304 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Dania Beach Terrain à vendre - Hollywood

Le 418 2nd Terrace offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de 1,19 acre avec une façade directe sur Stirling Road, l'un des corridors les plus fréquentés de Dania Beach. La propriété offre une visibilité et une exposition inégalées tant pour les résidents locaux que pour le trafic régional, ce qui la rend très attrayante pour les détaillants nationaux et locaux. Avec la possibilité de regrouper jusqu'à 2,93 acres, le site offre une opportunité rare de développement à partir de zéro dans un emplacement très demandé. L'échelle et la visibilité de l'assemblage le rendent bien adapté à une variété d'usages, y compris l'usage mixte/multifamilial, industriel et commercial. Stratégiquement positionné à quelques minutes de l'I-95, de l'U.S. 1, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et du développement à usage mixte de 1 milliard de dollars Dania Pointe, le site se trouve au cœur de la croissance du comté de Broward. Dania Beach continue de connaître une vague d'activités d'investissement, soutenue par des données démographiques favorables, une forte demande pour de nouveaux commerces de détail et un élan municipal pour la réhabilitation. Avec un potentiel de zonage flexible et de solides moteurs de demande environnants, ce site représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou les investisseurs cherchant à établir une présence commerciale ou à usage mixte dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. L'acheteur doit payer le courtier de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Oviedo Commerce de détail à vendre - Casselberry

Le 2780 SR 426 offre aux utilisateurs la qualité supérieure d'un bâtiment commercial de nouvelle construction et un plan d'étage ouvert pour accueillir divers types d'entreprises. Niché au sein des quartiers établis d'Oviedo, cet emplacement offre la proximité nécessaire pour desservir une vaste clientèle. Sa position sur la route provinciale 426 offre à une entreprise l'opportunité d'être exposée à près de 34 000 véhicules par jour, offrant ainsi une visibilité commerciale élevée essentielle à la prospérité de nombreuses entreprises. Le zonage C-1 permet une grande variété d'utilisations, y compris les garderies, les cliniques médicales/dentaires, l'éducation publique ou privée, ainsi qu'une large gamme de commerces de détail et de bureaux professionnels.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Tamarac Terrain à vendre - Plantation

Jaclyn Pamela est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de développement commercial de 0,41 acre situé au 4670 NW 47th Street, Lauderhill, Floride 33351. La propriété est idéalement située à l'intersection de la 47th Street et de North University Drive, au cœur des communautés suburbaines de Lauderhill et Plantation. Ce site offre un accès direct au Commercial Boulevard ainsi qu'aux principales routes de transport, notamment Florida’s Turnpike et l'Interstate 95. La zone commerciale environnante bénéficie d'une forte présence de détaillants nationaux, tels que Walmart, Wawa, Starbucks, Chipotle, Planet Fitness et CVS, créant un environnement à fort trafic idéal pour un futur développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Prime Realty est fier de mettre ce site sur le marché pour un développement potentiel. Idéalement situé et offrant des vues sur l'eau, ce site pourrait convenir à des développements d'appartements, de résidences pour personnes âgées, de maisons en rangée, de maisons unifamiliales, d'écoles, de lieux de culte ou autres. La propriété voisine pourrait être disponible pour créer un assemblage plus vaste.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

New Port Richey Terrain à vendre - Pasco County

Dernier terrain prêt à construire sur un coin stratégique à West Pasco County—agissez maintenant. Situé à l’intersection de Little Rd et Jasmine Blvd (50 000 véhicules par jour), ce site de 3,02 acres, signalisé et à double façade, dessert directement les deux quartiers les plus peuplés de Pasco County : Jasmine Estates et Bayonet Point. Le zonage Euclidien C-1 offre une flexibilité immédiate : restauration rapide (QSR), clinique médicale, commerce de détail, garderie ou bureau professionnel, sans les complications liées au zonage PD. Ce terrain de choix se trouve à l’intersection d’une artère principale et d’une route collectrice, à proximité de US-19, SR-52, Ridge Rd et SR-54—et à seulement quelques minutes de la Suncoast Parkway (SR-589). Fort trafic, densité résidentielle élevée et accès stratégique aux corridors de croissance de Trinity, Hudson et New Port Richey. Déjà sécurisé : étude environnementale de Phase I (ESA) propre, relevé topographique et de limites, ainsi qu’une étude de trafic approuvée. Zone inondable X, accès complet depuis les deux artères, et visibilité exceptionnelle garantissent une valeur immédiate et un potentiel à long terme. Les terrains prêts à construire de cette envergure dans la région de Tampa Bay disparaissent rapidement. Numéros de parcelles : 13-25-16-0020-00000-0020 13-25-16-0020-00000-0021 13-25-16-0020-00000-0022 13-25-16-0020-00000-0024 13-25-16-0020-00000-0025

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Tierra Verde Terrain à vendre - South Pinellas

Le site est zoné C-2, Commercial (Comté non incorporé de Pinellas) et possède une désignation d'utilisation des terres CG, Commercial Général. Le zonage C-2 permet des usages commerciaux et de détail. Le site offre environ 350 pieds de façade sur Sands Point Dr et figure parmi les derniers terrains commerciaux vacants à Tierra Verde. L'autoroute Interstate 275 se trouve à environ 5 miles, avec un accès via Pinellas Bay Way. La propriété est située à l'angle sud-est de Sands Point Dr et Pinellas Bay Way.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Orlando Portefeuille de propriétés à vendre - South Orange

Située à l'angle de East Michigan Street et Gowen Street, cette propriété multi-bâtiments offre une flexibilité exceptionnelle pour une gamme d'utilisations commerciales. Anciennement une garderie prospère, le site a été soigneusement converti en charmantes locations de style cottage, générant un revenu stable lorsqu'il est entièrement loué. Avec des équipements de terrain de jeu existants et une disposition propice aux opérations éducatives ou de garde d'enfants, la propriété peut être facilement réimaginée en tant que garderie, préscolaire ou centre d'apprentissage. Alternativement, les multiples bâtiments indépendants et l'emplacement central en font un candidat idéal pour des suites de bureaux, des pratiques de bien-être ou des services professionnels. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Orlando et de l'aéroport international, ce site très visible offre à la fois commodité et potentiel. Que vous recherchiez un revenu locatif immédiat, que vous planifiez de lancer une nouvelle installation de garde d'enfants, ou que vous souhaitiez développer un espace de bureau flexible, cette propriété est prête à soutenir votre vision. SITE 1 Adresse : 2301 E. Michigan Street Superficie : 4 500 pi² Acres : 0,38 AC Zonage : C-1 Utilisation actuelle : Quatre (4) structures résidentielles ID de parcelle : 06-23-30-1424-01-140 Remarques : L'utilisation future des terres dans la ville d'Orlando est désignée pour un "Corridor d'Usage Mixte d'Intensité Moyenne" avec un maximum de 30 DU/Acre et/ou 0,5 FAR, et un minimum de 15 DU/Acre. SITE 2 Adresse : 2613 Gowen St. Superficie : 1 135 pi² Acres : 0,16 AC Zonage : R-3 Utilisation actuelle : Bureau/Vitrine ID de parcelle : 06-23-30-1424-01-131

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-12

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

La propriété serait idéale pour tous les utilisateurs commerciaux, y compris les épiceries, les garderies, les institutions financières, les utilisateurs médicaux, les restaurants à service rapide, les cafés et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

2,88 acres à développer, idéalement situées au cœur de la communauté densément peuplée de Port St. Lucie. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection avec feux de signalisation de Darwin Blvd. et SW Paar Dr. La propriété se trouve dans un rayon de 5 miles comptant 126 824 résidents ainsi que 44 022 ménages. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 94 150 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-18

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Emplacement : SR 54 & Eiland Blvd Zephyrhills (Floride) 33541 Taille : 10 ± acres *Adventhealth conservera 3 à 4 acres sur place pour un MOB de 30 000 pi2. Emplacement à déterminer, laissant environ 10 acres Municipalité : Pasco County Utilisation future des terres : commerce de détail/bureau/résidentiel Zonage : C2 General Commercial District (une petite partie du site est C-1) Utilisations permises : De nombreuses utilisations au détail, y compris les commerces de détail généraux, les restaurants, les garderies, les institutions financières, les centres de conditionnement physique, les utilisations automobiles, etc. Les hôtels sont également autorisés. Le libre-entreposage est assujetti aux normes de conception. Hauteur maximale : 60 pieds Améliorations de l'infrastructure : La SR 54 est actuellement élargie, passant d'une route à deux voies à une route à quatre voies avec des médianes Nombre de trafic : RS 54:30 500 VPD à l'ouest d'Eiland 11 300 VPD à l'est de Eiland Boulevard Eiland : 19 300 VPD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-25

Cutler Bay Terrain à vendre - South Dade

30-6005-081-0050 ; 30-6005-081-0040 Environ 222 592 PI2 (5,11 acres nets) FLUM : Affaires et bureaux Zonage : BU-2 Au sud de PECUC Les utilisations permises comprennent une grande variété d'entreprises : vente au détail/commerciale/automobile et réparation/entreposage/médical/brasserie/restaurants/usages mixtes, y compris résidentiels le long du corridor du plan intelligent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Zone R1-B ; permet la construction de 4 dus/acre sous le PUD Southern Pines À moins de 1 mile du marché de quartier de Walmart et de 3 milles de trois centres commerciaux ancrés au public Site de remplissage avec 3 600 unités résidentielles arrivant dans le secteur dans un rayon de 3 milles ± 27,10 acres disponibles dans un rayon de 0,2 milles pour le développement conjoint Situé dans une région à forte croissance entourée de possibilités et d'une forte demande locale

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-04

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

South Cedar Real Estate, Inc (SCRE) est fière de lancer un projet de remblayage urbain entièrement autorisé de 90 unités, qui consiste en un bâtiment à couloir fermé de 4 étages comprenant des logements d'une ou deux chambres d'une superficie moyenne de 826 pieds carrés, dont beaucoup surplomberont directement Lake Wire. Le site comprend une terrasse de stationnement à deux niveaux et une structure secondaire adjacente à la piscine de style complexe. De plus, le site est situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). Par conséquent, les gains en capital investis dans le projet par l'entremise d'un QOF seront reportés au 31 décembre 2026. Les appartements Lake Wire/Lake Wire sont situés sur un assemblage de sept parcelles de 1,6 acre situé sur la rue Peachtree, directement au sud du boulevard George Jenkins et directement au nord de Lake Wire. À distance de marche du site, les résidents auront accès au Freedom Park, un grand espace vert surplombant le lac Wire, ainsi qu'à un trottoir en forme de voie entourant le lac Wire qui s'étend sur près d'un mille. De plus, les résidents seront à distance de marche du nouveau développement du parc Bonnet Springs. Ce développement à usage mixte s'étend sur 180 acres et comprend des plans pour un musée pour enfants, des jardins botaniques, un centre d'ancrage avec restaurant et de nombreuses autres attractions. Les plans pour les appartements Lake Wire/Lake Wire comprennent l'aménagement d'environ 75 000 pieds carrés résidentiels locatifs nets et de 10 000 pieds carrés d'espaces communs, y compris d'importants aménagements pour les résidents. Le projet a été conçu de manière à inclure un total de 90 unités comprenant des unités d'une ou deux chambres à coucher. Le produit fini comprendra un bâtiment à couloir fermé de quatre étages très aménagé avec ascenseur, qui sera supérieur aux autres projets du sous-marché. Les finitions de la propriété seront de catégorie A et devraient inclure des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en planches de style bois dans la chambre et les espaces de vie, une entrée sans clé et une piscine de style centre de villégiature. Le site améliorera la marchabilité des environs immédiats en améliorant les trottoirs entourant le site. Les logements du premier étage auront également un accès direct à l'extérieur, ce qui permettra aux locataires d'accéder immédiatement à Lake Wire et aux attractions environnantes du centre-ville. Nous avons également l'intention de travailler avec la Ville de Lakeland pour améliorer l'aménagement paysager situé du côté nord de Lake Wire. Cela favorisera la circulation piétonne et créera une connectivité supplémentaire entre le centre-ville et le parc Bonnet Springs. Le projet a été conçu par Charlan Brock Architects et Langan Engineering, en partenariat avec Impact Development Management.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Bienvenue à une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de la garde d'enfants ! Cette garderie entièrement opérationnelle offre un mélange parfait de fonctionnalité, de commodité et de potentiel de croissance. Il y a 30 étudiants actuellement inscrits. La licence actuelle autorise 105 étudiants. Le bâtiment lui-même peut accueillir jusqu'à 145 étudiants si la licence est mise à jour pour inclure toute la propriété. Situé dans un quartier très fréquent et familial de Viera, cet établissement est conçu pour répondre aux besoins des jeunes familles et offrir un environnement sécuritaire et attrayant aux enfants. Avec plus de 6 300 pieds carrés et plus de 1,20 acre, cette propriété est en voie de croissance.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-09-17

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Dans le centre d'activités 5, le DMP du Quadrant Sud-Est a approuvé 269 acres pour 269 maisons et logements multifamiliaux. Ainsi, il peut économiser plus d'un an de délais d'approbation. +/- 2 acres supplémentaires. Le DMP est également approuvé pour un usage commercial ou mixte, ainsi qu'un centre communautaire pour les résidents. Plusieurs documents/rapports de diligence raisonnable (Thermo Technical, Environmental, FBB, TIS, Wetlands [- seulement +/- 0,28 acre de terres humides certifiées], Espèces, etc.) peuvent être fournis pour accélérer votre décision. Le Centre de santé Acadia se trouve du côté nord et a construit la route Citizens Parkway jusqu'au bord de Price Lane ainsi que tous les services publics. Les +/- 28,97 acres sont également admissibles à des logements abordables ou à des logements multifamiliaux abordables ou à usage mixte, ou à des activités commerciales (hôtels, épiceries, restaurants, commerces de détail, banques, hôpital, Home Depo, Lowe, Sams Club, Walmart, cabinets médicaux, condo d'entreposage, concessionnaire automobile, motel, bureau de poste, centre commercial, etc. Si vous appliquez des compensations, vous n'obtiendrez pas le maximum 269 maisons/maisons mitoyennes/unités multifamiliales selon votre conception, vous pouvez demander des exemptions comme l'échantillon 17A lié à Palmport que nous avons téléchargé ici, qui peut libérer des acres de terrain. Également téléchargé ici 17B-Diagrammes des bâtiments AcadiaHealth qui sont en cours de construction à côté de la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-02

Cocoa Terrain à vendre - Brevard County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-25

Estero Terrain à vendre

Juste à l'est de Corkscrew et de l'I-75 Estero (Floride). Outparcels pour le commerce de détail et les hôtels à vendre. Excellent moment pour le cabinet médical, le Drive Thru, la garderie, le restaurant, etc. -Zone à forte croissance -36 500 VPD sur tire-bouchon. -Wawa sur le côté sud du tire-bouchon arrive -Corsa Apartments (306 unités) à Estero Crossing arrive Appeler pour la tarification

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-20

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Site à fort trafic de 3,22 acres de parcelles zonées LCC sur l'avenue S Florida à Lakeland, en Floride. Le site compte 36 000 voitures par jour sur l'avenue S Florida avec 375 pieds de façade, des services publics sur le site, une servitude d'entrée et de sortie avec allée disponible, non cartographiée dans la zone inondable ou la zone humide nationale et située dans le comté (Polk). La propriété pourrait être divisée en deux pour deux bâtiments sur pied, y compris le QSR, les services médicaux, etc., ou pourrait accueillir plus de 20 000 points de vente au détail, y compris un restaurant drive-thru. L'utilisation actuelle des terres permet la vente au détail, la QSR en voiture, la vente au détail en plein air, l'installation de restaurants, le multifamilial, le lave-auto, le stationnement de véhicules commerciaux, la garde d'enfants, la vente et les services de machinerie lourde, la fabrication générale, le terminal de fret automobile, le bureau, le service personnel, le libre-entreposage, le service de récupération de véhicules, la réparation de véhicules, la location et la vente de véhicules, l'entreposage et la distribution et plus encore. Veuillez consulter le Tableau sur l'utilisation des terres des comtés pour obtenir de plus amples renseignements. La propriété est située dans la ville en pleine croissance de Lakeland, en Floride, sur le corridor principal de l'avenue S Florida près de Shepherd Rd, Hwy 60, 540A, une nouvelle unité multifamiliale 264 de l'autre côté de la rue et le quartier Christina en quelques minutes. À moins de 10 minutes de Polk Parkway, Mulberry et Highland City. South Plant City, Bartow et le centre-ville de Lakeland sont à 15 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-28

Deltona Terrain à vendre

Superbement placé près de I-4. Cette région florissante ne manquera pas de prendre de l'expansion. À côté du centre de distribution Amazon d'un million de pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-10

Lady Lake Terrain à vendre

Situé à proximité de The Villages et situé dans l'un des principaux centres d'activité économique du comté de Sumter, cet emplacement offre près de 3 acres de terrain, très visible depuis la route 27/441, très fréquentée par la circulation. Adjacent à BJ's Wholesale (bientôt disponible) et près de Lowe's et d'autres entreprises bien établies. Cette parcelle est conservée hors site et les services publics sont à proximité et disponibles. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails. Ce serait idéal pour votre développement commercial. Appelez aujourd'hui pour plus de détails au 352-347-3726 ou envoyez un courriel à info@characteroaksrealestate.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Résumé du portefeuille • Portefeuille Montessori de trois actifs loué à Child Education Alliance (CEA) / Guidepost Montessori à travers la Floride : 1. Propriété A – Fortis A LLC : 353 Hiatt Drive, Palm Beach Gardens, FL – 9,879 pi², NOI 2025 $547,905.11, 2. Propriété B – Fortis B LLC : 8401 Baymeadows Way, Jacksonville, FL – 6,313 pi², NOI 2025 $228,894.84. 3. Propriété C – Quattro Hollywood LLC : 2230 & 2402 Hollywood Blvd, Hollywood, FL – 6,883 pi², NOI 2025 $422,527.60, • Métriques du portefeuille (à un prix de 24M$) 1. NRA total : 23,075 pi² 2. NOI total 2025 : ˜ $1,199,327.55 3. Taux de capitalisation moyen : ˜ 5.0% à un prix de 24,000,000$ (NOI ÷ prix). • Structure de bail et crédit 1. Chaque site est sous un bail de 20 ans avec des dates de début en 2020 et des augmentations annuelles de loyer de 3%, augmentant la croissance des revenus et le rendement sur coût au fil du temps. 2. Tous les baux ont été assumés et assignés à CEA/GGE par le biais d'une motion omnibus approuvée par le tribunal; les montants de cure sont de 0$, confirmant aucune arriéré de loyer au moment de l'assignation. 3. Les propriétaires (Fortis A, Fortis B, Quattro Hollywood) continuent de recevoir le loyer selon les conditions économiques originales; les entités HGE sont entièrement libérées de leurs obligations futures.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-18

Saint Petersburg Spécialité à vendre - South Pinellas

Propriété commerciale et résidentielle de premier choix à St. Petersburg – Emplacement à fort trafic avec potentiel commercial et résidentiel! Cette propriété unique à North Kenwood, St. Petersburg, offre l'opportunité rare de posséder à la fois une maison résidentielle bien entretenue et un espace commercial très visible. Actuellement exploitée comme une entreprise à domicile, la propriété dispose de 2 972 pieds carrés d'espace polyvalent sur un double terrain (plus de 1/4 d'acre). Que vous recherchiez un espace de vie/travail, une maison avec potentiel commercial ou une propriété d'investissement, cette propriété a quelque chose pour tout le monde. La disposition de cette maison moderne construite en 2018 comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant amplement d'espace pour la vie familiale et les opérations commerciales. Les propriétaires actuels ont réussi à combiner le confort résidentiel avec une entreprise à domicile florissante, démontrant à quel point cette propriété peut facilement passer d'un usage personnel à professionnel. Le plan d'étage flexible ouvre la porte à une large gamme de possibilités commerciales. Elle est parfaitement adaptée pour des services pour animaux de compagnie comme une garderie pour chiens ou une pension pour animaux, avec beaucoup d'espace extérieur pour que les animaux puissent jouer. La propriété est également idéale pour un centre de garde d'enfants, une résidence pour personnes âgées ou d'autres entreprises de services nécessitant un aménagement spacieux. Pour les professionnels, la maison peut facilement être convertie en cabinet d'avocats, cabinet médical, studio créatif ou même en espace de co-working. De plus, avec sa taille et son emplacement, il y a un potentiel de générer des revenus locatifs grâce à des divisions de terrain ou à la création d'une propriété locative multi-unités dans ce quartier très demandé. Située dans une zone de premier choix à fort trafic, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise. Elle bénéficie d'une façade sur rue, d'un grand parking et d'un accès facile aux routes principales, garantissant une exposition maximale aux clients et aux consommateurs. Le vaste terrain—plus de 1/4 d'acre—offre amplement d'espace pour une expansion future, des services extérieurs ou un développement supplémentaire, permettant encore plus de potentiel de croissance commerciale. Cette propriété offre véritablement le meilleur des deux mondes: une belle maison avec l'avantage supplémentaire d'une opportunité commerciale florissante. Parfaite pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne cherchant un espace de vie/travail, elle est idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de St. Petersburg. Ne manquez pas cette opportunité rare! Planifiez une visite dès aujourd'hui et voyez comment cette incroyable propriété peut fonctionner pour vous.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Lighthouse Point Bureau à vendre - Pompano Beach

Cushman & Wakefield est fier de présenter à la vente l'immeuble de bureaux médicaux situé au 2201 NE 52nd Street, une opportunité unique de valeur ajoutée dans le comté de Broward. Cet investissement est idéal pour un propriétaire-exploitant en raison du potentiel de revenus locatifs et de la vacance actuelle. De plus, cet emplacement peut représenter une stratégie immobilière intéressante grâce au flux de trésorerie stable de la propriété et à son emplacement privilégié. Le bien est idéalement situé le long de la N. Federal Highway (US1), à l'est de l'I-95, entre les sorties SW 10th Street et Sample Road. L'immeuble de bureaux médicaux se trouve dans la ville de Lighthouse Point, une banlieue au nord de Fort Lauderdale. Actuellement, la propriété est occupée par trois locataires et dispose de 4 000 pieds carrés d'espace vacant. L'espace vacant comprend deux bureaux exécutifs, une grande salle d'attente et une cuisine. Cet immeuble de bureaux est optimal pour les prestataires de services tels que les professionnels de la santé, les professionnels financiers et d'autres petites entreprises. La désignation de zonage B3-A permet des usages de bureaux tels que les garderies, les laboratoires médicaux et les institutions financières.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Centre idéal à valeur ajoutée - Loyers inférieurs au marché, baux à court terme, aucun investissement en capital nécessaire - 73 % de la superficie locative brute (GLA) expirent en 2026 - 27 % de la superficie locative brute (GLA) expirent en 2027 Emplacement exceptionnel - Accès est et ouest sur Lake Worth Road, qui voit plus de 44 500 véhicules par jour (VPD) - Situé entre Military Road (plus de 39 000 VPD) et Jog Road (plus de 50 000 VPD) - Signalisation monumentale très visible Entretien impeccable - Toiture neuve, systèmes de climatisation (HVAC) neufs, entretien récent du stationnement, sécurité et générateur 100 % occupé - 7 locataires répartis sur 12 unités - Services essentiels, garderie spécialisée et espaces médicaux Potentiel intégré - Loyers inférieurs au marché - Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de moins d’un an - Augmentations annuelles de 3 % à 5 % Ratio de stationnement supérieur à la moyenne - 80 espaces – 5,3 / 1 000 pieds carrés louables (RSF)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09