Brooklyn Bureau, Commerce de détail à louer - South Brooklyn
Le 249 Brighton Beach Avenue offre une opportunité rare de location dans une construction neuve située dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn. Conçu spécialement pour des usages commerciaux, de bureaux et éducatifs, le bâtiment propose des espaces modernes avec une façade en verre offrant une excellente visibilité depuis la rue, des aménagements flexibles et un stationnement sur place.
Le rez-de-chaussée propose des vitrines commerciales de premier choix (divisibles) avec environ 60 pieds de façade sur Brighton Beach Avenue. Les étages supérieurs offrent des espaces professionnels en plein étage ainsi qu'une garderie approuvée, avec un accès direct par ascenseur et une aire de jeux extérieure sur le toit.
Le corridor commercial environnant comprend des enseignes telles que Starbucks, Chase Bank, Citi Bank, Valley Bank, TD Bank, Apple Bank, AT&T, T-Mobile, Dunkin, Tashkent Supermarket, NetCost Market, 7-Eleven, ainsi que de nombreux restaurants et services de quartier. La station Brighton Beach (lignes de métro B & Q) se trouve à quelques pas, offrant un accès direct à Manhattan et au centre-ville de Brooklyn.
Points clés :
• ±6 240 pi² de commerce au rez-de-chaussée (divisible)
• ±11 000 pi² de bureaux professionnels au deuxième étage
• ±11 000 pi² de garderie approuvée au troisième étage
• ±6 000 pi² d'aire de jeux extérieure sur le toit
• Stationnement sur place pour les locataires et les visiteurs
• Accès par ascenseur à tous les étages, y compris le toit
• Opportunités de construction sur mesure disponibles
• Environ 60 pieds de façade sur Brighton Beach Avenue
• Construction neuve avec une façade moderne en verre
• Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026
Les espaces conviennent à des usages commerciaux, médicaux, de bureaux professionnels, de garderie, d'éducation, de fitness et d'installation communautaire.