84 Day Care Centers à vendre à Colorado, USA

Greenwood Village Bureau à vendre - Denver Tech Center

• Condo de bureau récemment rénové de 5 158 pi² situé au cœur du Denver Tech Center • Divisible jusqu’à ±2 000 pi² • Bureau de conseiller entièrement aménagé • Vendeur flexible • Option d’achat avec location-retour au vendeur • Stationnement réservé et non réservé couvert / non couvert • Aires communes et finitions de suite mises à jour • Emplacement de choix avec un excellent accès • Accès facile à l’I-25, Belleview Ave., DTC Blvd. et l’I-225 • Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, y compris restaurants, commerces et hôtels dans le Denver Tech Center

Date de mise en marché :

2025-12-03

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Le 1651 Skyway Drive offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment moderne et indépendant de 10 000 pieds carrés dans le très recherché Vista Commercial Business Park. Construit en 2020 avec une grande flexibilité à l'esprit, la propriété a été initialement conçue comme une installation haut de gamme pour la garde et la garderie de chiens. Cependant, son aménagement, ses infrastructures et la qualité de sa construction soutiennent facilement une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles légères, de services et spécialisées. À l'intérieur, le bâtiment propose un aménagement réfléchi et hautement fonctionnel. Une réception accueillante et un hall d'entrée commercial se trouvent à l'avant de l'espace, avec des bureaux privés situés sur un côté. Le reste du bâtiment se transforme en un grand espace d'entrepôt, complété par une série de petites pièces intérieures qui servaient auparavant de chenils. Ces pièces ont été conçues avec flexibilité et peuvent être facilement reconfigurées : leurs murs intérieurs peuvent être retirés pour créer un espace ouvert ou conservés pour maintenir une séparation adaptée à des usages spécialisés. Plusieurs éléments d'infrastructure d'origine liés à la garderie et à la garde de chiens peuvent être retirés à la discrétion de l'acheteur ou sont disponibles à l'achat supplémentaire pour les opérateurs cherchant une installation clé en main. Située juste à l'est de Sandstone Ranch, la propriété bénéficie d'une adresse à Longmont tout en étant située dans le comté non incorporé de Weld, offrant des réglementations favorables aux entreprises et l'avantage d'être dans le comté à la croissance la plus rapide du Colorado. Son emplacement est idéal pour capter le trafic des communautés en pleine expansion de Frederick, Firestone et Dacono, qui se rendent dans le comté de Boulder via Longmont, un point de connexion clé de la région. Parallèlement, le développement de Longmont continue de s'étendre vers l'est en direction de l'I-25, plaçant cette propriété directement sur le chemin de la croissance dans un parc d'affaires bien établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Denver Terrain à vendre - Glendale

Occasion exceptionnelle de développement à Denver! Le site est zoné Commercial Mixte (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), des maisons de retraite, des garderies, des commerces de détail, des services automobiles, des cliniques médicales, des bureaux et des services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec des enseignes principales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Rare parcelle commerciale de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces, bureaux, restaurants ou résidences et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du corridor très fréquenté de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Greenwood Village Bureau à vendre - Denver Tech Center

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Situé dans un corridor très visible le long de l'avenue E. Hampden, ce bâtiment indépendant de 11 329± pieds carrés offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant un espace pour un restaurant, des événements ou des usages spécialisés. Construit à l'origine en 1980 et rénové en 2014, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale complète, d'une grande scène et d'une piste de danse, de bars à service complet, ainsi que de licences transférables pour la vente d'alcool et les spectacles de cabaret. Le site dispose également d'une licence pour une garderie pour adultes, élargissant ainsi son potentiel pour des usages alternatifs. Situé sur un terrain d'un acre avec un zonage S-MX-3A, la propriété bénéficie de droits d'utilisation mixte flexibles et offre jusqu'à 200 places de stationnement. L'enseigne marquante du bâtiment et son emplacement le long d'une artère à fort trafic (48 117 véhicules par jour à E. Hampden et S. Florence) garantissent une forte visibilité auprès des publics locaux et régionaux. Les améliorations intérieures incluent des salles de bain rénovées (2021) et sept unités de CVC (4 de cinq tonnes, 3 de deux tonnes), assurant confort et efficacité opérationnelle. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 389 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dépassant 73 000 $. Le site est proche du parc d'État de Cherry Creek, du terrain de golf Kennedy et du Denver Tech Center, offrant à la fois un attrait de destination et une grande commodité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des courtiers inscrits, et il est demandé aux acheteurs de ne pas contacter directement le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Frederick Spécialité à vendre - Weld County

La propriété est actuellement louée à un locataire à long terme, offrant un revenu stable dès le premier jour. Cependant, si vous ne recherchez pas un bail en place, la propriété est négociable — possibilité de livraison vacante disponible sur discussion. Cela fait de 340 Maple un choix idéal tant pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat que pour les utilisateurs-propriétaires en quête d'une opportunité commerciale unique au cœur de Frederick.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-14

Erie Terrain à vendre - Weld County

Terrain à vendre à Erie! 2,58 acres offerts à 11 $/pi². - Raccordements d'égout et d'eau en place - Installations électriques et gaz préinstallées - Situé à côté du parc communautaire d'Erie, du terrain de baseball et du futur centre-ville d'Erie - Le terrain de baseball d'Erie accueille environ 24 tournois par an (de mars à octobre), attirant des équipes et des touristes de tout le Colorado et au-delà - Usages potentiels : garderie, résidence pour personnes âgées, école, gym/centre de santé, dépanneur, loisirs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Garderie en activité avec un grand terrain. Opportunité de jeu sur un vaste terrain de demi-acre. Démographie solide du quartier : revenu moyen des ménages de 123 271 $ dans un rayon d'un mile à proximité. Développements récents. Zonage : E-MU-2.5 (permet la construction de duplex, maisons en rangée, etc.). À distance de marche du City Park Golf Course, du zoo de Denver et du musée de la nature et des sciences de Denver.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-10

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/léger industriel PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant le Westminster Promenade au futur site de Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d'utilisations telles que des unités de stockage, des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales, des centres sportifs, des industries légères, des services automobiles, et bien plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à seulement 3 blocs du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High School et d'autres écoles, "The Field Open Space Park", des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À moins de 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing et Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, ainsi que les projets de réaménagement de Flatiron Crossing et Flatiron Marketplace. À noter, trois parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour accueillir une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l'utilisation multifamiliale n'est pas permise sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif des environs contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé sur le site. Les parcelles sont non développées, mais bordées par des rues municipales avec bordures et caniveaux, drains pluviaux, éclairage de rue en place, et une infrastructure prête à être connectée aux sites de construction. Les servitudes de gaz et d'électricité sont en place, mais les frais de raccordement pour l'eau et les égouts n'ont pas été payés. Les documents disponibles incluent les plans cadastraux de 2008 et 2024, une étude des services publics de 2007, ainsi que les plans de construction des routes et des services publics. Veuillez consulter les documents téléversés pour la liste des utilisations approuvées par la ville, une fiche d'information contenant les prix individuels des lots, les plans cadastraux, et d'autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif qui soutient les enfants dans toute la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit s'appuyer uniquement sur sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing et ne sont pas destinées à être précises. Veuillez vous fier au relevé d'arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Thornton Terrain à vendre - North Denver

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'intérêt en pleine propriété pour un terrain commercial de ±2,99 acres situé au 5400 E 128th Avenue à Thornton, Colorado (la « Propriété »). La Propriété bénéficie déjà d'une approbation de plan de site pour une garderie de 12 000 pieds carrés et un centre commercial de 8 989 pieds carrés. La Propriété est divisée en deux parcelles et dispose de deux accès existants, dont un partagé sur E 128th Ave. Les élévations des deux bâtiments proposés ont déjà été approuvées par l'association, et les services publics sont déjà raccordés/disponibles. Offerte à un prix attractif, la Propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires de générer une valeur significative grâce au développement dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de Denver. La Propriété dispose de ±530 pieds de façade le long de E 128th Ave (18 062 véhicules par jour) ainsi qu'une façade supplémentaire sur Fairfax Street et Hudson Street. Les voisins incluent HCA HealthONE Northeast ER (une installation de Mountain Ridge Hospital) ainsi que des communautés résidentielles établies, créant une forte demande pour des développements axés sur le commerce de détail et les services. Thornton, situé à seulement 10 miles au nord du centre-ville de Denver, est devenu un pôle de croissance dynamique dans la région métropolitaine, soutenu par des initiatives proactives de développement économique, une connectivité directe à l'I-25 et une proximité avec l'aéroport international de Denver. Avec ±190 000 résidents dans un rayon de 5 miles, des revenus des ménages solides dépassant 111 000 $ et une croissance démographique projetée de 3 % au cours des cinq prochaines années, la Propriété offre aux promoteurs une rare opportunité de répondre à la demande dans un corridor suburbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité exceptionnelle à Salida, CO - Découvrez une opportunité rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Ce terrain vierge est situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. - Site polyvalent prêt à être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte - La propriété regroupe cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être démolies, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou retirés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'est pas obligée de rester en tant que telle et peut être intégrée au plan du site. La moitié nord de ce pâté de maisons connaît déjà de nouveaux investissements, des travaux de nettoyage et de réaménagement, positionnant votre projet au cœur de cette dynamique de progrès. - POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : À un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d’un kilomètre à pied du centre-ville charmant • Superficie du terrain : 1/2 acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas obligatoire et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, gaz, câble et téléphone disponibles • Eau/Égouts : Puits privé et fosse septique. Les ressources municipales sont disponibles pour un raccordement. - Pourquoi ce terrain se démarque : - Avec son utilisation flexible (commerciale/résidentielle), sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de charme, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou tout autre développement mixte qui allie commodités modernes et charme d'une petite ville. - Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour une transformation. - PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Cette opportunité d'investissement est offerte à 1 457 000 $, offrant un taux de capitalisation de 8 % basé sur les revenus actuels en place. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial stable dans les contreforts, avec des fondamentaux éprouvés. Connu localement sous le nom de « The Yellow Barn », ce complexe commercial entièrement loué comprend quatre bâtiments totalisant 12 817 pieds carrés, situé à un coin très visible à Conifer, Colorado, à proximité du quartier d'affaires d'Aspen Park. Avec 425 pieds de façade sur l'autoroute 73 et 245 pieds sur Barkley Road, la propriété est un point de repère reconnu dans la zone commerciale de Conifer/Aspen Park. Les locataires incluent Magpie Mercantile (boutique de cadeaux), Mon Petite Academy (garderie), The Well at Bradford Junction (pub) et Easy Entrees by Silver Spoon (alimentation spécialisée). Trois des quatre locataires sont présents depuis avant les 10 années de propriété du vendeur, soulignant la stabilité de la propriété et la fiabilité des revenus. Les espaces disponibles sont rares et rapidement loués, reflétant une forte demande locative et la réputation de la propriété en tant que lieu incontournable de la communauté. La propriété figure au Registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et a reçu la désignation de site historique du comté de Jefferson. Selon le propriétaire, ces statuts ne sont pas contraignants et honorent l'importance historique significative de « Bradford Junction ». La propriété a été bien entretenue et a bénéficié de nombreux projets d'amélioration au fil des ans, notamment entre 2016 et 2024. Parmi les améliorations notables figurent de nouveaux toits, de la peinture, une fondation en béton pour le Barn, un nouveau système de CVC, le pavage et l'agrandissement du stationnement. La propriété dispose de deux puits et la vente inclut 0,84 acre-pied de droits d'eau prioritaires ainsi qu'un plan d'augmentation.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Aurora Terrain à vendre

Situé sur Sable Blvd, à proximité de l'avenue E Colfax, ce terrain est disponible pour de nombreux usages autorisés : Résidentiel multifamilial, garderie, école, clinique vétérinaire/chenil, restaurant, hôtel, bâtiment médical ambulatoire, stand de tir, prêteur sur gages, commerce de détail, entreposage libre-service, location d'équipement, vente de voitures, dépanneur/station-service, réparation automobile et lave-auto. Consultez la brochure pour le lien sur le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Voici une excellente opportunité d'investissement. Ou encore, cette propriété pourrait être utilisée pour votre propre entreprise. Il s'agit d'un bien immobilier bien conçu et attrayant. La propriété comprend deux bâtiments de 5000 pieds carrés chacun (50' x 100'). L'un est actuellement loué à une garderie pour chiens, et l'autre est loué à un entrepreneur local en électricité et éclairage. La superficie totale du terrain est d'un acre. Le stationnement est entièrement asphalté et se trouve entre les deux bâtiments. La garderie pour chiens dispose de beaucoup d'espace ouvert, ainsi que de toilettes et de bureaux. Le bâtiment de l'entrepreneur en électricité comprend une réception, un bureau pour le propriétaire et plusieurs autres bureaux. Il possède également un espace ouvert à l'arrière du bâtiment, qui peut être utilisé pour la fabrication ou le stockage. Les deux bâtiments peuvent avoir des usages multiples. Les bâtiments ont été construits en 2003. La garderie pour chiens loue actuellement sur une base mensuelle. Quant à l'entreprise d'électricité, son bail arrive bientôt à échéance, le 30 octobre 2025. Copiez et collez chaque lien dans votre navigateur pour voir des photos de l'intérieur et de l'extérieur : https://www.dropbox.com/scl/fo/npe6f3w3zeyzcd2m4gw7c/ALD2iYNACV9gDRwWzvJlSE0?rlkey=yvphh4t7w5uixbwufousmth2t&dl=0 https://www.dropbox.com/scl/fo/e7zyexutu86om8bs6cima/AKTGxnSha4CEI3h07goYY-0?rlkey=lij5t7druh45ez63ugw8jac9a&dl=0 https://www.dropbox.com/scl/fo/g805jtnka1jigg1y7gxn5/ACw-iEbo7EkV_ymPI7HRoZM?rlkey=d9o6i12qmk8qi022ixnj5m0da&dl=0 Annonce#: 2414438

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center offre une opportunité d'investissement à valeur ajoutée pour un immeuble multi-locataires, situé à l'intersection très fréquentée de Airport Rd et Circle Dr, dans le sud-est de Colorado Springs. Le portefeuille comprend cinq condominiums commerciaux totalisant 104 918 pi² ainsi qu'un terrain de 1,241 acre, avec un mélange diversifié de locataires, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. Les revenus actuels sont soutenus par des locataires à long terme, tandis qu'un potentiel de croissance subsiste grâce à la location des espaces vacants au 2520 Airport Rd et au développement du terrain avec façade sur Airport Rd. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des systèmes CVC modernisés, un resurfaçage du stationnement et des mises à jour de la façade. Zoné MX-M CU, la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux et est idéalement située dans une zone commerciale dense bénéficiant d'un fort achalandage, de la proximité de Ft. Carson et d'une croissance résidentielle continue.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09

Thornton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Little Sunshine’s Playhouse, une installation préscolaire de 11 128 pieds carrés située au 7124 E. 128th Ave à Thornton, CO. Cette opportunité présente une installation préscolaire toute neuve, soutenue par un bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est exploitée par un opérateur préscolaire de premier ordre avec une véritable garantie corporative, offrant aux investisseurs une opportunité d'investissement attrayante à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #1000070604 BoR : Max Freedman - Lic. CO #100070604

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-05

Montrose Terrain à vendre

Joignez-vous à la communauté de Colorado Outdoors, un projet planifié qui transforme 165 acres le long de la célèbre rivière Uncompahgre en un campus à usage mixte riche en plein air. Colorado Outdoors est le premier projet de développement de Western Slope, offrant des terrains prêts à la pelle disponibles à la vente ou à la construction sur mesure. Le terrain est zoné I-1 Light Industrial, avec des usages de droit, y compris commerciaux, commerciaux, médicaux, hôteliers, résidentiels et multifamiliaux. Des services publics surdimensionnés sont en place, y compris l'alimentation triphasée, la fibre optique, l'eau, les égouts et le gaz, tous installés sur les conduites du lot. Les locaux existants pour les locataires sont également disponibles à Colorado Outdoors. Le projet transformateur s'étend le long de 1,45 milles de front de mer vierge et plus de 20 millions de dollars sont actuellement en place pour les travaux sur le site et l'amélioration de l'infrastructure, y compris la restauration de la rivière et l'amélioration des espaces ouverts. Colorado Outdoors a mis en place des investissements privés de plus de 130 millions de dollars, y compris de nouvelles installations commerciales, de nouveaux logements et des hôtels. Et plus de 42 acres d'espaces ouverts préservés témoignent d'un engagement envers la conservation. Les développements existants et en cours comprennent Marriott Hotels, Secret Creek, Mayfly Outdoors, Basecamp Apartments, Shelter Distilling et le Colorado Outdoors Medical Center. Le campus est déjà rempli de détaillants, de restaurants et de professionnels en activité, mais seulement une fraction des quelque 670 000 pieds carrés déjà livrés. Bien que Colorado Outdoors englobe et améliore l'environnement naturel, il est remarquablement proche des carrefours urbains. Le centre-ville de Montrose et le nouvel aéroport régional de Montrose sont tous deux situés à moins de cinq minutes. Montrose est une destination réputée pour les loisirs de plein air et offre un accès facile au Black Canyon du parc national Gunnison. Le Cercle of Bliss de la ville comprend six aires de ski et de snowboard accessibles à moins de deux heures du centre-ville, y compris la station de ski Telluride et Crested Butte. Le coût de la vie à Montrose est nettement moins élevé que la moyenne des États-Unis et de Denver, ce qui a suscité l'intérêt pour la région à mesure que les possibilités de migration et d'emploi tendent à la hausse. Incitatifs financiers : Entièrement situés dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) fédérale, offrant des abattements d'impôt sur les gains en capital pour les investissements de 10 ans. Un district de financement par augmentation d'impôt (TIF) est créé pour le projet, ce qui ouvre des incitatifs aux propriétaires/promoteurs pour les nouveaux immeubles. Il s'agit d'un projet en tandem avec la Montrose Urban Renewal Authority (MURA), qui a été créée pour créer l'infrastructure publique, les espaces publics ouverts et le zonage nécessaires pour répondre à l'intention à usage mixte du projet, et qui offre des subventions de revitalisation communautaire. Entreprises actuelles au sein du campus : Fairfield by Marriott — Flow State Copacking — Bright Beginnings — Secret Creek — Airflo — Rowan Oak — Marriott — Mayfly Outdoors — Enfants d'abord pédiatrie — Abel — Distillation d'abris — Trattoria Di Sofia — Montrose Anglers — Camp de base — District récréatif de Montrose — Ovation Healthcare — Paul Davis — Family Time Spas — Ross Reels USA — Toasty Centre médical de plein air — Dyna-King, Inc. — Compagnies Lamont.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-22

Boulder Spécialité à vendre - Boulder County

• Église existante prête à être occupée • Grand terrain permettant une croissance et une expansion futures

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-04

Lakewood Flex à vendre - West Denver

Le 12600 W. Cedar Drive à Lakewood, CO est proposé à 3 500 000 $ et représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement occupée, louée à un seul locataire, dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Denver. Le bâtiment de 14 609 pieds carrés, situé sur un terrain sécurisé de 1,01 acre avec 31 places de stationnement délimitées et deux points d'accès/entrée, a été construit à l'origine en 1968 et entièrement rénové en 2024 avec des finitions intérieures neuves, un éclairage modernisé, un nouveau refroidisseur et une nouvelle chaudière, ainsi qu'un système de sécurité moderne. Des améliorations paysagères sont actuellement en cours. La propriété est louée à NationScapes, une entreprise leader dans les services d'entretien de pelouses et d'irrigation, soutenue par Perennial Service Group (PSG), une plateforme nationale de services résidentiels opérant dans 15 États avec 34 marques et plus de 1 700 employés, financée par Tenex Capital Management. Le locataire est dans la première année d'un bail de cinq ans avec deux options de renouvellement de cinq ans, garanti par une garantie corporative, et utilise la propriété comme centre local d'opérations paysagères ainsi que comme hub pour l'équipe de direction exécutive et de soutien aux ventes nationales de PSG. Avec une structure de bail NNN véritable en place, où le propriétaire est uniquement responsable des fondations, du toit et des murs extérieurs, cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme et des responsabilités de gestion minimales. Les solides données démographiques environnantes renforcent encore la valeur de la propriété, avec une population projetée de plus de 219 000 habitants d'ici 2025 dans un rayon de cinq miles, une population active dépassant les 220 000, et des revenus médians et moyens des ménages de 92 803 $ et 127 156 $ respectivement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-27

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Terrain commercial de premier choix à vendre sur l'une des sections les plus fréquentées de Wadsworth Blvd, juste au nord d'Alameda. La propriété dispose de services publics existants et d'un accès direct depuis Wadsworth, ce qui la rend prête pour une nouvelle construction. Située en face du nouveau In-N-Out et adjacente à Walgreens à l'intersection de Wadsworth et Alameda, le site se trouve à moins d'un demi-mile du centre commercial Belmar et est entouré de commerces, restaurants et services. Zoné M-G-U, la propriété offre une flexibilité pour le développement de commerces, bureaux ou projets à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Lafayette Spécialité à vendre - Boulder County

- Locataire unique Adventure Montessori | Garant : Premier Early Childhood Education Partners LLC | Réseau de 125 centres desservant environ 20 000 enfants à l'échelle nationale - Engagement à long terme | 12,4 années restantes sur le bail principal | Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % | 2 options de renouvellement (10 ans chacune) | Bail absolu NNN - Emplacement à fort trafic à l'intersection de l'autoroute 287 et Empire Rd (69 516 véhicules par jour) | À 1 mile de la bretelle d'accès/sortie de l'autoroute 287 vers Northwest Pkwy (route à péage) | En face de l'hôpital Intermountain Health Good Samaritan (234 lits, centre de traumatologie de niveau II, hôpital de 587 570 pi²) | Kaiser Permanente, les pavillons des médecins communautaires Bâtiments 1 et 2, ainsi que Medtronic se trouvent directement de l'autre côté de l'autoroute 287 par rapport à Adventure Montessori - Croissance explosive dans la région métropolitaine de Denver (497 682 nouveaux résidents depuis 2010, 120 083 ajoutés entre 2020 et aujourd'hui) | Marché en plein essor à Lafayette, CO | À 16,5 miles du centre-ville de Denver

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-18

Castle Rock Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente la garderie Little Sunshine's Playhouse de 11 242 pieds carrés située au 3773 Limelight Ave à Castle Rock, CO. Cette opportunité inclut une installation toute neuve avec un bail Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu stable soutenu par un opérateur national solide. En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #1000070604 BoR : Max Freedman - Lic. CO #100070604

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-18

Dumont Terrain à vendre - Clear Creek County

Hoff & Leigh vous propose un parc de maisons mobiles très rentable et un terrain couvert avec une façade sur l'I-70 et plus de 50 000 voitures par jour ! La propriété est entièrement louée avec des baux annuels et des augmentations de loyer ; elle génère actuellement un revenu brut annuel de 119 466 $ avec un potentiel de croissance accru. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit sur le chalet, ont préparé la propriété pour qu'un investisseur passif puisse encaisser les chèques. La propriété comprend 6 unités, toutes détenues par le propriétaire du parc. En tant que terrain couvert, le zonage permet une variété d'utilisations, y compris restaurant, commerce de détail, bureau et industriel. À seulement 40 minutes en voiture du centre-ville de Denver et des principales stations de ski, elle est idéale pour les travailleurs des villes de ski ou même pour des locations à court terme. Appelez-nous aujourd'hui pour profiter de cette opportunité rare ! Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2020. La propriété était en mauvais état, sans revenu en place et nécessitait beaucoup de travaux. Le propriétaire a ajouté une valeur significative : nouveau toit sur le chalet, nivellement, location des unités, mise à jour des systèmes mécaniques dans les maisons mobiles, achat des 2 remorques restantes appartenant aux locataires, etc. Détails clés : À vendre 945 000 $ Revenu brut actuel : 119 466 $ NOI actuel : 89 919 $ (y compris 8 % de frais de gestion) Taux de capitalisation actuel : 9,52 % (proforma 11,85 % CAP) 6 unités au total : 5 maisons mobiles et 1 chalet (toutes détenues par le parc, nouveau toit sur le chalet en 2023) 5 422 pi² Terrain de 1,359 acre situé à Dumont entre Denver et les stations de ski Eau de puits, égout municipal et électricité/gaz Xcel Occupation à 100 %, aucune vacance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12