Saint Paul Terrain à vendre - Suburban St Paul
Le zonage industriel léger (LI) permet le commerce de détail de cannabis, les entreprises de services, les cliniques vétérinaires, les garderies pour animaux, les microbrasseries/distilleries artisanales, les entrepôts/espaces d’entreposage, la réparation automobile, la production limitée, et plus encore.
• Tous les services publics sont disponibles dans la rue adjacente
• Les rapports environnementaux sont complétés et disponibles pour consultation
• Les deux lots sont des sites de friche industrielle (Brownfield); des renseignements sur la décontamination et les subventions sont disponibles auprès du vendeur
Secteur de choix pour l’investissement commercial grâce à son excellente accessibilité, juste au nord du centre-ville de Saint Paul et près des autoroutes I-94 et I-35E.
• Situé dans une « Opportunity Zone », offrant des avantages fiscaux potentiels pour le développement commercial, notamment pour l’entreposage, le commerce de détail de cannabis ou la réparation automobile
• Payne-Phalen est le plus grand des districts de planification de Saint Paul (District 5), avec le tiers de la population âgé de moins de 18 ans (recensement de 2020)
• Le secteur est apprécié pour son histoire, sa diversité dynamique et son caractère accueillant, détendu et convivial