'espaces industriels et flexibles très demandés. Un avantage stratégique significatif pour un acheteur potentiel est la nature à court terme des baux existants. Cette structure offre à un propriétaire-occupant entrant la rare flexibilité d'occuper l'espace dont il a besoin presque immédiatement ou de s'étendre progressivement sur de plus grandes portions du portefeuille au fur et à mesure que ses opérations se développent, tout en bénéficiant d'un taux d'occupation actuel de 95 % qui fournit un coussin financier fiable. Le comté de Loudoun reste le comté le plus riche et économiquement résilient du pays, bien que son secteur industriel soit caractérisé par une pénurie critique d'espaces disponibles. Alors que les terrains industriels de l'est de Loudoun sont rapidement absorbés pour le développement de centres de données, les parcelles traditionnelles flexibles et d'entrepôts dans l'ouest de Loudoun sont devenues des commodités irremplaçables. Ces propriétés sont stratégiquement situées le long du corridor de la Route 7 (Harry Byrd Highway), assurant une logistique et un transit sans faille pour un propriétaire-utilisateur desservant les marchés de la Virginie du Nord, de D.C. et de la vallée de Shenandoah. En acquérant ce portefeuille, un propriétaire d'entreprise stabilise non seulement ses coûts d'occupation à long terme dans un marché à forte barrière d'entrée, mais il obtient également une position dans une communauté avec un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $, garantissant à la fois la croissance de l'entreprise et une appréciation significative de l'équité immobilière. La nature à double actif de ce portefeuille offre à un propriétaire-utilisateur une agilité opérationnelle inégalée. Qu'une entreprise ait besoin de l'installation flexible de 27 685 pieds carrés sur 21st Street ou de l'entrepôt spécialisé de 8 640 pieds carrés à Cornwell, le portefeuille permet une stratégie de "croissance progressive". Un nouveau propriétaire peut percevoir un flux de trésorerie immédiat et à court terme de locataires établis—comme Virginia Regional Transit—subventionnant efficacement son propre prêt hypothécaire et ses coûts d'exploitation tout en attendant l'expiration des baux pour récupérer des mètres carrés supplémentaires. Dans un marché où les terrains zonés industriels sont limités et où le nouveau développement est strictement restreint, cet assemblage représente un emplacement "perpétuel" pour une entreprise en croissance cherchant à contrôler son propre destin.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2470 Dug Gap Rd, Dalton, GA - Soins de santé à vendre

±23,120 SF Assisted Living Facility - 2470 Dug Gap Rd

Dalton, GA 30720

  • Data Center
  • Soins de santé à vendre
  • 3 608 306 $ CAD
  • 23 120 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Dalton Soins de santé à vendre

Dalton, en Géorgie, est une puissance industrielle stratégiquement située dans les contreforts des montagnes Blue Ridge, longtemps connue comme la "Capitale mondiale du tapis", mais qui subit maintenant une transformation économique significative. La ville produit encore environ 90 % des tapis fonctionnels du monde, avec une économie locale ancrée par les "Trois Grands" de l'industrie — Shaw Industries, Mohawk Industries et Engineered Floors — qui emploient ensemble plus de 14 000 personnes. En même temps, Dalton se diversifie dans l'énergie propre grâce à Qcells, qui abrite la plus grande usine de fabrication de panneaux solaires de l'hémisphère occidental, représentant un investissement de 2,5 milliards de dollars. Les dirigeants locaux visent également une croissance future dans les secteurs des véhicules électriques (VE), des centres de données et de la transformation alimentaire pour tirer parti de la solide infrastructure de la région. Les avantages logistiques de Dalton renforcent son importance économique. Située le long du corridor I-75, à environ 30 miles au sud de Chattanooga et 80 miles au nord d'Atlanta, la ville sert de plaque tournante critique pour la distribution et l'industrie dans le Sud-Est, avec une population métropolitaine d'environ 143 000 habitants. Les soins de santé dans la région sont ancrés par Vitruvian Health (anciennement Hamilton Health Care System), centré sur un hôpital de soins aigus de 282 lits et soutenu par des installations spécialisées telles que le Peeples Cancer Institute et l'Anna Shaw Children’s Institute. Les tendances démographiques montrent une demande croissante pour le logement des personnes âgées et les soins de longue durée pour soutenir une main-d'œuvre industrielle vieillissante, Vitruvian Health gérant une part substantielle de l'inventaire existant. Parmi les résidents âgés de 75 ans et plus, la valeur nette moyenne est d'environ 1 808 314 $, le revenu moyen des ménages est de 82 765 $, et la valeur moyenne des maisons est de 287 984 $, avec une demande non satisfaite estimée à 287 lits pour personnes âgées dans un rayon de 10 miles.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 105 E Cornwell Ln, Purcellville, VA - Industriel à vendre

105 E Cornwell Ln

Purcellville, VA 20132

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 3 670 757 $ CAD
  • 8 640 pi²

Purcellville Industriel à vendre - Leesburg/West Loudoun

Cet actif industriel flexible de 8 640 pieds carrés situé au 105 E Cornwell Lane offre une opportunité de premier choix pour un propriétaire-utilisateur souhaitant sécuriser un emplacement de qualité pour son entreprise au cœur de Purcellville. Bien que la propriété soit actuellement occupée par un locataire stable et intégré à la communauté, Eagle View CrossFit, l'actif est stratégiquement tarifé pour faciliter une transition vers un propriétaire-utilisateur. Ce modèle de tarification est particulièrement attrayant dans un marché défini par une rareté extrême, où les taux de vacance industrielle dans l'ouest de Loudoun ont chuté à seulement 1,6 %, ne laissant pratiquement aucune option pour les entreprises cherchant à acheter plutôt qu'à louer. Pour un propriétaire-utilisateur, les avantages financiers de l'acquisition de cette installation sont considérables. Devenir propriétaire offre une protection essentielle contre la croissance agressive des loyers observée dans tout le comté de Loudoun, qui continue d'être alimentée par l'expansion mondiale de "Data Center Alley". En passant à la propriété, une entreprise peut stabiliser ses coûts d'occupation à long terme, construire une équité significative dans un sous-marché à forte appréciation et bénéficier de l'augmentation de 36 % de la valeur foncière récemment enregistrée par l'évaluateur du comté. La construction en blocs de béton de 2002, l'alimentation électrique lourde de Phase III et la fondation en dalle de béton armé du bâtiment offrent la durabilité structurelle et l'utilité requises pour des opérations commerciales à haute intensité ou industrielles légères. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à la Route 7 et à proximité de l'aéroport international de Washington Dulles, le 105 E Cornwell Lane sert de centre à haute visibilité pour les clients et la logistique. Dans un environnement où les terrains industriels sont rapidement convertis pour un usage technologique ou résidentiel, c'est une rare opportunité de contrôler un bâtiment en pleine propriété au sein du Valley Industrial Park. Cette acquisition offre le double avantage d'une utilité opérationnelle immédiate et d'une "douves" stratégique à long terme dans le marché immobilier le plus compétitif de la Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 102 Bypass Plaza Dr, Frankfort, KY - Industriel à vendre

NNN Investment | Single-Tenant Industrial - 102 Bypass Plaza Dr

Frankfort, KY 40601

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 2 893 584 $ CAD
  • 20 998 pi²

Frankfort Industriel à vendre

NAI Isaac est heureux de présenter à la vente une installation de distribution entièrement louée de +/-20,998 pieds carrés sur un grand terrain de +/-2,7 acres à Frankfort, Kentucky. La propriété est entièrement louée à Uni Uni Logistics, Inc. avec un bail de 5 ans comportant des augmentations de loyer annuelles de 2% pendant la durée initiale. Située juste à côté du boulevard Wilkinson, au cœur de la capitale du Kentucky, Frankfort. Frankfort est traversée par la rivière Kentucky et se trouve à mi-chemin entre les deux plus grands marchés du Kentucky, Lexington et Louisville. Frankfort est à 25 miles à l'ouest de Lexington, 55 miles à l'est de Louisville et 79 miles au sud-ouest de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 8959 Tyler Blvd, Mentor, OH - Industriel à vendre

Tyler Road Extention - 8959 Tyler Blvd

Mentor, OH 44060

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 4 121 796 $ CAD
  • 37 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Mentor Industriel à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor industriel et commercial établi de Mentor, le 8959 Tyler Blvd offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entreprise entièrement améliorée sur un site de dix acres de premier choix. La propriété combine une capacité industrielle hautement fonctionnelle avec l'efficacité d'un bureau de classe A, offrant un environnement cohérent adapté à la fabrication avancée, aux opérations technologiques, à l'ingénierie ou aux entreprises cherchant à se regrouper sur un seul campus d'entreprise. Avec plus de dix acres s'étendant de Tyler Blvd à la Route 2, le site offre une accessibilité exceptionnelle, une circulation fluide et une adaptabilité future dans l'une des communautés d'affaires les plus dynamiques du nord-est de l'Ohio. Les propriétaires ont investi dans une infrastructure qui distingue cet actif des offres industrielles typiques. Le bâtiment dispose d'une salle de centre de données dédiée, d'un refroidissement redondant, d'un nouveau système de batteries de secours et d'un service électrique triphasé de 600 ampères, 277/480V, conçu pour soutenir les utilisations modernes de production, de R&D ou de technologie. La climatisation complète dans tout le bâtiment améliore le confort et la productivité, tandis que le conduit souterrain existant distribue le câble de données directement de la rue aux zones de travail. Les systèmes d'accès aux portes et de sécurité sont déjà en place, soutenant une préparation opérationnelle immédiate. Au-delà du bâtiment lui-même, Mentor est largement reconnu comme l'une des villes les plus favorables aux affaires du nord-est de l'Ohio, abritant Avery Dennison, Steris, Lubrizol, Lincoln Electric, PCC Airfoils et d'autres employeurs d'importance nationale. Les entreprises bénéficient d'une main-d'œuvre régionale hautement qualifiée, d'un réseau logistique solide avec un accès immédiat à SR-2, SR-44, I-90 et I-271, et d'un accès au transport en commun Laketran. Les commodités récréatives, les excellentes écoles et une haute qualité de vie continuent d'attirer les talents dans la région. Offert à 2 970 000 $, cette propriété permet à un investisseur ou à un propriétaire-occupant de sécuriser un emplacement phare dans un écosystème industriel florissant. Avec un mélange d'espace de bureau haut de gamme, de capacité d'entrepôt polyvalente, de services publics avancés et de présentation de niveau corporatif, le 8959 Tyler Blvd offre une valeur à long terme, une flexibilité opérationnelle et une présence convaincante au sein de l'une des communautés d'affaires les plus prisées de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1953 Mobile Rd, Montgomery, AL - Industriel à vendre

1953 Mobile Rd

Montgomery, AL 36108

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 305 318 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures

Montgomery Industriel à vendre - South Montgomery

Offert à 220 000 $, cet actif industriel représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une installation d'entrepôt bien située dans un corridor logistique en pleine croissance. Sa proximité avec l'I-65 et des nœuds régionaux critiques tels que la base aérienne Maxwell et l'aéroport régional de Montgomery renforce sa valeur stratégique à long terme. Les grandes opérations industrielles à proximité — y compris Hyundai, Meta, Amazon, FedEx et Diageo — renforcent la stabilité de la région et son expansion économique continue. La combinaison de l'espace de cour clôturé, de l'accès double en voiture, du quai de chargement étendu et de l'éclairage LED amélioré offre une polyvalence fonctionnelle rarement disponible à ce prix. Avec une forte accessibilité, une capacité de stockage extérieur sécurisée et une proximité avec les principaux centres de distribution de Montgomery, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel futur prometteur pour un propriétaire ou un opérateur se positionnant au sein du réseau industriel actif de la région.

Coordonnées pour la location:

Vessel Ventures LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 347 W Main St, Clarksburg, WV - Bureau à vendre

Opportunity & HUB Zone - 347 W Main St

Clarksburg, WV 26301

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 485 040 $ CAD
  • 29 090 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit

Clarksburg Bureau à vendre

Investissement dans une zone d'opportunité – Rue Principale du centre-ville Situé dans une zone d'opportunité/HUB désignée au centre-ville de Clarksburg, le 347 West Main Street offre une occasion rare de combiner emplacement privilégié et avantages fiscaux puissants. Ce bâtiment commercial très visible offre un excellent potentiel pour des bureaux, des commerces de détail ou un réaménagement, ce qui le rend idéal pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme et des incitations de la zone d'opportunité. Assurez votre position dans l'un des corridors d'investissement les plus stratégiques de Clarksburg. L'installation abritait auparavant une agence gouvernementale avec plus de 200 employés. Grande zone de centre de données au deuxième étage avec plusieurs unités Liebert dans la salle des serveurs. L'installation est actuellement meublée. Port d'entrée séparé à l'arrière sur Washington Ave. Le bâtiment a des accès sur West Main Street et Washington Avenue.

Coordonnées pour la location:

Realcorp, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1500 Fairview Ave, Columbus, OH - Multi-résidentiel à vendre

1500 Fairview - 1500 Fairview Ave

Columbus, OH 43212

  • Data Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 249 029 $ CAD
  • 3 576 pi²
  • Climatisation

Columbus Multi-résidentiel à vendre - Grandview/Upper Arlington

Immeuble multifamilial en brique entièrement occupé, composé de quatre unités, situé au cœur du quartier Grandview. Quatre appartements de deux chambres. Trois unités ont été rénovées en 2022 avec de nouvelles cuisines et salles de bains et se louent en moyenne à 1600 $/mois (loyer du marché 1800 $). Il y a un locataire de longue date. Les locataires paient toutes les charges. Garage pour 4 voitures pour le stationnement. Idéal pour un investisseur cherchant un revenu stable en place avec un potentiel de hausse grâce à des ajustements de bail sur l'unité sous-évaluée (loyer du marché ~1 800 $ pour les unités rénovées). Offres en bordure de trottoir uniquement. Le taux de capitalisation est de 6 % basé sur le NOI de 2024. En 2025, il y a eu des vacances en raison d'un changement d'agents de location. Les états financiers, y compris 2 ans de P & L et les listes de loyers, sont disponibles dans le centre de données.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Choice

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 12000 Red Rock Rd, Reno, NV - Terrain à vendre

12000 Red Rock Rd. - 12000 Red Rock Rd

Reno, NV 89508

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 4 163 430 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

• Occasion rare de développer des terrains résidentiels plus grands dans le sous-marché en pleine expansion de North Valley • Proximité immédiate de l'aéroport de Stead et du nouveau centre industriel/de données de plusieurs millions de pieds carrés proposé • Terrain entièrement clôturé et nivelé grossièrement • Comprend une maison unifamiliale de 3 300 pieds carrés avec écuries et dépendances • À 7 minutes de l'Interstate 580 • À 20 minutes du centre-ville de Reno • Superbes vues sur Peavine et North Valleys

Coordonnées pour la location:

Land Advisors Corporation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 640 Fallow Dr, Venus, TX - Multi-résidentiel à vendre

640 Fallow Dr

Venus, TX 76084

  • Data Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 158 821 $ CAD
  • 4 889 pi²

Venus Multi-résidentiel à vendre - Ellis County

Une opportunité d'investissement de premier choix qui ne durera pas longtemps ! Ce quadruplex clé en main de classe A, construit en 2023, est situé dans le quartier très prisé de Heritage Hills à Venus, zoné pour les écoles très bien notées de Midlothian. Idéalement situé à seulement 30 minutes de Dallas et Fort Worth, cette opportunité entièrement stabilisée comprend quatre unités : un grand appartement de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, un appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bain au deuxième étage, et deux unités de style maison de ville de 2 chambres et 1,5 salle de bain. Chaque unité dispose d'un garage pour une voiture. Les intérieurs présentent des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs de cuisine en granit avec un dosseret carrelé, un éclairage encastré et suspendu au-dessus du bar à déjeuner, un carrelage de style bois haut de gamme, un tapis amélioré, et une douche principale luxueuse à l'italienne. Toutes les unités sont actuellement louées à des locataires à long terme pour 1 795 $, 1 695 $, 1 595 $, et 1 495 $ par mois, respectivement, soutenues par un historique d'exploitation solide, un taux d'imposition bas de 2,4 %, et des frais de HOA abordables de 1 500 $ par an. Avec des moteurs économiques majeurs tels que le projet de centres de données Google de 1,6 milliard de dollars et deux hôpitaux à proximité, ainsi qu'une excellente gestion immobilière en place et prête à rester, cet actif est prêt pour une croissance continue. Renseignez-vous sur le financement DSCR disponible avec une option d'intérêt seulement sur 10 ans pour maximiser votre flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-22
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Plus de détails pour 4216 NM HWY-9, Hachita, NM - Terrain à vendre

4216 NM HWY-9

Hachita, NM 88040

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2 775 620 $ CAD
  • Lot de 200,00 AC

Hachita Terrain à vendre

Propriété de prestige de 200 acres majestueuses disponible pour seulement son deuxième propriétaire privé depuis l'annexion territoriale du Nouveau-Mexique en 1846. Désignée comme terre agricole rurale, touchant des millions d'acres BLM non développées, encadrée par des montagnes protectrices à environ 50 miles au nord de la frontière mexicaine, c'est la vallée la plus fertile et riche en protéines du sud-ouest, située à deux heures à l'ouest d'El Paso, à 90 minutes au sud du siège du comté de Grant, Silver City. Le Walmart le plus proche se trouve à une heure au nord-ouest à Deming, Nouveau-Mexique. Conceptuellement, votre propriété de prestige se trouve au sommet du talon vide du Nouveau-Mexique, sur des terres de ranch louées par le BLM. Cependant, la majestueuse terre agricole est située à seulement 1/2 mile du centre de sa petite ville et de sa seule station-service. La plupart des terres agricoles avec vue ne sont soumises à aucune restriction de zonage dans la ville non incorporée de Hachita, NM 88040. L'entrée de la terre agricole se trouve sur l'autoroute #9, à quelques mètres à l'ouest du repère de mile 43. LES DROITS MINÉRAUX BREVETÉS sont également disponibles sur demande, avec de l'eau provenant d'un aquifère non restreint. Du gaz naturel a récemment été découvert dans notre vallée par la société MCMORAN. L'alimentation électrique de phase 3 ainsi que les stations de commutation de Google et Meta sont disponibles et voisines. ***Par conséquent, bien que cette vallée agricole soit incroyablement fertile, et qu'elle "percole" également, son utilisation idéale est comme centre de données AI auto-alimenté, campus ou siège social, retraite, développement de maisons modèles, etc. Une offre de 3% du prix est disponible pour l'agent immobilier de l'acheteur ou le "facilitateur de transaction."*** **Veuillez ne pas appeler avant d'avoir vu la propriété et de vouloir prendre rendez-vous pour la clôture, avec 45 ou 90 jours pour la diligence raisonnable. Un dépôt en fidéicommis d'au moins 10% de l'offre de l'acheteur est requis pour conclure.** Appelez Bill si vous êtes un acheteur : 202-387-1328

Coordonnées pour la location:

Summit Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 6980 Forbes Rd, Midlothian, TX - Terrain à vendre

Forbes Road Industrial Land - 6980 Forbes Rd

Midlothian, TX 76065

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 10 547 356 $ CAD
  • Lot de 190,00 AC

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

La propriété se compose de 2 parcelles totalisant environ ±290,32 acres actuellement utilisées comme terres agricoles avec des exemptions fiscales applicables en place. Environ 8 acres sont situés dans le comté de Johnson, le reste des terres étant dans le comté d'Ellis. À environ 2 miles de l'autoroute 67, la parcelle nord se trouve à l'angle de FM 157 et Forbes RD, et la parcelle sud à l'intersection de FM 157 et FM 875. Située entre les limites des villes de Venus et Midlothian, dans l'ETJ de Midlothian, le propriétaire/développeur est intéressé à poursuivre des aménagements urbains. À proximité du zonage industriel de Midlothian avec des utilisateurs industriels lourds tels que Google, Oncor/Atmos, Target, etc. Oncor possède une ligne de ±345KV touchant la parcelle sud et une ligne de gaz naturel Atmos traversant les deux parcelles avec des sous-stations et des usines à proximité. Midlothian et le comté d'Ellis au nord du Texas représentent un point chaud idéal pour les projets de grande envergure et de colocation, stimulés par la demande explosive en IA/ML, la proximité des réseaux de fibre optique de Dallas-Fort Worth (DFW) et le marché de l'énergie compétitif d'ERCOT. Le marché des centres de données de DFW a absorbé un record de 575 MW au premier semestre 2025 seulement, avec le Texas prêt à quadrupler son inventaire en raison des contraintes énergétiques nationales.

Coordonnées pour la location:

Tero

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 109 E Brinker Dr, Avondale, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Parkside Palms Apartments - 109 E Brinker Dr

Avondale, AZ 85323

  • Data Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 726 994 $ CAD
  • 41 350 pi²

Avondale Multi-résidentiel à vendre - West I-10

Parkside Palms est une communauté d'appartements de 55 unités située au cœur d'Avondale, AZ. Cette communauté à faible densité s'étend sur plus de 4 acres répartis sur 3 parcelles distinctes et se compose principalement d'unités de plain-pied de 2 et 3 chambres, chacune avec un compteur individuel pour l'électricité. Parkside Palms offre une opportunité rare d'acquérir un actif à valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la West Valley, stimulé par une croissance significative de l'emploi grâce à de grandes installations de distribution industrielle et au corridor de la technologie de la santé en expansion à Avondale. Les propriétaires actuels possèdent et gèrent eux-mêmes la propriété depuis 2017 et ont maintenu une occupation constante de 100 % à des loyers inférieurs au marché avec des locataires à long terme ayant des baux mensuels. Avec des rénovations intérieures et l'ajout de laveuses/sécheuses dans les unités, des primes de loyer de 150 à 250 $ sont réalisables pour la propriété, car les unités sont en condition classique mais disposent de systèmes modernes tels que des unités de climatisation individuelles, de la plomberie en cuivre et un service électrique de 100 ampères pour chaque unité. Des améliorations stratégiques du capital extérieur sur les 4 acres de Parkside Palms amélioreront considérablement l'attrait et la rétention des locataires en améliorant l'attrait visuel tout en offrant des commodités supplémentaires aux locataires, ce qui permettra à la nouvelle propriété d'obtenir des primes de loyer significatives tout en maintenant de faibles dépenses d'exploitation à l'avenir. Les bâtiments de plain-pied et la communauté à faible densité permettent l'ajout de grands patios avant/arrière ainsi que de multiples commodités pour les locataires. Avec plusieurs écoles allant de l'élémentaire au secondaire à distance de marche, Parkside Palms détient un avantage significatif sur les propriétés concurrentes en termes d'attraction et de rétention des locataires. Les propriétés à proximité des écoles affichent historiquement des taux d'occupation et de location plus élevés avec des taux de rotation plus faibles, ce qui entraîne des rendements élevés pour les propriétaires. L'école catholique Saint John Vianney est à seulement une minute de marche de Parkside Palms et offre un avantage considérable au quartier en fournissant une éducation de la maternelle à la 8e année, des programmes après l'école et des programmes de sensibilisation communautaire. Directement au nord de l'école St. John Vianney se trouve l'école élémentaire Eliseo Felix, qui offre une éducation publique aux résidents de Parkside Palms. À l'est de Parkside Palms et à 3 minutes de marche de la communauté se trouve le lycée Agua Fria. Avondale est une communauté soudée avec des résidents de plusieurs générations fréquentant les écoles de la maternelle à la 12e année, poursuivant des études supérieures et revenant dans la communauté d'Avondale. À un mile directement à l'ouest de Parkside Palms se trouvent certains des plus grands employeurs industriels de la région métropolitaine de Phoenix. Plusieurs millions de pieds carrés d'entrepôts industriels qui emploient des milliers de personnes incluent Amazon, UPS, FedEx et Chewy. Cette base d'emploi sert d'ancrage à la communauté d'Avondale et aux résidents de Parkside Palms.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 75 Pine Lake Ave, La Porte, IN - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 75 Pine Lake Ave

La Porte, IN 46350

  • Data Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 665 372 $ CAD
  • 1 221 pi²
  • Restaurant

La Porte Commerce de détail à vendre

Située à La Porte, IN (région métropolitaine de Chicago), cette communauté en pleine croissance est réputée pour son centre-ville historique, offrant une variété de commodités locales et d'options de restauration. Actuellement en construction, un centre de données Microsoft de 1 milliard de dollars ainsi que de nombreux projets résidentiels. La région offre également un accès facile aux parcs et aux possibilités de loisirs en plein air, idéal pour faire une pause ou déjeuner loin du bureau. À proximité de Pine Lake et Clear Lake, les locataires peuvent profiter des paysages naturels pittoresques. Les attractions voisines telles que le musée de la société historique du comté de La Porte et le zoo de Washington Park offrent des expériences culturelles et éducatives. Ce quartier dynamique offre un cadre attrayant pour les entreprises à la recherche d'un mélange d'équipements urbains et de charme de petite ville. Ancien Pizza Hut de 1221 pi² avec fenêtre de ramassage à vendre. La propriété est située à l'intersection avec feu de circulation de Pine Lake Ave et Newporte Blvd. Elle se trouve à côté de Kroger, Aldi, Ollies Discount Outlet parmi d'autres détaillants nationaux et à moins de 1 mile du centre-ville de La Porte. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité premium et d'une accessibilité très facile avec un panneau pylône de 30'. Le trafic sur Pine Lake Ave dépasse 22 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Latitude Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour TBD County 124 rd, Verhalen, TX - Terrain à vendre

TBD County Rd 124, Pecos Tx - TBD County 124 rd

Verhalen, TX 79772

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • Lot de 560,00 AC

Verhalen Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor énergétique actif de l'ouest du Texas, ce vaste terrain de 560 acres dans le comté de Reeves offre une échelle exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Avec plusieurs façades sur les routes du comté, trois puits d'eau sur place et l'électricité disponible, la propriété est idéalement adaptée aux opérations agricoles, à l'élevage, au soutien pétrolier et gazier, aux centres de données ou à la banque foncière stratégique. La grande superficie contiguë offre une flexibilité pour un développement par phases, des opportunités de subdivision ou des opérations de grands utilisateurs cherchant à s'étendre dans le bassin permien. Financement par le propriétaire disponible. Points forts du terrain 560 acres contigus dans le comté de Reeves Façade sur les routes du comté 336, 332, 120 & 124 Accès multi-point fort et visibilité routière Trois (3) puits d'eau sur place Électricité disponible Terrain non aménagé prêt pour le développement ou les opérations Convient pour l'agriculture, l'élevage, le soutien énergétique ou la banque foncière Espace suffisant pour l'expansion, la mise en scène ou le développement par phases

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 4520 20th Ave SW, Cedar Rapids, IA - Industriel à vendre

Value Add Opportunity - 4520 20th Ave SW

Cedar Rapids, IA 52404

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 18 963 036 $ CAD
  • 232 750 pi²

Cedar Rapids Industriel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un entrepôt de distribution de qualité institutionnelle de 232 750 pieds carrés loué à Consolidated Electrical Distributors, un locataire nationalement reconnu et financièrement solide. La propriété génère un revenu NNN de 85 400 $ par mois (1 024 800 $ annuellement) et est offerte à 13 664 000 $, reflétant un taux de capitalisation attrayant de 7,5 %. Le bâtiment offre de grandes hauteurs libres et une fonctionnalité de distribution efficace, soutenant la rétention à long terme des locataires et la flexibilité opérationnelle. Les loyers en place sont inférieurs aux niveaux actuels du marché, offrant un potentiel de hausse attrayant, tandis que l'offre est bien en dessous du coût de remplacement, renforçant la protection contre les baisses. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 30 et à l'I-380, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et interétatique. Le site est positionné près du développement majeur de campus de centres de données de 1 400 acres ancré par Google et QTS Data Centers, renforçant encore la demande à long terme et les fondamentaux d'investissement. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel stabilisé avec un locataire de crédit, un flux de trésorerie solide actuel, un potentiel de croissance intégré et des avantages de localisation durables sur le marché de Cedar Rapids.

Coordonnées pour la location:

GLD Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour Pizza Barn Rd, Derry, PA - Terrain à vendre

BTM Potential Data Center Property - Pizza Barn Rd

Derry, PA 15627

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 7 979 907 $ CAD
  • Lot de 149,67 AC

Derry Terrain à vendre - Westmoreland County

C'est l'emplacement idéal pour construire votre prochain centre de données. Situé dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie, ce site de 150 acres offre des milliers de pieds de façade directe sur la route, un accès à l'eau, à la fibre, à des projets de mise à niveau/expansion du réseau et potentiellement à la production d'énergie sur place utilisant du gaz naturel, permettant des capacités de double utilité et de micro-réseau. 149,67 +/- acres de terrain de surface à vendre dans le canton de Derry, comté de Westmoreland, Pennsylvanie. Façade sur route—McBroom Road & Pizza Barn Road · 182,59 +/- acres minéraux nets, loués avec XPR · Revenu de redevance! Le XPR Resources—McBroom Well Pad est sur cette propriété. 5 puits de Marcellus en production se trouvent à cet endroit. Le revenu de redevance de 2025 était de plus de 50 000 $. · 3 sources naturelles sur le terrain de 142 acres · Le vendeur a été approché pour un bail solaire · Cette opportunité est à environ 15 miles de Homer City, Pennsylvanie. Des plans sont en place pour réaménager l'ancienne station de génération de Homer City en centres de données hyperscale et en installations d'intelligence artificielle/informatique haute performance (HPC) — ancrées par la production d'énergie sur place. Une centrale électrique au gaz naturel d'une capacité allant jusqu'à ~4,4—4,5 GW sera construite sur le site pour fournir de l'électricité. Un accord avec EQT Corporation est attendu pour sécuriser l'approvisionnement en gaz naturel, en puisant dans les principaux systèmes de pipelines régionaux. Les travaux de construction et d'infrastructure sont déjà en cours. · Projet de ligne de transmission Bethlen-Ethel Springs 138-kV : Ce projet est à environ 2 miles de cette opportunité. Ce projet consiste à construire une nouvelle ligne de transmission de 138 kV pour connecter la sous-station existante d'Ethel Springs à la sous-station existante de Bethlen. Ce projet devrait être achevé et mis en service au 2e trimestre de 2028. · EQT pourrait éventuellement fournir du gaz supplémentaire si nécessaire. Leur ligne principale de 20" traverse le coin de cette propriété. · Le comté de Westmoreland se positionne activement comme un centre de développement de centres de données.

Coordonnées pour la location:

Southbound Enterprises LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 101 E Town St, Columbus, OH - Bureau à vendre

101 Town Center - 101 E Town St

Columbus, OH 43215

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 2 841 541 $ CAD
  • 10 500 pi²
  • 1 Unité

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Présentation du quatrième étage au 101 East Town Street comme une option attrayante de condominium de bureau pour un propriétaire-utilisateur cherchant à entrer sur le marché du centre-ville. Ce bâtiment de cinq étages représente un mélange d'affaires diversifié, offrant une stabilité pour vos opérations. Situé dans une zone commerciale florissante, cette propriété offre une opportunité incontournable pour une entreprise cherchant à occuper et posséder un espace de 10 500 pieds carrés. Le bâtiment est un immeuble de bureaux commercial autonome de cinq étages (plus niveau inférieur) avec un locataire de commerce de détail au premier étage. Il est situé en face du Columbus Commons Park et de la scène de concert. L'extérieur présente un design moderne du milieu du siècle avec des fenêtres du sol au plafond. Des options de signalisation à haute visibilité sont disponibles pour les entreprises surplombant l'intersection des rues Third et Town. L'intérieur dispose d'un aménagement intérieur efficace avec des zones de hall minimales par étage. La propriété dispose d'un parking sécurisé sur place comprenant 39 places, dont 8 places sont attribuées au propriétaire du condo du quatrième étage. Les améliorations récentes du bâtiment et des systèmes incluent : des ascenseurs reconstruits au cours des cinq dernières années, un nouveau refroidisseur installé en 2022, et plusieurs suites construites/mises à jour en 2020. Une zone de chargement désignée se trouve devant le bâtiment sur Town Street. L'unité est actuellement louée avec des revenus d'investissement jusqu'en septembre 2026.

Coordonnées pour la location:

Capitol Equities Realty

Date de mise en marché :

2026-02-11
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