1 Day Care Center à vendre à Corona, CA, USA

Creme de la Creme (Kindercare) | Corp. 15 NNN - 100 Rondo

Irvine, CA 92618

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 30 305 906 $ CAD
• 16 340 pi²

Irvine Commerce de détail à vendre - Outlying Orange County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement NNN, garanti par une entreprise, et de nouvelle construction, Crème de la Crème, situé à Irvine, Californie (comté d'Orange). Le locataire, KinderCare Learning Centers, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. KinderCare Learning Centers est le plus grand opérateur de préscolaire aux États-Unis avec plus de 2 300 emplacements à travers le pays. Situé au sein du développement communautaire de Great Park, l'actif est le seul terrain destiné à une école préscolaire dans l'ensemble de la communauté planifiée de Great Park, ce qui en fait un élément requis du programme d'autorisation du promoteur principal et une commodité essentielle soutenant la vente continue de lots résidentiels. La propriété dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et de panneaux solaires sur le toit, en accord avec les normes de haute qualité associées aux écoles Crème de la Crème. Le site devrait ouvrir à l'été 2026.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-19

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10742 Beach Blvd

Stanton, CA 90680

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 882 008 $ CAD
• 3 260 pi²

• Climatisation

Stanton Commerce de détail à vendre - Los Alamitos/Stanton

À VENDRE = 1,35 M$ Bâtiment commercial indépendant à haute visibilité POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Bâtiment de +/- 3 235 pi² sur un terrain de 0,29 acre (12 636 pi²) Quatre (4) unités : +/- 1 715 pi², 475 pi², 488 pi² et 557 pi² Beaucoup de stationnement sur place Cour clôturée et pavée Zonage : District à usage mixte du centre-ville (TCMU) Situé dans une zone d'opportunité (possibles avantages fiscaux) Grande visibilité sur Beach Blvd Utilisations antérieures : commerce de détail général, entreposage réfrigéré, entreposage de surplus et boutique de fleurs (à confirmer avec la ville) Excellente accessibilité aux autoroutes 5, 91, 22 et 405 Numéros APN : 126-563-07, 08 DÉMOGRAPHIE : Trafic sur Beach Boulevard : +/- 66 547 véhicules par jour Population : 673 998 personnes dans un rayon de 5 miles Ménages : 206 849 dans un rayon de 5 miles Revenu médian des ménages : 95 294 $ dans un rayon de 5 miles Tableau des utilisations permises (à vérifier avec la ville de Stanton) Utilisations permises (à vérifier) : Marché général ou dépanneur Restaurant Marchandise générale Toilettage sans hébergement de nuit Service de traiteur ou préparation de nourriture Cabinet médical ou dentaire, jusqu'à 2 500 pi² Bureau professionnel Studio d'art, danse, arts martiaux ou musique Éducation spécialisée, jusqu'à 2 500 pi² Clinique médicale, jusqu'à 2 500 pi² Unité de vie/travail Résidentiel multifamilial Logement de soutien ou de transition Développement mixte résidentiel et non résidentiel Stationnement public ou commercial/garage Installation de transport en commun Permis d'utilisation mineure (MUP) : Bars, tavernes et brasseries (MUP) Services vétérinaires (MUP) Garderie (MUP) Recherche et développement général (MUP) Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) : Clinique médicale, plus de 2 500 pi² (CUP) Cabinet médical ou dentaire, plus de 2 500 pi² (CUP) Lieu de culte (CUP) Établissement de soins résidentiels ou maison de retraite, sept résidents ou plus (CUP) Magasin de spiritueux général (P/CUP*) Boutique de vin ou magasin de bière artisanale (P/CUP*)

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-10

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8545 Etiwanda Ave

Rancho Cucamonga, CA 91739

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 091 120 $ CAD
• 1 832 pi²

• Restaurant

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale d'environ 1 835 pieds carrés, initialement aménagée pour un restaurant avec service au volant. Le zonage permet une variété d'utilisations potentielles, notamment des bureaux professionnels et commerciaux, une garderie familiale, des services médicaux généraux, une station-service automobile, et bien plus encore. Construite en 2011, le bâtiment n'a jamais été occupé et offre un intérieur vierge prêt à être personnalisé et aménagé selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-31

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Highland Parcel - 3553 Highland Ave

Highland, CA 92346

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 324 376 $ CAD
• Lot de 1,21 AC

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Situé stratégiquement près de l'intersection de l'avenue East Highland et de l'avenue North Palm, ce terrain commercial vacant offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique depuis les deux rues principales. Le site est idéal pour une variété de projets de développement commercial ou de franchises, bénéficiant de plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute Interstate 210. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants et fournisseurs de services nationaux bien établis, tels que Jiffy Lube, Domino's Pizza, Jack in the Box, et de nombreuses autres entreprises. La propriété se trouve également à quelques minutes du Yaamava' Resort & Casino et de l'aéroport international de San Bernardino (SBD).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Bldg 1 - 791 Vernon Dr

Upland, CA 91786

• Day Care Center
• Industriel à vendre
• 2 091 120 $ CAD
• 5 886 pi²

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Upland Industriel à vendre - Upland/Montclair

LA Premier Realty est ravie de présenter le 791 W. Vernon Drive, une propriété commerciale indépendante de 5 886 pieds carrés située sur un terrain de 13 200 pieds carrés dans la ville d'Upland. Actuellement inoccupée, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, une institution éducative, un opérateur médical, un fournisseur de services de garde, une organisation à but non lucratif, un établissement religieux ou tout autre utilisateur public/quasi-public de personnaliser l'espace selon ses besoins opérationnels. La propriété a récemment été rénovée avec de nouveaux murs en placoplâtre, une peinture intérieure fraîche, un éclairage modernisé et des salles de bain remises à neuf, permettant à un acheteur d'occuper le bâtiment avec un minimum de travaux initiaux. La propriété se compose de deux bâtiments distincts. Le bâtiment avant comprend environ 4 554 pieds carrés, incluant environ 2 000 pieds carrés de mezzanine/espaces de rangement au deuxième étage (non inclus dans la superficie déclarée du bâtiment), offrant un espace de stockage supplémentaire précieux ou une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment arrière mesure environ 1 322 pieds carrés, créant une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire d'occuper le bâtiment principal tout en louant la structure arrière pour un revenu locatif supplémentaire, des formations pour les employés, du stockage ou des opérations annexes.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

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41885 Lemon St Zoned NC - 41885 lemon

Murrieta, CA 92562

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 812 304 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

Opportunité exceptionnelle d'investissement/développement pour ce terrain idéalement situé, à seulement un pâté de maisons du centre historique de Murrieta. Ce terrain est désormais zoné pour un développement commercial de quartier (NC) et offre de nombreuses possibilités. Il se trouve dans une zone de Murrieta où de nouveaux projets de développement multifamiliaux et commerciaux sont prévus. Le terrain est plat, mesure 1,1 acre et dispose de 150 pieds de façade sur Lemon Street. Il comprend actuellement une maison existante construite à l'origine dans les années 1950 et récemment rénovée, ainsi qu'un bâtiment de stockage supplémentaire relié par un passage couvert. Tous les services publics sont connectés à la propriété. Les projets de développement multifamiliaux prévus dans le quartier environnant en font un emplacement idéal pour créer un marché local, un café ou d'autres entreprises créatives et polyvalentes répondant aux besoins de la communauté croissante de Murrieta. Le terrain d'angle situé à seulement deux parcelles sur Washington Avenue, de taille similaire et avec une façade sur deux côtés, a été vendu en mars 2025 pour 2 060 000 $. Il est destiné à un développement commercial de quartier dans un avenir proche. Il pourrait même être possible de doubler la taille du terrain et la façade sur rue grâce à l'acquisition potentielle du terrain adjacent. Veuillez me contacter, car le terrain adjacent n'est pas actuellement mis en vente.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09

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Prime West Covina Deal Near Mall, Cal Poly - 230 Glendora Ave

West Covina, CA 91790

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 533 488 $ CAD
• Lot de 0,20 AC

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent systématiquement ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Bldg A - 26054 Acero

Mission Viejo, CA 92691

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 3 472 096 $ CAD
• 5 930 pi²

• Garderie
• Restaurant

Mission Viejo Bureau à vendre

26054 Acero offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant à deux étages situé au cœur de Mission Viejo. S'étendant sur environ 5 930 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement hautement accessible. Le bâtiment propose un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, complété par des salles de conférence grandes et petites pour une flexibilité dans la conception des espaces de travail. Le mobilier est inclus, rendant la propriété prête à être utilisée dès l'acquisition. Le site bénéficie d'un aménagement paysager étendu et d'un excellent ratio de stationnement d'environ 4:1 000, garantissant commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé à distance de marche des commodités commerciales et à quelques minutes de The Shops at Mission Viejo, l'emplacement offre un accès à une grande variété de restaurants et de boutiques. La proximité de l'autoroute I-5 assure une connectivité régionale fluide, facilitant l'accès pour les clients et les employés venant des environs. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement dans un emplacement de choix du comté d'Orange. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement spacieux et ses caractéristiques d'accessibilité clés, 26054 Acero est conçu pour soutenir des opérations commerciales efficaces dans un environnement agréable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-23

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