North Hollywood Spécialité à vendre
L'équipe du Hirth Group, composée d'Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été exclusivement mandatée par le propriétaire pour faciliter la vente du 6543 Lankershim Boulevard, North Hollywood, CA 91606. Cette installation éducative de ±3 103 pieds carrés est située sur un terrain estimé à ±9 380 pieds carrés, zoné LAC2, offrant une excellente visibilité et une façade remarquable le long de Lankershim Boulevard, avec une signalisation bien en vue, un accès sécurisé à l'avant et un accès pratique par une allée à l'arrière. La propriété comprend trois (3) grandes salles de classe, un (1) bureau administratif, trois (3) salles de bain (dont deux pour les étudiants), une réception spacieuse et une cuisine entièrement équipée. L'intérieur présente des finitions récentes et des plafonds hauts, créant une ambiance moderne et ouverte, tout en rendant chaque pièce encore plus spacieuse. Un terrain de jeu central et une aire d'activités extérieures offrent un espace généreux pour l'apprentissage en plein air et les loisirs.
Avec un locataire actuellement en place sur une base mensuelle, le 6543 Lankershim Boulevard représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur de tirer parti de la forte demande pour des installations éducatives. Pour un propriétaire-utilisateur bénéficiant d'un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans un secteur très recherché de la vallée de San Fernando.
Emplacement, Emplacement, Emplacement! Situé au cœur de North Hollywood - l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine croissance de la vallée de San Fernando - cette propriété bénéficie d'une communauté familiale florissante et d'une forte demande pour des installations éducatives de qualité. La région environnante a connu une augmentation des nouveaux projets résidentiels et multifamiliaux, attirant de jeunes familles et des résidents à long terme qui apprécient l'accès à des écoles réputées et des services de garde d'enfants. Avec son emplacement central, son excellente accessibilité et sa base résidentielle en expansion, ce site offre le cadre idéal pour une école ou un opérateur éducatif souhaitant servir une communauté en plein essor.
